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「 注文住宅 」の検索結果
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旗竿地の日当たりについて。 質問に目をとめていただきありがとうございます。 注文住宅建設の為、旗竿地を検討しております。 竿部分の有効幅は3mで、東道路に接しています。四方は既に 家(建設中でほぼ出来上がっています)が建っており、全て二階建てです。 旗部分は60坪程度あり、南側の家から建物までは7m程とり、駐車スペースにする予定です。 色々考えて、日当たり以外の部分(四方が家・駐車しにくい)は納得しているつもりです。 南側の家から7m空けても日当たりはやはり悪いでしょうか?また、上記の他にデメリットや注意点はありますか? 実際に旗竿地に住んでいらっしゃる方やお詳しい方、ご意見いただけると有難いです。 よろしくお願いします。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:4   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/16 08:36:04   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
長くなりますがマイホーム購入にあたっての悩みを聞いてください 現在妊娠中で6月に出産予定です。結婚して1年になります。妊娠中から旦那と話していく中でマイホームが欲しいという話しになりました。(家買っても共働きになります)建売ではなく注文住宅です。当初は2歳くらいの年齢になったら私の実家のそばに建てようと決めていました。 子供の保育園の送り迎えは親に頼んで実家そばのほうが楽だからという理由でです。私も自分の実家近くに住みたかったし、でも私の実家近くに家を買っても本当に実家近くに買わないと保育園の送り迎えも親に頼めません…親は車に乗らないし保育園もどこになるかわからない、同じ市内でも駅から反対方向に家を買って保育園も実家から遠いと頼めないしいい土地があるとも限らない、保育園も以外と激戦区らしくて… そして予算的にも駅から15分から20分くらいの土地しか買えないので、私自身の仕事復帰後の通勤時間...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 土地
回答数:7   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/16 07:32:18   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
将来を見据えて自宅をどこで購入するか考えています。 今現在名古屋市に在住しており、名古屋市勤務です。 家族構成は嫁と子ども1人です。 今後も名古屋市から転勤の可能性はありません。 名古屋市内でマンションを購入するか、 地元の岡崎市で親から土地を貰い注文住宅を建てるか検討しています。 土地はそれなりに広く100坪前後あります。 皆さんはどちらがいいと思いますか? いろいろなアドバイスお待ちしております。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 土地
回答数:7   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/15 22:43:42   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
大阪で家探ししてます。 大阪では注文住宅の施工数トップ3が、積水ハウス、ダイワハウス、フジ住宅で争ってるみたいですね?! 質問は少し話が逸れますが、mixiのコミュニティでフジ住宅 の紹介カード(10万値引き)が貰えるそうなんですが、mixiのコミュニティでもらった紹介カードを利用した方いらっしゃいますか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:0   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/15 15:46:52   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
注文住宅で家を建てることになりました。 図面に詳しい方がいたらアドバイスいただけますか? 収納が少ない気がしますが、設計士の方に言ったら大丈夫だと思うとご返事いただきましたが、少し気になりました。よろしくお願いします。
収納は、そのご家庭の方針でしょう。 経済的には収納スペースの土地代、建築と、 収納される物品の価値を考えたら、可能な限り小さくする (在庫コストの圧縮)が常識ですが、 思い出のものを残したいとか、そういう感情面では 収納スペースを持つのもありです。 また、車で買い物に行かなければ行けないような僻地では、 在庫コストと調達コストの差で、まとめ買いで在庫を持った方が 得なことがありますし、損をしてでも便利な方が良いと言う人も居ます。 とりあえず、今現在の住居の収納スペースと、図面の収納スペースを ㎡などで具体的に出して比較すると、感覚がつかめるのではないでしょうか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/14 18:40:08   解決日時:2017/04/20 11:25:21   
土地、建物4400万で新築注文住宅購入予定ですが親の援助もあり1700万頭金だせます。 1700万全部頭金にだすのはもったいないですか?でも頭金少なくして月々の支払い大きくなるのもいやです…
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:5   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/14 12:26:55   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
姉が子供を溺愛しすぎていてうざいです。 猛スピード2歳になる甥っ子は可愛いのですが、、、 姉は常に子供中心。会えばいつも子供の話しかしません。可愛がりすぎていて妹の私からもドン引き です。 例えば、会った時は常に甥っ子ファースト。甥っ子を可愛い可愛いと言わなければならない空気がプンプン。また人から頂いたプレゼントにも⚪⚪(甥っ子)はこういうおもちゃ好きじゃないのに、、××の方が喜ぶのに!とか誕生日ケーキは普通のショートケーキよりトーマス絵柄の方がいいのに、、など。貰えることに感謝の言葉はなく、子供中心。また以前甥っ子が小さい時になにをプレゼントしたらいいのかわからず先々に使えればいいかなと思い、大きいサイズのレゴをプレゼントした際は、レゴでまだ遊べないんだけど?とはっきりと不満をもらされました。 さすがに家族以外の方からプレゼントを頂いた時は本人の前ではお礼を言っていますが、後々に不満を...
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:4   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/14 07:40:08   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
「注文住宅」とは具体的にはどのようなことを尋ねる質問で選択するべきカテゴリーなのでしょうか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:2   質問の状態:回答受付中   質問日時:2017/04/13 17:19:02   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
フローリングと床暖房について質問です。 注文住宅で、現在確認申請がおり、地鎮祭も済んでいます。 床暖房対応のフローリングが、ほぼ確定していましたが、ここに来て、床暖房とフローリングの間に、12mmの合板を挟んで施工しないといけないことをフローリングの会社から知りました。 ちなみに、床暖房は「スリーエステクノの床暖だん」です。 特徴としては、発熱体STSヒーターというものを使っているそうで、HPには、 「”STSヒーター”は、普通のカーボンヒーターとは違い、通電加熱時に起こる発熱量の増加を抑制する事により安全性を確保しています。 繊維状でかつ特殊開発フィルムでコーティングされており、非常に曲げに強く絶縁性能が高い利点があります。1mm以下の薄型電気床暖房の欠点である、輸送時のしわや曲げ跡による通電不良のおこらないヒーターです。」と、書いてあります。 今選んでいるフローリングがとても気に入...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:6   質問の状態:投票受付中   質問日時:2017/04/12 23:30:43   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
注文住宅は失敗多いとききましたが! 大手任せたらいいの?
人任せでは良い家は出来ません。 家の良し悪しは家主の好み次第です。 リビング階段や家族玄関、シューズクローゼットやランドリールームなど賛否両論です。 大手に任せると新商品や利益率の高いものなどをつかまされ、「実績」の足しにされるだけです。 「出来ません」と言われたものも、食い下がれば出来たりします。 任せるということは、言いなりということです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/12 16:07:00   解決日時:2017/04/12 18:49:29   
積水ハウス注文住宅、玄関入ったら階段 ってできますか? 階段は老後考えて低く
出来ますよ。 姉の家は裏口入ったら階段・浴室・トイレ・リビング・ダイニング・和室につながるホールです。 裏口ですが、一般家庭の玄関より広いような裏口です。 注文住宅は階段の高さや幅も自由に決められますよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/12 15:48:01   解決日時:2017/04/12 17:53:08   
土地を購入し、新築で注文住宅を考えております。 そこでハウスメーカーAと地元工務店Bで悩んでおります。 プランについてはA社の提案の方が良かったのですが、坪単価80万と高く、予算にお さめると建坪24坪と4人家族では暮らせないことはないけれど、少し狭くなります。予算めいいっぱいのため、そのプランから今後作り込んで要望を出していくのが難しいのではないかと思っております。 一方B社の工務店は、坪単価60万程度であれこれ要望を出してつくりこんでいったり広さにも余裕を持てそうです。 ただ、A.B社の他にも何社か提案を出してもらいましたが、A者の設計士の提案力は素晴らしかったので悩んでおります。 B社に乗り換えたとしてもA社ほどの魅力的な家が建つのか、逆にA社で今後こちらからの要望はコストダウン以外に出さなくなっていくのではないか… どちらにどのようにしたら決められるのか悩んでおります。ア...
私ならまずはどうにかしてA社の攻略を目指します 24坪にも関わらず「素晴らしい提案」とまで言わせるからには、猿真似ではできない発想の突破力があったんでしょう。同じ間取を他社に持ち込んでも、似たような劣化品になり、後悔の元になるのが目に見えてます 既に土地を買ってしまっているならそこはいじれないので、「同格の競合他社に相見積をとる」「返済計画を練る」「予算の妥当性を再考する」。 それぞれで100万動けば計300万。4坪増えれば、まあどうにか「手狭な普通の家」になるのでは それにしても、その「素晴らしい提案」が気になります。どんなミラクルを使ったんでしょう?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/12 09:25:24   解決日時:2017/04/16 09:23:32   
注文住宅を買う予定だけど、センスのない夫と意見が合いません。 夫は一言でいうとダサいです。 服くらいなら許容範囲だと思って、自分なりに納得してこれまできたんですが… 今、戸建てを買う予定で見学会をまわっているのですが、これが夫とまったく意見が合いませんで…とても困っています。 夫は「一番家にいるのは(私)なんだから、(私)の意見を尊重するよ」なんて、調子のいいことをいっていました。 てすが私が「これはいい!」と、ハートを掴まれたモデルハウスに対して「○○みたいでいやだ」と。 ○○というのは、地元のヴィンテージ系のショップです。 ショップみたいな家で、何がイヤなんでしょう? このメーカーはデザイン性が抜群で、ほかにも完成見学会に行ってますが、「かわいい系はいやだ」とか、なんやかんやケチをつけてきます。 女子だけが住む訳じゃないしと思って、少し小汚ない系(というと言葉が悪いですが)にしよう...
キッチンは何が何でも質問者様の趣味を通しましょう。 「私好みのキッチンじゃないから、料理する気にもなれない」ぐらい言ってやりましょう。 キッチンがそうなると、同じ空間のLDも似た雰囲気になってくると思います。 その代わりに、ご主人にはお風呂やトイレを好きにしてもらう。 あれば和室を好きにしてもらう。 2階を好きにしてもらう。 どこまでご主人担当にできるかは、ご主人のセンス次第なのかな。 最悪、寝室を夫婦別にしてそれぞれの好みに走るのも良いと思います。 とりあえずは営業さん、設計士さん、ICさんを味方につける事です。 HMの方は「奥さんの趣味を尊重する方がうまく行く」という方が多い気がします。 ご主人の趣味に質問者様が合わせられない、合わせる気が無いことを伝えておく方が良いです。 うちは夫に好みがあまりなかったので、私が好きにやらせてもらいました。 夫の好みを通す代わりに、私の好みも呑んでもらう作戦でいく(から口出し無用)と設計士さんだけにメールで知らせた時もあります。 家具は意見が合わなかったのでICさん(女性)にだけメールして、私の好みに誘導してもらいました。 内装は家具を買い替えるとか、後である程度は変えられます。 間取りは、双方の意見をできるだけすりあわせた方が良いと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/11 21:16:04   解決日時:2017/04/16 09:39:47   
注文住宅を建てます。リビングダイニングってどれくらいの広さがあればじゅうぶんですかね。 いま、住んでるマンションはリビングダイニングで22畳あってキッチンが5畳です。 家族は小学生の子供ひとりの3人家族です。 あとトイプードルが3匹います。 あ、あと子供がピアノをやってるのでピアノが置けるといいです、今は子供部屋に置いてます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:4   質問の状態:投票受付中   質問日時:2017/04/11 15:12:32   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
設計事務所に依頼して注文住宅を考えているのですがまだ土地が決まっていません。大体この地域で、、というのはあるのですが、設計事務所に土地探しと一緒にお願いしようと考えています。その場 合、その地域やその地域付近にある設計事務所にお願いするほうが良いのでしょうか?? 勿論センスや担当の方との相性というのは大前提として、、。 その土地を全くしらない遠くの設計士さんより、自分の本社又は支店のある事務所の設計士さんの方が何かといい点がありますか??
本当に良い土地は不動産広告には出ません。 横から横に売られて行きます。 買い手が決まっている土地は、司法書士が権利を移動して売買されます。 売りたくて買い手が決まっていない土地は不動産屋に持ち込まれます。 不動産屋に買い手情報がある場合、広告無しに売られて行きます。 買い手が決まっていない土地で、不動産屋も買い手がいない場合広告をします。 売れない土地、売りにくい土地が広告に出ます。 土地情報は売主が信用している不動産屋に持ち込まれますので何処に良いものがあるかは分かりません。営業力がある不動産屋の方が、良質な物件を持っている事が多いのです。 設計事務所自体が不動産業をしていない場合は、片手間で探しますので。自分で探さないと良い物件は見つかりません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/11 13:37:50   解決日時:2017/04/12 09:27:48   
ファースト住建の注文住宅物件は間取りを自由に変更できますか? 私は以前某ハウスメーカーで注文住宅を建てようと思っていましたが、 間取り変更などの自由度があまりにも低くて断念しました。 この会社は大丈夫なのでしょうか?
正直間取りによると思います。 一般的に大手ハウスメーカーは注文住宅といえども規格があり、その規格に沿って家を建てます。なので規格外のことは出来ないことが多いです。 大手コンビニではおまけをしてくれませんが、地元の長いこと経営している酒屋は常連であればおまけをしてくれる事があるのと同じようなイメージです(例えが下手ですいません)。 また木造建築であれば木造軸組かその他2×4などの工法によっても間取りの自由度は変わります。一番間取りの自由が利くのは木造軸組ですね。 私はファースト住建さんをよくわかりませんが一応大手では無いですがハウスメーカーの部類に入りそうですね。色々お調べの上、ファースト住建さんを選んだと思うのでお話をしてみて自分の間取りが出来そうでなければ、再度工務店探しをしてはいかがでしょう? 後一番間取りの自由が利くのは地場の工務店(酒屋)です。安心や信頼度は工務店に左右されますが選択肢の一つにしてもいいのではと思います。 長文失礼しました。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/11 10:36:14   解決日時:2017/04/17 17:56:08   
注文住宅を建てた方。 何坪で総額おいくらでしたか? 仕様や設備も教えてください!
純粋に建物だけなら、平家37坪で税込2200万円。土地代、外構費用、住宅ローン経費等は別。 仕様は在来木造、金物工法、設備関係は全部リクシル、断熱性能は非常に高い、耐震性能も非常に高い、もちろん長期優良住宅、日本一オシャレ、日本一のデザイン、日本一住み易い、後は…取り敢えずコレぐらいにしておきます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/11 00:21:54   解決日時:2017/04/11 20:53:26   
皆さんは戸建ならどちらにしますか? ・注文住宅で性能のいい快適な二世帯 ・土地と妥協した建物の建売の一世帯
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:9   質問の状態:投票受付中   質問日時:2017/04/10 18:26:19   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
エネファームについて 現在注文住宅を建築予定です。 北関東在住で、30代夫婦の共働きと就学前の子供2人の4人世帯です。 ハウスメーカーからエネファームを提案されましたが、メリットが あるか考えているところなのでご教示頂ければと思います。 住宅は住友林業で、キッチンはIHですが、洗濯を干す部屋の温風乾燥機がガスなことと、寒冷地で起きてから出かけるまでの時間を床暖房を使いたく、早く暖まるであろうガスの床暖房を検討しているのでオール電化ではありません。 太陽光発電もオール電化では無く、メンテナンス費用などを考えると不要かなとも思っています。 この状況でエネファーム、太陽光発電を入れるメリットはありますでしょうか? ちなみにエネファームを入れるとLDKの床暖房設置費用はサービスとの事でした。
エネファームのメリットはガス単価がエネファーム特別価格になることです、、うちの場合は夏は8,000円です、、内陸部なので海近の地域よりは高いと思います、、太陽光発電を入れるとダブル発電になりますよね、、実はこれだと売電価格が20円安くなります、、最初は安くなった分をガス屋が補填してくれますが1年ぐらいですので、太陽光発電のメリットはないですよ、、床暖房は発電とは関係ありませんので勘違いのないように、、あくまでもお湯を貯めるための時に発電するだけです、、発電は600wぐらいで少しずつお湯が貯まっていきます、、正直なところお得感はあまりないですが、快適(シャワーが強い)な事は確かです、、ガス乾燥機も入れるならガス単価が安くなるのですからいいのではないかと、、
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/10 17:59:09   解決日時:2017/04/17 07:42:49   
注文住宅専用のデザインCADは、何がいいですか。
>ryugen4262さん2017/4/1017:33:39 >注文住宅専用のデザインCADは、何がいいですか。 業務に特化している所ですね。
カテゴリ:スマートデバイス、PC、家電 > ソフトウェア > CAD
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/10 17:33:39   解決日時:2017/04/16 22:01:24   

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