新潟市 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 新潟市 不動産 」の検索結果
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ああ・・・これで民主党も崩壊ですね? ■民主・渡部氏の政治団体、実態のない事務所に経費計上 民主党最高顧問の渡部恒三衆院議員の関連政治団体「新時代の会」が1993年から2004年までの間、実際には使っていなかった渡部氏のおいの佐藤雄平・福島県知事の自宅マンションを「主たる事務所」として総務省に届け出ていたことがわかった。 ■民主・池田議員の団体、領収書を勝手に作成し提出 民主党の池田元久衆院議員(比例南関東ブロック)の資金管理団体「神奈川政経フォーラム」(横浜市)が、政治資金パーティー会場費150万円分の領収書を、勝手に作成して神奈川県選挙管理委員会に提出していたことが28日、わかった。 ■個人から3千万を分散献金、民主・加藤公議員の政治団体に 民主党の加藤公一衆院議員(比例東京ブロック)の政治団体が昨年2月、東京都港区内の会社役員(54)から計3000万円の寄付を受けていたこと...
個人献金の次は他人献金まで発覚。 鳩山民主党代表への献金否定 収支報告書記載の3人 http://www.47news.jp/CN/200906/CN2009062401000951.html 民主党の鳩山由紀夫代表の資金管理団体「友愛政経懇話会」が政治資金収支報告書に記載した 個人献金者のうち3人が「献金した事実はない」と話していることが24日、共同通信社の取材で分かった。 虚偽記載の疑いもあるが、鳩山氏の事務所は「責任者がおらず対応できない」としている。 流石民主党だ。 企業献金禁止しても故人献金、他人献金あれば何とも無いぜw >katuhiko771 赤旗読んで出直して来い
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/06/18 16:27:18   解決日時:2009/06/25 15:22:39   
8時前に福島から避難してきた同じアパートに住む方がいらして、「このアパートに住んでいる福島の人達代表できました。」となぜか少し怒っていました。 家は今アパート内での交代制でしている班長なので来たらしいです。内容は、 【回覧板を回さないでい】【他の案内もいらない】 【私達はこんな所にずっと住んでいる気はない】 【町内費なども払うつもりはない】 【班長も勿論しない】でした。しかし、市から出ている広報はキチンと入れておけと・・・回覧板などは学校のことやお知らせなども書いてあるし目を通してみたらいかがですか?と軽く言ったら、 「こんな田舎の情報なんていらないのよ!回覧板だって階段登ったり降りたりして持って行かなきゃいけない義理はないでしょ!みんなそう言ってるわよ!」と・・・ではなぜ広報はいるんですか?と聞いたら 「それくらい貰ってもいいでしょ?貰えない決まりあるの?」と。広報だって地域の人からの税...
m(__)mぺこり… いゃ~福島県民として皆が言う通りです。何故元の住人が怒鳴られなきゃならないのか…永住しないとしても普通はその場所の決まりに従うはずなのに…被災者として甘やかしは必要ありません。新潟に避難なら本当に困った被災者ではない可能性が高いですし…
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > ご近所の悩み
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/07/28 12:27:08   解決日時:2011/08/04 21:33:56   
民主党って金にきれいな党じゃなかったの? 原口が「民主党は会計士を雇って三重に監査をしてるから自民のようなことはおこらない」とか言ってたような気がするんですけど。 ■民主・渡部氏の政治団体、実態のない事務所に経費計上 民主党最高顧問の渡部恒三衆院議員の関連政治団体「新時代の会」が1993年から2004年までの間、実際には使っていなかった渡部氏のおいの佐藤雄平・福島県知事の自宅マンションを「主たる事務所」として総務省に届け出ていたことがわかった。 ■民主・池田議員の団体、領収書を勝手に作成し提出 民主党の池田元久衆院議員(比例南関東ブロック)の資金管理団体「神奈川政経フォーラム」(横浜市)が、政治資金パーティー会場費150万円分の領収書を、勝手に作成して神奈川県選挙管理委員会に提出していたことが28日、わかった。 ■個人から3千万を分散献金、民主・加藤公議員の政治団体に 民主党の...
民主党は全てにおいてデタラメな体質は変わっていません。 民主党は結成当時から、身内の処分に対しては甘く、国民に納得いく処分や説明をしてきませんでした。 ①民主党の小沢一郎代表は,自らの政治資金団体の資金によって取得した、10億円超えの 不動産(一説では30億円)を小沢一郎個人名義としたまま,いまだにその件に関して何らの説明もしておりません。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070915-00000907-san-pol ②小沢代表の元秘書で,元衆院議員でもあり、今回参院選挙で当選した千葉選挙区の 青木愛参院議員派の関係者2人がが選挙違反で逮捕された事件で、小沢代表の現役政策秘書が 重大な役割をしていました。 検察もこの政策秘書の立件に向けて動いていましたが、今回は立件を見送りました。 しかし起訴猶予でも犯罪を犯した事には変わりません。小沢一郎自身が国民に説明する義務はあると思います。 http://news.goo.ne.jp/article/asahi/nation/K2007091404120.html ③小沢代表の側近の、山岡国体委員長の不祥事も発覚しました!! http://www.asahi.com/politics/update/0915/TKY200709150224.html ④覚せい剤取締法違反(所持)などの現行犯で、民主党の藤田幸久参院議員(茨城選挙区)の元公設秘書、 佐々木明宏容疑者(25)=水戸市=が警視庁新宿署に逮捕されました。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070920-00000907-san-pol ⑤女性に対する傷害事件を起こして書類送検され、民主党を離党していた木俣佳丈 参院議員(愛知県選出)が、7月31日の民主党の常任幹事会で承認された。 木俣氏は起訴猶予になったのですが、そもそも起訴猶予というのは検察の裁量で 起訴を見送っただけで、犯罪行為をしたことは厳然たる事実です。 復党させるには、国民に対し、それなりの説明をするのが当然だと思いますが、民主党に はそういう感覚が無い。 http://www.qyen.info/2007/08/post_651.html ⑥民主でトップ当選した森学区議が、2カ月も居座った末にやっと辞職した。 今年4月の区議選挙で初当選した民主党の世田谷区議が、経歴詐称で7月3日で 辞任をしました。 この人は月初めの一日でも在籍していれば、一か月分の報酬が丸々支給される事を 悪用して、議員報酬を丸々貰う為にタイミングを計って辞めた酷い人です。 6月29日に夏のボーナス44万円が支給されました。 ボーナス、7月分の報酬を、恥も外聞も無く、我々の税金を持っていった! その額約105万円!全部世田谷区民の税金です!税金泥棒といってもいいでしょう! 酷い!酷すぎます!経歴詐称が発覚しても、なんだかんだ言って居座り、やっと辞任したと 思ったらこのありさまです。 http://blog.livedoor.jp/info_matsusaka/archives/50997779.html ★2004年の参院選で、愛媛県選挙区で立候補した人間が、30代の知人の女性に対して 卑劣な写真画像を繰り返しメールで送りつけた、ストーカー行為を働いた容疑で7月5日に 逮捕されてる。 この人物は、2005年の衆議院選挙にも党公認候補で出ていた! まだまだ民主党の議員、関係者から、秘書給与ピンハネ・飲酒運転・ 婦女暴行・覚せい剤・学歴、経歴詐称、他にストーカー、不倫など逮捕者、不祥事などが 続出する可能性は非常に高いと思います。 ★1998年の結党以来の不祥事が100件を超え、逮捕者にいたっては60人に迫る勢いです! ブーメラン政党なんて不名誉な呼ばれ方もされたりします。 ▼参考URLです。この他にも民主党、不祥事、逮捕者などで検索すると沢山出てきます。 http://blogs.yahoo.co.jp/seigi552007/14516311.html http://bakasensei.seesaa.net/archives/200708-1.html http://yasz.hp.infoseek.co.jp/log2/boomerang.htm http://bakasensei.seesaa.net/ http://www.j-cast.com/2007/03/15006203.html
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/10/03 12:40:33   解決日時:2007/10/18 03:47:45   
和田アキ子=金福子の問題発言集 これらの和田アキ子の数々の失言について、どう思いますか? ・YOSHIKIが和田の家に行った時にサングラスを取る取らないでモメた。 YOSHIKIが和田の 方に歩いて行こうとしたら和田の両脇の相撲取りが和田の前で立ち塞がった。 ・ガンの手術をして一時持ち直してた故・逸見政孝を酒の席に引っ張りまわしていた。 ・以前和田が「演歌ってダサイ」ということを言っていたら北島三郎に「それはどういう 意味じゃ!」と一喝されて「いえ、そういう意味では…すみません」と頭を下げたらしい。 ・Kiroroが出始めの頃『テレビに出る顔じゃない!』と発言。 ・ニ子山親方の葬儀の映像を流しながらの談笑。 ・新潟誘拐監禁事件が発覚した直後、「アッコにおまかせ!」の放送中にボードや フリップを用意して、「馬鹿じゃないのー?だって逃げるチャンスがあったんでしょー? なんで...
監禁された人に、逃げるチャンスはいくらでもあるのに、馬鹿じゃないのって、何にもわかってなくて、馬鹿じゃないの。 私は、かなり前のアッコにおまかせで、結構なベテランの芸能人の方に和田が話をふって、それに対してその人が答えていたんだけど、和田は無視して違う話を始めたことがあって、それ以来大っ嫌いになりました。 みんなが持ち上げすぎなところもあるけど、なんであんなにデカい面してんのかしら。 歌も滅多に歌ってるとこ見ないけど、もう劣化が激しいしね。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > テレビ、ラジオ > バラエティ、お笑い
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/07/01 22:58:58   解決日時:2012/07/16 10:59:14   
そういえばこの前読んだ週刊誌に中国が新潟の土地を5000坪(正確には5555?)を・・・と書いてありました。 現在は駐車場で市役所から数百メートルとかで一等地だとのことでした。 現在は完全に中国のものでなくて契約だけ締結だとのことで 市内?の不動産会社が所有している土地と書かれていましたが もう何もできないのでしょうか?(日本は) 法律でなんとかできないのでしょうか? 地元の方、この問題に関心がある方どう思われますか? 総領事館?とか、たってしまうと・・・ 治外法権で・・・とか そこは中国 都内より広くないですか?5000坪となると・・・ 社会問題
私もすごく心配していました。 新潟市民の反対で、大使館用地の話は白紙になったと思っていました。 ところが、中国大使館の建築違反問題を逆手に取られて、反日の玄葉大臣が、新潟市・名古屋市の中国大使館用地取得に協力するという文書を、中国に渡したあと、すぐに購入一歩手前になっていて驚いています。 昔、法制化された法律が、まだ生きているようです。閣議決定すれば、売買不成立になるのか、議員立法で現代版に変更が必要なのか、方法はわかりません。 中途半端な知識ですみません。 アメリカは、治外法権となる大使館用地を、絶対売らないそうです。 日本は、中国の土地を買えないのですから、中国に売ることは絶対おかしいと思います。 ただ、野田内閣では、無理ですね。 霞ヶ関近くの土地、野田総理が財務大臣だったころ、中国に売ったそうです。 とりあえず、新潟市民による市長リコール、新潟県民による知事リコール運動をはじめて欲しいと思います。 中国による大使館用地購入、絶対反対です。 一般の中国人・ロシア人もかなり日本の土地を買っているそうです。 水ビジネスどころではなく、基地周辺の土地とか、東京都内の1等地とか、国は事実を調べているかもわからず、公表しないので気付いたときには、後の祭りになりそうです。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内 > 祭り、花火大会
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/10 19:37:30   解決日時:2012/06/18 02:29:26   
私道を市に寄付して市道に変更した場合 私道の所有者は、何か損することがありますか? 新潟県三条市在住 雪の除雪で私道を市道に所有者に 話出してみたいのですが、所有者は、分譲した不動産です。 今は、私道のため業者に頼んで除雪費用町内会で払っています。 市道になれば、市が除雪します。 袋小路 60m 幅6mの小路です。 町内10世帯あります。 私道所有者何か損ありますか?なければ、明日にでも 申し入れしたいです。 大きな問題あれば、 町内会に問題提起したいと考えています。 わかる方教えてください。
損をするしないより、 先ずは私道を市道に出来るかは、 その市町村の条例次第で変わってきます。 一般的には私道を市道にすると、 市町村は管理する道路が増え、 行政の負担が増えます(税金を使う)から、 安易に認めない傾向があります。 一般的にはその私道の公益性が高いか? 或いは市道としての基準を満たしているかが、 市道にする判定のポイントになります。 公益性とは例えば一般的に不特定多数の人が使用するとか 袋小路の先に河川などがあり、 その堤防の整備に私道を使用する可能性があるか等です。 不特定多数の人が使用するとは、 その私道の住人以外が使用する可能性が高いということです。 袋小路の場合はその点で極めて不利なのです。 宅配業者や郵便配達などではその私道を使用しますが、 その地に住んでいない人が、 その私道を使うことは殆どありません。 袋小路でもその先に河川があったり、 崖などの法面があるとその工事や保守管理のために、 市道にする意味があります。 市道の基準も様々で、 決められた幅員(例えば6m)かどうか。 雨水の処理のための側溝や浸透桝の設置があるかどうか。 また角きりが基準に合っているかどうかなどです。 袋小路の場合は道路の途中に転回路が必要になる場合もあります。 このあたりの基準は市町村により条例が違います。 またそのような私道は市町村単位で言えばごまんとありますので、 特例で貴方のところの私道だけを市道に認めるということは簡単ではないです。 市町村の恐れるのはあそこの私道は市道に認めたのに、 どうしてうちの私道は市道として認めないのだというクレームです。 公平性を求められる官公庁はそのようなクレームがあれば、 条例でもない限り説明が付きません。 『担当者によって判断が異なるのか?』とクレームが付けば、 言い訳が出来ません。 条例の改正も簡単ではないです。 それは条例を改正すれば、 貴方の地域以外の私道も該当になり、 全市で言えば多くの費用負担がかかるからです。 費用負担とはその道路に埋設してある上下水道管から始まって、 舗装の補修や除雪費用までが該当になる場合があるのです。 その私道の所有者が不動産屋さんというのもネックですね。 不動産屋さんが所有権移転を簡単に認めるかどうか? 認めなければ沿道10世帯で買い取るしかありません。 もし今の道路が市道認定の基準に合わなければ、 10世帯で費用を負担して基準に合うように工事をしなければなりません。 接続する市道までの距離で負担額を変えろという話が出ても不思議ではありません。 袋小路に近い奥の世帯が多くの負担をすべきなんて話が出る可能性だってあるのです。 そのようなことがもし意見として出れば会議は紛糾するのは目に見えています。 10世帯での経済状況が異なるので、 市道の必要性について賛成反対が出て、 考えに温度差が必ず出ます。 一応下記に三条市の市道の認定基準をリンクしましたので、 今の私道がその基準に合うかどうかをご覧になってください。 http://www.city.sanjo.niigata.jp/common/000004147.pdf 私道が市道の基準に合っていれば、 多くの場合不動産屋さんは市に寄付採納して市道にしますよ。 ですから今の私道は市道の基準にあってない可能性が高いです。 市道の基準に合わせようとすると工事の価額が上がり分譲価額も高くなります。 不動産屋さんは分譲時に売れ残りが発生することを恐れていた能性もあります。 言い換えると同時期に近隣の分譲価額より安く分譲されている場合は、 それなりの理由(私道や宅地延長)がある場合が多いのです。 知らない人は安さだけで飛びつくのです。 町内会には市道認定の権限は全くありませんから、 そのような問題は基本的にはタッチしないと思います。 せいぜい出来ても会議の日程を調整する程度でしょう。 町内会の役員だって一人でも反対がいれば、 無理強いは出来ないですからね。 どちらにしても10軒のうち一軒でも反対すれば難しいですから、 10軒をまとめられるかがネックです。 まとまるかどうかは市道にするための費用負担があるかどうかでしょうね。 タダで市が引き取って(寄付採納が出来る)くれれば調整しやすいが、 少しでも負担があればなかなか難しいです。 50万円でもそれほどの負担と思わない人もいれば、 たとえ10万円でも負担だと思う人もいます。 特に新興住宅地だと我侭な人が多いので難しいですよ。 なお市道=必ず市が除雪するとは限りませんよ。 市道にも階級があって交通量や通学路の有無などにより、 市が除雪しない場合もあり得ますので良く確認してください。 袋小路の除雪は手間も費用もかかるので、 単位長さあたりの除雪費用は高くなり嫌われる傾向があります。 http://www.city.sanjo.niigata.jp/doboku/page00022.html http://www.city.sanjo.niigata.jp/common/000075940.pdf
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/01/19 17:55:00   解決日時:2014/02/03 08:22:55   
このアパートはデジタル放送視聴可能でしょうか? 今年の4月に新潟県から千葉県旭市に引っ越しました。 新潟県は普通にデジタル放送を見ていたのですが、引っ越してからは全く見れません。 テレビが高額な買い物だったためにかなりショックを受けております。 関東はVHFが主流なためと聞いたことがあります。 アパートの情報 アナログ放送は問題なく見れます。 アパートの上にはアンテナらしき物は確認できません。 不動産に聞いても??な回答しかもらえません。 ほかの部屋の方は地上デジタル対応のテレビは持ってないようです。 地域設定は、千葉県で銚子の中継局に合わしてあります ケージ電気の定員に千葉テレビが見られれば、地デジが見られるはず!と言っていました。 それは、千葉テレビがUHFのためと言うことです。 確かに千葉テレビが見れますが、5chでしか見られません。 新聞とかで見ると、千葉テレビは銚子は39chと...
>> 「アパートの上にはアンテナらしき物は確認できません」 明確にはお答え出来ませんが UHFアンテナは建てられていなく CATVが引き込まれていると思います。 CATVでも 「パススルー」という形式が大多数ですから 地デジが受信出来てもおかしくは無いのですが 対応していないCATVもありますし・・・ TVでスキャンを掛けて 受信出来なければ 電波が来ていない(UHFアンテナが無い!)と言う事でしょうか・・・。 旭市は 銚子局で合っている様ですが・・・ http://lbs.mapion.co.jp/dpa_b/dpa_block.html?grp=dpa_b&scl=1000000&size=720,500&nl=35/36/04.766&el=140/07/35.242
カテゴリ:スマートデバイス、PC、家電 > 家電、AV機器
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/06/06 22:03:47   解決日時:2009/06/15 03:23:00   
娘が進学の為、今年の春から新潟市東区にて一人暮らしを始めました。 最適な暖房機器は何が良いのでしょうか? 温暖な静岡から、初めて新潟の冬を過ごす事になります。 11月末になり、寒いと泣きが入りました。 築6年、1K 9畳の木造アパートの一階なのですが、暖房器具はエアコン(建築当時の?)と簡素なコタツのみです。一応、火を使ったストーブは禁止になっているのですが、不動産屋は、暗黙の了解でみなさん石油ストーブを使っていますよと言ってました。 3月末の引っ越しの際、エアコンにて暖を取りましたが、私も寒くて我慢できない程でした。 古いエアコンの為か、アパートの構造なのかエアコンだけでは無理があるようです。 今は何とかエアコンとコタツで凌いでいますが、これから本格的な寒さがやってきますので何とかしてやろうと思います。 そこで暖房能力、燃費、安全性などバランスの取れた暖房方法は何が良いのでしょうか?...
そうですね。 小型の石油ストーブか石油ファンヒーター無難です。 特に石油ストーブは灯油と火の取り扱いには十分にご注意下さい。 ストーブやヒーターの上には洗濯物などを干さないでね。万一、落下した場合、火災の原因になります。 就寝時には必ずストーブやファンヒーターは消して下さい。 エアコンの暖房は喉をやられる場合がありますので、これも就寝時には消して下さい。 就寝時は電気毛布、電気アンカ、湯たんぽなどをご利用下さい。低温火傷にご注意を! どうでもいい事ですが、以下は新潟などの寒冷地で石油ストーブを使った冬の楽しみ方。 石油ストーブの上にアルミホイルで包んだサツマイモでヤキイモがおいしく出来上がります。 ストーブの上に鍋をおいて煮物も甘くできます。 寒いですが冬の新潟は美味しいものいっぱい! 鉛色の空ですが、情に熱い街です。 新潟市終身者として娘さんや質問者さまが新潟の冬の魅力にご理解頂けたら嬉しく思います。 質問者さまも是非、冬の新潟に足をお運び下さい。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/12/03 11:48:50   解決日時:2012/12/04 07:36:59   
バブル再来の可能性はどれくらいありますか? 再来した場合デフレギャップは解消され個人消費は回復しますか? 不況だ、不況だと下を向くのはもうやめよう。まだ実感できないかもしれないが、日本経済は確実に飛躍の準備を整えている。証拠はある。誰もが将来に夢を抱き、「明日はもっと良くなる」と信じていたバブル元年の「1985年」に、「2012年」の経済状況は酷似しているのだ。 あの時も、国民が気づかないうちに始まっていた。 1985年――。高度成長期はすでに遠く、日本は構造不況、デフレという低成長の時代に入ったと思われていた。 さらに同年9月のプラザ合意(※)で、為替レートが1ドル=240円から翌年には150円台まで上昇する。現在とは比べものにならない急激な円高に振れ、政府は緊急経済対策を打ち出した。 輸出企業は国外に脱出、東京・下町の町工場の倒産が相次ぎ、輸出用の金属洋食器や工具で知られる新潟・...
バブルという言葉を正確に理解してください。 実態がない泡のようなもの だからバブルと呼ばれたのです。 一度グンと上がっても、投機的な動き故だったので、元に戻る(下がる)のです。 一度上がってしまうと、生活レベルを下げるのは難しく、貧困や不幸を感じたり、信用収縮が起こり不況(バブル時に比べ)になったりします。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 経済、景気
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/07/10 23:18:12   解決日時:2012/07/17 17:55:52   
新潟県長岡市の人に質問です。 私は近々与板に住むことになり、不動産屋から三条行きのバスが与板にあると言われたのですが本当でしょうか? 調べても確証が得られなかったので皆さんにお聞きしたいです。 車は所有していないので、行くとしたらやはりバスと電車を乗り継ぐしかないのでしょうか?
自分は長岡に赴任して4年半になりました。与板から三条方面だと一度長岡駅前まで来るか寺泊までバスで行き、バスを乗り継げば三条まで行くことは可能です。 余計な事とは思いますが、仕事が三条なら三条で住まわれた方がいいのではと思います。 与板はかつて鉄道があったためか、長岡駅と与板を結ぶバスはそこそこあります。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/03/09 12:06:12   解決日時:2015/03/25 03:30:48   
新潟市でアパート、マンションにお住まいの方に質問です。 今新潟市のあるアパマンショップを利用していますが、対応がひどく、違うところで借りたいと思っています。 お勧めの不動産はありますでしょうか
リビングギャラリーとサンホームは対応良い印象があります。 良さそうな不動産屋さんが、素敵な部屋ばかり管理してるわけでもないから、部屋探しは大変ですよね。 素敵な部屋が見つかりますように! 補足見ました。 おめでとうございます! ちなみにサンホームはアパートでファミリー向きな物件が多いですよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/04 15:52:32   解決日時:2011/01/11 15:49:15   
南大阪で最も住環境の良い都市は大阪狭山でしょうか? 大阪狭山は府下で最も財政基盤が安定してる市で 堺ではずば抜けて治安の良い文教都市として人気有ります 南海線に乗れば20分でミナミに着きます 此処に住居を決めれば堺の人から羨ましがられるでしょう 住宅地として南大阪では最高人気を誇ります 子の教育環境もずば抜けています 名門進学校や大学も近いです 不動産屋に聞いたので確実です 〈Reference〉 摂津、河内、和泉 難波、心斎橋、恵美須町 近大、帝塚山学院 泉北 北海道青森岩手宮城秋田山形福島茨城栃木群馬埼玉千葉東京神奈川新潟富山石川福井山梨長野岐阜静岡愛知三重滋賀京都大阪兵庫奈良和歌山鳥取島根岡山広島山口徳島香川愛媛高知福岡佐賀長崎熊本大分宮崎鹿児島沖縄 札幌弘前盛岡仙台郡山水戸宇都宮高崎横浜金沢甲府松本浜松名古屋四日市大津神戸米子松江下関高松松山北九州那...
倭の王国の墓場だよ。狭山や羽曳野は。 はみ出たのが仁徳陵などだ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/30 19:32:53   解決日時:2014/07/07 21:10:41   
生活保護を受給してます。今住んでいるアパートの取り壊しで退去しなければいけないのですが、不動産屋に行っても生活保護を受けているで断られます。 ケースワーカーに相談しても、数多く当たれと言われました。新潟市中央区で生活保護でも受け入れていただける不動産屋さんあればよろしくお願いします。
不動産屋は知りませんが生活保護受給者の保護理由によるところもあります。 例えば子供が小さい場合などはなかなか切られる理由がないので給料の保証がないパートなどよりは入りやすいです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 福祉、介護
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/09/30 05:36:26   解決日時:2011/10/07 13:34:12   
不動産にお詳しい方、よろしければ教えてください。 最近、持ち家の中古住宅を個人(不動産会社勤務、副業で不動産の売買を行っている方)と取引をし、予想以上の高値で購入していただきました。 中古住宅を売った理由は、勤務地から離れているためです。子供が中学校に上がるタイミングで、勤務地近くに住宅を新たに建てるべく、貯金を計画的にためているところです。 買主様が「新築住宅もお手伝いさせてください」とおっしゃってくださいます。最近、「比較的勤務地の近所に坪単価25万円、70坪程度の空き地ができた。住宅以外に10台程度の駐車場スペースが確保できる。角地で2面が道路に面している好立地なので、安価で住宅を建てて、10台駐車場を貸してはどうか。10万円の月々返済の半分程度が収入として得られる」と電話がありました。単純に考えると確かに5~6万円の不動産収入になるかと思いますが、管理を不動産屋に任せたり、自宅敷地...
土地購入費が約1750万、建物建築費を1000万と仮定して総額2750万。35年ローンとして、質問者さんの年収からは然程支払いも負担にならないと思います。 あとPKは満車として10万ですから、空きがあることも考えておかねばなりませんね。土地単価に関しては住宅情報誌や、近隣に売土地があるなら御自身でお調べになったらいいでしょう。 基本的に中古住宅又は建売り用地を購入する業者は、自分のカバーするエリアを持ち、大体の需要は把握しています。 御質問の件ですが、 ・妥当な提案か? 価格が疑問ならお調べになるがいいでしょう。ファクターが少なくお答えできません。 ・購入は前倒しでいいか? 失礼ながら、住宅購入には適齢期があります。一般的には25~35歳が相当し、早く組まれた方が当然早く終わります。試算した限りでは、支払い・返済率共に問題ありません。(あくまでもローンが通ると仮定しての話です) ・何故自分に勧めてきたか 質問者さんが「買えるお客さん」だからです。プロとて仕入れた不動産がいつも直ぐに売れるとは限りません。彼にとっては仕入れさせてもらい、且つ買って貰えれば一石二鳥だからです。見切りで仕入れれば、また別途にチラシや折り込み広告などの宣伝費がかかり、また金利も嵩みます。多少の金額調整であるなら、右から左へ捌くのが結局最良だからでしょう。 ・真意 分かりません。しかし彼とてプロですから利益が見込めると思いアプローチしたのだと考えます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/02/24 22:20:31   解決日時:2016/02/29 19:26:18   
「新潟県上越市」に住むとしたら、どこがお勧めですか?? 12月に主人の転勤で新潟県上越市に引っ越すことになりました。 新潟県は、初めてで、全く土地勘がありません。。。 主人の会社と取引きのある不動産会社から物件資料が送られてきていて、 地図を見ながら、整理をしてみると、3地域に分かれました。 ①春日山駅付近(大豆・新光町など) ②イオン付近(藤野新田・下門前) ③関川大橋付近8号沿い(春日新田・下源入) 主人が仕事に車で出勤することになるため、移動は歩きで、 もうすぐ1歳になる子がいるため、日常の買い物がしやすく、 子育てがしやすい所(治安が良い所)を希望しています。 上記の3地域でしたら、どこがお勧めでしょうか?? 地図を見る限りでは、イオン付近には、色々なお店があって、 便利そうに思えますが、実際、どうなのでしょうか。 あと、よかったら、雪国生活でのアドバイスもお願い致します...
上越市在住です。 お買い物の便利さで言えば、イオン付近が良いです。 上越で一番の商業地域ですスーパー、ホームセンターなど、大体の物がそろっています。 警察署も近いので、治安は良いですが、車の通行量は多いです。 お子さんの学校区で考えると、春日山近辺が小・中学校に通うには便利です。 市役所等の、公共施設も春日山に集中しています。 8号線沿いの地区は、上記2地区に比べ、雪の量は少なめです。 国道沿いですので、大型車の通行量が多いです。 上越での移動には、車が必需品です。 バスや電車は、都会では考えられない位、少いです。お買い物などの移動は、旦那さんに協力してもらって下さい。 冬の問題ですが、車のスタッドレスタイヤは絶対必要です。 チェーン迄は要らないですが、タイヤは必ずご用意下さい。 冬にはかれる靴は、雪国仕様の物が揃っている、上越の店で、買われた方が良いです。 底に溝の無い革靴等は、危険です。 ファンヒーターも必要です。 タンク容量の多い物を選ぶと、給油のわずらわしさが少くて良いと思います。 除雪用のスコップには、雪が張り付きますので、使用前に、雪がつきずらくなるスプレーをして下さい。 不安な事、知りたい事、有りましたら、またご質問ください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > スーパーマーケット
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/11/09 02:51:16   解決日時:2011/11/23 07:29:25   
新潟の海沿いの1700坪の土地利用についてアドバイスお願いします。 新潟県上越市の海に面した土地の利用方法で困っています。 一般的にはアパート経営や駐車場利用といわれますが、 アパートに関しては以前大手不動産会社が案件を持ってきましたが、上モノに投資で1億くらいかかるのと、自分負担で返済しなければならないとのことでした。それは30年かけて回収するものでしたが、海沿いですので、手入れや30年後の動向を考えてもあまり適作ではないと思いました。駐車場に関しては田舎ですので、当然需要がないので難しいでしょう。活用方法について、何かアドバイス下さい。
1700坪≒5620平方メートル。けっこうでかいですね… どれも、国道8号線か主要幹線道路に面していて、バスや大型トラックも乗り入れられる事が条件ですが… それなりに纏まった資金が必要ですが、コンビニ出店はどうでしょうか? コンビニ各社がずらりと隣り合わせて建っている光景を見てみたいです(笑) セブンイレブンジャパン http://www.sej.co.jp/sej_case/guideline/flow.html ローソン http://www.lawson.co.jp/company/branch/ ファミリーマート http://fc.family.co.jp/faq/ サークルKサンクス http://www.circleksunkus.jp/member/ セーブオン http://www.saveon.co.jp/company/member_shop.html 他に海に面した土地なら、それなりの建物を建てて【夕日が見られる】を売りにしたレストラン・喫茶店・ラーメン屋のテナント募集、24時間営業のドライブインとかも一考かと思います。 ~補足~ 頂いた立地情報で1ヶ所だけ目星を付けました。 あまりにも海が近すぎて、宅地や高層建物は難しいと思います。目の前が小学校という事で娯楽施設はほぼ無理でしょう。道路事情があまり宜しくありませんが、他の公共施設・観光施設が有る事を考えると、特段規制が無ければやはりコンビニ誘致が最適かと思います。 他には、コインパーキングやコインランドリー、前出と重なりますがレストラン・喫茶店・ラーメン屋のテナント募集しか思いつきません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 土地
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/10/04 14:23:23   解決日時:2012/10/09 19:31:25   
住民税(市民税・県民税)について質問です。高齢者に分かりやすい説明をお願いします。 同居をしております。生活費を義母に渡し、任せておりましたが、家計簿を見たところ、義父の住民税の計上がされておりました。義母の見解は、固定資産税、不動産取得税と同様に、世帯主に請求される税金であり、給与天引き分は、所得分のみで、重複するのは当然であると考えております。義父が支払うべきものであると説明するも、理解してもらえません。分かりやすい説明をお願いします。 家族構成 義父 71歳 世帯主 年金収入あり 株収入あり 別邸あり 義母 64歳 専業主婦 (小額の年金収入あり) 夫の扶養 夫 37歳 会社員 私 36歳 2年前に退職し、現在専業主婦 (収入なし) 夫の扶養 ①住民票は、新潟市にあります。別に、長岡市に義父名義の家があります。 ②義母宛には、住民税の納付書が送付されてきません。 ③夫は会社員で...
住民税(=地方税)は、個人ごとの所得に応じて計算され、所得税(=国税)のように個人ごとに納める税金です。 世帯主にまとめて請求されるといった税金ではありません。 義父様には住民税が課税されていらっしゃるようですので、所得税も毎年確定申告され、納められ(場合によっては還付され)ていらっしゃるのではないでしょうか。 また、所得税及び住民税は所得が一定金額以下である場合、課税されない仕組みになっていますので、義母様やご質問者様は非課税となっているのです。 ご理解いただいていらっしゃるとおり、もし、義母様やご質問者様に一時的な所得があれば、その年(住民税は翌年度)にはこれらの税金が発生することになりますが、あくまで個人あてに課税されるようになります。 固定資産税のように、その(住居などの)恩恵を家族全員が受ける性格のものではないのです。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/06/13 10:58:43   解決日時:2011/06/21 07:28:35   
アリバイ会社で、新潟県対応のところがあるかどうかについて、お尋ね致します。私はデリヘルの仕事をしており、そのままでは賃貸の審査に通りませんので、 アリバイ会社と保証人代行を利用したいと思っておりますが、今まで3社に電話しましたが、全部、今現在新潟県に対応出来る保証人が居ないと言われました。新潟市で水商売に対応出来る不動産屋をネットで探して、事情を話しましたが、少し遠いので、お力にはなれません、と言われました。某大手チェーンの不動産屋さんは、デリヘルの親会社を書いたら「アリバイ会社ですか?」とか、この物件は保証会社を利用するので、保証人が要らないと言われましたが、水商売っていうのはまずいので、無職って書いて下さいと言われましたので、無職と書きましたが、案の定、審査通りませんでしたので、保証会社も信用出来ません。水商売っていうと、断固拒否する大家さんが多いので、賃貸物件が借りられないのです。...
こんにちは。 同じ質問を繰り返されているので、相当に困っているようですが、簡単な方法があります。それは貴方は不動産会社に申し込むときに「派遣会社で働いている」と言えば良いだけです。 当然ですが、「無職」とか「デリヘル」で働いているなんて書いたら、審査が通る訳がないのです。失礼ですが、その位の事が分りませんか?本題に入りますが、誰でも知っている様な大手の派遣会社に登録している事にして下さい。保証会社は、勤務先である派遣会社に在籍確認をしますが、派遣会社は「個人情報保護法」の関係で、そう言う問い合わせには「応じない」ですから、貴方がその派遣会社に在籍しているのかの確認は出来ません。心配であれば、派遣会社に登録だけすれば、登録書(会員書)位は必ずくれますので、身分証明書代わりに使用すれば良いでしょう。 収入証明にしても、働いたばかりなので給料明細が無いのは当然でありますから、保証会社も家賃が異常に高い物件以外は、非正規雇用者でも、ほとんど無審査です。要は、家賃を払える能力があるかないかであるにも関わらず「無職」と書くなんて非常識にもほどがあります。基本的に不動産屋は世間知らずが多いので、言われた事をまともに受ける方が悪いです。 自分も保証会社がどの程度の審査能力を調べる為に、実験で受けた事がありますが、条件は「年収300万」「派遣社員」「派遣会社名は適当」「家賃5万」で申し込んで見ましたが、2時間もしない内に確認の電話があり、その直ぐに、不動産屋から「審査通過」の電話連絡が来ました。もちろん借りる必要はないので断りましたが、保証会社の審査なんて、大した内容ではないのです。 不明な点は、また聞いて下さい。 私の自己紹介です。 http://my.chiebukuro.yahoo.co.jp/my/torabur 賃貸住宅トラブル相談所(ブログ ) http://ameblo.jp/torabur/entry-11623389206.html (知恵ノート) 家賃保証会社の審査について http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n212876 保証会社くちこみ情報 http://jbbs.livedoor.jp/internet/19041/ 家賃保証会社の苦情通報先 国土交通省・住宅局・安心居住推進課・家賃債務保証会社係り 電話 03-5253-8111(内線)39-864
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/03/29 14:56:56   解決日時:2014/03/29 18:43:01   
新潟県上越市に詳しい方、教えてください! 上越市の国立病院、さいがた医療センターの近くでアパートを借りたいのですが、どの辺りがいいでしょうか? なるべく安い地域でスーパーなど店があ る程度近いところがいいです。 病院は大潟区となっていますが、となりの頚城区も近いでしょうか? 全く上越のことがわからないので教えてください。車はあります。病院から10分、20分くらいで探しています。またいい不動産あったら教えてください!
さいがた病院は大潟区犀潟にありますが、一番近いスーパーだと大潟区潟町のナルス大潟SC店ですね。また、近くにはウエルシアというドラックストア―もあります。途中にはアパートもありますが、家賃を多少安くするなら更に柿崎よりの九戸浜は多少安いです。 逆に上越方面だとナルス直江津東店や原信、イチコなどあります。下源入は家賃高いですが、春日新田や安江、佐内なら多少古い物件の為か家賃安めです。 さいがた病院の敷地にも官舎があるけど、職員じゃないと借りられないのかな?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/03/07 21:31:09   解決日時:2015/03/22 03:18:32   
廃墟となった家屋と土地を買い取る業者はどこでしょうか?新潟県長岡市内ですが。不動産業者でしょうか?市役所に相談したほうがいいでしょうか?震災以降、住めなくなって放置されていて山林と農地と宅地です。
一日中不動産カテにへばりつく暇人がカテマスになるような無料知恵袋に答えを求めてはいけないよー。 正解を知りたいのなら有料の専門家へ相談しなさい。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/10/18 14:28:43   解決日時:2012/11/02 04:55:53   

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