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「 中古一戸建て 」の検索結果
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住宅購入はマンション、一戸建てどちらがいいですか? 独身ですが、家賃を払っているのがもったいないので中古のマンション購入を考えています。 詳しい方がいましたらコメントください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:3   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/19 17:42:38   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
新築、中古関係なく物件購入された方、教えてください。 水道配管も考慮され購入されましたでしょうか。 昨今の一戸建て物件では水道管補修工事の場合も考慮して配管されているのでしょうか。 仮に床下でコンクリ下の埋設管からの水漏れ補修が必要となるとネットみると費用は500万円以上などという話もあります。 埋設部分は放棄し家の周囲を這わす方法もありますが外気中は温度差があり劣化しやすく無人時の水漏れは隣家に迷惑をかけると思いますし
長期優良住宅はメンテナンス性も設計基準に示されています。 現実には、排水管は交換が難しい物が多いです。 給水も排水も管の寿命は30年です。それ以上は運良く使えているという状態です。 中古の価格の理由、固定資産税の償却の理由は此処にも有ります。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/18 16:32:21   解決日時:2017/04/19 10:25:27   
一戸建てを土地を買って注文住宅を建てようか、中古の築浅のものを買おうか、建売のものを買おうかで悩んでいます。 家庭の事情があり、一戸建てには住むのは7年〜10年くらいで、その後マンションを購入する予定なので迷っています。 どれがいいんでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:8   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/18 15:38:23   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
長寿社会の悲劇〝逆縁の哀しみ〞の子供の先死 ―――― つまり、親が70才代で存命中にその子息が40才・50才で先に他界のことです どう思われますか。対策は? ある時の出来事でしたけど・・・ 長男が40才で一戸建て新築をするという企画が持ち上がって 親として応援してやりたい気持ち すでに、現役を終えている親が貯蓄を根こそぎ新築資金に提供を考えてけど踏みとどまりました 理由は、長男の事故死など早死にが怖かった 長男家族は、生命保険でローン払いも完納できるでしょう しかし、親にすれば長男の嫁は嫁に過ぎず 親が全貯蓄をつぎ込んでいたら、親の老後資金が参ってしまいます 質問者は、その時の企画に対し40代では宅地の広い中古一戸建てを購入し 15年ほど後に、新築してはどうかと提案したけど この時は、中古程度の至近は出してやる腹積もりでいた。 しかし、長男夫婦で新築に傾いていたようで 結局、お祝い金...
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:3   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/18 06:09:32   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
中古マンションと中古一戸建て、同じ2000万円、同じ地域として、どちらを選びますか? 現金購入、高齢になって、年金生活の終の棲家としての前提です。 マンションは、鍵一本の便利さはありますが、管理費、修繕積立金、駐車場代と3万円程度の経費が掛かりますよね。 年金の中から支払うのは大変です。 一戸建ては、そういう経費は掛かりませんが、庭の手入れや家回りの清掃、メンテに手間が掛かり、町内会という鬱陶しい付き合いがあります。
何年住むか、マンションが築何年かで別れますね。ちなみに、マンションも近所付き合い(足音、水音まで)ありますからね。 築年数の行ったマンションは修繕積立金上がりますからね。 万一、売るときは戸建のほうが良いのではないでしょうか? 最悪、更地(-取り壊し代)で売れますが、管理失敗マンションは叩き売り状態です。 同じ地域というのが考えにくいですが、同じ立地なら、戸建のほうが良いのではないでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/17 17:35:40   解決日時:2017/04/18 21:25:24   
中古の一戸建ての引越の挨拶についてご教示お願いします。 はじめまして。 数ある質問の中からご覧頂きありがとうございます。 この度築10年ほど中古一戸建てを購入しました。 来月引越なのですが、リフォームとクリーニング業者がその前に入るので近々挨拶に伺おうと思っています。 開発分譲地で全部で22軒の家があります。 黒く塗りつぶしているところは皆で共同で使うゴミ捨て場です。 私は一生に一度のことなので挨拶は多めにしておいた方がいいと思っています。 しかし主人にそのことを話したら、面倒だから両隣と向かい以外は行きたくないと言っていて困っています。 道路から少し下り道になっていて自宅より奥の方は通ることはほぼ無いと思います。(K、Lで行き止まりになっている) この場合どこまで挨拶に行けば良いかアドバイスを頂きたいと思っています。 宜しくお願い致します。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古一戸建て
回答数:6   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/17 00:13:57   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
質問お願いします。 素朴な質問ですが回答して頂けたら幸しいです。 日本人の私が、タイで中古の土地付き一戸建てを 購入できますでしょうか? 有休や土曜日曜を使って10日間位行ってこようと 思います。 宜しくお願い致します
タイ在住の日本人リタイア組の方々を訪問すれば良いのでは? 経験談をたくさん聞かせてくれると思いますよ♪
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/15 00:34:07   解決日時:2017/04/16 22:19:58   
20代の者ですが安い中古一戸建て物件の購入を考えております。 不動産会社に見学を申し込みたいのですが、ちゃんと見学させてくれるのでしょうか?(相手にされるのでしょうか? ) 不動産に詳しい方よろしくお願いいたします。
大丈夫ですよ ちゃんとした不動産屋なら丁寧に対応してくれますよ だけど、行く前にちゃんと不動産取引についてある程度は知識を入れてから行かないといけませんよ 事前審査と本審査の違い 申込書と売買契約書の違い ローン特約 白紙解除と手付放棄 履行の着手 違約金 瑕疵担保責任保険 売り主が個人と売り主が宅建業者の違い などなど 頑張って下さい
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/14 23:11:25   解決日時:2017/04/14 23:51:55   
固定資産税について質問いたします。 本日市役所から納税通知書を頂き内容を確認したところ気になるところがありました。 去年中古の不動産を購入しました。平成17年築の一戸建てです。市街化調整区域に建てられた物件です。 課税の明細を確認すると土地に対しては調整区域の為都市計画税が課税されておりませんでした。ただ建物に対しては市街化区域となっており都市計画税が課税されてました。これはどういうことでしょうか?
市街化調整区域でも都市計画税を課税する自治体はあります が、建物のみ課税というのは解せませんねえ、土地も課税されてませんか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/12 20:40:30   解決日時:2017/04/13 12:38:00   
新居の購入についてなんですが。 私は28歳の結婚6年目で、子供が5歳と4歳と生後7ヶ月の3人います。 旦那は39歳です。 今住んでるとこは築16年の2LDKの分譲マンションで結婚前に旦那が29歳の時に中古で買いました。ローンはありません(ほとんど旦那の親が払ったみたいです) それで 子供が3人いるのでいずれ手狭になるので、新居を探し始めたんですが、旦那はマンションがいいと言うし、私は一戸建てがいいと意見が割れました。 旦那の年齢的にも今年か来年には買わないとなかなか融資額が難しくなるので早目に決めたいんですが、一戸建てよりマンションの方が無難でしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:1   質問の状態:投票受付中   質問日時:2017/04/11 14:50:41   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
私 32歳。 会社員(飲食店店長 社歴8年 一応上場企業) 母 67歳。 営業職(自営業で店長 社歴15年) 二人とも未婚。 去年までは母が64歳でローンで購入した分譲中古マンションに 住んでいましたが熊本地震により全壊と認定され現在は みなし仮設住宅で二人で住んでいます。 地震により折角購入にした分譲マンションに住めなくなり 家を失った事が母は大変ショックを受けているのですが、 もう一度家を買おうとしています。 マンションは地震の影響で住みたくないらしく 次に住むなら一戸建てで、中古は嫌。 親子ローンで土地を購入し家を建てようと母が計画を立てています。 金額は土地込で1500万ほど。 いずれみなし住宅は解消されこのまま家賃6万円を払い続けるよりも 自分の物になる家を建てたいという母の思いもわかりますが、 私にはローンが組めるような信用はありません…。 というのも専門学生時代、クレジッ...
あんた、自分のだらしなさをここで表明して、しかも、それを認める気もない。 どうすんのさ、 やるだけやるしかないだろう。 それで、だめなら、はっきり、だめだったと、言えばいいじゃん。 自分のだらしなさ、から、でて事象では。ないですか。 数年たっていて、返しているなら、ダメもとでチャレンジをしましょうよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/10 02:30:17   解決日時:2017/04/14 04:11:11   
エホバ(一世)の証人の方々の意見が聞きたいです。(二世の方は普通の人に迷惑な事をしないと聞いたからです。?)真剣に困っています(T_T) どうかどうかよろしくお願いします。 私は40代の者 です。 一戸建て中古購入で、商売を始めたのです。(接骨院マッサージ) 今、思い返してみれば…。 近所のエホバの証人の方が、(当時は知らなかった)色々な方を紹介して下さって。(当時ありがたかった) ところが最近、勧誘がひどくなってきて…(T_T) 今、悩みに悩んでおります(T_T) どのように何を言えば良いのかと…かなり悩んでいます。 メンバーは隣の家の方もいます…。 全く興味ないと断っても、理解出来ない位の聖書がとかの話をされます。助けて下さい(T_T)
近所との宗教関係は難しいですよね。 相手は勧誘することで、あなたの幸せや自分の幸せになるも本気で思ってるのでありがた迷惑の典型。 ここからは私の経験ですが、 きっぱり断っても、さらにエスカレートするばかりで効果はなく 他の宗教に入ってるというと改宗を強く勧められたり敵対視されたりします。 1番効果があったのは、ふわふわーっと興味が無いことを伝え続けるうちに相手はその話題をしなくなった上にご近所付き合いもよくなりました。 迷惑な人ですが、悪い人ではない。と自分に言い聞かせ自分さえ宗教に入らない事が大切と認識し、宗教の話が出たらニコニコ聞きながら(友人がたまにする興味のない話やツマラナイ話を聞く態度)聞き流し話を全て聞いてから、興味ないんです〜でも、熱中できるものがあるんですね〜程度で付き合ってます(^^)
カテゴリ:マナー、冠婚葬祭 > 宗教
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/08 20:33:25   解決日時:2017/04/08 21:26:46   
中古マンション購入か賃貸か 離婚を機に現在の一戸建てを売って中古マンションを購入するつもりです。 高校生の娘と2人での生活になります。 中古マンションを色々見ていますが、知識が未熟な上、知らない事がたくさんありました。 修繕積立金、管理費、自治会費、駐車場代、合計すると4万5千円前後します。 当たり前のように空いてると思っていた駐車場が空きがなかったり、一戸建てからすると驚くことが多いです。 正直に言うと「思ってもいなかった月額の出費が大きい」です。 中古マンション、大阪市内、どれも築年数が20~25年あります。 これくらいの築年数の方が広い物件あります。広いと言っても66~73㎡くらいです。 考え直したのですが、それならば「綺麗な賃貸マンションを家賃10万くらいで借りた方が快適なんじゃないか?」と思い始めました。 娘も大学卒業するまで6~7年です。その後はどうするかしりません。 ...
現在の家はもう売却が決まっているのでしょうか? まだ決まっていなければ空き家にした方が売れますよね。 いくらか手直しも必要でしょう。 そうなると短期間での中古マンション選びでは 慎重にできなくなりますから 今後、ずっと賃貸と決めなくても一時的に賃貸でいいのでは? 娘さんの通学に支障を来さない程度の距離で決めればいいと思います。 娘さんが大学に行かれてから購入を考えてもいいし。 ご縁があって再婚するときでもいいし。 ただ、婚活するなら年齢的に持ち家(分譲マンション)くらい 持ってないと印象が良くないかもしれません。 まあ、そんなので選ぶ女性もどうかとは思いますけどね☆
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/08 09:31:02   解決日時:2017/04/10 14:39:51   
私より34歳年下の妻が姉夫婦の影響で家を買おうと言い出しました。妻は去年姉夫婦が新築一戸建てを買ったのに影響されて3000万円位する新築購入を望んでます。 3000万円の新築では私は住宅ローンを組まなければなりません。今年で57歳なのでの住宅ローンを組むのに抵抗あり現金で2000万円以下の中古マンションを希望してます。 実は私は18年前に離婚して前妻に家を取られました。その時に5000万円の借金をかぶり離婚してしばらくは滞納も結構してカードが作れなくなってました。 カードが作れないのは、妻には内緒にしてます。苦労しましたが平成19年に全ての借金を払いきりました。 こんな年齢の私でも住宅ローン審査は通りますか? 仕事は団体職員で30年同じ職場です。住宅ローン審査で落ちたら妻の両親や姉に反対されて結婚して住宅ローンも組めない男だと知られたら私よりも妻が可哀想です。 出来れば誰にも知られないで私...
住宅ローン審査についてのご質問として回答させて頂きます。 Yahoo知恵袋で専門家登録をして専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。 まず、ご質問の内容としては、18年前の住宅ローン滞納が原因で個人信用情報にキズが付きブラックとなり、平成19年に住宅ローンを完済して約10年経過した今は、新規で住宅ローンが組めるかという事でしょうか? 文脈から判断してご質問者様の状況をまとめました。 年齢:57歳 購入希望額:3000万円 自己資金:2000万円 住宅ローン借入希望額:1000万円 年収:不明 職業:団体職員 勤続年数:30年 平成19年(約10年前)に借金完済。 結果から申し上げますと、金1000万円位であれば、十分に住宅ローン審査が通る可能性が御座います。 住宅ローン審査が通るか否かが簡単に判る住宅ローン審査シミュレーションが御座いますのでご確認ください。 http://www.residential-estate.com/score/ 但し、まず18年に住宅ローンを組んで所有していた金融機関名をご確認ください。 例えば、富士銀行や第一勧業銀行などであれば、現在の「みずほ銀行」ですと、住宅ローン審査結果は、否決になる可能性が高いです。 CICなどの個人信用情報は、完済してから5年で過去の個信データは消えます。 しかし、住宅ローン審査をする金融機関には、独自の個信データが永遠に残っていますので、当時の系列の金融機関では、まず通りません。 従って、過去に金融事故を起こした金融機関とは、異なる銀行の住宅ローン審査を申込すると良いでしょう。 また、年齢57歳となりますと、住宅ローン審査の際に金融機関担当者より、退職後の返済計画や返済原資(退職後の収入、預貯金、有価証券、退職金など)の説明やエビデンスを求められますので、事前に説明できるように準備する必要が御座います。 恐らく、団体職員ですと相応の退職金があるのでは・・・と思いますので、その辺の金額を明確にすると良いと思います。 内々で住宅ローン審査が通るか否かを知る目安としては、一度、ご自身名義でクレジットカードを申込してみては如何でしょうか? 今現在、本当に個人信用情報がクリアになっていれば、クレジットカードの審査が通りますので、その場合は、住宅ローン審査も通る可能性が高いと言えます。 しかし、クレジットカードの審査が通らないとなれば、残念ながら住宅ローン審査も通りませんので、その場合は、現金で住宅を購入するように奥様を説得するしか御座いませんね。 住宅ローン審査については、以下でも解説していますので、一度ご確認ください。 http://www.0systems.com/index.st03.html#4lorn 最後に住宅ローン審査が通る事と住宅ローンを支払い続けられる事は、別問題ですので住宅ローン申込する前には、一度、ファイナンシャルプランナーなどの専門家にご相談する事をお奨めいたします。 お役に立てれば幸いで御座います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/07 14:15:41   解決日時:2017/04/11 13:48:18   
中古一戸建てを買う時、気を付けないといけない事教えて下さい、又、買う前は一級建築士や住宅検査人に検査して貰った方がいいですよね、失敗経験や詳しい方教えて下さい。
基礎を見る。 ベタ基礎なら◎・ブロック基礎なら×。 水回り関係は築20年程度ならすべて新規でやり直す。 白アリなど侵入していないか調べる。主に台所またはお風呂場。 庭があれば何を植えているのか調べる。庭に植えて厄介なものがないか事前にネット等で調べる。私はろくに調べず購入しましたが、庭には朝鮮朝顔がいました。冬以外なんど除草剤をしても1か月後には復活する強敵です。 雨漏れしていないか調べる。瓦屋根だったら天井が重みで下がっている場合もあります。また晴れた日、雨の日と最低2回は見に行く。 私個人の場合は近所の町内会に入らないとゴミを捨ててはいけないっと言われた。 呼ぶなら住宅調査人ですね。一級建築士は調査人ほどよく見ませんから。 建築士呼ぶ=リフォームの相談ですね。リフォーム可能かどうか等判断ができます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古一戸建て
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/05 20:14:13   解決日時:2017/04/12 13:55:52   
今度中古の一戸建てを買おうと思うのですがホームインスペクションをすると良いとききました 埼玉の所沢~入間周辺を買うのですがホームインスペクションをするのに評判がある事務所はありますか?
頭いーのに そんなことも知らないんだね笑笑
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古一戸建て
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/05 16:21:45   解決日時:2017/04/20 03:09:21   
nhk支払通知に関して 5年ほど前に中古物件で一戸建ての賃貸の家に住み始めました すると去年くらいから前居住者の名前(苗字が同じ)で支払の通知が来るようになりました 一度間違ってnhkの訪問者と話をした際TVはなく屋根にTVアンテナもないことを言いましたが(屋根の方は確認させてます) どうやら無駄のようでした。ネット等でいつか裁判関連の通知が来るとありますが回避の方法はありませんか
アンテナがないのであれば電波を受信できないので、いくらテレビがあったとしても「受信不可能」で契約の必要はありません。その状態であなた宛ての請求書が送付されたのであれば文書偽造罪と詐欺未遂罪として警察に被害届を提出可能です。 ただし、前居住者宛のものであることが確実であれば封を開けずに、郵便局で返送の手続きをしてください。それだけのことです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 消費者問題
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/05 11:53:07   解決日時:2017/04/07 09:31:20   
マイホームを計画しています。夫31歳、私26歳、子ども1歳、年収1300万。1年前に新築マンションを購入しましたが、やはり一戸建てに住み替えようと思い検討中です。地方在住、マンション購入額は 5500万、こちらを売って4000万から5000万で一戸建てにしたいのですが、いま住んでいる地域で土地を探していますが、もう土地がなく中古一戸建てを買い、建て替えになります。いま気に入っている土地は、74坪で3800万です…交渉すれば3500万まで下げれるのですが、土地だけで3500万だと、家は2000万で建てても諸費用を含めると5700万はいきます、いまのマンション購入額より下げたいですが、2000万以下の家はやはり性能が落ちますよね?住宅展示場にも行きましたが、有名なハウスメーカーは広告費や仲介手数料で割高なので地域の工務店さんに頼んだ方が良いと聞きました。大手の一条工務店やスウェーデンハウスのよ...
大手で注文するなら3000万は必要になるようです。 購入と売却は別に分けて不動産会社を探すほうが手間は少しかかるようですが、相場価格で売れたかどうかがわかるのでいいみたいです。 マンションの売却について書かれたところがありました。 http://ieul.info/jyouhousyuusyuu.html
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/04 13:47:19   解決日時:2017/04/19 03:11:17   
平成5年築の中古一戸建て、軽量鉄骨は25年以内なので住宅ローン減税が適用されますか? よろしくお願い致します。
ダメみたいですよ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm 2 住宅借入金等特別控除の適用要件 (1)ロ(イ)の(注)参照
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/04 02:34:10   解決日時:2017/04/18 03:11:56   
中古マンション騒音について購入時に気を付ける事を教えてください。 床スラブ200mm以上やボイドスラブ300mmなど調べました。 現在一戸建てですが中古マンション購入をします。 新築、中古マンションに限らず、主に上からの(横からの)騒音を気になるなら「ここを見て買え!」というアドバイスあればよろしくお願いします。
スラブの知識などお持ちでしたら、かなりお詳しいかと思われますが、少しでも参考になれば幸いです。 他に検討要素は... ・二重床か直床か ・二重天井か直天井か ・フローリングのL値は というところです。 二重床・二重天井は、スラブと「床・天井」の間に空間が設けられているかどうか、かつ、床には空間部分に防音材が入っているか等で防音対策を見る事が出来ます。 また、フローリングの材質も大事です。一般的にいわれる「L値」というものが「LL40〜LL45(数値が低い方が遮音性が高いです。)」のものがいいといわれております。 また、一番大切なのは上の方がどんな方が住んでいらっしゃるかだと思います。マンションは上の階の音は多少なりとも聞こえますので住んでいらっしゃる方の情報は欲しいところです。 また、先の話ですが、マンション入居時には必ずご挨拶いただき、どんな人が住んでるか把握して頂くといいと言われてます。 知っている人が出している物音と、知らない人が出している物音は、感じ方が全く違うといわれてますので、、、 ご存知でいらっしゃる内容かもしれませんが、少しでも参考になれば幸いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/03 14:38:24   解決日時:2017/04/06 13:43:25   

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