中古マンション - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
このサイトについて   サイトマップ
トップ > 中古マンション
「 中古マンション 」の検索結果
並び替え 質問日時が新しい順       回答数が多い順        質問日時が古い順       

中古マンションを購入したのですが 隣と上の騒音がかなりうるさく 調べたら 断熱材がまったく入ってない スカスカの天井と壁ということが 分かり 不動産屋に文句を言ったら瑕疵担保責任の期限 が過ぎてるとかで とりあってくれません 隣と上の人は1年くらい住んでいて その間は騒音トラブルとかなかったみたいですが かなりの音で売主は隠していたとしか考えられません こういう場合は 泣き寝入りしかないんでしょうか 精神病やストレス難聴にもなって もう身も心もボロボロです どうか ご助言お願いします
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:8   質問の状態:投票受付中   質問日時:2017/04/07 21:28:51   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
65歳を過ぎて年金を満額もらえるようになったら、雪国での生活もいいかなと少しは思っています。 これをご覧のみなさまはどのようにお感じになられましたでしょうか。 まずは下記URLをご拝見ください。 ■ 雪国で中古マンションが売れている URL: https://www.youtube.com/watch?v=uEqdIMskTBc&t=917s 私の感想: 完全リタイヤでの生活であればいいと思いますが、この場所では仕事をすることは不可能だと感じました。 よって、このエリアには現役世代は定着しないと思いました。
>雪国で中古マンションが売れている 住むのに不便で人気がないから安い。だから売れているんです。高かったら誰も買いませんよ。あとは中国人の投資だけ。 >このエリアには現役世代は定着しないと思いました だから今そうなっているんでしょ。 質問者は雪国が良いのか安い住処が良いのか、まずはそこをはっきりさせるべきだと思いますよ。 私なら、歳を取れば取るほど都会に住んだ方が良いと思いますね。あまり動けないんだから住宅も狭くて良いし、買い物も病院も近いし、介護サービスもたくさんあるし、救急車だってすぐに来る。
カテゴリ:職業とキャリア > 職業
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/07 19:32:37   解決日時:2017/04/12 05:58:16   
中古マンションについて聞きたいのですが、横浜市の相鉄本線沿線急行停車駅徒歩2分、2DK全室リフォーム済みで売り出し価格1490万円ですが、昭和48年築です。自社物件なので安く出来ると言われました。 始めは築年数があまりにも古いので興味ありませんでしたが、今まで地震が起きても壊れてない、新しくて基礎工事がしっかりしていない方が良くないと言われました。 詳しい方、よろしくお願いします。
昭和48年(1973年)築ですから築44年の物件です。 リフォーム前なら建物の価値は「0」とは言いませんが、非常に少ないでしょう。 更に、新耐震基準( 昭和56年=1981年制定)にも適合していません。 >新しくて基礎工事がしっかりしていない方が良くないと言われました。 それでも「新耐震基準」には適合しています、業者の説明に惑わされずに、近くの不動産業者で物件情報を確認した方が無難でしょう 蛇足 古い物件は、マンションの共用部分の修繕も多くなり、修繕積立金も値上げされます、過去の修繕履歴、今後の予定、現在の積立金の残高等詳細資料はきちんと確認して下さい。 個人的には、あまりお勧めしませんが「価格・環境 」等を考慮して「自己責任」で決断して下さい。 高価な買い物です・・・事前調査は、くれぐれも慎重に行なって下さい。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/07 18:33:10   解決日時:2017/04/12 22:14:47   
新居(物件)購入に当たっての、購入予算・ローン借入額などについて。 この度、結婚を機に新居購入を検討しています。 現在の状況は以下の通りです。 ・大阪在住(通勤は大阪市西区) ■私33歳(サラリーマン)、妻32歳(10年勤続後退職し、現在無職)、 子供なし(将来1人は欲しいと思っています) ■年収500万円強(私)、妻は今後パートで働く予定(103万円未満で) ■貯蓄額は、2人合計で2,000万円 ■現在は賃貸住まいで、家賃が71,000円 →物件購入後は、 ローン返済+管理費・修繕積立金(マンションの場合) or 修繕・改修資金(戸建の場合) で最大でも90,000円までには抑えたいと考えています (それ以外にも月々で固定資産税等の支払等も発生しますし) ■車は無し(今後も購入しない予定) ■その他、借金やローン等は無し 「戸建それともマンション?」「新築それとも中古?」な...
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:2   質問の状態:投票受付中   質問日時:2017/04/07 15:36:28   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
私より34歳年下の妻が姉夫婦の影響で家を買おうと言い出しました。妻は去年姉夫婦が新築一戸建てを買ったのに影響されて3000万円位する新築購入を望んでます。 3000万円の新築では私は住宅ローンを組まなければなりません。今年で57歳なのでの住宅ローンを組むのに抵抗あり現金で2000万円以下の中古マンションを希望してます。 実は私は18年前に離婚して前妻に家を取られました。その時に5000万円の借金をかぶり離婚してしばらくは滞納も結構してカードが作れなくなってました。 カードが作れないのは、妻には内緒にしてます。苦労しましたが平成19年に全ての借金を払いきりました。 こんな年齢の私でも住宅ローン審査は通りますか? 仕事は団体職員で30年同じ職場です。住宅ローン審査で落ちたら妻の両親や姉に反対されて結婚して住宅ローンも組めない男だと知られたら私よりも妻が可哀想です。 出来れば誰にも知られないで私...
住宅ローン審査についてのご質問として回答させて頂きます。 Yahoo知恵袋で専門家登録をして専門家登録をして頂いているゼロシステムズの田中勲と申します。 まず、ご質問の内容としては、18年前の住宅ローン滞納が原因で個人信用情報にキズが付きブラックとなり、平成19年に住宅ローンを完済して約10年経過した今は、新規で住宅ローンが組めるかという事でしょうか? 文脈から判断してご質問者様の状況をまとめました。 年齢:57歳 購入希望額:3000万円 自己資金:2000万円 住宅ローン借入希望額:1000万円 年収:不明 職業:団体職員 勤続年数:30年 平成19年(約10年前)に借金完済。 結果から申し上げますと、金1000万円位であれば、十分に住宅ローン審査が通る可能性が御座います。 住宅ローン審査が通るか否かが簡単に判る住宅ローン審査シミュレーションが御座いますのでご確認ください。 http://www.residential-estate.com/score/ 但し、まず18年に住宅ローンを組んで所有していた金融機関名をご確認ください。 例えば、富士銀行や第一勧業銀行などであれば、現在の「みずほ銀行」ですと、住宅ローン審査結果は、否決になる可能性が高いです。 CICなどの個人信用情報は、完済してから5年で過去の個信データは消えます。 しかし、住宅ローン審査をする金融機関には、独自の個信データが永遠に残っていますので、当時の系列の金融機関では、まず通りません。 従って、過去に金融事故を起こした金融機関とは、異なる銀行の住宅ローン審査を申込すると良いでしょう。 また、年齢57歳となりますと、住宅ローン審査の際に金融機関担当者より、退職後の返済計画や返済原資(退職後の収入、預貯金、有価証券、退職金など)の説明やエビデンスを求められますので、事前に説明できるように準備する必要が御座います。 恐らく、団体職員ですと相応の退職金があるのでは・・・と思いますので、その辺の金額を明確にすると良いと思います。 内々で住宅ローン審査が通るか否かを知る目安としては、一度、ご自身名義でクレジットカードを申込してみては如何でしょうか? 今現在、本当に個人信用情報がクリアになっていれば、クレジットカードの審査が通りますので、その場合は、住宅ローン審査も通る可能性が高いと言えます。 しかし、クレジットカードの審査が通らないとなれば、残念ながら住宅ローン審査も通りませんので、その場合は、現金で住宅を購入するように奥様を説得するしか御座いませんね。 住宅ローン審査については、以下でも解説していますので、一度ご確認ください。 http://www.0systems.com/index.st03.html#4lorn 最後に住宅ローン審査が通る事と住宅ローンを支払い続けられる事は、別問題ですので住宅ローン申込する前には、一度、ファイナンシャルプランナーなどの専門家にご相談する事をお奨めいたします。 お役に立てれば幸いで御座います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/07 14:15:41   解決日時:2017/04/11 13:48:18   
個人商店 いま同じところに20年近く住んでいますが、入居した時にあった個人商店などか、ほぼ消滅してありません。 商店街でなく街道沿いに個人商店がぽつぽつ建っているイメージのところ です(首都圏。中心部よりはやや郊外) やはり大手企業やチェーン店以外の個人商店では10年お店を維持するのは難しいのでしょうか? どれだけ潰れたかというと コンビニ4軒。1店舗はオーナーが変わり営業中 レンタルビデオ、古本屋、ゲームカセットなどの中古店 3軒 ガソリンスタンド2軒。共にマンションに。 その他、フラワーSHOP、中華屋、煙草屋、小規模なスーパー(イオン系列になり営業中)、ラーメン屋、ほか弁屋 など。直径一キロくらいの範囲でこれだけ潰れています。 入居当時からそのまま営業されている店はほんの数軒です。 みなさんの住む地域もこんな感じでしょうか?
52前、我が家が今のところに引っ越してきたころ、半径500m内にあった個人商店は以下のとおり(〇印は今も営業中の所) 秋田屋食堂 安西商店本店(煙草屋兼食品雑貨) 安西商店支店(煙草屋兼食品雑貨) 大坂屋菓子店 後藤屋(煙草屋兼食品雑貨) 移川魚店 〇富田屋衣料店 さわや酒店 安西米店 八百七八百屋 名前忘れたけど電器屋 つまり11軒ちゅう10軒は廃業しています。 現在は10数年前に出来た雑貨スーパーが一軒と、新設された小学校そばに出来たミニ弁当屋と〇印の衣料品屋のみ、 当時に比べて人口は5倍ほどに増えているんですがのう、なぜこうなったかというと、当時あった店は、 ・売ってやる的な殿様商売で所謂定価販売。 ・一軒で買い物間に合うような店はなし。 ・1Km余り先に大型スーパー何軒も出来た。 ・モータリゼーション化で誰もが車使うようになった。 ・従って経営不振、後継者おらず、やってられないわ、で廃業。 ってえことですな。要するに時代が変わったんですよ。 オジンより。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > スーパーマーケット
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/07 13:03:51   解決日時:2017/04/09 16:31:15   
中古のマンションを買うことになり、全く貯金のない夫に変わり私が頭金を払うことになりました。 1200万円の物件で半分の600万円です。ローンは夫が払いますが、夫婦双方で持ち分1対1ということにしてもらおうと思っていたのですが、住宅ローンの提出書類が増えて大変だというので、夫が全て自分の名前でと言っています。 後でトラブルになったりしたとき、私は半分出しているのに何も残らないことにならないでしょうか? 不安なのですが、詳しい方教えて下さい。
きちんと共有名義にされることをお勧めします。 「提出書類」うんぬんでうやむやにしていいものではありません。 夫婦は良いときばかりではありません。 離婚ほど行かなくとも、リフォームするしない、売りに出す、などの時に法的に夫さん一人の名義にしてしまったら主さんはお金を出したにもかかわらず口も出せない立場になります。 また、夫さん一人の名義にするには頭金の出所を問われ、主さんがお金を出しながら夫さん一人の名義にすると「贈与税」がかかってきます。 男性は「妻にお金を出してもらった」を恥とする人も多いのですが、 主さんも出した600万円はけして楽して稼いだお金ではないでしょう。 それを出してローンは600万円で済むのに「自分一人の名義に」 申し訳ないのですがあまりにも得手勝手過ぎると思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/07 13:02:49   解決日時:2017/04/07 20:52:56   
中古マンションの売買について。 よろしくお願いいたします。 現在、築3年の分譲マンションに居住中です。 地方ですが、新幹線、電車が止まる駅から徒歩5分、近くで色々開発がされている場所です。 このたび、主人が県外へ転勤になり、今の居住の場所へ戻ってくる可能性が低いため、マンションを手放すことにしました。 そこで、地元の不動産屋さんに相談し、先月末にその不動産屋さんと、一般媒介契約を結びました。 それから、すぐにその不動産屋さんから、電話連絡あり、不動産屋さんのお知り合いの方が中古マンションを探されてるとのことで、早速内覧したいとの事で、内覧にこられました。 内覧に来られた方は、マンションの理想と我が家が思っていた感じが違ったようで、賃貸だったら借りたいが、買うとなるとうーん。。って感じで不動産屋さんと内覧中に話されてました。 その時に、不動産屋さんが、我が家の売り出し価格や間取...
貴方が依頼した不動産屋は売り手・買い手の双方(両手)から手数料を得たいと考えているのでしょう。 レインズには登録されているので他の不動産屋から買い手の申し出があるのです。 しかし、容易に2番手(他不動産屋)に譲ると売り手だけの手数料収入になるので対応が悪いのでしょう。 早々に見切りを付けて他の不動産屋に依頼して下さい。 契約上も何ら問題なく貴方の意図する結果に近いものとなるでしょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/07 08:28:20   解決日時:2017/04/09 18:49:04   
1900万の築20年の中古マンションの購入を考えています。 今は金利が低いので30年のローン、10年固定金利で月々の支払いを抑えて繰り上げ返済にしようとおもいます 年収350万~400万(私立校 講師の為年次により差があります) 高校生の子供が2人の48歳シングルマザーです。 子供の大学進学に各々1000万づつ用意できました。 頭金は400万を考えています。 手元には500万の現金は置いておくつもりです。 ながい賃貸生活でしたが子供らに残せるものを、また帰省する場所をと考えた次第です。 現実的な計画でしょうか。 よく似た立場でマンション購入された方、専門の方 アドバイスお聞かせいただけましたら幸いです。
うーん、悪くないんじゃないですかね タイミングなんて人それぞれですし、今がピークで今後値下がりし続ける なんてそんなもの誰にも断言できることじゃ成りません・・ 少子高齢化で人口減による住宅の余り状況というのは確かに有りますが それはまぁ人が減るのが前提のような地方都市から起こる現象で 地方と中心部の格差が激しくなるという事で、大阪のように大都市圏で それなりに便の良い場所で人が集まり続けそうな場所なんですよね そこまで価値は落ちないと思いますし、まぁ価値が下がろうがどうしようが 住む自宅としての前提ならソコまで関係ない話ですからね 自分にとってやっていけるかどうか?という話しですよね・・ ま、文面で察するところ、年収350~400に対して約1500万の借入れですか・・ 年収の約4倍前後といったところでしょうか・・お子さんの件も有りますが それぞれ1千万溜めているという事でその辺は差引きしても無理な感じでは 無いと思います。 ソコまで貯蓄を行ったあなたのしっかりした経済観念も有りますし 約30年で1500万の借入れ・・大体月々の返済は5万前後といったところですか? そこで管理費も含めたところでの月額に計算しなおして 何かあった時、その物件を貸したときに幾ら家賃が入ってくるかを算段して 家賃設定額と同額レベルなら尚更良いですね。 今買うのも先の延ばすのも同じです、どうせ買うならある意味早い方が良いです なぜかというと、「家賃」という捨て金を払い続けながら、将来の住宅購入の為の 貯蓄をしていくほど愚かな行為は有りません・・金利が安い時代でも有りますしね だったら、その掛け捨ててる「家賃」を将来の自分のための資産の一部として 住宅ローンのほうに廻して補填して行った方が随分得です 10年間の住宅取得控除も有りますしね
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/07 07:56:19   解決日時:2017/04/14 05:30:20   
キッチンボード(カップボード)のサイズについて。 この度、中古マンションを購入し4月中頃に転居を予定しています。キッチンボードのサイズについて幅120センチのものを購入するか、140センチ のものを購入するかで悩んでいます。オーダーなどは考えておらず、既製品を購入予定です。 キッチンボードの設置スペースが138センチ、冷蔵庫の設置スペース72センチあります。所有している冷蔵庫は幅68.5センチです。残りのキッチンボードを置けるスペースは141.5センチなので、120センチのものであれば問題なく設置スペースに収まるのですが、140センチの場合ギリギリになってしまいます。 ギリギリでも設置できるのであれば140センチの物を…と思うのですが入らなかった時の事を思うと120センチの物の方が安心かな?とも思います。皆さんのお宅ではどの様にされたか教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:2   質問の状態:投票受付中   質問日時:2017/04/07 07:00:06   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
中古マンション購入後の不動産の営業の対応について 1月に売買契約を交わし、住宅ローンの紆余曲折を経て3月上旬に何とか決済まで済ませました。 不動産の担当営業にリフォームまでお願いしようと思っていたのですが、決済が済んだらこちらから連絡しない限り連絡が来なくなりました。 (住宅ローンで関わっている時にリフォームもお願いする話はしていました。) 上記に書いた紆余曲折も、担当営業が悪いわけではないけど、住宅ローンの本審査に時間がかかり、追加の提出書類も何度もあったり、ローンの契約内容も当初に予定していた契約とは変わったりと、不信感がありました。 (そもそも担当営業の説明が足りないのが一番。) このようなことがあった後に、連絡がなくなったので、やる気がないのか?と思ってしまいました。 正直、担当営業についてクレームを入れたいし、担当を別の人に変えて欲しいですが、リフォームが終わるまで穏便に済ませた...
うーん、まぁあなたとその営業の間にどのような紆余曲折があったのか? そしてリフォームに関してどの程度まで話しをして依頼してたか?にも寄りますが 勿論、あなたの質問ですからあなた寄りに回答したいですが、まず原則論・・ を理解されてから考えてみてください。 仲介会社の営業って実は「決済」が終わると、特にこれとって連絡してまで 行う仕事って実はあまり無いんですよ・・ 決済が終ったから知らん振り・・という感覚とは違って、決済の日にお互い それなりにお礼を言って分かれてしまえば、その後に特に依頼した仕事や 突発的な問題が発生しない限り、ワザワザ連絡してまで 「その後どうですか?」という事は実は滅多に有りません。 ま、司法書士が謄本や頭記の件で連絡したりは有りますが、仲介と言うのは 決済で完結してしまう仕事でも有ります。アフターに関しては会社によって 管理会社への対応やその他の仕事で関わりあい方も違いますが (私は親切すぎるようですが)他社や大手の仕事は本当にあっさりしている 所も実は結構多いです。 リフォームに関しても実際は決済前にそれなりに打ち合わせていたり 見積もりも依頼していたりという事で何一つ連絡が無い・・と言うのであれば クレームを入れて担当を替えても構わないと思いますが、口頭で 「リフォームもするからその時は宜しくね・・」程度で終っていた場合は 何も連絡が無くても、相手もあなたからの電話を待っているかもしれません・・ その辺り、どの辺までの話しか詳しく書かれてませんので ちょっと判断はつきにくい部分です・・ 後、仲介に関しては私の知恵ノートの最初の方にも書いていますが 「お客さんと顧客」という事では無く「代理人(仲介業者)と依頼者」 という関係性の方が的確な表現ですので、何でもかんでも代理人から 電話をするのが当然・・みたいな感覚で居るとこれまた不愉快な思いを する場合も有ったりしますので、あなたがその相手を既に気に入らないのであれば リフォームはさっさとその辺のリフォーム屋をネットでも見つけて 数社に見積もり依頼した方が安くて良い仕事を享受できる可能性も 高いですよ。その場合は「お客さんと請負者」の感覚ですからね
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > リフォーム
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/06 22:48:17   解決日時:2017/04/10 12:28:56   
中古マンション販売不動産会社の選び方どうしていますか? 多くの業者が同じ物件を「仲介」で取り扱っています。 こんな場合、皆さんはどのようにして仲介会社を選んでいますか? 「うちで契約してくれたら何かお付けします」みたいな事もあるんでしょうか? それとも値引き交渉できるとか? それとも「その辺はどこの会社も平等です!破れば違反となります!」という感じでしょうか? 何を基準に選んでいいか分かりません。
私は昨年の夏にマンションを売却した者です。仲介不動産屋さん選びは売却するマンションがあるJR主要駅に大手2社があったので、自分が買う側だったらば、最初にどちらの不動産屋に行ってみるかで決めました。 最初の担当者は結構いい加減で、上席にクレームをつけたところ、定期異動で違う担当者になり、その方は懇切丁寧に対応して頂き、専任媒介を1回更新したところで売却出来ました。契約更新が3回目になった場合は他社を考えている旨伝えたところ、以前取引のあった法人を紹介頂き売買契約することができました。 専任媒介契約をしただけでは何もついてきません。売買契約時の仲介手数料も法律で決まっています。ただ、私の場合はこんなことがありました。 購入された方が投資目的の司法書士法人でした。新婚時代をおくり、20年近く賃貸に出していた物件で、思った金額よりも低い金額で売買契約が成立したので、その後若干ブルーになりました。そのことを担当者に話したところ、真摯に耳を傾けて頂き、住所変更に伴う登記簿の内容変更と、登記抹消の手続きを購入する法人が行うことになっており見積も頂いていましたが担当者が法人に交渉して頂き、0円でやってくれました。また、3名の名義だったので3か所の振込手数料も法人が負担してくれました。また大手不動産会社なので売買契約成立のお礼でカタログギフトを頂きました。 カタログギフトは正規のお礼ですが、それ以外は担当者が汗をかいて交渉してくれた結果です。いい担当者に巡り合えるといいですね。 追記になりますが専任媒介契約でお願いすると1週間に1回、細かい情報をメールで頂けます。専任なので業者に対しても情報をリリースします。何件レスがあり問い合わせがあり、その内容まで報告してくれますよ。一般媒介なら誰かが問い合わせてきたら動こう位です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/06 16:49:04   解決日時:2017/04/10 14:43:17   
マイホーム購入の相談はどこに行けば良いのでしょうか。 近所で購入したいという物件があるわけではなく、具体的に何も決まっていません。 予算を決めるために、年収から、大体、幾らくらいのローンが組めるのか知りたいです。 そして、土地+建物を別に買えるのか、建売物件を買ったほうがいいのか、中古一軒家も考えておりますので、そのような物件があれば紹介してほしい、等、いろいろ相談に乗ってほしいのですが、初めての経験なので、どちらを訪ねて行けば良いのかわかりません。 住宅展示場???と考えたのですが、あちらにあるような素晴らしい邸宅はとても買えません。 近隣で、大体、新築の建売一軒家が3500万円~4000万くらいからあるような場所です。 我が家の世帯年収は低いですので、予算は3500万円くらいを想定しておりました。 子どもを転校させたくないので、今の住まいの学区内という非常に狭い範囲で探しています...
住宅展示場が定番ですが気がひけるようなら 街中で行われている完成見学会などを探してみましょう 実際の戸建てが完成し入居前に催される見学会です 展示場を持てない規模のメーカーや工務店などが施主にお願いして行うので 住宅展示場よりも敷居の低い規模の会社の可能性が高いでしょう また建売住宅を見学に行くのも正攻法です 建て売りの会社は注文住宅も扱っている場合がほとんどですので 質問のような内容を伝えれば0から相談に乗ってくれるでしょう これらはどれもマンションで言うモデルルームのような役割と考えてよいです
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築一戸建て
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/05 16:04:12   解決日時:2017/04/06 10:14:57   
住宅ローンについてです。 私は28歳会社員です。 年収は税込み450万です。 結婚をしており妻は専業主婦で子供はおりません。 将来的に1人欲しいと考えております。 今年の2月に築15年の中古マンションを購入しました。 諸費用、リフォーム代など全て込みで1800万です。 35年固定金利でフルローンで借りております。 昨年末に車を買い替えたので貯金はほぼありません。 この先やっていけるか不安です。 どう思いますか?
ある中で、やりくりするしかないので、やりくりをするだけですよ。 月々、いくらの返済ですか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/05 14:22:33   解決日時:2017/04/20 03:09:20   
マンション購入について 現在40代の夫婦ですが、共働きで年収が二人で750万くらいです。貯金が700万くらいですが、1500万くらいの中古マンションの購入は可能でしょうか?
楽勝ですが、その安さなら、修繕積立金や管理費が高額なイメージですが‥
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/05 14:00:29   解決日時:2017/04/07 07:31:18   
夫婦共に他県出身です。 小学生の子供がいます。 特に地元に戻る予定もなく、今は賃貸です。 一度戸建てを購入したのですが、 地域に全く馴染めず、売却しました。 他県出身の場合、マンションの方が住みやすいのでしょうか? このまま賃貸にしようか、中古のマンションにしようかで悩んでいます。 戸建ては、地域の役がまわってくるし、 煩わしく感じます。
子供が成人したらライフスタイルが変わります。特にこだわりが無いならそれまでは賃貸の方が楽ではないでしょうか。 なお高齢になると賃貸は難しくなるケースもあるので、定年前には戸建てかマンション購入かを考える必要があるかもしれません・・・
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/04 18:56:38   解決日時:2017/04/05 19:16:54   
このカテゴリー(中古マンションカテゴリー)の、あるある話を教えてください。
自分の嗜好が戸建てに傾いている人が、 マンションの管理費やその他の費用を上げて、とにかく 「マンションなんて何で買うの?」 「戸建ての方がいいよね」 などの 質問ではなく主張をしたい人が一定数存在する
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/04 17:41:56   解決日時:2017/04/10 17:02:44   
中古のマンションを購入しました。 1階なので専用庭が付いているのですが、 芝生が結構伸びてボウボウした感じです。 ところどころ雑草なんかも生えています。 中古マンションだったので、リフォームにお金を使ってしまったので、 芝生を張り替えるということは、あまりしたくないでです。 今の芝生を綺麗に蘇らせる方法などあるのでしょうか。 もし、お分かりにの方、ご教示の程宜しくお願い致します。
雑草だらけではなく、芝生が伸びているだけであれば、芝刈り機を買って定期的に刈れば大丈夫だと思います(数万円) 雑草がある程度混じっていても、根元まで刈ってしまえば、大して目立ちませんし、徐々に芝が勢力を伸ばす可能性が高いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > リフォーム
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/04 17:28:50   解決日時:2017/04/19 03:07:30   
不動産にお詳しい方に質問です。 賃貸→新築 中古→新築 どちらがお勧めですか? 現在賃貸(年間100万円)で、いつか新築戸建が欲しいと夢見ています。 今すぐには買う決断ができません(頭金が足りないですし、世帯年収が定まっていないため)が、 家賃がもったいないし、貯金が少額しかできないのでまずは中古の家を購入して5~10年住んだ後に新築戸建を建てて移り住むのはどうだろうと考えるようになりました。 この計画のメリットデメリットを教えて下さい。 また、世帯年収をいつまでにいくらになれば希望する家が購入できるかも教えて頂けると助かります。 夫32才、妻30才、子1才 数年先に第二子希望 夫:年収500万円 妻:専業主婦。就職活動中。 就職が難しければ専業主婦を続け遅くとも40才には働きに出る。年収200万円を目指しています。 建てたい家の予算:4600万円 (身の丈に合っていないの...
京都~大阪間 阪急、JR利用可 茨木か高槻か?若しくは吹田かな? 不動産購入を考える場合はローン完済時の年齢です。 60歳までに完済ならベター 50歳までに完済ならベスト フラット35利用なら、今ローンを組んだら67歳で完済になります。 人間は50歳~60歳~で病気も心配で、老後の不安が年々増していきます。 だから、60歳までにローンは完済がベターなのです。 出来れば25年のローンで購入できる物件がいいと思います。 中古物件か?新築物件か? 戸建て希望なら、築浅の中古か注文住宅の中古を私はススメます。 ※建売と注文住宅は全然違いますよ。注文住宅の場合は修繕が必要になる時期が建売の1.5倍程度遅いです。 今の年収で25年ローンなら借り入れ2000~2500万円です。 月々、85000円程度です。(ボーナス月ナシ)
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/04 16:59:23   解決日時:2017/04/07 23:13:37   
ローンがあるマンションの住み替えについて 中古マンションを購入し数年間住んでいますが、子供が産まれ様々な考え方も変化し、戸建てに住み替えたい気持ちが年々増しています。 しかしローン が残っているため、簡単に住み替えることも難しいです。 学資保険を一括で支払ったり、2人目の出産(まだ妊娠はしていませんが今年中予定)でわたしが産休になっても困らないよう貯金などで、 新しく家を買い替えた場合も今すぐには、頭金を用意することもできません。 このような場合、やはり頭金を貯めるのに何年か貯金をして、その後買い替えの検討ということになるでしょうか? 仮にですが、マンションが売れてローン完済できさえすれば、頭金なくても買い替えを急いだほうがよいでしょうか?(新しくローンを組む際の年齢をなるべく若くしたいため) どちらにしろリスクが高そうですが、諦めはつかないままです。 宜しくお願い致します。
「住み替え応援ローン」という、お住いのマンションのローンの残債があっても、買い替えができる住宅ローンの商品が各金融機関にあります。 諸条件はありますが、自分も何回か取引してますし、条件さえ揃えば充分可能です。 不動産仲介会社に相談にいけば各金融機関の比較検討もできると思いますので、ぜひ聞いて見て下さい。 お住いの集合ポストに入ってる「無料売却相談」というようなチラシで、信頼出来そうなところに電話した上で相談するのが一番早いと思います。 スムーズに住み替えが出来るといいですね!ご参考になれば幸いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/04/04 14:11:26   解決日時:2017/04/08 22:45:59   

検索結果ページ




「 中古マンション 」の検索結果



ご近所サイト 保険QA   お金QA   不動産QA   薬剤師QA