建築や不動産に詳しい方に賃貸物件についてお聞きしたいのですが、昭和62年1月に恵比寿駅から徒歩10分に建てられた14階建の分譲マンション（鉄筋鉄骨コンクリート）と、 2006年に大崎駅から徒歩5分にUR賃貸として建てられた（現在は民間に委託）23階建の賃貸マンション（鉄筋コンクリート）では、どちらの方が地震などの震災や安全面で、いいのでしょうか？ 前にテレビでバブル時代に建てられたマンションは現在よりも頑丈にしっかりいいものを使って建てられているため安全だと言っていたのを見たのですが、それでも30年以上前に建てられたマンションと、10年前に建てられたマンションでは、新しいほうがさすがに良いのか、それでも鉄筋コンクリートより、鉄筋鉄骨コンクリートのほうがいいのか、、 値段も、広さもあまり変わりがないのでプロや建築や不動産に詳しい方はどちらをオススメするのか、またその理由はなんなのか教えてく...

今住んでいる賃貸マンションに2年入居しています。 物件サイトで同じマンションの空き部屋を見てみると家賃が全ての空き部屋が1000円安くなっていました。 これを理由に1000円の値下げ交渉をした場合、応じてくれそうでしょうか？ どのみち別件で連絡ついでに聞いてみるつもりではありますが。

⬛5000万の預金があったらどう運用しますか？ ご教示ください 候補 中古アパート購入 新築マンション購入で賃貸出し 定期預金 投資信託

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GHQの農地改革後の農地法によって、農地は人に貸すと違法になり、農地は自作することが条件で持つことが許されてる土地になったのですか？ なぜ農業者に貸して耕作して貰うのが違法なのですか ？ なぜ農業したい人に貸して地代を取ることは悪いことになったのですか？ アパートやマンションや、企業に土地を貸すことはよいのに？ 農地は貸してはいけないのですか？ 自作農は善で、地主は悪なのですか？ アパート、マンションなどの賃貸収入地主は人から賃料取ってませんか？ なぜ農地は自作しないといけないのですか？

生活保護を受給したい老人の住まいについて。 マンション住まいの老人が、 年金だけでは生活ができなくなったとします。 マンション住まいでは生活保護を受給できないと思うので マンションを売り払うとします。 そうなると賃貸アパートに住むしかありませんが、 保証人がいない場合、 『保証人協会』や『賃貸保障委託』を活用するとします。 その際に身よりも職場もない年金暮らしの老人が 『緊急連絡先』になれる人がどうしてもいない場合 どうすれば良いのですか？ 貴方の先程の回答では、 緊急連絡先が用意できない→賃貸契約が出来ない・・でした。 しかし、マンション住まいでは生活保護は受給できない・・ これでは『緊急連絡先』が用意出来ない老人には 路上生活しろって事ですか？

【年 齢】30台後半 【勤続年数】1 (同業種から転職) 【就業形態】正社員 【会社規模】500～1000人 【年 収】1150万円 (他に不動産収入150万円/年) 【 配 偶 者】有、子供1名 【現在 債務】住宅ローン 4500万円 【 カ ー ド 】3枚 実家のリフォームに際して同居予定のため資金提供の予定ですが与信残高はどのくらいになるでしょうか？ 実家は23区内の一軒家、3階建てで築30年ちょっと。 貯金は一昨年のマンション購入の頭金で使ってしまったため500万円ほどしかありません。マンションは売却せずに賃貸に出したいと考えています。上記の不動産収入も以前購入して住んでいた物件です。

BS日テレを視聴するため、BSアンテナを購入予定です。 現在、賃貸マンションに住んでいますが、アンテナ購入前に何か確認しておくことはありますか？ (マンションの設備やインターネットの契約、ベランダの向きなど) また、BSアンテナを検索すると、様々な商品がヒットしますが、おすすめのメーカーはありますでしょうか。 詳しい方おられましたら、ご教示ください。

MIOひかり Wi-Fi接続について 先日MIOひかり戸建タイプを契約致しました。 壁からNTTフレッツのGE-ONUを接続し、その先にNECのAterm8165Nのルーターを接続し、Wi-Fiを使おうとした所接続できませんでした。 PCはLavieLS350/Sを使用しております。 iPhoneでもWi-Fiを使用予定です。 以前は賃貸マンションに住んでおり、備え付けのインターネットで同ルーターを接続し、問題無く使えておりました。 どなたか解決方法を教えて頂けると幸いです。

賃貸アパートのベランダの目隠し 今度入居する物件のベランダが、隣のマンションの廊下に面していて、結構近いんです（笑） 部屋はカーテンをすればいいのですが、洗濯物などあるのでベランダの目隠しをしたいと考えています。 同じような境遇で目隠しを今している方、していた方、 どんな目隠しをしていましたか？ よろしければ教えてください。 よろしくお願いします！

マンションの自分の部屋の扉の前に名刺が貼り付けてありました。 賃貸不動産経営管理士の方のようなのですが、そもそも私の住むマンションはオートロックにも関わらず、ポストに投函するので はなくわざわざ私の部屋の扉の目立つところに名刺を貼り付けたり、私の携帯に直接かけてきた(名刺に載っていた番号と同じだったので分かった)ことですごく不審に思いこちらからは何もせずにいますが、一体どのような用件で名刺を扉に貼ったり携帯にかけてきたりしたのでしょうか？

賃貸マンションの騒音について ２ヶ月ほど前、賃貸マンションに引っ越しました。 鉄筋コンクリート造（RC）の１Ｋ、単身者用マンションです。 マンション暮らしは人生で初めてなのですが、騒音というか、周囲の生活音に悩まされています。 具体的には、上の階の入居者が歩く音がドンドンと響く、シャワーやトイレの水の音がかなり聞こえる、話し声が音漏れしている（くしゃみが特に聞こえます）、等です。 ただ、馬鹿騒ぎしている、非常識な音を出している、常にうるさい等ではないので、苦情を言いたいわけではありません。 私も音を出していると思うので、夜など（トイレを流す際やドアの開閉、テレビなど）かなり気を使ってしまいます。 以上のような事情でかなり気疲れしてしまい、最近引っ越しを考えています。 ただ、不動産屋（今回の仲介先とは異なります）に相談したところ、鉄筋コンクリートのマンションは賃貸でも相談の苦情が少...

賃貸契約の解約について。 今住んでいるマンションが、もうすぐ2年になります。 転職に伴い、引っ越しを考えているのですが更新の時期と退室の時期の事で聞きたいことがあります。 契約 期間は平成27年７月20日から平成29年7月19日です。 重要事項説明書には「契約開始日より一年未満の解約は賃料総額の1ヶ月分を違約金として支払うものとする」と手書きで記載があります。 更新については契約書に「契約期間満了の1ヶ月前までに甲、乙のいずれからも書面による異議申し出のない場合は賃料、共益費、管理費等をのぞいて同一条件にて更新されるものとし、以後も同様とする」とされています。 この場合、契約開始から一年が過ぎた平成28年7月20日以降であれば、退室する1ヶ月前に申し出れば違約金は発生しないのですか？ それとも、今年の7月まで待たないと違約金が発生してしまうのでしょうか？ 新しく物件を探していて...

大阪市内中古マンション 価格上昇の理由は何ですか？ 初心者すぎる質問ですいません。 業者からも知り合いからもこの価格上昇の件は聞いていたのですが調べてみると本当でした。 5年前に2200万のものが現在2600万で売り出し等、調べてみると350~450万アップしています。 事故物件まで価格上昇していますね。 調べてる価格帯は2000万から3500万の中古マンションです。 市内の「一部」や「人気区域」のみではなく全体的に価格が上がっています。 この理由は何でしょうか？ 景気回復に合わせて騰がってるのでしょうか？ 現在は賃貸マンションにして数年待った方が良いのか悩んでいます。 よろしくお願いします。 ※新築マンションも価格が上がっているのでしょうか？

自宅（賃貸）マンションでNTTのフレッツ・光プレミアムを使用していましたが、終了するらしく、家に案内が届いていました。せっかく年割りで少しずつ料金が安くなっていたのに、ショックです。 「フレッツ光ネクスト」に変わるらしいのですが、案内書にあるとおり、こちらに移行させるほうがスムーズかつお得でしょうか？ 何回かNTTの下請け会社から電話もあったようなのですが、仕事中であるため、取れませんでした（おそらくサービスの案内と勧誘）。 当方、夫婦2人とも携帯電話はauを使用しており、割引のあるインターネット会社もあるようですので、これを機に自宅のインターネット会社を他社に変更しようかと思っています。 自宅ではおもにパソコンとタブレットを使用しており、動画を見るため、ある程度、ネット速度は必要なのですが、どうするのがいちばんベストでしょうか？詳しい方、教えてください。

賃貸マンションに引っ越しましたが、給湯器のリモコンがない為不便です。特にお風呂が一時止水できない2ハンドル式の蛇口なので、お湯の温度設定がとても面倒です。 大家に許可を得てサーモス タットの混合栓に換えようと思いましたが、入居時に今の2ハンドル式に替えてくれている為、言い出しにくく…。 ・風呂だけリモコンを付ける ・給湯器の温度設定そのものを42℃程度に替えてもらう どちらが安く手間がかからないでしょうか。リモコンは穴を空けないとつけられませんよね？ 大家が許可するかどうか…。 給湯器のリモコンは現在も販売していることは確認済みです。 このままだとうっかりして火傷しかねないので、よろしくお願いいたします。

築32年3LDK63平米中古で1030万で購入まだローンが800万残ってます売却して賃貸マンションに引っ越しを考えてます売却できますか？詳しい方アドバイスお願いします。

結婚に対する不安について。 何でも話せる知り合いがおらず、以前から何度も質問しています。 30代前半(ギリギリ)の女です。 (身バレ防止のため、多少フェイクを入れてます) 彼氏の家とわが家の家同士の顔合わせも終わり、披露宴会場も決まり、予約もしました。 あとは、結婚準備をするのみですが、彼氏と私の考え方に大きな違いがあったり、疑問に感じる点も色々あり、私の親からも「もっとマシな男がいるだろ」と言われてしまいました。 (不安&疑問点) ・彼氏は彼父と事業をしており、安定性がないこと。 (彼氏によると、親会社に雇われており、よほどのことがない限り、大丈夫とのこと) ・彼氏の父は年収1000万円以上あり、彼も600万円あるそうだが、そのわりには質素な住まい、生活をしていること。 ・彼氏は運転できるが、車を持っていないこと。買うつもりもないので、デートの時は私の車に彼氏が乗って...

NHK 滞納 解約 引っ越しについてです。 いろいろと調べたのですが、私の場合どうすれば一番良いのか相談したく、質問させていただきます。 現在一人暮らしをしており、8年前にNHKと契約して しまい、ここ5年ほど受信料を払っていません。口座も残高不足のため引き落としができず、賃貸マンション宛てに 滞納金を支払うよう請求がきていますが、無視し続けています。 来年4月に引っ越しを考えており、テレビはリサイクルショップで買い取ってもらう予定です。 転居先でも請求がくると思うのですが、支払わなくていい方法はありますか？ 今の時点で支払いを振り込みに変更しておき(滞納金は支払わず)、引っ越し前に解約したら良いでしょうか？ 分かりやすく回答していただけるとありがたいです。

マイホームとして住んでいたマンションを訳あって賃貸に出しました。 夫名義ですが、結婚後買ったもので共働きで払ってきました。 夫はマンションを放置、私が不動産屋さんに見積もり依頼、 リフォーム、掃除、賃貸の手続き、確定申告など済ませました。 全部お膳立てが整うと夫はマンションの家賃が振込される通帳とキャッシュカードをよこせ、 とか勝手な事を言います。 離婚時の財産分与と慰謝料としてマンションは貰いたいのです。 手続き上は割愛するとして、そういうことが可能でしょうか？