住宅ローンについて詳しい方教えてください。都内で4000万の建売で10割ローンで組...

住宅ローンについて詳しい方教えてください。都内で4000万の建売で10割ローンで組もうとしています。初期費用は200万用意があるのですが頭金まではありません。 労金、りそな銀行、フラット35sの提案を不動産屋から受けていて、労金会員なのでそちらから書類を集めています。 毎月のローン返済額が今の家賃より上がることが確実になるのできついはきついです。団信とか別途支払いはないものを選びたいのでフラット35は無しで考えたいです。 ⚪︎夫婦で連帯債務とし、団信こみ、ガンや三大疾病のものをつけた金利が1番安いところはどこでしょうか? ⚪︎手数料も安ければ安いほどありがたいです。 ⚪︎変動で考えてますが、金利上昇でどれだけ上がるのか不安です。。変動で借りたら金利が上がった場合、何パーセントが最大とか決まっているのでしょうか?最初の金利より+何パーまでとか。。 ⚪︎夫婦で連帯債務より、ペアローンのように2000万ずつ組んだろうがトータル安くなるのでしょうか? ⚪︎夫婦2人とも団信に入るにはペアローンかなと思いますが片方残るのも考えものです。 色々調べ切られずに日にちだけ過ぎてしまって焦っています。何かいい案がありましたら教えてください。
ベストアンサー
初期費用200万円しかないのに大丈夫ですか?かなり無謀ではないですか?きついなら安い家のほうがいいんじゃないですか?
投稿日時: 2017/03/17 17:46:41 回答数:2 解決日時: 2017/04/01 03:08:56 質問ステータス:解決済みだよ
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年収は主人400ちょい、私350といったところです。 私の貯金が300万あり、両親から300万援助がでてきました。 私の貯金はあまり使いたくないけれど、初期費用に200万だして、頭金に400万〔住宅の1割〕を当てる考えはどうでしょうか?そうすれば本来の資金には手を出さずに借り入れは9割になってネット銀行なども通る可能性が出てきますでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
 

 

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