注文住宅のメリット、デメリット教えてくださいませ。

2階建戸建住宅にお住いの方。間取りについてアドバイス頂けないでしょうか？ 注文住宅を検討しています。いろいろモデルルームなど見て回りましたが間取りについて悩んでおり、実際住んでい て便利な間取りや配置、もっとこうだったら良かったのに…などの後悔などあればお教えいただけないでしょうか？ また、キッチンと洗面所とリビングそれぞれ扉で区切りぐるっと回れるような家事動線を作ることも検討しています。 これについてはどう思われますか？ その他注文住宅の際気をつけた点やアドバイスなどあれば教えてください。よろし...

パナホームで家を建てて、 ネズミの被害に合った方はいますか？

BLやっと外してくれましたね ありがとうございます では、まず回答リクエストでの質問をします 複数アカウントを利用して リフォームカテゴリーでベストアンサーをやり取りするのは何故です か？ 自己満足？カテゴリーマスター狙い？https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/my/myspace_list.php?writer=xitiao7&type=ans&flg=5 (このアカウントの方の回答を貴方が私が以前した回答として明記されてます) 質問① このような他人のふりをして自慰行為をする人がリフォームカテゴリーで回答しない方がいいと思いますが如何でしょうか？ 野原で...

4.5帖の和室に掃き出し窓は必要か。 間取りは確定して窓決めに入ります。 南(南東？)向きなので大きな窓をと思たんですが、３ヶ所掃き出し窓になりました。 デッキをリビングとダイニングの 掃き出し窓から続く4帖分に作る予定で和室の前にはないです。 庭に面するのでいいかなと思いつつ、和室だし小さな窓にして落ち着く感じにしてもいいのかな、と悩んでいます。 どのようにしたらいいかアドバイスお願いします。

一条工務店 着手承諾目前に契約破棄をしようと考えています。 契約破棄されたかた、違約金はいくらかかりましたか？ 一番最初に仮契約？で手付金100万円払いました。 約一年間、 農地転用などの手続きがなかなか進まなかったため、月一程度で打ち合わせしていました。 図面の書き直しは15回くらいでしょうか。 本当に一条工務店で建てたかったのですが、今となって金額面の不安が増大し、このまま建ててしまっていいのか悩んでいます。 悩んでしまったら、楽しい家づくりでは無くなるのと、そもそも1番最初に坪単価65万円くらいと言わ...

基礎工事に詳しい方、教えて下さい！ この写真の基礎工事は、根伐りされているかわかりますか？

教えてください。私の勤めている工務店で店舗の修繕を依頼されました。建物はかなり老朽化しておりはじめに施工した業者は廃業しています。予算もあり修繕できる箇所は限られています。 この場合今回修繕した場所以外の箇所には当社は関係しないとか今回の柱の取り換えに関しても全取り換えではなくあくまでも部分修繕なのではじめと比べると強度的に劣るということは、施主も了解済みです。その了解を文書で残したいのですが、文例などありましたら教えてください。私もはじめてのケースですので調べてもなかなかあてはまるものがあり...

新築予定です。キッチンをPanasonicのトリプルワイドIH検討中です。使用されてる方、使い心地どうですか？ちなみにシンクも人大にしようかと思ってます。

上棟式について質問です。 近々、上棟式があります。 建設会社より、御祝儀1万×大工さんの人数、お弁当×大工さんの人数を準備してください。と連絡がありました。 上記と人数分の飲み物を準備しようと考えていますが、お弁当はいくらくらいのものが相場でしょうか。 あと、手土産は必要ですか？350ml缶ビール×6本など。 手土産渡すなら何が理想でしょうか。 よろしくお願いします致します。

お世話になります。 土地探しは誰に頼んだ方がいいでしょうか？ 注文住宅を建てようと考えています。 あるハウスメーカーさんの相談を受けた際、担当者が土地探しはハウスメーカーに頼んだ方がいいと言われました。 理由はハウスメーカーが購入者の味方ですのでできる限り値下げしてもらいます。それで、多くの資金は家本体に使えます。 逆に不動産は売主の味方なので、できるだけ高く売りたいと言われました。 まだ、土地探し・購入に関する注意点などがあればも教えて頂きたいです。 不勉強かつお手数おかけしますが、何卒よろしくお...

収入と住宅ローンについて 現在29歳、妻28歳子なし。 お互い約450-500万程度の年収があり世帯年収は900-950万程度の収入です。 子供は今はいませんが妻が31歳までくらいには1人欲しいと 思っています。将来的には2人欲しいです。 この状況で4400万の土地+物件を購入するのは将来的には厳しいでしょうか？ 貯蓄は750万程度あり、頭金に600万ほど使おうかと考えております。 3800万ローンで借り入れすると10万ほどの月々の返済となり、ボーナス返済はなしです。 今後妻が妊娠し働けなくなった時などのことを考えると、少し贅沢な物件なの...

家の窓を防犯ガラスにしている方に お聞きしたいのですが、どのタイプの 防犯ガラスにしましたか？ 教えて頂けたらありがたいです。 セキュオ30 セキュオ60 セキュオ90 セキュオSP など

土地あり(36坪）で、建て替えを検討中です。 予算3000万程（頭金なし） 建築地は近畿の南側です。 延べ床で32〜35坪ほどで考えています。 現在HM4社ほどで簡単な見積もり段階です。 大和ハウス Pana Home 住友不動産 一条工務店 です。 現段階で、大和ハウスとPana Homeは予算的に厳しいかなと。 一条工務店が性能面では優れているように思う。 外観もネット上ではダサい（自分は十分だと思う。）とか融通利かないとかの情報を見ます。 住友不動産は、自由設計、パティオ、カッコいい！（人それぞれだと思いますが） しかし、ネットで...

新築計画中なんですが、アドバイス頂ければと思います。 1階リビング周辺の建具でかなり迷走中でして…ご意見ください。 床はリクシルDフロアチェリーの予定です。 ドアが、ファミリー ラインの白(クリエホワイト)か、ナチュラルな木目(クリエペール)、迷ってます！ 洗面所はチェッカーガラス入りでどちらかの色、他にファミリークローゼットも隣にありそのドアは採光なしのでどちらかの色。 ナチュラルな感じですが、可愛い感じじゃなくおしゃれかっこいい感じがすきです！ もしくはドアはもう少し濃いめの茶色クリエモカがいいのか、...

質問です。よく超高断熱で無暖房住宅をうたっていますが、 無冷房、無除湿だった場合、 真夏、残暑、梅雨にどちらが室温、湿度が高くなるとおもいますか？ Q値 1と1.5を比べた場合。 皆様の見解をおまちしてます。

新築1年たつ頃(初めての冬)に、２階も含めすべての窓の結露がひどく床下に潜ると、水が5㎜ぼど基礎に溜まっていました。すぐに業者に連絡し風呂場の配管(バルブの締め過ぎ)から水漏れをしているのが原因と解り、床下 の水取とバルブの締め直しをして今現在は水漏れは無く乾燥した状態になっています。 入居当初から追い焚き時に音がひどく、おそらく入居時から水漏れはおこっていたとのことでした。定期点検もありましたが、聞き取り調査のみで対応しているハウスメーカーで自己にて床下に潜らないと気付くのはさらに遅くなっていまし...

家を建築家にお願いする場合 家の購入を考えていて、一戸建ての場合建売では無く、注文住宅にしたいのですが、、 私の叔父は一級建築士なので、節約の為注文住宅の設計などをお願いしたいのですが、叔父は資格は持っているのですが建築士としての活動はしてないのです。 兄弟が家を建てる時に設計したのは拝見しました。 デザインも建売のようなもので、普通の一戸建てでした。 モダンデ○インの雑誌のような有名建築家が作った好きなデザインを見せてこんな雰囲気で作って欲しいとお願いした所で、建築士として活動してない方がちゃん...

新築してから4ヶ月。今更、ホスクリーンを付けたいです。ミサワのリフォームに依頼したら、工賃は幾らぐらい掛かるのでしょうか。

へるす出版のJPTECガイドブック第二版ですが、初版から改正された点は何なのでしょうか？ 初版を持っていて、第二版を購入しようかどうか検討中です。あまり変わっていないのなら買わなくても いいかなと。 よろしくお願いします。

新潟市内で新築予定です！ これから籍を入れ年末くらいに契約に向かう予定です。 気密、断熱、地元の工務店でアットホームなところ、デザインが良いところを重視しておりオフィスハナコかカヤ ノかフォルトーナあたりで検討しています。 実際に完成見学会などをみてはいるもののネットなどでもあまり情報がない現状です。 もし上記の工務店で建てた方、知り合いが建てたなどなんでも良いので情報お願います！！

明日、パネルがクレーンでつりさげられ組み立てられていくのですが、足場のパイプをぶつけたのか基礎コンがわれたりしているのが何箇所かありましたが、影響はないですか。蓋をするように欠けたコンクリート破片がの せられていました。 ミッフィーのハウスメーカーのパネル工法になります。基礎は布基礎です。

玄関部分の明るさについて。 マイホーム計画中です。画像にあるような作りの場合玄関の明るさは充分でしょうか？玄関は南向きです。南道路で遮るものもありません。 ホールに405×770の窓と、リビングに行く開戸に窓はついています。 気に入ったデザインの玄関ドアに採光窓がなく、暗いようであれば採光窓付きの玄関ドアに変更を考えています。 よろしくお願い致します。

こちらで間取りの相談をさせていただいて、だんだん家の間取りが理想の間取りになってきました 皆さんはこの間取りを見てどう思いますか？ リビングにウッドデッキを付ける予定です 自分だったらこうするとかあれば教えていただきたいです 収納が多く、動きやすい生活動線がしっかりしてる家が希望です 夫婦2人、子供3人います 左上が南、右下が北になります 右側と下側が道路の角地です

こんばんわ！大分ベツダイホームで家を購入された方！なにをサービスで頂きましたか？

タマホームで家を建てるのは人生の恥ですか。

ハウスメーカー、工務店について教えてください。 名古屋市内、日進、東郷辺りで注文住宅を土地から購入しようと考えています。 東海地震もいつ来るかわからないので木造ではなく鉄骨で考えて おります。 ですが予算も土地込みで4000万ぐらいで考えているのでちょっと厳しいとも思っております。 そこで質問なのですが、重量鉄骨と軽量鉄骨とでは価格は違う物なのでしょうか？ また、上記の地域で軽量鉄骨、重量鉄骨をやっている工務店、ハウスメーカーを教えてください。 またオススメがあればよろしくお願いします。

ダクトの内張り保温について ダクトBOXの内張り保温にてATピンを使用してグラスウール(25t)を施工するのですがATピンの適正長さがわかりません。 どうやって適正長さを決めればいいですか？

ダサい外観にショック、、、 注文住宅なのに建て売り以上にダサいです。もう何十年も前に流行ったようなツートーン、、、 内装は壁紙を変えたり、家具などで雰囲気を変えられますが、外観はどうにもならない。 どうすれば気持ちが前向きになれるでしょうか？外構をおしゃれにすればそれなりに見えてきますか？

こんにちは。 新築にあたりパソコンスペースで悩んでいます。 いまの計画では添付写真の赤枠部分になります。 ダイニングの椅子とのスペース的に問題ないか、使い勝手はどうかなどご意見をお願い致します。 ※別件になりますが、トイレ位置について皆様ならどう思いますか？ 希望場所が鬼門に位置したためにこの配置になりました・・・。一応トイレ室内には断熱材を追加する予定です。

一条工務店のブリアールで建てられた方いますか？瓦と外壁の色を教えてほしいです。 私は外壁は真っ白 SG-111です。 瓦はスモークレッドかランダムオーカーで悩んでます。組み合わせたイメ ージが湧かず画像も探しましたが見つかりませんでした。 全体的にしたいイメージは柔らかい可愛い家です。

新築を建てている最中ですが、みんなはソファを置いてますか？それとも座椅子とかですか？

この度、注文住宅で家を建てることになりました。横幅の内寸が３９０ｃｍくらいまで いけそうかなという感じです。 間取りの参考に、広告の間取り図を見たり、モデルルームに行ったりしているのですが、 どれも、横幅の内寸が３６０ｃｍ、４５０ｃｍ、５４０ｃｍと９の倍数になっているようです。 横幅の内寸が３９０ｃｍというのはあまりないのでしょうか？ ３９０ｃｍにした場合、別途費用がかかるということなのでしょうか？

福岡県（北九州市）でおすすめの工務店を教えて下さい。 建物価格（附帯、諸費用除く）で2000万円程度、延床35坪程度を考えています。 因みに自然素材、無垢材が好きです。 宜しくお願い致し ます。

これは手抜き工事でしょうか？ 普通でしょうか？ クロスやはばきの隙間をプロの方から見て普通かどうか教えてほしいです。 写真は上は部屋の角です。 このように隙間あるところが家全体で8箇所くらいあります。 写真下ははばきです。こういう隙間は4箇所ありました。 某有名ハウスメーカー（1坪70-80万クラス）で注文住宅を建てて4ヶ月暮らしています。 みなさん親切でトラブルなく完成しましたが、住み始めたら気になるところが出て来ました。 まだクレームは言ってないですが、言ったときに「このくらいは普通です」と言われる可能性...

パナホームで、建坪33坪、敷地面積53坪、3580万で見積もりが来ました。カサートc、キラテック、建物構造大型パネル、太陽光発電なしの総額です。友人がパナで建てて、その紹介なので値引きで３２０万を3580万から引 くと言われました。まだ他社も見てないのでこれから見る予定ですが、実際この値段は普通なのでしょうか？紹介なので、値引きできる額の限界まで下げたと言っていました。

私、今年の7月に設計事務所を開業するつもりです。 高気密高断熱の家、「Q1.0住宅」を設計しようと思っていますが仕事来るでしょうか? https://edit.goat.at/#/isshinsekkisya.goat.me/600OB8aZ ご意見下さい。

ハウスメーカーの営業の方に質問です。大手ハウスメーカーで新築し、3ヶ月が経ちました。昨日、営業の方が、会社で出している贈答品を持って、それを渡すためだけにいらっしゃいました。「近く を通りかかったので。」と言って、すぐに帰って行きました。因みに、その2日前も、書類を取りに来ました。その時は主人が対応しました。その書類の件で、１週間ほど前に私も会っています。こういうのって、良くある事なんでしょうか。お客さんを紹介するなどの話は一切していません。この書類の件は、私の育休が1ヶ月伸びた事を知って、平日...

注文住宅について教えて下さい。 今セキスイハイムと契約し内容をつめているところです。 契約する前に見積りをだしてもらい3000万でした。 他にお金かかるものはありますかと聞きましたがありませんと言われました。 それでも追加のお金はかかってくるものなのでしょうか？ ただの向こうの見落としではないのですか？ もちろん追加したものに値段がかかるのはあたりまえです。 カーポートや窓の数、設備のグレードアップなど 浄化槽を埋めるときに申請にお金がいくらかかかることや門柱やポストはお金がかかること、庭に出る時のドア...

クローゼットの中のクロス貼りについて質問させてください。4年前に新築して、その際に使用したサンゲツのクロスのリコールで家丸ごとクロスを張替予定です。クローゼットの中は全てスカットボ ード仕上げなのですが、娘が産まれて子供部屋のクローゼットのみどうせ工事するならと可愛いクロスを貼りたいと申し出たんですが、、スカットボードの上から貼ると剥がれてくる可能性があるので出来ない、やめたほうがいいと回答がありました。大きいクローゼットなのに殺風景なスカットボードなので可愛くしてあげたいと思いました。何か方...