堺市 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
このサイトについて   サイトマップ
トップ > 堺市 不動産
「 堺市 不動産 」の検索結果
並び替え 質問日時が新しい順       回答数が多い順        質問日時が古い順       

大阪の不動産事情を教えてください。 現在就職に伴いに大阪引っ越しを予定しております。 一昨日不動産を回った際に不動産屋とこういったやり取りがありました。 私「大阪市に近い堺市を考えています」 不動産「初めての大阪ですか?お勧めしません。大阪南部は治安が悪いです」 ※とはいえ安いところ希望なので堺をあきらめ、地図の東を指さし 私「この地下鉄の終わり数駅の当たりは、どうでしょうか?」 不動産「やめた方がいいです。平野とかは在日や外国人が多いです。また、南東も治安が悪く生活保護率が高いです」 これはどういう意味でしょうか? 引っ越し先の治安が悪いと何が困るんでしょうか? 自転車や車を持ち逃げされたり、いたずらされるんでしょうか? 大阪南部が治安が悪いのはわかりましたが、そこに引っ越すとどんな不利益を被るんですか? 不動産屋は「桃谷」とか大阪の内側環状線?との境目を提案されました。
その不動産屋の言動に肯定的な回答をされている方も居られるようですが、とんでもない。その言動等、煩型貸主の耳にでも入って、お上に直訴されたら行政も黙ってられない担当者ですね。 宅建業法第四十七条の二 (中略) 3 宅地建物取引業者等は、前二項に定めるもののほか、宅地建物取引業に係る契約の締結に関する行為又は申込みの撤回若しくは解除の妨げに関する行為であつて、第三十五条第一項第十四号イに規定する宅地建物取引業者の相手方等の利益の保護に欠けるものとして国土交通省令・内閣府令で定めるもの及びその他の宅地建物取引業者の相手方等の利益の保護に欠けるものとして<国土交通省令>で定めるものをしてはならない。 その<国土交通省令> 第十六条の十二 法第四十七条の二第三項 の国土交通省令・内閣府令及び同項 の国土交通省令で定める行為は、次に掲げるものとする。 一 宅地建物取引業に係る契約の締結の勧誘をするに際し、宅地建物取引業者の相手方等に対し、次に掲げる行為をすること。 イ 当該契約の目的物である宅地又は建物の将来の環境又は交通その他の利便について誤解させるべき断定的判断を提供すること。 (後略) また >南東も治安が悪く生活保護率が高いです 生活保護率が高いという事実はどこで知ったのか? 業務上知り得た事実から述べたなら、それは守秘義務違反。単なる思い込み、噂なら、まさに相手方に誤解させるべき断定的判断の提供。百歩譲って借主にとって有難い情報提供だったとしても、反対の貸主側の利益保護から秀逸する言動以外の何物でもない。 私もこの担当者を肯定されている方の気持ちも決して分からないではないんです。でも被差別地域のことやそれぞれの街の風紀、個人で感じている治安状況などを不動産業者の立場で話すことは、こうして法律上一切ダメなんだってことなんです。 でも、仮に私が不動産業者であっても、ここでの言動は宅地建物取引業法の拘束は受けないから、ここから話の向きを変えましょう。 >引っ越し先の治安が悪いと何が困るんでしょうか? >自転車や車を持ち逃げされたり、いたずらされるんでしょうか? >そこに引っ越すとどんな不利益を被るんですか? そこに住んでも(当たりが良ければ)不利益を被らないかもしれません。 ただ、住む場所の治安の良し悪しで、自転車や洗濯物を盗られること、隣人がテレビを大音量で点けたり昼間から酒飲んで暴れたり、騒音や吸い殻やゴミの匂いなど、非マナーの迷惑を受ける可能性は、かなり地域差が出るし、真面な親なら子供を育てるのに平気で吸い殻捨てる大人が集まっているところは避ける。治安のいい地域の家主はハイソな入居者を選ぶから、隣が昼間から酒飲んで暴れたりする人ではない可能性が高くなるという図式になるし、治安のいい地域ではないところの家主は勤務先や年収のいい人に来て欲しくても実際には来ないので、そうじゃない人も受け入れるしかない。すると、、、やはり地域差というものは出るものなのです。あとは選ぶか否かは個人の自由。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/30 10:43:32   解決日時:2016/10/06 21:38:27   
摂南大学(文系です)の就職先は上位大学(産近甲龍など…)と比べると結構イマイチになると聞いたんですが、以下がその就職先です。偏差値と見比べてどんなもんでしょうか? 個人的には過去3年分で記載しているのが引っかかりますが… (法学部)過去3年分 大阪市教育委員会 堺市高石市消防組合消防本部 北おおさか信用金庫 大阪府警察本部 鳥取県警察本部 大和ハウス工業(株) 岡山県警察本部 寝屋川市役所 (株)東芝 門真市役所 兵庫県警察本部 西日本旅客鉄道(株) 京都府警察本部 岩井コスモ証券(株) 日本郵政グループ 京都府庁 SMBCフレンド証券(株) 枚方信用金庫 警視庁 老松総合法律事務所 (外国語学部)過去3年分 大阪府教育委員会 (株)紀陽銀行 大和ハウス工業(株) 京都府警察本部 (株)京都東急ホテル (株)デサント 兵庫県警察本部 近畿日本鉄道(株) (株)東急ハン...
上位大学と比べてどうとか、偏差値と比べてどうとか、それを知ってどうするの?
カテゴリ:子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/05/07 09:46:38   解決日時:2016/05/22 03:31:54   
夫婦生活の計算について。経験・提案をお願いします。 来月に籍をいれることになりました。 ただいま、家を探しております。 子供ができたわけではありませんが、彼と同意のもと結婚することがきまりました。 すでに親の顔合わせの日等決まっていて、今は賃貸を探しています。 ただ、家賃等の計算・予算より物件がなかなか見つかりません。 今候補としてあげているのが2DKの賃貸なのですが 家賃・管理費=55000円(彼の実家に近いので車は彼の実家にとめる) ただしプロパンガス。シャッター雨戸(2F)。システムキッチン。 私はプロパンガスはできるだけ避けたいと思っています。 2件目の候補は2DK 家賃・管理費=60000円【駐車場は約9000円】(彼の実家に止めることもできますが、少し距離があるので、駐車場も借りる予定です) こちらは都市ガス。システムキッチン。エアコン設備。2Fと文句なし物件です。...
まずは、ご結婚おめでとうございます。 収入が似たようなレベルなので、参考になればと重います。 (私も手取り25前後、妻も18前後) 大東建託=大丈夫とは思わない方が良いでしょう。 先に結論だけ述べますが、贅沢しなければ全て込の7万円は別に高いとは思いません。 むしろ安く済んでいるといったところでしょうか。 それよりも、9万1千円の詳細な内訳によっては、アドバイスも変わってきます。 参考程度にうちの家計簿をご紹介。 家賃:74000円(3DK、大阪市内、大阪駅まで電車で3分) 共益費:6000円 駐車場:12000円 生命保険:9000円 自動車保険:6000円 ガソリン代:7000円 食費;30000円 固定光ファイバー(インターネット):4000円 携帯代:1600円(私)、1600円(妻) 電気代:4000円 ガス代:4000円(都市ガス) 水道代:2000円 後は、車に関して、 車検費用積立:5000円 自動車税積立:3000円 1年点検用積立:1000円 合計、14万2千円です。 将来子供もという事ですが、あなたの保険屋さんは信頼できる人ですか? ライフネットみたいな通販型ではないでしょうね? ソニー生命やプルデンシャル生命などの保険屋さんに自宅まで来てもらって、ライフプランニングをしてもらったらどうでしょうか? 今の収入から子供を作って老後までの人生設計してくれますよ。 あと、携帯は確実に「格安SIM」にした方が良いです。 ドコモを契約した場合は、二人で最低、毎月1万2千円以上はかかるでしょう。 それに比べて私は妻と合わせて3200円です。 たった1年間だけでも約11万円も浮かせることができます。 10万あればちょっとした旅行もできますしね。 安い給料でも生きていく知恵さえ身につければ、ビクビクする必要ありませんよ♪ おかげで来年新築マンション買う事になりましたし。 (昨今の杭擬装は気になりますが(汗))
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/10/20 11:58:47   解決日時:2015/10/21 15:50:52   
太陽光の実質発電コストは、すでに火力並み「10円/kWh」以下では? → 理由;丸紅はパネルモジュールを「8.3万円/kW」で調達! ・・・ ◆投資額(パネル1kW当たり/30年)=20万円 パネルモジュール;8.3万円 架台;4 地代;0.5 保険;1 パワコン他;4 管理費;0.5 償却資産税;1.5 ◆収入(パネル1kW当たり/30年)=32万円 1kWのパネルの年間発電量;1095kWh(=1×0.125×24×365) 30年間の発電量;32850kWh 売電10円/kWhなら、収入=328500円 ・・・ 原発21基分(2091万kW)が設備認定! 原発3基分(291万kW)稼働開始(5月末)! 国内パネル供給追い付かず! 全ての業界や自治体が太陽光発電に参入! いよいよメガソーラーの建設ラッシュが始まった! ・・・ 『国内最大級のメガソーラー...
ご質問の通り、発電事業に名乗りを上げた企業のほとんどはメガソーラーを採用し、原発使用を考える企業は一社たりとも無い。発電ビジネスを成功させたいのならば太陽光。大失敗どころか日本を滅亡させたいのならば原発。これが、発電ビジネスの常識であることが証明されました。 当方、太陽光発電を導入して12年になります。他質問の回答中に、太陽光発電への誤解が散見されるので、いくつかデータを示しておきます。 1.原発事故後の電力負荷特性 電力不足デマと無用な計画停電の実施により、沖縄電力を除く一般電気事業者の電力需要は減少し、回復の目途は全く立っていません。落ち込みが特に激しいのが、電力需給が最も逼迫する夏場の平日のカンカン照りの猛暑日の午後1時から3時の最大電力発生時刻です。平成24年度「数値で見る東京電力」に記載された過去の最大電力発生日の負荷特性を調べれば、その違いは歴然です。23年前1990年の最大電力、2001年の過去最大電力、事故前年2010年の最大電力、そして今年2013年の最大電力発生日の負荷特性は以下の通りでした。 1990年:最大4930万kW、最少2170万kW(最大の44%) 2001年:最大6430万kW、最少3022万kW(最大の47%) 2010年:最大5999万kW、最少3184万kW(最大の53%) 2013年:最大5093万kW、最少2892万kW(最大の57%) 明らかに1000万kWのピークカットが達成され、負荷の平準化が実現したのです。インバータエアコンに代表される節電製品の普及と住宅用太陽光の爆発的普及が大きく貢献していることは間違いないでしょう。住宅用太陽光は非力で揚水発電の動力にならず蓄電できないから役に立たないとの意見を耳にします。出力10kW未満の住宅用太陽光の余剰電力は配電線を通して周辺の一般家庭数軒に配電されるだけですが、それでも十分です。キロソーラー1軒のお蔭で、数軒分の電力使用量がゼロになるのですから、電力会社にとっては、火力の焚き増しは不要になり、ましてや、1年のうち僅か数十時間のためだけに5000億円の原発10基と1000億円の揚水発電所10箇所と1兆円の500kV超高圧送電線を建設する必要がなくなるのです。1kWhに100円払っても決して高い買い物ではないはずです。 2.日本は太陽光に最適 北緯42度、伊達ソーラー発電所の2012年度の年間設備利用率は13.1%↓ http://www.hepco.co.jp/ato_env_ene/energy/new_energy/solar_power/date_solar_ps.html ⇒ 北海道はドイツ・ベルリンやイギリス・ロンドンより10度も南にあり、日照時間も長いのです。電力需給が逼迫する時期のピークカット電源として申し分ありません。 3.太陽光発電の買取制度について 太陽光発電の買取価格が今年から値下げされたから、ソーラー事業は失敗するとの意見を見かけますが、実態はそうではありません。 1992年、太陽光発電の余剰電力の電気事業者による買取開始。買取価格は電力会社から購入する電気料金の最高段数料金を適用。 1994年、新エネルギー財団(NEF)が「住宅用 太陽光発電システムモニター事業」の補助事業を開始。 2002年、「電気事業者による新エネルギー等の利用に関する特別措置法」施行。電気事業者に対して、一定量以上の新エネルギー等を利用して得られる電気の利用が義務付けられました。 2006年、補助事業打ち切り。 2009年、「エネルギー供給事業者による非化石エネルギー源の利用及び化石エネルギー原料の有効な利用の促進に関する法律」に基づき「太陽光発電の新たな買取制度(新買取制度)」開始。同時に「住宅用太陽光発電導入支援対策費補助金」復活。買取価格は10年間48円/kWh固定。 2011年、「再生可能エネルギー特措法」が可決・成立。買取価格は住宅用出力10kW未満が42円/kWh、非住宅用及び出力10kW超の住宅用が40円/kWh。買取期間は10kW未満10年、10kW超が20年。 2013年、買取価格を10kW未満が38円/kWh、出力10kW超が36円/kWh(税抜き)に改訂。 ⇒ 日本もドイツと同じように、普及するにつれて、48円⇒42円⇒38円と下がっています。展開が上手くいっている証拠ではないでしょうか? 長文、失礼しました。 (補足) 電力需給の大きな課題は、①「最大電力発生日の最大電力をピークカットし、1日の電力需要を平準化すること」及び、②「1年の最大電力をピークカットし、1年の最大電力を平準化すること」です。 ピークカット1000万kWを達成した東電の1日負荷特性
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 演劇、ミュージカル > 宝塚
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/09/04 02:26:34   解決日時:2013/09/11 00:45:47   
2日で家探しを完了することは可能ですか? 来年度4月から大阪市に引っ越しますが、2月の中旬の平日2日間だけお休みをもらえました。大阪は初めてのところで、土地勘もありません。その日の朝、不動産屋に行き、堺市の友達の家に1泊して、次の日も見に行く。そこで決めないと仕事の関係上難しいです。 この日程で家を決めるのは難しいでしょうか。また、今まだ事前情報などなにも収集していませんが、するべきこと、注意すべきことあれば何でも教えてください。 希望は1Kで、職場近辺、スーパー近くくらいしか決まっていません。
可能です。会社の場所を知恵袋に投稿して、場所を大体搾って、ネットなどで家賃相場を調べて、また場所、優先する設備、築年数、などなど条件を搾って行く。 で事前に不動産屋に相談予約して準備をして貰っておくこと。(意外と少ないのですが、事前にメールやFAXで物件情報をくれる会社もあります。出来ればその方が良いです。また、私なら2社(不動産屋)予約しておくかも知れません、朝一番と、昼からみたいに、ハードかもしれませんが、選択肢がひろがる可能性大、営業マンのあたりはずれ防止にも、2日目は1社に搾ってもいいかもですが、そこは判断次第で、1日で10部屋以上を実際に見ることは出きます。これも1社で10部屋より2社で10部屋のが気兼ね?なく見れます。10部屋案内ってかなり労力いりますから・・・初日でほぼ決めるつもりで、一日どれにするか考えて、翌日、念の為、もう少し見る。条件を変えてみたりで、少し見たり、)
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/01/21 21:40:41   解決日時:2013/01/28 11:53:46   
大阪転勤が決まり、堺市で物件を探しています。 不動産からはなかもず周辺の物件が多数来ています。 便利さはもちろんのこと最近開けてきた地域なので転勤者も多いしと 進められたのですが駅周辺に柄の悪い人がたむろしている というネットでの書き込みをみたり、三国ヶ丘も勧められましたが ラブホテル街があるという話を聞いたりと色々な情報が 錯綜していて決めかねています。もちろん自分の目で雰囲気も 確かめて決めるつもりではいますが、 子供も小さいですし、これから小学校等も転勤先で行くことに なりそうなので学校区等のことも気になります。 出身が北海道なのであまり地域的にどこが柄が悪いとか 気にして生活をしたことがないので少々過敏に反応しすぎ なのかもしれませんが同じように家族でそちらの地域に住まれて いる方や地元で詳しい方の意見をいろいろ聞きたいと思ってます。 おすすめの場所やなかもず、三国ヶ丘周辺の環境等...
まずは中百舌鳥についてですが、質問者さんのおっしゃるように駅前にはスケボーに乗った若者や、 ラジカセで音楽をかけながら踊っている若者がたむろしていますし、あまり良い環境とは言えませんね。 ですが、中百舌鳥駅は地下鉄御堂筋線、南海高野線、泉北高速鉄道の3本の電車が通っているので、 電車を利用して移動する事が多いのなら、便利さは間違いありません。 特に地下鉄御堂筋線につきましては、乗り換え無しで難波や梅田にでれますので、 地下鉄の中でも人気沿線だと思います。 三国ヶ丘についてですが、ラブホテル街はありますね。 線路沿いにちょっと薄暗い道があるのですが、その真横にラブホテルの入口が多数あるので、 夜間の女性の1人歩きはちょっと怖いかもしれません。 また、お子さんがいる場合、環境的にあまりオススメできませんね。 電車については南海高野線と、JR阪和線が通っているので、どちらかと言えば便利でしょう。 南海高野線は難波方面と中百舌鳥方面に乗り換えなしで行けますよ。 中百舌鳥駅近辺は電車が便利という事もあり、賃貸の家賃も、土地も堺市内では若干高めです。 それに駅前の雰囲気を考えると、あまり良い場所とも言えないので、私は新金岡あたりをオススメしますね。 新金岡は中百舌鳥から1駅離れた場所ですが、同じく地下鉄御堂筋線沿線なので、 難波や梅田方面に出るのには便利です。 あと、駅前の環境も取り立てて悪いというものではありません。 夕食の買物なら駅前にサティがありますし、サティには洋服なども売られています。 スーパーの服ではちょっと・・・という場合は、サティの横にしんかなシティという ショッピングセンターもありますよ。 あと、自転車で行ける範囲に新しくダイヤモンドシティというショッピングモールもできました。 そこならある程度のものが揃いますし、飲食店も多数入っているので便利ですよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > ショッピングモール
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2006/09/12 23:48:05   解決日時:2006/09/17 15:53:03   
南大阪で最も住環境の良い都市は大阪狭山でしょうか? 大阪狭山は府下で最も財政基盤が安定してる市で 堺ではずば抜けて治安の良い文教都市として人気有ります 南海線に乗れば20分でミナミに着きます 此処に住居を決めれば堺の人から羨ましがられるでしょう 住宅地として南大阪では最高人気を誇ります 子の教育環境もずば抜けています 名門進学校や大学も近いです 不動産屋に聞いたので確実です 〈Reference〉 摂津、河内、和泉 難波、心斎橋、恵美須町 近大、帝塚山学院 泉北 北海道青森岩手宮城秋田山形福島茨城栃木群馬埼玉千葉東京神奈川新潟富山石川福井山梨長野岐阜静岡愛知三重滋賀京都大阪兵庫奈良和歌山鳥取島根岡山広島山口徳島香川愛媛高知福岡佐賀長崎熊本大分宮崎鹿児島沖縄 札幌弘前盛岡仙台郡山水戸宇都宮高崎横浜金沢甲府松本浜松名古屋四日市大津神戸米子松江下関高松松山北九州那...
倭の王国の墓場だよ。狭山や羽曳野は。 はみ出たのが仁徳陵などだ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/30 19:32:53   解決日時:2014/07/07 21:10:41   
現在37歳で今年3月末に会社を辞める予定です。システム運用をしてるんですが、辞める理由は毎月の残業時間が100時間を超える月が多く、システム障害があれば土日祝日でも会社から電話があり、出社しなければならない からです。 年間の残業時間は700時間を超えており、気が休まらないのも辞める理由の一つです。 ただ、幸い貯金が1500万円あり、独身でもあるので、その貯金から800万円を使い、中古の区分マンションを購入し、不動産賃貸業をしようと思っています。 ただ、不動産購入は初めてで現在勉強中なんですが、初歩的な質問をさせてください。 区分マンションを購入する場合、 ・地方都市の物件(松山市、大分市、高松市などの中核都市) ・東京や大阪などの大都市の物件 ・東京や大阪などの大都市に近い都市の物件(千葉県千葉市、埼玉県川口市、大阪府堺市など) のどれを購入すべきでしょうか?
東京や大阪などの大都市の物件、駅前または鉄道新線の沿線。 少子高齢化の影響で、住む人は大都市圏へ集約されつつあります。ベッドタウンはともかく、中核都市でさえいずれ空き家だらけになるでしょう。 「立地」は目減りしないどころか向上する余地があります。どうやって売り抜けるかも考えておきましょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/23 19:44:14   解決日時:2017/04/07 03:08:20   
大阪の治安や住環境 大阪の堺市堺区の市立病院あたりの治安や住環境についてお詳しい方お教えください。 来年に地方から転勤するのですが、まったく住環境や治安がわかりません。お部屋を探す際に参考に したいのですが、治安は悪いと聞きましたが実際どうなのでしょうか? 病院まわり南はダメなのでしょうか?ひったくりに合うと聞いたので怖いのですが・・・。、三国ヶ丘あたりがベストなのでしょうか? お詳しい方お教えくださいませ。 また不動産の3LDK 駐車場込の相場賃料はどのくらいでしょうか? 某不動産に問い合わせても、希望は戸建築浅物件なのですが、そのような物件は少ないので今からでも申し込んで重複家賃 も仕方ないと言われました。本当なのでしょうか?
その近くに住んでる訳ではないですが、田舎と違い物件の数は豊富なはずです。そんな心配することないですよ。ひったくりとか、心配されているようですが、交通事故みたいなもんで確かにあるでしょうが、わたしも、家族も、友人も親戚もあった人はいないです。 また、そんな狭い地域に限定しなくても、交通の便利が良いので、多少広く探しても大丈夫です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/11/14 08:59:40   解決日時:2012/11/29 04:54:49   
ひき逃げ事件の男と同じでしょうか。 この事件の犯人と下のニュースの人物は同じでしょうか。年齢的にはぴったりですが。 2012年1月28日毎日.jpより 以下引用 和歌山県白浜町で死亡ひき逃げ事故を起こして逮捕、起訴され、病気の検査のために勾留の執行停止を受けた大阪市鶴見区の会社員横谷邦彦被告(43)が、入院していた同県田辺市の病院から25日に逃走していたことがわかった。 引用終了 したらば掲示板 「大阪市鶴見区のアウトロー」より 2009年 和歌山県警田辺署は28日、覚せい剤取締法違反(使用)の疑いで、自称不動産業、横谷邦彦容疑者(41)=大阪市鶴見区横堤=を逮捕した。同署によると、容疑を否認している。 逮捕容疑は6月1日、出会い系サイトで知り合った大阪府の専門学校に通う少女(16)=同法違反容疑で逮捕、送検=と、堺市内で覚せい剤を使用したとしている。 同署によると、覚せい剤を...
同一人物です。仕事で若い者を何人か使って、「男の生き方を教育したってるんですよ~」とか言ってた。(笑) 弟君は無理やろうけど、当時の若者は更正していることを切に願ってやみません。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件 > 事件、事故
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/01/29 13:45:54   解決日時:2012/02/05 20:53:30   
家の購入についてです。 こんにちわ。大阪市鶴見区在中の妻29歳、夫28歳の子なしの夫婦です。現在2DKのマンションに賃貸暮らしですが、今後のことを考えて一戸建て購入を考えています。 夫の 職場が大正、妻の職場が南森町ですので、通勤の事や金額など考えて堺市堺区の方面で考えてます。今子供いませんが33歳になるくらいには1人は欲しいと思っています。 不動産屋さんと話をしていて、ご自身が堺市に暮らしていて、お子さんが小学生。中学が荒れているという話を聞きました。(堺市の方すみません)私自身地方の出身でやんちゃな子はいましたが、普通の子には手を出さないみたいなとこがあったので話を聞いたら衝撃で。夫は大阪市出身で荒れてるのが当たり前みたいな事をいいます。 有名私立や真田山小学校とかの人気な学区は考えてませんが、普通の安心して行かせれるとこに行かせてあげたいと思いました。夫は荒れてて当たり前みたいなので...
学区を気にするのは大概の親がそうだと思いますが、荒れているかどうかと言うのは生徒の問題です。 あなた方が子供が欲しいと言う年齢は約5年後。 そこから小学校入学までは更に6年近く有ります。 10年以上も先の状況を分かる人間はまずいませんし、10年後には荒れていた時期の生徒は全て卒業してます。 具体的に学区を考えて判断したいのであれば、子供が出来てから家の購入は考えるべきでしょう。 特に子供が出来ることで、考え方も変わりますし求める物も変わってきます。 今焦って買う必要性はないのでは?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/05/18 08:34:47   解決日時:2015/08/18 03:50:34   
旭化成改竄の責任はトカゲのしっぽ切り? 【横浜マンション傾斜問題】 2015/10/23(金) ....... ....... 公表された3040件のうち、横浜市マンション傾斜問題で施工データ改竄を一部認めた男性の現場管理者は41件を担当。その8割を占める中京地区で男性はかつて勤務。 旭化成によると、男性はキャリア15年ほど中京地区の建設関係の会社所属、旭化成建材出向。 現在は同社の契約社員で、くい打ち工事とは別の部門の担当。男性は「くいが強固な地盤に届いてないと思った工事はない」と説明。 旭化成建材の堺正光取締役常務執行役員は会見で、男性の印象について「物言いや振る舞いからルーズな人だと感じた」と話した。 http://www.sankei.com/affairs/news/151023/afr1510230001-n1.html 質問: 旭化成は組織的な瑕疵を...
日立ハイテクノロジーズっていう会社、何なんでしょうね? 杭打ちを請け負っていながら、旭化成建材に丸投げしたとしか思えない。 そうであれば、建設業法違反で、普通は営業停止処分です。 丸投げじゃないっていうのなら、責任くらいとれよ、と言いたいですが、 そんなつもりもないみたい。 日立ハイテクノロジーズをもっと追究してもいいと思いますよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 消費者問題
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/11/02 19:45:26   解決日時:2015/11/09 18:02:11   
以下の状態、条件で入居審査クリア・契約に適う賃貸物件はあるでしょうか? 【入居希望者について】 ・現在20歳、女。学歴は高卒(家庭都合で大学を中退) ・2013年4月1日から派遣社員として勤務を開始。3ヶ月更新で長期前提の雇用。 ・時給1300円でフルタイム勤務。収入は月収22万円程度の見込み。 ・現在実家住まいで両親、妹と同居。本人の母は専業主婦、父はサラリーマン(勤続30年、持家のローン以外に借金等なし)。 ・住まいが見つかり次第、恋人(大学院生、収入ほぼ無し)と入籍予定。妊娠出産等は予定無し。 【住居に対する希望について】 ・大阪府内、できれば大阪市か堺市。 ・トイレ、風呂あり。 ・二人暮らし可(恋人:入居時には入籍済みの予定 と本人の二人) ・広さ、築年数、立地等には極端な不便なく暮らせればそこまでこだわりがありません。それよりはできるだけ安いほうがいいです。 以上の状態、...
全く問題ありません。 (1)なら、ほぼどこでも借りる事は可能です。 (2)の場合は多少ダメな物件があるかもしれませんが、その一部の物件だけ候補から外せば何ら問題ありません。 堺と大阪両方でお考えなら、下記サイトがお薦めです http://inavi.to/
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/04/03 01:57:32   解決日時:2013/04/17 07:38:43   
橋下市長は、いらはら勉氏の学歴未記載を 認めますか? 橋下市長は率いる大阪維新の会の堺市北区選挙区から府議会議員 に出馬される、いらはら勉氏が学歴未記載という 現実をどう受け止めますか? たまたま事業で成功して(不動産?) 名誉欲で府議選挙に立候補しようとする人がいますが、 政治の道を志すには、まず自分の歩んできた路を しっかりと嘘偽りなく公表できる人でなければなりません。 因みに、いらはら勉氏は前回の統一地方選挙では 堺区選挙区から堺市議選挙に出馬され 落選されてます。政令指定都市とはいえ市議選挙なので 新聞ベースで学歴未記載でよかったのですが、 今回は府議選に出馬予定ってことで学歴記載が 義務付けられています。 現状、いらはら勉氏のホームページでは事業についての功績の 記載は多々あれど学歴については一切未記載です。 東大阪市の野田義和市長のように一切の 未記載で乗り切っていこうと...
21世紀の政治家が学歴無いとか、ありえないですよ。田中角栄の時代じゃあるまいし、馬鹿がバレるじゃん。学生時代に学力優秀なら、担任から大学進学しろと言われますから!どこの県も同じのはずですよ。 新聞で報道されている通り、今の20代と30代の人は大卒が殆どなので、学歴が書けない人は胡散臭いです。有り得ないです。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/01/20 08:33:23   解決日時:2015/01/21 10:11:00   
初めて質問させていただきます。大阪で家の購入を検討しております。 現在大阪市内(住吉区)に住んでいて、夫婦二人で戸建ての家を購入(3000万位)を検討しています。 私は近所付き合いが苦手なのでマンションが良かったのですが、夫は子供も欲しく、車の駐車場代も考えて戸建てが良いと言います。 夫は此花区(ユニバの近所)の職場で、私は天王寺駅最寄りでバイトをしています。 2度ほど近くの不動産屋に行き相談し、実際見学に行ったのですが、間取り・金額的に松原市北?辺りか西成・生野区辺りが、やはり安く、2階建てで広く作られていました。 市内だとほどんど3階建で縦長になってしまうので市内は諦め始めてます。やはり歳をとって3階はしんどいので。 で、夫は西成・生野はダメだと(私は大国町で一人暮らしをしていたので気にならない)言うので松原の布忍辺りが今上がっているのですが、せっかく購入するのに職場からどんどん離れて...
マンションでも戸建でも関係ありません むしろマンションの方が音等で気を使うかもしれません リフォーム前提で買うにしてもきちんと見極めないと難しいです 耐震工事などで結局は新築の方が安く上がったなんて話もありますから さて本題に入りますが 本当に家が必要か考える必要があります 客観的に見て大阪や東京などの都市部では賃貸の方がメリットが高いです ただ家と言う物はメリット云々では無い部分もありますので 欲しいと言う気持ちが重要ですね そうなったときにどれだけ妥協できるかです また人生設計はどう考えてらっしゃるのか あなたはバイトをいつまで続けるのか 今の所を辞めて職場を変える事はできないのか? ご主人は転職する可能性や転勤は? 子供はいつごろ産みたいのか 産むとなると学校との距離やそのほか色々考える事が出てきます 上記の事を考えると子供が生まれて職場等の条件が変わらないなどの覚悟ができるまでは 賃貸の方が動きが取りやすいです 実際に新築時には妥協の連続です お金があれば別ですが(笑) 何を優先するか考えればおのずと結論は出ますよ
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/02/09 12:15:04   解決日時:2013/02/24 07:12:53   
大阪市内の家、一戸建て住宅と堺市に賃貸で貸しているマンション両方売却して滞納中のローン返済を考えています。すぐに買取してくれる不動産はどう探せれば良いですか?買取だと1ケ月以内に売 れますか?ちなみに一戸建ては土地が28坪、築30年経過ですごく古いです。
買取の場合、最短3日~30日で決済まで完了することも可能です。 金額が折り合えば早いと思いますよ。 戸建ての場合は建物が古い場合、 建物の評価よりは土地の評価で査定金額を出すのが一般的です。 建物がまだまだ使用可能ということであれば 査定をしてもらう時、一度家の中を見せて正確な査定金額を教えてもらった方がいいと思います。 不動産買取ドットコム近畿エリア版 http://kansai.fudousankaitori.com/ 不動産買取.com堺市堺・西・北店(大阪府) http://arco-kaitori.com/ ↑ネット上で買取の無料査定依頼ができるサイトです。 宜しければ参考にして下さい。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/07/16 13:01:07   解決日時:2012/07/20 09:47:49   
13年ほど前に大阪市内から堺市堺区に引っ越してきました。海辺に近い新興住宅地です。 不動産屋の説明では、すぐ近くの新しい埋め立て地には、ホームセンター、大型家電量販店、ボウリング場、映画館、スーパー銭湯、パチンコ店が建設されており、今後も大型スーパーや商業施設、家族向けのイベントスタジオ、バーベキューエリア、大型野外公園、サッカー場等が建設予定とのことでした。「便利で遊べるところもたくさん出来て、これからどんどん発展していくんだな」と期待していたんです。ところが現在どうでしょうか、ホームセンターはなくなり、家電店もカーショップも消えてしまいました。バーベキューエリアも公園もありません。商業施設が発展するどころか、空いた土地には大型コンテナ倉庫、輸送トラックターミナルばかり新築され、その他の土地にも大型スーパーなんか建設されず、倉庫ばかりが建てられてしまい、とうとうここ3年で一大工業団地(コ...
堺浜に割と近いところなのでしょう。 はっきり言います。 堺浜は物流拠点や工場とするには悪くない立地ですが、商業的には微妙なんてどころではなく、えらい無茶なところに商業施設をおっ建てたなあというのが正直な感想です。 はっきり言って、失敗するのがあらかじめ約束されてたようなものです。 堺市の他区民として思うのは、堺浜は車がないとアクセスは不便。 バスか車でしかアクセスできないような辺鄙な堺浜にはわざわざ足が向きませんね。 南海バスの1000円のフリーカードを持ってても正直足は向かないです。 映画館は集客が見込みやすいですが、映画館に行くならアリオ鳳やクロスモールあたりの方がアクセスは圧倒的に便利ですし、その後も行動しやすいですよ(道路の渋滞は厄介ですけど)。 当時としては、さらなる計画自体はあったのかもしれませんけど、元から人が寄り付きにくい場所ですし、途中で景気が冷え込んだ影響もあったでしょうから、計画がキャンセルになったのは残念ながら致し方ないとしか……。 計画がキャンセルになった土地をそのまま放っておくわけにもいかないですから、物流拠点に転換して税収増を狙ったのでしょう。 その方が雇用面においてもプラスになるのは間違いありませんので。 言っちゃなんですが、堺区って商業施設はあまり強くない場所ですね。 七道のイオンだってどれぐらい持つんだかって点で疑問ですよ。 割と近い地点で北花田のイオンモール+阪急があるのに無茶したなあというのが正直思わなくもないですから。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/06/11 12:07:35   解決日時:2016/06/13 17:52:49   
もうすぐ結婚しますが、住居について色々とお得情報を教えてください☆ 予定は大阪市の住吉区付近です。 絶対条件は、駐車場があり、ユニットバスではないということぐらいです。 例えば ・賃貸より購入の方がいい ・堺市の補助金の方が充実 ・○○の不動産屋がお勧め などなど 理由も教えてください。
賃貸か購入かは周囲の状況にもよりますから一概には言えません。 周囲にヤバい人が居た・越して来たなんて場合は賃貸の方がサッと動けるとは思いますけどね。 だいたい民度は家賃にほぼ比例すると思って問題はないでしょう。 住吉区付近となれば堺市なら堺区でしょうけど、堺市は住む場所を慎重に吟味しておきたいところです。 水道代は自主水源を持っている大阪市の方が圧倒的に安いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/13 23:25:08   解決日時:2017/03/28 03:08:17   
大阪府中区上之にある新築建売の購入を考えています。 他県からの引越しのため土地勘はまったくありません。 一度見に行ったところ、家は素晴らしいのですが、ものすごい坂があり周りにスー パーやパン屋、本屋などの商店も無かったので少し不安です。 見つけられなかっただけなのか、本当に何もないのか・・・ 不動産屋の話では徒歩圏内に周辺施設はたくさんあり、例として徒歩4分でファミマがあると言われたのですが、どう考えてもそのファミマまで徒歩20分かかります。 その不動産屋の「徒歩圏内」が信用なりません。 乳児がいるので(無料の)児童館の有無も知りたいし、小学校までの距離や治安なども気になります。 正直今住んでいるところより田舎で、大阪なのに?!とビックリしてしまいました。 イメージしていた大阪府と違い、ただ驚いただけで、田舎に住むことに抵抗はありません。 車はありません。 購入予定はありますが子...
一度見に行ったところ、家は素晴らしいのですが、ものすごい坂があり周りにスー パーやパン屋、本屋などの商店も無かったので少し不安です。 見つけられなかっただけなのか、本当に何もないのか・・・ →上之のどのあたりか存じませんが、昔からの地域なので、小さな商店はあるかもしれませんが、おそらくお望みのレベルのものはありません。上之の場所によりますが、バスで深井駅へ出るか(途中の東中学校前で降りればベルランドは目の前です)、もしくは南側の三原台からバスで泉ヶ丘へ、となります。 不動産屋の話では徒歩圏内に周辺施設はたくさんあり、例として徒歩4分でファミマがあると言われたのですが、どう考えてもそのファミマまで徒歩20分かかります。その不動産屋の「徒歩圏内」が信用なりません。 →うーん、不動産屋しっかりしろよ、と。 乳児がいるので(無料の)児童館の有無も知りたいし、小学校までの距離や治安なども気になります。 →東陶器小学校、泉ヶ丘東中学校のようですね。物件の詳細位置がわからないので距離は地図を見てください。治安については、まあ昔からのところなのであまり気にする必要はありません。児童館はどういったものを指しているのかわかりかねますので、言及するのは差し控えます。 車はありません。購入予定はありますが子供が少し大きくなって余裕が出てからになりそうです。日々の住み心地はどうでしょうか?区役所まで、郵便局まで極端に遠かったり、スーパーや本屋、児童館が近くに無いのは不便かなと悩んでいます。 →車はないよりあった方が当然便利です。それまでは電動自転車か、30分に1本のバス(朝は20分に1本)でしのいでください。深井駅までは15分230円です。深井駅に行けば、中区役所、保健所、郵便局、スーパー(グルメシティ)があります。手前の東山で降りれば西松屋がすぐです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/07/19 16:13:36   解決日時:2014/07/25 03:16:21   
民主党って、鳩山を筆頭にろくな奴はいないと思いませんか? 富士薬品が民主・辻議員提訴、5億円返還求める 読売新聞 11月02日12時06分 不動産処分の禁止を求める仮処分申請の手続きの際に預けた供託金が返還されていないなどとして、民主党衆院議員で弁護士の辻恵氏(61)(大阪17区)が、医薬品販売の富士薬品(さいたま市)から5億2620万円の返還を求める訴訟を東京地裁に起こされていたことがわかった。 提訴は5月19日付。訴状や辻氏の説明によると、辻氏は2007年10月、東京都内の不動産会社の代理人として、東京・六本木のTSKビルの一部物件の所有権移転禁止を求める仮処分を同地裁に申請。この際、同社が「スポンサー」と説明した富士薬品が、辻氏に供託金や弁護士費用などとして計6億円を預け、うち5億2620万円が仮処分の保証金として供託された。同地裁は仮処分を認めたが、東京高裁は08年6月、...
小澤幹事長がこう言っています 「民主党に政権担当能力はない」
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/11/02 21:51:06   解決日時:2009/11/08 22:06:16   

検索結果ページ




「 堺市 不動産 」の検索結果



ご近所サイト 保険QA   お金QA   不動産QA   薬剤師QA