東京都、もしくは付近どのあたりに住むか夫ともめています。 賃貸で引越しをしたいのですが、夫ともめています。 私は元々港区に長く居住していて買い物も友人も其のあたりが多いです。 夫は上京して埼玉の治安が悪いところに長く居住して、家にも住むところにもこだわりが無いです。 現在練馬区に住んでいます（渋谷、新宿までは便が良く３０分ぐらいでいけます）が、夫はそこそこ気に入っているようですが、もっと家賃の安くて緑の多いところにすみたいといいます。なぜかは分かりませんが、行ったことも無いのに西東京市にこだわっています。西東京市に行けば、都心まで便利で、すごく綺麗で安い一軒家が有ると思っているようです（夫の綺麗は白ければ綺麗レベル。キッチンの作り等全く興味なし） 西東京は私は多少住環境が良くても渋谷や新宿まで遠いので絶対行きたくありません。 理想を言えば自分としては目黒～二子玉あたりに住みたいで...

西武40000系Sトレインの停車駅ですが↓ http://www.seibu-group.co.jp/railways/news/news-release/2016/__icsFiles/afieldfile/2017/01/10/s-train.pdf なぜ武蔵小杉、永田町、横瀬(又は芦 ヶ久保)、練馬、(有楽町線)池袋には停まらず、保谷、石神井公園やみなとみらいに停まるのでしょうか？ 永田町は国会図書館が至近で、行政機関の中枢に有楽町線で最も近く、半蔵門線と唯一乗り換えできる駅であり、武蔵小杉はJRの特急すら全て停まる湘南新宿ラインとの競争の拠点ともなる不動産ブランドの価値も高い駅、また、練馬は地下鉄から這い上がった地点にある快速急行が地下鉄直通のみ停車するような特殊な駅です。飯能～西武秩父ノンストップとなると、飯能から先、いままでの運転区間と比べて西武秩父が増えただけとしか見えず...

５００枚！自治会、管理組合？について教えて下さい！ 来年の春から都内の大学に通う予定の者です。 東京では会社員の彼氏と一緒に同棲する予定です。今のところ２人入居可能なマンション（練馬区を中心に探してます）を探しているのですが、やっぱり二人暮らし用のマンションは自治会とか町内会の誘いが来るんですよね？あと、管理組合っていうのにも入ることになるんですか？ 地域やマンションによってももちろん違ってくるとは思いますが、管理人さんがいて管理費用（１万円ぐらい）を毎月払っても何かしなきゃいけないんですか？それとも管理人さんが全部やってくれて、自分は何もしなくてもいいんですか？ 自治会は断ることも出来ると聞きましたが、入ったほうがいいですよね？ 子供がいないカップルで何かさせられることとかありますか？ 自治会で班長とかくじ引きであたってしまったとかいう話をきくんですが、それってマンション内で自治...

不動産業界て凄い業界ですか？ 「ヤキだからな…」遅刻の社員にスタンガン押しつけた２９歳会社社長逮捕 産経新聞3月4日（水）14時28分 遅刻した社員を監禁してスタンガンなどで負傷させたとして、警視庁池袋署は、逮捕監禁と傷害の疑いで、東京都目黒区青葉台、不動産コンサルティング会社経営、芹ケ野（せりがの）雄史（ゆうじ）容疑者（２９）を逮捕した。同署によると、「ヤキを入れるためだった」などと容疑を認めているという。 逮捕容疑は２月６日午前、豊島区東池袋の会社内で、練馬区の男性社員（２８）の両足首をベルトで縛ったうえ、首にスタンガンを複数回押しつけたり、鉄製の懐中電灯で太ももや脇腹などを複数回殴ったりしたとしている。男性は打撲などで３週間のけが。 同署によると、社員は男性１人だけで、芹ケ野容疑者は普段から勤務態度を注意していた。事件当日は男性が約１時間半遅刻してきたという。

キャンセル料の請求についてご質問があります。 街の賃貸仲介不動産会社で物件を探しており私が自営で前年までは働いていなかったので源泉徴収や課税証明が用意できないと言った所アリバイ会社 がありますがどうですか？と提案されました。利用料は口頭で家賃の半月分という風に伺っただけでその他には一切聞いていません。その時はその方法しかなかったのでお願いしますと言いました、アリバイ会社利用に関しての契約書などは一切なく管理会社に提出する契約書には仲介会社が勤務先などを私が勤務している風に代筆し管理会社に提出してもらいました(私が記入したのは契約者欄と保証人欄のみ、提出した書類は住民票と本人確認書類のみで保証人の書類は一切提出していません)。この時点でこの仲介会社には一銭のお金も支払っていません。 この後私にトラブルがあり物件の契約ができなくなってしまいました、当然管理会社の方で私に関する審査もしていないし...

同じような質問をしていますが、私の文章力のなさに理解してもらえない回答がおおいのでまた書かせていただきます。今和光市在住だすが実家とも近くなれるので離婚して練馬区に住もうと思っています。 不動産屋の条件としてはまず離婚届を出すこと（今日朝一で行きます）それで火曜日までしか物件押さえて置けないと言われて、火曜日に福祉事務所に申請行きます。担当者が決まったら不動産屋がその人と連絡とって生活保護が確実に受 聞いたりして貸すか貸さないか審査するそうです。私の病気は大腿骨頭壊死とうつ病です（色んな不動産屋さんをまわったのですが精神だとまず貸してもらえないと分かり）骨頭壊死で生活保護を申請すると言っています。難病指定の病気で足の 装具を着けて生活しなくてはならないので仕事は出来ないです。ただうつ病の方で障害者手帳2級を持っているので特別手当て23000円ほど出るらしいので私としてはかなり大きな金額なの...

頭金０で住宅ローンを組むか、家賃を支払いながら貯金をするか悩んでいます。 一戸建（中古か新築か決めてません。）の購入を考えています。 今の現状 夫３０歳会社員、月収入２６万（手取り２２万）ボーナス年３回３０万ずつくらい。 私２４歳元会社員の会社で月７万 ※一度流産してしまい、体の都合で正社員は無理です。 練馬区在住。 育児手当、医療費控除が手厚いので、 今後を考えると区外への引っ越しは考えてません。 家賃１０万、駐車場１万 車は軽自動車ですが、これも体のことなど事情があって手放せません。 この状態でなるべく月３万は貯金に回しているのですが （車積み立てはほかに３万しています。） 正直、きついです。 貯金は少ないですがあります。 ただ今後の生活を考えると頭金には回せません。 迷っているのは、このままの家賃を払いながら頭金貯金をするか、 低金利の今のうちにローンを組んで、 子供ができる...

知恵袋で都内で五万以内の物件がしかも風呂トイレありで、ゴロゴロあると言い切ってる田舎者がいるんですが、本当にゴロゴロあるのか疑問です。 比較的やすいとされてる北区、練馬区板橋区でも見たことないんですが。まれにはありますが、ゴロゴロは見たことないです。足立区、荒川区、江東区でもほとんど見たことありません。ちなみに自分は都内で一番最安値で五万三千円です。中野区でしたが。長年不動産関係にいますので、そんな物件ゴロゴロじゃなくて超レア物件なんですが。風呂無しトイレ共同じゃないの？みたいな回答したら、通報されました。しかもこの時期はとくに。夢は寝てる時に見てほしいもんです。

生活保護について教えて下さい。練馬区に住む予定ですが81610円の生活費とサイトに書いてありましたが、余った分は貰えないのでしょうか？（タンス貯金できるかって事です） あと離婚して一人で暮らすのですが物件探してみたら生活保護はOKでも精神障害は認められないみたいでびっくりしました。正直うつ病は障害者手帳2級もらっている位酷く、ただ幸いと言っては変ですが大腿骨頭壊死に罹っているので、不動産屋さんにはそちらで生活保護を受けると話してやっと物件を紹介してもらっているのですが、確実に生活保護を受けたいし、特別手当ても生活保護になったら大きいので福祉事務所には話そうと思っているのですが、そうすると不動産屋さんにバレてしまうのでしょうか？相談員によって全然対応も違い訳が分かりません。 一応今和光市在住です。和光にまず話せと言う相談員もいますし、物件が押さえたら大丈夫と言う相談員もいます。今私は生活費や...

日常英会話を教えて頂ける方を探しております。 練馬区在住の３９歳の男（既婚）です。 前々から英会話に興味はあったのですが、 ちょっと勉強しては辞め…またやっては辞め…の繰り返しでした。 しかしこの歳になって「本格的に覚えたい！」と思い、 また１ヵ月程前から勉強を始めました。 今現在の目標は、 『海外旅行に行っても不自由しない程度に会話ができる事』です。 ハッキリ言いまして自分のレベルは、中学英語ですらどうか。。。 という感じです(-_-;) 英会話スクールを調べたり、 オンライン英会話を調べてみたりしているのですが、 約２年間英会話スクールに通っていてもほとんど話せない母を見ていると、 どうしたらいいのか分からなくなってきてしまいました… 結局、身近に英会話のできるいつでも話せるような方がいれば一番近道かな？ と思うようになりました。 もちろんそれ以上に自分でも毎日コツコツと勉...

今日家に帰ると民事訴訟裁判告知という、葉書が届いていました。 文章は以下の通りです。 今回、貴方に対する民事訴訟裁判の訴状が提出された事を通知致します。貴方は回収業者及びお取り引き契約会社に対しての契約不履行につき原告側が提出した訴状を管轄裁判所が受理した事をご報告致します。下記の裁判取下げ期日を過ぎますと改めて出廷通知が届きますので記載期日に出廷して頂きます様、宜しくお願いします。こちら民放188条に基づいた財務省許可書となっておりますので出廷拒否されますと原告側の主張が全面的に受理されることとなり裁判後の処理と致しましては被告の給与及び、動産物、不動産物等の差押えを執行官立ち会いのもと強制執行させて頂きます。また履行執行官による執行証明書の交付を承諾して頂くと同時に債権譲渡証明書を一通郵送させて頂きますのでご了承下さい。尚、こちらは書面通達となりますので個人情報保護の為、詳しい詳細...

東京都練馬区にマンションを持っている者です。 築10年です。新築で4,000万円で購入しました。 35年のローンと共益費を合わせると毎月の支払いは126,000円です。 しかし、住んで1年半で転勤 になったため、今は賃貸してて、手数料を引いた毎月の収入は170,000円です。 プラスにはなってるんですが、固定資産税と団信保険料、賃貸収入の所得税を考えると、そんなにプラスではないです。 自分が今住んでいるところは会社から補助が出てて毎月の支払いは55,000円です。 しばらくは転勤もあり、練馬区に住むことは無さそうな状況です。 賃貸しているマンションについて、今年の3月で一旦契約が切れることになりました。 住んでいる人は継続を希望しているのですが、契約形態が変わるため、新規契約となります。 そこで、契約を継続せずに売却することも検討して、不動産会社に見積もりしてもらったら、4,000万円...

はじめて賃貸で一人暮らしすることになりました、いくつか教えていただきたいことがあります。 私が住む場所は練馬区か杉並区と決めているのでスーモでいい物件がないかいくつかみていました、その物件をメモっておいて直接練馬区専門の不動産で「この物件がいいのですが・・・」って言っても良いのでしょうか？

息子が住む、賃貸の水漏れ事故について。 練馬区のワンルームＭＳ、二階です。 ５月、お湯を沸かしたヤカンをシンク内に置き、 仕事に出掛けました。蛇口は、閉めていました。 帰って来たら、お湯が全開状態で、 シンクから溢れて、階下のエントランスまで水漏れ状態となりました。 勿論、部屋のシンク周りも水浸し。 お湯と水の元栓が別になっている構造で、 元栓を閉めないと、蛇口を閉めていても、フルにお湯が出るので、 それ以来、お湯が使えない状態です。 不動産会社には連絡を入れ、水漏れの修繕を終えました。 数日前、保険会社（賃貸契約時に入る火災保険）への報告書が届き、 原因記載欄に『蛇口の締めが緩く、ヤカンが排水溝を塞ぎ溢れた。』 そう言う内容で、不動産会社からの要請が有りました。 息子は、このまま自己責任という形で、署名・捺印して良いのか・・・ 相談が有りました。 私（保証人）が、不動産会社に連絡を入れた...

練馬区に住んでる方、教えて下さい！ 今度練馬区に引っ越そうと思っています。 今は遠方に住んでいます。 今のところ、中村橋、富士見台、練馬高野台で考えています。 家賃や物件の条件は人並みです。 （バストイレ別、オートロック、フローリングなど。家賃もその場所の相場で大丈夫です。） 中村橋、富士見台、練馬高野台のいいところと、ちょっと…と言うところを教えていただけませんか？ 差し支えなければお部屋を借りるときに利用した不動産屋さんについても教えてくださると泣いて喜びます。 ここの不動産屋さんは良い！とか、ここの不動産屋さんは最悪！など教えていただけませんか？ 知恵袋で練馬を検索するとスポンサーサイトとして賃貸スタジオ ハウスステーションと言うところが出るんですがここの評判はどうなんでしょうか？ 検索してみましたが分かりませんでした。 遠方に住んでるためちょくちょく行ったりすることは難し...

オリンピック開催地が東京に決まりましたね！ オリンピックの効果は物件投資にもプラスに影響してくるでしょうか… と言うのも、家族が勝手に事故資金なしで35年で住宅ローンを組み、2000 万のワンルームマンションを練馬区の交通の便の良い場所に購入してしまいました。 本人はオリンピックが東京に決まれば、買値より高値で数年後に売却出来ると言い切りました。 本当にそうなるでしょうか… 不安で仕方ありません。 不動産投資に詳しい方、この投資についてどう思うか教えて下さい。

こんにちは。 来月に練馬区羽沢に引っ越します。 家の場所は西武有楽町線の新桜台駅から徒歩5分圏内で、環七から氷川台寄りです。 上記の場所辺りでスーパーなどの生活品を購入できる場所はあるでしょうか？ 不動産に聞いた限りでは隣の小竹向原などに充実してると聞きましたが、 その辺りに住んでる方は実際どのように買い物をしているのか気になりまして…。 それと、テレビの受信状況などはどうでしょうか？ アニメなどをよく見るので、東京MXやテレ玉などが受信できると嬉しいのですが…。 なにぶん知恵袋への投稿自体初めてなので、足りない情報などあれば後で追記します。 よろしくお願いします。

東京都新宿区西新宿4丁目34-7の住友不動産５号館に行きたいのですが、微妙に遠いのです。 路線検索もしてみたのですが・・・どうしてよいやら困りました。 西武線の所沢駅から行くとして、どう行くのがいいのでしょうか。基本、早く着きたいのです。あるいは、そこから早く帰りたいのですが、乗換とかよくわからなくて、もたもたすると思います。 ①所沢～練馬で大江戸線乗り換え～西新宿５か都庁前で降りて徒歩。 ②所沢～西武新宿 、徒歩で乗り換えて、大江戸線新宿西口駅～西新宿５丁目か都庁前で降りて徒歩。 ③所沢～池袋あるいは高田馬場でJRに乗り換えて、新宿駅。新線で初台下車、徒歩。 大江戸線を利用したことがなく、乗換のしやすさ、しにくさが分かりません。西武新宿駅と大江戸線新宿西口駅は乗換はどうでしょうか。 皆さんでしたら、どう行かれますでしょうか。 新線初台とJRって、乗換しづらいのでしょうか。 お教えくださ...

東京に上京を考えているのですが、無職でも仲介してくれる不動産屋はありますか？ もちろん、早々に職探しをし、仕事に就くつもりですが、とりあえず先にアパートを借りることを念頭に入れております。 地域は、東京23区で江東区、港区、大田区、品川区、練馬区、板橋区、杉並区、中野区などを視野に入れております。 できるだけ安いアパートを扱っている不動産屋がいいのですが、ご存じの方は教えてください。

賃貸に関する質問です。 現在一人暮らし用の物件を探しており、複数の不動産会社と連絡をとっているのですが、 私が喫煙者であり退去時に壁紙張り替え費用の負担するのは当然として納得しているのですが、そこに減価償却の有無について尋ねると、はぐらかすか、敷金がないので出来ないなど いまいち納得のできない回答ばかりです。 五件の不動産屋がいずれもそうだったのですが、やはり不動産屋はそういうものだと今は納得して退去時に交渉していく形にした方がいいのでしょうか。それとも辛抱強く契約前の段階で明言してくれる所を探したほうがいいのでしょうか。 ちなみに東京の練馬区か板橋区周辺で探してます。 よろしくおねがいします。