建築業者の選定について、ご意見下さい。 建売物件の購入を考えています。 ど...

建築業者の選定について、ご意見下さい。 建売物件の購入を考えています。 どちらも新築の戸建て物件で木造住宅です。 一方は大手建築会社のグループ会社であり、一方は地元の小さな工務店です。 大手であれば、建築工法には相応の実績もあり、資材類も大量入荷・大量販売もできるので価格が割安にはなります。 小さな工務店は、価格は数百万は高いのですが、年間に建築棟数を決めていて、しっかりと作っているようです。 購入する土地は考慮に入れないものとして(勿論、一番考慮していますが、ここでは考慮に入れずに上物だけを判断するとして)、大手か地場の工務店か、どちらが良いでしょうか。 ちなみに、大手は相応に口コミが分かれていました。 良い評価もあれば悪い評価も多々あります。 地場の工務店の方は、口コミ自体が殆どなく、悪い評価は見当たりませんでした。 宜しくお願いします。
ベストアンサー
正直大手の住宅メーカーが良いとはあまり思いません。 現場監督を付けていても何棟も一緒に管理する場合が多く 現場にいつ行っても職人さんしかいないなんて事は多々あります。 またクレームでも営業に言ってくれ図面や仕様書にそう書いて有る等なかなか融通の利かない事が多い様に感じます。 地場の工務店が絶対に良いとは言いませんが変更なのど融通は利きやすいですし 将来のメンテナンス等は言いやすいと思います。 不具合の対応も早く対応してくれるのではないかと思います。 例えばその工務店さんがやった他の建物を見せてもらうとかして その工務店さんの力量を図るのも一つの手かもしれませんね
補足
質問者からのコメント詳細なご回答ありがとうございました! 木造の建売物件の購入は初めてなので、貴重なアドバイスをいただけて助かりました。
コメント日時: 2017/04/20 17:56:00
投稿日時: 2017/04/18 13:58:52 回答数:5 解決日時: 2017/04/20 17:56:00 質問ステータス:解決済みだよ
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
 

 

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