ケーブルテレビに加入しなければ民放が観られないことはありますか？ 県外から大分県杵築市に引っ越し予定の者です。賃貸マンションの賃料にCATV代として毎月860円が必要です。不動産会社によ ると、杵築市が運営するケーブルテレビに加入しなければテレビが映らないとのことでした。ちなみに860円支払って視聴できるのは、大分の民放3局、NHK2ch、ケーブルテレビ制作3chです。ケーブルテレビ制作の番組は以前杵築市に住んでいた友人宅で観たことがあるのですが、私はまず観ないです。 NHKの基本受信料も別途必要です。 NHKはわかりますが、民放みるためにお金が必要なんて聞いたことがないので無駄金な気がして正直支払いたくないです。 ソフトバンク光を利用予定なので光テレビの利用も考えましたが、対応エリアではなかったです。 これまでのように無料で民放を観る方法はないのでしょうか？

側溝が無く家が建てれません、宅地として成立するのでしょうか？ 大分県佐伯市で家を建てるために土地を購入しました。 購入する際に不動産屋から家の前の市道に側溝を市が作るからとの説明がありましたので最初は気にしていませんでしたが購入して半年が経ちますが工事がされません。 そのため、家の建築も出来ずに土地代の金利だけ支払いが発生している状況です。 市道に自分で側溝を作らないといけないのでしょうか？ 不動産屋に問題は無かったのでしょうか？ 市役所に直接相談しても良いのでしょうか？ 以前、佐伯市役所に側溝の話をしたら市の職員が逆ギレして、市道は個人のために作っているのではないからもうその道路はしないと言われたという話を聞いたことがありましたので聞いていません。 消費税も気になりますので誰か良いアドバイスがありましたらよろしくお願いします。

セットバックの際、間知ブロックは必ず壊さないといけないのでしょうか？ 長文です。 注文住宅の確認申請で敷地内にある間知ブロックを撤去する必要があると言われました。 現在のハウスメーカーAと請負契約を結ぶ大分前に土地のみ決済しました。 土地契約前に、仲介不動産屋と当時請負契約していたB社で色々調べて、 「セットバック要だが、接道部分にある間知ブロックは撤去しなくてよい」と言われて、契約しました。 契約書上は他の瑕疵部分は記載されており、要セットバックの印もありますが、「間知ブロックを撤去する必要がある」とも「撤去する必要が無い」とも書いてありません。 この土地は農地で建物は元々建っておらず、間口１７ｍの内の半分が高さ40～50センチのブロックが積まれています。敷地の方が高い状態です。 セットバックはそのラインより外に建築しないっていうのが基本の考え方と思っていて、宅地でなかった土地に...

大分県（大分市、別府市）に詳しい方、教えてください。 いまは大阪在住なんですが、主人が大分へ転勤する事になりました。 会社は別府市元町です。 主人、私、子供（１歳半）、家族３人で住む予定です。 住むなら大分市内、別府市内、どの地域や地区が良いのでしょうか？？ 車がないので、利便性を重視しています。 子供が週１回の療育外来に通っているので、小児科医療の充実している地域が希望です。 幸い、大分出身の知り合いがおり、不動産関係は紹介してもらえるのですが・・・ 大分についての情報がいろいろ知りたくて、質問致しました。 個人的な意見や体験談でもよろしいので、回答お待ちしております。

以前、騒音逆ギレで質問させていただいた者です…。 その後、隣の旦那さんと話しをして、壁を蹴るのは本当にやめて欲しいこと、うちも壁を叩き返したことを謝罪し、お隣同士なんで険悪になら ないようにしましょう…と話しました。 旦那さんがいる時は注意してくれているようで大分マシにはなりました。 …が、早朝、昼間、夜、壁を蹴られるのはまだあります。 でも、ひたすら我慢しています。 でも、旦那さんと会った時はお互い挨拶もして、謝罪もしてくれるので、こちらも我慢するしかないとひたすら我慢していました。 引っ越ししようと物件も見に行きましたが、うちの旦那の仕事上そろそろ転勤があるかもしれないので、引っ越してすぐ転勤になると引っ越し代もバカらしいのでもう少し耐えようか悩むところで…。 そんな矢先、最近、また騒音がひどくなって来ました。隣の嫁はいい天気でも子供を外に連れて行くことを一切せず、家の中で走り回らせ...

こんにちは。 23歳女性、両親と賃貸で一軒家に住んでいます。私が主名義でローンを組み、新築物件を購入しようかと家族で話し合い中です。以下に詳細を記載しますので、皆様からご指摘・アドバイスを頂けたら幸いです 私は、北海道札幌市在住、23歳、女性、入社1年目です。国家資格を持っていて、勤務先は病院、1年目の年収は400万弱でした。 本題なのですが、今は両親2人（父67歳、母63歳）と借家一軒家に3人で住んでいます。その借家も大分古く、最近わかった情報では、前に住んでいた方がその家で亡くなっており、幽霊情報もあります。家賃は6万です。そして、今後家賃を上げたいと両親に大家さんからチラっとお話があったようです。 そこで、新築4LDK・交通便も悪くはなく・土地が100坪以上ある2380万（かなり粘って100万値下げしてもらいまた）の物件を見つけました。今後、消費税など上がることを予想すると、今のう...

田舎の家について お願いします！ 今は関西に住んでいます。このたび大分県の田舎の家（もう誰も住んでいません）が 老朽化し、雨漏りや瓦が落ちてきたりして荒れている状態、また近所の同じような空き家 で火事があったと連絡がありました。 もう誰も住むこともないので処分しようと思うのですが、どのような方法があるのでしょうか。 あまり費用もかけれないので、例えば市や不動産屋に寄付する制度とかは ないでしょうか？？？ どのように処分すればいいのでしょうか？？ ちなみにその家はわれわれの父（８年前に死去）のものです。 名義もそのままにしておりました。

私はクレーマーになりますか？ 賃貸のアパートです 半年前、市の補助で防音工事を不動 産 屋と業者にほぼ強制的にされま した 。 (告知されていた時期から４ヶ月も過ぎ、いつまでも何の連 絡もなく連絡しても『遅れてます。 いつになるかわかりません。』 そして急に『来週から工事します』って感じで。 有り得ない事に『(住人が) いなくても工事しますから大丈夫ですよ』と言われました(散々信用ないことしてて何が大丈夫なのか意味 不明) そして見積もり時、新しくエアコン がついていない部屋につけると言う ことでしたが、うちは普通に１台と無理矢理１部屋つけていたので新しく設置したのは１台(他の住人の所は2台で、一部屋３台) ちなみに2台中１台がガス切れで動きませんでしたが 壊れていてもエアコンがついていれば新しい物はつけないということでした。知り合いに直してくれる人がいたのでまぁいいかと承諾 工事が...

賃貸物権の原状回復について。 長文恐れ入ります。 私は大分市在住です。 仕事は法律事務所です。 ですから、国交省のガイドライン等は全て把握しております。 その上でお聞きします。 来月、自宅を引っ越す事になりました。 1998年に入居致しましたので、私は壁紙・たたみ等の原価償却は終わっているものと考えております。 実は自宅に、、2002年くらいに猫を拾いまして・・・ その猫が所々壁紙を引っ掻いて破っています。 和室は家具の凹みが発生していると思います。 他２部屋のフローリングのキズはありません。 料理をしませんので台所の油汚れ等はありません。 ただし・・・ホコリは付着しています。 タバコを１０年吸っていますので壁紙の変色はあります。 去年。 半年借りていた事務所を出た時に家賃の２．５ヶ月も取られましたので、小額訴訟をおこしました。 大分の簡易裁判所の判決は ※ デスク跡の凹みが５センチ...

南大阪で最も住環境の良い都市は大阪狭山でしょうか? 大阪狭山は府下で最も財政基盤が安定してる市で 堺ではずば抜けて治安の良い文教都市として人気有ります 南海線に乗れば20分でミナミに着きます 此処に住居を決めれば堺の人から羨ましがられるでしょう 住宅地として南大阪では最高人気を誇ります 子の教育環境もずば抜けています 名門進学校や大学も近いです 不動産屋に聞いたので確実です 〈Reference〉 摂津、河内、和泉 難波、心斎橋、恵美須町 近大、帝塚山学院 泉北 北海道青森岩手宮城秋田山形福島茨城栃木群馬埼玉千葉東京神奈川新潟富山石川福井山梨長野岐阜静岡愛知三重滋賀京都大阪兵庫奈良和歌山鳥取島根岡山広島山口徳島香川愛媛高知福岡佐賀長崎熊本大分宮崎鹿児島沖縄 札幌弘前盛岡仙台郡山水戸宇都宮高崎横浜金沢甲府松本浜松名古屋四日市大津神戸米子松江下関高松松山北九州那...

現在37歳で今年3月末に会社を辞める予定です。システム運用をしてるんですが、辞める理由は毎月の残業時間が100時間を超える月が多く、システム障害があれば土日祝日でも会社から電話があり、出社しなければならない からです。 年間の残業時間は700時間を超えており、気が休まらないのも辞める理由の一つです。 ただ、幸い貯金が1500万円あり、独身でもあるので、その貯金から800万円を使い、中古の区分マンションを購入し、不動産賃貸業をしようと思っています。 ただ、不動産購入は初めてで現在勉強中なんですが、初歩的な質問をさせてください。 区分マンションを購入する場合、 ・地方都市の物件（松山市、大分市、高松市などの中核都市） ・東京や大阪などの大都市の物件 ・東京や大阪などの大都市に近い都市の物件（千葉県千葉市、埼玉県川口市、大阪府堺市など） のどれを購入すべきでしょうか？

賃貸物件のオーナーをやっております。物件がかなり古くなって入居率が下がっているためリフォームを考えていますが、大分市にあるジャングル不動産はどうでしょうか？ 通りすがりにお店を少し見てきたのですが、お店自体センスのない内装で、従業員の汗臭いシャツを応接場にかけてたりしてました。店員の方も高慢な感じでよい印象ではありませんでした。当方、状況が切迫しておりわがままも言ってられません。リフォームされた事のあるかたいらっしゃいましたら助言をお願いいたします。

大分市内での賃貸マンション•アパートさがしについて。お礼は500枚です。 来月の頭から大分市内に引っ越すものです。 国内での引越しはこれが3度目ですが、その度に右も左も分からない場所での住居選びに苦労します。 東京からの引っ越しなので、こちらとはまた勝手が異なるかもしれないと思い、質問することにしました。 以下、質問は三つです。 1.大分駅から徒歩１０分ほどの場所(荷揚町)への勤務になりますが、一人暮らし(賃貸)するのに住み良い場所はどこでしょうか？ 条件として、電車バスなどの公共機関と徒歩のみの通勤で、車バイクでの通勤ができないこと、加えて、通勤途中にスーパーなど、食料品を日常的に帰る施設があると嬉しいです。通勤時間には特にこだわりはありませんが、あまり遠いと困りますね。 2.ある程度地域の目星をつけた上で、現地の賃貸物件斡旋業者に物件選びを依頼しようと思いますが、こちらではいわゆ...

計画道路に関わる土地重要説明事項の誤記について。 今年の3月に土地を購入し、今月着工したのですが、市より土地が計画道路にかかるといわれました。 土地を買った会社と、ハウスメーカは別会社です。 そのため、不動産屋に確認したところ、土地重要説明事項に誤りがあり、 購入土地に計画道路はかからない記載が、実はかかるとの説明を受けました。 謝罪を受け、工期の延長分の、住まいの賃料は補償するとの事ですが、 なんとも釈然としません。 （必要であれば、土地を買い戻すともおっしゃってます） 工事も大分進み、今からさらに土地を探してプランを練り直すと 考えると、気が遠くなりそうです。 計画道路は、1/7程度なのですが、着工した基礎部分が計画部分に掛かっています。 愚痴になってしまいましたが、 質問は、「賃料以外で不動産屋に補償してもらう箇所」があるかどうか、 また「着工するまで気づかなったハウスメー...

今度大分市で就職し、アパートを借りようと考えています。 しかし全く大分市の事がわかりません。 就職（パートでも可能）するにあたり仕事が多い地域はやはり中心街のみですか？ 就職の地域の事と、もうひとつ、アパートですが、3万円までで良いアパートをしりませんか？ （もしくは不動産屋さん）ぼろぼろの古いアパートでも全く構いません。 お勧めの地域があれば教えてください。

売り建て住宅を建築予定の土地が契約直前に「急傾斜地崩落危険区域」であることがわかりました。 売り建て住宅を契約予定です。仲介不動産Pに急かされるように、まず土地の契約を来週する予定ですが、予め要求してもらった重説から「急傾斜地崩壊危険区域」であることがわかりました。Pに大丈夫かと聞いてみる県でPに大丈夫かと聞いてみる県で要壁を作り、大分年数もたってるから、問題ないといわれました。擁壁高さは１０ｍ、角度は非常に緩やかで人がたって降りれる角度です（30度ぎりぎりぐらいか？） 質問、１．単に角度30度以上、高さ５ｍ以上という条件だけでこういった区域指定を受けてしまうのでしょうか？それとも地盤の弱さがあるということも指定要因なのでしょうか？ ２、不動産（仲介）に最初に土地のことを聞いたが、元山だったから大丈夫とかいう返事であり、崩壊区域であることは、一言もいわれなかったのですが、契約の重説の読み...

何度か尾行の件で投稿したんですが、色々な投稿が有ります。本当に有りがたい事ですが、中には私の説明不足や急いで投稿したり、感情の間々投稿したりと、文書がバラバラや読みにくい事が、ただ あるので、勘違いされるみたいで、ちょっと被害妄想や、病気になっている可能性が有るから病院に行ってみた方がいいですよ、辛いだろうからと、親切に心配して言ってくれる人もいますが、完全に貴方は病気ですと言い切って、病気を治して、治ったと言う医者の診断書を持って行けば、警察も守るとか、私を知っている人なんでしょうか、私とあった事が有るんでしょうか、確かに説明不足や感情の間々投稿したり、文書がバラバラだと思います。でも言い切ると言うのは？本来は私も病気になった方がいいんです。大分前に弁護士に相談した時に、きょくたんな事を言えば病気の一つ二つなった方がと、そうすれば傷害罪とか色々な面から、てっとり早やく色々出来ると、冗談か...

こんにちは。 23歳女性、両親と賃貸で一軒家に住んでいます。私が主名義でローンを組み、新築物件を購入しようかと家族で話し合い中です。以下に詳細を記載しますので、皆様からご指摘・アドバイスを頂けると幸いです 私は、北海道札幌市在住、23歳、女性、入社1年目です。国家資格を持っていて、勤務先は病院、1年目の年収は400万弱でした。 本題なのですが、今は両親2人（父67歳、母63歳）と借家一軒家に3人で住んでいます。その借家も大分古く、最近わかった情報では、前に住んでいた方がその家で亡くなっており、幽霊情報もあります。家賃は6万です。そして、今後家賃を上げたいと両親に大家さんからチラっとお話があったようです。 そこで、新築4LDK・交通便も悪くはなく・土地が100坪以上ある2380万（かなり粘って100万値下げしてもらいまた）の物件を見つけました。今後、消費税など上がることを予想すると、今のう...

大分県宇佐市にある、土地を売却したいと思っています。住む人がいなくなってから10年以上経ち、メンテナンス費用もばかにならず、早急な売却を考えてますが、東京在住の為、不動産屋さんなどの情報が全くありません 。土地は700坪ほどです。情報をお持ちの方是非教えてください。

埼玉、千葉等の東京近郊の町の家賃相場は、「東京から遠い程家賃が安い」という訳ではないのですか？ 質問文の通りです。 ２３区内の企業に内定決定済みの大学四年生で、引越し予定の者です。不動産サイトhome'sの最寄駅ごとの家賃相場のページを色々と見ているんですが、２３区内とそれ以外では相場の違いが顕著なものの、２３区を離れてしまえばそれぞれ大した違いは無いんだなと思いました。 特に驚いたのが東武線沿線の家賃相場で、東京に近い草加市よりも一つ向こうの越谷市の方が高いのは驚きました。東京から大分離れた春日部市も、草加市と大した違いも無く、駅によっては春日部の駅の方が高く、それもまた驚きましたね。 自分の想像では、東京に近ければ近い程家賃が高いんだろうなと思ったのですが、そうでないのは何故なのでしょうか？「東京に近い方が早く着いていいな」という需要の他に、「遠い方が...