引越し先が少し訳あり物件ということが、発覚しました。 いつもお世話になります。 先日、良い物件を見つけ、引越しをしました。築35年の全面リノベーションの公団です。 神経質な私は、不 動産屋さんに、過去に人が亡くなられてないか何度も質問しましたが、ない、との事で安心して契約しました。 引越しも済み、先日、住人の方とお話しした際に、様々な事が発覚しました。 まず、引越し先の部屋は、おじいさんがお亡くなりになっていました。 その息子さんが、夫婦2人で暮らすために、リノベーションをしたのですが、リノベーションの最中にお亡くなりになり、奥様が売りに出し、現在のオーナーが買取り、貸し出した、という流れでした。 あと、上下階の２部屋の旦那様も2年 前に相次いで亡くなり、一階の奥様も亡くなられたそうです。 皆様、そこまでご高齢ではありません。 こんなにも、お亡くなりになるものなのか、もし、うちに何かあ...

建設業に携わっている方にお聞きします。 私は工務店に勤めていますが、30代後半を目前に、家を持ちたいと考えています。 一番の理想は新築戸建、設計から施工管理まで一貫して自分でするのが 夢ではありましたが、現実問題、雇われの身で仕事をしながら全てをこなすには無理があります。 そこで悩んでいるのが以下の点です。 ①よその工務店に全てを任す (特に付き合いのある店はありません) ②建売を購入する ③中古住宅を購入してリフォームする ③立地優先してマンションを購入する ④中古マンションを購入してリノベーションする 予算も限られているのでなるべく安く抑えたいのと、自社で新築は考えておりません。 私は木造・RCのリフォーム・改修工事が得意ですので、リフォームするとしたら会社を通さず直接下請に頼むつもりです。 それでも片手間で管理できるかが不安ですが... 同じ立場、同業者の方がどのように持家を得...

【新国立競技場・全面見直しへ】 新国立競技場が2520億円も必要となり8割、9割近い反対に重い腰の政権がやっと全面見直しを表明。 (安保法案とタイミングが良すぎ…) ■過去のメインスタジアム建設費用を比較 1996年アトランタオリンピック 「オリンピックスタジアム」 建設費254 億円 2000年シドニーオリンピック 「スタジアム・オーストラリア」 建設費 660億円 2004年アテネオリンピック 「オリンピックスタジアム」 建設費355 億円（修繕費） 2008 北京オリンピック 「北京国家体育場」 建設費513億円 2012 ロンドンオリンピック 「オリンピックスタジアム」 建設費900億円 2016年リオデジャネイロオリンピック 「エスタジオ・ド・マラカナン」 建設費 550億円（リノベーション代） 2020年東京オリンピック 「新国立競技場」 2520億円 安倍...

築24年の中古マンションが売れなくて困っています。 長文にて失礼します。 フルリノベーション済みで、50㎡、上層階です。 事情があり買ってすぐ、住まずに売り出すことになってしまいました。 某大手不動産販売会社の専任媒介にお願いしてあと数日で2か月になりますが、内覧された方は3組のみです。3か月の媒介契約期間が終了するまであと1か月あるというのに、 「業者に買い取ってもらいましょう。これから先、値下げしても売れないので買い取ってもらった方が得です。」と、突然言われて驚いています。 媒介契約時には、「任せて下さい。うちは、3か月以内に全ての物件を売りきっています。このリストを見て下さい！」と書類を見せられ、確かにすべて3か月 以内に売れていたので安心してお願いしました。それなのに、なぜもう販売活動を放棄して強引に業者買い取りを勧めてくるのかわかりません。こちらが 「200万円位値下げしてもいい...

マンション購入について。 3週間前から購入を検討し始めました。 しかし、お恥ずかしながら貯金が50万ほどしかありませんので、頭金どころか諸費 用も出せません。(子どもの貯金は別にしています。) 主人は38歳、年収550万。私は現在専業主婦。子供2人(5歳と1歳)です。 下の子が幼稚園に行くようになったら、私も働こうと思っています。 私は、もう少し貯金してから買いたいのですが、主人が家賃がもったいないとか、今まで貯金できなかったのに、そんな急に出来るわけないんだから、今買っても同じだと言って聞きません。 先日、新築マンションのモデルルームでローンの事前審査に出してもらったら、3750万までなら借り入れできるということでした。が、借りられるのと返せるのは違うと思うのです。それに、諸費用もローンに組み込むとなると、その新築マンションでは、57平米の2LDKしか買えません。4人家族には狭いです...

新婚で書斎は必要？築80年４ＬＤＫの貸家 現在婚約中で、今新居探しをしています。 色々な条件を考慮すると、貸家はどう？ という話になっています。 正直貸家は私はあまり乗り気ではありません。 まず市街地から離れてしまうというのと 今見てるところが築80年木造と古い(中はリノベーションされて綺麗だけど) 鼠とかいるんじゃない？虫とか出そう・・・と思うのと 新婚に４ＬＤＫって必要？と思います。 私が楽器をやるので、一つは寝室、一つは楽器の部屋、 もう一つは書斎、とすると彼が書斎から出てこなくなるのでは？と不安です。 楽器は、夫が帰ってくる時間まではやらないと決めているので 私が引き篭もることは絶対無いです。 でも彼は読書とか好きだし、忙しくなると黙るタイプなので 書斎なんかあったら余計に引き篭もってコミュニケーションが なくなりそう、と思います。 それとも、逆にそういう場所がないと帰ってこ...

ハワイのホテルについて ハワイについてたびたび質問させていただいております。 新婚旅行です。 ホテルについて悩んでいるのでアドバイスください。 予算的にハレクラニクラスは無理です。 モアナサーフライダーはぎりぎりですが、モアナだと部屋指定する予算はないので、それならホテルのランクを落として眺望指定したいと思っています。 検討しているのは下記の通り。 （1）アウトリガーリーフ（オーシャンビュー） ・2年前にリニューアルしているので綺麗そう ・ビーチがわりとすいてそう ・立地も悪くなさそう ・「トリップアドバイザー」というサイトの口コミで高評価 というわけで第一候補。 だけど旅行会社でお勧めしていなかったので、ちょっと不安といえば不安。 （2）ハイアットリージェンシー（パーシャルオーシャンビュー） ・旅行会社のお勧めホテルに入ってた ・便利そうな立地 ・部屋が広そう ・上記口コミサイト...

51才女性独身子無し、猫二匹と同居、父は30年前に他界、母が今年始めに亡くなり、いよいよ本格的ぼっちです。 この度自宅を売却しました。売却代金で3000万弱位は住宅資金に充てられます。 が、もちろん一円でも安い物件を探しています。 しかし、猫二匹可となると、築40年はあたりまえ。新築は割りと可能なようですが、価格的に全然無理なので考えていません。 見に行ったマンション、エントランスや通路はまるで古い公団住宅なのに、部屋はリノベーションしてホテルのよう。 でもこれって、おばばが若作りの厚化粧したようなもので中身はボロボロってことだろうと。 ほんとの姿水道管などはエントランスの古い感じなんだろうなとわかったら、3000万近く出すのがバカバカしくなってきました。 これに、資産価値もないのに固定資産税と管理費と修繕積立金を払い、あげく大規模修繕でお金が足りなければ負担しなければならない。 今で築4...

義両親に対する愚痴です 2年前に、デキ婚で結婚しました 順番は逆ですが 義両親が遠方のため、しょっちゅう行けないので 帰省が決まっていた正月に 妊娠が発覚してすぐ 挨拶に行きま した その後、私の両親にも挨拶し 結婚しました 主人の両親は、複雑で 離婚していて義理父は再婚しています 長男で本家だそうです 義理母は、義理祖母と 義理父のすぐそばに住んでいます 複雑なのは、承知なんですが 田舎のため 挨拶は、義理父がするものと 両家の挨拶については 義理母も、前に出られないとのことで 気にかけてはくれていますが 実際何もできない状態です 肝心の義理父夫婦ですが 実権は義理義理母がもっているようで もうそれはひどいです 遠方のため、実際会うのは こちらに来るお金など 大変なのはわかります では、電話一本、手紙一枚書けませんかね？ それもない 漁業の町なので 魚は私の両親にと...

貯金500万,,婚約者に話しますか？？ 30代前半、40代後半の年の差カップルです。 彼は高収入で将来の心配はあまりしておりませんが、 彼や自分の病気など、いざ、というときの為に、貯めたお金は取っておきたいと思っております。 ただ彼は、私の貯金はほぼないと思っているようで、 (20万の家電の請求書を、冗談で、出してあげよっか？と聞いたら、そんなに持ってないでしょ。っと。。) 実はちゃんと貯金していたんだよ!というので、「言いたい」という気もあります。 ただ、どこかに旅行等に行くときも、 彼は食事代等は出してくれますが、旅行代等は請求してきますので、 (これについては何も思いません) 今後「お金あるんじゃん！」と思われるのもなぁ、とも思います。 私の母親が、母親自身の貯金のことを父親に伝えていない、という事もあり、 どうするのが良いのかな、と思っております。 更には、500万の...

ハワイのハイアットリージェンシーでは部屋によってはラナイで喫煙出来るというのは本当でしょうか？ 旦那が喫煙家です。 ハワイは喫煙に関しては厳しいというのは知っています。 旦那はそこまでのヘビースモーカーではないので、日中は喫煙スポットで2〜3本吸えればいいみたいですが、夜ホテルに戻ってから朝まで1本も吸えないのは辛いと漏らしていました。 ホテル選びで悩んでいたので、ハイアットリージェンシーの高層階が喫煙可能ならば、ハイアットリージェンシーにしようかと思っています。書き込みなどではホテル側からチェックイン時に禁煙の念書を書かされたが部屋のラナイには灰皿があったいうのも見かけました。 もしもこのような場合になっても、ラナイに灰皿があったら喫煙しても良いというなのでしょうか？ ちなみにハイアットリージェンシーなら25階以上のダイヤモンドヘッドタワーのオーシャンフロントにしたいです。ここは喫煙...

妻の言動がおかしいです。カウンセリングなどを受けさせた方がいいでしょうか？ 長文失礼します。 5年ほど付き合っていた彼女と婚約しました。 私も妻も人間的に未熟な部分はあるけど、支え合いながら生きていければと思い、結婚を決意しました。 互いに30代前半。現在は別々に住んでおり、近日中に新居に引っ越します。 妻は元々、心配性、神経質な部分はありましたが、最近の言動に常軌を逸したものが多く悩んでいます。 ■新居を決定する際 将来的なことを考えると、私の実家の近くにが便利だろうと言う妻からの提案のもと、近辺で賃貸住宅を探しましたが、予算面で合いませんでした。 そんな折に妻が少し遠い場所にリノベーション住宅を見つけ「この部屋が可愛いからここにしたい」と言って来ました。そこは少し不便な場所でしたが、その時点では実家から遠い場所も視野に入れていたので、一旦、第一候補として同意しました。 数日後...

この物件買いますか？ 築22年 62平米3LDK 徒歩10分 （駅からの高低差あり） EVなし3階建の3階 物件価格1800万にフルスケルトンのリノベーション希望 管理修繕費合わせて2万弱 ローン返 済額と合わせても今の家賃より安くなりそうです 家族構成 夫30歳 年収370万円 妻35歳 年収450万円（時短中）子3歳 出来ればもう一人 夫婦共に正社員 預貯金は1000万円程度 現在は賃貸で1LDK 44平米 8万円 （この辺りではかなり安い） 保育園の送迎の関係から近所で賃貸引っ越しか購入を考えておりますが、検討する広さの近辺の賃貸は10万円超えです。 中古マンションも徒歩10分圏内は築45年でも2000万円近く、割にすぐ買い手がついている印象です。 再開発地区で駅近の物件は高くて手が出ません。 購入なら70平米超えがいいと思っていましたが、広さのある物件は近辺にはなく、駅から...

年収420万で家賃月8万8千円の賃貸に住むのは無理があるでしょうか？ シングルマザー 32歳 子供 4歳です。 子供の保育園の都合で急遽引越さないといけなくなり(遠方の認可保育園に入るため）あと二週間程で引っ越さないといけない為、バタバタ部屋探しをしています。 かなり気に入った部屋が 3ＬＤＫ 8万8千円です。 福岡の中心街でこの広さでこの値段は破格です。(築30年のリノベーション物件のため） 子供と二人暮らしで3ＬＤＫも必要か？と思われるかもしれませんが、プラレール等を作りまくるので広くないとイライラして、たまりません。 手取り 22万 家賃 8万8千円 光熱費 3万5千円(予備含）保育園 3万(予備含む）携帯 1万 生命保険等 7千円(団体保険なので安い）車・ネット・新聞(会社持ち）はありません。残り 5万円 で食費・雑費は厳しいでしょうか？ 貯金は ボーナス年間 手取 80万円 ...

どちらの部屋に住みたいですか？大学生になり一人暮らしを始めるにあたって、物件探しで迷っています。 ・収納は広いけど、部屋があまり綺麗でなくて1日中 日当たりが悪い。 ・収納は普通で、部屋がリノベーションされていて綺麗で、日当たりが良い。 個人的には下の部屋を希望しているのですが、母が上の部屋を希望しています。 物はそれほど多い方ではないし、むやみやたらに増やす予定もないのですが、、、 皆さんならどちらがいいですか？

部屋の壁紙について質問です。 現在、家の建て替えをしている最中なのですが、自分の部屋の壁を画像のようなブルーグリーン(無地)に全面したいと思っております。(画像よりはもう少しグリー ン強めにしたいです) 不動産会社に壁紙のカタログを見せてもらったのですが、希望している壁紙がなく(無地自体があまりないようで…汗)よくリノベーションやDIYなどでおしゃれなカフェ〜みたいな雰囲気で、無地の薄いブルーだったりグリーンだったりの壁を見るのですが、一体どこで購入しているのでしょうか？(通販とか…？) また、塗ったりするんでしょうか？ 通販とかでしたらオススメのサイトを教えていただければ幸いです…！ 「私はこうしました！」みたいのでも大丈夫なので、何かアドバイスいただければ嬉しいです。 どうぞよろしくお願いいたします。

この前の完成！ドリームハウス見ました？ 値段はともく、1件目のリノベーションはヒドイですね！ 小さな子供が居るのに子供の事は考えずに、ネコの事は考えてるのにビックリです。 考えてる のは、子供が汚すから床の塗料って！ 部屋を欲しがらない子供になって欲しい？ 子供が嫌いなんですかね？ 普通は床にコンクリートにしないですよね？コンクリートの上で遊ばせて！ まともな大人の考える事じゃないと思ってました。 2件目は、ただただ暑そうにしか思いませんでした。 建築家は、透明なガラスが好きなんですね。 みなさんの意見を、たくさん下さい。

小屋にもならない家だと非難され・・ 中古住宅ですが、一戸建てを購入しました。 予算内、利便性もよく、夫の職場から徒歩五分。 リノベーションもし、ずっとマイホームが欲しかった私には夢のようでした。 しかし。 私の両親が「小屋にもならない家なんか買って」 「庭もない家なんか買ってどうする」 「駅から20分も歩くなんてなんでそんな変な所に買ったの」 実は両親の家(つまり私の実家)は60坪。 大きな庭があり池があり、ガレージは二台から三台止めるスペース、です。 かなり田舎ですので、その辺りは50から100坪の家も珍しくありません。分譲住宅も大体50坪から70坪が標準です。 駅から近いほど便利と人気がありますが、駅を出れば田んぼと畑の間にポツリポツリと家がある。 で、庭に大きな木があり花壇があり池があり、が普通ですが。 こちらは県庁所在地の隣の市。 何処へ行くにもたくさんの鉄道を使ってどこにで...

築48年の中古マンションのリノベーションについて質問です。購入検討中のマンションを本日リノベーション事業者と共に内見したところ、「リノベーション用に購入はオススメしない」と言われて迷っております。 今回指摘された室内のネガティブポイントは以下の通りです。 １．直床にフローリングマットが貼られており、その下のコンクリートがデコボコ。左官で平らにするか二重床にする必要がある。（当然、床は上がり天井高は低くなる） ２．二重床にしない限り、水回りの移動がほとんどできない。 ３．天井の一部に直接吹きつけられており除去はできない。あるいは平らにするなら二重天井にする必要がある。 4．コンセント類がコンクリートに埋め込まれているので新たな壁を内側に作らないとコンセントの追加・移動が出来ない。 以上の理由からリノベーションにはオススメしない、という説明でした。 私たちとしては水回りの移動はそれほど気に...

水周りの臭いが何をやってみても凄まじく消えない！アドバイスください！ 築33年で内装のみリノベーションされた、5階建てマンションの2階に住んでいます。 住居年数は2年。間取りは2LDKです。 今年の6月頃から急に、お風呂、洗面(脱衣所)、トイレが臭い始めました。 その三箇所は玄関横に固められており、キッチンとは離れています。 玄関横とあって、帰宅するなり妙な臭いがして気分が悪いし、この時期窓を閉め切ってエアコンをつけるのですが、臭いが部屋中に充満して寝れないほどです。 妙な臭いと言いますのが、下水の臭いではなくツンとする目にしみる感じのなんとも言えない臭いです。カビなのか？？何なのか、とにかく不快な臭いです。 ネギが腐ったような感じの臭いです。 ・天気が悪い日と、夜によく臭います。 ・臭う箇所はランダムだったり三箇所同時だったりなど様々で、かと思えばどこも全く臭わない日もあります...