鎌倉市 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 鎌倉市 不動産 」の検索結果
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『神奈川県民からすると「よくこんなトコ住めるな(苦笑)」が数多くある。 「神奈川最悪タウンワースト5」を神奈川県の不動産屋に聞き、順位を付けてみたぞ。』 とのことですが、実際はどうなんでしょうか? 5位:鎌倉市 「最近はオシャレなカフェ等も沢山出来、休日は観光客で多く賑わう鎌倉も住んだら不便な事ばかりです。海側の家賃は鬼の様に高いので山側に住む事に大体なりますが、海側に行くには私鉄の江ノ電を使わなければならないので結構時間が掛かります。又、大きなショッピングモールを利用したい時は大船や辻堂迄行かなければならないので、生活をするとなると兎に角不便。例えるなら『神奈川の吉祥寺』と言った感じでしょうか。車が無い人は特に住まない方が良いです」 4位:横浜市中区本牧 「山手駅付近の高級住宅地でないと、市営バスしか足が無いので兎に角不便。買い物はイオンがあるので割と困ることはありませんが、海の近くで...
2位:川崎駅の東口から駅に近い場所が私の家でドンピシャなので、それだけ書かせてもらうと、 そこまで住みずらい感覚は無いです。近くにコンビニや、スーパー、家電量販店、ショッピングモールなどいろいろあって、逆に便利に思います。それに、普通に歩いているだけでは、Vシネマやゲームの龍が如く等の世界観といったものも特にないかな~と思います。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 芸能人 > ミュージシャン
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/01/28 23:46:41   解決日時:2014/02/04 23:57:49   
相模原市、大和市近辺について教えて下さい 駅から多少離れていても良いので近くに森林があるような、窓から木や緑が見えるような場所に住みたいと思っています。そして近くに大きな公園があれば尚良いです。 この近辺にそういう場所はありますか? または、この近辺でなくて良いので、神奈川県内で四ツ谷まで通える範囲(大体一時間半以内位)でそのような自然があり環境の良い駅があれば教えて下さい。 支線の各駅の小さな駅でも車で行ける範囲に大きなスーパーがあれば検討範囲です。(一番なのはメジャーな駅で駅周辺は栄えていて少し離れると自然があるっていうのが良いですが。土地が高くなければそういうところがベストですね) ○○駅は自然が残ってるよ~環境が良いよ~という情報でも、ココは買い物に便利!とか、もしくは主観的な情報でも、結構です。私は千葉に住んでますが、神奈川県は横浜、鎌倉以外は行った事がないので・・・ 自...
都心から遠い所は地価が安いけど通勤が大変だし、都心に近い所は地価が高くて緑が少ないし。難しいですね。 大和は交通の便はいいけど飛行機の音がうるさいので、あなたには合わないと思います。 なんだかんだ言って鎌倉が一番ベストな条件だと思います。 鎌倉から横須賀線で1時間で東京に着きますし、自然も豊かです。海も山も近いし鎌倉自体が観光地なので見所いっぱいです。 それに友人・知人・親戚などに「こんど鎌倉に引っ越したから、観光がてら遊びに来てください。」と連絡すれば皆喜んで遊びに来てくれますので、賑やかになって楽しいです。 一番の問題は地価ですが、鎌倉駅近くの御成町や雪ノ下は地価が高いですが、駅から少し離れた浄明寺や大町の外れは地価が安いです、しかもそういった場所は直ぐ横が山になっているで一石二鳥。(相場例 鎌倉市大町5丁目 坪45万円、鎌倉市極楽寺4丁目 坪30万円) 春はウグイスのさえずりを聞けるし、夏はセミの鳴き声で元気が出ます。秋はコオロギやスズムシの鳴き声が心地いいです。 そういった場所で30坪ぐらいの土地を買って、そこに家を建てれば何とかなると思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/25 13:30:30   解決日時:2014/06/28 13:17:52   
【500枚】不動産投資に興味が有り、投資用マンションを買いたいと思っております。ただ頭金が100万程度しか用意できません。 普通に考えたらもうちょっと資金を貯めてからと考えると思いますが、個人的に思い立ったら直ぐにやりたいほうなので投資のためになんとかお金を作れないかとおもっています。 因みに1年前に鎌倉市稲村ガ崎の土地63坪を購入し、注文住宅で家を建てました。 最近になって興味本位で建物売却の鑑定を依頼したところ売却すれば購入した金額より1000万から1300万ほどあがっていることがわかりました。今の時代購入金額より売却の方があがるということは珍しいと思いますが、購入時にかなり交渉に交渉をかさねやプライスダウンをしてもらった経緯があります。 もし鑑定結果のプライスで売れれば仲介手数料とか諸経費を差し引いて2300万から2600万くらい手元に残ります。 これで元手を作って不動産投資...
物件の譲渡益がでると譲渡税を払わなければなりません。保有期間5年以内の譲渡は39%。約4割はもっていかれます。5年以上もてば20%になる。 どうしても不動産投資にこだわるなら私ならこうします。 まず、200万程度で買える区分マンションを幾つか買う。全額現金で利回り20%超(物件選びは極めて慎重に)あちこちに買うことでリスクの分散。その家賃で高利回りの投資信託を買う。やはり利回りは20%程度(さがせばある) 数年後、それを頭金にしてローン組んで1棟売りのRCマンションを買う。この時、返済額は区分の家賃収入の範囲内。 いきなり1棟を買うとリスクが大きすぎる。そこで人が死んだりしたらどうする? さらに1棟の家賃を投資信託で運用。そして繰り上げ返済。1棟マンションを担保にして更に投資物件の購入、又は住宅ローンを組んでマイホームを買う。支払いは当然賃料の中から。住宅ローン控除を使えて2重にお得。それまではアパート住まい。 マイホームが資産であるというとはキャッシュフローからすると大間違い。むしろ負債である。どんな豪邸をたてても1円も入ってこない。支出の方が大きい。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/24 23:33:11   解決日時:2011/02/08 11:21:30   
不動産関係、法律に詳しい方に質問です。 賃貸物件下見後、申し込み審査中に家賃を2万円上げたいと言われました。 こんな事ってありえますか? 近々東京都内から神奈川の鎌倉市に引っ越しを考えている者です。 先日鎌倉市内のとある不動産屋さんのHPを拝見し、気になる物件があったので下見に行きました。 家賃11万円の戸建て物件でオーナーは個人の方です。 現場下見中家賃は10万円迄下げられるであろうと不動産屋さんからいわれ、その日のうちに申し込み書を出しました。 しかし、明後日、不動産屋から家賃は下げられない(理由は下見した後日から入居前のリフォームをしているから)との連絡が入りました。そのリフォーム工事もこちらから頼んだわけではなく、あまり意味の無い工事でした。 そしてさんざん悩んでそれでも契約したいと言ったところ、+2万円の13万でないと貸せないと言われました。 現在借りているアパートも解約してしま...
家主の立場からお話します。宅建業の登録も持っていますが、ほとんど仲介さんにお客を連れてきてもらって契約しています。 まず、書類ですが、どこまで作成していますか。 1 入居申込書 1.1 連帯保証の引き受け書 1.2 保証協会の審査 2 重要事項説明 3 契約書 3.1 すべての印鑑が揃った契約書 みんなが印鑑を押してから、家賃の値上げはありえませんから、入居申込書の時点でしょうか。 契約はまだ成立していない状態ですね。 家主が業者に依頼する場合、ちゃんと物件の資料と条件を明記して仲介さんにばらまく場合と、物件を手に入れたけれど、これから改装して家賃を決めようか、というような場合があります。私のところも、古いぼろぼろの戸建てをたてつづけに入手して、間取り図だけ作って、知り合いの仲介さんにいくらにしようか、と言って持っていく場合があります。その場合、家賃は家主としては決めていません。 ただ、他に出ていない物件ですので仲介さんはとりあえず適当な金額で自分のサイトに掲載して、お客をひっぱることがあります。適当に自分で決めた家賃ですのでお客の顔色を見て、一万くらいは家主に泣かせることは出来るくらいのことは言うかもしれません。 そんな状態でとりあえず工事前の物件を案内します。 で、客がついたとなると、私たちは急いで入居できるようにフローリングにしたりクロスを貼ったりするわけです。 順調に行けば十万でも十一万でも契約となるわけですが、そこで給湯器がだめだったとか雨漏りが見つかって屋根を直すとか、ちょっと大きな出費が判明したとします。すると利益率を考えてあと二万とか言う話になったりすることもあります。まあ、私の場合は倒産品や解体現場のもらいものでごまかすことが多いので、なるべくアップはしないようにしますが。 もしも入居申込書の段階でしたら、仲介さんにペナルティーを求めるためには、それ相応の証拠を集めなければ無利でしょう。録音とかでうまく尻尾をつかむとか、家主さんに裏を取るとかができれば多少は違うかもしれません。 もしもせめて重要事項でももらっていれば話は違うと思います。仲介さんの加盟する宅建協会の保証協会にかけこむとかも考えられますが。 もっとも重要なポイントは、現在居住している物件の家主への解約通知は、新しい物件の契約書が手元に届いてからと言うのが鉄則です。現在、居住している家主さんに、やはり住みたい、とお願いすれば、次が決まっていない限り、退去届けは捨ててくれると思います。家主としては退去という言葉は心臓に悪いですから。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/09/30 20:24:34   解決日時:2013/10/05 10:44:13   
不動産事情詳しい方、「宮ケ瀬湖周辺の分譲地」「コモア四方津」「相模原」「厚木」 どれがいいでしょうか。 (1)現在川崎市の賃貸です (2)子供が庭で遊べるような家がほしい (3)川崎~横浜 買えないことはないが、20~30坪のいわゆるミニ住宅 (4)圏央道開通で、レジャーにも便利 (5)仕事は自営業ですが、都内に打ち合わせもあります (6)年収は立場としては経営者ですので、それなり。 頭金金額+確定申告まじめにやっているので、ローンは全て通ります (7)不動産屋がいうには、あなたぐらいだと8000万程度を買う人います。単にローンを組みたいっていうことだけなら、1億でも組んであげますよ、っていうコメントでした (8)3000万で探しています 理由は頭金とあわせて、5年程度で返済できそうだから。 不動産屋が言うには、万が一に売りに出してすぐに買い手がつくのは、築10年居ないの駅から15分以内、...
広さや駅近などの条件はその物件次第という前提で、土地の相場だけを比較しますと ・宮ケ瀬湖周辺(愛甲郡愛川町)……15.42(坪/万円) ・コモア四方津(山梨県上野原市)……8.37(坪/万円) ・相模原……57.49(坪/万円) ・厚木……31.88(坪/万円) ※すべて2013年取引価格です。 ただ、2014年地価公示では上野原市は結構上がっているみたいです。 利便性までを考えると、厚木市がいいかもなと思います。 他に安い物件を探すのであれば、全国規模の不動産ではなく、地域性のある不動産屋(神奈川ならオーシャンズエステートが有名です)を利用すると見つかる可能性が高いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/25 10:11:50   解決日時:2014/07/10 03:04:30   
湘南地域の鎌倉市、藤沢市はもう高級のイメージはなくなりますか? そこの地域は津波が来るので 地価が下落しています。 人口も減るか? http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20120919-OYT8T01650.htm ↓ 基準地価、津波懸念し沿岸部で大幅下落 県は19日、土地取引の基準となる基準地927地点の7月1日現在の標準価格(基準地価)を発表した。平均価格は4年連続ですべての用途で下落した。住宅地では下落率が大きい10地点のうち、津波被害の懸念が大きい湘南地域の鎌倉市、藤沢市の沿岸部が半数を占め、東日本大震災の影響が顕著に出た。都内への交通が便利で、人口が増加している藤沢市のJR辻堂駅周辺と川崎市のJR南武線沿線は大幅に上昇した。 県内の住宅地での最大の下落率は鎌倉市長谷2丁目の4・3%だった。同市では住宅...
先祖代々、藤沢や相模湾沿いに住人なんですが (根っからの地元民は自分の住む街を、 湘南とは呼びませんからね)、 地元民としては地価が上がるのは困るんですよ。 上がればそれだけ税金が上がるわけで、 下がれば税金も下がる、 特に宅地に土地を持ってる農家なんて、 びっくりするほどの税金や、 高すぎると思える相続税、 これが地価が下がるならありがたいものです。 それに人が流入しすぎて、学校がもういっぱいです。 エアコンありますが、プレハブ校舎で我慢してます。 入りきれないほど人の多い藤沢鎌倉、 地価が下がるくらいがちょうど良いと、 海に近い住人は思ってます。 でもテラモ効果で辻堂駅近辺があがってるのが困る。 ちなみに自分の住んでる場所は、 先年ほど前に陸地になって、それ以降、 津波の被害は出てないようです。 逆に最近陸地になったエリアから流出は震災直後からあり、 数ヵ月で地価は下がりました。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/09/21 10:24:24   解決日時:2012/09/26 10:21:18   
【鎌倉市、藤沢市の皆さんへ】 鎌倉市、藤沢市の皆さんこんばんは。 先日、出張で鎌倉市に行きました。 その時、とにかく鎌倉に魅了され意を決して鎌倉周辺へ引っ越す事に決めました。 そして今、鎌倉市常磐の物件と、藤沢市西富の物件で悩んでいます。 どちらも良い物件で選べないので環境で決めようと思いました。 車で現地を視察したり、不動産屋さんにも相談しましたが、、、やはり決められません(・・;) そこで、鎌倉市や藤沢市にお住まいの皆さんにお願いです。 双方の良い点・欠点を教えて下さいm(_ _)m 例えば、税金や厚木基地の問題、渋滞や物価など、何でも良いです、お願いします。 ちなみに車を持つ予定です。
どのような条件の場所からの転居かわからないのですが、 ともに渋滞が激しく、東西南北どこに向かおうとも休日は渋滞、 連休やトップシーズンは車が動かないこともしばしばな交通事情です。 最近は少々穏やかになった感じはしますが、 西富は悪名高き藤沢橋近く、原宿までは通りたくない道ですから。 特に夏は大変な事になってます。常盤も切通しは常に混んでいます。 ちなみに2月は鎌倉で唯一観光シーズンではないと言われる月なので、 今後この月に視察して渋滞が少ない、と騙されちゃいけません。 公共交通といっても、渋滞が激しいのでバスも遅れますし。 主にどこに向かうかや渋滞回避の技などでお勧めは変わってきますが、 あまり変わらない印象です。 大仏さんが近いのが良いか、遊行寺が近いのが良いのか、 お好みかもしれませんね。 厚木の飛行場を使う艦載機の爆音は鎌倉の方が楽なはずです。 藤沢はほぼルート直下のため、会話できませんし (電話は中断、テレビはかなり音を上げないと)、 他所から来た人で、これで音を上げる人もいるくらい、 渋滞よりも厳しいかもしれません (渋滞は狭い裏道開拓すればなんとか耐えられるかもしれません)。 税金や物価は他でしっかり暮らしたことがないので何ともいえませんが、 ガス代含めて横浜中心部よりかは安いです(当たり前でしょうが)。 住んでいると市政や環境など嫌な点ばかりが目に付いてしまったり、 部落的な良き(悪くも?)つながりが徐々に薄れる感じがしたり、 欠点ばかりをお伝えしたくなってしまうのですが (藤沢は可燃ゴミ袋が有料だったり、 公共の施設がやたらと有料化しているとか)、 鎌倉はどちらかと言えばですけど、悪く言えば頭の固い人向け、 良く言えば筋の通った曲げない人向け、 藤沢は悪く言えば無思慮なブームに乗るのが好きなノンポリな人向け、 良く言えば柔軟な考えを持った人向け、 はちょっと言い過ぎかな?
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/01/14 22:14:55   解決日時:2009/01/21 11:30:48   
湘南って人口増やして海や空気が汚れるだけだと思うんですが? さっきマツコの番組で藤沢の不動産屋の奴がマンションの売りで海が近いとかやってたけど それでなくても湘南は余所者が増えすぎて海も汚されまくりじゃないですか。 どうしてあんな汚らしい海が未だに知名度が高いのかしらないけど いっそ湘南は余所者の流入を減らして海を綺麗にして 観光地としてやればいいのにね鎌倉みたいに。 鎌倉って4階建てだか5階建て以上のマンションとかの建設禁止にしてたり 地元の人が余所者に冷たかったりするって聞いた事があります(京都もかな?) 三浦とか辻堂市や藤沢市や茅ケ崎市あたりもそうしたらいいのにね。
「辻堂市」って何だ? そりゃ、不動産屋だってイメージのいい地域の物件をガンガン売りたいわけだし、藤沢・茅ヶ崎あたりに引っ越したい人もいるから無理だよな。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/11/12 01:51:12   解決日時:2013/11/26 05:59:47   
鎌倉の生活環境に憧れて移住を考えている者です。 中心エリアは土地や物件が高額なため、 一般所得レベルの当方(汗)が持ち家として手が出せそうな地域として、 いくつかエリアをピックアップしました。 以下に挙げる地域に現在お住まいの方、また鎌倉市に長年住まわれている方に質問です。 「その地域に住まう」という視点で、 各地域の特徴や良い点、悪い点などをお聞かせ願います。 ・常磐 ・山崎 ・十二所 ・笛田 ・浄明寺 ・西御門 ・梶原 ※地域によっては範囲が広かったりするので、限定的なご意見でも構いません また、上記地域は不動産業者様から紹介頂いている物件のあるエリアです。(新築、中古含む) そのため今後の参考として、上記以外にもオススメできるような地域があればお聞かせ願います。 ちなみにですが、以下は当方が聞いたり調べたりして事前に認識している点です。 ① 交通の便が良くない、渋滞多...
鎌倉市というよりも、鎌倉の住環境に憧れてと言う事であれば 常盤、山崎、笛田、梶原は除外された方がいいと思います。 ごく普通の多少山がちな住宅地です。特に鎌倉らしさがある わけではありません。十二所も微妙ですし、アクセスは大変 悪いです。 同じ考え方から、大船を外したのは正解だと思います。 大船は鎌倉市ながら、鎌倉とはある意味真逆な、首都圏でも 最近あまり見なくなった庶民的な町です。 鎌倉は山がちで観光地なことから訪問客が多く、車の渋滞は 酷いです。また道が狭いため平日でもバスは時間がかかります。 自転車率も低い(徒歩でも真っ直ぐ歩けないくらいの急な坂道 や階段が多くあります。長崎と同じく地元民で自転車に乗る人 は多くありません)ので、できれば徒歩圏が望ましいです。 車の渋滞ですが、山がちということもあり、抜け道がほとんど ありません。踏切も多いので渋滞にさらに拍車を掛けます。 車を持たない選択がいいかもしれません。 ということで、お勧めは浄明寺と西御門でしょうか。 どちらかと言うと山側を候補に挙げていますが、大町、材木座 九品寺付近も鎌倉らしくていいところです。値段は高いですが 佐助も同様。極楽寺辺りもいいところです。江ノ電が走っている のでアクセスはいいし、由比ヶ浜や長谷よりも安いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/13 09:52:48   解決日時:2017/03/17 14:52:30   
宜しかったら教えてください。 茨城県つくば市東光台に転勤になります。 実家は鎌倉です。定期的に帰ります。 つくばの賃貸不動産物件で悩んでおります。アドバイスください。 つくばに住んで東京に出かける及び実家に帰るなら つくばエクスプレス研究学園駅を使う事になります。 勤め先にも近いのできっとそうです。 自転車かクルマでここに行き電車移動が多くなりそうです。 ここが私のキーステーションになりそうです。 物件をまだ全然見ていないのですが、 お勧めのエリアや便利な事、 気をつけるべきこと等ありましたらご指導お願い致します。 お勧めの暮らし方などありましたら助かります。 ママチャリとクルマを持ち込んで男一人で暮らします。 2LDKくらいの物件をあたろうかなと考え中です。 つくばは良く知らないものでお願い致します。
研究学園駅のプラス点:新しく開発されたエリアで、広々とした道に イーアスという大きいショッピングセンターがあり、ほぼそこだけで 買い物が充足できる。とりせん という24時までのスーパーがある。 市役所が出来たばかりで近隣の中でも、開発のテンポが一番速い (まぁ、相対的にですが)。 マイナス点:とはいっても新しい街で、古くからの風情ある店舗が ない(つくばはどこもそう)。1つ1つの店の間が離れている。 ビルばかり出来ているが、テナント募集ばかりでお店で埋まっていない。 家賃が近隣エリアより若干高い。 (戸建は5000万前後からでかなり高いですが。) ちなみに東光台にも格安でアパートはありますが、個人的には お勧めしません。利便性が相当ちがいますので。 私が車とチャリ(ギア付だとエリアが広がる)持ちなら、センター エリア(つくば駅あたり)を南北に貫くペデ(遊歩道)沿いの どこかに住みたいなぁ。休日にチャリでペデを走って 南端の洞峰公園まで行って温水プールで泳いで、 公園近くのおいしいパンを買って、飲み屋でビールを飲んで 帰るなんていいですね。で、たまには筑波大学の中央図書館 (サインすれば誰でも入れる)のソファで雑誌を読みながら まどろむなんてのもいいですな。 ひとつ気をつけることは、ネットを契約する場合には、回線速度に 気をつけることです。ADSLを使おうと思った場合に南の大角豆 (ささぎ と読みます)エリアだと速度が出ないエリアがあるということです。 へたするとYahooのリーチDSLしか使えない エリアもあるので用心したほうがよいです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/06/04 16:24:35   解決日時:2010/06/19 03:22:39   
神奈川県鎌倉市に住んだことのある方! 現在、神戸で住んでおり仕事場も近いです。 港町で居留地のある神戸と、お寺や古風な町並みの京都が好きです。 神奈川県の鎌倉や湘南を知り、なんか山手は京都らしくて、海手は神戸らしくて去年3回も訪れました♪ 神戸と京都を合わせたような町ですごく気に入りました。 景色もきれいで、風情があり、お店もおしゃれな所があるなと感じました。 鎌倉に住みたくなり、不動産屋で色々見ましたが、めちゃくちゃ家賃が高かったのですが。。。 実際に鎌倉に住まれた方、住んでおられる方、住み心地や長所と短所を教えて下さい! 何回も行っているので、歩道が結構狭くて坂が多い、休みの日は想像以上に人が多いくらいは感じました(汗)
鎌倉在住です。うちのほうは外れですので観光客はあまりいませんが市内の小町通や稲村ガ崎、長谷なんかはいつも混んでます(仕事も鎌倉なので毎日通ります)おっしゃる通り鎌倉は坂や谷戸が多く道路も狭いのが特徴です。ただ緑はかなり多く雰囲気的にはとてもいいですよ。住居ですがほとんどが風致地区のため坪単価は割りと安いです。ただどちらかというと住んでる人より観光客に重きをおく嫌いがあり周辺よりかなり市民税が高い割りに福祉などに力いれておりません。あと高層住宅も市内中心部にはほとんどなくあっても3階建てくらいです。最近は段々と昔ながらの大きい家はなくなり跡地に小さな家がいくつもたっています。あと海も近いので塩害もありますね。と悪いことばかり述べましたが良い点はやはり環境でしょうね。そのせいかのんびりした性格のかたが多いようです 他にもお知りになりたいことあればなんなりとお聞きください
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/04/01 18:48:22   解決日時:2010/04/03 11:52:05   
神奈川県内で車を置けて家庭菜園ができる安い土地を探してます。秦野市付近か鎌倉市付近で欲しいのですが・・。山林でもかまわないです。傾斜地でもいいのですが、馬鹿みたいに安いのがいいです。50万以下で狭くてもいいから買いたいのですが、山林とかってどこで買えるのですが?不動産屋に行ったら1000万位する宅地ばかりです。競売だと、田畑ばかりでしかも買い受け証明が必要だとの事。よろしくおねがいします。
横浜市戸塚区東俣野町で建築不可の土地を売り出してますよ。ラウンドワンの裏です。1坪10万以下です。 建築はできませんが、駐車場や畑にするのはOKです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2005/03/23 03:03:35   解決日時:2005/03/26 00:55:58   
助けたかったら自分のポケットマネーで助けろよ。 税金を勝手に使うなと言いたい。 > 産経新聞【生活保護を問う】 右肩上がりの生活保護費や不正受給について、産経新聞社会部が募集している読者からの「情報・意見」には多くの声が寄せられている。社会のセーフティーネット(安全網)としての役割を理解しつつも、不公平感を指摘する意見が目立つ。野田佳彦首相は12日、衆院予算委員会で「真に困窮している人には必要だが、つけ込む動きがあるなら対策をしっかりやらなければいけない」と表明した。不公平感の是正は急務といえそうだ。 生活保護の平成22年度の不正受給は過去最多の約2万5千件、128億円に及ぶ。一方で、不正発覚後に返還された額が約37億円と3割弱にとどまる。読者から寄せられた意見では制度の不備の指摘が相次いだ。 ■働けば損する 東京都多摩市の男性(32)は「不正受給は確かに悪い。ただ、発覚しても返還させな...
生活保護の制度がどう変わろうと、日本は、世界一の借金国なので、いつかは、国家破産が起こるでしょう。 いくらでも、借金をできる訳じゃないので… そして野田首相は、歴代の中で至上最悪の人だと思います。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/13 17:27:39   解決日時:2012/06/20 16:43:58   
大船周辺の道路混雑状況について 鎌倉市今泉台へ転居の予定なのですが、先日現地へ不動産業者と一緒に車で視察に言ったところ、駅周辺の道がとても混雑していて、なかなか前に進まず大変でした。不動産やさんによると、西口から東口(?)へ線路をまたぐ道路は2つしかないのでそれで混むのだが、いつもはそんなに混んでいない、ということでしたが、本当にそうなのでしょうか。別の日に大船の村岡東にある土地を見に行った際にも、最近できたという新しいショッピングモールの手前ですごく渋滞していたのを覚えています。まぁそちらの方面は今泉台とは反対方面ですからさほど関係ないのかもしれませんが、今泉台からの大船まではバス便を使うことも考えられるので、大船駅周辺の道路混雑状況、特に通勤時間帯や休日の昼間ぐらいの状況についてよくご存じの方、お教え下さい。
ほーんと 東海道を越えるのに 二本しかなくて 片方は、笠間の交差点 もう一方は山崎と 休日は、ようかどうの前は動かないし 私はバイクでそれも 裏道と抜け道を見つけるまでは、バイクでも自分のアパートにつくのに必死でした 雨の日も駅の両方とも送迎の車でごった返して 早朝か夜位じゃないと近づけませーん 今泉だったら? 北鎌は? いっつうだけど抜け道があるし? 大船は、東海・横須賀・京浜東北・モノレールとちょっと特殊すぎ (藤沢・戸塚・鎌倉に比べても) 今泉だと岩瀬位でまず引っかかるし 岩瀬に抜けなくてちょっと鎌倉よりに折れて 中央病院に抜けると結構信号待ちが少ないかな? 今泉はすーぱ遠いし(結局ようかどう?西友?ヤマダ電機?) 村岡だと近くにオリンピックもあるしねぇそんなに混まないし 通勤時間中は、休日ほど混んでませんが 今は違うところにすんでるので 詳細はわかりませんが 最初来た時 一国に出るのに こんなに苦労するんだと バスが道ふさいでるし
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > ショッピングモール
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/02/26 14:41:44   解決日時:2008/03/12 05:11:15   
リバース・モーゲージ(不動産担保型生活資金) に詳しい方、教えてください こんな条件の私は、リバース・モーゲージを使って年金(融資)を貰って生活することは可能でしょうか? ↓ 以下、追記欄に ①体調が悪く、働いて稼ぐことができない。 ②目下、借金等はない ③現在は貯金を食いつぶして生活しているが、貯金はそのうち無くなる。 ④神奈川県鎌倉市に持家(土地も自分持ち)が有る。そこで暮らしている。 ⑤未婚で子供もいないため、持家には相続人がいない。 こんな条件のわたしは、リバース・モーゲージを使って年金(融資)を貰って生活することは可能でしょうか? 詳しい方、お教えくださいませ。 よろしくお願いいたします。
可能だと思いますよ。 ただ、リバースモーゲージをご利用になる場合、熟考頂きたいのが年齢と今後の余命の関係です。 例えば、あなた様が現在70歳だとして、今後どれくらい長生きされるのか。男性、女性でも変わるとは思いますが、最低20年は想定すべきでしょう。 そして、ご自宅を評価してもらい、実際に手にすることが出来る金額で、あと何年暮らせるのか… リバースモーゲージは事務手続きのお金が差し引かれます。良い点は、すみ続けることができる点ですが、思い切って売ってしまい、賃貸へ引っ越す方がお得なのか。そのあたりが悩みますね。 社会福祉協議会でも行っていますが、民間でも取り扱っています。 一度、社協へご相談されては如何でしょうか? 貯金を食いつぶして生活ができなくなれば、生活保護ということになるかと思いますが、いずれにせよ、土地があると保護もうけられませんので、ご自身の資産を生かすということであれば、リバースモーゲージは選択の一つとしていいと思います。 後は、よけいなお世話ですが、その土地が広ければアパートを建てて、人に住んでもらいその家賃収入で生活するとか… でも、これもあなた様の年齢、土地の場所、広さ、アパートに立て替えるなら土地を担保に借り入れなくてはいけなくなるので、一言では決められません。 まずは、社会福祉協議会へご相談されることをお勧めします。 法律や不動産のほうのカテゴリーへもご質問されましたか? もし宜しければ、質問してみられたらどうでしょうか。 より専門的な回答がもらえるかも知れません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/10/08 11:36:27   解決日時:2011/10/11 09:15:52   
町田市の鎌倉街道 鶴川街道 町田街道はいつも混雑していますか。 町田市への転居が決まりました。 他県に現在住んでおりますので 地図で勉強中です。 道の名称が間違っていましたら お許しください。 他に 不動産やさんが セタドウ といっていた道もあるのでしょうか。 多くの幹線道路や私鉄 JRが走っており便利そうです。 幹線道路は常に混んでいるのでしょうか。 時間帯によりますか。 どうぞ お教えくださいませ。
時間帯にもよりますが、町田街道はいつも混んでいて時間が読めません。特に休日の午後、町田街道の町田駅近くは時間がかかります。また、町田街道は常盤(ときわ)あたりもスーパーマーケット渋滞が発生しますし、東名道方面の南部も混雑が激しいです。10数年前よりはこれでもだいぶマシになりました。 鎌倉街道も国道16号の鵜森(うのもり)から町田中心部は混雑しますが、北側は新袋橋の北にトンネルが開通したおかげでだいぶ渋滞が緩和されました。ちなみに鵜森は国道16号の渋滞の名所です。 鶴川街道は世田谷街道と一部重複しています。鶴川から稲城方面はまだマシですが、世田谷街道との重複部分は時間帯によっては時間がかかります。「セタドウ」とはこの世田谷街道のことです。文字通り世田谷につながっている道ですが、平日・休日ともに朝から夕方にかけてずっと混んでいるため、私はこの道で世田谷まで行く気にはなれません。 ご質問者様の現在のお住まいがどちらか分かりませんが、総じて町田は渋滞が激しく、車移動の不便なところと思います。 鉄道の駅までのアクセスが良いのであれば新宿も渋谷も横浜もアクセスが良いです。ただし、小田急の混み方はハンパないです。東急、横浜線はまだマシです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > スーパーマーケット
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/05/04 16:52:49   解決日時:2011/05/11 00:54:18   
神奈川県内で車を置けて家庭菜園ができる安い土地を探してます。秦野市付近か鎌倉市付近で欲しいのですが・・。山林でもかまわないです。傾斜地でもいいのですが、馬鹿みたいに安いのがいいです。50万以下で狭くてもいいから買いたいのですが、山林とかってどこで買えるのですが?不動産屋に行ったら1000万位する宅地ばかりです。競売だと、田畑ばかりでしかも買い受け証明が必要だとの事。よろしくおねがいします。
土地であれば、どこでも家庭菜園は出来るというモノでは ありません。 石ころばかりのところ、草や木の根ばかり のところだと並大抵の作業ではないですね。また、住宅が たっていたあとも、農園にするには、ムリがあります。 JAに聞く、或いは農家の方にお願いして、農地の一部を借 用する方法が、もっとも現実的ではないでしょうか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2006/10/29 16:06:14   解決日時:2006/10/30 19:48:54   

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