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「 秦野市 不動産 」の検索結果
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500枚。土地選びで夫婦の意見が合いません。 どうしたらよいでしょうか?(不動産のカテゴリ―で回答数が少なかったので、カテゴリーを変えて再度、質問させて頂きました。) 家を建てるのにあたって土地選びで夫婦の意見が合いません。どうしたらよいでしょうか? 夫:32歳、実家小田原、勤務地秦野、親戚の集まりなどなし、長男、一人っ子。薬剤師。 妻:27歳、実家栃木、勤務地秦野、親戚の集まり有(相模原に親族、姉夫婦(子供2人有)がいる。姉の夫は婿養子。)、2人姉妹の妹。看護師。 現在、夫婦の住居は秦野。 年収は夫:570万、妻:400万。自己資金900万。 家の条件:土地の広さは40~45坪。駐車場2台ペース確保。小さな庭も欲しい。家と建物の予算は4000万~4300万。注文住宅(第一希望は三井ホーム)で検討。建売は考えていない。 将来的には子供2人を考えている。 夫側の意見:秦野が...
単純に、奥さんの意向は不可能なのでは? まず、奥さんの現実的ビジョンを求めてはどうでしょう? まず、根本的にレベルから違います。 奥さんの意見はただの一個人の願望だけで、何の合理性もない。 まず、姉と買い物優先で、金銭とその他生活全般、夫のことが全く考慮されてない。 夫の場合は、現状にあったリスクの少ないベターな選択、奥さんは苦労してでもなんとかして無理にでも、自分の希望が優先。 まず、希望を先に捨てて、合理性を中心に希望を織り混ぜるのが普通。そこで、奥さんの言ってることなんて論外なんだから、奥さんは感情としてお願いするものです。それが合理的があるかのように考えてるのはおかしい。 逆にどれほどまでの覚悟で奥さんは言ってるの? 希望に見あわないと、永遠にさがし続けるの?貯まったお金がそれで増えたら予算も引きずりあげるの? 町田では予算が足りない。転職だってうまくいくとも限らないし、いつになるか解らない。 固定資産税も変わってくるよ? 結論から言いましょう。 まず、期日を決めます。平行してお互いに調べます。 それで条件にみあった予算内の町田があれば、そこに決定。なかったら旦那の方に決定。 これの理屈は価値です。 お話で言うなら、旦那の方が探しやすいのでしょ? でも、もし条件内で有るのなら、町田の方が価値が高い掘り出し物です。 奥さんの言い分抜きでも買う価値があります。 逆にそうでないなら、奥さんの希望は現実的な無理なので、そもそも、の天秤にかけるレベルじゃない。 それに、どうせ車の移動でしょ? 買い物しやすいとか言うけれど、それは土地も関係ないし、そんな大した差のない距離なら一生のうち変化もするでしょうよ。 正直、確かに物件や注文住宅にこだわらないのなら、奥さんの希望はわかります。 しかし、今回は先に物件の方を決めている。駐車場二台の配置とか考えてます? それによって土地の形も決まるし、家本体の大きさによって、選ぶ土地の大きさも変わる。、例えば38坪でやっと相模原や町田に土地が見つかったが、、、土地の値段がさらに2000万、。 どうします? 奥さんは「庭要らないから」とか「家を小さく」とか言ってもそこに住みたいと言い出しそうです。だから、探す前にぶれたらまずいんですよ、条件が、。 多分。憧れに近い位、町田と相模がいいのでしょう。 後先考えず、逃すまいと強引にいきそうです。正直、田舎の山奥じゃないんだから、車出せる人間が買い物とか理由にしてる時点でおかしい。車で行ける範囲でスーパーマーケットとコンビニ、少し遠くてデパート系があれば十分では? 重要なのは学校などの公共の施設。 あとの親戚関係はただの最後のオプション。 子供のこと考えるのが最初の家選びです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:14   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/05/22 12:31:44   解決日時:2014/05/28 19:16:13   
住みやすさと通勤(横須賀?秦野?) 現在横須賀市(京急沿線)と秦野市(東海大学前)へ埼玉から引越しを考えております。理由は息子が小児喘息を患っており、少しでも環境の良い場所へ引っ越したい事と、予算の関係上このエリアにターゲットを絞り、現在土地を探しております。 どちらも通勤に1時間30分程度掛かるのですが、正直申し上げて、通勤に1時間30分は、私にとって未知の領域です。 しかも埼玉在住なので、神奈川の電車事情(土地柄等も)を全く知りません。朝の通勤ラッシュ、以下の経路だとどちらが厳しいですか? ①追浜→(京急)→品川→(JR)→東京 ②東海大学前→(小田急)→代々木上原→(東京メトロ)→茅場町 また不動産屋さんに色々問い合わせたのですが、どうも横須賀の不動産屋さんの方が、地元に愛着を感じている人が多く、それが横須賀の人情なのか「何なら三浦半島案内しますよ!!」とまで言い出す人がいるくらいで...
補足見ました。 京急は飛ばしますし、揺れますし、横浜駅近辺は左右に揺れますよ。慣れます。 追浜から中央間で風光明媚な場所。。。田浦に梅園があります。梅の季節はピクニックに行く人が多いです。子供の頃ちょっとしたアスレチックがありましたが、まだあるかな? 汐入駅からは、海上自衛隊の横須賀基地逸見岸壁が見えます。今は「ひゅうが」が人気ですね。JR横須賀駅前はドラマ「流星の絆」で二宮君が歩いた場所でもあり、ロケ地でもあります。 中央にある「三笠商店街」の真ん中辺りから、山の方に登れるんですが、そこからの眺めも最高です。 猿島は、自然の無人島です。フェリーが出ていますよ。私は36年住んでて行ってないのですが。。。 米軍があるので外人さんがたくさんいます。私にとっては普通なんですが、結構皆さん驚かれます。追浜でも鷹取山(たかとりやま)はロッククライミングをよくやっていますが、自然の中ですね。 ちなみに、横須賀中央の事を地元人は「中央」と言います。小泉元首相のお宅は中央より一つ先の「県立大学駅」(安浦)です! 金沢八景近くの野島公園も、緑と海とで気持ちいいです。追浜からはすぐです。 いい物件があるといいですね。 実家が横須賀です。当然横須賀LOVEです。しかし主人の転勤で佐世保に来てしまいました。。。でも佐世保も好きです。 ①追浜から品川は、朝の通勤快特で1時間もかからないと思いますよ。品川から東京はJRですか?2分おき位に電車出ます。京急も本数は多いので、追浜から金沢文庫まで乗って、文庫始発の電車に乗り換えて座って行く人も多いです。 空気がいいのは秦野のような気がしますが、田舎だった気がします。 追浜は生活するのに車が要らないくらい、なんでもそろいますし、電車で横浜にも横須賀中央にもすぐ行けます。 通勤に便利なのは、横須賀かなあ?みんな東京くらいまでは普通に通勤してますよ。電車も24時くらいまで普通にあるし。 追浜は、昔から住んでいる人が多く、またその子供たち世代も実家の近くに暮らしている人が多いですね。また、病院は駅前に「湘南病院」(かなり古いです)、10分ほど歩いて「横浜南共済病院」があります。どちらも総合病院です。 近くに海もあるのでのんびりするにもいいですよ。八景島シーパラダイスは、入園するだけならお金がかからなかった気がします。コストコもシーパラの近くにあります。 色々書いてしまってすいません。。。なんだか帰りたくなってきました。。。 秦野の意見も聞けるといいですね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > コストコ
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/08/08 12:27:01   解決日時:2011/08/15 21:13:55   
神奈川県内で車を置けて家庭菜園ができる安い土地を探してます。秦野市付近か鎌倉市付近で欲しいのですが・・。山林でもかまわないです。傾斜地でもいいのですが、馬鹿みたいに安いのがいいです。50万以下で狭くてもいいから買いたいのですが、山林とかってどこで買えるのですが?不動産屋に行ったら1000万位する宅地ばかりです。競売だと、田畑ばかりでしかも買い受け証明が必要だとの事。よろしくおねがいします。
横浜市戸塚区東俣野町で建築不可の土地を売り出してますよ。ラウンドワンの裏です。1坪10万以下です。 建築はできませんが、駐車場や畑にするのはOKです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2005/03/23 03:03:35   解決日時:2005/03/26 00:55:58   
父が、神奈川県秦野市で、土地(宅地、古家付)の売却を検討しています。おすすめの不動産屋さん、近郊でチラシ等をよく入れている不動産屋さんを知りたいです。遠方に住んでいます。どのように調べたら良いですか?
私だったら大手の不動産会社と専任媒介をしますね 基本的に仲介手数料は何処も一緒ですし、あとはどれだけアピールしてくれるかですものね 大手ならネットワークもそれなりにあるでしょうし、専任なら報告義務もありますし、私ならそうします
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/05/03 13:58:01   解決日時:2008/05/18 03:03:12   
土地を売りたいのですが、中途半端に田舎なのですが都内の不動産にお願いすればいいでしょうか? 地元の不動産は田舎を知っているだけに、その土地の魅力を分からず、安くないと売れないといいます。 場所は神奈川県秦野市です。小田急線で渋沢駅が最寄ですが、都内の不動産を知らないので・・・ 直接聞けばこちらまで見に来て、くれるものなのでしょうか? また、遠い物件を親身に売ってくれるものなのか? 皆さん宜しくお願いします。 又良い不動産、もしくは良い話の持って行き方等、アドバイスありましたらお願いします。
不動産業を営んでいます 渋沢駅なのであればすぐ近所です 今はインターネットがあるのでどこの不動産屋さんにお願いしても そんなに大差はないと思います、ただフットワークが良いのは 近くに不動産屋さんではないでしょうか?土地の売買とありましたが やはり近所の不動産屋であれば何かあった場合の対処など早いです 例えば草刈や不法投棄があった無断に車が止めてある等 ただ質問者様が渋沢周辺に知り合いがいないのであれば ネットで検索してみたらいかがでしょうか? 出来れば数社同時に同じ条件で聞いてみた方がいいと思います それと大事なのは一般媒介ではなく専任媒介を結んだ方が 得策だと思います、土地柄もあるかもしれませんが 田舎なので一般媒介の場合業者もそれなりの動きしかしません 一般媒介の場合お願いした不動産屋を必ずしも介して取引を する必要がありません、ですので不動産屋も広告費をかけて わざわざ草刈や何かあった場合に時間を割き色々やったのに 結局他の不動産屋さん経由で売却したとなったら働き損です なので専任媒介であればその様な心配もありません よく一般の方は間逆の事を言ってる方もいますが、それは立場 が違えば違った考え方もあると思います 少なくとも私たち業者はそういう考え方をしますよ
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/05/12 17:35:06   解決日時:2013/05/19 13:32:00   
yahoo検索エンジンで検索した時にヒットした時の、表題の下の文章からの一部文言の削除について 私は(有)小松不動産の会社の者です。 yahoo検索エンジンで「秦野市堀西 渋沢 1980万円」で検索すると、12、3箇所に ヒットしてしまいます。 そのヒットした表題の下の文章(文言)の中に「秦野市堀西 渋沢 1980万円」があります。 当社はどこの業者にも、自社ホームページを含み、あらゆるネット関係への、この物件の掲載は 厳禁としていましたが、仲介業者のモラルと言うか、12,3箇所に文章が確認されて、掲載業者に 連絡して、削除をお願いして削除はされたのですが、要するに削除が問題ではなく、表題の下の 文章が、当社としては非常に困るのです。 お客様との契約および銀行へのローン申請等で、非常に迷惑して困っています。 yahooの方にお願いがあるのですが、「秦野市堀西 渋沢 1980万円」の文章を削...
それは此処で言っても無理ですよ。 ヤフージャパンにメールしましょう。
カテゴリ:Yahoo! JAPAN > Yahoo! BB
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/05/24 21:50:16   解決日時:2011/06/08 09:50:25   
不動産に詳しい方にお聞きしたいのですが、裏の家から車を入れたいので土地を一部売って欲しいと 頼まれました。 左側を25センチ広げたいので壁を私の家の方に25センチ奥に引っ込めたいとの事。 代理の方(○○ハウスの担当者)が交渉に来られたのですが、土地の単価、税金に関して曖昧で、はっきりしません。(税金はかからないと思いますが・・・とか) 神奈川県秦野市ひばりヶ丘で売る部分は1.5坪(前の道路幅6m以上あり)ほどですが 売る場合の適正価格を知りたく、いい意見を頂けたらと思います。 また1.5坪の土地でも仲介に不動産屋サンをいれた方がよいのでしょうか? (壁の取り壊し・登記等に関しては、相手側の負担です)
こんにちは。 適正単価と想定しうる価格は、、、 固定資産税の課税明細に記載されている”価格”を0.7で割り返したものをさらに0.9で割り返して、これを面積で除すればいいでしょう。 または国税庁の”財産評価基準書”にある路線価をwebで確認して自宅の前の道路に付された1㎡当たりの単価を0.8で割り返して、さらにそれを0.9で割り返せばよいでしょう。 若しくは国交省の”土地総合情報システム”を検索して周辺の取引単価を参考にしてもよいでしょう。 又はこれらの一部同士若しくはすべて、の中庸地をとってもいいでしょう。 さて、上記での適正単価は所謂”大体このくらい”というものであって、 取引に当たって必ずしもその価格でなければいけないわけではありません。 ですから、あなたの土地を売ることで、隣の土地は利便性が高くなるわけであれば、隣の土地の価値はこれらの単価以上に上がるわけですから、この辺は上記の単価を意識しつつ交渉次第ということでしょう。 あとですね、このくらいの面積であれば専門家は必要ないと個人的には考えますが、 アパートを探しているふりをして不動産屋さんとの世間話から「あの辺の単価っていくらぐらいなんですかね?」と聞いてみるのはいいかもしれません。(町の不動産屋さんであればここまで詳しくは教えてもらえませんが、周辺の時価のトレンドは確認できますから。) なお、売却に係る所得税及び住民税については、確かに居住用財産を譲渡した場合の特別控除のため発生しない場合がありますが、これは不動産屋ではなくて、必ず適用できるかどうか税務署に資料を持って行って確認しましょう。 不動産屋さんは税金について十分に理解しておられない方が多く、いい加減なことを言われる場合がままあるので。 また、他の方の回答も十分に参考にしてみてください。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/06/11 23:19:19   解決日時:2015/09/18 03:47:10   
神奈川県内で車を置けて家庭菜園ができる安い土地を探してます。秦野市付近か鎌倉市付近で欲しいのですが・・。山林でもかまわないです。傾斜地でもいいのですが、馬鹿みたいに安いのがいいです。50万以下で狭くてもいいから買いたいのですが、山林とかってどこで買えるのですが?不動産屋に行ったら1000万位する宅地ばかりです。競売だと、田畑ばかりでしかも買い受け証明が必要だとの事。よろしくおねがいします。
土地であれば、どこでも家庭菜園は出来るというモノでは ありません。 石ころばかりのところ、草や木の根ばかり のところだと並大抵の作業ではないですね。また、住宅が たっていたあとも、農園にするには、ムリがあります。 JAに聞く、或いは農家の方にお願いして、農地の一部を借 用する方法が、もっとも現実的ではないでしょうか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2006/10/29 16:06:14   解決日時:2006/10/30 19:48:54   

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