新居（物件）購入に当たっての、購入予算・ローン借入額などについて。 この度、結婚を機に新居購入を検討しています。 現在の状況は以下の通りです。 ・大阪在住（通勤は大阪市西区） ■私33歳（サラリーマン）、妻32歳（10年勤続後退職し、現在無職）、 子供なし（将来1人は欲しいと思っています） ■年収500万円強（私）、妻は今後パートで働く予定（103万円未満で） ■貯蓄額は、2人合計で2,000万円 ■現在は賃貸住まいで、家賃が71,000円 →物件購入後は、 ローン返済＋管理費・修繕積立金（マンションの場合） or 修繕・改修資金（戸建の場合） で最大でも90,000円までには抑えたいと考えています （それ以外にも月々で固定資産税等の支払等も発生しますし） ■車は無し（今後も購入しない予定） ■その他、借金やローン等は無し 「戸建それともマンション？」「新築それとも中古？」など選択肢も 多い為、少しずつ情報収集を行っている最中なのですが、この状況で 「購入予算3,200～3,500万円」というのは、先々の生活に無理が 出てくるでしょうか？金額も金額だけに、どうにも心配で（苦笑） 因みに、先日とある物件見学の際に営業マンに勧められて三井住友 信託銀行の住宅ローン審査（変動金利設定で）を受けたのですが、 少なくとも2,800万円までの借入審査は通った様です。（とはいえ上限で 借りるつもりはなく、最大でも2,500万円までに抑えるつもりです） 戸建てにせよマンションにせよ、物件購入時に諸経費で200万円程度は 支払いが発生する事を考慮して、頭金は800～1,000万円にしようかなと 考えているのですが・・・そもそもこの設定で良いのでしょうか(^^;) 家具の新調等も考えると、どこまでいくと危険なのか。。。orz こういった事に関する知識をお持ちの方、既に物件を購入された 諸先輩方に様々なご意見・アドバイスをいただければ嬉しく思います。 よろしくお願いします<（_ _）>

投稿日時： 2017/04/07 15:36:28	回答数：2
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