尼崎市 マンション - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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兵庫県対福岡 どちらが都会だなぁと思いますか? 兵庫県は、神戸以外、歓楽街が、姫路、尼崎くらいしかない。 宝塚や芦屋は、高級住宅地で、娯楽施設が少ない。 明石市、漁業と神戸のベットタウン。 福岡県は、観光地が多い。 福岡以外、北九州市 久留米市 大牟田辺りは、人口の割には飲み屋街が広い‼ 中核都市に該当すると思う。北九州市は、一応(政令指定都市) 大野城、筑紫野市は、福岡のベットタウンでマンションが多い。 去年大牟田が、『炭鉱都市』で世界遺産登録されました。大牟田市は、これから再開発にゆっくり向かうみたいですね。 どちらの県も温泉、山があり、自然が多いし。 兵庫県にあって福岡に足りないものは、日本に誇る高級と言われる住宅地が… それに近い町並みは、ありますが。
神戸ブランドの凋落か、福岡に負けた衝撃は大、「株式会社」も今も昔 「産経新聞」 神戸市、人口で「5大市」から転落…福岡市に抜かれ6位に 若者が減少 「産経新聞」 【東京圏への人口集中続く 大阪圏、名古屋圏は転出超過】 「朝日新聞」 転入超過 ①東京都 81,696人 ②神奈川 13,528人 ②埼玉県 13,528人 ④千葉県 10,605人 ⑤愛知県. 8,322人 ⑥福岡県. 3,603人 ⑦大阪府. 2,296人 転入超過自治体ベスト20(2015年) 1位 大阪市(大阪府)+11,662人 2位 福岡市(福岡県)+8,880人 3位 札幌市(札幌市)+8,173人 4位 川崎市(川崎市)+7,869人 5位 名古屋市(名古屋市)+7,276人 6位 さいたま市(埼玉県)+6,921人 7位 世田谷区(東京都)+6,164人 8位 江東区(東京都)+5,163人 9位 品川区(東京都)+4,911人 10位 板橋区(東京都)+4,715人 11位 横浜市(神奈川県)+4,026人 12位 杉並区(東京都)+3,952人 13位 新宿区(東京都)+3,895人 14位 大田区(東京都)+3,840人 15位 中央区(東京都)+3,627人 16位 中野区(東京都)+3,521人 17位 足立区(東京都)+3,427人 18位 吹田市(大阪府)+3,178人 19位 流山市(千葉県)+2,989人 20位 練馬区(東京都)+2,649人 兵庫県の転出超過7409人 全国ワースト2位に 「神戸新聞」 総務省が公表した2015年の人口移動報告で、兵庫県の転出超過数が最多の北海道に次ぐ7409人に上ったことについて、 井戸敏三知事は4日の定例会見で「大阪への流出が増えている。分析して対策を考える」と述べた。 同報告によると、兵庫は15年、転入者8万7946人に対し、転出者が9万5355人。転出超過は全国2位で、 全国3位だった14年の7092人から317人増えた。 これに対し、大阪府は関西圏で唯一、2296人の転入超過に転じた。 神戸のみならず兵庫全体も20代の若者の社会減が目立つ http://web.pref.hyogo.jp/governor/201508new.html 平成22年度 大都市の若者比率(15歳~29歳の割合) 福岡市 19.2% 札幌市 17.1% 大阪市 16.8% 名古屋 16.6% 横浜市 16.0% 広島市 15.8% 東京区 15.5% 神戸市 14.9% ~~~~~~~~ 千葉市 14.7% 静岡市 14.3% ※政令市最下位 ◆商業地価最高地点 33,800,000|東京都中央区 10,100,000|大阪市北区 *8,700,000|横浜市西区 *8,350,000|名古屋市中村区 *6,230,000|福岡市中央区 -------------- *3,540,000|京都市下京区 *3,120,000|川崎市川崎区 *3,100,000|神戸市中央区 -------------- *2,600,000|札幌市中央区 *2,330,000|さいたま市大宮区 *2,200,000|仙台市青葉区 *2,100,000|広島市中区 -------------- *1,500,000|千葉市中央区 *1,400,000|静岡市葵区 *1,340,000|熊本市中央区 *1,080,000|岡山市北区 http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0 ★政令指定都市の市内総生産(名目) 大阪 18兆4465億円 横浜 13兆3057億円 名古 12兆3959億円 福岡 7兆1997億円 神戸 6兆6429億円 札幌 6兆6296億円 京都 6兆5239億円 広島 5兆 939億円 川崎 5兆 804億円 仙台 4兆9764億円 埼玉 4兆 774億円 千葉 3兆4376億円 北九 3兆2577億円 新潟 3兆 761億円 静岡 3兆 280億円 浜松 2兆9360億円 岡山 2兆6889億円
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内
回答数:16   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/06/10 10:31:49   解決日時:2016/06/25 03:26:15   
このクソガキ共死んだほうがいいと思いませんか? 中3男子2人がホームレス狙いテントに放火 5月1日8時0分配信 スポーツ報知 「死んでもかまわない」―。兵庫・尼崎市南武庫之荘の河川敷に住むホームレスの男性(65)のテントに火を付け殺害しようとしたとして、兵庫県警尼崎北署は30日、別の事件で逮捕していた尼崎市に住む同市立中3年の男子生徒2人(ともに14歳)を殺人未遂の容疑で再逮捕した。少年らは以前から男性とトラブルが絶えず、殺意をもって犯行に及んだことを認めているという。 少年2人の逮捕容疑は3月29日午前0時50分ごろ、同市の武庫川河川敷に住む無職男性のテントのシートに持っていたライターで火を付け、殺害しようとした疑い。同署の取り調べに対し「以前から男性とトラブルがあり、恨んでいた。死んでもかまわないと思った」と容疑を認めているという。男性は火災発生当時寝ていたが、すぐに気付いて消...
不要ですね。 こんなカスを税金で食わせるのももったいないので尖閣諸島や竹島に置き去りにすれば良いと思います。 せめて国土防衛の捨て石にでもなれ、って。 とりあえず少年法は即日廃止すべきですね。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件
回答数:13   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/05/02 00:54:20   解決日時:2010/05/16 08:17:59   
今日、JR東日本管内の電車に乗りましたが、「強風」と言い訳して遅れました。 電車は「時刻表どおりに動いてナンボ」の乗り物なのに、毎回同じ理由で遅れて許されると思っているのでしょうか? 同じ関東に住んでて腹立 たしい今日この頃です。 そもそも京葉線・武蔵野線・埼京線.etcのような高架線区なら外が見えなくなってもいいので防音壁のようなものを取り付けて欲しいです。 電車は私たちに外を見せるために走っているわけではありません。時刻表どおりに、なおかつ安全に移動できれば何の問題もありません。せっかく切符を買ったのに乗れなかったら「債務不履行」です。 それこそ1973年の「上尾事件」(埼玉県上尾市)の二の舞でも何でも起こったらいいと思います。 最近の電車はJR東日本に限った話ではありませんが、「公共交通」としての役割を忘れて「儲かればいい」という風潮になっていると思います。 それでは「国鉄の二の舞」...
JR東日本で契約社員(グリーンスタッフ)をやっている者です。 駅員としても、個人的には、電車を早く動かせよ、電車が動いてないと改札が地獄なんだよ!と思っていました。 点呼とかで副駅長が「(運休は)正しい判断だった」とか言ってると、ハア?と思うし、お前は客の前に出て無いからそんなこと言えるんだろと思います。 さて、愚痴はこれくらいにして本題。 質問者様は他の回答者からクレーマー扱いされているようですが、言い方はちょっとアレですが言ってることは正しいと思います。 法律的な話をすれば、乗車券(特急券は別)は移動の対価であり時間の契約はしていませんから、「債務不履行」にはなりません。時刻表も極論すれば便宜のためにやっているだけであり「時刻表通りに動いてナンボ」ではありません。 とはいえ、JR東の場合、あまりにも止まる事が多すぎる。 武蔵野線や京葉線なんて風の強い所を走ってるのに最近まで防風壁がなかったし、中央線はこんなに人身多いのにどうしてホームドアつけないのと思います(ドアの数が一定でないとかは言い訳に過ぎない)。 安全のためとはいえ、JR東は止まっているのに私鉄は各社とも動いてるなんて日常茶飯事。私鉄も風で止まっているなら、「安全のために運休」で通ると思いますが、JR東は運休しすぎであり、「やる気あんのか」と思います。 JR側の言い分として「路線規模が(私鉄より)大きい」という事になりますが、支社を分けている以上これも言い訳ですね。 ただ、運休ならいざ知らず、ちょっとやそっとの遅れとか、駆け込み乗車はどうかと思いますけどね。地方なんて1時間に1本とかザラなのに、首都圏はちょっと待てばすぐ次の電車が来るんだから、駆け込まずに次に乗ってくれよ!と。 風で「運休」してるなら非難も分かるけど、「遅れ」くらいは大目に見てほしいかなと思います。 あと、質問者様にお願いですが、駅員(特に契約社員)はあまりイジメてあげないで下さい。駅員に権限はなく、上の判断で仕方なくやってるだけですから。 まあ、駅員が現場の声を上に伝える事はできますが、副駅長は「お客さま目線の声がほしい」とか口では言いながら、いざ旅客の意見を持っていくと「俺の考えに反する」みたいに言って切り捨てますからね。 まあ、大企業に勤めているから虎の威で自分も偉いと錯覚している一部の正社員駅員はイジメてもいいけど。 運休なら走らせろ、事故ったらなぜ走らせたと言うが http://toro.2ch.net/test/read.cgi/rail/1350648567/l50
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:13   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/04/07 18:20:26   解決日時:2013/04/11 16:21:43   
阪神大震災の時の話です。実際はどうだったのでしょうか? 知り合いから聞いた話です。 知り合いが神戸市須磨区で被災しました。幸い自宅(マンション)は無事でした。家財道具の被害も最小限でした。 事態が落ち着くまでは高槻の親戚の家に避難しました。 そのとき、 被災地から電車では1時間もかからない大阪市では、 梅田などで普通に人が買い物をしていたり、映画を観ていたり、安売りに群がっていたり、レストランで食事をしていたりしたそうです。 少し離れただけの神戸周辺では電気もガスも使えない、途方に暮れている人がたくさんいるというのに。 大阪でも地震からひと月が過ぎれば、地震の話題が出てくるのも少なくなり、 2か月後にはほとんどが「オウム、オウム」だったとか。 大阪の人(京都の人も)も、やはり阪神大震災は映像の中の出来事だったのでしょうか? あくまで噂ですが、尼崎ではパチンコ屋が普通に...
>梅田などで普通に人が買い物をしていたり、映画を観ていたり、・・・ 被災もしていない人が、普通の生活をして何が悪いのでしょうか。 第三者がとやかく言う必要はありません。 被災していない人に何を求めているのでしょうか。 私は当時、神戸市東灘区で被災して自宅が全壊、職も失いました。 被災数日後に家族を親類宅に避難させるため、大阪に出ましたが、そこで普通に生活をしている人達を見て、自分の置かれている状況を比べると、惨めで情けなく思う反面、また普通の生活を取り戻すぞと思いましたよ。 東日本大震災も周りで自粛自粛と騒いでましたが、支援していかなければならないのに、経済を停滞させてどうするのと、当初から思いました。 被災していない人達が、被災者と同じようにして何が生まれるのでしょうか。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 災害 > 地震
回答数:12   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/06/23 18:29:53   解決日時:2011/07/08 11:34:24   
なぜ、連れ戻すことが可能なのでしょうか。 最後は沖縄です。 組織力があるのでしょうか。 遺体の女性、2度連れ戻され暴行 2012年 10月25日 08時08分 提供元:共同通信 兵庫県尼崎市の連続変死事件で、同市の住宅床下から遺体で見つかった仲島茉莉子さん(29)が2006年と08年に、別の事件で起訴された角田美代子被告(64)の自宅マンションから逃げ出したが、連れ戻されていたことが25日、捜査関係者への取材で分かった。2度目は沖縄県まで逃げながら連れ戻され、直後に激しい暴行を受けて衰弱死したと、美代子被告の周辺の関係者が尼崎東署捜査本部に証言している。
追記 補足について。 警察に通報したことも有るようですが、暴行を加えていたのが被害者の家族だったので、家庭内のトラブルと見なされて事件性が無いと判断されたようです。 その経験から、警察は頼りになら無いと思ったのでは無いでしょうか。 ―――――――――― 警察からは逃げられても、ヤクザからは逃げられない事の証明ですね。 警察は合法な捜査しか出来ませんが、ヤクザは違法でも関係無いのが要因でしょうね。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件 > 事件、事故
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/10/26 04:45:21   解決日時:2012/11/01 22:57:09   
中古物件を購入したいです。 中古物件の購入時期と、結婚の時期について悩んでいます。 2年付き合った彼と、来年の末に結婚しようと思っています。 ずっと二人とも持ち家が欲しく、結婚を機にいつか買えたらいいねという話をしていました。 私は昔から物件廻りをするのが趣味で(不動産会社からすると面倒ですが) よくいろんな物件を見て回りました。 最近、見つけた物件が自分の中で「完璧な80点」位の中古マンションに出会えました。 細かい点は気になるものの、立地、値段、広さ、間取り、ピタッとハマりました。 彼にも見せて、とても気に入ってくれました。 値段…1480万円 管理費・維持費…約2万円 広さ…約60.48㎡ 間取り…2LDK TVモニターインターホン/独立キッチン/角部屋/リフォーム完備/コンビニスーパー商店街が多い/15分程自転車で走れば梅田に行ける などが気に入った点です。 細かい難...
住宅ローンは借りる額の約四割の頭金が手元にないと借りれないらしいよ by大阪信用金庫
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/10/31 10:51:48   解決日時:2012/11/15 09:18:21   
兵庫県第2の都市は姫路なんですか? 尼崎市や西宮市が都会で都市だと、違う、違うと言われます。 あんな田舎…まして北九州市と比べる人いたけど北九州市なら神戸が対等な都市。 神戸は、北九州市を少し大きくした街。 雰囲気も神戸に似てる。 で姫路が兵庫県第2の都市だという根拠ほなんですか? 尼崎市西宮市。高層マンション、鉄道、大学人口密度姫路を上回ってます。
単純に人口ですね。 1.神戸市 153万人 2.姫路市 53万人 3.西宮市 48万人 4.尼崎市 45万人 「兵庫県 推計人口」↓ https://web.pref.hyogo.lg.jp/kk11/jinkou-tochitoukei/suikeijinnkou.html
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/07/30 19:31:40   解決日時:2016/08/14 03:34:12   
現在兵庫県西宮市のJR沿線の甲子園という所に住んでいます。 甲子園球場にはかなり遠いですが。 凄いショボい街です。 ①駅が古くて小さい、ラッシュ時などホームに人が溢れて危ない。 ②ス ーパーなどの買い物がとても不便。駅前には汚くて古いコープしかない。食材、特に総菜がマズくて高い。 私はいつも隣市の尼崎駅で途中下車して、ショッビンクセンター内で食材購入して帰る。 ③高級住宅街を謳ってる割りにオシャレなカフェやレストランが皆無。 最近、駅前にやっとスタバができたが、狭くていつも混雑している。 この辺りの住人、地代や土地価格が高いので贅沢せず、質素に暮らしているため、高めの美味しい食材や高級レストランやカフェなどには行かない。 また昔から住んでいる老人が多いため、古くて暗くて汚い商店街が、のさばっていて、いつまで経っても地域発展しない。 駅前の古い建物は地主が売らず、食材買うのをためらうよう...
ぁ、そうですか。じゃあこんな所で愚痴ってないで さっさと失せなさいな。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > アニメ、コミック > コスプレ
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/13 15:06:11   解決日時:2016/09/28 03:19:59   
【告知義務違反】貴方は過去に自殺があった部屋に住みたいですか?【家主が自殺を告げずに賃貸】 ●マンションの一室で過去に自殺があった事を告げずにその部屋を賃貸したのは不法行為だとして、部屋を借りた男性が家主の弁護士に約144万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が10/28、神戸地裁尼崎支部であった。 裁判官は「告知すべき義務があったのに、意図的に告知しなかった」として、弁護士に賃料や慰謝料など約104万円の支払いを命じた。 ●判決によると、弁護士は2011年5月2日、兵庫県尼崎市のマンションの一室を競売で取得。 従来1人で住んでいた女性が同5日ごろに死亡したが、翌年8月、女性の死を説明せずに男性とこの部屋の賃貸借契約を結んだ。 やがて、近所の住人から自殺の話を聞き、翌日には退去。9/20に契約解除を通告。 ●弁護士は「競売後の手続きは他人に任せており、自殺の報告を受けないまま(=自分は知...
興味深い記事を取上げて頂いて有難うございます。 心理的瑕疵の取扱いはまだまだ明確な基準が設けれておらず、 その判断に戸惑いを感じるところです。 世の中、高齢化が進み事件も多様化しているので、 このようなケースはますます増えると想定されます。 なので、このような記事を取上げて頂く事はとても参考になります。 <質問の回答> ①「弁護士の使命は社会正義を実現すること」です。 これに乗っ取り行動して頂きたいです。 今回の記事からは ・弁護士は知らなかった (知らなかった可能性はあると思います。しかし他人に任せて知らなかったとしても使用者責任が生じます) ・自殺があったのか (「女性の遺体を警察官が搬出し、住人らが自殺と認識していた事」この内容だけでは病死の可能性もあります。まぁ判決で自殺と認定してるので他の証拠があるんでしょうね。) 曖昧な点がある以上、その人の事を非難するような事は言えませんが 法的に賠償する責任は間違いなくあると思います。 なので、相手に謝罪してあげて下さい、と思います。 ②心理的瑕疵の告知義務について 判断が難しいです。 過去の裁判の判決でもまちまちです。 死因や周囲への影響度など、その他の理由も考慮されるようなので、一慨に答えは無いようです。 (2年、7年、10年または賃借回数、いくつかの判例があるようです) 事件・事故より10年以上の経過は一つの目安になっています。 なので、今後も判例を見守り、その基準を考えていきたいと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/10/29 21:25:28   解決日時:2013/11/04 22:41:12   
兵庫県尼崎市に転勤になりました。尼崎市内もしくは近隣の市で住むとすればどこがおすすめですか? 賃貸アパート・マンションに住もうと考えています。会社の最寄り駅は阪神尼崎駅です。 夫婦と4ヶ月の赤ちゃんの3人です。 現在、わたしは専業主婦で、子どもが2歳くらいになったらパートなどで働きたいと考えています。 転勤が数年に1回あるため、住むのは子供が小学校に上がるまでとした場合、 住みやすさで選ぶならどこがいいでしょうか??
転勤族の方が尼崎近辺でまず薦められるのが武庫之荘です。 自分も転勤した当初やはり賃貸物件を探してたところ武庫之荘、塚口でしたね。 ただ、懸念されているとおり、2台分の駐車場となると少々厳しいです。 特に塚口の方がどちらかと言うと単身者向けの物件が多く、そういう意味では 武庫之荘の方が駅からやや離れるかもしれませんが、駐車場は探し易いかもしれません。 しかし、武庫之荘でも場所によってはあまり良くない所もあるので、 ここは不動産屋さんで詳しく尋ねることをオススメします。 阪神尼崎まで車通勤ということであれば、 阪急塚口から出ている阪急伊丹線沿線も候補に入れてみてはどうでしょうか? 伊丹市になります。 阪急塚口から稲野、新伊丹、伊丹とわずか3駅分のエリアです。 塚口、武庫之荘にしたとしても阪神尼崎までの通勤は幹線道路である五合橋線(県道142号線)を 使うことになるはずですが、稲野、新伊丹、伊丹を選んでもも同じく五合橋線で 通勤可能です。通勤時間は塚口に対し+5分観ていれば十分です。 オススメは伊丹か新伊丹です。民間駐車場も比較的多いかと思います。 新伊丹は高級住宅街でもあります。 商業施設も稲野駅そばのつかしんショッピングセンター,JR伊丹駅そばの イオン等充実しています。 ご参考。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/02/07 16:13:54   解決日時:2014/02/11 08:50:20   
生活保護受給者が競輪や競馬、パチンコをやってもいいんですか? なんと、 生活保護費を受けてる人が その金をギャンブルに使っていました。 そこは暴力団が仕切ってます。 いいの? ↓ 競輪のヤミ券売り場、生活保護食い物に 山口組系が経営 2010年11月20日22時3分 朝日新聞 大阪市西成区にあった競輪や競艇のヤミ券売り場が10月、大阪府警に摘発された。捜査関係者によると、食事や酒が無料で振る舞われ、客の中には生活保護受給者も多く含まれていた。1口100円の賭け金で保護費が吸い上げられていく。府警や大阪市は、山口組系暴力団の一種の「貧困ビジネス」とみている。 ボカーン。 10月6日午後、街中に轟音(ごうおん)が響いた。府警が売り場の鉄製扉を爆破。約300人態勢の捜査員や機動隊員らが、室内へなだれ込んだ。「動くな、動くな」。捜査員らは騒然とする現場を制し、客ら約100...
パチンコ、競馬がダメだとしたら、では何に使えば問題ないということになるのでしょう?予め何が良くて、何がダメというのはすべて羅列するのは不可能です。仮に何かが良くて、何かがダメだと規定してそれを破った場合にペナルティを課すとなると、みんな、これは買って良いのだろうか?と迷った場合、それを購入する際にはいちいち許可、確認を役所にとらないといけません。200万人以上が日常的にそんなことをしたら、役所は運営できるのでしょうか?確認をしに行く受給者も役所の職員もたまったもんじゃないでしょう。よって、最低限の金額を渡し、それで好きなように使って生きてください。とするのがトータルで見て1番合理的なんです。パチンコ、競馬がダメだという意見は大方の国民の価値観に立脚するというだけで、それ以外のムダが多すぎて全く合理性がない。プラス以上に生み出すマイナスの方が大きいのです。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 演劇、ミュージカル > 宝塚
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/10/22 13:29:05   解決日時:2012/10/27 12:03:41   
京浜急行沿線に引っ越すべきではない? 横浜市内に数ヵ月出張を予定している関西人です。 横浜市神奈川区沿岸の事業所に通うため、神奈川か東京のマンスリーマンションを借りる予定です。関東出身の先輩から、「京急沿線は止めとけ。神戸の阪神と同じで柄悪いぞ。東急、JRか地下鉄にしとけば」と言われました。 ずっと、兵庫育ち大阪通いの関西人なので関東の地理や治安情勢には疎いのです。京浜急行沿線は、新規の移住者は避けるべきなのか悩んでいます。 神戸阪神間(新開地~尼崎)の場合、新開地や出屋敷.センタープール等は工場、ギャンブル場や風俗が多くて多少馴染みにくい面があるかもしれません(治安は普通と思うけど、住民は柄悪い)。 質問: 街の雰囲気や人間の質は、京急沿線=阪神沿線のイメージ(金沢区以南は山陽っぽい?)で、上陸すれば間違いないのでしょうか? 追加として、横浜市神奈川区東部に通う前提...
関係すると思われる京急の区間は品川~上大岡くらいだと思いますが、 横浜~品川間は京急とJRはほぼぴったり並走、 横浜~上大岡は京急と地下鉄ば近くを並走しています。 ですから基本的に京急沿線=JR沿線=東海道沿い(横浜~品川) 京急沿線≒地下鉄沿線(横浜~上大岡) と思っていただいて問題ないですし、特に差はありません。 横浜~品川はJRとともに阪神に近いかと思います。 ただ阪急については、東急といっても田園都市線の方で、 東横線の方は横浜付近は下町的で、JRとあまり変わりません。 田園都市線は東急が原野を切り開いて開発し、 イメージアップを行いましたので、気取っているとすればこの辺りかと思います。 横浜市内でも、横浜との関係はほとんどない地区です。 (今回も、神奈川区東部なら選択肢に入りません) 地形でいえば、横浜は神戸ほどはっきりした山はないのですが、 市内のほとんどが標高数十m程度の丘陵地帯であり、 平野といえるところはほとんどありません。 京急はその少ない平野部分を通っています。 神奈川区東部に通うとなりますと、 京急の上大岡以北、JR京浜東北・根岸線が候補になるかと思います。 後述のとおり、京急沿線も特に避ける必要はないでしょう。 横浜~品川は東海道沿いで昔からそれなりに人が多かったところなので、 高級住宅街などではなく、工業地帯や下町という雰囲気です。 川崎など大きな駅のまわりには歓楽街などもありますが、 ピンポイントにそこをさければ問題ありません。 電車が4路線並走(東海道、横須賀、京浜東北、京急)しているので便利です。 横浜~上大岡は横浜自体の古くからの市街にほぼ該当します。 日ノ出町~黄金町あたりは中心部に近いので、 繁華街や歓楽街的なところが多いですが、こちらも そういう場所をピンポイントで避ければ特に問題ありません(曙町、福富町など) 閑静な場所では全くありません、いろいろとお店はあります。 マンスリーマンションが一番多いのはこのあたりかと思います。 土日は日ノ出町駅近くの場外馬券場に人が集まってきますので、 土日は柄の悪い人が多いです。 一方、黄金町駅から上大岡方は完全に住宅地です。 京急は住宅地の真ん中を避けて山のヘリに沿って走っています。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/02/02 16:51:37   解決日時:2013/02/09 21:21:51   
3アマに合格し開局を希望しています(4アマは持っていません)。 以下の点について先輩諸氏のアドバイスをお願いいたします。 超基本的な質問ですみません。 ・兵庫県尼崎市 ・5階建て賃貸マンションの4F(角部屋ではない) です。 ① 50/144/430のトリプルモードのハンディ機で入門しようかと考えています。 山などの高台に出かけず、上記の自宅室内では、ほとんど拾えないでしょうか。 ② VX-8Dの購入を考えています。 使用経験のある方の感想をお聞かせください。 また、使用したことがある機種でよい印象をお持ちの機種があればお聞かせください。 ③ とは言え、オールバンド・オールモード、せっかく3アマなので50Wという言葉にも魅力を感じており、FT-857に興味があります。使用経験のある方の感想をお聞かせください。 ④ FT-857の場合、賃貸マンション4Fのベランダに設置するアンテナは...
1)尼崎も結構広いけれど無線をする場所としては悪くありません。地方に行くと全然誰もオンエアしていない145MHzや430MHzですが、この地域なら交信相手に不自由しません。今(日曜午前11時頃)も430MHz帯FMで10局近く交信中です。 ただし曜日や時刻を外すと誰も出ていないかダンプカーやトラックなどの運転手の違法運用でまともな人は電波を出すことすらままなりません。 土地としては四方が開けているので、尼崎市内、大阪市内はもちろん西は神戸市の中央区あたりまで、南は泉佐野、岸和田、堺など泉州一帯、東も東大阪、藤井寺、八尾、寝屋川、枚方、茨木、高槻そして北は宝塚、川西、伊丹、池田、箕面などが普通に交信できますし、条件が良ければ熊取や和歌山、徳島、淡路島東岸、神戸の兵庫区~明石、加古川などとも交信できます。 1)マンション4階はロケーションとしてはまずまず。でも室内で付属のアンテナではほとんど交信できません。自動車用のアンテナでよいので、ベランダに外部アンテナは必須です。 2)経験ありません。 3)FT-857(D)はロングセラーで性能的には問題ないと思いますが小さすぎて操作がしんどいです。わたしも持っていますが、新しい局の開局支援用(開局申請用に貸出)で、今は使っていません。 新品の入手は難しいようですが、ICOMのic-706(MKII(G))やic-7000くらい大きさがある方が操作が楽です。メーカーとしてYaesuがお好きならFT-897(D)が良いと思います。 新製品(現行品)であればFT-991、145MHzや430MHzには出られませんし50MHz、28MHzのFMがついていませんがic-7200などが値段も手ごろで良いと思います(ic-7200はわたしも持っています)。 4)トランシーバは何を使うにしろアンテナは大事です。アンテナが良くなければ電波は飛びませんし受信もままなりません。しかし賃貸マンションのベランダと言う条件ではグラスファイバー釣竿とアンテナチューナー(手動でも良い)を使ったいわゆる釣竿アンテナか車につける用のホイップアンテナでの運用になるでしょう。これでも国内の短波交信には十分です。 5)VX-7にモービルホイップでした。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 音楽 > バンド
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/05/20 21:16:41   解決日時:2015/05/26 07:18:06   
アンテナについて質問です。 大学生でアマチュア無線技士4級を目指しています。 場所・・・尼崎市 マンションで4階建で4階に住んでいます。(一人暮らし) ベランダから覗くと、近くに住宅やマンショあります。 受かったら モービル機FT-8900 ANT CSB7900 考えています。 CSB7900は、どれくらい飛びますか? 他にも、おススメのANT教えてください(予算は2万ぐらいです。)
せっかく無線機がFT-8900なのに なぜアンテナがCSB7900なのでしょう? アンテナがCSB7900の場合は運用できるのが144MHz帯と430MHz帯だけなので、通信できる距離は「見通し距離」以内です。 http://www.nyanya.sakura.ne.jp/es/ant/ant006.html 4階だと地上高12mくらいですかね。 相手が自動車(アンテナ地上高2m)なら 20kmくらい。相手が同じように地上高さ12mなら28.5kmくらいでしょう。 ただしこれは相手局との間に山や建物などが無い場合に限られます。 また、これは「この距離なら確実に届く」という距離です。業務無線では確実に届くことが求められますので、この範囲内が実用範囲です。 アマチュア無線では、この距離を越えてからがアマチュア無線家の腕の見せ所です。この距離の2倍くらいは交信できるでしょう。 アンテナを28MHz帯や50MHz帯が運用できるものにすれば交信可能な範囲はロシア東部~オーストラリアあたりまで広がります。 FT-8900ではFMしか運用できないところが辛いところですが・・・ 初夏から夏の終わりにかけては3~4日に一度は「スポラディックE層」が発生して、北海道~沖縄、韓国などのいずれかの地方が交信可能になるでしょう。 ただし50MHz帯では見通し距離を越えて300km以内までの距離は不感地帯となりますが。(28MHz帯については あまり運用したことがないので判りませんが、同様に不感地帯があるものと思います) これからの数年間は太陽活動が盛んになる時期です。数年前の予想では「過去最大規模の活動になり、人類が滅亡する」とまで言われたのですが、残念ながら穏やかな活動にとどまりそうです。 しかし条件の良いときには28MHz帯や50MHz帯の電波もF層で反射されるようになりますので、ロシア東部~オーストラリアくらいは交信できるチャンスがあるでしょう。 もうずいぶん前のことですが、50MHz帯のFMで仲間とラグチュー(雑談的長話)をしていたら西カロリン諸島の局からブレーク(割り込み通信)を希望されたことがあります。長期滞在されているのか移住されたのか知りませんんが日本人の方でしたので、日本語での交信でした。 「SSBで日本からのパイルアップ(集中的な呼び出し)に対応していたのだけど、いいかげんイヤになったのでFMにきました。ラグチューしていただけませんか?」てなことでそのあと何十分かラグチューしたことがあります。 そういえばミンダナオ島(フィリッピン)に29MHz帯のレピーター(中継局)が設置されました。 設置したのは日本人で現地に移住された方です。 http://matsusaka.ne.jp/ji1fgx/110430.html このレピータは430MHz帯や1200MHz帯のレピーターと違って「受信所」と「送信所」が別々の場所にあるものです。 このレピーターではFT-8900が使われています。 日本からの電波を受信所のFT-8900で受けて、430MHz帯で送信所へ中継。 送信所では別のFT-8900で日本へ送り返しています。 日本専用ではありませんが、日本からの利用者が多いでしょう。
カテゴリ:教養と学問、サイエンス > 言葉、語学 > ロシア語
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/02/29 19:07:57   解決日時:2012/03/15 10:45:16   
兵庫県と福岡県なら今後発展するのは福岡県ですね。 福岡の隣の新宮町人口がどんどん増えてる。 福岡市は天神BIGバン計画があり着々に事業が進んでる。 地下鉄延伸工事もしてる。 北九州市。小倉駅前南口に大型商業施設や高層マンションができる。 筑後市、SoftBankの二軍の球場ができた。 大牟田は『炭鉱都市』として◆世界遺産に登録◆され、ホテル建設などの誘致や新栄町の再開発を行う。 大きな企業北九州市TOTO シャボン玉石鹸 安川電器世界最先端の産業ロボットを造る。 福岡は、新日本製薬会社本社がある。ヤクルトも福岡が発祥。 世界に誇るタイヤブリヂストンの本籍地久留米。本社は東京にある。 企業も福岡県>兵庫県。 兵庫県は神戸は衰退しまくり、老舗のお店が閉店し、人口も減少。 芦屋は高級住宅地が売りで住む人が少ない、尼崎市。伊丹。西宮市までが今後も発展すると思いま...
友人が福岡に住んでるのでよく行く者です(・∀・) 神戸は人口減少が始まって少し前に福岡に抜かされたことが話題になりましたね。神戸サイドも色々対策をしているらしいですが、確かに今後も人口増加、経済力UPが予想されるのは福岡でしょう。(東京川崎横浜名古屋も) 高層ビルは少ないですが今後の再開発に期待です。 てかパリーグソフトバンク強すぎです(笑)
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/07/24 09:54:58   解決日時:2016/08/15 03:17:28   
兵庫県尼崎市JR宝塚線(福知山線)k快速電車事故は、死傷者が多くびっくりしました。 原因の一つとして、運転士のスピードオバーとあり現在もその運転手の安否が分っておりません。 一両目は、マンションに食い込むように入り、原型をと留めない状況で救出が遅れているようですが、その一両目の運転士の救出は、意図的に遺族の側などを考慮して最後になるのでしょうか。
人命救助に順番なんてないみたいですよ。 一番先頭の運転手席、 今回は一番奥なので、 一番最後になっちゃうんでしょうか。。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 演劇、ミュージカル > 宝塚
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2005/04/27 07:38:32   解決日時:2005/04/28 08:15:07   
兵庫県対福岡県どちらが都会的? 兵庫県は有名な宝塚歌劇団がある。 尼崎市西宮市は、住宅地で高層マンションが建ち、大阪に近い。 姫路市は古い町並みで姫路城が有名。 温泉地なら神戸の有馬温泉 福岡の温泉地は二日市温泉、原鶴温泉。 福岡は北九州、筑豊、福岡、筑後地域に分かれ、北九州市はTOTO や安川電気などの最先端の産業ロボットを造り、門司レトロなど大正モダンの町並みがあり、モノレールがはしってる。 焼き鳥屋、密度日本一、ブリヂストンの誕生地久留米。 福岡に近い太宰府天満宮海外からも来られる、 水郷柳川川下りなど有名。 かつて日本一だった炭鉱の街。大牟田。今でも炭鉱鉄道が走り、上海と貿易してる三池港。炭鉱当時のモノが保管され炭鉱資料館がありファンか来る。 どちらも魅力ある県ですね。
この手の質問をすれば確実に神戸派が多くなる。大阪も神戸派につくので。 県全体で考えたら分かりにくいけど、福岡県は政令指定都市が2つなのに対し兵庫県は1つなので一応福岡市の方が上。福岡市と神戸市は正直比較にならないくらい福岡市の方が街並みが都会的です。 あと思うのが、梅田と三ノ宮はそんなにアクセス良くないです…。あの距離で30分弱は遠いです。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/07/09 23:23:36   解決日時:2016/07/15 22:03:22   
大阪市内にある超有名進学校といえばどこの高校ですか? 予想・推理してください。 そこを卒業した女性が 堕落した人間になってしまいました。 ↓ 【大阪女児不明】 家族顧みず旅行三昧…遺体放置の母に“裏の顔” 2013.2.26 18:33 (1/2ページ)[westピックアップ] ■優等生が一転し風俗バイト、友だち優先で毎月 わが子の遺体を放置したまま、母親はどのように過ごしていたのか。 大阪市東住吉区に住民登録された女児が出生直後から行方不明になった事件。26日、女児とみられる遺体が見つかった場所は海ではなく、母親名義で借りられたマンションの一室だった。 無職の母親(35)=詐欺容疑で逮捕=は大阪市内の超有名進学校を卒業し、実家周辺では評判の優等生だった。しかし、最近は家族を顧みることなく、風俗店で働いて得た金で遊び回っていたという。 ■知人は「子供思いの母に見え...
現住所が東住吉ならずばり、府立天王寺高校ではないかと。むちゃくちゃレベル高いです。というかトップクラスです。
カテゴリ:子育てと学校 > 小・中学校、高校 > 高校
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/02/26 22:01:31   解決日時:2013/03/04 11:35:11   
賃貸マンションに契約者以外の人が住んでてもいいんですか? そういうのは契約違反にはならない? 尼崎の事件。 ↓ 角田被告宅に十数人生活、不明4人も住民登録 兵庫県尼崎市の民家から3人の遺体が見つかり、ほかにも多数の行方不明者が出ている事件で、ドラム缶遺体事件の主犯格とされる無職 角田(すみだ)美代子 被告(64)が借り上げていた同市内の賃貸マンションには、家族以外に十数人が一時暮らしていたことが住民の証言などでわかった。 県警はなぜこのような「集団生活」が行われたか、詳しい経緯を調べている。〉 捜査関係者らによると、角田被告は1981年、同市長洲東通の賃貸マンション(5階建て)2階の1室に入居。数年後には同じマンション5階の隣り合った2室も借りたが、7年ほど前、南約150メートルの分譲マンションに引っ越した。現在は、3室のうち少なくとも2室は解約されている。 角田被...
roguinqさんへ 契約内容を見ないと断言できないですが、普通に考えれば契約違反でしょう。 ただ、契約違反、というのは個人間の契約に関する問題であって、犯罪とまでは言えません。 契約違反が犯罪行為とは限らない以上、警察が積極的に動く事はありません。 もちろん、大家さんが不法占拠→住居侵入、という理屈で訴えれば話は別でしょうが、それでも簡単にはいかないと思います。本件の様な事件を、「賃貸借契約」という観点から警察が防止するのは無理だったと思いますよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/10/17 20:10:12   解決日時:2012/10/22 12:47:42   
兵庫県の尼崎市、伊丹市、西宮市の中で一番ゴミ捨てがめんどくさいのはどこですか? ちなみにマンションに入居予定です! 共益費払うからあんまり関係ないんですかね?
関西各地で住んだ経験あります。 西宮・伊丹・尼崎、の3市でも住んだり仕事場がありました。 伊丹市が一番めんどくさいです。 プラスチックゴミを燃えないゴミとして分けなければいけないためです。一部屋に2個ずつゴミ箱が必要になってきます。 http://www.city.itami.lg.jp/var/rev0/0006/6646/201032310482.pdf 尼崎市が一番簡単で便利です。 ■燃やすごみの日・・・週3回も回収しています。プラスチックもビニールもゴムも瀬戸物も電池もすべて燃やすごみでOK。 ■びん、缶、ペットボトルの日・・・週1回です。この3種はまとめて袋にいれて出してOK。 ■紙ゴミの日・・・月2回です。新聞雑誌段ボールを出す。 ※指定袋は尼崎市内のスーパー、コンビニ、ホームセンターなど、どこでも売ってます。しかも普通のゴミ袋より安いぐらいなので不便は無いですよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/04/16 17:49:43   解決日時:2011/04/21 17:51:39   

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