★変質P★ワイワイバトル（OP） 2月26日（日）阪神1～9R 2頭ずつ＋後半3R 3頭ずつの計27頭の 複勝の配当金を合計＋ワイドの配当金を加算して勝負します。 途中参戦不可ルール 締切時間 ～ 9：20 27頭の為、フル馬名はできればで 馬番のみの参加は、不公平になるのでご遠慮下さい。 ＜阪神全レース・複勝＋ワイド版＞（＋▲おまけ付き） 1R （10：00）▲⑧ ④ フィアマロッサ ⑦ ミスレジェンド 2R （10：30）▲③ ⑩ ハッシュタグ ⑮ ジャックナイフ 3R （11：00）▲⑥ ⑩ メイショウトコシエ ② エイシンスパンキー 4R （11：30）▲⑦ ⑬ モーゼス ⑩ ミヤジタイガ 5R （12：20）▲⑨ ⑥ ナムラスムージー ② ミエノインパルス 6R （12：50）▲⑩ ① メイショウサチシオ ⑫ ゲイルバローズ 7R （1...

【事故物件に関して】宅建お持ちの方教えてください（長文） 下記スペックのマンションを所有しています。 この度引っ越さなくてはいけない事情があり、売るか貸すか悩んでいます。 質問1）貸すのと売るの、どちらが良いでしょうか？ 質問2）貸す場合、売る場合、それぞれ告知義務は発生しますでしょうか？ ■物件■ ・東京23区内 駅徒歩9分（平坦） ・日本橋まで乗換1回で約25分 ・築10年 ・２LDK 52㎡ ALLフローリング（LDK11帖、洋室5帖、洋室６帖） ・３階 西向き 角部屋 ・ワイドスパンバルコニー ・管理費・修繕積立 合わせて17,000円 ・ペットは2匹まで可（小型犬のみ） ■購入時の状況■ ・1800万円を1700万円に値下げしていただき購入 ・頭金を（正確な金額は忘れてしまいました）200万 ・築4年の中古（今買ってから6年目） ・ハウスクリーニング済みで購入 ■今の状...

最近のマンションはベランダ広いですね。・・・・・・・・・・・・・・・ ワイドスパンで間口も 広いですし、幅も広いです。２メートルもあればちょっとした 庭と同じです。戸建なら近所の目もありますが、あれなら気になり ません。そうは言っても音や匂いはまずいですから、せいぜい日光浴や ティータイムくらいにしか使えませんが。 一昔前の団地のベランダはまさに物置兼物干しという印象がありました。 それと比べれば隔世の感がありますね。実際便利で使い勝手いいですか？ それとも気持ちよく過ごせるのはせいぜい秋と春だけなんで見た目だけ？

新築マンション残り３戸。 ４日前にモデルルームに行って、夫婦ともとても気に入った分譲マンションがあります。 少し特殊なマンションです。 〇海の側でオーシャンビュー 〇全戸ガレージ付き 〇ワイドスパンに作ってあるので、全室オーシャンビュー 〇２ＬＤＫ・７５㎡ バルコニー入れると９５㎡（価格的にそこしか買えません） 〇竣工 ３か月たちました。売り出しは８か月前から 〇全１６戸。残り３戸。２ＬＤＫ・２ＬＤＫ・３ＬＤＫ そのうち１部屋２ＬＤＫの２０３号を事務所変わりに使ってあり、値段も一番安い部屋を希望 〇値段をあまりにも下げてまで売らなくても、困ってないと言われました。 日曜日に夫婦で行ったんですが、今日嫁の私だけでまた行ってきました。 価格交渉したら事務所で使っていたということもあるし ２００万引けるように、売り主に言ってみますが、買うからという前提で交渉しますので まだ迷っている間は...

２０年位住むつもりの家を探していて、見つけた物件の中で迷っています。家族構成は夫、私（妻）、今年４月で年長（男）、２歳半（女）、小型犬１匹です。 ① 新築 第一種低層地域 ８階 建６階（3898万） 最寄り駅より９分 ８７㎡の４ＬＤＫ南西向き、角部屋 ワイドスパンリビング リビングに隣接した７畳の洋室の横 と外廊下側北向きの横にルーフバル コニー付き（２つに分かれている） ディスポーザ、床暖房、ペアガラスなし （床暖房はオプション） スーパー、小学校まで５分程度 眺望はあまり良くない（マンションが少し先に建っていて開けている感じではないが、陽当たりには関係ない） ② ①と同じマンションの違う棟（3898万） ７階建て６階、89㎡東向き ４ＬＤＫ角部屋 ワイドスパンリビング リビングに隣接した北側の部屋の隣 と西向き寝室北側にルーフバルコニー（別れてない） キ...

建築初心者です。 集合住宅のゴミ置場の確認申請について質問です。 以下の仕様です。 ▫️フレームはH鋼と角パイプ 屋根は折板 ▫️W7m×D4m×H2.4m ▫️柱間には化粧ブロックを施工 ブロックに ついて ・H2100 20段 ・ワイドは1スパン1m前後 ・配筋はメーカー指定の縦横@200 ・縦筋のみ基礎に根入れ300、他フレームへの溶接等なし ・フレーム内法は柱間、ＳＬ-梁桁間共にブロック目地で納まる寸法 ブロックについて、所々、建築基準法に合致してないところがあります。上記のブロック塀？は建築基準法でいう「ブロック塀」と判断されるのでしょうか。縦横、スラブ含めてW1m×H2.1mのフレーム内で納まっているので、解釈が異なるのでは？と。 一説には、ほとんどのブロック塀が基準に合致してないと聞きますがいかがなものでしょうか。 初めて確認申請を行うので判断しかねます。 確認申請にあたり...

筋トレについてです。自分は１日おきにディップスとワイドスパン腕立てとアイソメトリックトレーニングをしているのですが次の日になっても筋肉痛にならないし筋肉も張っている感じもしません。これ効いていますか？

いま住んでいる分譲マンションをどのように解釈するか？ 悩み相談のような内容で恐縮です。いま住んでいる3LDK分譲マンションのことですが、4年前に東京から四国にUターンしたとき、自分で一度も内見することなく資産家の父が用意（直前に購入）した築13年の中古分譲マンションに住んでいます。名義は一応自分になっていますが、分譲マンションを父に買って貰った（買って貰ったというと自分も参加して物件を選んだというニュアンスがありますよね）とは少し違うし、自分で買ったのとも違うし、かといって家賃の発生する賃貸マンションでもありません。角部屋のワイドスパンで間取りはいいですが、決して自分では選ばないような郊外の立地です。30代後半のいい大人が人に説明するとき、この状態をどのように説明し、また自分自身でどう解釈すればいいのでしょうか？贅沢な悩みかも知れませんがよろしくお願いします。（父は元会社経営で独裁者であり...

どのPC液晶ディスプレイを購入したらいいでしょうか？ こんにちは！ 初めてBTOのPCを購入しようと考えています。 PC本体は何とか決めたのですが、肝心のディスプレイが決め切れません。 私は今までメーカーPCに頼っていましたので、初心者のようなものです。 やはり高い金額を出して購入するからには、長期スパンで少しでもいい（綺麗に映し出せる）ものを選択したいと思います。 そこで、皆様のアドバイスを頂きたいです。 たかがディスプレイだと思われがちですが、真剣に悩んでいます。 ※実際に電器屋に行って展示品を見ましたが、どうも素人の目では判断できませんでした 【使用目的】 PCとPS3を兼用したい 【条件】 ・予算は2万円前後 ※気に入ったものであれば多少オーバーしてもかまわないです ・フルHD＆HDMI搭載 ・サイズは23～24型（ワイド） ※メーカーは特にこだわりはありません。 自分なりに...

知恵袋での業者宣伝の巧妙化 知恵袋では占いサイト等の業者による宣伝が昔からありますよね。 で、以前は普通に質問文中にＵＲＬを入れて、「ここ評判になっていますよね、凄いですよね」みたいな感じでダイレクトにすすめるようなものが多かったと思います。 （以前は、というか、今でもこういうのはありますが） この手の宣伝質問は非常に分かりやすいせいかヤフーさんも目を光らせており、書き込みの数分後には消されていたりします。 ところが最近、宣伝が少々巧妙になっている質問が増えてきているような気がします。 構成としては、最初の質問文ではまず、全く宣伝のようなことは匂わせない内容を書きます。 家庭の悩みとか不倫とかその他、ワイドショー的に目を引きそうな、いわば下世話なテーマの、普通の質問です。 そして、その質問をしばらく回答受付した後、補足欄で、「そういえば・・・」みたいに付け足しのようにして、占い...

懸垂、腕立て伏せで胸、背中、肩、腕を鍛えたいと思っています。 メニューは下記のもので大丈夫でしょうか?? アドバイスをください。 ※回数は体力の向上次第、自分で上げていきますが、回数の参考もお願いします。 ウォーミングアップにスクワット5セット 腕立て伏せ（デクライン）を3セット 腕立て伏せ（ワイドスパン）を2セット 懸垂（ワイドスパン）を3セット 懸垂（ナロウスパン）を2セット これで大胸筋、広背筋、三角筋、上腕二頭筋、上腕三頭筋を鍛えられているでしょうか?

筋トレについて質問です。 最近から筋トレを始めました。 メニュー 大胸筋のトレーニング ・インクライン•プッシュアップ 限界回数×3セット ・プッシュアップ 限界回数×3セット ・ ワイドスパン•プッシュアップ 限界回数×2セット ・手押し 10秒間 上腕二頭筋のトレーニング ・ダンベルカール 左右それぞれ、10回3セット 上腕三頭筋のトレーニング ・ワンアーム•トライセップス・プレス 左右それぞれ、10回3セット 腹筋のトレーニング ・クランチ 限界回数×3セット 肩のトレーニング ・ショルダープレス 10回3セット これを、一日やって一日休むの繰り返し ↑このメニューで、筋肉はつきますか？ 参考にしたサイトは、これです http://kintore-web.com/

間取り図あり。８畳、横長、ワイドスパンの部屋のインテリアについて！ 一人暮らしの女です。 先日引越ししたのですが、テーブル(円形直径60cm)、テレビ台(横80cm奥行き40cm)、ソファー(３人掛け)をどの位置に置くか迷っています。 最初はドア側にテレビ、挟んでテーブル、窓を背にソファーを置く予定でしたが画像の通り縦の幅が２．５ｍほどしかないため少々窮屈に感じますし、窓とソファーが近いと洗濯物を干したりするとき不便だなぁと。。。 仕切りカーテン側にテレビを設置も考えましたが、そうするとソファーはドアとクローゼットのすぐ近くに置くことになるのでそれもそれで変な感じがします。 ベッドの位置は変えられなさそう、というか今の場所しか置けそうなところがないです。 いっそテーブルを無くそうかとも思いましたが食べる場所がなくなるので難しいです。 皆さんならどう配置されますか？アドバイスよろしくお願いし...

大胸筋筋トレ プッシュアップとワイドスパン・プッシュアップ違いってなんですか？ このサイトでは違いがあまり分かりません。 よくわかるよう、解説お願いします。。 http://kintore-web.com/j-tore/tore01.html

最近のマンションの間取りは・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 一昔は３ＬＤＫだとバルコニー側に６畳の和室と 縦長のＬＤＫというのが主流でしたね。しかし 最近はリビングを横いっぱいに広く取り、その奥に ６畳の和室を置くタイプが多いです。その分奥の 部屋は狭くなりますが。 あの間取りはいいですよね。リビングがワイドスパンに なるので明るく広々しています。ソファーとダイニング セットを置いても狭く無いです。奥の和室も開放すれば かなり広いです。 一日の大半を過ごすリビングを重視するか、リビングは 多少狭くとも寝室も併用するかという違いですね。 どちらがいいですか？私は前者が好きですね。

マンションの広告などで 間取り図にワイドスパンとありますが どんな意味なのでしょうか

筋トレについて 筋トレを始めて3ヶ月が立ちました。 月曜 デクラインプッシュアップ ワイドスパン腕立て フレンチプレス ディップス 火曜 チンニング 順手、逆手交互に ベンドオー バーロウ ダンベルカール ハンマーカール オルタネイトカール 水曜 ダンベルショルダープレス ダンベルアップライトロウ 木=月 金=火 土=水 日=休 回数は主に10x3セットで インターバル30秒~1分 筋肉は目に見えるくらいはついてきました。3ヶ月経ったので少し変えようと思うのですが、他に増やしたほうがいい種目などがあれば教えてください、足りないところも教えてもらえると嬉しいです。 マッチョ型の体型になりたいので筋肥大のトレーニングのつもりです。

始めて質問させていただきます。 現在、マンションの購入を考えて実際の建物やモデルハウスを見学しております。 金額と間取りはとても気に入ったのですが、南側に11階建ての賃貸マンションが建設中でした。(今は5階位まで立っております) 実際に購入を考えている部屋は14階建ての8階になります。 間には2m幅のエントランス道と敷地を分ける塀がありさらに1mくらいの距離に建設中のマンションがある感じになります。 南側にリビングと2部屋の窓とバルコニーがあるワイドスパンの部屋なのですが、実際にどこまで気になるでしょうか? 是非、実際に同じような環境にお住まいの方、アドバイスをお願いします。

１週間の筋トレメニューなんですが、１週間に同じ部位をいれたいんですがトレーニングする時間がなく、 うまくトレーニングメニューが作れずに成果が出てないのでなにかアドバイスお願いします！ 今やってる１週間の筋トレメニューなんですが１週間に２日しかしてません… まず月曜日に胸だけを鍛える メニューは ダンベルプレス 8回×３セット ダンベルフライ 8回×３セット 腕立て伏せ ノーマルスパン 限界３セット ワイドスパン 限界３セット プルオーバー 8回×３セット 次に水曜日は腕と肩 ダンベルカール １０回×３セット コンセントレーションカール 左右１０回 ×３セット ワンアーム・トライセップス・プレス 左右１０回×３セット トライセプスエクステンション １０回×３セット ショルダープレス ８回×３セット 金曜日にはなんとか時間を作れば出来そうなんですがこの筋トレメニューから考え...

上半身の自重トレーニング 腹筋ローラーつま先立ちで曲げ伸ばし 腕立て伏せのナロウスパン、ワイドスパン 懸垂の順手、逆手 このメニューをやっているのですが、上半身全体を鍛えるのに付け 足した方がいいメニューは何でしょう? 器具なしで自宅で出来るやつでお願いします