京都の住まい、治安について教えてください。 東京都内から京都の同志社大学に進学することになりました。 そこで、一人暮らしをするために京都の不動産業者をまわっていましたが、「家賃の相場からかけ離れている地域は避けたほうがいい」と忠告を受けました。 その話によると、そうした地域は住民の生活レベルが低く、犯罪が多い傾向があるので、学生の一人暮らしには向いていないとのことでした。理由については、「東京にはない関西特有の事情がある」とだけ教えてくれました。 はじめは営業的なものだと思い信じていませんでしたが、何やら地域名も具体的で、伏見区の○○、南区の○○、山科区の○○、宇治市の○○、京都駅の○○・・・など土地勘のない私も徐々に疑問を抱くようになってきました。 特に、京田辺キャンパスと今出川キャンパスの中間地点を中心に探していたので、京都駅より南側に治安の悪い地域が多いことで住まい選びに困っ...

摂南大学（文系です）の就職先は上位大学（産近甲龍など…）と比べると結構イマイチになると聞いたんですが、以下がその就職先です。偏差値と見比べてどんなもんでしょうか？ 個人的には過去3年分で記載しているのが引っかかりますが… （法学部）過去3年分 大阪市教育委員会 堺市高石市消防組合消防本部 北おおさか信用金庫 大阪府警察本部 鳥取県警察本部 大和ハウス工業（株） 岡山県警察本部 寝屋川市役所 （株）東芝 門真市役所 兵庫県警察本部 西日本旅客鉄道（株） 京都府警察本部 岩井コスモ証券（株） 日本郵政グループ 京都府庁 ＳＭＢＣフレンド証券（株） 枚方信用金庫 警視庁 老松総合法律事務所 （外国語学部）過去3年分 大阪府教育委員会 （株）紀陽銀行 大和ハウス工業（株） 京都府警察本部 （株）京都東急ホテル （株）デサント 兵庫県警察本部 近畿日本鉄道（株） （株）東急ハン...

逆に甲南大学出身の社長が多いのは何故ですか？ 兵庫県の企業のトップに甲南卒が多いですよね。 【★甲南大学】 三共生興 明豊ファシリティワークス ヤギ 日本ケミカルリサーチ ヒラノテクシード 小林製薬 英和 極東開発工業 荒川化学工業 ロート製薬 清和中央ホールディングス キムラユニティー エレコム ビオフェルミン製薬 大真空 ササクラ ホシデン 椿本興業 イトーヨーギョー 象印魔法瓶 モロゾフ アサヒ衛陶 阪神内燃機工業 イザワ イヌイ倉庫 きちり 萬世電機 京写 アスラポート・ダイニング イチネン 竹中工務店 ミズノ ニッタ 塩野義製薬 堀場製作所 エン・ジャパン ザ・アール サンスター 小西酒造 オリバーソース TSUTAYA デンツプライ三金 UCC上島珈琲 ウエシマコーヒーフーズ おかやま信用金庫 船場吉兆 三ツ星ベルト エスケーエレクトロニクス 白銅 西...

京都大学は一流ですか？ 京都大学は東工大と同じく理系単科だいがくですよね。 東大や慶應のような理系・文系そろえた総合大学とは異なると思いますが。 医学部にしても医局の2大派閥は東大医と慶應医と出てましたが、自民党のラインにしても京大なんて見たことないですし。 財界でも京大なんて聞いたことないですが。 ハーバード・エール・プリンストン・スタンフォードは各界に輩出 オックスブリッジにしてもイギリスの政財界から研究から 日本の東大はわかりますが、京大からは政治、行政、法曹も少なく、さらに保険、自動車、電機、テレビ、出版、国際政治学、 投資銀行、不動産ファンド、旅行、証券の業界幹部 など京都大学はあまり見たことないんですけど。 見るのは市役所、ＳＰＡ契約社員、博士非正社員とか、そゆ人が比較的多いと思うのですが。 なぜ反発を受けるのやら意味不明です。事実を書いているだけで・・・ 入試難易度は認...

いくらで買ってもらえるでしょうか？ 相続した家を、もう住むことはないので売却を考えています。 大まかな条件は以下のとおりです。 土地 ・京都市 ・ベッドタウンにある ・５０坪 ・路線価 11万５千円 ・土地評価額（坪単価 ）４７万円 前年比横ばい ・北向き ・整形地 ・間口１０ｍ程度 家屋 ・築３８年程度 ・設備は古い ・喫煙者が住んでいた ・部屋も風呂、トイレ、台所等相当なリフォームが必要 ・基礎もたぶん大丈夫、雨漏りなどはない ・一部シロアリの痕跡あり？（定かではない） ・内側壁にややヒビあり ・駐車場あり ・今までリフォームはほとんどしたことがない ・瓦の塗装がはげている ・床の一部がはがれている 環境 ・高齢化がかなり進んでおり、地域は老人だらけ ・田畑や自然が多い ・スーパーまでは700m～1.5km ・小学校までは500m ・老人が多いものの、わりと裕福な人もいる ・子ど...

京都市内（京都市中京区、京都市下京区、京都市右京区、京都市南区、京都市上京区、京都市東山区辺り）で賃貸マンションを探しています。 友人には賃貸住宅サービスの四条大宮店（http://www.omiya-cjs.com/）に行けばかなりレアな物件を提案して頂けると聞いたのですが。 中にはどこにいっても取り扱う物件は同じという意見もあります。 名古屋で探したときは同じ物件も共有していますが専属物件という他社には回さない物件もあるということで複数社を回りました。 京都の不動産(賃貸)事情に詳しいかた、京都の事情を教えて頂けませんか？ 安くない買い物になりますのでお店選び、部屋選びは慎重にしたく思っています。

都心から京都、滋賀県へ移住された方、両県について詳しい方におたずねします。 0歳児がいる家庭で、東京の都心からの移住を考えています。諸事情あり、子供のために移住を考えています。 以下のような候補地をあげていますが、お勧めのエリアトップ3くらいをあげていただき、アドバイスをお願い致します。以下を読んで、だったら都会から移るなと思う方もいると思いますが、そういうコメントはご遠慮下さい。 ●地元の物件をたくさん持っている不動産屋 今まで東京の城南地区（品川、港、渋谷区等のエリア）で駅から5分のところ以外に住んだ事がなく、知人・友人（女友達）も自立して、主婦や家庭にどっぶりではない、いわゆる都会の人です。都会から離れると、そういう環境で生活してきた自分と波長があうか気がかりです。 親は甲信越の出身で、兄弟は現在山梨に住んでいますので、地方都市の想像はつきますが、関西ではなく、日本全国旅行でか...

大学生です。就職、資格の勉強についてです。 こんにちは。 京都市にある大学に通う一年生です。今年の四月から二年生になるということでそろそろ資格取得に向けて勉強をしようと思っております。僕は経済学部に所属しており、最終的な目標は国家公務員になって地元である名古屋市に務めること、と簡単ではありますが、決めてはいるのです。しかし、もし公務員試験に合格できなかったときのことを考えて、(動機こそ悪いものの)何か資格を取りたいと考えております。そこで今考えているものは、 ・宅建 ・ファイナンシャルプランナー ・中小企業診断士 ・不動産鑑定士 などが挙げられます。ここで質問なのですが、企業(商社や銀行やメーカー)に就職するとき有利にはたらくもの、かつ割と簡単に取得できるものは以上のうち何でしょうか。また、これ以外にも何か良い資格はあるでしょうか。簿記なども勉強したほうがよいのでしょうか。資格を取るに...

何故、甲南大学は他のレベルが近い大学と比べて社長・会長の数が群を抜いて多いのでしょうか？有名企業も多い気がします。 ★社長の出身大学★ ※は過去に社長・代表として就任していた企業・有名企業は一部会長も含む http://ja.wikipedia.org/wiki/Category:%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E5%A4%A7%E5%AD%A6%E5%88%A5%E4%BA%BA%E5%90%8D%E4%B8%80%E8%A6%A7←大学の人物名一覧のまとめページ 【甲南大学】 三共生興 明豊ファシリティワークス ヤギ 日本ケミカルリサーチ ヒラノテクシード 小林製薬 英和 極東開発工業 荒川化学工業 ロート製薬 清和中央ホールディングス キムラユニティー エレコム ビオフェルミン製薬 大真空 ササクラ ホシデン 椿本興業 イトーヨーギョー 象印魔法瓶 モロゾフ...

知恵袋の自称公務員について。 知恵袋でちょっと変わった人を見つけました。去年の夏から今まで毎日毎日毎日毎日知恵袋に公務員を嫉むな。 民間は馬鹿ばかりだ！など同じ質問を繰り返してきた人を見つけました。 その人は関西の有名大学を出て東証一部上場、社員5000人の一流企業を出て今は転職し市役所で勤め、実家は不動産でお金もちでことある事に京都の吉兆などの高級料亭で食事をするそうです。結婚して子供は一人いるそうで順風満帆な人生だよって感じでした。 でもひょんな事からその人が前に使っていたIDを見つけました。その前IDによると、関西の普通の大学をでて、普通に学校の先生をしていたが腰を悪くして仕事をやめ、背が低くて体重がかなりあって、自分はチビデブだが痩せる事が出来ず婚約破棄された事などが書いてありました。 まぁ知恵袋で公務員になりすまし、公務員の印象が悪くなるような質問ばかりして自分が失敗した腹...

龍谷大学出身の社長はなぜ少ないのですか 【甲南大学】 三共生興 明豊ファシリティワークス ヤギ 日本ケミカルリサーチ ヒラノテクシード 小林製薬 英和 極東開発工業 荒川化学工業 ロート製薬 清和中央ホールディングス キムラユニティー エレコム ビオフェルミン製薬 大真空 ササクラ ホシデン 椿本興業 イトーヨーギョー 象印魔法瓶 モロゾフ アサヒ衛陶 阪神内燃機工業 イザワ イヌイ倉庫 きちり 萬世電機 京写 アスラポート・ダイニング イチネン 竹中工務店 ミズノ ニッタ 塩野義製薬 堀場製作所 エン・ジャパン ザ・アール サンスター 小西酒造 オリバーソース TSUTAYA デンツプライ三金 UCC上島珈琲 ウエシマコーヒーフーズ おかやま信用金庫 船場吉兆 三ツ星ベルト エスケーエレクトロニクス 白銅 西宮冷蔵 山陽百貨店 菊政宗酒造 大日本除虫菊 【★龍谷大学】...

長岡京市か京都市西京区の桂周辺か向日市に引っ越しをしようと（賃貸物件）考えています。 おすすめの場所と不動産屋さんを教えて下さい。 希望している賃貸マンションは長岡京、西京区桂、向日市の２LDK、３LDKです。 私が京都市内、ルームシェアを予定している人間が長岡天神駅で働いています。 勤務形態を考えると長岡京がベストかとは思うのですが京都市西京区桂、向日市（洛西口）のあたりも捨てがたく悩んでいます。 先週お伺いさせて頂きました不動産屋さんの方のアドバイスで場所を決めきれない場合は物件の質重視でお考えになるといいですよ。という助言を参考に部屋探しには動いていますがなかなかいい物件に巡り合えません。 良質な物件をお持ちであったり、交渉上手な営業さんがおられる不動産屋さんをご存じの方がおられれば教えてください。

一人暮らしの住まいの探し方を教えてください。 来春から娘が進学のため京都で一人暮らしを始めます。 そこで 一人暮らし用のマンションアパートを探す予定ですが どうやってさがしたらいいかわかりません。 マンションアパート探しは全くの初心者です。 ネットで調べてみて何件も問い合わせしてみましたが サイトが多すぎてどこに最終の物件見学をお願いしていいかわかりません。 とりあえず 大手のほうが安心かと思うのですが どこの不動産屋さんがお勧めでしょうか？ アパマンショップ エイブル ＨＯＭＥ‘Ｓなど・・・ ちなみに学校は京都の宇治市の北部にあります。個人で親切なおすすめ不動産屋さんもわかれば教えていただきたいのですが・・・ 回答よろしくお願いします。

６匹の猫と一緒に住める所をみつけねばなりません ６匹の猫を連れて日本に帰国します。 住む家から探さねばなりませんが、 １）賃貸で６匹の猫ＯＫという奇特な所は探せばあるものでしょうか？ ２）無ければ、空き家を「激安」で購入するしかないと思います。貧しくてもいいので、猫と静かな余生を送るのが唯一の夢です。 それで、条件として、 - 生活費がかなり安く済むところ（ファッション、グルメ、旅行など一切関心なし） - 犯罪や交通事故が少なく安全な所 - 半時間～１時間で、ちょっとした都会？に出られる場所 - どちらかというと、自然が多いところ - 村八分がすぐあるようなところは、外国暮らしゆえのＫＹなので、避けたいです - 仕事は農業の補助でも、コンビニでも、塾講師でも、雇ってくれるならＯＫ（という節操の無さ。ただし、ブラック企業で働いて健康を損ねたので、ブラック企業が多い土地は嫌ですが） 今考え...

一軒家を何軒も購入する不動産の資産運用 不動産につて全く分からないので教えていただきたいです。 妹の婚約者（３０代）が、ご両親からの譲渡含めて一軒家を複数持っているそうなのですが、 良い物件が見つかったと中古物件を新たに購入予定のようです。 その方は京都府宇治市出身で、持ち物件もすべてその近辺ですが、 職場は東京なので当分の間は、購入した物件に住むことはないのです。 持ち物件は賃貸に回しているそうで、資産運用？目的のようですが色々と疑問です…。 長いスパンで見て結果的に儲かるから？しているんでしょうが、 税金や維持費もかかるでしょうし、空き家になれば収入は入らないし、壊すのもお金がかかるし。 ご両親からの譲渡物件だけを運用しているのなら分かりますが、新たに中古物件を何軒も購入する理由がわかりません。 重要のある物件でしたら持っているとお得なのでしょうか？ その方はFX？や為替？等もし...

南大阪で最も住環境の良い都市は大阪狭山でしょうか? 大阪狭山は府下で最も財政基盤が安定してる市で 堺ではずば抜けて治安の良い文教都市として人気有ります 南海線に乗れば20分でミナミに着きます 此処に住居を決めれば堺の人から羨ましがられるでしょう 住宅地として南大阪では最高人気を誇ります 子の教育環境もずば抜けています 名門進学校や大学も近いです 不動産屋に聞いたので確実です 〈Reference〉 摂津、河内、和泉 難波、心斎橋、恵美須町 近大、帝塚山学院 泉北 北海道青森岩手宮城秋田山形福島茨城栃木群馬埼玉千葉東京神奈川新潟富山石川福井山梨長野岐阜静岡愛知三重滋賀京都大阪兵庫奈良和歌山鳥取島根岡山広島山口徳島香川愛媛高知福岡佐賀長崎熊本大分宮崎鹿児島沖縄 札幌弘前盛岡仙台郡山水戸宇都宮高崎横浜金沢甲府松本浜松名古屋四日市大津神戸米子松江下関高松松山北九州那...

アパートのエアコンについて。 1人暮らしをしている女子大学生です。住んでいるアパートのエアコンの効きが悪い気がします。 例えば現在５時間程、設定を２０℃ 、風量を自動にして使用し ているのですが、２.６℃しか上がっていません。１１.３℃から１３.９℃です。現在だけでなく、いつも２～３℃しか上がらず、最高１５℃台までしか温まりません。 これはおかしいですよね？ 製品はSHARPの2003年度製のAY-P25NCです。前の住人が掃除していなかったのか、吹き出し口が汚いです。夏もクーラーの効きが悪かったです。ほんとは使用しない方がいいのかもしれません。 そこでこの用な場合、管理人さん、または契約した不動産会社に言って対処してもらうのが良いのか、自分で清掃会社に頼んでも良いのか、どうしたら良いのでしょうか？ ちなみに京都市に住んでいます。 回答よろしくお願いします(^_^;)

神奈川県県央地区で住む場所を探しています。 私は現在、京都に住んでいる学生なのですが、今年の四月から神奈川県で小学校の先生として働きます。 先日教育委員会から連絡があり、勤務する地区が決まりました。 県央地区（厚木市、 大和市 、海老名市、 座間市、 愛甲郡愛川町）です。 ２月１３日に面接があり、午後から市町村教育委員会で面接です。そこで勤務先の市町村が決まります。 どこまで教えてもらえるか分りませんが、次の日に住む家を探して京都に帰りたいと思っています。 詳しい勤務先も分らず申し訳ありませんが、何点かお聞きしたいことがあります。 １、県央地区を取り扱っているお勧めの不動産会社 ２、住みやすいところ ・交通が便利なところ（電車で通勤する予定です。勤務先の小学校の隣の地域位がベストだと考えています。） ・お店など便利なところ ちなみに、家賃は最高６万５千円くらいで考えています。後、...

マンションの売却を考えています。 アドバイスをいただけるとありがたいです。 ・ローン残高 780万ほど ・現在、賃貸に出しており入居中 入居者には定められているとおり、6ヶ月以上前には通知します。 場所は京都市右京区で、阪急京都線西京極駅から徒歩3分で、間取りは２DKです。 築年数がかなり経過（20年ほど）しているので、おそらくローン残高以上の 金額では買い手がつかないと思っています。 現在私自身は関東地方に住んでおり、頻繁に京都に行くことが出来ません。 売却後、残ってしまったローンはどのような扱いになるのでしょうか？ 一般のローンとして、金利は結構上がってしまうのでしょうか？ 他に担保などがない場合には、一括返済を迫られてしまうのでしょうか？ 本来は、銀行か不動産屋に相談するのでしょうが、なかなか時間も 取れませんのでここでお尋ねさせていただきました。 アドバイス よろしくお願いいたし...

行政書士と不動産仲介業で起業を考えております。 人口の多い大都会で開業するのと、人口数万人から数十万人くらいの都市とではどちらが良いでしょうか？ 私は大阪の北摂地域に住んでいま す。 住み慣れた北摂地域か、大阪市や京都市で悩みます。