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4月から銀行の不動産投資ローンの 金利が引き上げられるら
4月から銀行の不動産投資ローンの 金利が引き上げられるらしいね ということは物件が売れなくなる? 価格が下がる?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 19:15:20   解決日時:2017/04/01 07:31:01   

とある大手企業に勤めてましたが数年前から業績が下降気味だ
とある大手企業に勤めてましたが数年前から業績が下降気味だったため一大決心で副業(不動産投資)を始めました。 自己資金と銀行融資で徐々に買い進め副業の収支だけで500万円程度までなりました。 ここまでの収入になると退職金で更に不動産を購入した場合、不動産収入だけで年間収支800万円となる見込みです。 退職した場合40代半ばで何の資格もない私は再就職は難しいかと思いますので場合によっては完全リタイヤも考えています。 年間収支が800万円あれば今の本業収入より多いので住宅ローン返済や家族での生活は貯金も含め余裕となります。 今の気持ちは退職に大きく傾いていますが、この状況で退職に踏み切って大丈夫でしょうか? そんなこと...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 18:56:32   解決日時:2017/04/01 10:24:52   


後期高齢者です。・・・ので、残りの人生は余り 先はないの
後期高齢者です。・・・ので、残りの人生は余り 先はないのですが、相続の関係で不動産売却しました。、売却代金を預金して置きたく ーー国債?定期預金?投資信託? どれが良いと思われますか。 少し詳しい方、御願い致します。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 資産運用、投資信託、NISA
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 18:47:57   解決日時:2017/04/09 03:11:22   

今年の秋に投資不動産を買うのだが 毎週土曜日に問い合わせ
今年の秋に投資不動産を買うのだが 毎週土曜日に問い合わせの電話を しまくっている 普通かな? 問い合わせすぎ?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 12:28:17   解決日時:2017/03/31 21:42:15   

先日は新築投資マンションの件で真摯にお答えいただきありが
先日は新築投資マンションの件で真摯にお答えいただきありがとうございます。 今回は別件でご相談があります。 先日、別な不動産会社から転売目的で中古マンションを買わないかと電話がありました。 内容は、今、中古マンションを買って数年後に売って、その差額で利益が出るというものでした。これによって定年退職後までに今持ってる新築マンションのローン分だけでも完済してはどうかという提案でした。それで明日、その営業マンと直接会って話を聞くことになっているのですが、果たしてこの話は大丈夫なのかご教示いただければ幸いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/25 11:24:00   解決日時:2017/03/27 05:53:23   

不動産投資について教えてください。 住宅ローンが201
不動産投資について教えてください。 住宅ローンが2017年11月から始まります。 予てから不動産投資をしたいと思っていましたが、先に住宅ローンが始まることになりました。 そこで、住宅ローンを組んでいる人が、不動産投資を行うことができるのでしょうか? 年収等にもよると思いますが。 よろしくお願いします。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/24 17:32:42   解決日時:2017/03/25 10:32:01   

平成28年10月に2年契約で賃借契約をした店舗が平成29
平成28年10月に2年契約で賃借契約をした店舗が平成29年1月に競売になりました。 新オーナーの意向は、リフォームして賃料を値上げして再契約をするか、現在の家賃を支払いながら6か月後に退去するか、即退去するかの3択と言われました。当方の希望は、旧契約満了まで現在の賃料を払い、更新時に再契約を検討したいのですが折り合いません。 今回の対処を教えてもらいたいのですが ①即退去の場合、元の契約がまだ約1年半残っているのに無条件で退去しなければいけないですか?賃借人の権利は保護されないのでしょうか ②即退去の場合、開業準備で投資した設備、内装リフォーム費用が回収できず損失となりますが、引っ越し代の名目で請求できますか? ...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/24 13:07:05   解決日時:2017/04/08 03:11:11   

投資用で駐車場の土地を買いました。 売主は、駐車場の横の
投資用で駐車場の土地を買いました。 売主は、駐車場の横の敷地の家に住んでいます。 その売主は駐車場を通るとスーパーに買い物に行くのに便利だから、抜け道として土地を売った後も通りたい。 といいました。 売主の家は他にも道路に面した門あり、そこから行けばいいのですが、駐車場を通ると近くなるから通らせてくれといいました。 不動産会社が通るだけならいいんじゃないかというのでOKとしました。 その後何の問題もないのですが、うちが駐車場に家を建てると売主だった人は抜け道が通れなくなるとクレームを言う可能性はありますか? 何か、契約をかわしたりもせず、ただ便利だから通らせてということでOKしました。 変な約束した気...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 土地
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/24 11:48:10   解決日時:2017/03/31 12:34:04   

都内の不動産会社は大学中退高卒でもとってくれますか 2
都内の不動産会社は大学中退高卒でもとってくれますか? 25歳ですが中退後は主にバイトや株投資をしていました。中退後一時期、ITで起業したくて仲間探しや模索などもしていました。 経済や不動産には前々から関心があったので不動産会社に今からでもとってもらえるか気になります。 やるとすれば賃貸よりもTHE 不動産って感じがする売買を本業とした不動産会社が良いです。 売買はインセンティブで1000万以上も普通にいる(殆ど営業だと思いますが)と聞きます上、アーバンな不動産はよりやりがいを感じます。 大手などではなく中堅や独立した個人経営の拡大しつつある不動産会社を希望したいです。 求人をみると未経験歓迎の高卒で30歳程度まで...
カテゴリ:職業とキャリア > 就職、転職
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/23 23:30:22   解決日時:2017/03/30 12:37:04   

不動産投資ローンの規制は来月以降始まり そうですか?
不動産投資ローンの規制は来月以降始まり そうですか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/23 06:34:14   解決日時:2017/03/29 13:06:34   

投資不動産について質問です。 都内とかで、築年数25年く
投資不動産について質問です。 都内とかで、築年数25年くらいで、1k 500万くらいのマンションがあるじゃないですか 家賃は、大体、4~5万くらいが多いみたいです。 今って、あんまり預金利子がよくないし、 こういうマンション、3、4件持っていたら 割といい収入になりますよね。 退職金とか、つぎ込もうかなって思うんですけど。 あんまり周りの人々はやってない感じなんですけど・・ リスクはあるでしょうが・・・ やってる方、メリットとデメリット教えてください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/22 16:02:13   解決日時:2017/03/23 08:07:31   

日本で少子化が進んでいる理由は、単に、子供が欲しいとみん
日本で少子化が進んでいる理由は、単に、子供が欲しいとみんなが思わなくなったからですよね? つまり、子供=不要な存在なのでは? 本当に必要なら、政治家が本腰入れて対策してますよね?でも、何もしてこなかった。国民も何も言わなかった。 子供が不要なら、税金は一切かけない方が良いのでは? お金の無駄でしょう? 日本の全ての、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校を破壊して、その土地に儲かる店とか、マンションやら、一戸建てを建てれば良いのでは? 学校は、何もお金を生み出しません。 知っての通り、世の中、金です。 お金持ちはみんな、株やら、金融商品に、不動産などを買いますね。 しかし、子供というのは、お金を減らすだ...
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/22 15:52:47   解決日時:2017/03/23 16:43:02   

高収入の彼、自営業や副業を行う彼氏、旦那様のお金関係、仕
高収入の彼、自営業や副業を行う彼氏、旦那様のお金関係、仕事での人間関係をどのくらい知っていますか。経験者の方、教えてください。 私26歳、彼31歳、遠距離恋愛中で2年半付き合っていま す。 彼氏は会社員でありながら副業を複数行っています。不動産関係の自営業、投資、アフィリエイトが主なものです。年収は会社と副業とで半々ずつ、合わせて2000万円くらい。 貯蓄額は6000万、総資産4億だそうです。 意見の不一致があり彼は絶対に譲ろうとしません。 彼は副業を複数行っていて、それぞれの詳しい内容やどの程度収入があるか、また仕事での人間関係を明かしてくれません。 普段から彼は携帯を決して見せようとしないのですが(私の前...
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/22 12:24:25   解決日時:2017/04/06 03:08:59   

レインズ情報を元にしたセールスについて 転勤のため、所
レインズ情報を元にしたセールスについて 転勤のため、所有するマンションを不動産屋さん経由でレインズに登録しました。 レインズ登録直後に不動産投資の勧誘電話がかかってきたのですが、そもそもそういった用途での利用に罰則はないのでしょうか? どこで連絡先を?と確認したら「レインズの情報」と明確に言われ、更に物件住所、私の氏名、売り出し価格を読み上げられたので間違いありません。 1件程度なら無視すれば良いですが、今後そんな勧誘が掛ってくるのであれば対応を考えたいです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/21 17:07:18   解決日時:2017/04/05 03:09:53   

A39歳とZ38歳は実兄弟である。Aの年収は6000万円
A39歳とZ38歳は実兄弟である。Aの年収は6000万円、Zの年収は350万円で、両者は給与所得のサラリーマンである。 ちなみに、(質問者)私はZです。 Aは、親の相続で得た貸家3件を所有し賃貸収入(200万円/年)があり、さらには高額所得者であるため都心に投資用マンション複数個を所有している。 Aは、下流生活をするZを支援することにした。ZにAの相続で得た貸家3件を40万円/年で貸し、そしてZはそれを転貸することにした。そのことにより、Zは(200万円ー40万円)160万円の不動産収入を得ることになり(350万円+160万円)人並みの所得の510万円になる。 上記の本質は、Aは高額所得者であるため、所得の約...
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 保険 > 社会保険
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/21 09:05:18   解決日時:2017/03/23 08:03:50   

今後の損害額を1番低くする方法について。工事の優先順位に
今後の損害額を1番低くする方法について。工事の優先順位について、アドバイスお願いします。 不動産購入に大失敗をおかしました。 補修に費用がかかりすぎ、私たちの手に負えません。壁紙 などきれいに張り替えられており、見た目にだまされました。不動産屋にも、このまま瞬間湯沸かし器をつければ住めるといわれました。リフォーム心配で見積もりとりましたが、リフォームなんか必要ないと、説得されてしまいました。が、雨漏りはあるわ、風呂は中が腐ってる可能性が高いとか言われるわ、、全然違ってました。木造住宅は見た目ではわからないんですね、、不動産屋だけでなくリフォーム業者などにも相談したのに、それを教えてくれる人が誰もいなくて、大変残...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/21 04:21:05   解決日時:2017/03/21 22:46:46   

アパートやマンション(ワンルーム含む)の不動産投資をして
アパートやマンション(ワンルーム含む)の不動産投資をしている方に ご質問です。 購入費に対する家賃設定の比較したいです。 不動産はいくらで購入され、いくらで貸出(賃貸)していますか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/21 02:55:21   解決日時:2017/03/21 16:52:20   

不動産投資の目的が 先々彼氏が出来て結婚出来た時にお金に
不動産投資の目的が 先々彼氏が出来て結婚出来た時にお金に余裕があればいいなと思って やっている っていうのではどう思いますか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/20 21:43:37   解決日時:2017/03/27 07:28:01   

金持ちなら攻めの不動産投資だろ?
金持ちなら攻めの不動産投資だろ?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/20 19:46:26   解決日時:2017/03/27 17:27:35   

不動産投資家です 皆さんはマーケティングの力利用していま
不動産投資家です 皆さんはマーケティングの力利用していますか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/20 11:15:57   解決日時:2017/03/26 20:54:26   


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