エが×、オが◯になる理由を教えて下さいm(_ _)m どうにも納得できません。 民法です。 よろしくお願いしますm(_ _)m

土地の所有者を知る方法を教えてください。我が家の隣に長らく空き地になっているところがあるのですが、そこに桐の木があって大きくなり、我が家の屋根に覆いかぶさっています。何とか所有者に連絡をとりたいのです が方法を教えてください。

建築の学生です。 自分の住んでいる地域の近くで建物を建てる際には、市の都市計画法で和風勾配の屋根にしなければならない、とあるのですが和風勾配の屋根とは具体的にどのようなものを指すのですか？

土地の構成部分となって土地の所有権に吸収される物。 って、具体的にどんな物のことですか？

最近、家付きの土地を購入し、すぐに家を建て直す予定で更地にしました。 更地した時点で、転勤等が有り暫く家を建てれなくなりました。 そのため、固定資産税が年間、60万かかるといわれたの ですが、そんなにかかるのですか。また、高額な固定資産税がかからなくするために土地に選挙事務所で使用されている様なプレハブでも住宅と見なされるのですか。 場所は、大阪の 野田付近です

鹿児島って中心部以外田舎なのになのになんで皆熊本には勝ってるとか偉そうなこと言うんですか？ 正直どっちもどっちなんですけどね… ちなみに私は鹿児島県民です。

土地購入後、家が建てられない土地だったので 購入取り消して欲しいと言われました。 いくら返してもらえますか？

農地法3条許可申請及び通知について 今年の2月15日に農地法3条の申請をしました（締め切り25日） 私の住む市では農業委員会の総会が毎月10日にあるのですが その時は3月5日くらいに書類がたりないのでまた提出してくださいとの事で3月の総会には間にあいませんでした （3月15日にまにあうように早く連絡くれよと思いました） 足りない書類は農業計画書でしたので 書類をもらい3月20日に提出 4月10日に総会があるのですが連絡がないので本日、農業委員会事務局に電話をしたら、決裁書？ を作っていますので、まだ待っててくだっさいと言...

法面に芝生（予算の都合で芝生の種入り植栽シート）かクラピアを張る予定です。 法面は高さ1.5メートル、横20メートルなのですが、工事の際法面が崩れないようにガチガチに固められてます。 また、もともとあった土ではなく、業者が土を搬入したのですが、粘土質の土と小さな石が多くが混じっているようで、法面と同じ土を使った場所では既に雨の時はぬかるみ、晴れた時はカチカチに硬くなり、表面にひび割れが出来ています。 業者には早く芝をはるように言われてますが、芝もクラピアも地面が固いと根が張らないのでよく耕すように注...

ペット可のコテージをはじめたいと思っています。 ネットでいろいろ調べては見たものの何から始めたらいいか全く分かりませんでした。 イメージとしては平屋の20帖1ＬDＫドッグラン付きです。 土地を買ってそこに自分で建てたいと思っています。 場所は神奈川か千葉の東京から車で2時間以内のところです。 イメージは湧いているのですが、方法が分かりません。 まずは土地を買う？家を建てて保健所に申請？その土地はネットで探せばいいのか？ この土地で建てたい！とか決まっていないので、目星をつけて不動産屋さんにも行けていない...

大阪市の喜連に住んでます。 妊娠中なんですが、喜連周辺は 治安が悪く自転車のマナーも悪いので 子育てを考えると引越しした方が いいのかな？と考えてます。 （緑や公園もないですし） 大阪で子育てに適した土地は ありますでしょうか？

現在再本審査中です。一回目は担保以外大丈夫でしたが、 担保したい土地が相続できなくて残念し銀行側と相談して保証協会と銀行ローンの二本立てのプランして本審査中です。本審査はどの変を審査するでしょうか？

東京近辺で地価が安くてある程度交通の便が良いところを教えてください。(例えば青葉台とか) 駅近でなくてもいいです。(駒岡や北寺尾のように) 1㎢くらい欲しいです。 予算は1750億円以内に 留めたいです。

隣地 倉庫解体及び新築工事に伴う漏水について 11月より隣地で工事が始まり、1月の検針で漏水を指摘されました。 （水道使用量は通常2か月で30㎥前後ですが、今は50㎥ぐらいになり、パイロットメーターが常に動いてる状態です） 隣地の業者に交渉をし、漏水工事をしてもらいましたが・・・ 1回目の工事では何か所かにわけて、水圧ポンプで計測し、最終的にはパイロットメーターの異常という事で終わりました。しかし、その日の夜にはパイロットメーターが再び動き始めました。 すぐに水道局にかけあい工事部の方に来ていただき、メータ...

不動産(土地)に詳しい方へご質問です。 マイホームを購入するため土地を探していました。 とても気になる土地があり、問い合わせて見ると、ちょうど キャンセルがあったので購入出来るとの事でした。 契約をするのは１週間後になりました。 しかし、よく考えてみると子供の学校までの距離などが遠くキャンセルをする方向で今考えています。 そして、本題になります。 この土地は当方がたまたますぐネットにすぐに出た時に問い合わせが出来ました。 そして、当方の後に3人購入を考えている人が居るとの事でした。 ネットの[いいね]も14...

家（土地・建物）の正確な住所を知る方法は、登記簿謄本を取り寄せる以外に権利書にも書いてありましたでしょうか？

札幌の豊平区って土地高いですか？ この前見てきた土地が坪32万円と言われたんですが。

叔母(父の妹、未婚60代)の所有地に、 私(30代、旦那、子ども2人)が3000万円で家を建てるとして叔母と私の家族が同居する場合。 ①家を建てるにあたり条件はありますか？ なんの条件もなくキ ッチン一つ、トイレ一つの一般的な一軒家を建てれますか？ ②条件がある場合、条件を教えてください。 (玄関は2つないといけない、キッチンは2つないといけない等) ③叔母の亡き後、ゆくゆくは私の物になりますか？(私の父は健在です) ④そのとき相続税？など割高になったりしますか？ 叔母に預貯金はありません。改築する費用もないため、いっ...

テレ東の「家、ついて行ってイイですか?」の魅力はどこになりますか？

造成費用っていくらかかるのでしょうか？ 田舎の土地５００坪を造成予定です。 旅館を建てたいと考えています。 よろしくお願いいたします。

私は築年数が古い家を、解体して駐車場にするために買いました。その買った家ですが、経年劣化のため、傾斜し隣家にもたれかかっていて壁が傷ついているように見えます。 もし傷がありその傷の修理を隣家から求められた場合、 ①その修理費用は私が負担するのでしょうか？ ②それとも前の持ち主が負担するのでしょうか？ 尚、購入した建物には瑕疵免除の特約があります。

転職で、埼玉に引越しをすることになりました。 会社は東部東上線鶴ヶ島駅にあるのですが、住むことを考えると東部東上線から東京方面に進んだどこかの駅が利便性が高いのかなと思ったのですが、全く持って土地勘がゼロのためどこがオススメなのか何も分かりません。 その辺りに住んでいる方や、詳しい方にお聞きします。 ・どの駅付近が交通の便として便利か ・どの駅付近が住むとして便利か（スーパー、お店、公園等） ・どの駅付近が家賃が安いのか ・もし回答者様が住むとしたらどの駅付近か この辺りが気になるところです。 それ...

元ガソリンスタンド跡の土地を買っても大丈夫なのですか？

今新築を建設中なのですが、ありがたいことに土地を親に買ってもらいました。 相続税の関係もあるので、親名義の土地に私達夫婦の名義の建物がのる形です。 先日今年の固定資産税がきたのですが、まだ建物が建っていないのでとても高額でした。（更地で購入） 普通住宅が建つと土地の固定資産税は下がりますが、土地と建物の名義が違っても土地の固定資産税は下がるのでしょうか？

T字路の家について教えて下さい。 今度、借家で4年程住まいにしようと思っているお宅です。 T字路を示すTのマークは道路にはありませんが 見る限りはT字路です。 家の前にはガードレールがあります。 道の正面には車庫なのか物置が建っており 母屋の横の小屋も正面に掛かると思います。 その横にお風呂や台所が並び その横に玄関です。 玄関は真っ直ぐな道に西向きにあり 母屋から続いて離れが北向き玄関です。 絵心が無くて申し訳ないのですが このお宅は路殺でしょうか？

住宅の立地について。皆さんならどちらを選ばれますか？ ３０代後半、税込世帯年収７００万（妻パート）、貯蓄１３００万、子二人（5歳以下） １、通勤片道５０分（社用車自己負担無し）、最寄駅１０分（徒歩）、通学・ライフラインに支障ない程度の田舎、土地９０坪・建坪３５坪注文住宅２３００万円（土地込）、その他７０坪土地あり（売却すれば約２００万）、夫妻の実家近く（関係良好）。 ２、通勤片道２５分（社用車自己負担無し）、最寄駅２５分（徒歩）、１よりライフラインが便利、土地５５坪・建坪３０坪注文住宅３１００万...

GHQの農地改革後の農地法によって、農地は人に貸すと違法になり、農地は自作することが条件で持つことが許されてる土地になったのですか？ なぜ農業者に貸して耕作して貰うのが違法なのですか ？ なぜ農業したい人に貸して地代を取ることは悪いことになったのですか？ アパートやマンションや、企業に土地を貸すことはよいのに？ 農地は貸してはいけないのですか？ 自作農は善で、地主は悪なのですか？ アパート、マンションなどの賃貸収入地主は人から賃料取ってませんか？ なぜ農地は自作しないといけないのですか？

水資源機構が地上権をもつ土地との隣接工事について。 自分の所有する土地に野立ての太陽光発電を計画しようと思っています。その土地に隣接する土地に自分が所有していて、水資源機構に貸している、地上権のついている土地があり、用水の本管が通っているようなのですが、太陽光発電を建設するにあたり、水資源機構との協議が必要と一方的に言われました。 私は自分の所有する土地以外使いませんし、水資源機構の地上権がある土地に立ち入る事もありません。それなのに、一方的に協議しないと建設できません。と言われて納得いきませ...

擁壁で支えられた、土地の上に建築をする時は、建物を支える杭が必要ですか？

土地購入について土地が評価額540万売値700万と有ります。売値と評価額に160万の差があるのですが、一般的なんですか？

新築マンションの固定資産税と、不動産取得税の計算について教えてください。 不動産屋に確認する前に、自分で一度計算しておきたいために、質問しております。 従いまして、市役所や、不動 産屋に聞きましょうの類の回答は求めておりません。 一応このように計算してみましたが、あっていますでしょうか? 物件概要 ・専有面積 67.21平米 ・土地持分 8.538平米?のはず ・形状 共同住宅、鉄筋コンクリート造り ただし、1Fに商業施設が混在しています。 タワーマンションです。(150m) ・購入価格 64,347,400円(うち消費税 3,224,267円)...

山を買うならどこの不動産会社が良いですか？ yahoo不動産で取り扱ってますか？ ネットで検索できるところが良いです

畑って簡単に相続できますか？ 贈与できますか？ 畑所有者って何かに加盟しないといけないんですよね？ なんですか？

廃校になった校舎とその土地を買い取るって可能ですか？ 可能ならお金はいくらぐらいで買い取れますか？ 買い取れない場合その理由って何ですか？

【分譲マンションの敷地の分離処分について】 数年前に購入した中古マンション（所有権）に住んでいるのですが、前面道路の拡幅により当該敷地の「300m2」が削られることになりました。 建物には影響のない部分です。 立ち退き費用がマンションの管理組合に入り、これから向かえる大規模修繕の費用の足しになると考えていたのですが、古くから住む住人に聞くと、その「300m2」だけは土地が分筆されていて当時の地主（事業主？）が持っているようなのです。 建物は、分筆されている敷地も含めた面積を元にして容積率maxで建ててあります...

将来を見据えて自宅をどこで購入するか考えています。 今現在名古屋市に在住しており、名古屋市勤務です。 家族構成は嫁と子ども1人です。 今後も名古屋市から転勤の可能性はありません。 名古屋市内でマンションを購入するか、 地元の岡崎市で親から土地を貰い注文住宅を建てるか検討しています。 土地はそれなりに広く100坪前後あります。 皆さんはどちらがいいと思いますか？ いろいろなアドバイスお待ちしております。

会社の社員寮に住んでるのですが、入寮当初から部屋の扉の取り付け枠から真上に三十センチ位の所と小さいベランダに出る大窓のカーテンレールの左上に逆円錐のような形で袋に詰められた塩のよう なものが扉と大窓、南北に取り付けられています。どういう意味を持っているのでしょうか？今までは全ての部屋にあるものかと思って気にしていなかったのですが、自分の部屋だけだったので気になって仕方ありません。誰か助けてくださいを

競売物件で、土地の売却があり、その上に建築途中の新築住宅が建っています。建築主が途中で中止を申し出て、代金の支払いはしてないそうです。この場合土地は建築主のもの、建物は建設会社のも の、となっていて、土地が売り出されている場合は、土地を購入した後、残った建物は明け渡し請求で、できれば取り壊さずに入手できるものでしょうか。

四方を住宅に囲まれた土地での住宅新築について。 住宅新築を予定しており、四方を住宅に囲まれた土地に決めています。 今の所LDKと水まわりは1階、寝室と子供部屋は2階が良いかなと考えて います。 また、1階は天井高を上げる予定です。(吹抜けは寒いかな？と思うので) 南側を余裕をもって開けたので、日当たりは悪くはないだろうとHMさんから聞いていますが、若干の不安があります。 道路から隠れていることで防犯面、また周りの家からの視線も気になるところです。 そこで、実際に四方を住宅に囲まれた土地にお家を建てられた方、間...

農地を持ってる人は農業しなければならないと思いますか？ 農業したい人に貸して収入をとる形の賃貸契約は日本人には受け入れられない？ 土地を持たない人から見たら、土地を持つ人は苦しい仕 事をしなければ許せないという感情を持っていると思いますが、いつから反資本主義の発想が日本に生まれたのでしょうか？ バブル期に農地を売って大儲けした人が大量にいたそうです。 彼らは土地を持ちません。 そういった人々の考え方でしょうか？