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「 楽器可新築 」の検索結果
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隣の一家に新居生活をぶち壊されました。我慢の限界です。 結婚2年の30代夫婦です。子供はいません。 半年前に新築マンションの最上階(20階3LDK)を契約し、 先月引っ越しました。 最上階だけワンフロア2世帯で、他は3~4世帯入っています。 私たち夫婦は静かに暮らしたかったので、最上階を選択しました。 となりは120㎡の4LDKで、値段もかなり高く、私達夫婦には 買えない値段だったので、それなりの人が来ると思い安心していました。 しかし、隣に引っ越してきたのは30代夫婦と3人の子供+猫2匹でした。 私達の方が先に越してきて、彼らの方が2日遅れで越してきました。 ご挨拶に向こうが来られた時に、すみません、うちは子どもが3人で かなりうるさくなると思います。なるべく静かに過ごそうとは思ってはいますが、 なかなかうまくいかない時もあります。 の、ような挨拶でした。ご挨拶の品も受け取り、こちらから...
普通は、7時頃に洗濯干すけどね。だったら、どうしてマンションにしたのよ?お隣さんは、ピアノは6時までとルールを守っているんだから、悪くないと思うけどね。だったら最初から一軒家にしたらいいのに。 ローンをくんだなら、我慢しなさいよ。貴方が看護婦で夜勤があろうと、隣には関係ないし。隣人を変えようと思わないこと。エアコンなど家伝製品を使うなど、工夫してみては?窓を二重窓にするとか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:48   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/08/23 21:53:05   解決日時:2015/09/07 03:30:32   
女性へ(´・ω・) 次のA、Bのうち、どちらの部屋に住みたいですか(´・ω・)? A・・・家賃20万円。広さは1LDK。新築。セキュリティ万全、ネット使い放題。高層階。楽器使用可。しかも周りの部屋はイケメン且つ金持ちだらけ。玉の輿のチャンスかも(*´∀`) B・・・家賃5000円。広さ1K。築20年。周りはおっさんだらけ。しかも壁がハンペンのように薄いから生活音丸聞こえ。隣のおっさんのいびきやくしゃみの音は勿論のこと、糞をひねり出す音まで5.1chサラウンドのように鮮明に聞こえてくる。時々人の気配を感じてはっと目が覚めるが、誰もおらず、鏡を見ながら歯を磨いていると何かがさっと後ろを通るような感覚に襲われる。
お金がないけど・・・(´;ω;`) がんばってAかな( ´・_・`) Bはいやだな・・・ 後ろに気配感じるとか絶対いやだわーww まぁおっさんが1番いやだなwww
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/11/25 20:54:22   解決日時:2012/12/02 16:32:10   
防音性能の高い賃貸物件の探し方 今まで10回以上引っ越しをしていろいろな物件に住んでみましたが、騒音に悩まされないための物件選びの決定打がわかりません。 賃貸用ではなく、分譲用の物件であればいいかと思えば 分譲もぴんきりで、 戸建で騒音がしない物件に住んだことがあるので今も新築戸建てを借りたら 隣の足音や振動音がひどいです。 楽器演奏可のマンションも マンションによっては音が普通に聞こえます。 当然、アパート、テラスハウスは避けるようにしていますが、 マンションを選ぶ際、何を基準に判断すればよいかわかりません。 一応、隣の部屋から壁を叩いてみたり、上の階から歩いてもらって音を確認する方法も試しましたが、 隣、上下が空いてる場合にしか確認できませんし、万全ではありませんでした。 ちなみにある友人は賃貸でも相場より数万円高い部屋をいつも借りてますが、賃貸用の物件でも音が...
内見時に確認することしかないでしょう。 壁を叩いたり歩いてもらわなくても住人が居れば耳を当てて確認は出来ます。 あとは隣人などにどの程度聞こえるか聞いて見る。 自分が確認しつくして大丈夫だと思ったらそれを信用するしかないですね。 確実な方法としては、ペントハウスの物件でしょう。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 音楽 > ドラム、打楽器
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/03/07 01:01:23   解決日時:2012/03/21 10:57:40   
この物件はなぜ空き部屋が多いのでしょうか? 家賃6.1*管理費込 (敷1、礼0/1K 24.68m2/リビング5.7畳、キッチン2畳) 西向き、RC、マンション、新築、2口コンロ、ネット利用料無料、バストイレ別、楽器可(防音設備はなく、時間が決められている)、エレベーター有 上記の物件を問い合わせてみたところ、今年3月完成の新築にも関わらず、54部屋中20部屋前後(2、3階だけで)の空きがあるとのことでした。 田舎ではありますが最寄駅からも近く、立地環境も良いと思います。 私としてはとても魅力的な物件なのですが、なぜこんなに空き部屋が多いのでしょうか? (音大が近くにあるのですが、学生が集まりうるさくなりそうだから敬遠されている?) 記載した条件の中から考えられる原因や、注意するべき点はありますか?
日当たりと、家賃設定が近隣より高い。 それと、防音設備もなく楽器OKが音大以外の人を遠ざけているのでしょう。 部屋数から言って音大だけでは埋まらないでしょう。 「補足」 これだけ空いていれば,多少下がるかもしれませんね。 言ってみなければ分かりません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/05/23 21:47:25   解決日時:2011/05/30 11:00:38   
新築防音マンションへに関する相談です。演奏家(トランペット)です。昨年9月、仲介業者の紹介で防音マンションに入居を決めましたが防音でも何でもなく引っ越しを考えており、下記の内容から礼金返金を求めたいです 入居前下見に訪れた際、まだマンションには23戸中4~5戸しか入居者がおらず下見をした部屋は3階建ての3階で両隣、真下と下両隣に人が住んでいませんでした。そして仲介人からの説明で「洋室は完全防音になってますし、全ての壁がこれだけ厚いので良いですよ。トランペットでも問題ないと確認をとってますし」と「この物件以外ですともう正直他にトランペット演奏可能な物件はないですよ」と言われ、駅から少し離れている事などの立地条件で悩みましたが、トランペットの演奏が可能という好条件で契約を決めました。しかし、契約書にサイン等をする前に送られてきた契約内容等を確認するとトランペットの持ち込みは可となっていましたが...
業界人です。 まず、礼金の返還請求は無理だと思います。 1年未満の解約は、違約金が発生する場合もありますので良く確認して下さい。 契約書の件は、仲介業者に上手く言いくるめられましたね。 そんな抽象的な契約書は、あってはなりません。不動産適正取引推進機構に連絡なさってはいかがですか? 初めに家を見に行かれた際の物件資料ってお持ちですよね? 資料を元に紹介されて実際見に行かれたと思いますが。 虚偽の賃貸借契約書の作成でいけると思います。 隣人の音の問題は、一先ず管理会社に連絡ですね。 家主さんのご連絡先ご存知でしたら、 直接家主さんにクレームを付けた方が対応は早い場合もあります。(管理会社からすれば、一番のお客様は家主さんなので) それからの音の問題は本当に難しく、皆で気を付けていくしかないんです。 (生活音もあれば、人によって音の感じ方とかの違い、音の出所全てが果たして隣人なのか…とか) 実際左右上下階とも空き家でも、音は躯体を伝ってどこからともなく響きます。 音の高さや種類によっても物凄く響きます。 ですので、あくまでも防音仕様とお考えになった方が良いかもしれませんね。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 音楽 > バンド
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/04/25 20:59:05   解決日時:2014/05/10 03:11:43   
現在、夫婦でカフェ開業を計画しています。 そこでご意見・アドバイスを頂けませんでしょうか。 現在、夫婦共に自営業に近い形態で働いており、営業的接客は普段から行っておりますが、飲食店の運営は素人です。 趣味はよくある話ですが、カフェめぐりと楽器演奏です。 現在の職業はデザイン関係ですが、昔、学校を卒業したので、調理師免許は所有しています。 調理技術はアルバイトで少し培ったレベル。簡単なパスタや前菜が作れます。 現在は、「売り」を作る為、パン教室に通いはじめました。 今後、少しでも飲食店でアルバイトしたり、コーヒーなども勉強予定です。 ※キーワードを箇条書きで書かせて頂きますので、アドバイス等お言葉を頂けませんでしょうか。 ・夫婦のみで運営(人件費無し) ・建物は自宅併用でローンなど借り入れなし。席数は12。 ・駐車場は家の前に2台のみ。徒歩1分程度にコインパーキング(100円/60分)...
メインターゲットはあるのか? それが立地に合っているかどうか? 地域性がわかりませんけど、9時からと言うことはモーニングサービスは無しですよね。 その場合の午前の集客方法は?また16時から18時の集客方法? 売上の計画はありますか? 税金など経理に関する知識や情報網は持っていますか? なども必要かと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/09/17 12:19:23   解決日時:2010/09/21 00:21:34   
ピアノ可の新築分譲マンションを購入したのですが、 私が住み始めて一週間足らずで上階の人がうちのオーディオの音、 楽器の音もで体調が悪くなっていると苦情が来ました。 これまで賃貸に住んでいましたが、「音楽をもっと大きな音で聞きたい」 「楽器も演奏したい」そんな理由を不動産業者にぶつけ現在の新築物件を紹介されました。 再三その営業には私が楽器を演奏すること、音楽を大きい音で聴きたいということを話して紹介された物件です。(なんの楽器かもきちんと話しました) ピアノ可というPRC構造の新築マンションで (二重天井、二重床でコンクリートスラブの厚さが250mm) そこで早速、音楽を音量大きめでかけて、上の階、下の階に挨拶に行ったのですが、上の階でメロディーは聴こえないが、低音がトントンという感じで聞こえているらしいので、勿論「うるさかったら言ってください」と挨拶もしました。 (一応、22時までで承...
不動産業者です。 私も趣味でエレキギター(ギブソン+マーシャル)や70年代のロックを大音量で聴きますのでお気持ちはわかりますが、引っ越すか、防音工事をするしかないと思います。 ピアノ可はピアノが置けるという意味ぐらいしかありません。 又、二重天井、二重床でコンクリートスラブの厚さが250mmは、防音と言う意味では気休めです。 ですから不動産業者が物件紹介の際に、楽器が吹ける、音楽が聴けると言った事を証明できれば、宅建業法第47条、消費者契約法等で損害賠償が請求できると思います。 あと、管理規約や使用細則はどうなっていますか? それにもよると思いますよ。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 音楽
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/03/02 23:17:46   解決日時:2016/03/09 21:25:36   
楽器OKのアパートの建設費用についてご相談します。今まで中古物件を買い進めてきたのですが、新築も視野にいれるようになったため皆様のお知恵を拝借したく願います。 栃木県で好きなだけ楽器を演奏できるような物件がありません。そのため、2階建て、4世帯程度の小さな楽器演奏可物件を新築しようと計画しております。音大が近くにあるような場所柄でも無いのでそこまで演奏にこだわる方も居ないかもしれませんが、少なくとも差別化にはなるのかな、程度に考えております。 まだ漠然としているため、詳細プランはこれからですが、コストをかけずに楽器OKのアパート(隣室と上下階への防音+外部への音漏れを極力遮断)仕様とするには、やはりRCが一番なのでしょうか。工法ごとに単価は変わると思います。どのような工法がより安く済むのか、などもアドバイスいただければ幸いです。 なお、対応可能な楽器はグランドピアノまでとし、ドラムにつ...
コストを下げるのでしたら、木造でセルロースファイバーを断熱材に使用して、外壁回りだけでなく間仕切りにもファイバー施工、石膏ボード二重張り、窓は引違を使用しない、換気扇はカラオケ屋で使うものを使用で行けます。遮音シート入れるよりも壁にセルロースファイバーをぱんぱんに入れるほうが効果高いです。セルロースファイバーは施工業者で施工価格がかなり違いますが、RCのことを思えばかなり安いです。 アメリカでは空港近くの防音工事にセルロースファイバーを使用してます。あちらは2x6工法なので在来なら5寸柱がベストですが、4寸ぐらいでも十分行けます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/06/20 14:08:41   解決日時:2016/06/27 09:52:45   
マンションの防音性について質問します。 現在住んでいる分譲マンションは7年前の入居時に新築でした。 鉄筋鉄骨コンクリート造ということと、防音に優れているといううたい文句で販売されていた物件で、私は分譲賃貸 という形で入居しました。 壁や天井を叩くとペチペチとした音がするので壁も天井も厚いのだろうと信頼して入居したのですが、実際には上の階で椅子を引く音や、ペンを落としたような音が聞こえます。 また、隣人か斜め上の階で楽器演奏をしているかのような音も聞こえてきます。 飼っている犬の足音がうるさいと下の階の住人から注意を受けたこともあります。 ちなみにペット可、楽器可の物件です。 出される音はそれほど気にならないのですが、自分が騒音を出すことがストレスで、この際引っ越そうかと考え始めています。 他に引っ越す理由はないのですが、不動産や仲介業者に事情を説明した上で、いくつかの部屋の内見をしたとこ...
全く音が気にならないという部屋は無いんじゃないでしょうか。 1軒家でも表の立ち話の声が気になったりね。気にしない。今、私は生きているんだと開き直って生活してください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/07/03 20:36:47   解決日時:2012/07/18 07:39:15   
二階建ての戸建を真ん中から縦に半分にして二世帯で住むメゾネットタイプの 新築物件に住んでいます。 最近お隣さんが引っ越してきたのですが、ピアノの音がうるさくて困ってい ます。 一応、『楽器可』なのですが木造だし、取り立てて防音を強化しているわけでは ない普通の住宅なので、ピアノの音は筒抜けです。 でも『楽器可』だし、我慢するしかないと思っていたのですが・・・ 最近、弾いている時間も長いし、音色にもむらがあるのでおかしいなぁと思って いたら、お隣に子供が出入りしているのを見かけました。 どうやらピアノ教室をひらいているみたいです。 『楽器可』とは趣味で弾くぐらいだと思っていたのですが、ピアノ教室などを 開いても問題はないのでしょうか? 不動産屋さんに相談していいものか迷っています。
問題あり。迷わないで、即、不動産屋に通報です。 「楽器可」と言っても、住んでる人のあくまでも趣味でと言う事ですし、教室開いてると言う事は立派な「商売=営業活動」でしょう。 多分、契約違反になると思いますが。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/06/14 00:39:37   解決日時:2011/06/28 04:45:46   

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