敷金礼金なし - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 敷金礼金なし 」の検索結果
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高校2年生です 猫飼ってるがばれて大家に明日出ていけって言われているんですが、母が大家に息子と猫追い出せって大家に言われているそうなんで、家から出ていこうかと思うんですが猫を5匹つれての移動はどうすればいいでしょうか? 知り合いに見られたくないので山の中に行こうとは思ってます。 猫処分すればいいとか思われるかもしれませんが、小6の時に次失うときは自殺すると決めていたので、失ったときは自殺する予定です。 自殺自体は、そんなに怖いわけではないです むかしからお金の絡むいやなことばかりあってて、父には浮気され放題でしたし、父の借金が1000万近くあるのが現状です。母と姉の給料は合わせて20万ちょいでお金足んないし、中学校では先生にずっと強迫されたり、4時限終わりくらいに行っても給食が終わるまで説教で食わせてもらえなかったり、帽子盗まれて友達が犯人教えてくれたときも、だれがチクったとかわかってそこ...
命の電話に電話して相談してみな 命の電話で検索して電話して 助けてもらいな 絶対死んだらダメだよ
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > ご近所の悩み
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/30 23:25:28   解決日時:2016/10/02 03:01:45   
賃貸アパートを借りようと考えています。 ですがなにもわかりません 家賃 6万円 共益費 3千円 敷金 1.0ヶ月 礼金 なし 更新料 6万円 の場合、保険や仲介手数料など色々含めて 初期費用はいくらになるのでしょうか? 更新料とはいつ払うものなのでしょうか?
初期費用は、 前払い家賃1ヶ月分 63000円(共益費込み) 敷金1ヶ月分 60000円(共益費は含まれないと推測) 仲介手数料1ヶ月分と仮定 60000円(共益費は含まれないと推測) 火災保険 15000~20000円くらい 合計で200000円強用意すれば足りるのでは。 更新料は、2年毎に60000円と思われます。 私の住んでいる地域では、更新料はありませんが。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/29 22:06:53   解決日時:2016/09/30 00:10:05   
家賃 6万円 共益費 3千円 敷金 1.0ヶ月 礼金 なし 更新料 6万円 の場合、保険や仲介手数料など色々含めて 初期費用はいくらになるのでしょうか? 毎月の支払いはいくらになるのでしょうか?
契約時の初期費用は敷礼抜きで家賃の3~4倍になります。 毎月の支払いは考えたら分かることですし、言葉の意味を調べても分かることでしょう。 敷金礼金更新料は毎月では有りません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/29 12:42:08   解決日時:2016/10/14 03:42:22   
質問です。敷金礼金なし。 家賃が73000円(管理費2000円) 損保2年で18000円 初期費用43200円 取引容態は仲介。 この条件だと契約する際に支払うお金はいくらでしょうか?この表記した金額以外にお金はかかりますか? 是非わかる方教えてください!よろしくお願いします
初期費用というのは、どういったものに対しての費用なのでしょうか? 仲介手数料のことでしょうか? 損保って火災保険とかのことですよね? そう考えるとあと必要になりそうなものはなんだろう・・・ 入る時期によって、その月の日割り家賃とか、来月分の前家賃とかが、必要になるでしょう。 それ以外って、ちょっと思いつきませんが、あとはその業者さん次第ではないでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/27 22:02:29   解決日時:2016/10/12 03:37:09   
借りている部屋に大きなキズをつけてしまいました。 冷蔵庫を引きずり、つけてしまった傷です。 色々調べた結果、おそらくクッションフロアであると判断し、全面張替えもしなければいけないのでは、と思っています。 私は学生であり、お金もありません。そして、敷金礼金もなしの4万8000円の部屋に友達とルームシェアしています。 4.5畳の部屋ですが、全面張替えの場合、いくらくらいかかるのでしょうか?? また、この傷は直せる可能性は全くのゼロでしょうか? そして、とてもせこいとは思いますがなんとか誤魔化せたりはしないでしょうか…?
管理会社にもよるとおもいますよ 全面張り替えする様なレベルではないと思いますしね 実際接着剤とかでくっつけとけばいんじゃないでしょうか?( -_-) あとは剥がして色塗るとか ただ退去する際にしっかり確認するところだと多少とられちゃうと思いますけどね
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/25 15:40:04   解決日時:2016/09/30 21:32:41   
二人暮らしについて質問です。 初期費用のことなのですが、敷金礼金なしの物件で家賃75000円の物件を見つけました。 2dkです。 彼氏と来年の1月か2月に同居をしようと思っています。 彼氏の貯金は10万くらいで、私は40万くらいです。 今見つけたのは入居時に退却時の掃除54000円と入居時の54000円を払うことになっているのですが、これは初期費用は183000だけなのでしょうか? 50万円だけじゃ初期費用たりないでしょうか?
ネットや雑誌の賃貸情報は、あてにならない所があるので、気になる事は不動産屋に問い合わせる方がいいですよ!
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/24 16:36:38   解決日時:2016/10/11 03:33:28   
不動産屋の担当の人がおかしなことをいってます はじめまして 今まで会社の寮などに住んでおり賃貸の契約は今回初めてなんですが、一つ気になってる部分があります、それは敷金あり礼金なしの物件なのにも関わらず礼金もありますと後から言われたことです、因みに賃料7万(管理費込み)の物件です 聞いて見たところ前は賃料が8万だったんですけど、もしかしたら賃料が上がるかもしれないので賃料7万に抑えるためにも礼金を払って下さいみたいなことを言われたんですが 意味がわかりません 詳しい方回答願います
ウラ話になりますが、その礼金、その不動産屋の儲けになります。 昨今、賃料相場の下落で、賃貸専門の不動産業者は利益が減少傾向にあります。 そこで、そういった裏工作をするわけですね。 当社は、賃貸の管理を行っていますが、他の不動産会社から次のような問い合わせが良く入ります。 「お宅の管理物件に借主を紹介します。但し、賃貸条件で礼金を1か月上乗せしてください。そして、その礼金を広告料という名目で、当社に回してください」 こういう脱法行為をしている不動産屋のほとんどが、都内駅前の創業浅い不動産業者です(千葉や神奈川には、そのような業者は少ないです。やっぱり東京はクローズな都市ですね)。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/24 00:45:27   解決日時:2016/09/24 20:59:24   
貯金0円。19歳 敷金礼金なし、2万の物件で一人暮らし希望です。可能ですか? 家を借りるのに10万ほど初めに払うそうです。 それさえ払えればアルバイト月10万ほどですが一人暮らしできますか? 家具は家から持っていき、家電は友達がくれるものもあるので、足りない洗濯機などはヤフオクで買う予定です。
19歳では、未成年扱いになりますので、親が保証人にならないと、 現状は、無理。 20歳以上であれば、保証会社を使えば、マンションなどは借りられる。 2万円の物件は、風呂なしが多いですよ。トイレは、共同だし。 10万円で家賃が2万円だとしても、光熱費(電気・ガス・水道)の 支払いはどうするのですか。 バイトの掛け持ちで最低でも15~20万円貰えないと生活は、 苦しいですよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/23 03:07:20   解決日時:2016/10/07 03:30:00   
アパートなり部屋で敷金礼金なし即入居可能のユニットバスとトイレ付きで家賃2.5万円とか家賃3万とかの物件が 自分の住んでる地域の結構あるのですが 即入居可能と書いてありますが本当に即入居可能なんでしょうか?部屋とか借りるときは連帯保証人って必要なんでしょうか? それと借りる際に契約二年とありますけど、2年ごとに自動更新なのでしょうか それとも大家とか誰かと面接とかして再契約するのでしょうか?
即入居可とは・・・ →あなたが住民票・収入証明・連帯保証人など大家側が求める必要な書類を揃え、準備ができて審査が行われ、審査をパスした後に必要な初期費用(当月・翌月家賃・仲介手数料・保証料・清掃費・鍵交換費用など家賃3万なら15万弱は必要と思われます。)を支払い契約を交わせばすぐに入居できるという意味ですので、どんなに急いでも審査と契約書作成で3日程度は必要です。通常は1週間程度ですが、あまり入居を急がせると何か良くない事情があるのはと痛くもない腹をさぐられることがあります。説明できる理由がないのであればあまり急かすのはマイナスです。「できるだけ早く入居したい」程度に収めるのがいいと思います。因みに必要書類とか初期費用は物件や大家によって異なりますので、上記に書いたものすべてが必要というわけいうわけではありませんし、書いていないものも求められるかもしれません。 保証人は必要か・・・ →最近は保証会社利用が必須になっている場合が多くなっていますが、保証会社が連帯保証人を求めてくるので、連帯保証人が必要な場合が多くなっています。あなたの勤め先がしっかりしていれば、免除される場合もありますので不動産屋に相談してください。 更新は自動化・・・ →普通賃貸契約であり2年間で家賃の滞納やご近所とのトラブルがなければ、まず自動更新です。少なくとも自動更新でない例を私は知りません。家賃滞納やトラブルがあると大家が更新を拒否してくることもあります。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/21 19:20:00   解決日時:2016/09/25 00:25:21   
引っ越しをしたいとと思っているのですが今住んでいるアパートは1kで敷金礼金なしで借り部屋はクロスが少し剥がれたりトイレや風呂は汚れなどがあるのですが出て行く時にどれくらいかかるのでしょうか?
契約内容にもよりますね 以下のようなサイトが参考になると思います https://www.kurachic.jp/column/chintai/cat952/20141018112407.html 逆に、契約内容にない点を請求されたらしっかりと確認しましょう。 ぼったくられることがありますので。 以下、自分が退去立会を行なった際の話です。 ハウスクリーニングの他にエアコンクリーニング代を請求されました。 契約書に書かれてなかったのでその旨をつっこんだところ、 「ああやっぱりたいして汚れてないからエアコンのほうは必要ないです」 と担当者が急に手のひらを返して事なきを得ましたw そういうこともあるので確認は慎重になさって下さい。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/17 17:02:06   解決日時:2016/10/02 03:20:08   
一人暮らしの引越しっていくらお金かかりますか。 福岡の志免町でワンルーム家賃4万〜4万5千円くらいの予定です。 敷金4万2千円、礼金なしと書いてありました。鍵交換代1万円だそうです。 家電の計算をしたら20万円になりました。家具も合わせたら、どのくらいの金額になりますか? 引越し業者は使いません。
家電の計算の中にエアコンは入っているのでしょうか? なければ9万円、引っ越しトラックレンタカー代1万円 手伝いの方2名(仮定)2万円、隣上下への挨拶品代2千円 カーテン代2万円 あなたの掲示した金額に家具代とこれらの金額を 合わせたものです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/16 16:11:45   解決日時:2016/09/20 17:30:26   
賃貸マンションの退去について質問です。 知人なのですが、 今、入居しているマンションを 退去、引っ越しを検討しているのですが、ペット可の物件なのですが飼う場合自主申告し別途十万円の支払いが義務があったのですが小動物(ウサギ)なので 申告を無視してしまい飼ってしまいました。そのウサギが 凄く悪さをしてしまい、壁のクロスをはがし(部屋全域)、木製 柱欠損(6ヶ所)、間仕切り用扉 4枚下部クロス剥がれ角の木枠 欠損。下のレールのかじり、 クロス角部分4ヶ所剥がれ、中の石膏欠落、等しています。 引っ越しし、やり直したいと思っているのですが、入居して一年強と短く、家主さんと面識なし、(仲がいいわけでもありません。)物件は敷金、礼金なし、 短い期間にもかかわらず家賃滞納数回、噂によると家主がコテコテの関西弁のおばさんという 絶対絶命の最悪な状況です。 退去時明け渡しの状況は何が 予想されますか?退去費...
業者の単価にもよりますが、クロスは自然損耗分を差し引いても全面張り替えするとして15万〜20万程度。木製柱の補修、木枠の部分は塗装するなどするとして5万、石膏ボードの補修は1万しないくらい。あとはペット用の脱臭を含めたクリーニングに1〜4万程度といったところかと… コテコテの関西人とは、一般的にケチで厚かましく、遠慮のない人みたいな意味ですか? まあ約束を守らなかったあなたの知人のほうが圧倒的に人としてダメですけどね。 ちょっと軽い気持ちだったのかもしれませんが、契約事項を守れないなんて、ただの嘘つきですし、詐欺師か泥棒同然の存在です。 飼わないって約束だったのに、家主さんだって、ショックだと思います。 そんなただの迷惑な存在になりたくなければ、きちんと謝罪して、支払いは最後まで済ましてください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/16 12:40:45   解決日時:2016/10/01 03:16:09   
《急ぎです》どちらの物件がいいでしょうか。 一人暮らしを早急にすることになった、20代後半の女です。 手取りは(保険等引かれて)15万ほど。 現在の貯金は70万です。 2つのアパー トで迷っています。 【A】家賃38000円(洋8、K5、風呂トイレ別) 敷金2ヶ月分。礼金なし。 1階/2階建て。都市ガス。 地元の不動産会社 メリット ●キッチンが広く、冷蔵庫を置いてもまだ余裕あり。 デメリット ●ベランダが低く、すぐ侵入されてしまう高さ。 ●ベランダの柵の下が植え込みなので、布団を干せない。(布団に草と土が付いてしまう) ●1階なのと、植え込みのせいでゴキブリがやって来る可能性大 ●職場から少し遠くなる(現在住んでいる実家から更に10分ほど遠くなる) ●コンロがないため、自分で買う必要あり ●収納は昔ながらの押し入れなので、クローゼットを買う必要あり 【B】家賃32...
5ヶ月前ほどに1人暮らしをはじめた19歳の女です。 私もゴキブリがすごくダメで、一人だとなおさら無理なので 不動産屋さんと色々抗議して7階に住んでいます。 ゴキブリは全く!出ません! 洗濯機は外はないですね。 確実に中です。 私なら一階に住む時点でその物件は除外します。 今月中ならもう少し時間ありますし、他の物件も考えてみてはいかがでしょう? ちなみにうちもキッチン狭いし野菜など切るところがないくらいで。。 きちんと料理するならキッチンは広めの方が絶対にいいですよ!!
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/16 07:10:27   解決日時:2016/09/17 18:26:42   
アパートの賃貸契約について質問です。 現在、アパートを探しているのですが、 ネットでいいなと思える物件が見つかり、詳細を聞こうと、(遠方なので)電話で問い合わせをしました。 詳細を聞いたあとに、初期費用の見積もりを出してもらい、電話を切りました。 次の日、同じ物件のことで、気になる事を聞き忘れていた事を思い出し、また電話をすると、今度は違う方が電話に出たのですが、 そのときもまた、見積もりをもう一回聞いとこうと、聞いたところ、前日に聞いた金額より、3万アップしていました。 条件は同じなのに、なんで?と思ったのですが、もしかしたら、最初に電話に出た人が、計算を間違えていたのかな?とも思いました。 後日、不動産屋の近くに住む友人が、初期費用聞いてきてくれると言ってくれたので、お願いすると… さらに3万程金額が上がっていました。 さすがにおかしいなと思ったので質問しました。 もしかして、問...
・敷金2ヶ月分70000円 ・11月分の家賃と、10月の入居予定日(10/15)からの日割りの家賃 35000円+約17500円 ・消毒殺虫消臭?費用16200円 駐車場代月額3000円 仲介手数料37800円(税込) ここまでで179500円 予想されるのが 駐車場敷金3000円 駐車場仲介手数料3240円 火災保険(借家人賠償保険)15000円から 保証会社利用ですと保証料最大賃料の1ヶ月分35000円 鍵交換費10000円から 計66240円 足すと245740円 火災保険・保証料・鍵交換費用で支払額が多少上下しますね。 あと安心サポートとかいう任意のサービスが入ると2~3万増える事もあります。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/15 00:28:59   解決日時:2016/09/21 11:16:28   
明日マンションの審査があります。家賃6万1千で。月収は21万円です。そこは保証人無しで敷金礼金もなしです。自分はずっと実家暮らしだったので前科はないです。通りますか?
前科無しであれば通るんじゃないでしょうか? 月収から考えると家賃負担が若干高いように思えますが他で節約すれば生活自体は大丈夫でしょう。 ペット可の物件は、退去時に恐ろしいほどの金額を請求される可能性がありますので、退去に関する規定をよくご確認された方が良いかと思います。可能であれば、不動産屋にペット可の物件を退去するときにどのくらい掛かりますか?と聞いておく方が良いですね。 通常はペット可の物件は敷金を3-4ヵ月取ります。それも取らないというのは、なかなかのオーナーさんですね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/14 04:44:30   解決日時:2016/09/28 11:27:13   
お札250枚!!どちらのアパートを契約すべきでしょうか?現在2つのアパートで迷ってます。アドバイスお願い致します。 1つ目のアパートは↓ ★家賃:38000円 ★敷金/礼金:なし ★間取り:1K ★年数:築20年 ★周りの環境:電車の線路がすぐ真横にあ ります(10m位先に)。部屋の目の前が住民 の駐車場です。なので車とベランダの間隔 が2m位しか空いてませんでした。見学に 行った時は、見学した部屋の前に車は止 まってなかったです。 ★部屋の環境:1階の階段側の角部屋で す。洋室の8畳で、エアコンは新品でし た。全体的に綺麗でした。風呂は窓付き で、トイレには窓はありませんでした。新 しい感じのシャッター雨戸付きでした。積 水施工です。 2つ目のアパート↓ ★家賃:37000円 ★敷金/礼金:1ヵ月/0 ★間取り:2K ★年数:築25年 ★周りの環境:こちらも電車の線路が...
何やかんや言っても、積水のほうがいいと思う。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/04 19:27:50   解決日時:2016/09/11 18:34:45   
どちらのアパートを契約すべきでしょうか?現在2つのアパートで迷ってます。アドバイスお願い致します。 1つ目のアパートは↓ ★家賃:38000円 ★敷金/礼金:なし ★間取り:1K ★年数:築2 0年 ★周りの環境:電車の線路がすぐ真横にあります(10m位先に)。部屋の目の前が住民の駐車場です。なので車とベランダの間隔が2m位しか空いてませんでした。見学に行った時は、見学した部屋の前に車は止まってなかったです。 ★部屋の環境:1階の階段側の角部屋です。洋室の8畳で、エアコンは新品でした。全体的に綺麗でした。風呂は窓付きで、トイレには窓はありませんでした。新しい感じのシャッター雨戸付きでした。積水施工です。 2つ目のアパート↓ ★家賃:37000円 ★敷金/礼金:1ヵ月/0 ★間取り:2K ★年数:築25年 ★周りの環境:こちらも電車の線路が近くにありましたが100m位離れてました。駐車...
物の多さで選ばれては? 余り物をため込まない性格なら1で 荷物が多ければ2で。 女性なら2階にして下さい。 お風呂に窓がなくても出るときに水をかけ 身体を拭いたバスタオルでさっと水気を拭き取るだけで 湿気は換気扇のみでかなりなくなりカビも出にくいです。 みょうばん水というのをネットで検索して スプレーしておくのもいいです。 ボロボロのエアコンはもしかしたらすぐ 寿命がくるかもしれませんよ? 一応、契約の時に随分古い感じがしましたが 壊れたら勿論交換してくれるんですよね?と 確認して下さいね☆
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/04 18:49:55   解決日時:2016/09/11 18:29:24   
求人情報誌を見てるとたまに、『敷金礼金なし(寮)』とか『引越し資金負担します』とかってありますが、あれってそんなに怪しいものとは考えなくていいんですかね? 実際そういうのを利用したことある方、または周りにそういう方がいたという方がいらっしゃったら教えていただきたいです。 よろしくお願いします。
私の会社ではおっしゃるような条件で求人出しています。 大きな増員などがあり、人を大量に集める場合、 他には、勤務地が少々僻地にあり、地元採用だけでは困難だと判断した場合、 などで、このような条件で求人します。 特に警戒する必要はないかと存じます。
カテゴリ:職業とキャリア > 就職、転職 > 就職活動
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/04 13:55:49   解決日時:2016/09/05 09:27:45   
賃料 1.9万円 管理費 2000円 敷金・礼金 なし ⇧のアパートで、一人暮らしをします。高校生です。生活するために他になんのお金がいくらぐらいかかりますか? だいたいでいいですすいませんお願いします。
通信費 6000円 光熱費 (電気ガス水道)10000円 食費 10000〜20000円 日用品 3000円 娯楽交際費 15000円 あとは貯金?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/03 22:42:10   解決日時:2016/09/18 03:21:10   
不動産王 総資産3000億円からの転落 福島で年金頼みの極貧生活 スポニチアネックス 9月2日 21時3分配信 バブル期には不動産 王とも呼ばれた「ツカ サグループ」の元社 長・川又三智彦氏(6 9)が2日放送のTB S「爆報!THEフラ イデー」(金曜後7・ 00)に出演。総資産 3000億円から、多 額の借金を抱えて自己 破産した現在の生活が明かされた。 川又氏は日本初の敷金礼金なし、家具食器付 きのウィークリーマンションを始めたバブル期 を代表する不動産王の一人。アメリカ留学時代 のひらめきから生まれた同事業はまたたく間に 大成功。多くの銀行が高額な融資を持ちかけ、 川又氏は50行近くの銀行から融資を受けて事 業を拡大していった。 しかし当時の政府は不動産価格高騰の沈静の ため、金融機関に不動産への融資を制限させる 「総量規制」を発令。これにより銀行が一斉に 融資の回収に乗り出...
3000億円の資産で 年商80億円って 効率悪すぎだろ、 極貧って! 年金が15万円以上って言ってたよ、
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > テレビ、ラジオ > ドラマ
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/03 03:22:42   解決日時:2016/09/09 10:18:09   

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