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新築戸建てについて不動産に詳しい方教えて下さい。新築戸建てを仲介に大手の...

新築戸建てについて不動産に詳しい方教えて下さい。新築戸建てを仲介に大手の不動産会社で購入をお願いすることにしました。値段が高すぎたので200万円値引交渉依頼をお願いしたのですが難しいかもしれないと言われたのですが、値引きの代わりの条件が今月中の契約をする事が条件で話を進めようと思います。と言われたので了承しました。今月契約する事で建築会社は何のメリットがありますか？建てて1ヶ月程度なのですが、200万円の値引きはしないものですか？

投稿日時： 2016/10/25 22:45:20	回答数：6
解決日時： 2016/11/01 18:13:29	質問ステータス：解決済みだよ

建て売り業者などは、予め値引き予定金額を代金の上乗せしていることが有ります。これは、熟練の業者であればあるほど見事な采配を振るいます。ようするに、販売事業を行うに際して、スムーズに売れるか否かを判断していますので、売れ残る可能性があると判断した場合は、顧客に付加価値を付けるということです。また、施工不良があった時に、賠償するための予備費を上乗せしていることも有ります。ようするに、早く売りたいから200万円を値引きする業者は、銀行などで融資を受けて事業をしていているところです。早く完売してなければ、次の事業に融資してくれないのです。

皆様回答ありがとうございました。 200万値引きで契約しました。融資の兼ね合いがあったんですね。契約を急がされてるのが心配でしたが、皆様の回答で不安なく契約できました。お世話になりました。

コメント日時： 2016/11/01 18:13:29

カテゴリ：暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て

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