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「 仲介土地 」の検索結果
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40で婚活を始めたばかりの女です。 自分はもうこの歳だし
40で婚活を始めたばかりの女です。 自分はもうこの歳だし、世間的に見たら理想を語ってる場合じゃないのは重々承知なのですが、でも出会いがあっても、どうしても些細な部分にとらわれ、相手を 受け入れることができません。 今、登録している自治体運営の結婚仲介所を通して、43歳の男性との出会いがあり、数回会いましたが、どうしても魅力を感じず、お断りしようか悩んでいます。 理由はまず最初のデートからして、ファミレスをチョイスされたこと、でもこれは、デートの目的として行った観光スポットの近くに飲食店が少なかったこともあり、仕方ないと思いました。 ですが、2回目の約束をした時、今度は私の住んでる街で夜に会うことになったので、土...
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み
回答数:25   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/12/14 18:24:47   解決日時:2016/12/21 12:18:27   

素人からの質問です。 不動産屋さんは、土地を安く買えた
素人からの質問です。 不動産屋さんは、土地を安く買えたりするんですか? いわゆる業者価格みたいなもんです。 例えば、近隣相場で1000万円ほどの土地があったとします。 持ち主は同じく不動産関係の業者さんです。 一般の人への売買なら1000万円のところ、不動産業者が買い取るとなると800万円くらいになったりするんですか? その不動産屋さんは別のお客さんの仲介役として土地を探してるわけじゃなく、この土地を所有し、有効活用して利益を出そうといった場合です。 将来的に家を建てて売ったり、転売したりと、いわゆるその業者さんの利益のためです。 利益のために購入するなら、一般価格では儲けられないような気がして…。...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:13   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/01/03 16:28:35   解決日時:2017/01/08 19:39:23   


住宅購入で迷っています。 土地+注文住宅で探しで2年。
住宅購入で迷っています。 土地+注文住宅で探しで2年。 理想の土地が見つからず、何度か紹介してもらっては→NGといった感じだったのですが、 今回条件付き土地というものをご紹介頂き、 土地はまさに理想通り。 旦那もかなり気に入っています。 建売業者なのですべての希望をかなえるのは厳しいようですが、 提示した条件は思った以上にかなえてくれました。 だた、かなり急かされており 基本建売なので、早めに間取りの決定をと言われました。 (1,2回の打ち合わせで) また設計士とは会えず、営業のみのやりとりになるそうです。 このあたりがかなり引っ掛かります。。 営業さんも少し誠実さに欠け、親身になってくれれかわからない...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:13   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/07/12 10:46:10   解決日時:2016/07/27 09:18:13   

裁判中です 以前の質問にも書きましたが、上司の弟さんは洋
裁判中です 以前の質問にも書きましたが、上司の弟さんは洋菓子店を経営しています。 その弟さんのお店は賃貸ビルの1階店舗を借りての営業なので、 自分の思うようにリフォームなどができず、弟さんはそれがイヤなようでした。 そして、兄である上司に「今は貯金もないし無理だけど、いつかは自分で土地を買い、 そこに自分で設計した店を建てたいな。そしてお客さん皆に愛される店にしたいよ」と 毎日のように語っていたと聞きました。 いくつになっても夢を持つのは素晴らしい事ですよね。 私はこの話を聞き、他人ながらに応援したい気持ちになっていたのです。 そして、先日、やっと目標の貯金が溜まった弟さんは気に入った土地を見つけ、 不動産仲介...
カテゴリ:その他 > アダルト
回答数:13   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/07/03 13:35:22   解決日時:2008/07/10 13:10:54   

不動産屋の対応にむしゃくしゃしてます‼ 気に入った土地を
不動産屋の対応にむしゃくしゃしてます‼ 気に入った土地を見つけて、マイホームを建てる計画をしてましたが、不動産屋さんに一方的に話を打ち切られました。その土地はハウスメーカーに紹介してもら い、少し改良しないと不便な土地だったので、ハウスメーカーのすすめで130万(土地の改良代)値下げした希望額をハウスメーカー経由で不動産屋へ出しました。返事は私達に直接あると聞いていたのですが、2週間音沙汰なく。結局ハウスメーカーさんに80万の値下げ+土地の境界線測量40万を買主負担でやるなら売るとの返事がありました。私達は境界線測量費を払いたくないので、不動産屋と会ってお話することにしました。(隣家と共同で建てた階段がある、敷地...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:12   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/02/24 22:36:40   解決日時:2016/03/10 03:36:38   

宅地建物取引主任者が宅地建物取引士になるそうだけど せめ
宅地建物取引主任者が宅地建物取引士になるそうだけど せめてインスペクター(住宅診断士)相当のスキルあるの? 建物図面も描けない取引主任者が多いのに無条件に士業に格上げは疑問? インスペクションを重要事項説明項目に付加させる方向もある事なので十分討議すべきでは? これまで通り建物取引後のクレームトラブルに関わるのはいやだからインスペクターは外注? こんな調子で仲介手数料3%(売主買主双方だと6%)も稼ぐんだよね? 例)土地建物3000万取引で103.6万(207.2万) <ある取引事例・・・> 買主「この中古建物の間取り図面はないの?イメージ出来ないから描いてほしいんだけど。」 ...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:12   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/05/21 14:31:44   解決日時:2015/06/05 03:19:16   

間取り診断をお願いします。 現在新築戸建ての打ち合わせ
間取り診断をお願いします。 現在新築戸建ての打ち合わせ最中です。 土地は、33坪 北道路です。南側には1階分下がって隣家があります。 こちらの希望は、 ●リビング階段にしたい、階段前に引き戸をつけたい。 ●対面キッチン。 ●リビングに隣接して和室がほしい。 ●水回りは近くにまとめたい。 ●2階の子ども部屋は隣接させ、将来壁を作れるようにしたい。 ●1階はできるだけ日当たり良く。 ●収納多めに。 でした。 建ててもらう予定の工務店からの間取りに少し不満です。 というか、仲介の営業さんの対応に不満で、打ち合わせも1回で次に確定したい、色々言っても今の間取りがいいですよ、としか言ってくれません。客観的に見られてい...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:12   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/04/11 17:24:45   解決日時:2016/04/17 18:05:15   

この度 家が完成し 今週末に引っ越しをひかえている者です
この度 家が完成し 今週末に引っ越しをひかえている者です。 お隣からの 連日のクレームに苦戦しています。 我が家は 南西の角地に平屋を建てました。 北側のお宅からは 建築前に境界線より1メートル離して建てて 欲しいと要望があったため それに近い距離をとって建てました。 お隣と我が家の境界には お隣の建てたブロック+フェンスがあります。(お隣の敷地内) そのブロック+フェンスから お隣の居住する家までは 3メートルは開いているのですが そこで家庭菜園をしています。 すると お隣から エアコンやエコキュートの室外機の風が 家庭菜園の作物に悪影響を及ぼすので 何とかしてもらいたいとクレームがきました。 その対応と...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:12   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/02/01 15:11:23   解決日時:2011/02/07 23:04:21   

自治会入会について。 自治会長が自治会入会金について話を
自治会入会について。 自治会長が自治会入会金について話をされに来ました。 自治会入会金が12万と高く、土地購入からの事情も変わり、 我が家は現在一括での支払いは無理です。 土地の不動産売買契約書には、 買い主は水道負担金・開発協力金・都市ガス負担金・下水道負担金、固定資産税日割り清算金を 売り主に支払うものとするとあります。 土地の決済の時に、一緒に入会金も持ってきてくださいと言われたのですが、 入会事態も悩んでいたので(色々細かい取り決め、罰則などの話を聞いたため)、入会金は任意のものであるし、住民票も購入先にまだ無いのに、 土地の売買時に払うのはおかしいのではないかと話したところ、入会金は後で自治会の人...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/09/12 17:12:21   解決日時:2014/09/27 03:11:06   

タマホームで最近新築工事の契約しましたが、自分自身怖くな
タマホームで最近新築工事の契約しましたが、自分自身怖くなって契約解除したくなりました。 28歳、私と妻と2歳の子供の3人家族です。 マイホームが欲しいと思って、色々なハウスメーカーに行きましたが、 予算的にタマホームでしか無理でした。 初めは貯金も200万円くらいしかないし、税込み年収380万円位なので どうせ新築で注文住宅のマイホームなんて無理だろうなと思ったんですが、 営業さんに相談してみると、なんとかなるだろうとのこと。 まず土地探しからスタートして、まぁここだったらいいだろうなっていう土地が見つかったんです。 概算の見積もりをしてもらうと、 34坪の土地900万(仲介手数料登記費用等込み) 建物施工...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/10/29 21:47:26   解決日時:2008/11/04 18:50:11   

火事があった土地を契約しましたが、契約書に記載がありませ
火事があった土地を契約しましたが、契約書に記載がありませんでした。 今年火事のあった土地を先日契約しましたが、契約書に火事の記載がありませんでした。 人は亡くなってはいません。 自殺があった土地など、心理的瑕疵などの記載がありますが、火事の場合も同様ではないのですか? ちなみに土地の売り主は不動産会社Aです。(火事を起こした個人の方がAに売り、いったんAに所有が移転しています) 土地含め不動産会社Bに仲介してもらい、Aの土地を契約と、Bの建物の契約をしました。 私自身、火事があったことは知っていました。 しかし、両親に話したところ、猛反対されていて、契約解除を考えています。 契約解除について、『履行の着手まで』と...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/22 06:41:28   解決日時:2016/11/06 03:29:18   

農地だった土地を購入し、農地転用で宅地にして現在新築建設
農地だった土地を購入し、農地転用で宅地にして現在新築建設中です。 隣の土地との境界について揉めています。 我が家が上棟後に、我が家の北側の200坪程の土地が売買される事になったらしく測量の立会いをして欲しいとの依頼で土地家屋調査士.測量士の事務所の方が来ました。 よくよく話を聞くと、構図と実際杭が打たれている場所に40センチのズレがあり、構図が正しいので杭の位置が間違っている(我が家が隣の土地にはみ出して建設している) との事でした。 すぐに我が家の土地売買の仲介をしてもらった不動産屋さんに確認したところ、きちんとした測量はしてないが杭の位置の確認をしたので問題ないはずだとの事です。 (売買の際にも、コンクリ...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/08/19 08:28:18   解決日時:2016/11/19 03:34:16   

二項道路、私道負担の悩みです。 バツイチ女性50代ひと
二項道路、私道負担の悩みです。 バツイチ女性50代ひとり暮らし。派遣ですが、なんとか収入があります。 腎臓に持病のある犬を飼っています。埼玉県にある、中古一戸建ての購入を検討しています。 価格、築年数、間取り、駅からの距離などさまざまな条件が気にいり、いよいよ購入を決断しようかというところです。 物件は現状プロパンガスなのですが、北東側に接道している市道に都市ガスの本管が来ており、都市ガスに変更が可能と販売チラシに書いてありました。 東京育ちのワタシは都市ガス利用を強く希望しております。 それゆえ、チラシの都市ガス利用可能が、物件を選ぶひとつの大きな根拠になっています。 みょうに契約を急がせる不動産屋さんが、...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古一戸建て
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/10/18 20:20:29   解決日時:2015/11/02 03:47:38   

不動産売買に伴う仲介手数料について 所有している土地(
不動産売買に伴う仲介手数料について 所有している土地(空家)を買いたいという人がいるとの事で不動産会社から突然郵便が届きました。 当初、売るつもりはなかったのですが先方(個人)の強い希望から相場より少し高い金額を提示してきたので受け入れようと考えております。※売渡価格は500万円 その際、不動産会社から226,800円が仲介手数料としてかかると言われたのですが、妥当な金額でしょうか?また、先方の希望で売渡すのにも関わらずこちらが仲介手数料を支払うものなのでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/03/31 00:07:23   解決日時:2016/04/14 03:29:02   

不動産購入に関する仲介手数料以外の事務手数料に納得がいき
不動産購入に関する仲介手数料以外の事務手数料に納得がいきません。 不動産屋に減額、もしくは省かせたいのですがどうしたらよいでしょうか? 条件付き物件で、土地決済と建物決済の二回に分けて不動産屋を経由して契約しております。 但し、仲介手数料(3%+6万円)のほかに事務手数料52500円をそれぞれの契約時に請求をされております。(計105000円) 不動産屋に事務手数料の内容を確認したところ以下のような回答が返ってきました。 【事務手数料ですが、こちらは銀行との書類のやり取りや、 謄本・公図・測量図を取得する費用や法務局に取りに行く際に係る交通費などの費用になります。大手さんなどで契約をしても発生してくる費用となり...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/06/23 11:32:19   解決日時:2010/07/08 03:11:34   

新築を検討しています。知識不足のため、契約していいものか
新築を検討しています。知識不足のため、契約していいものか悩んでいます。 ミサワホームに主人の同級生がいるため、相談に乗ってもらっていたのですが、私の父(不動産の仕事)に見積もりを見てもらったとこ 「高すぎる!」と言われました。ミサワは利益率を35~40%に設定していると・・・ 私たち夫婦がほかのハウスメーカーと比較もせずに、 同級生のいるミサワホームばかり見ていたのが一番甘かったと反省していますが、 ミサワが紹介してくれた私たちの希望がほぼ完ぺきに叶う土地に飛びついてしまい、 同級生の言うがまま、年明けから一気に話が進んでしまいました。 土地はミサワではない、不動産屋からの仲介なので、土地だけ購入して、じっく...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/26 16:45:57   解決日時:2011/01/27 09:08:59   

不動産屋さんの仲介手数料は値引きしてもらえますか 家を
不動産屋さんの仲介手数料は値引きしてもらえますか? 家を建てるために土地を探しています。 気に入った物件を見つけ、値引き交渉したのですが、 一円も値引きしないとの事。 なのでせめて仲介手数料(3%+6万円+消費税)を 値引きしてもらえないかな?と考えているのですが…。 周りは、不動産を言い値だ買うのはあり得ないと言うのですが みんな値引きしてもらっているのでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/11/18 10:50:35   解決日時:2016/11/22 16:09:36   

新築の見積もりについて質門します 先日 見積もり出しても
新築の見積もりについて質門します 先日 見積もり出してもらいました 本体工事は36坪オール電化で税込14.011.996円 付帯工事 1 設計・確認申請・完了検査費 557.429円 2 敷地調査費 71.429円 3 地盤調査費 114.286円 4 JIOジャパンHS登録費 228.571円 5 完了検査費 142.857円 6 外部給排水配管工事 789.474円 7 仮設水道・電気工事 142.857円 8 下水・上水分担金 339.670円 9 登記 家屋調査費 0円 10 地盤改良・造成費用 2.500.000円 土地 5.400.000円 不動産仲介手数料 225.000円 10には 外...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/02/18 15:32:20   解決日時:2010/03/01 22:27:39   

建物価格、諸費用、付帯工事などすべて込みで1700万は厳
建物価格、諸費用、付帯工事などすべて込みで1700万は厳しいでしょうか? 土地から探して、新築一戸建てを建てたいと考えています。 坪単価が高いとわかっていながら、どうしても希望のエリアを変えられません。 古い街なので、新規分譲地はまず出ませんし、自分の予算内にあった価格や広さの土地もあまり無いようです。 このたび、自分の希望エリアで土地を見つけましたが、土地価格が予算オーバーです。 総額が限られているので、建物をかなり妥協しなくてはなりません。 下記のような建物で、建物価格や付帯工事、諸費用、外溝などすべて込みで1700万円は厳しいでしょうか? <土地について> ・土地面積32坪 ・間口6メートル×奥...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/07/23 16:33:08   解決日時:2012/08/07 04:04:55   

田舎に馴染めません。 都会に20年以上住んでいた私が結婚
田舎に馴染めません。 都会に20年以上住んでいた私が結婚と仕事の都合で、夫の実家の近くに移り住むことになりました。それまでは、大自然の田舎暮らしに憧れていましたが、夢と現実は全く違うものでした。 私と夫は共働きで子供はいません。仕事が忙しく家をあけがちで出張も多い為、義母に田舎の自治会は大変だから入らないほうが良いとアドバイスを受けていました。仲介の不動産にも自治会はあくまでも任意とのことでした。引っ越し後、近所へご挨拶に回ると自治会に入ることを強く言われ、「子供もいなく仕事で家もあけがちなので・・・参加できずにご迷惑かけてしまうので」と説明し断ったのですが、ご近所がなんて言うがわからないから入っておいた方が良い...
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談 > 移住、田舎暮らし
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/06 00:38:35   解決日時:2012/06/06 02:13:15   


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