高級物件 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 高級物件 」の検索結果
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東京の建築観光できる場所が知りたいです! 現在、地方の公共系建築設計事務所で新米スタッフをやっているのですが、会社の研修で東京の神宮外苑近くに行くことになり、東京駅から神宮外苑までの道中で観れる(勉強できる)建築があればピックアップして欲しいと頼まれました。 東京の地理と建築に詳しくないのと所員の皆さんが自分より一回りふた回りくらい年齢が違うのでもう昔の建築は観ていると思うので何を選ぶべきか悩んでいます。 東京在住の方や東京の建築に詳しい方で最近できたりオススメの建築スポットがあれば教えて頂きたいです。 所員の皆さんの趣味としては谷口さん系の建築が好きらしいのと、朝9時から昼12時ぐらいまでしか観る時間がないらしいです。 公共的な建物か民間の建物かは問いませんがじっくり観るとなると公共的なものになるかと思ってます。 また巨匠でなくとも若手建築家がやったものでも面白いものがあれば大丈夫です...
こんにちは、住宅専門の建築オタクです。 東京で「建築観光」ということだが...その方々が何系の仕事...意匠or構造or...なのかによって見るポイントが違うからね~ まぁ、短時間でってことなら、ぱっと見で変わった建物ということになるだろう... だったら、銀座とか渋谷や青山というところだろうね。 外苑から少し足を延ばして、原宿・表参道・渋谷の三角地帯は、路地を入っても変わった建物が多い。よく散歩してます。 半蔵門・永田町・麹町近辺...なぜかしら中華屋が多い。政府関係者・政治家は中華屋がすきなのですかね~ 食事代が高く、入ったことはないですが...永田町駅前のガーデンテラス紀尾井町のレストラン街、かなり高級感が漂っている。ここの中華屋は、中華屋っぽくない中華屋です。 参考になれば...
カテゴリ:教養と学問、サイエンス > 芸術、文学、哲学 > 建築
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/11/01 20:00:05   解決日時:2016/11/08 08:52:32   
学生マンションなどで高校生が一人暮らしをする場合、契約者が親でも高校生という理由で選択肢が狭まることはありますか?? また、そもそも学生マンションは高校生(契約者が親)でも契約することはできますか?? もちろん貸主次第なのは知っていますが、親の収入がある程度高く安定している場合だと、学生マンションの何割を選ぶことができますか?? 候補にしている物件の分類は、学生向け高級賃貸物件になるみたいで、「ワンルーム 3階」で12万円程度です。 スタッフの方に聞く前にある程度の知識は入れておきたいので笑
契約者が安定収入のある親であれば、学生マンションであればなんの問題とはならないと思いますよ。ネックは、入居者が未成年ということですから、別途、保証会社、または保証人代行を付けることが条件となる場合がありますね。そのため、すべては、親の信用で契約は進行します。12万円の予算で親の収入がある程度高く安定しているということですから、親の月収が、40万円以上あること、持ち家であること、比較的堅い仕事であること、物件が県内か、近隣であることが理想です。他にマイナス条件がなければ、9割くらいの物件に該当すると思います。最後は、大家の評価ですからなんともいえないですが。すでに希望物件がおおよそ決まっているようですが、車を持っていないわけですので、徒歩で最寄り駅からの距離は。学校からのアクセスは。商業施設からの位置、主要道路とバスの関係等、地図と、実際歩いてみて決めたほうがいいと思います。ある程度住む場所の候補を決めておけば合格後の物件選びはあとから楽です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/29 12:20:24   解決日時:2016/11/04 21:57:28   
私の家族は、私45才+妻40才、母親65才(私の実母、別居)です。 私は自営で、年金などの支払に頭を悩ませながら細々と暮らしています。 少しづつ、切り詰めて貯蓄をしています。 母はネット販売の自営で稼いでいて、一見、羽振りが良さそうでした。 先日、母が、急に「家賃を滞納している」と言い出してきました。 詳しく聞くと、ネット販売の調子が悪いらしく、年金は満額ではないのでわずか、羽振りの良かったカードの買い物は、リボで百万単位になっているとのこと。 個人自営の私にいきなり切り出されても、どうすることもできない状態です。 安い賃貸であれば、援助や債務整理も考えるのですが、月17万以上の高級マンションに 住んでおり、私の家より家賃が高いです。(私は、高すぎると前から文句を言っています) どうしても高級マンションを出たくないと言い張るのですが、そんな家賃払えない・・・ カードは、リボでつけかえれ...
俺も十何年前に経験したなぁ、、、。 (俺は迷惑をかけた方です) 荒療治ですけど、、、。 ① 滞納分と12月分までは直接払ってあげる。 (お母さんには渡さないで、直接管理会社に振り込む) ② その間に生活保護の申請をして賃貸を借りるなら その分の費用は面倒を見てあげる) ③ カード会社の件は内容を見る限り、自転車操業に なりつつあるので、自己破産して貰う様にする。 (弁護士と破産費用は面倒を見てあげる) ま、これで、カードは作れなくなります。 これが最大の譲歩で援助と言いましょう。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/26 05:00:45   解決日時:2016/11/10 03:36:04   
港区の高級マンションに賃貸で住みたいのですがほとんどの物件がSOHO不可です。 私は個人でFXで生活してるんですがSOHOというのはFXや株も含みますか? 1日に数時間スマホ見てるだけなんですけど…
事務所件、住居。 これがSOHOの意味です。 入居者以外に、社員や来客が入室する場合、事務所と歌う必要が出てきます。 ですが、内容拝見する限り事務所としなくても問題ない可能性はあります。 ですが、SOHOならばポストに社名を記載出来ますが、住居の場合だと難しいです。 現在の状況が不透明にて、断言は出来ませんが、法人化してなければ在宅ワーク扱いにて居住用として借りるのも可能性あるかと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/22 19:27:06   解決日時:2016/10/22 19:59:46   
大手不動産関連会社の社員の知り合い、という立場の人から仮に、とても良い立地条件のハイグレードな申し分のない空き物件の紹介をされたら、世間一般的にどう思われますでしょうか? 私はとても良い高級住宅街にある最近の物件で、住環境・教育環境・商業施設関連・治安の良さ・高級感など大変うらやましがられる度合の高い地域の物件を知っているのですが、穴場みたいで意外と探し手からは見つかりにくい(?)のか、本当にすごく素敵なブランドマンションなのに、不思議で勿体ないのですが(一応念の為新築であり、土地環境・いわれなどは問題なく良い所です。)、社員さんを助けたい気持ちもあって、周囲の少しお金に余裕のありそうな社長さんなどに、軽くお声掛けをしてみようかな。。?と思っています。 でも、ただ知っているよぐらいでは「あっそう。また・・」で終わりそうですし、少なくとも部屋番号とか間取り、何平方メートルだとか、駅から徒歩...
「セールスまがい」じゃなくて、露骨な「セールス」としか見えないでしょうね。 不動産仲介なんて大きく金銭が絡むようなことを、親切なボランティアでやる物好きなんて絶対にいないと、どんなお人好しな人でもすぐに想像しますから。 それで商談が成立したら、「社員の知り合い」あるいは「大手不動産関連会社」そのものから、何らかの見返りがあるなんてことなら、厳密には宅地建物取引業法違反の犯罪行為になります。 チラシなんて作って配り「営業」していたら動かぬ証拠ですよ。宅建業の登録をしていない人が業として不動産媒介を行うのは法律で禁止されているのはご存じですよね。 もちろん顧客を友人に紹介した程度のことで、そんなに厳格に法が適用されて捕まるなんてことはありませんが、あなたが紹介して成立した不動産取引で、たまたま何らかの大きなトラブルでも発生した場合は、モグリの不動産取引をした責任を一身に問われる可能性がないわけじゃありません。 私があなたの知り合いだとしたら、友情をお金に換える行為に見えますので、もう二度とおつきあいすることはないと思います。 たとえ紹介料がはいるのだとしても、友情はとてもそんなはした金と交換できるような低い価値のものじゃないと思いますので、とてもじゃありませんが、全くわりにあわない行為です。 完全ボランティアなら、なおさらそんな誤解を受けるのを承知でやるなんて、かなり馬鹿らしい行為です。 やめておかれることをお薦めします。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/17 02:00:22   解決日時:2016/10/23 12:29:42   
生活水準を下げすぎな彼氏。 私達はとても古いアパートで同棲しています。 彼の住んでるとこに、私も後から住みました。 当時、恋の始まりでなんでも良く見えて許せてて、こんな古い家に住んでる彼は堅実で、高級賃貸やタワーマンションに住んでて 収入より生活水準上げ過ぎてる男より絶対安心!なんて魅力的な男!と感心していました。しかし付きあって半年過ぎたあたりから、なんて古い家なんだ...湿気がすごいのか、壁紙(ベニヤ板?)や床がめくれあがっていて、電気の接触が悪く トイレの電気がつきません。何回かに1度つきます。 やっぱり綺麗なとこ、せめて普通の物件に住みたい。と思ってきました。 引っ越しは金がかかるから、もったいないといいます。 彼は昔、貧乏になったことがあり、そのトラウマでスーパーのビニール袋や割り箸などを大量に溜め込んだり、服やバスタオルは家の中で使うものは穴が開いても捨てずに何年も使ってます。...
彼はお金に執着しているんですね 人それぞれですが… 男の愛情は私に幾らお金を使ってくれるか… も、一つの判断材料かと私は…思っていました 勿論、彼(夫)の収入に依るので "金額"を言っているのではありません "愛している"のなら 汗水たらして得た給料の中から 私に…幾ら使ってくれるのか 大切な女(妻)に幾ら使ってくれるのか 愛情のバロメーターでしょ? 私は亡き夫に対してそう思っていたけど さて、貴女は…? 何に満足するの?
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/05 11:33:49   解決日時:2016/10/05 14:52:29   
ユーカリが丘の高級住宅街について 縁あって佐倉市ユーカリが丘に住むことになりました。これからユーカリが丘内で物件(戸建)探しです。 ユーカリが丘エリアに詳しい方にお聞きしたいの ですが、ユーカリが丘内でいちばんの高級住宅街はどの辺りですか? 妻が「ママ友たちに高級住宅街に住んでいると思われたい」と言います。 もともと妻は生まれも育ちも都内で、子ども(間もなく1歳)が生まれ、ママ友なるものが出来たときから、ママ友カースト?というものに非常に敏感です。 千葉県に引っ越すこと自体が屈辱みたいなことも言います。私にはよくわからない感覚ですが、私の都合でユーカリが丘に住むため、そのへんは妻の希望するとおり「ユーカリが丘内の高級住宅街」に家を買おうと思います。 くだらない質問かもしれませんが、ご回答いただけましたら幸いです。よろしくお願いします。
ユーカリが丘は素敵なところですよ。 子供たちのためにもいいかも。 高級住宅街っていうと、昔からなのか最近開発されたところなのか好みによりますが。 画像で選ぶといいかも。 http://blog.tuyano.com/2016/05/blog-post_6.html http://blogs.itmedia.co.jp/mm21/2014/05/1-4cce.html https://www.google.co.jp/search?q=%E3%83%A6%E3%83%BC%E3%82%AB%E3%83%AA%E3%81%8C%E4%B8%98%E3%81%AE%E5%AE%B6&hl=ja&rlz=1T4SNJB_jaJP445JP445&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjruOSD0MLPAhUFkZQKHaFpCPcQ_AUICigD&biw=1003&bih=433#hl=ja&tbm=isch&q=%E3%83%A6%E3%83%BC%E3%82%AB%E3%83%AA%E3%81%8C%E4%B8%98%E3%81%AE%E5%AE%B6%E4%B8%A6&imgdii=jF26vEfeaqYamM%3A%3BjF26vEfeaqYamM%3A%3BoCqu_uR8nrZ1HM%3A&imgrc=jF26vEfeaqYamM%3A
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/04 20:27:10   解決日時:2016/10/11 12:11:45   
マイナンバー制度は重い税金の取立てで朝廷(貴族)が国民を苦しめることは間違い有りませんか? 貯蓄税 治安維持法の再来と言われる共謀罪の創設など視野に入れる 国民は重い税金の取立てで食べるものもろくに無い状態で逆らえば逮捕される無法な状態である。朝廷(貴族)の正体は制度推進者(内閣府の閣僚 推進者の国会議員 特定個人情報保護委員会(個人情報保護委員会)で国民を苦しめる! 民(国民):赤ん坊(両親逮捕) 未成年(少年刑務所)大人(刑務所) 推進者贅沢し放題(税金で高級焼肉 税金で高級カニ 税金で高級料理 税金で高級ホテル 税金で現金着服 税金で金銭横領 税金で賄賂 税金で高級物件購入 税金で海外旅行) 番号法 第九章 罰則 第四十八条 個人番号利用事務等又は第七条第一項若しくは第二項の規定による個人番号の指定若しくは通知、第八条第二項の規定による個人番号とすべき番号の生...
安倍政権の陰に隠れて身を切る改革なく国民負担を増やしかつ全体主義政権を推し進めたい「悪人」たちは様々なミスリードを行います。 ・国債発行残高が増えたのは官僚焼け太りが原因 →悪人は 社会保障制度のせいにしたり国民がわがままを言っていると言う ・長らくデフレが続いたのは、増税などで可処分所得が減り消費マインドが落ちているのが原因 →悪人は、貯蓄を国民が持って消費に回さないから悪い、身銭を切って貧困に落ちても消費で経済を支えないからだ。国民は資産を持たない貧困層に転落して当然と言う ・マイナンバーは預金封鎖で個人金融資産収奪を視野に入れているため →悪人は(犯罪収益移転防止法他で仮名口座ができないのに)脱税をしている人を取り締まるためだと言う ・貧困層が増え、実質賃金がマイナスなのは、金融緩和で円建て資産の価値を落とし個人金融資産の価値を落として(個人金融資産の比率は預金や債券や保険偏重)そのうえ増税して、派遣法改悪などで法律の力で家計収支を悪化させているのが原因 →悪人は 法律の力で家計収支を悪化させている事実を伏せて「努力しない人間が悪い」と言う こんな詐術と詭弁で国民資産を奪いたい勢力から身を守る対策を建設的に考えましょう ・資産を海外に持ち逃げする ・国内に居残るなら円資産以外で隠す どうです? 冷静に考えて今の政治が国民のためにあるはずもありません。今後は国民と国家が一体化していると思っている人は財産を身ぐるみはがされて潰され、自分と日本は違うんだとドライに割り切り身の処し方を考える人が助かるのです。 経団連と財務省に引きずられた安倍政権が暴走すればほとんどの中流階層が没落すると思います。TPPにより生き残れない農家は確実に増えます。 イギリスを例にするならば、集約農業の結果、低所得者層が大勢発生しました。 日本が絹や綿を衣服にしていたのとは異なりイギリスは羊毛なので、広い土地が必要となり一部の農家が土地を買い集めて多くの農民が土地を失いました。 失業した農民は都市の毛織物工場で働くことになります。こき使われて イギリスのエリザベス女王の頃は「救貧法」(失業者に食料を与える)「徒弟法」(失業者を無理矢理農業に従事、強制労働 &一日何十時間働かされるのを防ぐ)などが制定されるほどかっての農民は落ちぶれることになります。土地を追われた農民が今で言う ワーキングプアになったりブラック企業で働かないと食っていけない状況に追い込まれたわけです。日本でもTPPによって土地を追われた農家が都市に出て被雇用者になる可能性があります 更に、法人税減税の財源を消費税増税と赤字企業への課税に求めるそうです ちょっと話が脱線しますが、財務官僚は自民党を操って大増税の方針を固めています 財務省が歳出見直しをせず(つまり天下りなど完全温存)全てを国民負担に押し付けるシナリオとして国民負担率(租税負担率と社会保障負担率を合わせたもの)を8割にまで引き上げて(封建時代の表現では8公2民です)ようやくプライマリーバランスを保つ試算を出しているそうですが、その中で消費税25%~30%近くにするとの内容になっているそうです。余談ですが歳出構造を徹底的に見直しして天下りなど潰しまくった場合は国民負担率は5割以下で抑えられる試算も出しているんですよ。現在の国民負担率は4割程度ですので霞が関あたりにはびこり酒池肉林を楽しんている団体を掃除すれば国民負担はほとんど増えないことになります。しかし天下りを逆に拡大しようとしている安倍政権は完全にこの方向性を放棄したのでしょう 負担増は何も消費税や所得税、あるいは保険料負担増だけではありません。他にも様々な負担増の計画があります。 ① 1997年に当時の大蔵省で預金封鎖の計画検討が練られ、個人金融資産の元本を捕捉や預金封鎖するときに国会審議を不要として内閣総理大臣に権限を集中する法整備が進んでいます。もし日銀の金融政策がうまく機能せず長期金利急騰や国債の信用不安が高まれば預金封鎖をして預金の5割強制カットなど民間の資産を吸い上げるため(マイナンバー、預金保険法改正、銀行法改正、ゲートキーパー法、外為法改正、決済性預金の創設など)。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12155763662 ②日本人の個人金融資産は8割以上が預金や保険などであり、景気回復とは無関係に金融緩和でインフレと円安を起こせば、資産価値が目減りしてしまいます。その一方で国の借金も目減りします。 (アベノミクスがまさしくそれです。雇用拡大とか理由をつけていますが本当の目的はインフレを起こして消費税増税の反対を封じるため) ③雇用面では、解雇規制緩和、移民、残業カットなどで賃金を削ります。 これで、今まで「働けば報われる」と将来に備えて一生懸命働いている人達は賃金を下げられ、増税され、かつ必死に耐えながら貯めようとしている貯蓄資産もどんどん価値が下がります。人生のゴール地点には相続税増税が待っており、死亡消費税が追加させる可能性があります。下手をすると預金封鎖でごっそりカットもあり得ます。働いていも働いても豊かになれる見通しが立たなくなります。 これを見越して低賃金労働者として甘んじるのを潔しとせず独立開業して一旗揚げようとすると、赤字企業にも課税で経営が成り立たなくなり(起業して成功するには信用などを蓄積しないといけないので黒字転換には歳月を要するのが一般的です)起業すら断念せざるを得なくなります。結果低賃金労働者に逆戻りとなります。 こうやって個人はまごまごしていると収入源、支出増、資産価値目減りでどんどん国に財産を召上げられていきます。特殊法人天下りは守られる一方で集団的自衛権、特定秘密保護法、自民党憲法改正草案などは個人主義から国家主義になるように国民を誘導して不満を言わせないようにしようとしている目的であると考えるべきです。 結局個人で生き残るのは円資産の目減りと預金封鎖に備えてマイナンバーの捕捉対象外の財産に早急に移した人になると思います
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題 > マイナンバー
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/30 17:17:18   解決日時:2016/10/02 13:44:20   
千葉県にある高級住宅地・ワンハンドレッドヒルズ(チバリーヒルズ)の中古物件がなかなか売れないようです。 数年後には、越後湯沢のリゾートマンションみたいに10万円まで下がりますか???
そこまで落ちないでしょうが、ゴーストタウン化すると思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古一戸建て
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/27 20:11:49   解決日時:2016/09/28 02:50:25   
賃貸物件で高級アパートってありますか? メーカーやシリーズ名を教えてください。 よろしくお願いします。
一例として森ビル株式会社のMORILIVINGブランドが挙げられます。 ttp://www.moriliving.com/ja/estate/residence 一般的な市民など決して足を踏み入れることはないでしょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/25 17:00:04   解決日時:2016/10/11 03:26:26   
世界有数の超高級住宅地・ワンハンドレッドヒルズ(チバリーヒルズ)=千葉市緑区あすみが丘6丁目??? . 2016年5月に千葉市がヤフオクに出品した「殺人事件が発生した物件」って、あすみが丘6丁目にあります。 事件当時はチバリーヒルズの警備会社のパトロールカーが巡回していなかったってこと???
正面の入口は24時間守衛が居ますが、裏でもチバリーヒルズに入れますから。 以前、ふざけて見学に行った時は正面では守衛に止められましたが、裏の細い道から入る事が出来て、中では警備会社のパトロールなど見ませんでしたよ。 それ以前に空き家ばっかりですよ。
カテゴリ:Yahoo! JAPAN > ヤフオク!
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/25 05:19:09   解決日時:2016/09/26 06:02:33   
ここ数年日本に住む中国人が増えました。 富裕層ではない中国人が住む所といえば、URや公団等ですが、何故、注意をしても改めない、守らない、嘘を平気でつく中国人を入れるのでしょうか? 偏見とかではなく実際に嫌な事を日々されれば不快になり嫌いになってくるかと思います。 イチョウの木団地をお手本にすれば良いと、安易な事を発言している方もおりますが、URは注意を厳しくされません。(適当)中国というお国柄腰を低くでるとバカにした態度をとります。文化や言葉の壁とは簡単なものではありません。集合住宅では自分達中心な事をそれぞれがしていたら、近隣同士衝突しあいます。日本人はある程度守っていると思いますが、中国という国の人は高級なURに住む者以外は大抵、生活マナーがガサツです。(中にはまともな人もいると思いたいですが) 埼玉の芝園団地や川口の団地は日本人が追い出されて引っ越しを余儀なくされているそうです...
オイラは、昔、中国人と韓国人が一部住んでる アパートを管理していた事がありますが、こいつら 何度注意しても、ダメでっせ。 イギリス人は、1発で分ってくれました。 中国と韓国人は、あやつら、頭の構造が、違いますね。 オイラは、それ以降、あやつらの国籍の奴は、絶対に 入居はさせません。 大家及び、既存の住民に迷惑ですからね。 同業者とかにも、よくこの話は、してます。 絶対入れるな。 面倒な仕事が、増えるだけだぞとね。 はい。人種差別と言われようと、構いませんがね。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/24 22:26:52   解決日時:2016/09/30 17:30:37   
東急不動産は千葉の恥、バブルの象徴と呼ばれるチバリーヒルズ(千葉リーヒルズ、ワンハンドレッドヒルズ)の売主である。東急不動産がバブルの波に乗って、千葉市緑区あすみが丘に作った幻の高 級住宅街である。バブル期の1989年に売り出された。 一軒5億~15億円もする超高級の土地付き一戸建て住宅(土地が500-1000坪、延べ床面積130-150坪)で、60戸の計画だったが、建ったのは49戸で、売れたのは24戸のみであった。都心に遠過ぎること、バブル期とはいえ、あまりに価格が高過ぎたことが、その理由である。バブル崩壊でますます売れず、残りの住宅着工もストップし、売り出しPRもしていない。廃墟、バブル遺跡とまで呼ぶ人もいる。 チバリーヒルズへの行き方はJR外房線土気駅で下車し、千葉中央バス「あすみが丘南」行きに乗り、「創造の杜」バス停で下車する。主のいない豪邸の前で門番が所在なさげに立っている。ロー...
カテゴリ:おしゃべり、雑談 > 雑談
回答数:2   質問の状態:回答受付中   質問日時:2016/09/23 21:27:55   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
北西角の賃貸物件について。 現在検討している賃貸物件が北西角部屋のテラスハウスです。しかもその部分は角地であるため、北も西も道路。夏の暑さもですが、それより風を遮るものがないので冬の寒さが心配です。 高級マンションや断熱を売りにしている戸建てであれば緩和されるのでしょうが、そこまでグレードの高い物件でないので、正直どれほどの断熱があるかも疑問です。 さらにテラスハウスで1階と2階に住むわけで。正直北西角の1階は冬の寒さとしては最悪の条件がそろっているのではないのかと不安でなりません。方角以外はすごく条件がいい(逆に条件がいいのは方角が悪いから?)のですが最後の決心がつきません。 北西角に住まれたことがある方、ぜひご意見をいただけませんでしょうか。
北西の戸建てに住んでましたが 2階がリビングだったので その前の南向きのテラスハウスより 寒いと感じる場面はありませんでした。 1階のみの物件よりは2階があるのでまだ救いがありますが 寒いのが気になるなら南向きのマンションがいいと思いますよ☆
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/21 23:55:23   解決日時:2016/09/25 23:06:02   
33歳のサラリーマンです。先日4,000万円の都内3LDK新築マンションを購入しました。 身の丈にあった物件で、高級ではありませんが、とても気に入っていました。 しかし、先日、高校生の時の同級生が家に遊びに来た際、ちょっと小馬鹿にした感じで、設備結構削ってあるんだね〜みたいなことを言っていてショックを受け、やっぱり価値ないのかなーと少し凹んでいます。 確かにその方はエリートサラリーマンで、都内の高級マンションに住んでいるので、馬鹿にするのも無理ないとは思うのですが。 みんな心の中ではこの同級生のように小馬鹿にしていると思うと、人を招くのが嫌だなあと思ってしまいました。 皆さん、やはり他所様の自宅に行って、自分の家よりも安い内容だと、馬鹿にしたくなりますか?
全然! 同級生ということで、ちょっと特別視してしまうようですが、貴方の関係者となり、知人となれる人は沢山いると思います。 招待してくれてありがとうね! って素直に思えないような人は、歳をとってゆくうちに付き合いも無くなり、結果どうでもよくなると思いますよ。 気持ちが合う人、性格よい人とだけ付き合えば良いと思います。 貴方もマンションを購入されたのであればわかると思いますが、そんな設備のことよりも、 「キャッシュで一括購入した家なのか? それともローンで購入した家なのか?」 会話しないとわからない、見えない部分での比較の方が、格差的に重要ですよね。 同じマンションの隣の部屋であれば別ですが、お互い住んでいるところも、眺めも景色も、そして管理組合の良し悪しも違う。 私ならば、違う物件が見れて楽しいですけどね(不動産好きなので) どうせ偶にしか会わないと思うので、気にする対象者にしなくてよいと思いますよ。 因みに、馬鹿にするような人は、馬鹿にする必要がないということがわからない水準の人なのです。 同じ、マンションという構造物に住んでいるのですから、大した違いなどありません。 都内の高級マンションであれば、毎月支払う管理費・修繕積立金も10万円超えてくると思います。 そうすると、支払う固定費で家の設備を買い替えられるような感じになってくるため、普通は気にするポイントが違ってくると思うのですよね。 「設備削っているね」ということを意識するより、「素で住んでいるんだ!」と、<まず>思う感覚の違い。 ●しっかりとした素材で作られた素のバック。 ●同じバッグのファスナーを金メッキで装飾して、ちょっと値段が上がったバッグ。 自分なら、素材のブランドが重要であり、使っているうちに剥がれる金メッキなんてどうでもよく、私はあえて素を選びたい、選ばせて!と言いますね。 「どこのバッグ? ふんふん」は良いとして、「あれ?金メッキじゃないんだ」なんて思わないでしょう? そこであえて、金メッキに喰いついてくるのは、 「自分の家に対して意識的にでも無理をしている、家を頑張ったから評価してもらいたい。意識的に自分の家が一張羅みたいな状況。」 そんな人な気がします。 シンプルな設備・・・基本、マンションの評価は部屋であり、設備が多少良いからと言って、評価が変わることはないです。 売るときに、こんなに+aでお金を掛けたのに? と悲しむ要素が減るわけです。 10-15年後に、今度は本拠と言える不動産を購入するかもしれませんし。 10-15年後には、当時最先端だった機械的装備は古いと感じるでしょう。メンテをするか買い替えるか、考えるかもしれません。 どちらにしろマンションは、部屋を壊そうとも、まともな土地が残るわけではありません。一軒家よりは使い捨てに近い感覚になると思います。 住むのは自分。毎日来客があるわけでもない。 自分でストレスなく、納得できる生活を送れる拠点であればそれでよいと思います。 33歳で、3LDKもの広さの新築を購入できた段階で素晴らしいと私は思います。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 友人関係の悩み
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/19 16:19:45   解決日時:2016/09/22 15:33:22   
〔都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出~2020年まで持たなかった。 〕 (週間現代 2016年9月13日) http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680 全国のマンション数は600万戸超。 毎年10万戸前後の新築物件が生まれる巨大市場だが、 それがついに「暴落劇」に襲われ出した。 しかも、発火点はなんと都内の「中枢」。 これはただごとではない。 <駅近物件でもダメ> 成城、三軒茶屋など、 「住みたい街ランキング」で上位にランクインする 街を多く抱える世田谷区。 不動産業界では 「世田谷は鉄板」「作れば売れるエリア」 というのが常識だったが、ここに大異変が起きている。 世田谷のマンション市場で まったく新しい「売れ残り現象」が発生し、 マンション業者たちが悲鳴を上げ始めたのだ。 住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。 ...
マンションが売れ残るのも放射能の影響なんだってよ!(爆笑!)
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 災害 > 原子力災害
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/17 02:33:18   解決日時:2016/10/01 03:20:20   
【分譲マンション】二重床の物件の方がボロいってホント!? 新築の分譲マンションでは高級物件ほど二重床が多く直床仕様が少ないと聞きますが、 最近では直床仕様が見直され、性能的にも直床の方が二重床よりも優れていると聞きました。 ホントですか?
二重床はいわゆる 太鼓効果で歩行音や衝撃音が増幅されることがあります。 まあボロいか否かは人それぞれの感覚的尺度でしょう。 脚付きの既成二重床ならハイヒールのヒールが多数あるようなもの その上の床で無神経に生活すればトラブルになるのは必然的。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/09 09:00:04   解決日時:2016/09/15 08:16:18   
港区の 3A(麻布 青山 赤坂)について。 麻布 青山 赤坂 は港区の3Aと言われてますよね。 高級なのは 麻布>青山>赤坂 という印象がありますが 不動産の価格を見ると、青山>麻布>赤坂 ってカンジがします。 赤坂が一番都心コアに近いのに、なぜか人気も価格も一番低いような気がします。 自分も赤坂だったら六本木、白金、白金台の方がいいです。 一つ木通り、田町通り沿いのような目抜き通り沿いにある物件も、南青山の骨董通り沿いとか元麻布の高台と比べると安いです。 同じ目抜き通り沿いでも、竹下通り沿いとか銀座の御幸通り沿いの五分の一くらいだと思います。 なぜ赤坂はやや安いのでしょうか??
以前その地域で物件を探していた時、不動産業者から地盤が関係してると言われました。麻布は台地が多く、地盤が強固であるのに対して、赤坂は低地が多いそうです。実際、先の大地震でも、麻布地域は構造上の損壊は皆無でした。青山は新しめの人気物件が、価格を引き上げています。麻布地域は景観を維持する為、高さ制限が厳しく、出てくる物件が少ないです。赤坂は細い道が沢山あり、ゴミゴミとしているし、幹線道路はうるさく、住むには不向きです。実際に住んでみた感想としては、仰る通り麻布>青山>>>>赤坂です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/08/28 20:53:34   解決日時:2016/08/29 01:09:55   
港区の 元麻布 と 南青山。 どちらも港区の一等地・高級住宅街ですが、元麻布と南青山だと、ステイタス面ではやはり元麻布の方が上ですよね?? 2011年の7月末に購入した元麻布2丁目のちっぽけな中古マンションを購入しました。 当時は不動産市況も冷え込んでいて、オマケに震災の直後だったので、相場よりもかなり安く手に入れる事ができました。 自分は小さい頃貧乏をしたので富裕層への憧れがハンパではなく、一点豪華主義として山の手の高級住宅街に不動産をゲットしました。 元麻布は浮世離れしたような富裕層の方が多く、(全国で元麻布2丁目は、住人全体の34%が納税額1000万以上の高額納税者が、六本木ヒルズのある六本木六丁目に次ぐ富裕層集住地区です。)自分などここでは最下層の住人に区分されますが、それなりに満足な生活がおくれていました。 でもそれがとうとう建て替えになる事になりました。 通常建て替えは様々な...
南青山七丁目周辺の出身ですが、レベルで言ったらそりゃ余裕で元麻布(南麻布も)かと。 そもそも南青山は完全なマンション街なので資産家はほとんどいないですし、300平米以上+ジムプール付き大型低層マンションみたいなのも無いです。 ただ7丁目(骨董通り)辺りは六本木系の下品な人が居ないのと、渋谷や六本木、表参道まで気軽に徒歩で行けるので利便性は高いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/08/26 20:55:07   解決日時:2016/08/28 20:37:22   
二人で暮らす 想像すること 何かありますか? 気になって物件を 中心部の駐車代 月額21600円 むかし住んでたそれでも地下鉄沿線車庫でしたがね 月額7000円でしたよ いきなり新築戸建て? いやいや 清田区なら土地は40坪780万円 豊平区40坪1300万円 いきなりの新築に行く自信はありませんが UR公団は意外と広め マンション~ 問題は立地場所とか 二人で暮らす 想像すること 何かありますか?・・・・・ 夢の世界なら 35Fの部屋高層マンション 休日の朝はネスカフェエクセラが目覚めのコ―ヒ― ケニ―Gの音楽聞いて 夜はバスはジャグジー バスローブ着てシャンパングラスで乾杯 お互いに愛と感動とシアワセわかちあいましょうね シアワセあれえヽ(´▽`)/ みたいな 新しい暮らし シモンズの高級ベッドにテンピュ―ルのマット NOCEの家具...
こんばんは(^^) 私はタワーマンションより戸建てが良いです♪ 二人暮らし 初めの一年くらいは楽しいでしょうね!! お揃いのマグカップとか お気に入りのタオル 吟味した食器 憧れましたよ♪ 私は もうムリかなあ(^_^;) よほど 気の合う人じゃないと… 話が暗くなっちゃうけど 何て言うか 勢いが無いですよ(-_-) 他人に ご飯作ってあげるまでは想像できるけど その他の日常が想像できない。 洗濯とか。 相手に恋すれば すべてクリアだけどね(笑) もう男の人 好きになること無さそうだし(-_-) ジャンケンさん 勢いのあるうちですよ!! 幸せあれ~("⌒∇⌒")
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/08/22 20:03:58   解決日時:2016/08/24 00:25:50   

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