小平市 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
このサイトについて   サイトマップ
トップ > 小平市 不動産
「 小平市 不動産 」の検索結果
並び替え 質問日時が新しい順       回答数が多い順        質問日時が古い順       
12
(1件目~12件目を表示)
1

西武沿線のマイホーム候補地について ご覧いただき、ありがとうございます。 マイホーム資金の貯金士気を上げるためにも、 また注文住宅も考えているため良い土地との縁があったときが購入のタイミングかと思っているので、 戸建てでオススメの場所を教えていただきたいです。 ○市や○駅、というのではなく、具体的に○市○町、といった具合です。 ○市が子育てに良い、住環境が良い、と言っても、 同じ市でもエリアによって格の差がありますよね。 関東だと西日本と違い、「住んではいけないエリア」はないとは思いますが・・・ 実家が関西の高級住宅街にあるのですが、○が丘まではいいけど、 ○が丘は微妙なエリアよね~という地元民の感覚があったので気になりました。 駅、○市で、と探すのではなく、ざっくりした候補地の中から 良いエリアを重点的に絞って探したいと考えています。 高級住宅街は予算的に無理ですが、難ありのエリア...
東村山市萩山町1丁目で、小平高校のすぐ北側で、東村山福祉園のすぐ東側で、車の抜け道になっていない部分はいかがですか??(建売とか土地とかあったらの話です) 何故に何故だか1人暮らし用のアパートが多い地域です。 車の抜け道以外は車の交通量が少ない閑静な住宅地です。 西武新宿線の小平駅が近くて、国立精神・神経研究医療センターも歩いて行けるし、西武多摩湖線の萩山駅&青梅街道駅も近いので国分寺駅まで簡単に行けます。 徒歩圏内にスーパーもあります。自転車を使えばいろんなお店(薬、ファーストフード、ディスカウント、電気製品、メンズスーツ、靴、スーパー、レンタルビデオ)にも行けます。 追加 どこの場所でも都や市が行う区画整理ってあるので、その辺も調べておくと良いと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/01/17 17:50:35   解決日時:2014/01/20 08:56:25   
土地のみの固定資産税を教えてください。38坪で価格が2720万円で購入しました。今年5月から12月までのおよその固定資産税をできれば教えていただきたいです。ちなみに9月家が完成予定なのですが 今年分は土地のみの固定資産税と言われました。10万以上になるかもと不動産屋に言われました。予想外の出費だったので少し焦ってます。場所は東京都小平市です。細かい場所は言えないのでよろしくお願いします。
すでに土地を購入済みですので、市役所の資産税課で公課証明書を取って税額を確認するのが一番確実で正確です。売買契約書や登記事項証明書の写しなど、所有権移転の事実が分かる書類を持参してください。 土地の固定資産税は路線価から概算もできます。「小平市」だけでは範囲が広すぎてざっくりしか分かりませんが、路線価を少し調べてみたところ10~25万円/㎡程度でしたので、38坪・非住宅用地の土地の年税額は13万円~31万円程度になります。(実売価格は関係ありません) 住宅が建った翌年度以降は、住宅用地として特例が適用されるため、土地の税額は上記の3分の1~4分の1くらいになります。 固定資産税は年単位で、法律上は毎年1月1日の所有者に課税されます。売買時は日割り計算等で清算されることが慣例となっていますが、あくまで当事者間の合意次第です。 売買契約書上、5月~12月までの8か月分が買主負担と書かれているのなら、上記の年税額×12分の8が買主負担分ということになります。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/04/30 17:08:54   解決日時:2014/05/06 19:44:42   
スマートメーターの導入で電力使用量が「7%」減る! 2014年に190万台が都内から設置開始! → ◆電力需要は減少し続けている。 東京電力管内では、震災後、 ・最大電力需要が約13.5%(約900万kW)減少し、 ・年間電力需要が約12.5%減少した。 全国の電力会社10社合計でも、 景気が回復しかつ歴史的な猛暑の2013年の夏ですら、電力需要は特に増加しなかった。 ⇒ スマートメーターの導入だけで、さらに電力需要が「7%」も減少する? ・・・ 『省エネのアドバイスで電力使用量が7%減る、マンション230世帯による実証結果』2014年01月21日 「千葉県内の大規模なマンション群で、システムを使った節電対策の効果が明らかになった。2013年の夏に230世帯を対象に実施したところ、電力使用量が平均7%も削減できた。今後は500世帯に拡大するほか、使用中の電気機器を自動で...
> スマートメーターの導入で電力使用量が「7%」減る! 2014年に190万台が都内から設置開始! ⇒ 遅きに失した感はありますが、やらないよりはましです。スマートメーターが普及した暁には、電力会社の検針作業が合理化されますから、検針委託費が無くなって、電力料金も安くなるはずです。 東京電力の人件費(H24年5月29日)↓ http://www.meti.go.jp/committee/sougouenergy/sougou/denkiryokin/pdf/003_07_01.pdf ⇒ 平成24年度の想定では、検針費158億6900万円、委託集金費33億1000万円。 東京電力・平成24年度有価証券報告書↓ http://www.tepco.co.jp/ir/tool/yuho/pdf/201306-j.pdf ⇒ 平成24年度決算報告書では、検針費167億8200万円、委託集金費35億8500万円。舌の根も乾かぬうちに、事業計画よりも検針費が9億1300万円も増加し、委託集金費も2億7500万円も増加している。経費節減努力の宣言は東電温存のための出鱈目な言い訳だったのは明白です。 電力会社は検針委託業務に年間約500億円もの巨費を使っています(集金委託費は別に約130億円)。同じ電磁エネルギーを利用する電話事業に、創業当時から検針という概念がないのとは大変な違いです。また、都市ガスでさえ電話回線を利用した自動検針を普及させているのに、電力は非常に遅れていますね。総括原価方式の弊害がここにも表れていると思います。 いずれにせよ、自動検針が実現すれば、前近代的な検針業務が無くなり、毎年500億円の経費節減になると思います。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/04/10 23:46:50   解決日時:2014/04/17 18:54:40   
ペット可(またはペット同居専用機能)賃貸物件について質問です。 今までMダックス2匹を飼っていました。住んでいるところは小型犬2匹までOKです。 今まで問題はなかったのですが、先月ボーダーコリーを迎えてしまったため、3匹になりましたし、中型犬のため契約違反なので大急ぎで引越し先を探しています。 3匹になったので至急引越し先を探していることは大家さん、不動産にはまだ言っていません。 新居が決まらないと退去もできない(行き先がない)ので・・・ 現在ネット検索、希望物件にメールで問い合わせをしているところです。12(日)に希望物件が記載されていた不動産に出向く予定です。 そこで質問です。 小型犬2匹+中型犬1匹の3匹を飼育可能な賃貸物件はないものなのでしょうか? 難しいのはわかっていますが、ペット可(またはペット同居専用機能)の物件で可能なところはあるのでしょうか? 同じような条件で賃貸にお住ま...
アパートでも戸建てでもなんでも良ければ大きさ、匹数指定無しの物件は必ず有ります。 多少古い物件だったら家賃も希望で見つかるかも? ただ制限無しでも1匹につき小型2000円中型3000円等毎月支払う金額が有る場合も有りますので9万+αになる可能性も有りますが。 多摩地区の状況はわかりませんが、私も都内で分譲貸ししていますが(いずれは自分が…と考えているので他所のペット可住宅より厳しいですが)、他人に迷惑かけない前提で(臭い対策、吠えない、声帯手術、爪除去、去勢、マーキングしない等)、大きさ規定無し、飼い主が管理できるのであれば匹数制限無しです。 ただ質問者さんの状況だと、ネットで探すより直接不動産に行く方がいいですよ。 ちなみに自分は賃貸暮らしですが、ペット可、大きさ指定無しです。 甘いところだったら黙認も有ります。 昔住んでたところは小型、猫2匹までだったのに、大型犬や4匹飼ってる人もいました。 ペット可住宅なので、迷惑かけさえしなければ苦情出す人もいなかったです。 質問者が現在住んでいるところは黙認してくれなさそうですか? 最後にボーダコリーは大家に寄っては大型犬だと言う可能性が有りますから、最初から種類を言って探した方が良いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/09/10 09:27:37   解決日時:2010/09/14 21:02:39   
中古二世帯住宅の購入について 両親が二世帯住宅の購入を考えており、具体的な物件を見つけてきました。 私は34歳男性独身です。結婚は当面ないかと思っていますが、良い話があれば前向きに考えたいです。近々私も下見に行くつもりですが、その際に気をつけて見るべき点を教えていただきたいのです。物件の条件としては以下のとおりです。 価格:3000万 土地面積:30.54坪 建物面積:合計40.82坪(三階建て) 建築年数:平成11年(建物はあと25年くらいは持つのでしょうか?) 特徴 ・ハウスメーカーによる注文住宅で、2世帯住宅として使用されていた実績あり。 ・1階に6帖が2間、風呂と洗面。2階に約11帖のリビングとキッチン、和室6帖、バルコニー、3階に約10帖のリビングと約7帖の洋室、クローゼットは3階、2階、に約2.5帖、1階にも押入れのようなクローゼットがついており、収納については安心できます。...
この物件は二世帯住宅とはいいません。 二世帯住宅とは、二世帯が居住できるように、水廻りをすべて二ヶ所 することが、二世帯住宅の定義ですので、あなたは誤解しています。 ちなみに、価格については西武線の沿線でしょうから、妥当でしょうが 道路条件等が悪ければ、もう少し安く購入できます。 土地坪60万×30坪+建物800万と評価しても、2600万でいい と思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/22 23:29:27   解決日時:2011/01/26 08:37:43   
小平市の一橋学園のお店 今度、一橋学園に引っ越すのですが、お勧めのお店があったら教えてください。一人でも入りやすいお店がいいです。 不動産屋さんも、結構昔からの常連さんが多いお店が多いから、国分寺のほうが無難だよって言われたのですが、せっかく住むならいきつけをみつけたいです。 なので、新しめのお店があれば。。。。
北口前の五間通りを東へ200m位歩くと左側に醍醐という手打ち蕎麦屋があります。美味しいので常に客が入ってます。その手前には招来という中華料理屋さんがあります。コチラも美味しくて有名です。2店とも老舗なので学園では有名店です。 南口から交番があるロータリー方面へ50m位歩くと左側にタイコウと言う洋食屋があります。定食は色々と美味しいですが私はポークソテーが一番好きです。今でも友人にテイクアウトを頼む時がある位です。 北口から五間通りを西側へ歩くと右側にレンガ造りのライオンズマンションが見えてきます、もう少し行くと角に串侍と言う店が見えてきます。その角を右側へ少々入った所に雪の扉と言う割烹系店があります。少し高いですが板さんの様々な料理が美味です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/15 21:45:40   解決日時:2014/06/30 03:43:04   
西武多摩湖線・青梅街道駅近くの土地について 小平市の仲町の青梅街道駅ちかくに広い土地を不動産会社が工事しているのですが、戸建の分譲住宅が建つのかマンションが建つのかどなたかご存知ありませんか?車で通るので、工事の看板がよく見られないのですが、「三井・・・」と書いてあるのが見えました。小平で家またはマンションの購入を考えています。
車で通るなら一度は停めてしっかりと見ればいいでしょう… 特に周辺でマンションの購入を考えているなら、現地の雰囲気を調べる意味でもそれくらいは自分でやるのが当たり前です。 聞けば楽ですが調べられないことではないので、自力で確認してください。 補足に対して。 工事期間などの看板が出てないのであれば、特別なにかを作ると決まってないのでは?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/01/14 23:49:50   解決日時:2012/01/29 09:55:35   
不動産会社についてです。 閲覧ありがとうございます。 現在岩手在住ですが進学のため引っ越します。近いうちに一度物件を見てまわってこようと思っています。 小平市・小金井市・東村山市(西武新宿線沿線で物件を探しています)あたりの物件に強いおすすめの不動産会社を教えていただきたいです。 大手の不動産会社より地域密着型と言われるような小さな不動産会社のほうが良いのでしょうか。 ご意見よろしくお願い致します。
基本的に駅周辺に有る不動産屋はその地域に強いのが当たり前のことです。 市単位ではなく沿線で探しているなら、駅を絞った上で駅周辺の不動産屋で探してください。 それと、チューン店と地元に有る個人の不動産屋では特にどちらがどう良いとは言えない物なので、出来れば両方行って見て対応の良し悪しや物件の良し悪しであなたが判断してください。 因みにYahoo不動産などで物件探しは出来るので、遠方であれば有る程度ネットで探して見たい物件を見つけた上で、直接内見の予約を入れて見に来た方が効率的ですよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/02/01 12:46:30   解決日時:2013/02/01 21:04:41   
朝鮮総連が本部競売回避を画策している このようなことが許されて良いのだろうか? 反日教育ばかりやる、北朝鮮のスパイ養成組織の本部は、壊滅させるべきではないでしょうか? 皆さん どの様に思いますか? 在日本朝鮮人総連合会(朝鮮総連)は東京地裁で競売手続き中の総連中央本部(東京都千代田区)の土地・建物について、総連に約627億円の債権を持つ整理回収機構に働きかけ、競売を中止する方向で最終調整していることが10日、分かった。朝鮮半島筋などが明らかにした。競売はRCC側が申し立てたが、取り下げれば極めて異例の措置となる。 本部消失に伴う組織衰退イメージや求心力低下を懸念する総連の許(ホ)宗(ジョン)萬(マン)議長が競売阻止に躍起になっており、売却が確実視されていた総連の牙城の存続が現実味を帯びている。 朝鮮半島筋などによると、総連は今夏以降、RCCと本部の取り扱いについて断続的に協議し、...
Q:このようなことが許されて良いのだろうか? A:許されてたまるか!!と思います。 http://sankei.jp.msn.com/politics/news/121111/plc12111101370001-n1.htm 某ブログさんより拡散と抗議のお願いがありましたので転載。 質問者さんの壊滅させるべきというご意見やブログ主さんの怒りに全面同意します。 整理回収機構(RCC) 本社所在地 〒164-0012東京都中野区本町2丁目46番1号 中野坂上サンブライトツイン 代表者 代表取締役社長 藤田昇三 (2012年6月20日時点) 【東京】 〒164-0012 東京都中野区本町2-46-1 中野坂上サンブライトツイン11階南 TEL:03-3299-7366 FAX:03-3299-7753 【大阪】 〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル27階 TEL:06-6372-3223 FAX:06-6372-3192 ※受付時間:平日午前9:00~12:00、午後1:00~5:30 ↑例え個別の案件で質問には答えられないと言われようとも電話してきっちり取り立てろ おかしいだろというのは絶対に必要。国民の目があるってちゃんと意識させないと何するかわかんないもん これには答えないといけないと思うな「平成23年度の競売総件数とその内、取り下げた件数は何件?そして取り下げた理由は何なの?」←拒否されたらこれ数字出せと言うべき。是非!!どうぞ 住宅で考えれば家を担保として3000万円借りて、踏み倒して 200万で買い戻すって話だよね おかしすぎる 何で放棄する必要があるの? 元々、650億円も朝銀が不正な手段で海外送金した2兆円超の一部。 で、政府資金が投入されたわけで、返すのが当然の義務。 逃げられるわけ無いだろう!!!見逃しちゃ駄目よ これ。言ってやって!!おかしすぎる 麻薬密輸 薬事法違反 公務執行妨害常習 拉致犯隠ぺい 日本人拉致に加担 建物内部や地下に武器を隠しているでしょ?徹底的に開示させないと!! 立派な犯罪組織 総連は解体するべき。仮想敵国の危険な組織をなぜいつまでも国内に認めている? 山のような抗議届けないと。国会議員にも知らせて ツイートして!!! パチンコマネーとサラ金で 自殺者が山積みになるまで貸し剥がし 徹底的な取立てをしてない? たまにはやれよ こっちも。正統な理由があって判決が出てもこの甘さって何? めぐみちゃんを奪還できないまま横田さんのご両親はあんなに白髪になっちゃったじゃないか!! これを自分の痛みと苦悩と思えよ 日本国民。拉致はここが本拠なんだよ。 潰せ!!!強制立ち退き ふつーでしょ? たまにはやれよ ふつーのこと!!! 跡地から角田なんて比じゃないもん出てくるよ あーーーー汚らわしい 靖国の傍にこんなもん 子孫の恥だよ いつまで温存してんのよ? 金玉抜かれ続けてどうするよ!? え? なっさけねーーー たたっ潰せよ 強制退去 強制送還だぜ あったりまえだ
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/11/11 06:59:15   解決日時:2012/11/17 14:07:44   
今より安くて良い物件の探し方。 住む場所は小平市付近でと決まってるのですが、不動産屋さん1件で探すよりも複数件回った方がいいのでしょうか?扱ってる物件が被ってたりしないのでしょうか ? 部屋探し経験ある方アドバイスよろしくお願いいたします。
もちろんレインズという機能があるので物件はカブることが多いです。 でも、レインズに載せていない、つまり「他店舗には出さない物件」も抱えてる場合が有ります。 せめて2店舗くらいはまわったほうが良い出会いが増えるかもしれませんね。 あまり手当たり次第まわっても時間の無駄ですけどね。 住まいにこだわりが有るのでしたら、時間かけて探した方が良い出会いに巡り会える気がします。 「レインズ」で調べてみてください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/11/09 01:09:26   解決日時:2015/11/15 09:45:54   
東村山近辺で良い不動産屋さんを探しています。 来年夏の結婚を機に、家を購入したいと思っております。 実家が東村山なので、子育て、将来の介護の事などを考え、その近辺に住みたいと思っております。 今までネットなどで情報収拾していたのですが、そろそろ本気で見学、購入をしようと思いまして、 地元の不動産屋さんに行ってみようと思っていますが、 親が家を買う時にとても感じの悪い不動産屋さんにアレコレいわれ、嫌な思いをしたのが記憶にあり、 そこらへんの不動産屋さんに飛び込む勇気がでません。(小心者ですいません) 東村山近辺ですと、武蔵村山市、東大和市、所沢、小平市などかな?と思っております。沿線は問いません。 そこらへんで、家を探された方で、良い不動産屋さんをご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。 また、ここだけは行ってはダメ!というような不動産屋さんも教えて頂けたら嬉しいです。 あまり批...
ランク付けは差しさわりがあるので避けますが 不動産は基本的に何処の店でもレインズと言うネットワークで 情報は繋がっていて何処の店が情報が多い少ないはありません。 また仲介手数料の上限が決まっていてほとんどがその金額です。 しかし東京、埼玉辺りでしたら仲介手数料の安い店もあります。 あと東京都ではネットで過去に違反、行政処分を受けている業者を調べる 事が出来るのでそちらで行く店の調査をしてもいいでしょう。 http://www.takken.metro.tokyo.jp/index.html かと言って何も事件を起こしてないで安心かとはいえません。 あとアドバイスとしては戸建、マンション、建売、注文住宅、中古など どの様な物を欲しいかは判りませんが あまり焦らず探した方がいいでしょう。 結婚を機にと思っているようですが しばらく賃貸に住んで頭金を貯めて結婚をして 生活が安定してからでも遅くは無いでしょう。 また探すのもマンション、建売、土地などいくら良い物件があったしても 最低6ヶ月以上は見に回った方がいいでしょう。 最初にいくら良い物件があったしても契約はしないでおくといいでしょう。 (これは不動産屋にはいわない方がいいです。) 物件を見ると目が肥えてきて本当に良い物件が見えてきます。 仮に最初に見た物が良い物件だとしても購入が出来なくても 縁が無かったと思って下さい。 不動産購入で失敗をしてる人は最初に見た物件がいいと思い あまり見ないで契約をして後で後悔するする人が非常に多いです。 不動産屋のペースでなくゆっくり探してください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/12/15 21:48:41   解決日時:2009/12/30 03:54:40   
東京の不動産について 東村山市、小平市、清瀬市 辺りの物件を紹介してくれる 評判の良い不動産屋さんを 教えて下さい。 できれば女性の営業さんに お願いしたいんですが あまり見かけませんよね。 先日行った不動産で 物凄い失礼な対応をされたので ここが良かったって 意見が知りたいです! ベストアンサーの方には コイン100枚さしあげます
一般的な賃貸契約の流れとして大手賃貸仲介業のサイトや店舗でその地域の条件に合った物件を選んでもらい、内覧した契約したりの流れになります。 内覧する場合は仲介業者の営業と物件へ行き、その物件を直接管理している不動産屋さんの担当と一緒に部屋に入る事が多いです。(仲介業者が鍵を持っている場合もあります。) 女性の営業の方も結構いますので店舗を訪れる際は外から覗いてみるとか電話で女性の担当をお願いしますなどと言うのも良いと思いますよ。 他の質問を見させて頂きましたがニートをされていると言う事ですが家賃はどうやって支払っていく予定なのでしょうか? よっぽどの貯蓄があり、家賃1年分の前払いすると言った様な例外がない限り、無職の方は賃貸契約が出来ないですよ。 補足: 一般的な賃貸ですと家賃を支払っていける能力(月々の安定した収入)が無い人は審査に通らず契約する前に門前払いになります。 上記に書いた様に家賃の1年分前払いと言った条件の提示はあくまで借り手側の個人的な言い分です。 それを貸し手側(大家さん)が承諾してくれないといくら貯蓄があっても貸してもらえません。 今の時代、賃貸物件も入居者確保に必死ですから長期間借り手がいない物件などでしたらそう言った条件を承諾して貸してくれる事もあるかもしれません。 こう言った例外は極めて稀な事例ですので必ずしも通用するとは限りませんのでご注意ください。 仮に借りられた場合でも前払いした家賃分の間に仕事が決まらなければ退去しなければならないと言った条件が付いてくるでしょう。 質問者さんがこれから先どう言った生活計画を建てているのか解りませんが不動産屋さんに相談してみると良いでしょう。 先日言った不動産屋さんに失礼な態度を取られたとありますが貸し手側としては『家賃を支払う能力がない(=無職)のに部屋を借りたいだなんてふざけているのか』と思います。 人によってはそう言った思いが態度に表れる人もいますからまずは質問者さんの状況をしっかりと伝えて下さい。 部屋を借りたい→どう言った部屋をお探しでしょう?→こう言った部屋を→家賃に見合った収入があるか聞く→無職です。 の流れでは客相手の営業の人も怒りますので自分の状況を説明した上で動いてもらいましょう。 特に厳しい審査の無いマンスリーであればお金さえ払えばいいのでそちらでしたら苦労することなく借りることは出来ます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/10/17 19:17:27   解決日時:2011/10/19 19:36:02   

検索結果ページ
1




「 小平市 不動産 」の検索結果



ご近所サイト 保険QA   お金QA   不動産QA   薬剤師QA