熊本市にお住まいに方に質問です！ このたび熊本市に引越しすることになりました。 不動産屋から物件を紹介してもらいましたが・・・ 「出仲間」と「田崎」住むとしたら、どちらがよいでしょうか？ 平日は私と乳児のみで、車はありません。 ちょっと買い物にいけたり、病院に行けたり、便利そうなところはどちらでしょうか？ 全く土地勘がないので、どんなことでもいいので教えてもらえますと幸いです。 また他にもここがいいよ！という場所がありましたら、よろしくお願いします。

熊本県熊本市に住んでいます、事務所が素人目に半壊しています。 熊本の自営業者です ５階建てビルの１階を事務所として賃貸しています 床が隆起してデコボコになり、建物自体も周辺のアスファルトから亀裂が入って傾いています 壁には亀裂が複数入っています 素人目には半壊しているように見えます このような状態なのですので、ビルの１階ということもあり、いつ倒壊するのかわからないので そこで仕事をするのは恐ろしくて、仕事は今のところ全くできていません 事務所荒らしや泥棒が熊本にいるとの情報があるので、 様子を見にはちょくちょく行っています 事務所の中には、仕事に必須な道具や機械類があります 早く出したいですがどうすればいいいかわかりません 不動産会社に電話しても、何もできないとしか言われません 不動産会社も大変なんでしょうけど・・・ 代わりの部屋は無いですかと尋ねても、無いですとしか言われません 賃貸...

私は現在、熊本市に住んでいます。 4月の熊本地震の影響で、住んでいたアパートの壁に亀裂が入り、玄関が開かなくなっています。 本震直後は内側からタックルして開きましたが、一度閉めると外側からでは簡単には開きません。 外壁に拳ほどの大きさの亀裂が入っているので、力ずくで開けるのも憚られ、その後入居していません。 管理している不動産会社にはその旨を4月20日ごろから再三伝えているにも関わらず、対応がありません。 部屋に入れない上に、修繕もしてくれませんし、確認にもこない、こちらから問い合わせなければ連絡もしてこないのに、返事はいつも「対応中」「大家と協議中」とのことで、相手にされていない印象を受けていました。 埒が開かないので「修繕義務を放棄されている間の家賃は支払いません、他の物件に入居するので、引越しの際に対策がない場合、強引にでも玄関扉を開け荷物を取り出すが、その際、損壊がひどくなっても責...

熊本県民です。 今回の地震についてです。 私は賃貸の戸建てに住んでいました。 先の地震により電気.水道.ガスが止まってしまいました。 今は避難所にいます。 3才の子供がいますが熊本市内の学校がGW明けまで休校の方針で、保育園もそれに合わせるようです。 子供を預けるところがないので仕事に行くこともできません。 ライフラインについては、電気が翌日、昨日ガスは自分で復帰(ガス会社に連絡したところ、臭いがなければ大丈夫とのこと)、水道は泥水(濃い赤茶色)です。 水道局に問い合わせると、地域の配水管が壊れているため、復旧にはかなりの日数がかかり、どれくらい先かも全くわからないと言われました。 築年数が40年ほどで、外壁にヒビも入りました。 不動産が個人経営のため、対応はかなりテキトーでした。(住めるかは自分で判断してください、水道はそのうち使えます等) ①ガスはそのまま使っても大丈夫で...

銀行の不動産査定について 妻の実家が自営業をしており、いざとなったら持ち家と土地を売却しようと考えていたそうです。 熊本県熊本市の坪単価が15万円程度が相場の地域に100坪持っていたのですが、自宅や倉庫などがあるため逆に撤去費用がかかるため300万円にしかならないと銀行から査定されたと落胆していました。 需要と供給等で変動はあると思いますが、この家と土地を任意売却したとすると300万円前後にしかならないということなのでしょうか。 お詳しい方がおられましたら、アドバイスをよろしくお願いします。

電気・水道について教えて下さい★ 結婚し、主人と二人暮しをする事になりました。 不動産に鍵を渡して頂いたのですが、 電気・水道はお部屋にある申込書に、 引き落とし口座等を記入してから投函してください。 ガスは直接電話になります。 との事でした。 昨日電気・水道書類を記入して投函したのですが、 いつぐらいから使っても大丈夫でしょうか？ 不動産に聞いたら、水道・電気申し込み後に電話等、 連絡は無いとの事です。 ３日位待ってから、使用してもいいものでしょうか？ ちなみに熊本市に住みます。 無知ですいませんが、どうぞ宜しくお願い致します。

このニュースどう思いますか？(￣▽￣) http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140805-00050153-yom-soci 政務活動費で妻と九州の温泉…自民の兵庫県議、入館400万人目でバレた。 読売新聞 8月5日(火)23時44分配信 兵庫県の加茂忍県議（６２）（自民）が今年３月、妻と九州を３泊４日で訪れ、２０１３年度の政務活動費から調査研究費として約５万８０００円を支出していたことが、収支報告書などから分かった。 熊本県内の資料館では入館４００万人目となり、メディアで紹介されていた。兵庫県内のオンブズマン３団体は５日、「視察ではなく観光目的の可能性がある」として、県議会に調査を求める申し入れ書を提出した。 県議の収支報告書によると、３月１２～１５日に熊本、長崎両市などを訪問。１泊１万４５００円の温泉旅館の宿泊代やタクシー代、長崎・出...

閲覧頂きありがとうございます。 今回熊本地震によりアパートを引越しをする予定なのですが、大家さん、不動産とトラブル中です。 私は築25年の木造アパート二階建ての一階に旦那と子供(1歳)の三人暮らしです。 今回の地震で玄関先の柱と、ベランダ側の柱がズレており、住むには不安な為、退去を考え不動産屋に連絡したところ、天災なので2年未満でも違約金は頂かない、いつでても良いと言われました。 なので、やっとの思いで他の物件を探し(県や市が、みなし仮設などにより、賃貸を借り上げてる状態＝物件不足) 仮契約を済ませたので、退去を申し出ると 違約金発生しますと言われました。(担当者は同一人物です) 不動産曰く、最初の連絡から1ヶ月経っているのでと。 こちら側は何日までなら違約金不要など聞いてませんし最初と話が違く、困っています。 不動産屋は大家に聞いてくれ、大家は不動産に聞いてくれと何度も電話でたらい廻し...

南大阪で最も住環境の良い都市は大阪狭山でしょうか? 大阪狭山は府下で最も財政基盤が安定してる市で 堺ではずば抜けて治安の良い文教都市として人気有ります 南海線に乗れば20分でミナミに着きます 此処に住居を決めれば堺の人から羨ましがられるでしょう 住宅地として南大阪では最高人気を誇ります 子の教育環境もずば抜けています 名門進学校や大学も近いです 不動産屋に聞いたので確実です 〈Reference〉 摂津、河内、和泉 難波、心斎橋、恵美須町 近大、帝塚山学院 泉北 北海道青森岩手宮城秋田山形福島茨城栃木群馬埼玉千葉東京神奈川新潟富山石川福井山梨長野岐阜静岡愛知三重滋賀京都大阪兵庫奈良和歌山鳥取島根岡山広島山口徳島香川愛媛高知福岡佐賀長崎熊本大分宮崎鹿児島沖縄 札幌弘前盛岡仙台郡山水戸宇都宮高崎横浜金沢甲府松本浜松名古屋四日市大津神戸米子松江下関高松松山北九州那...

浜松市には何故、鬼畜レイプ殺人犯が多いのですか？ 熊本県人吉市の県立高校３年の荒川真侑子さん（１７）が５月上旬から  行方不明になった事件で、熊本県警は強姦殺人の容疑で「浜松市」の  無職、赤石弥容疑者（４７）を逮捕しました。 赤石は「浜松市」から１０００キロ以上離れた熊本県まで出掛けて犯行に及んでいます。しかも被害者の女子生徒とは自殺サイトで知り合ったようです。要は一緒に死んであげると騙してレイプした上に強姦した可能性が高いです。 一見かなりの鬼畜に見えますが、レイプ犯罪は浜松市において日常茶飯事となっていることは意外と知られていません。特に５月の浜松まつりで毎年トラブルが絶えないのです。 例えば、浜松市には伝説の韓国人レイパーがいます。浜松市在住の韓国人の李正遠（受刑者）です。わずか１週間程度の間に中学生を含む８人の女性をレイプした鬼畜の中の鬼畜です。 www.youtube....

弟が熊本大震災の被災者です。震源地の益城に住んでいて、地震の被害で家が住めない状況のため、引越しを考えています。 仕事もあり、県外などへは避難できません。 被災した益城や熊本市 で、引っ越せるような賃貸のアパートやマンションはあるんでしょうか…４人家族です。 こんな状況の中、不動産屋さんが探してくれるんでしょうか？ 詳しい方、アドバイスをお願いします。

土地・建物を売りたい！でも売値をいくらにしていいのかわかりません。 死んだ父が残した仕事場を売りたいと思っています。 相続財産明細書には、 土地 ２６１ m2 ３，７６３，６２０価額 家屋 ３５２．５２ m2 １４，２０１，８７９価額 熊本県宇土市赤瀬町という海沿いにあるいけすです。（田舎です） 鉄筋コンクリート造のため築３０年以上たっているにもかかわらず、固定資産税も年間３０万以上かかるような状態です。 ちょうど、買いたいという方がいらしたので、売りたいと思っていますが、不動産やさんから「最低の価格を決めてもらいたい」と言われて困っています。 建物の評価額は１０００万を超えていますが、売る場合にはこの価格を参考にしないほうがいいのでしょうか？ すでに父はいませんので、この土地建物の売値をいくらにしていいのかまったくわからない状態です。 どなたかアドバイスをいただけたら助かり...

引っ越し予定（申込中）の賃貸マンションの玄関回りに大きなヒビ割れができていて、ドアの開閉ができなくなっていました。 平成28年4月16日の本震より後、6月に下見に行ったときはヒビもありませんでした。 余震の震度3~4程度でこんなにも大きなヒビ割れができてしまったということになります。それだけダメージが蓄積していると推察されますので、今後恒久的に住むことができるかどうか不安です。 不動産屋さんに、「恒久的に住むことができるか」の判定を専門家の方に依頼して頂くようお願いするつもりです。 また、ドア交換が決まっていますが、玄関ドア周辺の補強や建物の補強をしてもらえるのか聞こうと思っています。 対応としては、上記でよいでしょうか？ もしそれらが不可であった場合、契約することが不安です。状況から、当該マンションへの引っ越しは問題ないと思われますか？ 4月14日 熊本地震発生 4月16日 本震...

信頼できる耐震診断士は、どうやって見分ければいいですか？ 私は熊本市在住です。自宅は熊本地震の被害はほとんどありませんでしたが、 親戚や友人の中には家に住めなくなった人もいます。 何か役に立てないかと調べていたら、耐震プランナーという資格があることを知りました。 NPO法人の日本耐震防災事業団がやっている講習会（有料）を受ければ、 誰でもプロの耐震診断士として仕事ができるというのですが・・・ 一日だけの講習で、当日の試験に合格すれば取得できる耐震診断士って、大丈夫なんでしょうか？ 確かに、建築関係の仕事をしている人が資格をとるのには便利かもしれません。 でも、HPには「どなたでも受講OK」「学生可」とあります。 これだと、ほとんど経験のない耐震診断士がたくさん誕生しているってことですよね。 「うちにはたくさん耐震診断士がいますよ」っていう不動産関係の会社も、 もしかしたら素人が1日で取...

エステ経営をしています。 今回の熊本地震で閉店を考えいます。 閉店の理由1 地震の影響でお客様が極端に減ったため 理由2 建物の安全性が確認できないため (ひびわれがあちこちに あります) 理由3 家賃が高く、いまの客数では家賃分も売り上がらないため 契約書では5年契約を結んでいます。 退去する場合は5ヶ月前に伝える、 契約期間内に退去する場合は敷金の返金はなし、 という契約内容です。 いま1年9か月目です。 不動産は通さず、大家さんと直接契約しました。 今回の地震後、 両隣りの建物には、10日ほど前から 安全が確認された [緑の紙]が貼られています。 うちのビルには何も貼ってないので おかしいと思い、検査をしてる機関(熊本市建築指導課)に電話をしたところ 大家さんから調べてと依頼が来てないから調べてませんとのこと。 大家さんに、建物が安全かもわからないのに営業で...

酷いんです！ 僕は年間23回も出張に行って忙しいんです！それなのに責められます！ ちゃんと熊本県の天草市の資料館を見に行ったんです！温泉も調査の為に行ってたんです！ 400万人目のお客様と表彰される時も僕は断ったのにどうしてもと言われたんです(＞人＜;) 議員とゆうと大袈裟になるので、不動産業と言いました。 僕は土地を貸してるので、不動産業も嘘じゃないんです(＞人＜;) 酷いと思いませんか？(＞人＜;)

漏水のご相談です。 一年前に今のアパートに入居しました。 入居したころから漏水していたみたいです！ 今年の9月までは、6千円行かなかった水道代が 10月の検針で1万円に上がり今月の検針で1万4千円に なりました。2ヶ月前の検針で水道局に連絡し工事を行い 1か月分だけは書類を提出すればいくらか戻ってくると 言われました。その後に、不動産に電話したところ業者を 紹介され工事を行ってもらうことになったんですが、 今も漏水している状態です。今年中には来るといわれたんですが それもどうかわかりません。ここで質問なんですが、 入居してから今までの分、漏水していた金額は不動産に 請求することはできますか？入居する前からの原因で問題は 家の外のようです！引っ越す前は水道代3千円ほどでした。 ちなみに、私は熊本市在住で2人ぐらしです。 詳しい方、お願いします。お金が返ってくる方法を教えて下さい。

転勤族の奥様へ(熊本市にお住まいの方、小さなお子様がいらっしゃる方) 春に北関東から熊本市に転勤が決まりました。 私は予定日まで一週間の初妊婦です。 引っ越しは子どもが二ヶ月になる頃です。 結婚 して初めての転勤、また予想外の展開で遠すぎて何から手をつけていいかまったくわかりません。 とりあえず、子どもに関しては小児科や保険センターなど、今から色々調べています。 新居は遠すぎて見学できません( ；´Д｀) 見学できない場合に不動産屋さんに注意すべき点はありますか？ また小さな子どもを連れての転勤の場合、特に気をつけていることはありますか？ 今まで関東から出たことがなく、遠距離転勤もしばらくないと思っており(主人も想定外で落ち込んでいます)、子どもも産まれたばかりだし、第一子で不安なことばかりで。。 熊本市のいいところ、知ってる方がいらっしゃったら教えてください。 少しでもポジテ...

24年ぶりに以前住んでいた、熊本県荒尾市という田舎の荒尾駅前〜四ツ山〜船津あたりを歩きました。店はシャッター、病院は幽霊病院のようになり不動産に売られててまるでゴーストタウンになってました・・涙がでまし た。 以前の活気はどこにもありませんでした。人影すらみません。。荒尾駅あたりは過疎化深刻ですか？？

熊本市花立・桜木・昭和町等で日当たり良好な土地はないでしょうか。。。。宅建協会では、めぼしいものを探すことができませんでした。 地元の不動産屋にいけば、非公売の物件も教えていただけるものなのでしょうか。 熊本市花立・桜木・昭和町等で日当たり良好な土地はないでしょうか。。。。宅建協会では、めぼしいものを探すことができませんでした。 地元の不動産屋にいけば、非公売の物件も教えていただけるものなのでしょうか。