京都市 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 京都市 不動産 」の検索結果
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京都の住まい、治安について教えてください。 東京都内から京都の同志社大学に進学することになりました。 そこで、一人暮らしをするために京都の不動産業者をまわっていましたが、「家賃の相場からかけ離れている地域は避けたほうがいい」と忠告を受けました。 その話によると、そうした地域は住民の生活レベルが低く、犯罪が多い傾向があるので、学生の一人暮らしには向いていないとのことでした。理由については、「東京にはない関西特有の事情がある」とだけ教えてくれました。 はじめは営業的なものだと思い信じていませんでしたが、何やら地域名も具体的で、伏見区の○○、南区の○○、山科区の○○、宇治市の○○、京都駅の○○・・・など土地勘のない私も徐々に疑問を抱くようになってきました。 特に、京田辺キャンパスと今出川キャンパスの中間地点を中心に探していたので、京都駅より南側に治安の悪い地域が多いことで住まい選びに困っ...
中間地点に住むのはお勧めしません。 治安云々というよりは、大学から遠いため、講義に行く気がなくなります。 直接の体験談ではないですが、私の知人たちは結局、今出川キャンパスに移った際に全員引越ししました。 やはり、大学への距離とバイトなどを考慮してだそうです。 ですので、キャンパスの移動とともに引越しをお勧めします。 後、確かに京都はいわゆる被差別部落と呼ばれていた地域が多数点在し、そこは治安が悪いといわれています。 しかし、実際に住んでみればわかりますが、今ではほとんどの地域が開発され、また、旧来からの住人は高齢化しているため、治安は変わりません。 例えば、駅前の崇○地区は、今では往年の面影もなく、更地になっています。 また、私自身、学生時代に西陣のある地区に住んでいましたが、地域の方から差し入れをいただいたり、また、行事に誘っていただいたりと非常に良い関係でしたし、治安も別段悪くはありませんでした。 さらに言えば、排他的というのも学生に限っては嘘です。 学生を嫌っている方もいるとは思いますが、上述したようなこともありますし、警察の方も学生や観光客には非常に親切です。 ただし、永住しようと思えば、大変かもしれません。 人との付き合いや旧来の関係を非常に大切にしているので、礼儀正しくある必要はあると思います。 ちなみに、桃山御陵前か丹波橋なら絶対に丹波橋です。 各キャンパスや大阪へのアクセスを考えると近鉄と京阪の両方があるのは便利ですし、大きなスーパーもあります。 ただ、割と学生が多く、また京都の中では不良と呼ばれる人の割合が高い地域ですので、夜はうるさいかもしれません。 うるさいのは、桃山御陵前もあまり変わりません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/28 22:54:47   解決日時:2011/02/04 00:39:24   
摂南大学(文系です)の就職先は上位大学(産近甲龍など…)と比べると結構イマイチになると聞いたんですが、以下がその就職先です。偏差値と見比べてどんなもんでしょうか? 個人的には過去3年分で記載しているのが引っかかりますが… (法学部)過去3年分 大阪市教育委員会 堺市高石市消防組合消防本部 北おおさか信用金庫 大阪府警察本部 鳥取県警察本部 大和ハウス工業(株) 岡山県警察本部 寝屋川市役所 (株)東芝 門真市役所 兵庫県警察本部 西日本旅客鉄道(株) 京都府警察本部 岩井コスモ証券(株) 日本郵政グループ 京都府庁 SMBCフレンド証券(株) 枚方信用金庫 警視庁 老松総合法律事務所 (外国語学部)過去3年分 大阪府教育委員会 (株)紀陽銀行 大和ハウス工業(株) 京都府警察本部 (株)京都東急ホテル (株)デサント 兵庫県警察本部 近畿日本鉄道(株) (株)東急ハン...
上位大学と比べてどうとか、偏差値と比べてどうとか、それを知ってどうするの?
カテゴリ:子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/05/07 09:46:38   解決日時:2016/05/22 03:31:54   
逆に甲南大学出身の社長が多いのは何故ですか? 兵庫県の企業のトップに甲南卒が多いですよね。 【★甲南大学】 三共生興 明豊ファシリティワークス ヤギ 日本ケミカルリサーチ ヒラノテクシード 小林製薬 英和 極東開発工業 荒川化学工業 ロート製薬 清和中央ホールディングス キムラユニティー エレコム ビオフェルミン製薬 大真空 ササクラ ホシデン 椿本興業 イトーヨーギョー 象印魔法瓶 モロゾフ アサヒ衛陶 阪神内燃機工業 イザワ イヌイ倉庫 きちり 萬世電機 京写 アスラポート・ダイニング イチネン 竹中工務店 ミズノ ニッタ 塩野義製薬 堀場製作所 エン・ジャパン ザ・アール サンスター 小西酒造 オリバーソース TSUTAYA デンツプライ三金 UCC上島珈琲 ウエシマコーヒーフーズ おかやま信用金庫 船場吉兆 三ツ星ベルト エスケーエレクトロニクス 白銅 西...
1.良いとこの出が多い 2.推薦率が全国でもTOP級に低く、偏差値以上に評価が高い 3.少数精鋭で学生の質が高い
カテゴリ:子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/10/17 10:11:08   解決日時:2015/11/01 03:43:46   
京都大学は一流ですか? 京都大学は東工大と同じく理系単科だいがくですよね。 東大や慶應のような理系・文系そろえた総合大学とは異なると思いますが。 医学部にしても医局の2大派閥は東大医と慶應医と出てましたが、自民党のラインにしても京大なんて見たことないですし。 財界でも京大なんて聞いたことないですが。 ハーバード・エール・プリンストン・スタンフォードは各界に輩出 オックスブリッジにしてもイギリスの政財界から研究から 日本の東大はわかりますが、京大からは政治、行政、法曹も少なく、さらに保険、自動車、電機、テレビ、出版、国際政治学、 投資銀行、不動産ファンド、旅行、証券の業界幹部 など京都大学はあまり見たことないんですけど。 見るのは市役所、SPA契約社員、博士非正社員とか、そゆ人が比較的多いと思うのですが。 なぜ反発を受けるのやら意味不明です。事実を書いているだけで・・・ 入試難易度は認...
京大は、総合大学ですよ。勿論、一流大学だと思います。確かに、政界は、東大や早稲田のほうが京大よりも多いと思うし、大企業の役員数でも、東大はおろか早慶よりも少ないし、住友系の企業は、京大が一番多いと聞いたことがありますけど・・・。医局も東大、慶応の医学部だし・・・。そう考えると、京大が一番強いのはどこでしょうかねー。東大と違い、自由な学風だから、研究者になる人が多いんじゃないんですかね。だから、ノーベル賞も多いわけだ。
カテゴリ:子育てと学校 > 大学、短大、大学院 > 大学
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/11/16 05:42:29   解決日時:2008/11/22 01:07:45   
いくらで買ってもらえるでしょうか? 相続した家を、もう住むことはないので売却を考えています。 大まかな条件は以下のとおりです。 土地 ・京都市 ・ベッドタウンにある ・50坪 ・路線価 11万5千円 ・土地評価額(坪単価 )47万円 前年比横ばい ・北向き ・整形地 ・間口10m程度 家屋 ・築38年程度 ・設備は古い ・喫煙者が住んでいた ・部屋も風呂、トイレ、台所等相当なリフォームが必要 ・基礎もたぶん大丈夫、雨漏りなどはない ・一部シロアリの痕跡あり?(定かではない) ・内側壁にややヒビあり ・駐車場あり ・今までリフォームはほとんどしたことがない ・瓦の塗装がはげている ・床の一部がはがれている 環境 ・高齢化がかなり進んでおり、地域は老人だらけ ・田畑や自然が多い ・スーパーまでは700m~1.5km ・小学校までは500m ・老人が多いものの、わりと裕福な人もいる ・子ど...
まず建物の価値はゼロ。解体費を引かれるぐらい。 不動産屋の買取なら評価額の半分ぐらい。 よって良いとこ1000万円。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/02/01 20:25:10   解決日時:2016/02/06 16:55:19   
京都市内(京都市中京区、京都市下京区、京都市右京区、京都市南区、京都市上京区、京都市東山区辺り)で賃貸マンションを探しています。 友人には賃貸住宅サービスの四条大宮店(http://www.omiya-cjs.com/)に行けばかなりレアな物件を提案して頂けると聞いたのですが。 中にはどこにいっても取り扱う物件は同じという意見もあります。 名古屋で探したときは同じ物件も共有していますが専属物件という他社には回さない物件もあるということで複数社を回りました。 京都の不動産(賃貸)事情に詳しいかた、京都の事情を教えて頂けませんか? 安くない買い物になりますのでお店選び、部屋選びは慎重にしたく思っています。
大宮の賃貸住宅サービスさんは私も利用したことがあります。 ベテランの方がかなりたくさん物件を出してくれました。 他者さんより安く話ができる物件もたくさんあるらしく(理由は聞いていません。) 賃貸住宅サービスさんの京都の1号店と言うこともあり、全エリアの京都の賃貸住宅サービスさんの物件のデータが集まってるという話はされていました。 結局、賃貸住宅サービスさんの大宮店で今の部屋を決めさせて頂きました。 あれから一年少したちますが毎晩、遅くまでお客さんの応対をされてます。 人気店であることは間違いないですね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/05/02 10:12:47   解決日時:2015/05/08 18:36:36   
都心から京都、滋賀県へ移住された方、両県について詳しい方におたずねします。 0歳児がいる家庭で、東京の都心からの移住を考えています。諸事情あり、子供のために移住を考えています。 以下のような候補地をあげていますが、お勧めのエリアトップ3くらいをあげていただき、アドバイスをお願い致します。以下を読んで、だったら都会から移るなと思う方もいると思いますが、そういうコメントはご遠慮下さい。 ●地元の物件をたくさん持っている不動産屋 今まで東京の城南地区(品川、港、渋谷区等のエリア)で駅から5分のところ以外に住んだ事がなく、知人・友人(女友達)も自立して、主婦や家庭にどっぶりではない、いわゆる都会の人です。都会から離れると、そういう環境で生活してきた自分と波長があうか気がかりです。 親は甲信越の出身で、兄弟は現在山梨に住んでいますので、地方都市の想像はつきますが、関西ではなく、日本全国旅行でか...
京都市と滋賀県のみで比べれば、滋賀県の方が住みやすいと思います。 滋賀県はもともと京都の延長と考えられていましたが、意外に利便性と環境がよくて人気が出てきました。 平成18年ごろまでは手頃(2500万円台中心)でしたが、今は値段的に高いと思います。 質問者の希望から言うと「膳所」などがよいと思います。 ちなみに京都は道が狭い為、運転が難しいですよ。 なお、◆北野白梅町を中心に嵐山、大徳寺あたりの円周は大学生が多い普通の街です。どちらかと言うと学生が住むところです。利便性で言うとあまりお勧めではありません。(路面電車中心です。) 最後に ①京都・大阪・東京へのアクセス ②関東の方も多い ③子供の教育レベル を考えると 大阪 ①吹田市②豊中市 京都 ①北山②御所南③下賀茂 滋賀県 ①膳所②草津③瀬田 かと思います。 大阪・神戸の不動産のことなら・・ http://www.am-world.jp/
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/02/06 15:46:33   解決日時:2012/02/12 23:44:54   
大学生です。就職、資格の勉強についてです。 こんにちは。 京都市にある大学に通う一年生です。今年の四月から二年生になるということでそろそろ資格取得に向けて勉強をしようと思っております。僕は経済学部に所属しており、最終的な目標は国家公務員になって地元である名古屋市に務めること、と簡単ではありますが、決めてはいるのです。しかし、もし公務員試験に合格できなかったときのことを考えて、(動機こそ悪いものの)何か資格を取りたいと考えております。そこで今考えているものは、 ・宅建 ・ファイナンシャルプランナー ・中小企業診断士 ・不動産鑑定士 などが挙げられます。ここで質問なのですが、企業(商社や銀行やメーカー)に就職するとき有利にはたらくもの、かつ割と簡単に取得できるものは以上のうち何でしょうか。また、これ以外にも何か良い資格はあるでしょうか。簿記なども勉強したほうがよいのでしょうか。資格を取るに...
資格を取得するとき、考えることは やはり、どのような仕事に役立てようとしているのか? それによってお勧めする資格も変わってきます。 まずは、どの資格がどのように役立つのか? どのくらいの期間で取得できるのか? 難易度は? など、資料請求などを活用してしっかりと情報収集をしましょう。 情報収集の仕方を紹介していますので 参考にしてみてください。 http://chiebukuro.yahoo.co.jp/my/mckgoeh
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 簿記
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/02/04 04:32:56   解決日時:2014/02/10 01:42:10   
何故、甲南大学は他のレベルが近い大学と比べて社長・会長の数が群を抜いて多いのでしょうか?有名企業も多い気がします。 ★社長の出身大学★ ※は過去に社長・代表として就任していた企業・有名企業は一部会長も含む http://ja.wikipedia.org/wiki/Category:%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E5%A4%A7%E5%AD%A6%E5%88%A5%E4%BA%BA%E5%90%8D%E4%B8%80%E8%A6%A7←大学の人物名一覧のまとめページ 【甲南大学】 三共生興 明豊ファシリティワークス ヤギ 日本ケミカルリサーチ ヒラノテクシード 小林製薬 英和 極東開発工業 荒川化学工業 ロート製薬 清和中央ホールディングス キムラユニティー エレコム ビオフェルミン製薬 大真空 ササクラ ホシデン 椿本興業 イトーヨーギョー 象印魔法瓶 モロゾフ...
そりゃ~ 社長 会長の息子 孫が行く大学だから。 その入社先は 一般入社ではなく 縁故入社だよ。
カテゴリ:子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/11/04 23:13:31   解決日時:2011/11/19 10:47:58   
知恵袋の自称公務員について。 知恵袋でちょっと変わった人を見つけました。去年の夏から今まで毎日毎日毎日毎日知恵袋に公務員を嫉むな。 民間は馬鹿ばかりだ!など同じ質問を繰り返してきた人を見つけました。 その人は関西の有名大学を出て東証一部上場、社員5000人の一流企業を出て今は転職し市役所で勤め、実家は不動産でお金もちでことある事に京都の吉兆などの高級料亭で食事をするそうです。結婚して子供は一人いるそうで順風満帆な人生だよって感じでした。 でもひょんな事からその人が前に使っていたIDを見つけました。その前IDによると、関西の普通の大学をでて、普通に学校の先生をしていたが腰を悪くして仕事をやめ、背が低くて体重がかなりあって、自分はチビデブだが痩せる事が出来ず婚約破棄された事などが書いてありました。 まぁ知恵袋で公務員になりすまし、公務員の印象が悪くなるような質問ばかりして自分が失敗した腹...
寂しいだけなんですよ、彼は。自分の理想と現実が掛け離れてるから、知恵袋で虚勢張ってるだけなんですよ。可哀相な人なのです。自演はもうバレてますよ。誰の目にも、それは明らかですが、それを認められないくらい病んでいるのです。 せめて知恵袋内だけでは、理想の自分を演じさせてあげましょう。 そのうち気付きますよ、自分が、いかに愚かでどうしょうもないクズだという事に。それまでは、暖かく?見守っては、いかがでしょうか?今は彼に何を言っても無駄ですからね。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/05/23 08:33:43   解決日時:2011/05/24 03:04:59   
龍谷大学出身の社長はなぜ少ないのですか 【甲南大学】 三共生興 明豊ファシリティワークス ヤギ 日本ケミカルリサーチ ヒラノテクシード 小林製薬 英和 極東開発工業 荒川化学工業 ロート製薬 清和中央ホールディングス キムラユニティー エレコム ビオフェルミン製薬 大真空 ササクラ ホシデン 椿本興業 イトーヨーギョー 象印魔法瓶 モロゾフ アサヒ衛陶 阪神内燃機工業 イザワ イヌイ倉庫 きちり 萬世電機 京写 アスラポート・ダイニング イチネン 竹中工務店 ミズノ ニッタ 塩野義製薬 堀場製作所 エン・ジャパン ザ・アール サンスター 小西酒造 オリバーソース TSUTAYA デンツプライ三金 UCC上島珈琲 ウエシマコーヒーフーズ おかやま信用金庫 船場吉兆 三ツ星ベルト エスケーエレクトロニクス 白銅 西宮冷蔵 山陽百貨店 菊政宗酒造 大日本除虫菊 【★龍谷大学】...
関西の大学の序列 京阪神市>関関同立>その他地方国公>産近甲龍>摂追神桃>経佛帝業 左に行くほど、会社経営者としての器のあるアタマなのです。
カテゴリ:子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/09/01 09:05:18   解決日時:2012/09/16 03:15:48   
長岡京市か京都市西京区の桂周辺か向日市に引っ越しをしようと(賃貸物件)考えています。 おすすめの場所と不動産屋さんを教えて下さい。 希望している賃貸マンションは長岡京、西京区桂、向日市の2LDK、3LDKです。 私が京都市内、ルームシェアを予定している人間が長岡天神駅で働いています。 勤務形態を考えると長岡京がベストかとは思うのですが京都市西京区桂、向日市(洛西口)のあたりも捨てがたく悩んでいます。 先週お伺いさせて頂きました不動産屋さんの方のアドバイスで場所を決めきれない場合は物件の質重視でお考えになるといいですよ。という助言を参考に部屋探しには動いていますがなかなかいい物件に巡り合えません。 良質な物件をお持ちであったり、交渉上手な営業さんがおられる不動産屋さんをご存じの方がおられれば教えてください。
おすすめの業者は阪急桂駅の東口のロータリーにある 「賃貸住宅サービス 桂店」 賃貸不動産業者特有のお店の管理物件を進めてくるという 特性の無いお店で名前の通り賃貸の専門店なので基本、どこの業者の物件でも 取り扱えるというスタンスなので紹介してもらえる物件数が半端無く多いです。 お店が狭いのと、かなりのお客さんが入っているので予約は必須化と思います。 私がお世話になったときは初日はお店が満席でアンケート用紙に希望条件だけ 書いてくださいと言われ、後日資料が届き。。。という形でスタートしました。 ただ、見せていただいた資料の数と、実際に内見させてもらった数、契約したお部屋には 大満足です。 その後、何組も友人、知人、同僚を紹介させてもらっていますが、 桂駅、桂川駅、向日市、長岡京市は完璧な感じです。 おすすめの場所は今なら洛西口、桂川じゃないですか? もうすぐ、巨大なイオンも完成しますし。 個人的には嵐山をオススメします。 あとは通勤、普段の通勤、行動範囲にしっかり適応した場所を押さえるのが重要です。 あと何年、賃貸で住むのか?新婚さんであれば共働きはいつまでか?等をよく考えた上で よく考えるべきだと思いますよ。 おすすめは1駅1駅、ご自身で探索することです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/21 12:34:12   解決日時:2014/06/27 18:14:34   
一人暮らしの住まいの探し方を教えてください。 来春から娘が進学のため京都で一人暮らしを始めます。 そこで 一人暮らし用のマンションアパートを探す予定ですが どうやってさがしたらいいかわかりません。 マンションアパート探しは全くの初心者です。 ネットで調べてみて何件も問い合わせしてみましたが サイトが多すぎてどこに最終の物件見学をお願いしていいかわかりません。 とりあえず 大手のほうが安心かと思うのですが どこの不動産屋さんがお勧めでしょうか? アパマンショップ エイブル HOME‘Sなど・・・ ちなみに学校は京都の宇治市の北部にあります。個人で親切なおすすめ不動産屋さんもわかれば教えていただきたいのですが・・・ 回答よろしくお願いします。
まず 大学の学生課で 相談する事ですね 宇治の北部 だといわれても広いし 何処かわからないし あんな不便な所 宿があるとも思えません あなたがわからないことは こちらもわからない これで教える人がいたら おかしいと思うべきです
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/09/26 22:48:27   解決日時:2013/10/11 10:27:34   
6匹の猫と一緒に住める所をみつけねばなりません 6匹の猫を連れて日本に帰国します。 住む家から探さねばなりませんが、 1)賃貸で6匹の猫OKという奇特な所は探せばあるものでしょうか? 2)無ければ、空き家を「激安」で購入するしかないと思います。貧しくてもいいので、猫と静かな余生を送るのが唯一の夢です。 それで、条件として、 - 生活費がかなり安く済むところ(ファッション、グルメ、旅行など一切関心なし) - 犯罪や交通事故が少なく安全な所 - 半時間~1時間で、ちょっとした都会?に出られる場所 - どちらかというと、自然が多いところ - 村八分がすぐあるようなところは、外国暮らしゆえのKYなので、避けたいです - 仕事は農業の補助でも、コンビニでも、塾講師でも、雇ってくれるならOK(という節操の無さ。ただし、ブラック企業で働いて健康を損ねたので、ブラック企業が多い土地は嫌ですが) 今考え...
田舎だったら、探せば安い中古住宅はあるとは思います。 ただ、質問者さまが心配されているように、おそらく古い家でしょう。 建築基準法の新しい耐震基準が施行されたのは昭和56年で、これ以前の建物は現行の耐震基準を満たしていないものが大半だと思います。大地震がきたら倒壊の可能性は高いでしょうね。でも、古い家に住んでる方は現実には大勢いるわけで……そのあたりは、どう折り合いをつけるかだと思います。 ただし、購入した際に耐震補強工事をすれば、ある程度は耐震性能が向上します。予算はそれなりにかかるかと思いますが。(それくらいなら建てたほうがいいって場合もありますし) それと「雇ってくれるなら仕事は何でもOK」と書かれてますが、田舎の場合は仕事があるかどうかが問題ですね。 地方の自治体では、新しく農業を始める人への就農支援制度などがあります。空き家活用支援事業をおこなっているところもありますね。「全国新規就農相談センター」といったサイトもありますので、関心をお持ちでしたら検索なさってみてください。 それと…特にどの都道府県がいい、というご希望は無いようですが、親類の方や友人の方などはおられないのでしょうか。身近に海外から日本に帰国された方がいますが、やはりそういう人が近くにいた方が何かと助かるようです。 たとえば借家を借りるにしても、たいていは保証人が必要になるでしょうし… もしそういう方がおられるのでしたら、出来ればその方が住んでおられるところで探された方がいいかと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/04/26 00:57:19   解決日時:2012/05/10 05:48:57   
一軒家を何軒も購入する不動産の資産運用 不動産につて全く分からないので教えていただきたいです。 妹の婚約者(30代)が、ご両親からの譲渡含めて一軒家を複数持っているそうなのですが、 良い物件が見つかったと中古物件を新たに購入予定のようです。 その方は京都府宇治市出身で、持ち物件もすべてその近辺ですが、 職場は東京なので当分の間は、購入した物件に住むことはないのです。 持ち物件は賃貸に回しているそうで、資産運用?目的のようですが色々と疑問です…。 長いスパンで見て結果的に儲かるから?しているんでしょうが、 税金や維持費もかかるでしょうし、空き家になれば収入は入らないし、壊すのもお金がかかるし。 ご両親からの譲渡物件だけを運用しているのなら分かりますが、新たに中古物件を何軒も購入する理由がわかりません。 重要のある物件でしたら持っているとお得なのでしょうか? その方はFX?や為替?等もし...
結論から言えば、賢いです。 1棟物しか知らない、分からない人であれば購入しないことが最善の助言になりますが、この人は分かっている人です。 心配いりません。あなたが知らない事=悪いことではありません。賢い婚約者に見えますので、あなたも教えを請うときがあるかもしれませんよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/05/10 20:49:12   解決日時:2013/05/25 04:00:41   
南大阪で最も住環境の良い都市は大阪狭山でしょうか? 大阪狭山は府下で最も財政基盤が安定してる市で 堺ではずば抜けて治安の良い文教都市として人気有ります 南海線に乗れば20分でミナミに着きます 此処に住居を決めれば堺の人から羨ましがられるでしょう 住宅地として南大阪では最高人気を誇ります 子の教育環境もずば抜けています 名門進学校や大学も近いです 不動産屋に聞いたので確実です 〈Reference〉 摂津、河内、和泉 難波、心斎橋、恵美須町 近大、帝塚山学院 泉北 北海道青森岩手宮城秋田山形福島茨城栃木群馬埼玉千葉東京神奈川新潟富山石川福井山梨長野岐阜静岡愛知三重滋賀京都大阪兵庫奈良和歌山鳥取島根岡山広島山口徳島香川愛媛高知福岡佐賀長崎熊本大分宮崎鹿児島沖縄 札幌弘前盛岡仙台郡山水戸宇都宮高崎横浜金沢甲府松本浜松名古屋四日市大津神戸米子松江下関高松松山北九州那...
倭の王国の墓場だよ。狭山や羽曳野は。 はみ出たのが仁徳陵などだ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/30 19:32:53   解決日時:2014/07/07 21:10:41   
アパートのエアコンについて。 1人暮らしをしている女子大学生です。住んでいるアパートのエアコンの効きが悪い気がします。 例えば現在5時間程、設定を20℃ 、風量を自動にして使用し ているのですが、2.6℃しか上がっていません。11.3℃から13.9℃です。現在だけでなく、いつも2~3℃しか上がらず、最高15℃台までしか温まりません。 これはおかしいですよね? 製品はSHARPの2003年度製のAY-P25NCです。前の住人が掃除していなかったのか、吹き出し口が汚いです。夏もクーラーの効きが悪かったです。ほんとは使用しない方がいいのかもしれません。 そこでこの用な場合、管理人さん、または契約した不動産会社に言って対処してもらうのが良いのか、自分で清掃会社に頼んでも良いのか、どうしたら良いのでしょうか? ちなみに京都市に住んでいます。 回答よろしくお願いします(^_^;)
最初から部屋に設置されていたものなら、勝手に いじると怒られる可能性があります。 ですから、まず管理人さんに相談してみてはどう でしょうか。 管理人さんが判断できない場合は不動産会社 ですね。 エアコン付きの条件で家賃を払っているなら、修理 の責任は貸した方にあると思いますが、そこは契約 書とかよく見てみないとわかりませんから、自分で読 んでわからなければご両親にでも見てもらいましょう。
カテゴリ:スマートデバイス、PC、家電 > 家電、AV機器 > エアコン、空調家電
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/02/13 19:52:26   解決日時:2012/02/28 04:16:39   
神奈川県県央地区で住む場所を探しています。 私は現在、京都に住んでいる学生なのですが、今年の四月から神奈川県で小学校の先生として働きます。 先日教育委員会から連絡があり、勤務する地区が決まりました。 県央地区(厚木市、 大和市 、海老名市、 座間市、 愛甲郡愛川町)です。 2月13日に面接があり、午後から市町村教育委員会で面接です。そこで勤務先の市町村が決まります。 どこまで教えてもらえるか分りませんが、次の日に住む家を探して京都に帰りたいと思っています。 詳しい勤務先も分らず申し訳ありませんが、何点かお聞きしたいことがあります。 1、県央地区を取り扱っているお勧めの不動産会社 2、住みやすいところ ・交通が便利なところ(電車で通勤する予定です。勤務先の小学校の隣の地域位がベストだと考えています。) ・お店など便利なところ ちなみに、家賃は最高6万5千円くらいで考えています。後、...
神奈川県海老名市東柏ケ谷 戸建て13年目在住、 厚木&愛川方面は、他の方にお譲りします。 大手の不動産より、小回りの効く地元の個人不動産屋さんが良いですよ。 特に学校の先生でしたら、特別価格も...(笑)田舎町ですから... (この当たりは相模鉄道系と小田急電鉄系の電鉄不動産が多いですけど) ①【海老名駅周辺は、土地(水田地帯、地盤が緩いのが気になります)、家賃、物価とも超利便が良いので割高】 ②【かしわ台駅周辺は、台地と谷の境でup/downあり、生活品ローゼンやコルモピア・島忠あり、割と不便な分、わりと割安】 ③【さがみ野駅前後が、前掲のローゼン、マルエツ、駅前商店街、フードワン、うおしちなどなど、薬、病院、店舗数にも 物価的にも、利便においても、お得感大、土地は昔から飛行場目的のため台地で堅牢、安い地元のスーパーや 大型店など生活面において全てがそろっていますよ。】 ・厚木基地側-海老名市東柏ケ谷 地区 ・246号線側-座間市さがみ野 地区 となってます 夜間救急は座間市にあり、さがみ野駅から車で10分。 日常の内科に、歯科、耳鼻科、眼科、産婦人科は個人病院が多数あるうえ、 さがみ野中央病院(さがみ野駅歩5分)、海老名総合病院(海老名駅歩10分) 大和市中央病院(大和市側車で20分)、など充実してますよ。 超救急や高度医療は、東海大学付属病院(厚木市の隣の伊勢原市) 北里大学付属病院(大和市の町田より手前の相模原市) 聖マリアンナ医科大学付属病院(大和市の隣、横浜瀬谷区) ロケーションはざっとですけど、 厚木基地までいくと綾瀬市と大和市に隣接してます。 厚木市は相模川を越えての市境、厚木駅は海老名市となります ここは、大和市・綾瀬市・座間市の4市の市境に位置していて、 当方、大和市つきみ野出身、実家は座間市ひばりが丘、 妻は、実家が大和市深見東出身が選んだ土地です。 さらに、近隣4市の市政についての詳細は、他の方にお譲りするとして、 厚木基地の延長に位置するため、日常生活でup/downがありません。 多少の飛行機はご容赦ください、昔に比べれば格段に静かです、住めば都♪ 騒音も治安も大丈夫。 昨年、隣の座間市にコストコもスーパー三和やビバホームセンターなどが完成。 2015年には海老名駅に、ららぽーと出店が決まり、かなり、開発が進んできます。 海老名IC(東名の海老名SAとは違います)もでき、ロードアクセスも充実です。 更に数年後には、三井アウレットが、相模川沿い進出物色中。 自然も多く、春は桜も多く、夏は相模川中心に花火大会、まっすぐ下は茅ヶ崎で海にも近く 相模の国一宮・寒川神社もすぐですし、何かと慶事に、利便良いですよ。 ちょっと身贔屓でしたでしょうか。。。近辺にも知り合いが多いですが、 駅的に相場が安いのは(江ノ島線)、東林間、鶴間<南林間<中央林間<大和<相模大野ですかね。 反対側(小田原線)の小田急相模原、相武台前、座間駅なども不便な分、割安です(急行不停車のため) 長文失礼。 _ 現在、中3♂、小4♂が成長中(笑)
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > コストコ
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/02/05 13:53:36   解決日時:2012/02/20 07:49:56   
マンションの売却を考えています。 アドバイスをいただけるとありがたいです。 ・ローン残高 780万ほど ・現在、賃貸に出しており入居中 入居者には定められているとおり、6ヶ月以上前には通知します。 場所は京都市右京区で、阪急京都線西京極駅から徒歩3分で、間取りは2DKです。 築年数がかなり経過(20年ほど)しているので、おそらくローン残高以上の 金額では買い手がつかないと思っています。 現在私自身は関東地方に住んでおり、頻繁に京都に行くことが出来ません。 売却後、残ってしまったローンはどのような扱いになるのでしょうか? 一般のローンとして、金利は結構上がってしまうのでしょうか? 他に担保などがない場合には、一括返済を迫られてしまうのでしょうか? 本来は、銀行か不動産屋に相談するのでしょうが、なかなか時間も 取れませんのでここでお尋ねさせていただきました。 アドバイス よろしくお願いいたし...
不動産関係者です 基本的なことを言いますと 住宅ローンを残したまま売る事は不可能です 売却時に住宅ローンを完済する必要があります 売却代金が残債に足りなければ手持ちから出す必要があります 理由はそのマンションに抵当権という担保権の登記がなされているはずだからです 売却の際は必ず抵当権の抹消を買主から要求されます 抵当権の抹消をするためには住宅ローンを完済する必要があります 近隣の不動産業者に査定の依頼をすることは賛成です まずどのくらいで売れるか?を把握する必要ありです 但し不動産業者の査定は売却を約束された金額ではないので 多少少なめに見積もることをオススメします 査定の結果残債を抹消する金額での売却が難しい場合、賃貸の状態のまま 残債が少なくなるのを待つか自己資金を投入するかしかありません まず査定を!!
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/09/24 22:42:06   解決日時:2008/10/09 03:53:16   
行政書士と不動産仲介業で起業を考えております。 人口の多い大都会で開業するのと、人口数万人から数十万人くらいの都市とではどちらが良いでしょうか? 私は大阪の北摂地域に住んでいま す。 住み慣れた北摂地域か、大阪市や京都市で悩みます。
その業界で直接経験無いのですが、 良くも悪くも、ネット社会です。 昔であれば、不動産探しも「この辺りに住みたいからこのあたりの不動産屋を」 となりましたが、今は大手の総合検索サイトがあります。 個人的にも今住んでるところはそこから探しました。 こう考えると、どちらでもいい気がします。 テナント料を安くして、ネット掲載料に回すか、もしくは自社で宣伝するための費用に回すのも手かと思います。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 企業と経営 > 起業
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/08/09 01:01:32   解決日時:2013/08/11 07:50:23   

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