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「 収益ビル 」の検索結果
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もう無益なタバコ論争はやめにしませんか 最近気が付いた
もう無益なタバコ論争はやめにしませんか? 最近気が付いたのですが、某駅すぐ側のタバコ屋さんが ビルの1階一室を喫煙所として無料開放しています。 これなら愛煙家はここまで我慢して吸えば良いと 思いませんか? そこで提案ですが、タバコを値上げしてその収益で 全てJTの費用持ちで完全隔離の喫煙所を全駅周辺 及び受動喫煙で困っている所に順次設置して頂くと 言うのはどうでしょうか? *エアーシャワーや洗面所付きで臭い消しも 出来る施設にし、絶対に外にタバコ臭が漏れない 構造物にしてもらう。 もちろん施設内から出るときには、タバコ臭が残存 しないかセンサーチェックしてOKなら出られるよう にすればタバコ臭の嫌いな人も納得...
カテゴリ:マナー、冠婚葬祭 > マナー > 喫煙マナー
回答数:15   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/04/07 08:33:19   解決日時:2009/04/12 22:35:22   

関西人の皆様、特に大阪の方に質問です。 どうして伊勢丹
関西人の皆様、特に大阪の方に質問です。 どうして伊勢丹で買い物をしないのですか。キングオブデパートと言えば伊勢丹だと思うのですが、何故関西人、大阪人の皆様は伊勢丹で買い物をしないのですか。 不思議なので。 ・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・ リニューアルに沸く、三越伊勢丹の悩み 東洋経済オンライン 3月11日(月)6時0分配信 三越伊勢丹ホールディングスの営業利益の過半を稼ぐとされる旗艦店「伊勢丹新宿本店」が話題を集めている。90億円を投じた大型改装が終わり、3月6日に全面開業。開業前には1400人が並び、入場制限を行うショップも出た。 だが、浮かれてばかりもいられない。201...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > ショッピングモール
回答数:13   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/03/11 08:24:40   解決日時:2013/03/17 19:17:59   


↓これでも川口駅に止める必要がないという反論を考えてくだ
↓これでも川口駅に止める必要がないという反論を考えてください ・川口駅の現状 大宮に次ぐ県内2位の利用者だが京浜東北線しか止まらない 50万人以上の市で全国3番目の人口密度 50万人以上の市で中距離列車,特急が止まらなのは川口市のみ 朝は川口駅混雑のため川口の手前で列車が詰まる。 朝は遅延5分で改札が封鎖されデッキまで人であふれ、警官も来る。混雑緩和の為切符無しで振替券が自由に取れる(川口元郷駅でも貰える)。また川口駅からの乗車券か定期券で、埼玉高速鉄道,南北線,国際興業バスが振替券無しで乗車できる。 夜は赤羽乗換え川口下車の人が多く、赤羽駅では非常ボタンより目立つ看板で4号車以外へ並ぶよう促している http:...
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/05/11 17:02:00   解決日時:2014/05/26 03:32:23   

大手ハウスメーカーで家を建てるという事はテレビを定価で買
大手ハウスメーカーで家を建てるという事はテレビを定価で買う様なものだとある本に書いてありましたが本当でしょうか? という趣旨の質問が最近大変多く感じられます。 いわゆる総合住宅展示場などで展開しているハウスメーカーの建てる家の原価は一搬の人達が考えているより遥かに安く設提されています。高い賃料の展示場に高級なモデルハウスを建てて営業マンを雇い、豪華なパンフレットをたくさん並べてさらにお茶出しの娘さんまで置いて来客を待つ訳ですから安く出来るはずがありません。 しかしそんな当然感じるはずの疑問も持たないまま人々は住宅展示場に足を向けているのが現実です。 私の経験から例えば坪100万円の見積もりが来たら原価はおそらく坪...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/09/20 09:56:43   解決日時:2011/10/05 09:25:21   

株式トレーダーという仕事は胡散臭い目で見られがちですが、
株式トレーダーという仕事は胡散臭い目で見られがちですが、もし稼いだお金で収益マンションや貸しビルなどの実物資産を購入すれば、世間は手のひらを返したようにお大尽あつかいしますか?
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 株式
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/07/21 11:25:06   解決日時:2008/07/26 21:08:19   

日本経済の復活が凄いですね。 今までは中小企業には関係な
日本経済の復活が凄いですね。 今までは中小企業には関係ない、大企業と富裕層 だけの景気回復でしたが、着実に回復の波が広がり つつ有ると思います。 流石に最下層の貧乏人は何時の時代も常に貧乏で、 関係ないと文句を言いますが、この人達は永遠の 負け組で、やる気も能力も無いんですから可哀想 だとは思いますが、蚊帳の外で当たり前です。 日本の場合は生活位保護も有り、死ぬこともなく 生活ができるので世界的にも恵まれてます。 こうした層の声は永遠に同じで、不満と怨嗟と 妬みだけで全く生産性の無いものですから、 聞いても意味がないのです。 理由は、誰にも救えないからです。 逆に、日本の個人金融資産が急激に増大しており 1800...
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 経済、景気
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/07/02 18:29:00   解決日時:2015/07/09 15:41:10   

デイトレーダーのように相場以外何もしない人を世間はクズ扱
デイトレーダーのように相場以外何もしない人を世間はクズ扱いしますが、 それは一時的にもうかる事はあっても必ずといって良いほど最後は一文無しになるからですか?家を建てたり収益ビルを買うくらい大もうけしないと世間的な信用はゼロですか?
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 株式
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/02/12 07:00:27   解決日時:2010/02/26 13:36:01   

JRの駅のホームは何故多くの場合、屋外平屋なのでしょうか
JRの駅のホームは何故多くの場合、屋外平屋なのでしょうか。 例えば、新宿、池袋、東京など、利用者数が非常に多い都心の駅であっても、このような構造です。 このような構造のため、雨の際 は乗客が濡れる上、駅構内も水で濡れてしまっています。 さらに、都心の一等地の広大な土地がホームのみで消費されてるのも非常にもったいないと思います。 なぜ、ホームを屋内とし、その上のスペースを丸ごと全部ビルにしないのでしょうか。 もしくは、巨大なビルを建設し、そのうち一部の階を屋内ホームに充てるようなことは不可能なのでしょうか。 駅直結というか、駅の真上にある物件というのは、オフィスや店舗からしても非常に魅力的なので、収益性の...
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/03/13 21:56:41   解決日時:2014/03/28 03:30:34   

不動産業者さんに質問です。中古の一棟ビル、一棟マンション
不動産業者さんに質問です。中古の一棟ビル、一棟マンション、一棟アパートの建物の建物の坪単価を計算したいですが、計算方法を教えてください。 私は不動産投資の初心者です。近い将来収益物件を買う予定です。プロになったら競売物件を現金で買って転売とかもしてみたいです。 私はいつも調べるときは物件の積算価格の計算をします。積算評価の建物計算をします。最近私の友人の不動産会社の社長と話した時に、その社長は土地付き建物の物件の建物の坪単価計算をする時(建物価格を出す時)は、積算の計算方法ではなく、原価計算をするそうです。「減価償却」の意味ではありません。「原価」です。建築費には木造やRCなどありますが、建築費から建物構造を考...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/04/25 15:03:50   解決日時:2013/04/28 09:29:50   

歌舞伎座の建て替えに絶対に反対します!! 来年4月の公演
歌舞伎座の建て替えに絶対に反対します!! 来年4月の公演を最期に建て替えだそうですが、これに反対します。 老朽化、耐震性に劣るが理由だそうだ。 http://www.google.co.jp/search?hl=ja&lr=&q=%E6%AD%8C%E8%88%9E%E4%BC%8E%E5%BA%A7%E3%80%81%E5%BB%BA%E3%81%A6%E6%9B%BF%E3%81%88&start=0&sa=N だけどこれはちとおかしい。 ビル化して収益を上げるのが最大の理由ではないでしょうか。 同じ時期の建物の重要文化財はこちらです。 ...
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 伝統文化、伝統芸能 > 歌舞伎
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/10/20 22:30:09   解決日時:2008/11/02 03:57:57   

固定資産税の家屋の評価が高額で困っています。 複数の建物
固定資産税の家屋の評価が高額で困っています。 複数の建物で一棟登記されたうちの中の一つの建物を区分所有しております。 所有する建物は店舗の入った中層住宅ですが他の建物に超高層ビルがあり、複数の建物をまとめて一棟評価されたことで固定資産税が高額になったものと思われ、課税方法が公平でないと感じております。 また、高層ビルの共用部分の収益は高層棟で配分されていることから、少なくとも中層住宅の所有者は高層棟の共用部分は所有していないと思われ、所有していないものに課税されるのは不当だと思います。 このような場合でも、一棟評価されて課税される事は誤りではないのでしょうか? また、公平に課税されるにはどうすればよいのでしょ...
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/04/26 00:55:06   解決日時:2013/05/01 17:50:25   

売り手市場はウソで、買い手市場なのでは 日本って。求人広
売り手市場はウソで、買い手市場なのでは?日本って。求人広告が安いのしかない=それでも面接殺到してそう https://cgworld.jp/jobs/30203.html 応募資格 ゲームプランナー(Game Designer) ■必須条件: 3年以上のゲーム開発の企画経験をお持ちの方 英語力上級(目安として、TOEIC 800以上) ■歓迎条件: ・欧米の流行、大衆文化、及び各メディアに関する知識をお持ちの方 ・PowerPointやExcel, Wordのスキルをお持ちの方 ・PhotoshopやIllustratorなどのアプリケーションやエディタのスキルをお持ちの方 ・プロジェクトのディレクション経験...
カテゴリ:コンピュータテクノロジー > プログラミング
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/13 17:58:29   解決日時:2017/04/16 03:14:52   

不動産、ビルオーナーに詳しい方に質問があります。 民間の
不動産、ビルオーナーに詳しい方に質問があります。 民間の会社役員をしている父がいます。 その父が土地を買いました。(役員をしてる会社は不動産会社ではありません。 ) 100坪で1億3000万円の土地でした。 この地域一帯は、50坪で7500万円でも即売れる地域で、今回の100坪のこの土地は父曰く極上らしいのです。 売りに出せば3億~4億でも売れる所が、土地の持ち主が父の弟ということもあり、 表に出す前に1億5000万で買ったということです。 私も土地を買う際、自己資金1000万と、銀行から3000万借りて、 合計4000万を出しました。 父が1億1000万円です。(父は借金ではありません) 土地を購入して、...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:5   質問の状態:投票受付中   質問日時:2017/04/09 16:23:10   解決日時:1970/01/01 09:00:00   

海岸に住宅作っていたら、ふつう、津波で死にますよね い
海岸に住宅作っていたら、ふつう、津波で死にますよね? いったい、何に税金使っていたのでしょうね。10回程度の建物を義務化するのにいったいどれほどの税金がかかるというのですかね? 馬鹿なんでしょうね。 わざわざ海岸沿いに住んで、無駄な公共事業をやって、2万人殺しといて、うれしいか? くそ堤防や、殺人マニュアルなどに税金垂れ流すなら 建物を鉄筋コンクリで5階から10階程度の建物に統一しないで 適当に税金垂れ流して、うれしいか? 自作自演で2万人殺しといてウハウハか? 本当にクソだな。 こんな税金の使い方していたら 消費税を10000%にしても 足りるわけねーだろ、バーカ。 原...
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/03/11 14:17:28   解決日時:2012/03/17 22:45:11   

カジノ含むIR法案で質問。特に前のめりの維新の会で疑問が
カジノ含むIR法案で質問。特に前のめりの維新の会で疑問があります。 海外のカジノはヴェガスのようなゴージャスなビルがあるが 大阪にそんなんありますか? あの大阪湾の辺鄙な寒風が吹く湾岸地域に外国人観光客が来るとでも、、、 もしあそこにゴージャスなビルを建てるなら建設費は? どそもそも大阪が赤字になったのは、 自民が進めた五輪招致失敗で建設費が膨らんだから、、、 失敗したら増税はゴメンです。だから万博も反対 収益が少なければまた 五輪の大阪招致、大赤字から何も学ばぬ維新、、、 赤字になったら、、、また「カイカク!」と喚いて、橋下がみたいなのがコストカットして社会保障削るんでしょうか? 堺屋太一のじいさんと維新は...
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/12/05 13:28:17   解決日時:2016/12/20 03:15:35   

津波対策にいったいいくら税金ブっ混んでいたんでしょうね
津波対策にいったいいくら税金ブっ混んでいたんでしょうね? 人災ですよねどう考えても、よくもクソなことに税金を使い込んだもんだ。 海岸に住宅作っていたら、ふつう、津波で死にますよね? いったい、何に税金使っていたのでしょうね。10階程度の建物を義務化するのにいったいどれほどの税金がかかるというのですかね? 馬鹿なんでしょうね。 わざわざ海岸沿いに住んで、無駄な公共事業をやって、2万人殺しといて、うれしいか? くそ堤防や、殺人マニュアルなどに税金垂れ流すなら 建物を鉄筋コンクリで5階から10階程度の建物に統一しないで 適当に税金垂れ流して、うれしいか? 自作自演で2万人殺しといてウハウハか?...
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/03/18 02:44:19   解決日時:2012/03/24 09:18:46   

新歌舞伎座はあれでいいのか いくら賃貸収益が欲しいから
新歌舞伎座はあれでいいのか? いくら賃貸収益が欲しいからとはいえ、あれはないでしょう。 歌舞伎座の背後に聳える高層ビルは正しく奇形。劇場自体は評価が高いようですが、外観が・・・・。 他にアイデアはなかったのでしょうか?
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 伝統文化、伝統芸能 > 歌舞伎
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/04/17 21:43:32   解決日時:2013/04/24 08:44:09   

収益投資物件について質問です。あるツテによりある不動産が
収益投資物件について質問です。あるツテによりある不動産が売りにだされる情報を耳にしました。不動産投資はしたことがなく、下記のような物件はお得なのでしょうか。 RC 築21年 5階建テナントビル、エレベーター付、土地建物販売価格 4500万 土地 180㎡、建物710㎡(1フロア 約40坪)、路線価 約5万、周辺土地販売価格 坪18~22万、固定資産税 土地建物 約7000万、周辺テナント家賃 ㎡6000円。 現況 1つテナント入ってます。他4つは一つの会社が借りておりそこが撤退し、一気に4つがあきました。空室になり約半年、現在は25万程で募集しているようです。(私がもし購入出来たら15万~20万で賃貸だすと思いま...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/04/18 15:13:57   解決日時:2015/04/25 15:22:03   

今の時代、収益物件を買うとしたら、一棟マンションか一棟ビ
今の時代、収益物件を買うとしたら、一棟マンションか一棟ビル(テナント)かどっちが良いと思われますか? 1億程度で考えてます。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 資産運用、投資信託、NISA
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/07/03 12:36:33   解決日時:2011/07/18 12:36:48   

住宅ローン事前審査について… こんなケースあり 2週間前
住宅ローン事前審査について… こんなケースあり?2週間前に住宅ローンの事前審査の申し込みをしました。その時点で10日間ほどで返事がでるとのことで、待っていたのですが、10日たったころにこちらから連絡しま 2週間前に住宅ローンの事前審査の申し込みをしました。その時点で10日間ほどで返事がでるとのことで、待っていたのですが、10日たったころにこちらから連絡しました。 そしたら「追加書類が必要だったため、本日書類を送ったので明日には決済おりてきます。OKです。」とのこと OKというのは審査が通ったのかと確認すると「そうですね」とのことで安心してたのですが、次の日に連絡がきて 「本日、おりてくるとおもったのですがまだ降り...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/11/08 15:38:16   解決日時:2012/11/09 09:57:49   


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