今まで会社の寮として住んでいたボロアパート《光熱費込み6万》が会社が潰れたため... 賃貸物件 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Ｑ＆Ａ」。不動産Ｑ＆Ａで、不動産の知恵をシェアするよ！

今まで会社の寮として住んでいたボロアパート《光熱費込み6万》が会社が潰れたため...

今まで会社の寮として住んでいたボロアパート《光熱費込み6万》が会社が潰れたため寮から賃貸へ物件へと変わり、大家さんよりこの辺の相場に合わせて家賃が55,000円に変更すると言われました。築30年クラスの3階建て木造物件を会社の寮として使っている時から雨漏り、天井の板の外れ《木が腐っているため直せず》外灯も故障して付かず‥など一切管理されず安いから仕方なく住んでいました。外観はゴミ屋敷です。《以前に寮に住んでいた人達の家具やゴミなどもそのまま‥》引っ越すにも新しい仕事の関係と金銭的な事もあって、半年くらいは引っ越せそうにありません。これは、何件か不動産屋などの業者さんに賃貸の査定などをしてもらって正当な金額を出してもらって、大家さんと賃料の相談をしてもらっても平気でしょうか？その場合はどこへ査定の相談をすれば良いのでしょうか？当方は東京都立川市在住です。

投稿日時： 2015/04/04 10:36:46	回答数：3
解決日時： 2015/04/06 19:03:46	質問ステータス：解決済みだよ

立川市のどこか、また、間取りにもよりますが、１Kだと少し相場より高め、アパートの状態を考えると相当高めでしょうか。値下げを交渉してみるというのは一つの手ではありますが、このような高めの設定には理由があると思われます。それは、高額の家賃を嫌って入居者が全員出て行ったら、これを機会に新しく建て直すか売ってしまうということを考えているのだと思います。最初から、『建て直すから出て行ってくれ。』というと、大家さんは保証金を払ったりしないといけませんからね。ネットで新しいボロアパートを探せば、今と同じような値段のところは見つかると思いますよ。しかしそれだと新たに敷金礼金や引っ越し費用がかかりますので、なんとかもうちょっと安くしてとお願いして、そのまま住むのもいいかもしれませんね。

ありがとうございます。頑張って交渉中です。

コメント日時： 2015/04/06 19:03:46

カテゴリ：暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件

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