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家を建て替えるにあたり、床暖房にするかSW工法&パネルヒーターで悩んでいます。 ...

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家を建て替えるにあたり、床暖房にするかSW工法&パネルヒーターで悩んでいます。 地域は北信越の市街地です。 妻が冷え性で、今シーズンも足元が冷たい中で家事をしているのも申し訳ないことから、思い切って寒い家からの脱却を狙っています。 展示場で某HMの全館床暖房に一目ぼれしたのですが、地元工務店のパネルヒーター&SW工法による全館暖房も捨てがたく、それぞれの長所と短所をいろいろと調べてみたのですが、だんだん収拾がつかなくなってしまいました。 床暖房にされた方、SW工法で建てられた方、パネルヒーターを導入された方、皆様のご意見(メリット、デメリット、費用など)をうかがえると幸いです。 他に今希望している設備や機能を漠然と列挙すると、 建坪:35坪程度、2階建て、第三種換気システム(第一種と迷ってますが…)、最低限の太陽光発電、オール電化、長期優良住宅、耐震等級:3… などです。 費用は地盤改良含めて込々で2800万くらいに抑えたいのですが、これは今の希望ではたぶん足りないと感じています。 もし不足な情報があれば補足で追記いたします。 取り留めもない文章で恐縮ですが、よろしくお願いいたします。
投稿日時: 2017/01/27 19:46:11 回答数:3
解決日時: 2017/02/03 08:05:23 質問ステータス:解決済みだよ
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色々とありがとうございました。 その後、諸事情により新築が延期となってしまいましたので、回答を締めさせていただきたいと思います。
ベストアンサー
①建設場所が北信越地域であれば、通常の「SW工法」だけでは難しいと思いますので、こちらの添付資料の方が良いとは思いますよ。 http://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/function/dual.htm ②但し「SW工法」の場合には、外壁以外の断熱の「材質」と「厚み」が明示されていないので、この点が不安ではありますけどね。 ③あなたが書かれた2,800万円の中には、「35坪の家の費用」以外に「地盤改良費」が含まれているのは分かりましたが、「付帯工事」や「外構費用」に「設計・申請費用」までも含まれているのでしょうか? どこまでの費用を含んでいますか? ④「第三種換気」と「第一種全熱交換換気」との差額は知れていますので、「熱交換型」がお勧めですね。 https://sumai.panasonic.jp/air/kanki/kodatekicho/netuko_01.html 下の右側の「カセット形」ならば、安いのでお勧めですよ。 ⑤太陽光発電まで乗せたいのであれば、ここは「ZEHの補助金」を申請しましょう。 皆さん「ZEH対応」と「ZEHの補助金」をイコールだと思っていますが、両者は「全くの別物」と考えておいてください。 ⑥今あなたが検討している建築会社に対して、「Ua値(外皮平均熱貫流率)」=0.30以下として、「一次エネルギーの削減率」を55%以上に出来ますか? と聞いてみてください。 ここをクリアーする事が出来なければ、「競争方式」の「ZEHの補助金」に合格する事は出来ませんので、ご注意ください。 125万円が出ますので、これで太陽光発電の分が賄えますよ。 http://www.iecon.jp/tax/zeh.html 「補足」があれば「追記」が可能です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て



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