武蔵野市 マンション - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 武蔵野市 マンション 」の検索結果
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今日、JR東日本管内の電車に乗りましたが、「強風」と言い訳して遅れました。 電車は「時刻表どおりに動いてナンボ」の乗り物なのに、毎回同じ理由で遅れて許されると思っているのでしょうか? 同じ関東に住んでて腹立 たしい今日この頃です。 そもそも京葉線・武蔵野線・埼京線.etcのような高架線区なら外が見えなくなってもいいので防音壁のようなものを取り付けて欲しいです。 電車は私たちに外を見せるために走っているわけではありません。時刻表どおりに、なおかつ安全に移動できれば何の問題もありません。せっかく切符を買ったのに乗れなかったら「債務不履行」です。 それこそ1973年の「上尾事件」(埼玉県上尾市)の二の舞でも何でも起こったらいいと思います。 最近の電車はJR東日本に限った話ではありませんが、「公共交通」としての役割を忘れて「儲かればいい」という風潮になっていると思います。 それでは「国鉄の二の舞」...
JR東日本で契約社員(グリーンスタッフ)をやっている者です。 駅員としても、個人的には、電車を早く動かせよ、電車が動いてないと改札が地獄なんだよ!と思っていました。 点呼とかで副駅長が「(運休は)正しい判断だった」とか言ってると、ハア?と思うし、お前は客の前に出て無いからそんなこと言えるんだろと思います。 さて、愚痴はこれくらいにして本題。 質問者様は他の回答者からクレーマー扱いされているようですが、言い方はちょっとアレですが言ってることは正しいと思います。 法律的な話をすれば、乗車券(特急券は別)は移動の対価であり時間の契約はしていませんから、「債務不履行」にはなりません。時刻表も極論すれば便宜のためにやっているだけであり「時刻表通りに動いてナンボ」ではありません。 とはいえ、JR東の場合、あまりにも止まる事が多すぎる。 武蔵野線や京葉線なんて風の強い所を走ってるのに最近まで防風壁がなかったし、中央線はこんなに人身多いのにどうしてホームドアつけないのと思います(ドアの数が一定でないとかは言い訳に過ぎない)。 安全のためとはいえ、JR東は止まっているのに私鉄は各社とも動いてるなんて日常茶飯事。私鉄も風で止まっているなら、「安全のために運休」で通ると思いますが、JR東は運休しすぎであり、「やる気あんのか」と思います。 JR側の言い分として「路線規模が(私鉄より)大きい」という事になりますが、支社を分けている以上これも言い訳ですね。 ただ、運休ならいざ知らず、ちょっとやそっとの遅れとか、駆け込み乗車はどうかと思いますけどね。地方なんて1時間に1本とかザラなのに、首都圏はちょっと待てばすぐ次の電車が来るんだから、駆け込まずに次に乗ってくれよ!と。 風で「運休」してるなら非難も分かるけど、「遅れ」くらいは大目に見てほしいかなと思います。 あと、質問者様にお願いですが、駅員(特に契約社員)はあまりイジメてあげないで下さい。駅員に権限はなく、上の判断で仕方なくやってるだけですから。 まあ、駅員が現場の声を上に伝える事はできますが、副駅長は「お客さま目線の声がほしい」とか口では言いながら、いざ旅客の意見を持っていくと「俺の考えに反する」みたいに言って切り捨てますからね。 まあ、大企業に勤めているから虎の威で自分も偉いと錯覚している一部の正社員駅員はイジメてもいいけど。 運休なら走らせろ、事故ったらなぜ走らせたと言うが http://toro.2ch.net/test/read.cgi/rail/1350648567/l50
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:13   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/04/07 18:20:26   解決日時:2013/04/11 16:21:43   
武蔵野台のマンションで顔面の皮膚を剥がされ、青いビニールを被せられて殺されていた30代男性って・・・ ・・・殺し屋集団に? ・・・猟奇殺人鬼が武蔵野に? ・・・とにかく・・・恐ろしくて夜も寝れません・・・ ・・・・・・・・・ 青い袋かぶり顔血だらけ、マンションで男性変死 読売新聞 11月12日(木)22時39分配信 12日午後5時半頃、東京都福生市武蔵野台のマンション3階に住む20歳代の無職男性から、「父が頭から袋をかぶって血だらけになっている」と119番があった。 連絡を受けた警視庁福生署員が駆けつけたところ、和室の6畳間で男性が布団にくるまれた状態で既に死亡していた。同署は男性が事件に巻き込まれた可能性があるとみて調べている。 同署幹部によると、死亡したのは、この部屋に住む30歳代の無職男性とみられる。顔は血だらけで、頭に青い袋をかぶっていた。通報者の男性は「亡くな...
どうせまた横田のDQNじゃねーの?と地元民はよくあることなので思ってます
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件 > 事件、事故
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/11/13 07:03:30   解決日時:2015/11/28 03:30:12   
JR武蔵野線の西浦和駅はこれから発展しそうですか? 今後、大型のタワーマンションは建ちそうですか? 最近、武蔵野線の本数が増えました。 ↓ 西浦和駅(にしうらわえき)は、 埼玉県さいたま市桜区田島五丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)武蔵野線の駅である。 武蔵野線の本線のほか、東北本線与野駅までの支線(大宮支線。実際の東北貨物線との合流点は大宮操車場駅)が分岐している。 この支線は主に貨物列車が使用するが、一部「むさしの号」などの旅客列車も経由している。 利用状況 [編集] 2011年度の1日平均乗車人員は13,243人で、武蔵野線内26駅中23位である。 駅周辺 [編集] ドトールコーヒー 国道17号(新大宮バイパス) 首都高速道路埼玉大宮線 田島団地 浦和田島郵便局 田島ヶ原 秋ヶ瀬公園 さくら草公園 荒川彩湖公園 三愛病院 ダイエー...
西浦和駅がこれからも発展するかどうかは、武蔵浦和や北朝霞の開発がどの程度進むかにも よると思います。 元々、武蔵野線自体が貨物列車の走行線路であったために、開発も他の路線から比べたら、 かなり遅くなったほうだと思います。 西浦和駅の周辺自体、思ったほど人口の需要は伸びていないのでしょうし、開発も先に越谷 レイクタウンや新三郷ららぽーと、コクーンさいたま新都心やイオン浦和美園などの近隣に奪われ ているので、開発をしても人口増に期待は持てない・・・と思っています。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > スーパーマーケット
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/06/04 10:25:09   解決日時:2013/06/08 12:04:41   
「女子高生になりたい」と女装し露出、警部補懲戒免!! 警視庁は8日、女装して下半身を露出したとして、交通総務課警部補の塚田和哉被告(38)を懲戒免職処分とした。 塚田被告は東京都武蔵野市のマンションエレベーターに女装して乗り込み、住人の女子高校生(16)に下半身を見せたとして逮捕された。 その後、女装して女子中学生らの太ももを触ったり、下半身を露出したりしていたことも判明。 2002年頃から、女装で外出していたといい、調べに対し、「女子高生が好きで、自分も女子高生になってみたかった」と供述しているという。 (2012年6月9日09時03分 読売新聞) 女子高生が好きすぎて自分まで女装してしまった警官。しかしそれだけではおさまらずお触りや露出を10年も前から繰り返しようやく逮捕! どう思いますか?
警察官は日頃から、能なし特別司法警察職員である刑務官のことを「務官(無冠)!」と蔑んで呼んでいるが、その刑務官から「おい、デコ助!」と罵倒されるがよい。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件 > 事件、事故
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/09 16:55:08   解決日時:2012/06/10 06:13:52   
埼玉南部と東京23区以外の市(東京都下)ではどちらが都会ですか? 川口には186Mのタワーマンション等沢山あり新都心には168Mのビル等が沢山あり都会に見えますが、 東京都下には100Mクラスのマンションしかなく高層ビルなくとても都会には見えず、デパートも沢山潰れて(武蔵野市は築40年の老朽化の東急1店のみに減り出店、建て替えの話は無し)、殆ど残ってませんが、逆に浦和にはPARCO+大丸(食料品)が出店して増えています。 東京都下の市にはデパートも立川、町田に少しで他は殆ど無く、埼玉南部より高層建築もなく東京都下の人が腐っても東京と言っていましたが、都心へのアクセスも埼玉南部より逆に悪く(川口、戸田なら10分~15分で池袋新宿へ行けて板橋、練馬クラスで東京都下では有り得ない速さ)、いずれの指標を見ても街を見ても東京都下がとても都会には見えません。 伊勢丹の売上も立川店より浦和店が圧倒...
最高地価だと、横浜>川崎なのか。。ちょっと意外。 東京に近い川崎の方が上だと思ってたわ、平均地価は川崎が上なのにね。 それはさておきさいたま市と立川市の都会比べ。 都会と言うと基準が難しいので都市規模で回答します。 圧倒的にさいたま市の方がデカいかと思います。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/01/20 01:52:20   解決日時:2012/01/26 11:53:15   
新居を探しており、一戸建て、マンション、新築、中古&リフォームで迷っておりますので、それぞれについてメリット、デメリット、お薦め、体験談、住んでよかった場所、つけてよかった設備 など教えてください。 現在、夫婦二人暮らし共働き、子供はほしいと思ってます。 私は地方出身、妻は武蔵野市に実家があります。 勤め先は私は大宮、妻は中央線沿線です。 以上より、新居は都内の西側になるかとぼんやり考えておるのですが、何分地方出身なので都心ならいざしらず郊外や都下はさっぱりなもので、地域についても教えていただけると嬉しいです。 予算は3500千円前後。車は乗りません。
住宅に関することは他の回答者さまにお任せするとして、東京の地域についてお話しします。 まず、東京の西側ということですが、利用できる路線として、南から 小田急線 京王線 中央線・青梅線 西武新宿線 西武池袋線 となっています。 奥様が中央線沿線の職場ということなら、中央線沿線をお勧めします。 多摩の南北交通はあまり発達しておらず、おもに時間が読めないバス移動となってしまいます。ただ、中央線沿線は総じて高いです。 中央線の市部の駅を紹介していきます。 吉祥寺…多摩地区の繁華街のひとつでヨドバシカメラや東急百貨店やパルコ等あり、買い物に不便はないし、交通面も中央線のほかに井の頭線もあり便利。ただ、地価がすごく高い。 三鷹…駅前はスーパー等はそろっており、買い物には困らないが、吉祥寺には劣る。ただ、中央線の特快停車駅で、さらに各駅停車の始発駅なのでそこは大きなメリット。ただ吉祥寺ほどでもないが、地価は高い。 武蔵境…駅前には大規模なイトーヨーカ堂があり、こちらも日用品等はそろう。 さらに、武蔵野赤十字病院という大規模な病院や武蔵野プレイスというおしゃれな図書館があり、最近人気が高い。 東小金井…ここで地価はぐっと落ちる。駅前は少し寂しい。買い物には不便かも。あと、中央線が止まったとき、バス路線が武蔵小金井行と武蔵境行しかないので、大変。 武蔵小金井…最近再開発して、駅前に便利な商業施設ができたもよう。バス路線も結構あって、中央線止まっても京王線や西武線に逃げられる。さらに、中央線の始発電車が6時台と8時台にある。 国分寺…特快停車駅で、駅ビルに大きなマルイがある。さらに、西武国分寺線と多摩湖線があり中央線が動かなくても、それを利用できる。駅前は少しごみごみしてるが北口が今再開発中。 西国分寺…武蔵野線が利用でき、浦和方面まで一本で行けるので、通勤面ではおすすめ。ただし、中央線の中では比較的新しめの駅なので、商店街などはすこし小規模であるのでそこは注意。 大宮までの通勤なら、西国分寺までが限度ではないでしょうか。 ちなみに立川過ぎると、地価はかなり安くなります。 おすすめは、武蔵小金井か西国分寺ですね。ただ、どちらも駅チカだと予算的には厳しいでしょう。。 あと市部は総じてゴミ袋の値段が高いのでご注意を。 気になった駅に一度降り立って見るのもいいかもしれません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/04/13 12:26:40   解決日時:2015/04/20 14:12:32   
不動産屋でも「よくこんなトコ住めるな(苦笑)」と思ってしまう東京最悪タウンワースト5を教えてくれた。気になるランキングは以下のとおり。とのことですが、実態はどうですか?2位はあの街ですよね…。 5位:亀有駅~綾瀬駅付近(足立区) 「これと言った繁華街が無いのに犯罪が多く起きる等、とにかく治安が良くないですね。年々数は減っているとは言え、犯罪発生件数はまだまだ多いです。特に女性が一人で住むのはあんまりおススメできないですね。正直ココなら勤務地が近くにでも無い限り、千葉や埼玉に住んだ方が良いですよ。使える電車も多いし。どうしても都民になりたいけど、家賃を限界まで安くしたいと言う奇特な人以外はやめた方が良いですよ」 4位:吉祥寺(武蔵野市) 「家賃高い、そんなに交通の便良くない、なのに治安も大して良くないと言う不思議な街なのに、何故か住みたい街に毎回ランク入りする謎の市です。多分吉祥寺に1回で...
ほうほう、よく的を射ています。 新宿歌舞伎町とか六本木西麻布なんてとこは住むとこじゃないなんてわかっていますが、足立区も嫌ですね。北千住、綾瀬、竹ノ塚、梅島、亀有(葛飾区だけど)……治安悪すぎです。 あとは、治安はそうそう悪くないけど、練馬区とか清瀬とか東村山とかはあまり……あそこに住むくらいなら八王子や立川の方がいいですよ、ほんと。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/02/04 23:55:32   解決日時:2014/02/12 00:06:22   
ゴミ袋が欲しかったというババアがマンションのゴミをばらまいて袋だけ盗んで捕まりましたが、 武蔵野市なんて20リットル1枚80円ですよ たかだか10円程度で盗むなんて余程意地汚いババアだったのでしょうかね http://www.nikkansports.com/general/p-gn-tp0-20061020-105941.html
ばばぁ≫は≪袋フェチ≫ですかね!?(@Д@)びっくり 高齢でもあり、刑務所入り≫はカワイそうなので・・・あっ! 良い事思い付きました\(◎o◎)/・・・「ごみ屋敷」住人。。と一緒に 暮らさせる刑って、どうですかね(=^_^=)にこにこ こういう「殆ど手遅れ痴呆・錯乱」者は≪医者もお手上げです・・・ by姥捨て山刑復活運動推進協議会副委員嘲(T◯T)うわーん by目庭駄目太郎
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 芸能人 > 男性アイドル
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2006/10/20 14:43:08   解決日時:2006/10/21 08:16:37   
不動産投資(自己資金)で、同じ金額の中古の一戸建て(築31年)かワンルームマンション(築17年)にするかで大いに迷っています。どなたか、アドバイスをいただければ幸いです。 自身は東京在住、持家あり、今回の投資はローンは組まずに、自己資金のみで約600万円の予算で考えています。 ○一戸建て・・千葉県千葉市中央区川戸町、築31年、2階建て、3DK、金額630万、想定家賃6~6.5万円前後(現在空室)。 システムキッチン、ウォシュレット2台、ベランダ、駐車場1台付、浴槽交換済、新品ガス乾燥機、 外壁塗り直し、内装リフォーム等、実施予定。 不動産業者が売主なので瑕疵担保2年あるが、交渉して期間を4年にしてもらった。仲介手数料なし。 最寄りの駅からはバス15分、徒歩6分。千葉駅まではバスで30分弱。近隣に大型病院が3つあり。 また小・中学校も近くにあり、スーパー等も充実。入居者は老夫婦か、新婚、3...
なんといっても価値があるのは土地ですよ。 その条件でリフォームしてあれば借り手はいますよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/10/02 23:06:14   解決日時:2011/10/17 08:01:42   
大学生です。私の家は引っ越しを検討しています。 三鷹市から葛飾区に引っ越しを考えています。三鷹市は本当にすごくいいところで、何より総武線始発なので座れるところ、またアクセスの良さも 魅力でした。また、隣駅は吉祥寺なので買い物にも困りませんでしたし、武蔵野大地ということで災害にも安心感を持てました。あとは、新宿まで一本、東京まで一本でいけるのもすごくよかったです。 しかし、地価の問題的に三鷹には買えなそうで、そんな時に葛飾区は地価も安く、それなのに大きく綺麗なタワーマンションがあり、そこにしようかとなってきています。 三鷹もいいところでしたが、今度は全く知らない葛飾区に行くかもしれないということで少し不安です。 わたしは、小学生でもないので特に学校の治安がどうのということはどうでもよいです! 葛飾区に現在住んでいるまたは、住んでいた方、葛飾区の良い所を是非教えて欲しいです!三鷹も知ってる方...
葛飾区に4年くらい住んでいました。 もっとも、私が住んでいたのは、京成本線の沿線沿いで、最寄り駅は、お花茶屋駅と京成立石駅の中間くらいのところでした。 葛飾区は、亀有や金町、新小岩などのJRの駅以外は静かなところが多いです。 朝のラッシュ時は常磐線・千代田線は座れる確立は低いと思います。 アリオ亀有やイトーヨーカドー四つ木店などあるのと、京成立石駅の近くには商店街も多く残っているので、買い物は比較的安くすみます。 ただ、葛飾区は南北に長いので、鉄道での移動は大幅な迂回をするか、バスでの移動となるため、自転車がないと通勤・通学が結構大変です。 通勤・通学の路線を優先したいのであれば、京成本線または京成立石線、JR線沿いの方が圧倒的に便利です。 朝のラッシュ時は座れる確立はとても低いと思います。 京成金町やJR金町駅よりは、京成本線と京成立石線沿いの方が、いざという時、どちらかの路線を利用すれば帰宅できます。 その利点としては、青砥駅周辺が便利だと思います。 区役所は青砥駅と京成立石駅が最寄り駅です。ただ、出張所は何ヶ所かあるので、引っ越しや住民票などは出張所で手続きが取れます。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/04/09 15:52:14   解決日時:2015/04/16 16:03:28   
下記でお年寄り多くてマンションが少なく一軒家が多い市はどこでしょうか?関西の田舎から関東に引っ越しするのですが、地元に近い街を探してます。 朝霞市 清瀬市 小金井市 国分寺市 小平市 志木市 草加市 所沢市 新座市 西東京市 東久留米 東村山市 東大和市 富士見市 三郷市 三鷹市 武蔵野市 八潮市 和光市 よろしくお願いします。
市の方をお考えですか? 市に最も近い練馬区はどうでしょうか? マンションはあまりなく、一軒家ばかりです。 特に大泉付近ではドラマや、映画の撮影をしていることがよくあるので、有名人に会えるかもしれない。といった特典も付いてきますよ!なんちゃって(笑)
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/11/02 22:30:30   解決日時:2011/11/09 14:00:26   
都内在住で、小学生の長男がおります。中学進学でご相談させて頂きます。 もともと広汎性発達障害を有しており、療育などに通っておりました。 ただ小学校が普通級で色々なストレスがあったこと、また本人が中学受験を希望していたため、中学受験によかれと思い、それまで通っていたのんびりした個別指導塾から集団塾に変えてしまったことで、長男のストレスが激増したのか、突然両足の痛みを訴えて小学校に通えなくなってしまいました。両足の痛みのため、特に右足が歩行不能になってしまい、現在は松葉杖及び車椅子で生活しています。そこで皆様にお伺いさせて頂きたいのですが、 Q1:武蔵野東や和光(両校のことは調べました)、あるいは特別支援学校(学級)のように、明確に障害児枠を設けている学校ではなく、たとえ設けていなくても広汎性発達障害を受け入れてくれる中学校をご存知でしょうか。 当方賃貸マンション生活ですので、東京、神奈川、...
Q1 男子校の場合、学科試験に合格すれば受け入れている学校が多く、特に高偏差値の男子校には、広汎性発達障害の診断の有無に関わらず自閉スペクトラム症の傾向を持ったお子さんが在籍していることがあります。 ただ、学校も適性に応じた配慮をするというよりも、 学校自体の傾向が発達障害児、特に自閉スペクトラム症児の特性にマッチしているケースが多いのだと思います。 このため、「発達障害児を受け入れているか?」という観点からよりも、「この学校は息子に合っているか?」の観点から学校見学を繰り返し、その上で個別に相談するのが良いと思います。 Q2 私どもは星槎の通学圏に住んでおりますが、学費が慶應なみと庶民向きではなかったので、選択肢には入らず、詳しい情報は持ち合わせておりません。 その上での評判や噂程度としてお読みください。 ・学校として、中学は発達障害児をターゲットとしているが、高校は不登校児にシフトしているらしい ・ただし近隣小中学校の支援学級からは、毎年自閉スペクトラム症児が進学している ・一方、横浜市の高等特別支援学校の見学会には、星槎中学の保護者、生徒がまとまって参加している Q3 一時的な歩行困難であれば、ほとんどの学校で受け入れています。 最後に、二次障害として身体的な障害が出ているとのことですが、これは甘く見ない方が良いと思いました。私立中学は、ほとんど45人クラスで運営しています。これは経営的には当たり前なのですが、このような大人数の集団授業にストレスや拒否感があるお子さんにはあまり向いていないと言えます。 近隣県では、支援学級の位置付けが都内と異なり、個別支援の中心を支援学級に置いているので、各小中学校に支援学級が設置されているとお考えください。 現在不登校状態にあるならば、このような少人数のクラスで、まず学校に通えるようになって、かつ身体的な症状を治癒することに集中するのも、一つの解決策だと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/08/14 00:22:12   解決日時:2014/08/20 23:24:45   
中古マンションで分譲なら、どちらにすむべきでしょうか? 現在小金井市在住です 4人家族、子どもが(未就学の男女)2人いて、上の子が将来小学校なので、最低10年は住める家を探してます(そのまま住み続ける可能性も、もちろんあります)。将来売却する可能性も考慮し、駅近の以下2点の物件が候補にあがっています。 A ・武蔵小金井駅から徒歩5分 3DK 58m2 東向き 6階 築20年 3400万 オートロックあり EV有 その他共有施設 特になし 60世帯くらい B ・府中本町駅から徒歩5分 3LDK 80m2 南向き 6階 築30年 2800万 オートロックなし EV有 その他共有施設 特になし 100世帯くらい ※予算的には(リフォーム予算含め)3500くらいには収めたいと考えてます… 夫の職場は新宿です 奥さんの職場は国分寺です Aは中央線一本ですが、Bは京王線だと少し(15分くらい...
上限が3500万円と考えているなら、Bが正しいと思います。 こういった買い物は無理をした分、必ず金銭的な面で後悔します。 また未就学の子供が2人居る事から、お金が1番掛るであろう 13年後を想像たら、養育費(学費)だけでも 奥様の所得程度は吹っ飛ぶ事が安易に予測できます。 すなわち夫だけの所得でマンションのローンや維持費生活費を 支払うという考えに達します。 将来子供部屋を考えているのなら、58㎡は狭すぎます。 我が家は家族3人で80㎡ですが 4人家族で暮らすには、3LDKだと夫婦で1部屋と誰もが考えますが 夫婦の部屋にはタンスやドレッサー等の家具があるため 場所を多く使うベットの設置が難しくなります。 子供が小さい間は、タンス等を子供部屋に置いても良いですが 思春期を迎える頃には、夫婦部屋に移動しなくてはなりません。 そうなれば物置き部屋となる部屋が必要になり もっと大きなマンションに引っ越しを、考えると思います。 永住を考えているのなら、賃貸住みの感覚を捨て 十数年後先の事も考慮して購入しないと失敗します。 また手狭になれば売却すれば良いと考えて購入するのは危険です。 600万円の新車を買う様な気持でいると、30年以上のローンは 必ずと言っていいほど、お金に余裕がなくなります。 余裕が無くなれば必然と養育費にお金が掛けられなくなり 大学の進学も難しくなります。 そうならない為にも、ギリギリ払える借金より 余力あるローンを組まれた方が賢明です。 ちなみにBを購入される前に、上下水道管交換済みなのか これからなのかで、リフォーム内容が変わって来ます またエレベーターのメンテで、組合の積立修繕金が枯渇しているのか 大規模修繕工事が間近に控えているのか調べてから 購入された方が良いです。 前入居者がなぜ出て行ったのかを調べたほうが良いです。 案外、下階の方がDQNな人で 毎日が忍者のように「忍び足で歩く」生活が待っているかも?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/06/23 10:39:45   解決日時:2016/07/21 12:48:44   
マンション購入について もうすぐ杉並区か武蔵野市あたりに引っ越してひとり暮らしを始める予定なのですが、住まいを1Rで買ってしまうか、もしくは普通に賃貸で借りるか悩んでいます。 仮に家賃6万円に5年間住むとしたら 6万 × 12か月 × 5年間 = 360万 ですよね。 管理費や駐車場のことなども考えると少なくとも400万円はかかりそうです。それなら600万~800万くらいのマンションを買って住まなくなったら貸す、もしくは売ってしまう方がいいんじゃないかと考えています。(もちろん借り主や買い手が現れないリスクがあるのは分かっています)ローン返済すれば自分の財産になりますよね。 借りるだけで、住まなくなったら何も残らない賃貸には魅力を感じないのですがおかしいでしょうか? 皆さんの意見をお聞かせください m(̠̠)m
マンション購入をかんがえておられるなら、一度ローンシュミレーションを銀行でされてみては。 ただ、マンション購入にはいろいろかかる費用があります。 管理費、修繕積み立て金、自治会費、あとマンション取り決めの駐車場代、駐輪場代、共有スペースなどの代金があり、 大きな修繕費用を支払いを決められると支払いしなくてはいけません。 あと、自治会などの総会にでたり、役員が何年かに1回まわってきます。 住むと、固定資産税(年に1回)などもかかります。 それらを網羅して+毎月の支払いローン額が合計6万円で住めるなら、よいのではないでしょうか。 ただ、600~800万円のマンションは私が住む地方都市部近郊の35年以上のマンションでリノベーションや手直しがされていない人気がないマンションならありますが、よい物件なら、築30年駅近くで住みやすいところで900万円以上はします(リノベーションしていれば1000万円以上しています)。 そんな人気のないマンションが売れるとも思えないし、売ったり貸すなら手直しが必要だと思うので・・・・。 都心の人気エリアの3000万円台リノベーション物件くらいなら、賃貸など出来ると思いますが。 一度、いろいろシュミレーションしてみるとよいと思いますよ。 あと、住宅ローンを借りるときは結構諸費用も要ります。(びっくりします)
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/19 01:00:12   解決日時:2011/01/21 01:33:29   
お礼500枚 !! 緊急質問です。住宅ローンの審査が比較的ゆるい銀行は どこですか ? 現在居住しているマンションのローン残高約720万円と 投資マンションのローン残高約120万円があります。 新規に中古ですが、埼玉県草加市に1650万円で諸費用が約160万円の 中古マンションの物件を購入申し込みいたしました。 先日、銀行の審査で武蔵野銀行の変動金利0.825%は審査落選し、 三井住友銀行は、同じく変動金利での申し込みで、下記のような 条件をつけられました。 投資マンションのローン残高約120万円の完済と 諸費用全額160万円+頭金150万円を最初に支払うこと、 つまり1500万円しか融資できないと言われております。 また、みずほ銀行では、投資マンションのローン残高約120万円の完済と 諸費用全額160万円を最初に払う条件で、1650万円のローンを組める かわりに、現在の家の買取保障をつけ...
昔と違って、今はペイオフ対象の銀行でも預入金利が10倍以上差がつく時代です。ただし、有利な金利はネット上で、しかもその銀行が貸出を決めている金額だけ集めて締切!っていうのが多いですね。住宅ローンも同じこと。今貸し出したい銀行が、ネット上で金利を安くして提示していますし、貸出を進めたいタイミングでは条件を緩和します。貸出に力をいれない時期には金利の条件を悪くして、審査も厳しくする訳ですね。検索してみてください。例えば下記のサイトで見ていくと、今住宅ローンを貸したい!というのは、新生銀行、東京スター、住信SBIといった所でしょうか。貸したい銀行が審査を緩和している銀行ですから。名の通った大手都市銀行なんて、期待しても無理、仕事の取引があるか、そんな人以外個人が行く先じゃないですよ、今どきは。 http://housingloan.jp/money/homeloan.html
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/07/09 05:37:14   解決日時:2011/07/23 10:32:02   
2020年付近のコミケは中止になるんですか? 東京ビッグサイトが東京オリンピックパラリンピックの会場になるのと改装工事で広げるので オリンピック直前から使えなくなるんですよね 幕張メッセは以前、千葉県条例で追い出されて禍根が残っていると聞きます 幕張メッセはスペース的にはちょっと狭くなりますが、それでも十分過ぎる(東京ビッグサイトが約8万平方mで幕張メッセは約7万5千平方mですから四捨五入で8万になります)同程度の規模で開催可能です インテックス大阪は大阪市営南港ポートライン線は新交通かつ4両しかなく、同程度の大きさのゆりかもめの6両と比べて1編成当たりの乗車人員が約3分の2、本数はゆりかもめと同程度で、臨時列車でコミケ時のゆりかもめと同等本数が確保できるとしても ゆりかもめの更に3分の2しかない、路面電車やバス(それも連接バス)程度の輸送力しか確保できません 東京ビッグサイトでりんかい...
今年の冬から中止になるかも ってぐらい綱渡りだと思うけどコミケw たしか、’18年ぐらいからオリンピックの工事で ビッグサイトでの開催は出来ないはずです。 自分は、近県なのでメッセに戻ってくれればとは思いますが 交通機関も宿泊施設もボロボロになったメッセで 大丈夫かと言う心配はありますねw 駐車場は大きいけど近隣の渋滞がなぁ… まぁ、いまいち比べられないかもしれないけど SPのメッセ開催がどうなるかな気がする。
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > アニメ、コミック > 同人誌、コミケ
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/08/15 22:54:15   解決日時:2014/11/08 03:15:27   
武蔵野市在住の23歳の離婚調停中の主婦です。結婚後ずっと同居拒否され続けてきました。 今の夫との子を初めて妊娠した時には生活力が無いからと中絶させられ、その後2度目の妊娠を機に入籍 をしましたが3年間一度も同居した事がありません。 2歳9カ月の女の子がいますが数回しか会ってくれずまだ父親とは認識しておらず、今は離婚調停中で何カ月も娘は夫に会ってません。 夫の両親から入籍後すぐに、いきなり同居は無理だから、週末婚から始めてくれないかと言われて渋々ですが承諾しました。 夫の実家は武蔵境のすきっぷ通り内でタバコや和菓子など売っている商店を営んでいて、 また実家の他にも武蔵境内にマンションをいくつか所有していて、そのうちの一つでもあり夫の実家でもあるビルの一室が空いたら、そこで一緒に暮らすという事になったのですが、娘が生まれてもまだ部屋が空かないからと嘘をつかれて同居を先延ばしにされていました...
同居を拒否していたのは夫側なので、夫が有責配偶者となり、夫からの離婚申立てはできなくなると思います。 長期戦になり、大変だとは思いますが、質問者様が事実を訴え、養育費に加えて慰謝料を請求しましょう。 今から少しでも証拠を集め、覚えている限り、夫とその親の言動を書き留め、時系列に整理していくといいと思います。 すみません、専門家でないのでこのくらいしかアドバイスできないのですが、、できれば専門の弁護士の方に相談するのが一番だと思います。 質問者様はそのような事態にも関わらず、冷静で客観的な文章を書ける方なので、大丈夫だと思います。 卑劣な相手方で精神的なショックは大きいと思いますが、どうか、娘さんと、ご自分の権利のためにここは踏ん張ってください。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/08/23 14:33:42   解決日時:2016/09/07 03:46:00   
いま、アメリカのカリフォルニア州に住んでいるのですが、 東京本社勤務となり、 今度小学生の子供2人を連れて日本に帰国する予定です。 しばらくは日本で生活するので夫婦のどちらかの 実家の近くに分譲マンション(中古、新築問わず)を購入する予定です。 アメリカ帰りの一家として、 生活環境、暮らしやすさ、子供の教育環境、帰国子女への 寛容度などを考慮して、 以下のどちらの街がオススメでしょうか? ちなみに、カリフォルニアには、約8年住んでました。 以下、夫、嫁の実家の街 東京都武蔵野市 (吉祥寺駅北口方面) 横浜市都筑区 (センター北、南付近)
南カリフォルニア在住です。私だったら都筑区ですね。何と言っても市営地下鉄で横浜、関内近辺まで直通だし、山手などを含む中区に行くのにはとても便利。あの辺りがカリフォルニアから帰国なら、一番違和感無いだろうし学校も様々、選び放題だと思いますよ。あざみ野まで行けば田園都市線に直結だから都内に行くのにも便利だし。私は日本で仕事をしていた時は関内でした。山下公園や本牧あたりは外国人が多く雰囲気的にはアメリカで過ごして来たのなら、何かホッとする感じになれるでしょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/05/06 21:12:06   解決日時:2015/06/04 03:13:52   
武蔵小杉と武蔵浦和の共通点は? 1. 名前に「武蔵」がつく。 2. 通る路線が複数ある。 3. 路線名に「武」がつく。(南武線、武蔵野線。) 4. 駅周辺に高いマンションが多い。 5. それでいて、建設中のマンション+予定地がある。 (シティタワー、プラウドタワー等。) 6. 共に区役所の最寄り駅。(川崎市中原区役所、さいたま市南区役所。) 他に共通点は? 日本でもっとも似ている地域ですか。
南武線と横須賀線。 埼京線と武蔵野線。 JR各線のホーム自体は 交差していない。 どちらもJR利用で 新宿から380圓区間。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/05/30 20:33:43   解決日時:2013/06/04 13:27:31   
私36歳 妻32歳 子供5歳 2歳の4人家族で来年子供が小学校にあがるのでマンションか家を購入したいと考えています。 (現在多摩市在住)父親65歳 母親60歳 広島に毎年固定資産税を680万円支払っています 父、母、弟が広島に住んでいます。【マンションを3つと分譲を一つ いずれも広島市内 会社にして法人名義にしてます ) 仕事が東京で私の年収が720万円くらいです。 現在駐車場代も入れて12万7千円家賃を払っています 実家のことを考えると賃貸にしたほうがいいと思いますがただ広島に帰ってなにか商売をやってるわけではないので、ずるずる東京で働いています。 私としては東京に一戸建てが欲しいのですが、子供や祖父母のためには広島に帰ったほうがいいと考えますが、帰ったところで今更サラリーマンをするつもりはありません。また一戸建てだと仮に親に何かあって6年で帰るなんてことがあったらマンションのほうがうれ...
その立場で悩んでる場合は賃貸の方が良いと思います。賃貸にして身軽でいた方が、トータルでメリットが多いのではないでしょうか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/10/03 22:53:03   解決日時:2010/10/18 08:55:43   

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