大阪の不動産事情を教えてください。 現在就職に伴いに大阪引っ越しを予定しております。 一昨日不動産を回った際に不動産屋とこういったやり取りがありました。 私「大阪市に近い堺市を考えています」 不動産「初めての大阪ですか？お勧めしません。大阪南部は治安が悪いです」 ※とはいえ安いところ希望なので堺をあきらめ、地図の東を指さし 私「この地下鉄の終わり数駅の当たりは、どうでしょうか？」 不動産「やめた方がいいです。平野とかは在日や外国人が多いです。また、南東も治安が悪く生活保護率が高いです」 これはどういう意味でしょうか？ 引っ越し先の治安が悪いと何が困るんでしょうか？ 自転車や車を持ち逃げされたり、いたずらされるんでしょうか？ 大阪南部が治安が悪いのはわかりましたが、そこに引っ越すとどんな不利益を被るんですか？ 不動産屋は「桃谷」とか大阪の内側環状線？との境目を提案されました。

摂南大学（文系です）の就職先は上位大学（産近甲龍など…）と比べると結構イマイチになると聞いたんですが、以下がその就職先です。偏差値と見比べてどんなもんでしょうか？ 個人的には過去3年分で記載しているのが引っかかりますが… （法学部）過去3年分 大阪市教育委員会 堺市高石市消防組合消防本部 北おおさか信用金庫 大阪府警察本部 鳥取県警察本部 大和ハウス工業（株） 岡山県警察本部 寝屋川市役所 （株）東芝 門真市役所 兵庫県警察本部 西日本旅客鉄道（株） 京都府警察本部 岩井コスモ証券（株） 日本郵政グループ 京都府庁 ＳＭＢＣフレンド証券（株） 枚方信用金庫 警視庁 老松総合法律事務所 （外国語学部）過去3年分 大阪府教育委員会 （株）紀陽銀行 大和ハウス工業（株） 京都府警察本部 （株）京都東急ホテル （株）デサント 兵庫県警察本部 近畿日本鉄道（株） （株）東急ハン...

夫婦生活の計算について。経験・提案をお願いします。 来月に籍をいれることになりました。 ただいま、家を探しております。 子供ができたわけではありませんが、彼と同意のもと結婚することがきまりました。 すでに親の顔合わせの日等決まっていて、今は賃貸を探しています。 ただ、家賃等の計算・予算より物件がなかなか見つかりません。 今候補としてあげているのが2DKの賃貸なのですが 家賃・管理費＝55000円(彼の実家に近いので車は彼の実家にとめる) ただしプロパンガス。シャッター雨戸(2F)。システムキッチン。 私はプロパンガスはできるだけ避けたいと思っています。 2件目の候補は2DK 家賃・管理費=60000円【駐車場は約9000円】（彼の実家に止めることもできますが、少し距離があるので、駐車場も借りる予定です） こちらは都市ガス。システムキッチン。エアコン設備。2Fと文句なし物件です。...

太陽光の実質発電コストは、すでに火力並み「10円/ｋＷｈ」以下では？ → 理由；丸紅はパネルモジュールを「8.3万円/ｋＷ」で調達！ ・・・ ◆投資額（パネル１ｋＷ当たり/30年）＝２０万円 パネルモジュール；8.3万円 架台；４ 地代；0.5 保険；１ パワコン他；４ 管理費；0.5 償却資産税；1.5 ◆収入（パネル１ｋＷ当たり/30年）＝３２万円 １ｋＷのパネルの年間発電量；1095ｋＷｈ（＝1×0.125×24×365） ３０年間の発電量；32850ｋＷｈ 売電１０円/ｋＷｈなら、収入＝328500円 ・・・ 原発21基分（2091万ｋＷ）が設備認定！ 原発3基分（291万ｋＷ）稼働開始（5月末）！ 国内パネル供給追い付かず！ 全ての業界や自治体が太陽光発電に参入！ いよいよメガソーラーの建設ラッシュが始まった！ ・・・ 『国内最大級のメガソーラー...

2日で家探しを完了することは可能ですか？ 来年度4月から大阪市に引っ越しますが、2月の中旬の平日2日間だけお休みをもらえました。大阪は初めてのところで、土地勘もありません。その日の朝、不動産屋に行き、堺市の友達の家に1泊して、次の日も見に行く。そこで決めないと仕事の関係上難しいです。 この日程で家を決めるのは難しいでしょうか。また、今まだ事前情報などなにも収集していませんが、するべきこと、注意すべきことあれば何でも教えてください。 希望は１Kで、職場近辺、スーパー近くくらいしか決まっていません。

大阪転勤が決まり、堺市で物件を探しています。 不動産からはなかもず周辺の物件が多数来ています。 便利さはもちろんのこと最近開けてきた地域なので転勤者も多いしと 進められたのですが駅周辺に柄の悪い人がたむろしている というネットでの書き込みをみたり、三国ヶ丘も勧められましたが ラブホテル街があるという話を聞いたりと色々な情報が 錯綜していて決めかねています。もちろん自分の目で雰囲気も 確かめて決めるつもりではいますが、 子供も小さいですし、これから小学校等も転勤先で行くことに なりそうなので学校区等のことも気になります。 出身が北海道なのであまり地域的にどこが柄が悪いとか 気にして生活をしたことがないので少々過敏に反応しすぎ なのかもしれませんが同じように家族でそちらの地域に住まれて いる方や地元で詳しい方の意見をいろいろ聞きたいと思ってます。 おすすめの場所やなかもず、三国ヶ丘周辺の環境等...

南大阪で最も住環境の良い都市は大阪狭山でしょうか? 大阪狭山は府下で最も財政基盤が安定してる市で 堺ではずば抜けて治安の良い文教都市として人気有ります 南海線に乗れば20分でミナミに着きます 此処に住居を決めれば堺の人から羨ましがられるでしょう 住宅地として南大阪では最高人気を誇ります 子の教育環境もずば抜けています 名門進学校や大学も近いです 不動産屋に聞いたので確実です 〈Reference〉 摂津、河内、和泉 難波、心斎橋、恵美須町 近大、帝塚山学院 泉北 北海道青森岩手宮城秋田山形福島茨城栃木群馬埼玉千葉東京神奈川新潟富山石川福井山梨長野岐阜静岡愛知三重滋賀京都大阪兵庫奈良和歌山鳥取島根岡山広島山口徳島香川愛媛高知福岡佐賀長崎熊本大分宮崎鹿児島沖縄 札幌弘前盛岡仙台郡山水戸宇都宮高崎横浜金沢甲府松本浜松名古屋四日市大津神戸米子松江下関高松松山北九州那...

現在37歳で今年3月末に会社を辞める予定です。システム運用をしてるんですが、辞める理由は毎月の残業時間が100時間を超える月が多く、システム障害があれば土日祝日でも会社から電話があり、出社しなければならない からです。 年間の残業時間は700時間を超えており、気が休まらないのも辞める理由の一つです。 ただ、幸い貯金が1500万円あり、独身でもあるので、その貯金から800万円を使い、中古の区分マンションを購入し、不動産賃貸業をしようと思っています。 ただ、不動産購入は初めてで現在勉強中なんですが、初歩的な質問をさせてください。 区分マンションを購入する場合、 ・地方都市の物件（松山市、大分市、高松市などの中核都市） ・東京や大阪などの大都市の物件 ・東京や大阪などの大都市に近い都市の物件（千葉県千葉市、埼玉県川口市、大阪府堺市など） のどれを購入すべきでしょうか？

大阪の治安や住環境 大阪の堺市堺区の市立病院あたりの治安や住環境についてお詳しい方お教えください。 来年に地方から転勤するのですが、まったく住環境や治安がわかりません。お部屋を探す際に参考に したいのですが、治安は悪いと聞きましたが実際どうなのでしょうか？ 病院まわり南はダメなのでしょうか？ひったくりに合うと聞いたので怖いのですが・・・。、三国ヶ丘あたりがベストなのでしょうか？ お詳しい方お教えくださいませ。 また不動産の３ＬＤＫ 駐車場込の相場賃料はどのくらいでしょうか？ 某不動産に問い合わせても、希望は戸建築浅物件なのですが、そのような物件は少ないので今からでも申し込んで重複家賃 も仕方ないと言われました。本当なのでしょうか？

ひき逃げ事件の男と同じでしょうか。 この事件の犯人と下のニュースの人物は同じでしょうか。年齢的にはぴったりですが。 2012年1月28日毎日.jpより 以下引用 和歌山県白浜町で死亡ひき逃げ事故を起こして逮捕、起訴され、病気の検査のために勾留の執行停止を受けた大阪市鶴見区の会社員横谷邦彦被告（４３）が、入院していた同県田辺市の病院から２５日に逃走していたことがわかった。 引用終了 したらば掲示板 「大阪市鶴見区のアウトロー」より 2009年 和歌山県警田辺署は２８日、覚せい剤取締法違反（使用）の疑いで、自称不動産業、横谷邦彦容疑者（４１）＝大阪市鶴見区横堤＝を逮捕した。同署によると、容疑を否認している。 逮捕容疑は６月１日、出会い系サイトで知り合った大阪府の専門学校に通う少女（１６）＝同法違反容疑で逮捕、送検＝と、堺市内で覚せい剤を使用したとしている。 同署によると、覚せい剤を...

家の購入についてです。 こんにちわ。大阪市鶴見区在中の妻29歳、夫28歳の子なしの夫婦です。現在2DKのマンションに賃貸暮らしですが、今後のことを考えて一戸建て購入を考えています。 夫の 職場が大正、妻の職場が南森町ですので、通勤の事や金額など考えて堺市堺区の方面で考えてます。今子供いませんが33歳になるくらいには1人は欲しいと思っています。 不動産屋さんと話をしていて、ご自身が堺市に暮らしていて、お子さんが小学生。中学が荒れているという話を聞きました。(堺市の方すみません)私自身地方の出身でやんちゃな子はいましたが、普通の子には手を出さないみたいなとこがあったので話を聞いたら衝撃で。夫は大阪市出身で荒れてるのが当たり前みたいな事をいいます。 有名私立や真田山小学校とかの人気な学区は考えてませんが、普通の安心して行かせれるとこに行かせてあげたいと思いました。夫は荒れてて当たり前みたいなので...

旭化成改竄の責任はトカゲのしっぽ切り？ 【横浜マンション傾斜問題】 2015/10/23(金) ....... ....... 公表された3040件のうち、横浜市マンション傾斜問題で施工データ改竄を一部認めた男性の現場管理者は41件を担当。その8割を占める中京地区で男性はかつて勤務。 旭化成によると、男性はキャリア15年ほど中京地区の建設関係の会社所属、旭化成建材出向。 現在は同社の契約社員で、くい打ち工事とは別の部門の担当。男性は「くいが強固な地盤に届いてないと思った工事はない」と説明。 旭化成建材の堺正光取締役常務執行役員は会見で、男性の印象について「物言いや振る舞いからルーズな人だと感じた」と話した。 http://www.sankei.com/affairs/news/151023/afr1510230001-n1.html 質問: 旭化成は組織的な瑕疵を...

以下の状態、条件で入居審査クリア・契約に適う賃貸物件はあるでしょうか？ 【入居希望者について】 ・現在20歳、女。学歴は高卒（家庭都合で大学を中退） ・2013年4月1日から派遣社員として勤務を開始。3ヶ月更新で長期前提の雇用。 ・時給1300円でフルタイム勤務。収入は月収22万円程度の見込み。 ・現在実家住まいで両親、妹と同居。本人の母は専業主婦、父はサラリーマン（勤続30年、持家のローン以外に借金等なし）。 ・住まいが見つかり次第、恋人(大学院生、収入ほぼ無し)と入籍予定。妊娠出産等は予定無し。 【住居に対する希望について】 ・大阪府内、できれば大阪市か堺市。 ・トイレ、風呂あり。 ・二人暮らし可(恋人：入居時には入籍済みの予定 と本人の二人) ・広さ、築年数、立地等には極端な不便なく暮らせればそこまでこだわりがありません。それよりはできるだけ安いほうがいいです。 以上の状態、...

橋下市長は、いらはら勉氏の学歴未記載を 認めますか？ 橋下市長は率いる大阪維新の会の堺市北区選挙区から府議会議員 に出馬される、いらはら勉氏が学歴未記載という 現実をどう受け止めますか？ たまたま事業で成功して（不動産？） 名誉欲で府議選挙に立候補しようとする人がいますが、 政治の道を志すには、まず自分の歩んできた路を しっかりと嘘偽りなく公表できる人でなければなりません。 因みに、いらはら勉氏は前回の統一地方選挙では 堺区選挙区から堺市議選挙に出馬され 落選されてます。政令指定都市とはいえ市議選挙なので 新聞ベースで学歴未記載でよかったのですが、 今回は府議選に出馬予定ってことで学歴記載が 義務付けられています。 現状、いらはら勉氏のホームページでは事業についての功績の 記載は多々あれど学歴については一切未記載です。 東大阪市の野田義和市長のように一切の 未記載で乗り切っていこうと...

初めて質問させていただきます。大阪で家の購入を検討しております。 現在大阪市内（住吉区）に住んでいて、夫婦二人で戸建ての家を購入（3000万位）を検討しています。 私は近所付き合いが苦手なのでマンションが良かったのですが、夫は子供も欲しく、車の駐車場代も考えて戸建てが良いと言います。 夫は此花区（ユニバの近所）の職場で、私は天王寺駅最寄りでバイトをしています。 2度ほど近くの不動産屋に行き相談し、実際見学に行ったのですが、間取り・金額的に松原市北？辺りか西成・生野区辺りが、やはり安く、２階建てで広く作られていました。 市内だとほどんど３階建で縦長になってしまうので市内は諦め始めてます。やはり歳をとって３階はしんどいので。 で、夫は西成・生野はダメだと（私は大国町で一人暮らしをしていたので気にならない）言うので松原の布忍辺りが今上がっているのですが、せっかく購入するのに職場からどんどん離れて...

大阪市内の家、一戸建て住宅と堺市に賃貸で貸しているマンション両方売却して滞納中のローン返済を考えています。すぐに買取してくれる不動産はどう探せれば良いですか？買取だと１ケ月以内に売 れますか？ちなみに一戸建ては土地が28坪、築30年経過ですごく古いです。

１３年ほど前に大阪市内から堺市堺区に引っ越してきました。海辺に近い新興住宅地です。 不動産屋の説明では、すぐ近くの新しい埋め立て地には、ホームセンター、大型家電量販店、ボウリング場、映画館、スーパー銭湯、パチンコ店が建設されており、今後も大型スーパーや商業施設、家族向けのイベントスタジオ、バーベキューエリア、大型野外公園、サッカー場等が建設予定とのことでした。「便利で遊べるところもたくさん出来て、これからどんどん発展していくんだな」と期待していたんです。ところが現在どうでしょうか、ホームセンターはなくなり、家電店もカーショップも消えてしまいました。バーベキューエリアも公園もありません。商業施設が発展するどころか、空いた土地には大型コンテナ倉庫、輸送トラックターミナルばかり新築され、その他の土地にも大型スーパーなんか建設されず、倉庫ばかりが建てられてしまい、とうとうここ３年で一大工業団地（コ...

もうすぐ結婚しますが、住居について色々とお得情報を教えてください☆ 予定は大阪市の住吉区付近です。 絶対条件は、駐車場があり、ユニットバスではないということぐらいです。 例えば ・賃貸より購入の方がいい ・堺市の補助金の方が充実 ・○○の不動産屋がお勧め などなど 理由も教えてください。

大阪府中区上之にある新築建売の購入を考えています。 他県からの引越しのため土地勘はまったくありません。 一度見に行ったところ、家は素晴らしいのですが、ものすごい坂があり周りにスー パーやパン屋、本屋などの商店も無かったので少し不安です。 見つけられなかっただけなのか、本当に何もないのか・・・ 不動産屋の話では徒歩圏内に周辺施設はたくさんあり、例として徒歩４分でファミマがあると言われたのですが、どう考えてもそのファミマまで徒歩２０分かかります。 その不動産屋の「徒歩圏内」が信用なりません。 乳児がいるので（無料の）児童館の有無も知りたいし、小学校までの距離や治安なども気になります。 正直今住んでいるところより田舎で、大阪なのに？！とビックリしてしまいました。 イメージしていた大阪府と違い、ただ驚いただけで、田舎に住むことに抵抗はありません。 車はありません。 購入予定はありますが子...

民主党って、鳩山を筆頭にろくな奴はいないと思いませんか？ 富士薬品が民主・辻議員提訴、５億円返還求める 読売新聞 11月02日12時06分 不動産処分の禁止を求める仮処分申請の手続きの際に預けた供託金が返還されていないなどとして、民主党衆院議員で弁護士の辻恵氏（６１）（大阪１７区）が、医薬品販売の富士薬品（さいたま市）から５億２６２０万円の返還を求める訴訟を東京地裁に起こされていたことがわかった。 提訴は５月１９日付。訴状や辻氏の説明によると、辻氏は２００７年１０月、東京都内の不動産会社の代理人として、東京・六本木のＴＳＫビルの一部物件の所有権移転禁止を求める仮処分を同地裁に申請。この際、同社が「スポンサー」と説明した富士薬品が、辻氏に供託金や弁護士費用などとして計６億円を預け、うち５億２６２０万円が仮処分の保証金として供託された。同地裁は仮処分を認めたが、東京高裁は０８年６月、...