設計事務所に依頼して注文住宅を考えているのですがまだ土地が決まっていません。... 新築一戸建て - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
このサイトについて   サイトマップ

設計事務所に依頼して注文住宅を考えているのですがまだ土地が決まっていません。...

不動産 マンション,不動産ローン,分譲,マンション投資,中古物件
設計事務所に依頼して注文住宅を考えているのですがまだ土地が決まっていません。大体この地域で、、というのはあるのですが、設計事務所に土地探しと一緒にお願いしようと考えています。その場 合、その地域やその地域付近にある設計事務所にお願いするほうが良いのでしょうか?? 勿論センスや担当の方との相性というのは大前提として、、。 その土地を全くしらない遠くの設計士さんより、自分の本社又は支店のある事務所の設計士さんの方が何かといい点がありますか??
投稿日時: 2017/04/11 13:37:50 回答数:10
解決日時: 2017/04/12 09:27:48 質問ステータス:解決済みだよ
ベストアンサー
本当に良い土地は不動産広告には出ません。 横から横に売られて行きます。 買い手が決まっている土地は、司法書士が権利を移動して売買されます。 売りたくて買い手が決まっていない土地は不動産屋に持ち込まれます。 不動産屋に買い手情報がある場合、広告無しに売られて行きます。 買い手が決まっていない土地で、不動産屋も買い手がいない場合広告をします。 売れない土地、売りにくい土地が広告に出ます。 土地情報は売主が信用している不動産屋に持ち込まれますので何処に良いものがあるかは分かりません。営業力がある不動産屋の方が、良質な物件を持っている事が多いのです。 設計事務所自体が不動産業をしていない場合は、片手間で探しますので。自分で探さないと良い物件は見つかりません。
補足
質問者からのコメントなるほど、、ありがとうございます。 依頼したい設計事務所が不動産に強くなさそうなので自分で探します みなさん回答ありがとうございました!
コメント日時: 2017/04/12 09:27:48
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て



賃貸トラブルです。 どれだけ話し合っても解決しないのでアドバイスよろしくお願いします。 築30年程のアパート2DKに5人暮らし。 平成27年8月、雨漏れを発見し不動...
投稿者:deepfalls_1220    お礼:500    回答数:0    質問日時:2016/10/26 01:24
新築戸建てについて 不動産に詳しい方教えて下さい。 新築戸建てを仲介に大手の不動産会社で購入をお願いすることにしました。 値段が高すぎたので200万円値引交渉依頼を...
投稿者:choueoueen    お礼:250    回答数:3    質問日時:2016/10/25 22:45
不動産の査定価格は業者によって大きな差があるものなのでしょうか? 実家の自宅を売るか検討している母が不動産の査定を受けましたが、予想していたより低かったようで不安に...
投稿者:awamajuca    お礼:25    回答数:11    質問日時:2016/10/19 13:15
売り主物件と仲介物件の違いについて。 中古一軒家の購入を検討中なのですが、お得な物件の為、不動産屋が買い取って売り主として物件を紹介したほうが、仲介より諸費用が 仲...
投稿者:obakeninzin    お礼:100    回答数:1    質問日時:2016/10/26 00:49
長くなるのですがよろしくお願いします。 先日賃貸のアパートを探しに行き、2つ気になるアパートがあったのでどちらかに契約しようと思いました。 ですが手付金を払う前にも...
投稿者:ID非公開    お礼:0    回答数:1    質問日時:2016/10/25 16:54
自動車修理工場の設備工事について 自動車修理工場のリフト設備工事で 二柱リフト、床埋め式リフト、エアコンプレッサーの設備工事をするに辺り 法律的にどんな資格が必要に...
投稿者:ID非公開    お礼:0    回答数:0    質問日時:2016/10/26 00:46
堀車庫についての質問です。 素人なのでいろいろと教えてください。 現在探している物件で、坂の途中にできているため一階が堀車庫、外階段を使って上に上がり、建物と庭があ...
投稿者:cafeaka    お礼:0    回答数:1    質問日時:2016/10/25 21:34
建売新居を購入予定です。よくあるやり方ではあると思いますが、所有権移転の前に先に住民票を移して、登記上の住所を実際に住む所に変えときたい思っているのですが、仲介不動...
投稿者:kaitou1989s    お礼:0    回答数:1    質問日時:2016/10/25 22:36
ある不動産屋に賃貸物件をさがしていると電話で問い合わせをしました。私は7万円以内でさがしているのですが7万円以内の賃貸物件の取り合いがないと言われました。 その不動...
投稿者:kiki16545    お礼:0    回答数:1    質問日時:2016/10/25 23:13
アパートをさがしてます。 セールスポイントに賃料下げましたとありました。 このフレーズはヤバイんでしょうか? この3か月くらいで3部屋の空きが出てるようですが確かに...
投稿者:chielien_aaefa5d0004c20cde72bd92b9    お礼:0    回答数:1    質問日時:2016/10/25 23:56


設計事務所に依頼して注文住宅を考えているのですがまだ土地が決まっていません。...



ご近所サイト 保険QA   お金QA   不動産QA   薬剤師QA