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「 北区 不動産 」の検索結果
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ああ・・・これで民主党も崩壊ですね? ■民主・渡部氏の政治団体、実態のない事務所に経費計上 民主党最高顧問の渡部恒三衆院議員の関連政治団体「新時代の会」が1993年から2004年までの間、実際には使っていなかった渡部氏のおいの佐藤雄平・福島県知事の自宅マンションを「主たる事務所」として総務省に届け出ていたことがわかった。 ■民主・池田議員の団体、領収書を勝手に作成し提出 民主党の池田元久衆院議員(比例南関東ブロック)の資金管理団体「神奈川政経フォーラム」(横浜市)が、政治資金パーティー会場費150万円分の領収書を、勝手に作成して神奈川県選挙管理委員会に提出していたことが28日、わかった。 ■個人から3千万を分散献金、民主・加藤公議員の政治団体に 民主党の加藤公一衆院議員(比例東京ブロック)の政治団体が昨年2月、東京都港区内の会社役員(54)から計3000万円の寄付を受けていたこと...
個人献金の次は他人献金まで発覚。 鳩山民主党代表への献金否定 収支報告書記載の3人 http://www.47news.jp/CN/200906/CN2009062401000951.html 民主党の鳩山由紀夫代表の資金管理団体「友愛政経懇話会」が政治資金収支報告書に記載した 個人献金者のうち3人が「献金した事実はない」と話していることが24日、共同通信社の取材で分かった。 虚偽記載の疑いもあるが、鳩山氏の事務所は「責任者がおらず対応できない」としている。 流石民主党だ。 企業献金禁止しても故人献金、他人献金あれば何とも無いぜw >katuhiko771 赤旗読んで出直して来い
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/06/18 16:27:18   解決日時:2009/06/25 15:22:39   
橋下「大阪市で母子餓死」 <腐乱遺体> 大阪のマンション一室に 母子餓死か 毎日新聞社 2013年05月24日 ↓↓↓↓ 24日午後0時40分ごろ、大阪市北区天満2のマンション3階一室で、管 理会社の通報を受けた警察官が成人女性と性別不明の幼児の腐乱遺体を見つけた。大阪府警天満署は住人の母子とみて身元の確認を急ぐとともに、司法解剖して死因などを詳しく調べる。室内に冷蔵庫はなく、電気が止まっており、餓死の可能性もあるという。 同署によると、現場はワンルームタイプ。遺体に目立った外傷はなく、女性はほぼミイラ化し、3〜4歳ぐらいとみられる幼児の頭部は白骨化していた。死後数カ月は経過しているという。 2人は布団の上に並んで倒れ、女性はあおむけ、幼児は汚物が付いたタオルと毛布を上半身にかけられていた。女性は冬用のスエットの上下、幼児は厚手のトレーナーとオムツカバーをはいていた。玄関と窓は施錠...
大阪市長とは大阪市民の生活や生命を守るのが市長の仕事やないかい! もう辞めるべきですね。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/05/25 20:01:25   解決日時:2013/06/01 12:28:53   
皆さんは反日売国奴国会議員は誰だと思いますか? 理由を添えてお願いします 参考に添付します http://www35.atwiki.jp/kolia/pages/294.html 売国議員ランキング 順位 氏名(売国列伝) 政党 衆 参 選挙区 Wikipedia 主な売国実績 (主導者は★印、準主導者は●印が付いています) 売国度 1 公明党 全議員 公明党 両院 全選挙区 公明党 - Wikipedia ★国籍法改正案推進 ★人権擁護法案推進 ★外国人参政権推進 ★日朝国交正常化推進 ★従軍慰安婦肯定 ★南京大虐殺肯定 ★靖国神社参拝反対 ★児童ポルノ規制法改悪の黒幕 ★北朝鮮経済制裁に断固反対(表では賛成しているが、裏では断固反対している) ★シナや韓国のスパイ政党 論外 同 社民党 全議員 社民党 両院 全選挙区 社民党 (日本 1996-) - Wikipedia ★外国...
日本を消費税増税と国民管理社会保障税で弱らせるのが目的! 民主党の最終目標(革命後に方法が無くなり 共産主義を導入した、キューバのカストロと同じで) 元気のいい国民より、弱った国民の方が、国民洗脳管理社会共産主義を導入するのに都合がいい! 民主党は社会保障増税で破綻した旧ソ連と継承した現中国の国民管理社会共産主義を崇拝していますから増税金での国民管理保障社会への洗脳が目的の可能性があります。ちょっと恐ろしいですね・・・ 日本国民を弱らせ日本の国力を衰退させる事により、尖閣や竹島を中国と韓国に譲渡する事や、社会保障国民管理平等税で破綻した 旧ソ連と、その継承国である 現中国の独裁洗脳国家政策である、国民管理社会共産主義化するには日本国民が弱れば弱るほど 民主党は日本人を洗脳管理しやすいのでしょう・・・・(公務員が国民を管理する社会であり、民主党は、現中国独裁共産党政府のような国家を崇拝していて 国民管理の中国共産党政府自体が、民主党の支持母体国家)(自民党は国民国力民主主義のアメリカが支持母体国家) 恐ろしいですね・・・・このまま民主党の社会保障国民管理税がどんどん増えれば、旧ソ連のように日本国は破綻するでしょうね・・・ ●これが民主党議員の本音? 蓮胞さんは母国である台湾への利益誘導とか?民主党には日本国から 支持母体国へ色々と、譲渡しようとする議員が多すぎます。「竹島は韓国の領土」 民主 土肥隆一議員 現在は 建て前上は、民主党離党? http://www.youtube.com/watch?v=eZh0Tz-NtHc http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%9F%E8%82%A5%E9%9A%86%E4%B8%80
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/08/19 13:03:36   解決日時:2012/08/26 10:31:18   
大阪の治安について。 私はusjのクルーとして採用になり引っ越すので昨日アパートを決めました。 大阪のことが何もわからないし怖いというイメージしかありません。 住むところは大阪市生 野区勝山北です。 いまここの事を色々調べたら在日韓国人が多いのと治安がわるいとゆうのを見ました。 普通大阪のこと調べてからアパートきめるのがよかったですよね(笑) もう本当に馬鹿です。 どうしたらいいかわかりません。 ちなみに不動産屋はそこらの周辺は治安は悪くないと言っていました。 大阪府で治安が良くて住みやすい所はどこですか? なるべく電車でusjまで30分の所でお願いします。 至急回答お願いします。
駅はJR環状線桃谷駅ですよね。 近くにある学校に通っていました。 が、治安が悪い印象はとくにありませんでしたよ。 確かに在日韓国朝鮮人の方の人口は多いらしいですが 日々それを実感することもあまりないのでは。 駅前の商店街にそういうお店はあるみたいですけど。 JRを挟んで天王寺区側に友達が住んでいましたが 静かな住宅地という感じでしたし。 たしかに、治安の良い街としておすすめすることはないかと思いますが。 たぶんここ最近の日韓情勢から、イメージが良くなくて 家賃がかなり安いのかもしれませんね。 予算とかUSJまでの通勤に便利だからということで 不動産屋さんは紹介されたんだと思いますけど。 環状線沿線としては、単身者向け物件も多くありそうだし 繁華すぎないし、でも商店街があるし。 不安でまだキャンセルがきくのであれば 変更してもいいかもしれませんが 大阪市内なら結局どこもそんなに変わらない気もします。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/10/04 20:07:21   解決日時:2013/10/11 10:34:29   
皆さんどうか力を貸して下さいm(_ _)m 以前賃貸について質問させて頂いた際は沢山の回答をありがとうございましたm(_ _)m この後の行動についてアドバイス下さいm(_ _)m 相手は広島県の安佐南区、高取北にある○和不動産。 ↑このような書き方をしたら法律的にアウトですか? 入居した際は敷金、礼金で約30万円程払っております。 1年丁度暮らしました。 築20年くらいの一戸建て風の賃貸。 入った時は汚すぎて(冊子、網戸がありえないくらい真っ黒)仕事の休みの時に妻と大掃除した覚えがあります。 今年の2月に引っ越したため、最後の立会の時に、大家さんとしゃべった時の事、 「いまどき礼金とかとらんとこ多いのに15万円は痛かったですよー」 大家「わしゃ礼金なんかもらっとらんで」 まずここでひとつ疑問がでます。 不動産会社から「窓とか襖とか畳多いんでハウスクリーニング代...
傷つける傷つけないではなく、傷つく様な真面目な方は、この事を分かってて働いているのでしょうか? 今回が初めてではないでしょうし、今後も同じことを繰り返すと思います。 これを機会に心を入れ替えるきっかけになると思いますので、事実は事実として伝えるべきではないかと自分は思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/07/17 19:45:21   解決日時:2010/08/01 03:40:58   
民主党って金にきれいな党じゃなかったの? 原口が「民主党は会計士を雇って三重に監査をしてるから自民のようなことはおこらない」とか言ってたような気がするんですけど。 ■民主・渡部氏の政治団体、実態のない事務所に経費計上 民主党最高顧問の渡部恒三衆院議員の関連政治団体「新時代の会」が1993年から2004年までの間、実際には使っていなかった渡部氏のおいの佐藤雄平・福島県知事の自宅マンションを「主たる事務所」として総務省に届け出ていたことがわかった。 ■民主・池田議員の団体、領収書を勝手に作成し提出 民主党の池田元久衆院議員(比例南関東ブロック)の資金管理団体「神奈川政経フォーラム」(横浜市)が、政治資金パーティー会場費150万円分の領収書を、勝手に作成して神奈川県選挙管理委員会に提出していたことが28日、わかった。 ■個人から3千万を分散献金、民主・加藤公議員の政治団体に 民主党の...
民主党は全てにおいてデタラメな体質は変わっていません。 民主党は結成当時から、身内の処分に対しては甘く、国民に納得いく処分や説明をしてきませんでした。 ①民主党の小沢一郎代表は,自らの政治資金団体の資金によって取得した、10億円超えの 不動産(一説では30億円)を小沢一郎個人名義としたまま,いまだにその件に関して何らの説明もしておりません。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070915-00000907-san-pol ②小沢代表の元秘書で,元衆院議員でもあり、今回参院選挙で当選した千葉選挙区の 青木愛参院議員派の関係者2人がが選挙違反で逮捕された事件で、小沢代表の現役政策秘書が 重大な役割をしていました。 検察もこの政策秘書の立件に向けて動いていましたが、今回は立件を見送りました。 しかし起訴猶予でも犯罪を犯した事には変わりません。小沢一郎自身が国民に説明する義務はあると思います。 http://news.goo.ne.jp/article/asahi/nation/K2007091404120.html ③小沢代表の側近の、山岡国体委員長の不祥事も発覚しました!! http://www.asahi.com/politics/update/0915/TKY200709150224.html ④覚せい剤取締法違反(所持)などの現行犯で、民主党の藤田幸久参院議員(茨城選挙区)の元公設秘書、 佐々木明宏容疑者(25)=水戸市=が警視庁新宿署に逮捕されました。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070920-00000907-san-pol ⑤女性に対する傷害事件を起こして書類送検され、民主党を離党していた木俣佳丈 参院議員(愛知県選出)が、7月31日の民主党の常任幹事会で承認された。 木俣氏は起訴猶予になったのですが、そもそも起訴猶予というのは検察の裁量で 起訴を見送っただけで、犯罪行為をしたことは厳然たる事実です。 復党させるには、国民に対し、それなりの説明をするのが当然だと思いますが、民主党に はそういう感覚が無い。 http://www.qyen.info/2007/08/post_651.html ⑥民主でトップ当選した森学区議が、2カ月も居座った末にやっと辞職した。 今年4月の区議選挙で初当選した民主党の世田谷区議が、経歴詐称で7月3日で 辞任をしました。 この人は月初めの一日でも在籍していれば、一か月分の報酬が丸々支給される事を 悪用して、議員報酬を丸々貰う為にタイミングを計って辞めた酷い人です。 6月29日に夏のボーナス44万円が支給されました。 ボーナス、7月分の報酬を、恥も外聞も無く、我々の税金を持っていった! その額約105万円!全部世田谷区民の税金です!税金泥棒といってもいいでしょう! 酷い!酷すぎます!経歴詐称が発覚しても、なんだかんだ言って居座り、やっと辞任したと 思ったらこのありさまです。 http://blog.livedoor.jp/info_matsusaka/archives/50997779.html ★2004年の参院選で、愛媛県選挙区で立候補した人間が、30代の知人の女性に対して 卑劣な写真画像を繰り返しメールで送りつけた、ストーカー行為を働いた容疑で7月5日に 逮捕されてる。 この人物は、2005年の衆議院選挙にも党公認候補で出ていた! まだまだ民主党の議員、関係者から、秘書給与ピンハネ・飲酒運転・ 婦女暴行・覚せい剤・学歴、経歴詐称、他にストーカー、不倫など逮捕者、不祥事などが 続出する可能性は非常に高いと思います。 ★1998年の結党以来の不祥事が100件を超え、逮捕者にいたっては60人に迫る勢いです! ブーメラン政党なんて不名誉な呼ばれ方もされたりします。 ▼参考URLです。この他にも民主党、不祥事、逮捕者などで検索すると沢山出てきます。 http://blogs.yahoo.co.jp/seigi552007/14516311.html http://bakasensei.seesaa.net/archives/200708-1.html http://yasz.hp.infoseek.co.jp/log2/boomerang.htm http://bakasensei.seesaa.net/ http://www.j-cast.com/2007/03/15006203.html
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/10/03 12:40:33   解決日時:2007/10/18 03:47:45   
え?東京23区内にもスタバがない区が2つ(荒川区・江戸川区)もあったんですか!この2つの区にはスタバは似合わないってことでしょうか?元江戸川区民としては、葛西臨海公園辺りにあっても…と思うんですが。 『47都道府県で唯一スターバックスの店舗がない鳥取県。 平井知事自ら「スタバはなくてもスナバ(砂場)がある」と、開き直ったPRを展開していたが、14日、遂に「スタバ出店へ検討中」と一部メディアが報じた。 同社広報部に問い合わせたところ「決定した事実はありません」と、まだ未確定な状態であったが、島根県にも先を越されていただけに、県民は気になることだろう。 ところで、「スタバ空白地帯」問題は、鳥取県民だけのものではないことをご存知だろうか? 何と東京にも「スタバ空白地帯」が存在するのだ。 それは、23区内の江戸川区と荒川区である。 港区や渋谷区はさておき、北区や葛飾区や足立区でもあるのになぜか江戸...
江戸川区在住だけど、別にスタバがなくて困った事は一度もないし、スタバ自体利用した事もない。上記の記事を読んでああ、そう言えばそうだなと思ったし(笑)。多分ほとんどの江戸川・荒川区民もなくて困った事はないと思うよ。 江戸川・荒川区は働くよりは他区や他県に働きに行く人の方が多いと思うので、勤務先の最寄駅とか会社の近くにスタバがあれば困る事はないと思う。それにコーヒーが必要なら、マクドナルドなり、セブンイレブン等のコンビニでも挽きたてのコーヒーが100円で売ってるご時世なので、以前よりは需要はないんじゃないのかなと思ってたりする。それに本当にコーヒーを楽しみたい人は昔ながらの喫茶店を利用するんじゃないかな。 地方の人にすればスタバは都会や東京の象徴かもしれないけど、東京都民から見ればスタバなんてありふれた物だから、都会や東京の象徴と思ってる人はあまりいないと思うよ。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/01/16 22:56:35   解決日時:2014/01/23 23:24:52   
中国の不動産バブルとサラ金バブルが凄まじいらしいですね。 不動産価格は日本よりも遥かに酷くて、あんなに広大な国土を持つ 中國なのに不動産価格は日本よりも高いのです。 それも、地方都市で東京より高いんですよ! 北京や上海や香港では東京の丸の内や渋谷や六本木でさえも 有り得ない凄まじい価格に成って居ます。 東京なら土地の所有権が付いての価格ですが、中国では土地は 政府の物で期間を決めて貸してもらえるだけの権利しか無いので 建物の価格だけですから、べらぼうな高値だと言えますね。 こうした不動産バブルが弾けた場合、正常な理論価格に近い 価格にまで下落してしまうと、2千兆円を超える損害となり 大変な事に成ってしまうんだそうです。 まあ、バブルが弾けても下駄をはいた価格で収まったとして、 それでも1200兆円から1500兆円もの大損害で大変な 結果に成ります。 更に、新幹線や高速道路や高層マンション...
●やっと、私と同じ考えの方が出てきました。待ってました!!! ってな感じです。私は、現在、18歳の女子高校生ですが、10 年ほど前から、このことを思っていました。 「アメリカと日本は、日米安保条約を結んでおり、しかも、同盟 国という信頼の元、敵(中国や北朝鮮など)が日本を攻めてきたら、 アメリカが助けてくれる」と信じている日本国民に対し、「なんて、 日本国民はオ・メ・デ・タ・イ人達ばかりなんだろう。情勢が変われば アメリカなんて、日本を裏切るに決まっている!」と、ずっと 思ってきました。 そんな私に、「お前は、もっと勉強するべき!今の日本があるのは、 アメリカのおかげだぞ!同じ日本人として恥ずかしいよ!まったく!」 と言われてきました。 アメリカを信用し過ぎる日本人の方が恥ずかしいよ!まったく!
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 国際情勢
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/02/10 15:28:55   解決日時:2014/02/17 09:38:37   
【大阪】豊中区と都島区【一人暮らし】 春から大阪で一人暮らしをしようと考えています。♀です。 会社が淀屋橋にあります。 知恵袋や 不動産屋の情報を集めた結果、 「北のほうがいい」「御堂筋線は高い」「梅田まで自転車でいける都島が人気」などと知って 豊中区の「服部」(阪急宝塚)と 都島区の「都島」(谷町線)にいい物件をみつけました。 (どちらも駅近・間取りも同じ) 服部の方が、下町だから(?)か、家賃が5000円ほど安いです。 どちらも似た様な物件なので、下町はあまり好きではありませんが、 家賃が安い服部にしようかなぁ~~と思っていたら 知恵袋で検索したところ、 服部は 治安が悪いですとか、騒音がうるさい(伊丹の)との回答がありました。 服部の不動産屋に聞くと、 「そんなことはない。女性が住むなら北の方が良い」といわれましたが、 不動産屋がそういうのは当た...
服部、都島両方を良く知っていますが(身内がそれぞれの街に住んでいます)、間違いなく服部をお勧めします。 治安、利便を含めすべての点で住みやすいと思います。私なら絶対に服部です。ながらく大阪に住んできましたが、 都島だけは選択肢として考えたこともありません。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 演劇、ミュージカル > 宝塚
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/02/23 18:55:41   解決日時:2009/03/10 04:46:35   
田舎から大阪に転勤します 田舎から大阪に転勤します。 1月に転勤予定ですが、大阪の事情に詳しくありません。 自分なりに調べた中では 福島区(野田)・西区(西長堀)・北区(中津)周辺が 良いのではと思っています。 緑地公園・桃山台も魅力的ですが通勤電車で疲れそうで…。 (電車通勤をした事がありません) 女性の一人暮らしなので治安最優先ですが 条件等は↓ 勤務先は御堂筋線本町付近、通勤時間30分以内。 自家用車を持っていますが 転勤を機に手放そうと思っています。 ちょっと難しい病気の治療を続けているので 車がないとなると 交通の便が良いところがいいです。 (軽度障害者認定ですが自転車には乗れます) 映画館、図書館が好きです。 徒歩で気軽に行ける公園があれば嬉しいです。 勤務している会社でも、不動産会社でも教えてもらえると思いますが より多くの情報が欲しいのでよろしくお願いします。
福島区は治安的に、あまりオススメできません。 家賃は少し高くなりますが、西長堀近辺~堀江は人気の閑静な住宅地です。スーパーや公園も多いですし、大きな図書館もあります。また、ミナミも近いので映画館も自転車で20分以内です。 北区に住まれるのでしたら、中津あたりよりも中崎町界隈のほうが住宅地然としていますよ。ただし、本町まで出勤しようと思えば、どうしても交通量の多い道路が多いので、障害をもたれているのでしたら、不便と感じるかもしれません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/09/13 16:23:01   解決日時:2009/09/28 06:58:36   
大阪市北区で賃貸を借りようと考えています。大阪市北区の賃貸業者でおすすめの業者を教えてください。またおとり広告が多いと知人に聞きましたが本当のところはどうなのでしょうか 行ったことある不動産業者(北区の賃貸)さんのことを詳しく教えていただければありがたいです。何を参考視すればいいのかわからなくて困っています。
遠方でなければネット物件が紹介されるのか内覧できるのかオトリだったのか実際に行ってみればいいです。 こんな知恵袋のサクラかもわからない他人の意見より、あなたの感性を研ぎ澄まし肌で感じてみてください。 あなたはこれからその町で生活していくんでしょ? 大阪市北区にも風俗だらけで治安の悪い町。城下町で歴史があって治安ピカイチだけど相場が高い町。下町でほっこりなんか憎めない町。北区に合併されたのが浅く、実際は福島区の業者のほうが強いエリア。いろいろあります。 駅名やエリア名+不動産とかで絞って行ってはいかがですか? その上で何度メールで問合せても 来い来いでなくて親身に相談に乗ってくれるところとかいろいろやり方はありますよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/12/10 23:58:39   解決日時:2013/12/25 05:56:58   
不動産のウラについて、考えられる理由を教えて下さい。 引っ越しの為、物件を探しています。 東急東横線沿いの物件で、横浜南北区の良い物件を 見つけました。 家賃 6万以内 条件:◎日当たり良く、ほぼ新築で、トイレ・シャワー別、防犯完備 × 火葬場の近く、最寄駅まで9分で比較的険しい坂道 その他 1K、徒歩15分以内にスーパー2件あり、ゼロゼロ物件 こんなにも条件が良くて、安すぎると思うのですが、何か裏がある のでしょうか。勿論、不動産屋さんに聞いても特に何もないと言って いましたが不思議でなりません。※事故物件ではないそうです。 ゼロゼロ物件なので当然、悪名高い保証会社がついてくるようですが そうなると大家さんは家賃の半分しか収入になりません。 大家さんがこんなにも安く貸すメリットはあるのでしょうか。 税金対策にアパートを貸すという事はありますか? 何か考えられる理由があれば...
>悪名高い保証会社がついてくるようですが >そうなると大家さんは家賃の半分しか収入になりません これ、本当ですか? 保証会社の条件にもよるので何ともいえませんが、ウチが使っている保証会社では大家さんの負担は1円もありません。保証会社との契約金は、借主の負担です(これも家賃1ヶ月分とか2ヶ月分とかいろいろですが)。 管理会社を入れると、当然、家賃の何割かは管理会社に持っていかれますが、その割合は半分と決まっているわけではありません。 また、「空き室になった場合、賃料を補填し、大家さんの収入を保証する会社」もありますが、それは「ゼロゼロ物件だから保証会社」の「保証会社」とは、一般には全く別物です。 大家さんの負担がゼロなのであれば、港北区で6万というのは、特に安いとも思いませんが。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/09/12 19:25:30   解決日時:2015/09/17 15:04:44   
元同僚から2年ぶり位に私へ電話がありまして。特に親しくもなかった元同僚(私は既存の会社にまだ在籍、元同僚は退職しております)から電話がありました。何の用かその時点でわからなかったのですが、 元同僚が私(私は男性です)と会ってお話がしたいと言っていました。休日などを聞かれて、私が率直に答えると、明日会えますか?と聞かれたので私はOKして会うことにしました。(結構暇だったんで暇つぶしにはなるかと思い会うことを承諾) 2年ぶりくらいに彼と再会したのですが、会った時の容姿に変化がみられ、営業マンのようなスーツを着て登場しました。(私の会社は営業職ではなく、物流なのでスーツは着用していません) それで何の用件か私はまだわからず、私の今の仕事情況や、私生活などを聞かれ、今よりもっと豊な生活をしたくないかとか、不動産のような収益が得られるとか、なんかちょっとばかり疑わしい話しに展開しました。 それ...
私がやるとしたら…「この前の話興味が出てきて、もうちょっと詳しく聞きたいから会えないかな?」と、連絡を取って待ち合わせの場所や時間等決めた上で、すっぽかす。かな?
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 恋愛相談
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/08/03 14:22:04   解決日時:2011/08/04 08:15:07   
買ったらヤバイ不動産の 多摩地域の多摩川沿いのS駅ってどこですか? ゴミの上に建っているため地盤ガタガタ、掘れば有毒ガスが出るのですか? . _ >>マンション杭打ち偽装問題とか不動産には詐欺テンコ盛りで 「買ったらヤバイ不動産がある街」 競売不動産コンシェルジュの専門家は、 ◇東京都武蔵村山市◇多摩市 「多摩川一帯から北にかけて川砂利が大量に提供されました。その跡地に 都心部やニュータウンで発生した産業廃棄物等が投げ込まれ盛土されて います。多摩市では特に、多摩川沿いのS駅。つまり、ゴミの上に建って いるため地盤がガタガタで、掘ったら有毒ガスが出るのでアスファルトで 固めて駐車場にするしか土地に主な使い道がないのです。陸路搬入経路 沿い(新青梅街道、国道16号・20号)。建設業者、パチンコ遊技場、 ゴルフ練習場の跡地にもこのような土地がうじゃうじゃ存...
昔、東京オリンピックやその以前から、 道路工事やコンクリート建物建設で必要な砂利は多摩川から採取しました。 海から取ると、塩分で劣化が早いので河砂は人気材料で、 多摩川沿いにはたくさんの採取場がありました。 多摩川が現在流れになったのは江戸時代以降ですが、 その前数十万年は度々流れを変えてきたので、 周辺は何処を掘っても河砂が採れたのです。 採取された河砂はダンプでも運ばれましたが列車でも運ばれました。 現在の西部多摩川線や南武線はその名残です、川崎を埋め立てました。 秩父の武甲山で採集した石灰岩と多摩川の砂利砂でコンクリートを作ったのです。 採取場跡地はゴミ埋め立て場になり、 多摩丘陵を切り崩した際の岩や産廃で埋めました。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/11/23 12:38:34   解決日時:2015/11/24 16:53:42   
東京での1人暮らしについて。 現在、高校2年で高校卒業後、武蔵野調理師専門学校に進学しようと考えてます。 1人暮らしを考えていて、治安が良いと言われている北区や、学校がある池袋がいいと思ってます。 親に迷惑を掛けないためにもバイトをして、まかなっていこうと思ってるので家賃が5万円いないでトイレ・風呂付きで考えています。 また、おすすめの不動産会社や、止めたほうがいい会社もあれば教えて下さい。
東京で家賃が月5万以内だと、 駅から遠くて、築ウン十年、部屋は狭く、エレベーター&オートロックは無し・・・、 しかないと思いますよ。 不動産屋さんも、学校に依頼すれば、 いくつか良心的な所を紹介してもらえると思います。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談 > 一人暮らし、シングルライフ
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/09/04 23:31:14   解決日時:2010/09/19 04:22:48   
引越しを考えています。京都にお住まいの方、交通に便利で、家賃安めの住みやすい場所ってありますか?以前は北区上賀茂に住んでましたが不便でした。 ちなみに主人と赤ちゃん三人です。借家かハイツで考えてます。あと、お勧めの不動産とか… 宜しくお願いします。
私も以前京都市内でファミリー物件を探してました。(ちなみに上賀茂の近くに住んでたことあります) ファミリー物件が多数ある地域は、左京区なら岩倉、北区なら上賀茂~西加茂、西京区なら洛西ニュータウン、桂 と不動産屋に聞きました。 出町柳は交通の面でもかなり便利だとは思いますが、お子さんにとっていい環境かは微妙かもしれません。 ファミリー物件は少ないですし、家賃も物件の割りに高いです。 同じく左京区なら岩倉は叡山電車、国際会館の近くなら地下鉄も乗れます。新しくてキレイなハイツが安めでたくさんあります。 ただ、周りに精神病院も多いですし、去年大学生の殺人事件もありました(犯人は捕まっていない) 北区は上賀茂で不便ということなら、恐らく西加茂も無理でしょう。 右京区~西京区の事はあまり詳しくないですが、最初は京都市の中心部(東山区、中京区)に住んでいて、上桂や太秦の方に引っ越していった友人が数名いますが、住み心地は適度に便利でよいと言っていました。 これからは右京区や西京区が開発されていくそうなので、長い目でみたらよいのかもしれません。 京都市内でないとダメなのでしょうか? 伏見区や南区ではなく、京都市の中心部に30分以内位で行けて、治安もよく便利で人気のある街はたくさんありますが^^ 個人的にはそちらをオススメします。 あと車は所有してますか?将来的に買う予定があるならそれも考慮した方がいいです。 京都市内はたいして交通の便がよくない所でも駐車場代が高い所が結構多いです。 上賀茂でしたらバスくらいしか通ってないのに13000円?くらいしたはずです・・
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/03/07 01:26:48   解決日時:2008/03/13 09:15:36   
欠陥車隠しに、汚染隠し、まだ●菱は何か隠していますか。 大阪市北区天満橋1の複合施設「大阪アメニティパーク」(OAP、総面積5万1000平方メートル)で、土壌汚染の事実を知りながらマンションを販売したとして、大阪府警生活経済課は28日午後、事業主の大手不動産会社「三菱地所」大阪支店と非鉄金属最大手「三菱マテリアル」大阪支社など数カ所を、宅地建物取引業法違反(重要事項の不告知)容疑の関係先として家宅捜索する。土壌汚染を巡って同法を適用する強制捜査は初めて。 調べなどでは、三菱地所が100%出資する「三菱地所住宅販売」大阪支店の宅建主任者の社員は、OAPの地中で最高で基準値の20倍のヒ素などを検出したことや、地下水からセレンなどの重金属を基準値の64倍も検出したにもかかわらず、01年12月下旬、マンション「OAPレジデンスタワー」2棟518戸の購入者に、その事実を故意に告げなかった疑い。
やはり三菱が絡んでいたか。お先真っ暗企業。・・・・・
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件 > 事件、事故
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2004/10/30 11:19:18   解決日時:2004/11/03 21:40:57   
お風呂の換気扇について… 1Kの賃貸アパートに一人暮らしをしています。 お風呂の換気扇が突然動かなくなってしまい困っています↓ このような場合は大家さんか不動産に連絡すべきでしょうか? それとも自分で業者さんに修理依頼すべきなのでしょうか? その場合はオススメの業者を教えていただけるとうれしいです! ちなみに東京都北区在住です。 よろしくお願いします!!
その部屋に付属していた物なので故意に壊さない限り、 修理、交換は大家さんの負担です。 不動産屋に連絡するのが懸命と思います、自分で修理依頼しても 費用の支払い元がはっきりしないと後々のトラブルの元になりそうです。 修理費を大家に請求してくれでは業者は動いてくれません、立替で支払っても 故障していたかが証明出来ないと、難癖つけられそうです、 何にしても先に大家さんの確認、修理するにしても了解をもらうのがさきです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/01/08 00:10:23   解決日時:2007/01/22 04:09:20   
賃貸物件が事故物件でないか心配しています。。 2月から借りる予定の賃貸に関してです。 大阪北区の大河の近くで帝国ホテル付近の立地です。 50平米のワンルームで、敷金10万、礼金20万、家賃10万です。 気になることが、 ・仲介業者さんと見に行った際に、一部だけ張り替えたフローリングがあったこと。(2m×1m程度)そこだけピカピカというわけではありませんでした。 ・事故物件ではないですかと聞くと、この部屋は違うけど、築古いのでお年寄りがなくなっている方はいるかもしれないですね、とのでした。 ・また、こちらの物件がサイトに載ったのは1月初旬で、それを見てわたしが申し込んだのですが、前回11月ごろにも募集があり一旦埋まったけど、また空きになっていたため今回一月にまた掲載したようでした。 11月の募集で契約したけどやめたのか、入ったけどすぐ出たのかはわからないとの事でした。 上記の理由から、一...
難しい問題ですね。 「事故」物件の定義は法律で明確に記載されてる訳ではなく裁判の判例に基づいて不動産屋が判断するので。 部屋で病死した場合は自然死になるので事故にはなりません。 告知義務はありませんので不動産屋も知らない事もあります。 大家さんに聞いても知らない事もあるでしょう。 新築に住めば建物で人が死んだって事は無いでしょう。 でも、その土地には歴史的に人や生物が死んでいてもおかしくないです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/01/11 05:34:29   解決日時:2016/02/23 03:33:15   
新築ワンルームマンション投資でご相談です。横浜市南区内。駅徒歩3分。値引後の物件価格1770万円、想定家賃75000円(家賃66000円+管理費9000円)。買いですか? 新築ワンルームマンション投資でご相談です。 条件は下記の通りです。 1Kの新築物件。 大きさは21.5平米。 角部屋だが北向き。 物件場所は横浜市南区内。 駅から徒歩3分。 値引後の物件価格1770万円。 諸費用コミコミ(不動産取得税等は別)。 想定家賃75000円(家賃66000円+管理費9000円)。 ローン金利は2.275%で1770万円全額ローン。 新築でこの価格ならマシなほうでしょうか? ワンルームは中古にしろとか、新築ワンルーム投資はやめろといった定性的な意見は不要です。 ある事情があって、新築のこの物件を購入するかどうか検討中という状況です。
中古区分と 新築戸建&中古戸建をやっています。 http://blogs.yahoo.co.jp/sakura123456 普通に考えたら 割に合わないように思います。 新築だから だめだとは思いません、その物件が儲かるか儲からないかで判断すべき問題で、築年数は無意味です。 自分の場合 戸建ですが 新築で1010万円(1780万円から値引きというか値下がり)で賃料9万で貸しています。 10年補償なので 当面修繕費はかかりませんし、当然管理費もかかりません。 フルローンで月の返済は47000円ですから キャッシュフローは+43000円です。 さまざまなリスクがありますが この+のキャッシュフローを活かし つぎをすかさず現金買いしましたから キャッシュフローはさらに増えました。 最低でも これくらいの利回りは欲しいと思います。 ご質問の物件ですと 賃料&物件価格=下落 管理費&修繕費&金利=上昇 によって干上がってしまうリスクが高いように思いますが、 そうなっても ほかの資産や資金で耐えられるのなら、ある事情によってはOKなのでは? それと ある事情というのがオープンにされないのなら、ここで的確な答えを得るのは難しいのではないでしょうか? 質問者さんの 不動産投資に求めるものがわからないと いいのか悪いのか判断しようがありません。 事情を勘案しないのなら 投資不適格な物件だと思いました。 損して得取れな事情(ほかに良い物件を回してもらえるコネになるとか)があるのなら お荷物物件だと思いますが 自分なら買います。 投資 または 経営である以上 利益を追求すべきで トータルでマイナスっぽいのなら 却下です。 多少損しても ある事情でメリットがあるのなら 買いでいいのではないでしょうか? つきあいで買うことにより 取引上メリットがあるとか。 とりあえず 土地の持ち分の価値を路線価とかから 計算してみて 建物の価格が割安かどうか判断してみて 質問者さんが納得されるのなら 買ってはどうですかね。 割高ならば、さらなる価格交渉をすべきです。 ある事情っていうのが 相手の体力が弱っている的な内容なら とことん叩いて買うべきです。 誠意を見せてくれるのなら買いますよでいいのでは。 ★気になった点★ 管理費9000円は共益費9000円の誤りでは? 管理費は 収入ではなく建物の管理会社に支払う経費ですよ。それだと66000円が想定賃料では? 管理費を引いたら キャッシュフロー57000円ですね。 賃貸の管理を委託すれば 管理料5%程度とられますから 手取りはさらに減りますし 税金を考慮したら 利益の出ようがないような? 共益費の書き間違いだとしても 自主管理しない限り 3-5%の経費が掛かりますから、それも考慮してください
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/09/26 13:30:19   解決日時:2013/09/29 13:53:26   

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