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「 賃貸管理業務 」の検索結果
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家業を継ぐことについて。私、横浜在住の35歳独身サラリー
家業を継ぐことについて。私、横浜在住の35歳独身サラリーマンです。この度、両親他界により家業を継ぐか悩んでおります。下記の内容からご覧になったかたはどちらを選びますか? 1.会社員(マンション管理会社/横浜) ※現在の状態 ①年収400万 ②業務管理 ③社会保険(厚生年金、雇用保険など) ④賃貸アパート(87000円) ⑤同族経営で最近放漫な2代目になり、社員はストレスたまりまくり。ブラック企業に近い。 ⑥不況にもよるが将来性は微妙。将来を考えると厚生年金は捨てがたい。 2.自営業(公衆浴場温泉、設立50年ほど) ①おそらく年収200万くらい ②国民年金、国民健康保険 ③家賃かからず ④場所...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:17   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/12/03 20:26:55   解決日時:2009/12/18 07:12:19   

フルボコ!マンション管理士vs公認会計士 難易度的にも
フルボコ!マンション管理士vs公認会計士 難易度的にも受験者のレベルも マンション管理士が圧倒しています。 受験者のレベルは、資格歴、学歴、職歴の3つを中心に判定します。 マンション管理士 合格率7% 年齢52歳 公認会計士 合格率6% 年齢26歳 公認会計士の資格歴の例 多い順 簿記検定1級・2級 簿記能力検定上級・1級、簿記実務検定 いずれかほぼ100% ビジネス会計検定2級、ファイナンシャルプランニング技能士2級 ・・貧弱すぎる受験者層 マンション管理士の資格歴の例 多い順 宅地建物取引主任者、管理業務主任者 いずれかほぼ100% 土地家屋調査士、一級・二級建築士、測量士・測量士補、CAD利用技術...
カテゴリ:職業とキャリア > 資格、習い事 > 専門学校、職業訓練
回答数:16   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/17 22:01:43   解決日時:2016/10/19 15:00:23   


白線をまたいで車を停めている。そのトラブルについて 私
白線をまたいで車を停めている。そのトラブルについて 私は歯科医師をしています。 技工操作は夜自分で行うこともあるので、院から自宅マンションへと石膏の模型を持ち帰ります。 スーツケースに入れて移動するため、横の車に当たっては迷惑になるという判断から、駐車場を2台分借り、白線の中央に停めています。 ところで3年程たった今 最近入られた方から数回、苦情を受けました。 本人は怒り口調ですが要約すれば以下の通りです。 1.歯科医師だからといって白線の上に停めるのはマナー違反である。 (事情をお話するときに名刺を出しました。) 2.お金を持っているということをアピールしたいようにしか思えない。 (ちなみに車は高級車...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/05/23 18:30:08   解決日時:2015/06/07 03:25:58   

鬱病、パチンコ依存症でもう何もかもやになってしまいました
鬱病、パチンコ依存症でもう何もかもやになってしまいました。 現在33歳の男で妻(34歳)、子供(2歳)の家族です。 妻の実家で2世帯で住んでおります。 昨年6月より職場が激務化し朝9時より夜 10位までの勤務をしておりました。 激務の内容として小さな不動産屋の社員として従事しておりましたが、天庭的な家族会社で全ての業務(売買、賃貸、管理)等を任されてしまい、全てををこなさなければと思い仕事をしておりました。 5月頃に勤務先の社長が脳梗塞で倒れ、全責任を負う状況となり休みも取らず仕事をこなす状況でした。 精神的に参ってしまい、心療内科に相談したところ、鬱病と判断されましたが、社長が退院するまでと我慢しました。 し...
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/01/10 22:56:49   解決日時:2014/01/25 10:28:53   

私の両親が経営する賃貸不動産会社で専任の宅建主任者が即日
私の両親が経営する賃貸不動産会社で専任の宅建主任者が即日退職したので新しい宅建主任者が入社する事になったのですが試用期間終了後の給与は幾らくらいが妥当でしょうか ? 新入社員の主任者は不動産未経験で30代の既婚の男です。資格は宅建、管理業務主任、FP2級を持っています。 試用期間は6ヶ月で総支給13万で働いてもらおうと思っています。 即日退職した主任者は総支給12万でした。 当社は郡山市にあります。回答宜しくお願いしますm(_ _)m
カテゴリ:職業とキャリア > 労働問題、働き方 > 労働条件、給与、残業
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/23 12:55:49   解決日時:2011/02/07 12:04:03   

妻の決断力に疑問を感じています。 説得手段を教えてくださ
妻の決断力に疑問を感じています。 説得手段を教えてください。 妻の将来に対する決断力に疑問を感じています。 当方、32歳既婚の建築設備工事関連会社の会社員です。 今の会社には勤続3年で、月収は25万円弱(賞与なし)、賃貸マンション居住です。 近い将来、脱サラし起業開業を計画しております。 事業内容はカー用品の製造販売業です。 妻の協力・理解がないと実現できないと考えているので先日妻に相談いたしました。 業務内容、事業計画、営業戦略、原価や利益の計画等、自分なりに時間を掛けて調べた情報を書面にし、かなり事細かに説明したつもりです。 私生活ですが現在、1歳になる息子がひとりいます。 現在の我が家の経済状況はゆと...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/02/22 12:17:51   解決日時:2012/02/29 16:49:40   

マンション管理業について教えてください。 今年から大学2
マンション管理業について教えてください。 今年から大学2年生になるものです。 自分は将来どんな業界に就職したいのだろう、と考え結果的に今はマンション管理業に興味を持っています。 そして自分で調べてみて、下記にマンション管理業として働く上での強みと弱み(苦労する部分) をまとめてみました。 どこか大きな勘違いをしている部分や、そんな綺麗ごとは実務とは違うという意見があったら教えてください。 実際にマンション管理業に携わってない方からでも何かアドバイス等があれば、教えてください。 他にも助言等してくれたらありがたいです。 よろしくお願いします。 ★マンション管理会社(マンション管理業)の強み。 ①...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/03/09 09:41:31   解決日時:2013/03/24 05:11:00   

不動産会社に勤務しています。 業務は、売買テナント事
不動産会社に勤務しています。 業務は、売買.テナント.事務所賃貸.建物管理受託.オーナー資産運用提案を担当してます。 会社内は、考え方が大まかに2つのグループに別れ 1つ目は、物件をあまり調査せずにとにかく契約を重視する考え 2つ目は、物件をしっかり調査し相手方に安全に契約してもらう考え 私は、2つ目なのですが、1つ目の考えの社員が圧倒的に多く かなり、社内であおってきます。 売上に関しては、私は今のところ5期連続トップと オーナー様、お客様に恵まれています。 私としては、不動産屋として物件をしっかり調査して 建物の瑕疵は、オーナーさんに提案を行い。 物理的に解決できない事は調査してお客様に説明を 行いたい。契約...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/30 08:30:12   解決日時:2012/07/02 15:29:25   

マンション上階の方の騒音(足音) 新築マンションを購入し
マンション上階の方の騒音(足音) 新築マンションを購入しました。 当方入居後、3ヶ月遅れで上階の方が入居してきました。 小学生の子供を連れて挨拶に来ていただきましたが、それ以降(9ヶ月経過)付き合いはありません。 詳しい家族構成は聞いていませんが、おそらく3人(親2人、子1人)と思われます。 基本的には足音がうるさく、かかとで音を立てているような感じです(ドンドンと音がし、どの辺りを歩っているか解る程度)。 時々子供が走るような音や、何をしているかまったくわからないような音もします。 音がする時間帯は、大体、夜7時あたり~9時過ぎ、土日休日は、朝8時過ぎ~9時過ぎ、日によって深夜0時過ぎから1時程度まで。 初...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/11/21 15:37:53   解決日時:2010/12/06 07:53:21   

宅建か社労士の資格取得を考えています。 そこで詳しい方、
宅建か社労士の資格取得を考えています。 そこで詳しい方、教えて下さい。 ①難易度はどちらが高いでしょうか? ②転職の際、需要(評価)が高い 若しくは年収アップに繋がりやすい資格はどちらでしょう? 現在の仕事は、某管理会社での賃貸契約の他、人事や社会保険業務の仕事をしております。 将来の転職を見据えてスキルアップにどちらか資格取得を検討しています。 また、独学取得となるため通信のユーキャンを利用しようか検討中です。 その他に良い通信講座や教材、勉強方法があるか どなたか詳しい方、教えて下さい。 宜しくお願い致します。
カテゴリ:職業とキャリア > 就職、転職 > 転職
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/04/17 18:37:10   解決日時:2016/05/30 03:29:41   

分譲マンションの駐車場明け渡しに関して。。少々複雑です。
分譲マンションの駐車場明け渡しに関して。。少々複雑です。。 高齢者用の分譲マンションを所有しています。父と母が居住しており名義も 税務上父になっていますが、実質私たちが面倒を見ています。 私たちは近くの別の分譲マンションに住んでおりますが、 車を2台所有しているのですが、駐車場が1台しかなく、もう1台は以前父が 所有していたマンションに置いていました。←ここは今駐車場付きで賃貸に出しています。 高齢者用マンション購入の際、当然駐車場の確保は必須でした。営業マンと約束し早めの購入で確保しました。 父は車を処分しましたので、その駐車場には私たちの車を止めています←このことも営業マンは承知しています。 購入して5...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/01/08 19:13:22   解決日時:2014/01/14 17:29:05   

おかしいですよね 去年、ニュースとかでも問題視されて騒が
おかしいですよね 去年、ニュースとかでも問題視されて騒がれていましたけど、36万!も家賃を滞納していて逆切れじゃないですか? http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091222-00000098-mai-soci <不法追い出し>家主にも慰謝料支払い命令 姫路簡裁 12月22日20時22分配信 毎日新聞 不法な追い出し行為によって賃貸マンションから閉め出されたとして、兵庫県姫路市の飲食店員の男性(53)が市内の管理会社と家主を相手取って起こした損害賠償請求訴訟で、姫路簡裁(近藤哲裁判官)は22日、管理会社に業務委託した家主にも責任があると認め、両者に慰謝料など計40万5000円...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/01/02 03:16:33   解決日時:2010/01/16 11:11:51   

保険代理店の責任範囲について 賃貸不動産の管理とそれに付
保険代理店の責任範囲について 賃貸不動産の管理とそれに付随する火災保険等についての代理店をしております。 先日、管理しているマンションの1階店舗に泥棒が入り商品が盗難被害にあいました。 当方で約2年前に加入してもらった「火災保険(店舗総合)」では商品の盗難が担保されないため、 店子から損害賠償を請求されています。(約300万円) ◎店子に約2年前に賃貸借契約の更新に伴い、火災保険の加入を確認すると「盗難保険のみ自分で(他社)掛けている」 とのことでしたので、「火災保険(店舗総合)」に加入してもらいました。 ◎私が集金保険料も少なく試算業務に不慣れな為、店子からもらった他社の証券のコピーを自分の保険会社にfa...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/01/20 07:54:31   解決日時:2008/02/04 04:29:25   

転職についての相談です。介護か不動産か。 現実はそんな甘
転職についての相談です。介護か不動産か。 現実はそんな甘くないのは分かりますが、アドバイスや 客観的な意見が欲しいので お願いします。 長文になります。 現在、25歳 男です。 高校卒業して 大手企業工場の 請負会社で正社員として2年働いて、リーマンショックで倒産。 ちょうど同時期に 父親が自営業を始めました。流れで 父親と二人で働く事になりました。 現在の職業は 一応 建設業です。 一応というのは、 単なる 父親(個人自営業)の手伝いという身分で働いており、 社会保険等は一切ありませんし、給与も賞与も当然なしです。 ただ、実家暮らしなのと 娯楽費などは 言えば貰えるので 特に困ってはいません。 ただ、さすがに...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/05/07 02:56:06   解決日時:2014/05/11 00:33:45   

賃貸契約トラブルで困ってます とある木造を借りました。
賃貸契約トラブルで困ってます とある木造を借りました。 内覧時にあまりにも痛みが激しいので、仲介業者にその場で「これら全部、指摘したとこ直してくれるのなら契約します」というと はいわかりました。言われて契約しました。 契約して部屋に行って見ると指摘した壁紙の剥がれ、壁の目地のコーキングカーテンレールが折れてるとこ、コンセントカバーが外れて割れているとこ、ドアノブが空回り、一切直ってませんでした。 さらに内覧時では知りようが無かった照明切れ、エアコンの内部がカビだらけ、水が流れないなどひどい有様です。 物件紹介雑誌にはリフォーム済み物件で紹介されてました。 確かに外観はほぼ新築かと思うような感じでしたが...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/07/22 15:14:29   解決日時:2013/07/26 22:49:00   

実の姉にお金を貸して欲しいとお願いされています。 今ま
実の姉にお金を貸して欲しいとお願いされています。 今までもそのようなことはありました。 今までは給料日前にどうしても職場の飲み会があったから一万円貸して程度のものでした。 数 日後の給料日にはきちんと返してもらっていました。 ここに来て、姉が引っ越し《職場の事情で》をすることになりその費用が五万円足りないということで、私に五万円貸して欲しいとお願いしてきました。 我が家は旦那と二人で共稼ぎです。年収は二人合わせて700万程度です。 姉は看護師で一人で600万近く稼ぎがあります。 恥ずかしながら姉の金銭感覚は叱られるのを承知で書きますが、一言でいうとだらしがないです。 高給取りであるため、一人暮らし...
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/01/26 21:58:44   解決日時:2015/02/10 03:22:42   

500枚 不動産業界への転職 宅建、管理業務主任者につ
500枚 不動産業界への転職 宅建、管理業務主任者について 不動産業への転職を考えております。 現在27歳男です。 売買、賃貸の仲介もしくは管理業で悩んでおります。 転職理由は結婚をしたいと思った時に今の塾の教室長の 年収300万弱じゃあ少なくとも共働きでないとやっいけないと考えたからです。 二人の意見で彼女には専業主婦をしてもらいたいと考えております。 (子供を保育所などに入れたくない為) そこで給料面でそもそも水準が高い環境に転職したくて、 不動産業界を目指すために役に立つかもしれないと宅建を勉強しております。 ですが不動産業界は頑張って成功したら年収800万円を超えるほどに 稼げるという反面、朝か...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/04/29 11:24:38   解決日時:2013/05/06 15:45:23   

賃貸マンションの大家です。 不動産会社には仲介だけお願い
賃貸マンションの大家です。 不動産会社には仲介だけお願いしています。 (管理は自分でやっています) この不動産会社に色々な面で不信感が募っているので、仲介業務を他の不動産会社へ変更したいのですが可能でしょうか。 また、可能な場合どのようにしたらいいのでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2004/07/09 16:31:36   解決日時:2004/07/20 10:23:19   

96業種のうち、犯罪者に多い業種トップ3はどれ 01
96業種のうち、犯罪者に多い業種トップ3はどれ? 01 農業 02 林業 03 漁業(水産養殖業を除く) 04 水産養殖業 05 鉱業、採石業、砂利採取業 06 総合工事業 07 職別工事業(設備工事業を除く) 08 設備工事業 09 食料品製造業 10 飲料・たばこ・飼料製造業 11 繊維工業 12 木材・木製品製造業(家具を除く) 13 家具・装備品製造業 14 パルプ・紙・紙加工品製造業 15 印刷・同関連業 16 化学工業 17 石油製品・石炭製品製造業 18 プラスチック製品製造業(別掲を除く) 19 ゴム製品製造業 20 なめし革・同製品・毛皮製造業 21 窯業...
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/12/19 09:13:37   解決日時:2011/12/19 10:49:22   

コイン500枚です。 皆様は就職しようと思うならば、次
コイン500枚です。 皆様は就職しようと思うならば、次の2会社の内どちらを選択しますか? 人間関係は、両会社とも和気あいあい的な感じでした。 年齢・業界勤務経験・結婚の有無等は一切関係無いものとします。 1・・・ガソリンスタンド従業員株式会社(職業安定所経由で応募) a・・・昭和28年創業で、資本金が1600万円 b・・・社会保険(労災・雇用・健康・厚生・退職金共済)に加入済み c・・・勤続3年以上で、退職金制度有 d・・・主な仕事内容は、給油・接客・洗車作業。社用車を使用しての同一市内の企業や個人宅へ灯油の運搬業務 e・・・従業員数が会社全体で52名(女性12含) f・・・マイカー通勤可能で、無料社員...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/11/22 22:22:33   解決日時:2010/12/07 09:20:06   


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