成田市 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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一人暮らしが可能かどうか 閲覧ありがとうございます。実際に一人暮らしされている方や一人暮らし経験者の方、不動産関係の方などに出来ればお答えいただければと思います。今とある理由で千 葉県の成田市で一人暮らしを考えています。以下の内訳で一人暮らしは可能でしょうか? 月収 16~17万(手取りではありません) 家賃 寮なので月24,000(光熱費別) 通信費 スマホ1台で約10,000 その他 約70,000 以上です。ちなみにその他の項目は奨学金や車の月賦、自動車保険などです。(車は実家に置いていきますが訳あって私が保険料など払います。) これに一人暮らしの場合にかかると思われる食費や光熱費をプラスした場合、一人暮らしは可能だと思われますか?ご回答、よろしくお願い致します。
手取り額から家賃を引いた額が8万5千円以下になると、貧困女子と呼ばれます。 手取りで17万有れば、食費は健康の為2万は確保し、その他を削ることです。 女性ですと、服飾費、化粧代もあるので、大変ですが、やりくりできない額ではありません。借金ローンを増やさないことです。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談 > 一人暮らし、シングルライフ
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/09/21 01:17:27   解決日時:2014/10/05 03:20:19   
土地売却について。 知人の親が今から30年前に成田市付近(結構田舎で車がないと移動も儘ならない)の土地を800万前後で購入し、 今100万前後で売却しないかと不動産屋さんから話があったそうです。 バブル時代、こういった不動産バブルに巻き込まれた方いらっしゃいますか? また、あなたなら100万でも売りますか? 関東大地震も危ぶまれ、いまどき、家を購入する人いるのかと不思議です。不動産屋がふっかけてきてるような気がします。 せめて400万くらいならまだしも…。
複数の不動産会社に、売却依頼をする振りをして、査定を。 確実なのは、不動産鑑定士に依頼する事です。 あの業界は、信用出来ません。 幾ら何でも、下落し過ぎです。 売らずに。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/03/31 14:03:51   解決日時:2012/03/31 18:24:14   
賃貸住宅の更新料は「無効」 原告側が逆転勝訴 大阪高裁 賃貸住宅の更新料は「無効」 原告側が逆転勝訴 大阪高裁 賃貸マンションの更新料は消費者契約法に違反し無効として、京都市の男性会社員がマンションの家主に、支払った5回分の更新料など55万5千円の返還を求めた訴訟の控訴審判決が27日、大阪高裁であった。成田喜達裁判長(亀田廣美裁判官代読)は、原告側の返還請求を退けた1審京都地裁判決を変更、家主側に4回分の更新料など45万円の返還を命じた。 一連の更新料返還訴訟で高裁による判断は初めて。今年7月には京都地裁が消費者契約法に照らして更新料特約を無効との初判断を示し、家主に全額返還を命じていた。 成田裁判長は判決理由で「更新料は単に契約更新時に支払われる金銭で、賃料の補充の性質を持っているとはいえない」と認定。消費者の利益を一方的に害する契約条項を無効とする消費者契約法10条に該当すると...
礼金、更新料、共益費などは、これからは、大家の賃料の一部などとする主張は認められにくくなるであろう。首都圏だけで約2割の賃貸物件に空き家があり、100万戸が空き家である。今後もわが日本国の人口は減少を続けるので、賃借人が大家を選別する時代となる。身勝手な主張をしたり、経営努力を怠る大家は淘汰されていくであろう。すべては需要と供給の問題だ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/08/27 17:50:55   解決日時:2009/08/29 21:30:53   
JR海浜幕張駅前で三井不動産が展開する「三井アウトレットパーク幕張」(千葉市美浜区)が7月14日、41店舗増の137店舗で新装オープンした。 同社によると、同施設は2000年に開業し、2005年に2棟を新設し増床。今回の3棟目を合わせると敷地面積は約2万2100平方メートル、延べ床面積は約3万1600平方メートルになる。全体で計57店舗が新規出店となった。20~40歳代の女性客が4割以上を占めており、主に女性をターゲットにした11店舗がアウトレット初出店となった。また、成田、羽田両空港からの交通の便が良い事から外国人旅行客への対応を強化。米ドルやユーロ、中国元、韓国ウォンなど8種の通貨に対応した外貨両替え機を新設し、免税対応店も60店舗(10日時点)もある。三井不動産は、これまでの年間約300万人の来場者数を、約380万人に増やす目標を掲げている。千葉の幕張地区や横浜のみなとみらい地区、埼...
ない、確かに幕張は駅前の立地でアウトレットという巨大だけど 京葉線で成田から直接の接続がない結構不便な駅 電車より車が便利だし、車なら酒々井のほうが便利
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談 > 移住、田舎暮らし
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/07/22 11:34:40   解決日時:2016/09/01 03:17:17   
画像は、千葉県成田市公津の杜にあるフェーブ・ド・カカオというお菓子屋さんです。 この建物の外観がとても可愛く将来こういうお家を建てたいと思っているのですが、こういうお家が建てられるハウスメーカーを教えてください。またピンポイントでこのお菓子屋さんがどこの会社で建てられたかわかれば教えてください。 成田市/新築/南欧/不動産
気になるのではあれば、実際に行って聞いてみてはどうでしょう。それが一番確実だと思いますよ。またデザイン性に優れた所に依頼するのも方法の一つです。 設計事務所や建築家でもいいですし、他にこういった所で建てるにのもありかな。 http://www.r-plus-house.com/ ここは一般的なメーカーや工務店と違って、建築家を加えて家づくりをするのが特徴です。建築家はデザイン性はもちろん、住みやすさにもこだわるので、納得のいく家になると思いますよ。 サイトに建築事例も掲載してありますし、定期的にイベントを行っているようなので、気になるようでしたら参加してみてはどうでしょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/11/21 17:44:04   解決日時:2015/11/28 00:01:54   
三谷不動産鑑定所の世界主要都市の住宅地価格等比較において、なぜニューヨーク・デトロイト・上海・モスクワは、大都市でありながら日本の東北地方・北海道のド田舎並みに住宅地の地価が安いですか? http://www13.plala.or.jp/tochi/tochi_keizai/sekaihikaku/1994_syuyoutoshi.htm 都 市 種 別 地 区 名 標準地積 (平米) 1平米当たり単価 ●東京 優良住宅地 世田谷区成城6丁目 600 1,120,000円 一般住宅地 杉並区成田等 200 560,000円 ●バンクーバー 優良住宅地 Kerrisdale 560 86,000円 一般住宅地 East side 370 56,000円 ●ニューヨーク 優良住宅地 Old Westbury Nassau county 17,000 9,500円 一般住宅地 Staten...
アメリカサンフランシスコの近くにすんでいます、分かる範囲で。 まず、アメリカと日本と1平方メートルの土地の単価を比較しても意味がありません。アメリカの住宅1軒の土地の広さは日本の住宅の数倍あります、その広さでないと家は買えません、小さい敷地の家はありません。 サンフランシスコ郊外で、比較的良い条件の家の値段は、70万ドルから100万ドルぐらいです、今の時価で言うと、6千万円から1億円ぐらい、小さな家はありません。 >優良住宅地 Sausalito 600 67,000円 >一般住宅地 South San Francisco 560 26,800円 サウサリトもサウス・サンフランシスコもサンフランシスコ市ではありません。 サウサリトはゴールデンゲートブリッジを渡ったサンフランシスコの対岸にある町です、観光地兼ベッドタウンと言った感じの町です。 サウス・サンフランシスコはサンフランシスコ市の南のサンフランシスコ空港の近くにある町です。サンフランシスコ空港の北側にあって、半分港湾施設、半分ベッドタウンといった感じの町で、この辺りは比較的住宅の単価が安い地区です。 東京の、成城、田園調布、に相当する地区は、サンフランシスコから車で30-40分行った郊外にあります。その辺りの住宅の平均単価は、3-4百万ドル(3-4億円)です。敷地が広いので、1平方メートルで換算すると、土地の値段は安くなると思いますが、1平方メートルの値段で比較しても意味がありません。テニスコートやプールも敷地の中にあります。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/08 22:36:43   解決日時:2012/06/23 04:23:28   
こんにちは 春から成田へ引っ越すのですが 部屋を借りるために、できるだけいい会社で取引をしたいと考えております。 成田市にある不動産屋でいい会社を教えて頂きたいです。宜しくお願い致 します。
リバブルやリハウスといった大手が安心できると思います。 東建、大東、レオパは100%辞めた方が正解です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/02/29 15:00:02   解決日時:2016/03/22 03:25:48   
千葉県成田市で個人経営の不動産屋はありますか?
有限 合資 株式に一応はなってるが ほとんどが 個人経営ですよ
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/01/09 16:51:46   解決日時:2015/04/11 03:12:01   
他県にある2つの土地を売りたいです。 父の借金が発覚し、所有する茨城県の大洗と千葉県成田市の土地を処分し、精算したいと思います。 (両方とも50坪程度で隣は家が建っています。成田市の方は、かなり育った木が生えています。大洗は完全な更地です) 不動産会社に買取依頼をすればいいのでしょうが、どこに頼めばいいのか全くわかりません。また、適正価格?がどれ位が分からないため、相談しようにも出来ない状態で困っております。お詳しい方の知恵をお借りしたく質問させてもらいました。全くの素人なので、騙される心配もあり怖いです。注意点などもありましたら教えてもらえると嬉しいです。よろしくお願いいたします。
不動産屋に相談するのが一番です。ただ、「買い取り依頼」ではなく、査定を依頼すれば良いでしょう。査定、とは、「仲介で買い手を探した場合、普通に売れるであろう金額を提示してもらう」と考えてもらえば良いです。業者に買い取られるよりも、住宅を求める個人に売った方が絶対に高いので。遠隔地であるので相場や市場性も分からないでしょうから、地元に強そうな会社と大手を組み合わせ3社程度に相談なされては?と思います。 査定を聞く際に、市場性なども良く聞き、最も納得性の高い話をした業者を選んで販売を依頼すれば良いでしょう。この際、間違っても査定額の高い安いでは選ばないこと。査定額の提示=売却の確約ではありませんので、無責任に高い査定をする業者は警戒すべきです。 なお、市場性によっては、業者買い取りも含め取引のニーズが全くない場合も考えられます。そうなると、売るに売れないかもしれません。そうでない事をお祈りするばかりです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/01/23 19:28:55   解決日時:2012/01/28 13:12:30   
千葉県成田市で賃貸物件を探すことになりました。 成田市のことはよくわかりません。 できれば駅近、マンション物件を豊富に扱っていて、街のことなども丁寧に教えてくれる不動産会社教えてください。
こんにちは。 成田はよく知っています。 色々な不動産会社は普通にありますが、 建設会社で不動産も扱っている『平山建設』 なかなか評判がいいです。 スタッフも親切です。 こちらを参考になさってください。 http://www.narita-h.com/
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/05/03 23:28:57   解決日時:2010/05/10 12:52:14   
欲しい土地があるけど、そこが売り地かどうかわからない。調べる方法を知りたいです。 現在アパートに家族4人で暮らしているものです。30歳になります。 ずーと成田市で中古住宅を探していたのですが、築10年以内の物件が全く見つかりませんでした。 あきらめ土地探しをし出しました。 そんな中、更地の土地でここに住みたいなと強く思う場所がありました。 売り地なのかわからない。 どこに聞けばいいかもわかりません。 道を挟んで反対側あたりに、家は建っているけど、あいてる土地。 資金も、住宅ローンを借りたいと思ってます。 すべての順序もどうすればいいのかわかりません、 正直 不動産屋さんに相談するのがいいのか?(出来れば直接買いたいですが) 自分で所有者を調べて所有者様にお願いするか? 成田市内で昔からある不動産屋さんを調べるのもどうやって調べればいいのでしょうか? はっきり言って経験もない無知...
まずは法務局に行き、地図が置いてあるから、謄本を申請する。 その土地の情報を確認する。 面積や抵当権の有無 (記載されています) 建物を建ててもいい土地かどうか (市役所の建築課に行けば教えてくれます) 記載されている所有者にアプローチする。 (売却意思の有無) ここがスタート地点です。 金額交渉 売却意志があれば、ここから事務処理 自分でやるのは厳しいと思います。 仲介手数料ではなく、事務手続きの謝礼で動いてくれる不動産屋を探す。 (5万円位?) (税金は別として) かなり大変ですよ。 司法書士も使わなければならないし、5~10万円の謝礼で動いてくれる不動産屋がいれば、助かるかもね。 大手よりも、個人の不動産屋の方がやってくれそうですね。 頑張って。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/10/08 22:23:37   解決日時:2011/10/12 12:40:35   
2月から成田空港で働くことになり、アパートを探してます。佐倉市、八千代台あたりに住む予定なのですが、九州に住んでいるので何も現地のことがわかりません。よい不動産や治安など、ご存知でしたら教えてください!
9月まで成田市に住んでいました。 佐倉市か八千代台あたりということですが、京成沿線をお考えだと思います。 京成佐倉駅は特急は停車しますがスーパー等の商店が少ないです。 八千代台は佐倉に比べると駅前は開けています。 ただどちらも道路が広くない割に通行量が多いので車の運転には気をつけてください。 あと、車通勤であれば成田市内がいいですよ。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内 > ここ、探してます
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2005/11/09 10:33:53   解決日時:2005/11/15 16:21:01   
千葉県の土地(不動産)に関して質問です。 今、土地購入を計画中なのですが千葉NTか成田市公津の杜かで迷っています。 将来的な部分(町の発展、地価)で考えるとどちらがBESTでしょうか? 宜しくお願いいたします。
どちらもあまり変わらない気がしますが、千葉ニューのほうが大型SCが多い気がします。成田新線もできますし。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/05/14 11:37:55   解決日時:2010/05/16 19:51:37   
アパートの部屋を、ひとり親家庭の方や、週末田舎暮らししたい方に安く貸したいのですが、どのような募集方法がありますでしょうか? 昨年末、中古のアパートを譲り受けました。場所は千葉県の富里市です。通常、成田空港関連の勤務者1~2人暮らしに利用されるアパートのようです。間取りは2DKで2階建、上下各1部屋のアパートです。下は、現在賃貸中ですが、上の部屋は2009年11月から空いています。管理と募集は地元不動産会社に委託しています。空き部屋について普通に賃貸してもよいのですが、安く譲り受けた物件で、前オーナーの希望もあり、微力ながら社会貢献したいと思い、ひとり親家庭(母子家庭や父子家庭)の方や、週末田舎暮らしを体験(移住体験)したい方等、事情のある方に相場より安く貸したいと検討しています。賃貸料は通常4万8千円ですが4万円以下で考えていますが、募集の仕方がわかりません。何かいい方法がありましたらお...
事情のある方に相場よりも安く貸す。理念としては すばらしいと思いますが、現入居者から見れば、 家賃上冷遇される事になりますので、問題が起きる場合はあります。 事情のある方に、個々の事情はあるとは言え、 現入居者には、他人の事情は全く関係ありませんので、 家賃が違う事を理解してくれない、理解できない人も多いでしょう。 公共の住宅の状況とは、話が全く違います。 1棟丸々そういう方に貸し出すのであればともかく、 通常の入居者と、事情のある方に、 待遇の差を設ける事はお勧めできません。 自動車の無料貸し出しなんて、とんでもありません。 運転者が事故を起こした場合、過失や重過失があった場合、 保険でカバーできない場合、その責任は所有者にも及びます。 死亡事故及び、重度障害などが残る事故を運転者が起こしてしまった場合、 数百万、数千万円単位で所有者に請求が来る可能性があります。 まして事情のある方が運転されるわけですから、支払い能力もないでしょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/02/22 14:49:47   解決日時:2010/03/09 04:49:17   
千葉県成田市か富里市でアパートを探しています。 いろいろわからないことだらけで、不安です。できればいい方に探してほしいのですが、 どこか良い不動産会社さんがあったら教えてください。 やっぱり担当の方によってちがいますか?
担当云々より、あなたがどこに住みどのような生活をしたいか、家賃、交通手段などなど、詳しく聞かないと判断できませんが、成田は便利だけど高いし富里は車がないと不便だがやすいですよ。 女性なら独身女性限定なんてのもありますね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/05/02 13:31:39   解決日時:2014/05/09 11:36:01   
日本で中国Vs.韓国の免税店戦争勃発? 韓国ロッテ免税店が日本に進出 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12156607662 中国の緑地集団が日本で免税店事業へ参入 ------- 千葉ポートスクエア取得 訪日客向け店舗開業へ 中国・緑地集団とラオックス (千葉新聞 2016年03月29日) 中国の不動産大手・緑地集団と総合免税店大手・ラオックス(東京)は28日、千葉市中央区の複合施設「千葉ポートスクエア(千葉海港城)」を共同で取得したと発表した。成田空港と東京都心の間にある立地を生かし、増加が続く訪日外国人客向けの商業施設を年内にも開業する。 オフィス棟とホテル棟は既存の営業形態を維持するが、商業棟の約1万6500平方メートルはラオックスが新業態の免税店としてリニューアルする。具体的な店舗構成は検討中...
中国・韓国の方から来た人は、自国の企業・店が信用できないから、日本に来て買うのだがね。 隠して、商売する気なのかね~
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 海外 > 観光
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/03/29 15:49:09   解決日時:2016/04/04 16:52:38   
千葉県成田市で、管理業者の不動産屋さんを探しているのですがインターネットの不動産屋一覧でどのように見分けるのですか? または、管理業者の不動産屋さんを知っていれば教えて下さい。
例えばなんですが、管理をお願いしたい物件の近辺を歩いて、賃貸の建物には、大抵管理会社の看板がありますので、沢山看板があるところに、お願いしたらいかがでしょうか? 当方、横浜ですので、ちょっと遠いですが、管理を沢山持っているところは慣れているので安心ですが、逆に多すぎると、あまり相手にされない可能性もあります。 その場合は、電話や実際に行った時の対応なんかで決めればいいと思いますので、候補は3つくらいあると良いんではないでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/01/17 20:53:31   解決日時:2015/04/26 03:22:15   
成田新高速鉄道の停車駅 沿線で住宅購入を検討しています。 運賃のかからない普通特急(JRで言う所の快速)は 北総公団線内はどこの駅に停まるのでしょうか? 松戸市HPでは 千葉ニュータウンと 日本医大駅になっているのですが、 不動産によっては 印西牧の原に停まって 日本医大は通過という 話しも聞きました。 もちろん決定事項ではないと思いますが どちらが有力なんでしょうか?
停車駅は、現時点でほぼ決まっているようで、日暮里方から順に 京成高砂 ↓ 新鎌ヶ谷 ↓ 千葉ニュータウン中央 ↓ 印旛日本医大 ↓ 成田ニュータウン北(仮称) ↓ 空港第2ビル ↓ 成田空港 となっています。これに、武蔵野線との乗り換え駅である東松戸を追加して欲しいと、松戸市が京成と交渉しています。ちなみに、各停は印旛日本医大止まりになるらしく、特急はその各停を引き継ぐ形で印旛日本医大から先は各駅停車ということになります。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/07/21 01:26:58   解決日時:2008/07/21 13:58:58   

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