500枚。土地選びで夫婦の意見が合いません。 どうしたらよいでしょうか？（不動産のカテゴリ―で回答数が少なかったので、カテゴリーを変えて再度、質問させて頂きました。） 家を建てるのにあたって土地選びで夫婦の意見が合いません。どうしたらよいでしょうか？ 夫：32歳、実家小田原、勤務地秦野、親戚の集まりなどなし、長男、一人っ子。薬剤師。 妻：27歳、実家栃木、勤務地秦野、親戚の集まり有（相模原に親族、姉夫婦（子供2人有）がいる。姉の夫は婿養子。）、2人姉妹の妹。看護師。 現在、夫婦の住居は秦野。 年収は夫：570万、妻：400万。自己資金900万。 家の条件：土地の広さは40～45坪。駐車場２台ペース確保。小さな庭も欲しい。家と建物の予算は4000万～4300万。注文住宅（第一希望は三井ホーム）で検討。建売は考えていない。 将来的には子供２人を考えている。 夫側の意見：秦野が...

ああ・・・これで民主党も崩壊ですね？ ■民主・渡部氏の政治団体、実態のない事務所に経費計上 民主党最高顧問の渡部恒三衆院議員の関連政治団体「新時代の会」が１９９３年から２００４年までの間、実際には使っていなかった渡部氏のおいの佐藤雄平・福島県知事の自宅マンションを「主たる事務所」として総務省に届け出ていたことがわかった。 ■民主・池田議員の団体、領収書を勝手に作成し提出 民主党の池田元久衆院議員（比例南関東ブロック）の資金管理団体「神奈川政経フォーラム」（横浜市）が、政治資金パーティー会場費１５０万円分の領収書を、勝手に作成して神奈川県選挙管理委員会に提出していたことが２８日、わかった。 ■個人から３千万を分散献金、民主・加藤公議員の政治団体に 民主党の加藤公一衆院議員（比例東京ブロック）の政治団体が昨年２月、東京都港区内の会社役員（５４）から計３０００万円の寄付を受けていたこと...

西武40000系Sトレインの停車駅ですが↓ http://www.seibu-group.co.jp/railways/news/news-release/2016/__icsFiles/afieldfile/2017/01/10/s-train.pdf なぜ武蔵小杉、永田町、横瀬(又は芦 ヶ久保)、練馬、(有楽町線)池袋には停まらず、保谷、石神井公園やみなとみらいに停まるのでしょうか？ 永田町は国会図書館が至近で、行政機関の中枢に有楽町線で最も近く、半蔵門線と唯一乗り換えできる駅であり、武蔵小杉はJRの特急すら全て停まる湘南新宿ラインとの競争の拠点ともなる不動産ブランドの価値も高い駅、また、練馬は地下鉄から這い上がった地点にある快速急行が地下鉄直通のみ停車するような特殊な駅です。飯能～西武秩父ノンストップとなると、飯能から先、いままでの運転区間と比べて西武秩父が増えただけとしか見えず...

『神奈川県民からすると「よくこんなトコ住めるな（苦笑）」が数多くある。 「神奈川最悪タウンワースト5」を神奈川県の不動産屋に聞き、順位を付けてみたぞ。』 とのことですが、実際はどうなんでしょうか？ 5位：鎌倉市 「最近はオシャレなカフェ等も沢山出来、休日は観光客で多く賑わう鎌倉も住んだら不便な事ばかりです。海側の家賃は鬼の様に高いので山側に住む事に大体なりますが、海側に行くには私鉄の江ノ電を使わなければならないので結構時間が掛かります。又、大きなショッピングモールを利用したい時は大船や辻堂迄行かなければならないので、生活をするとなると兎に角不便。例えるなら『神奈川の吉祥寺』と言った感じでしょうか。車が無い人は特に住まない方が良いです」 4位：横浜市中区本牧 「山手駅付近の高級住宅地でないと、市営バスしか足が無いので兎に角不便。買い物はイオンがあるので割と困ることはありませんが、海の近くで...

年齢は年収580万の4700万の物件に対してローン3800万を申しこもうと思っているんですが、借り入れ過多なんでしょうか？子供は二人いてそれぞれ4歳と8ヶ月です。果たしてこんなに組んでしまって やってけるんでしょうか？不動産屋はそれ位普通ですというんですが。因みに在住は横浜市です。

結婚の決断につきまして。 結婚につきましてご相談させて頂きます。 彼女とは7年間の付き合いもあり、互いの事は 顔だけで大体何を考えているか分かるくらいで しっかりしており嫁としては自分にはもったいないんじゃないかと 思うほど日々支えてくれています。 最近、結婚の話が出てきており、これだけ互いの事を 分かり合っているのであればそろそろいいかなとは思って いるのですが、何せ自分が男なだけにかなりの責任感を感じてしまい 今は大丈夫だけど将来まで経済面、生活面、精神面まで ちゃんと支えていけるだろうかと思い話を避けてしまっています。 現在の状態は下記の通りです。 年齢：私27歳 彼女23歳（今年で28と24） 同棲歴：3年程、横浜市内1LDKを賃貸 職：不動産アセットマネージャー（勤続7年) 彼女（バイト） 年収：私 約550万 彼女 約150万 貯金：約500万 出身地：横浜市 彼女＝宮...

民主党って金にきれいな党じゃなかったの？ 原口が「民主党は会計士を雇って三重に監査をしてるから自民のようなことはおこらない」とか言ってたような気がするんですけど。 ■民主・渡部氏の政治団体、実態のない事務所に経費計上 民主党最高顧問の渡部恒三衆院議員の関連政治団体「新時代の会」が１９９３年から２００４年までの間、実際には使っていなかった渡部氏のおいの佐藤雄平・福島県知事の自宅マンションを「主たる事務所」として総務省に届け出ていたことがわかった。 ■民主・池田議員の団体、領収書を勝手に作成し提出 民主党の池田元久衆院議員（比例南関東ブロック）の資金管理団体「神奈川政経フォーラム」（横浜市）が、政治資金パーティー会場費１５０万円分の領収書を、勝手に作成して神奈川県選挙管理委員会に提出していたことが２８日、わかった。 ■個人から３千万を分散献金、民主・加藤公議員の政治団体に 民主党の...

神奈川県横浜市で賃貸経営を新たに始めようと思っており色々と悩んでおります。どなたか賃貸経営についてお詳しい方、ご経験者の方からの回答をお待ちしております。長文ですが本気で悩んでおり ますので宜しくお願い致します。 神奈川県横浜市で、京浜東北線、京浜急行、横浜線の駅からそれぞれ徒歩13分、京浜東北線と横浜線は最寄駅から横浜駅まで2駅です。また、横浜駅までアクセス可能なバス停まで徒歩1分、首都高速入り口まで車で3分という立地で、200坪の借地です。借地は旧法での契約で、マンション建設も問題ありません。 今は自宅のみで使っていますが両親が高齢になり、毎月の地代や数年後に迫る更新料、今後の介護を考えてマンションを建てて賃貸経営し、家賃収入を得たいと考えています。 建築条件としては3階建てまでしか建てられず、200坪内であれば自由に使えます。この辺の家賃相場は大体2LDKで14万程度だと思いま...

列車等で「妊婦や老人や子連れに席を譲りましょう」というのはと言うのは浅知恵。 このような人であろうと健常な人であろうと着席をするのが足にも負担がかからず理想なのです。 そうすれば着席できないという事つまり座席数が不足しているということは交通機関側が全員着席分の座席数を確保していないことに非があると思います。車内のポスター等で「妊産婦やご老人・お子様連れに席をお譲りください」を言うのは他の乗客に「」ということであり愚弄していることになります。 自由席であり席数に余裕がない場合は先着順であり席を譲る必要は一切ないと思います。 不動産の広告で「始発駅から座って楽々通勤」というのも席は譲る必要がなしとの条件なのです。 私ｈさ妊婦マークを見ても（私の行動範囲ではこのような物をしている女性はいませんが）席は絶対に譲りません 皆が「座れないのは鉄道会社が多く連結しないのが悪い」という考えrになれないもの...

住宅ローン、それに伴う固定資産税等々で不安があります。 よろしくお願いします。 ①現在仮契約中で銀行の本審査に出す段階です。 年収が436万円、3080万円の物件で35年フルローンの予定です。 諸費用の200万円のみを現金で出す予定です。 年収のほかに会社より住宅手当で月15000円が支給されます。 事前審査で変動金利0.675の金利が取れています。 現在賃貸アパートに住んでいるので駐車場代7550円も浮きます。 単純計算で住宅手当15000円と駐車場代を差し引くと月々59807円。 現在のアパートの家賃も会社がある程度負担してくれているのですが、 家賃に2000円アップでローンが組める計算です。 最初はそれでいけると思ったのですが、色々な書き込みなんかを読んでいると 年収の5倍が借り入れの限度というのを目にして怖くなってきてしまいました。 率直にこの数字だけ見て無謀でしょうか？...

相模原市、大和市近辺について教えて下さい 駅から多少離れていても良いので近くに森林があるような、窓から木や緑が見えるような場所に住みたいと思っています。そして近くに大きな公園があれば尚良いです。 この近辺にそういう場所はありますか？ または、この近辺でなくて良いので、神奈川県内で四ツ谷まで通える範囲（大体一時間半以内位）でそのような自然があり環境の良い駅があれば教えて下さい。 支線の各駅の小さな駅でも車で行ける範囲に大きなスーパーがあれば検討範囲です。（一番なのはメジャーな駅で駅周辺は栄えていて少し離れると自然があるっていうのが良いですが。土地が高くなければそういうところがベストですね） ○○駅は自然が残ってるよ～環境が良いよ～という情報でも、ココは買い物に便利！とか、もしくは主観的な情報でも、結構です。私は千葉に住んでますが、神奈川県は横浜、鎌倉以外は行った事がないので・・・ 自...

どこに住む？ そう遠くない将来結婚しようかという彼女がいるのですが、どこに住もうか悩んでいます。私の勤務地は神奈川県横浜市内、彼女の勤務地は埼玉県入間市になります。収入が潤沢にあれば中間地点の都内に住むべきなのでしょうが、月収は二人合わせても３０万ちょっと（ボーナスは別）なので都内は無理かなと思っています。 まだ具体的な話は全くしておらず、「いつか二人で暮らせたらいいね」くらいの話しかしていないのですが今のままでは不動産屋に相談に行くこともできません。子供を作る予定はありません。車の免許はありますがしばらくは買えないと思います。非常にどうでもいいことですが私が釣りが大好きです。

横浜市鶴見区の東寺尾は、高級住宅街と言いますが、中区の山手の高級住宅街と どちらが、いいのでしょうか？ この間、不動産物件を身に行きましたが東寺尾はかなり道が くねくねしており坂道も多く交通の便も悪そうですが帰りに近くの小売店に行きましたが 汚い作業着（失礼します）をきた方が、多くてびっくりしました、又店員さんを怒鳴りちらしてました。 ここは、こんなにガラが悪いのかと思いましたがどうでしょうか。 山手の方は、こんど、言ってみようかと思いますが、どちらがすごしやすいとこなのでしょうか？ この質問をお願いします。

田園都市線の弱点を教えてください。 現在埼玉に住んでいますが、今度仕事の都合で引越が決まり、念願のマイホームを横浜市の田園都市線沿線に立てることになりました。場所はあざみ野と青葉台の間です。沿線は評判良いし、実際に見に行っても環境はバツグンです。で、念願のマイホーム（戸建）で夫婦二人で舞い上がっているので、だからこそ聞きたいのですが、このエリアの弱点はなんでしょうか？ココがダメ、ココが不自由、なんでも結構です。ダメな話はなかなか不動産屋さんでも地元でも聞こえないのですよ。 もちろん沿線以外にお住まいの方からの情報でも結構です。 よろしくお願いします。

三井不動産レジデンシャルの件でさまざまな報道がなされて、国土交通省も腰を上げておりますが、昨年発覚した三つ沢(横浜市)のマンションの件は放っておいて良いんでしょうか？ 住友不動産の分譲で熊谷組の施工、傾きの原因は杭打ちの不備で硬い地盤まで届いていなかったという事です。杭打ち業者は報道されてませんが、旭化成建材では過去10年間の工事実績に対して調査しているのに、この公表されてない業者において調査しなくて大丈夫ですかね？ 住友不動産も宅建業法違反で捜査の対象じゃ無いんですかね？ ---どこかのサイトから引用-2014年6月頃-- 前代未聞の事態 住友不動産（東京都新宿区、資本金1228億500万円、従業員数1万1331人。2013<平成25>年9月30日現在、連結）が2003（平成15）年に販売した横浜市西区のマンション「パークスクエア三ツ沢公園」の施工ミスが見つ...

静岡県、とくに静岡市はなぜあんなに物価が高いのですか？ 私は以前、転勤で静岡市に住んだ事があるんですが、その時感じたことですが、家賃、不動産、食べ物が東京まではいきませんが 横浜位の物価指数だったこと 覚えています。 静岡市に住んでいる人には失礼かもしれませんが、静岡市は政令指定都市といっても大都会ってかんじでもないし、 まして、そんなに便利がいいところだとも思いません。 何かしらの理由があって物価が高いのでしょうから教えてもらいたいです。

当方、男32歳既婚子持ちです。 持ち家か賃貸か。人生最大の選択の回答を考え中です。 住宅ローン減税の対象期限（平成31年）までに家を買うか、迷い中です。 結果の良し悪しが分かるのは最低でも10年以上先の話だと思いますので、 誰にも正解など分からないと思いますが、皆さんの予測を聞きたいです。 下記条件に近い状況で悩んでる方がいれば是非お考えをお聞かせください。 諸条件は以下の通り。 ・勤務地は東京-横浜、転勤はほぼ0％ ・夫婦とも実家は茨城県南 ・65歳以降は墓守の為に引っ越したい（鳥取県） ・現在夫婦とも32歳、子供1歳（もう一人もうける予定） ・貯金は300万円ほど ・買うとすればもう少し貯金を溜めて3年後あたり 下記は検討しない ・両親持ち家の相続（相続頼みはしない） ・現在の勤め先が潰れる（別の会社に転職すればいい） （持ち家派） 1.65歳以降の家賃負担 昨年子供が出来て...

マンションの売却を依頼中です。 仲介業者を途中で替えた場合、デメリットはありますでしょうか？ メリットなどもありましたら教えてください。 現在、横浜市でマンションの売却を三井のリハウスに専任、専売契約でお願いしていますが、約６カ月、案内はありませんでした。 あまり不動産が動く時期でなかったのかもしれませんが、こう着状態が続いていますので、2回目の契約が終了する半年を機に東急リバブルに替えようかと思っています。 不動産仲介業者を途中から替えた場合、何かデメリットありますでしょうか。 逆にメリットもあるようでしたら教えてください。 ちなみに現在、毎週４０～５０件のHP物件閲覧がある状況です。

パークシティLaLa横浜の傾き問題で・・マンション購入を迷っています いま購入を考えているのは大阪の５５階建てのタワータイプです 価格はパークシティLaLa横浜の２．５倍程度なのですが・・かなり迷っています・・ ・・・・・・・・・ 傾いたマンションで暮らす友人に緊急アドバイス 建築＆住宅ジャーナリスト 細野透 2015年 10月19日 「君はあのマンションで暮らしているのか？」 前回の記事「マンションを傾斜させた旭化成建材の罪深い行為」を執筆した翌日、にわかに胸騒ぎがしてきました。 私の友人が横浜市郊外の三井不動産レジデンシャルが分譲したマンションに住んでいるはずなのです。 急いで住所録を調べると「横浜市都筑区池辺町４０３５」となっています。 郵便ではマンション名を書かなくても届くので、今までは分からなかったのですが、これは杭の欠陥工事で建物が傾いた「パークシティＬａＬａ...

新築ワンルームマンション投資でご相談です。横浜市南区内。駅徒歩3分。値引後の物件価格1770万円、想定家賃75000円（家賃66000円＋管理費9000円）。買いですか？ 新築ワンルームマンション投資でご相談です。 条件は下記の通りです。 1Kの新築物件。 大きさは21.5平米。 角部屋だが北向き。 物件場所は横浜市南区内。 駅から徒歩3分。 値引後の物件価格1770万円。 諸費用コミコミ（不動産取得税等は別）。 想定家賃75000円（家賃66000円＋管理費9000円）。 ローン金利は2.275%で1770万円全額ローン。 新築でこの価格ならマシなほうでしょうか？ ワンルームは中古にしろとか、新築ワンルーム投資はやめろといった定性的な意見は不要です。 ある事情があって、新築のこの物件を購入するかどうか検討中という状況です。