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「 住宅評価 」の検索結果
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長年母の介護をしてきた妻が、更年期を理由に、「介護から降りたい」と言い出しました。 一昨年銀婚式を迎えた夫婦です。子供は2人、長男は就職後地方勤務になり、次男は海外の大学院に留学中です。 結婚当初から私の両親と同居でした。どこの家庭にでもあるような些かの嫁姑の軋轢はありましたが、概ね良好な関係だったと思います。勝ち気だった母も8年前に脳内出血で倒れて右半身に障害が残り、妻に介護されるようになってからは、かなり身を慎んで感謝を表していました。7年前、父名義の土地に私の全費用負担でバリアフリー住宅に建て替えをしました。父は元気に妻と一緒に母の介護に当たっていましたが、5年前に心筋梗塞で急死しました。 父の遺言により、駐車場として貸していた土地を売却して姉と妹に3千万ずつ渡し、私が今住んでいる土地(相続税評価額約5千万)を、母が残りの預貯金3千万程を相続しました。確かに私が一番多くを貰った訳...
まず確認したいのですが、貴方はどなたの意思を最も尊重すべきであると 考えていらっしゃるのでしょうか? 1.奥様「姑の介護から降りたい。理由は更年期の体調不良とその他諸々」 2.お母様「最期まで、息子の家で嫁に介護されながら過ごしたい」 3.お姉様&妹様「実母でも介護なんて、絶対に無理。やりたくない」 仮にも結婚して1つの家庭を持つ身なら、選択肢1を最も優先すべきなのですが、 文面を読む限り、貴方が優先しているのは2と3であって、1は優先順位が 最も低いようです。それはつまり、貴方はお母様やお姉様、妹様の希望(我儘)を 聞く気はあるけれど、奥様の希望を聞くつもりはないということの表れでしょう。 配偶者にばかり負担を押し付け、実家家族ばかりを大切にするような人は、 いずれ離婚を言い渡され、実子にも見捨てられ、孤独死するのが関の山です。 推測ですが、貴方は実際には大して介護に関わっていないのではありませんか? 協力は惜しまないと言いつつ、実際には奥様に負担を押し付けていませんか? 貴方の書く文面からは、介護の辛さ、大変さを欠片ほども理解していない様子が 伝わってきます。そこで、1~2週間休暇を取り、奥様に代わって介護と家事を 全て貴方1人で担当するということをお勧めしたいと存じます。その間、奥様は ご実家なり旅行なりに出て、溜まったストレスと疲労を解消していただくのです。 (お母様のいる家にいたら、奥様はどうしても介護に関わらざるを得なくなり、 貴方が実際に介護と家事の大変さを、身を以て理解することが出来ないので。) 介護と家事をきちんと毎日こなすのがどれほど辛いことか、貴方が実際に体験し、 理解した上で、今後どのようにすべきか考えるのがベストかと存じます。 >私も会社で責任ある立場におり超多忙ではありますが >ここまで頑張って親戚中でも評価が高い妻が、最後に介護を投げ出すことで >今までの努力が水の泡になってしまうのは不憫です。 本当に大切なのは、貴方の会社での立場や親戚中での評価なのですか?
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:121   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/11/28 09:39:47   解決日時:2010/12/02 06:36:02   
妻に望む!!「仕事と割り切って母の介護をして欲しい。(相応の評価はするから)」 50手前の大手企業サラリーマン、激務の管理職。 6才下の妻、2人の子供(中・高)と郊外で4人暮らし。 要介護の母(80代)を残して、この夏に父が急死。 私を含む子供3人は相続税非課税分の現金のみを受け取り、土地家屋、その他の財産は母がすべて相続。 長姉は地方へ嫁ぎ、次姉は嫁ぎ先の親を同居介護中で、長期に渡っては母の面倒を見られない状況。 母は施設に入ることを頑なに拒否しており、私達夫婦が母を介護して看取れば、すべての財産の相続を放棄すると2人の姉が確約。 実家は人気路線のターミナル駅から4駅目、徒歩5分圏内に70坪の土地。 建物は築40年近くで無価値だが、広さは十分でバリアフリーにリフォーム済み。 親の介護という当然のことを全うするだけで、サラリーマンには高値の都内高級住宅地に一戸建てを手に入れることができる...
お姉さまたちは 後で請求してくると思うので 公正証書にしたほうがいいですね。 それと面倒を見るのは看護婦とかのパートさんで お嫁さんにはパートさんの管理をしてもらうのが 妥協策になりませんか? 費用がかかるのだったら 借金しても・・・いやらしい話、元は取れるし。 お嫁さんが関わっていないから 相続する とかいいそうな親戚については 質問者様の家で 費用 労働力をまかなう というぼかした表現にして 公正証書、です。 こうすれば お嫁さんがオムツ替えをしなくても パートさんにしてもらい お嫁さんは不手際がないか 見てればいいのですし。 それと 寝たきりだから イビレナイ・・・。 これは違います。 言葉でも いびることができるし 一言で心に傷をつけることはできます。 介護問題があったのだから お姑さんが 大人しくしているべきだった と思います。 そこを 意地悪したのだから 老人ホームに入る位覚悟していたのかと思いました。 虫が良すぎです。 まぁ、間に挟まれて苦しいと思うけど 頑張ってください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:105   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/10/10 15:51:10   解決日時:2010/10/13 08:28:06   
定形外で郵便事故と言われたらオークションでは泣き寝入りするしかないのか? 先日、郵送物が1週間以上届かずに先方に問い合わせたところ 普通郵便では配達事故はよくある事と言われましたが、仕事でも使用していますが そんな事故にあったことがありません。 そもそも、未配達のケースとして考えられるのは大阪府茨城市などのほかの地名を連想されるような場所や 文化住宅やUR住宅などの棟を間違えやすそうなところでおこるものであって 大型マンションなどや有名都市への郵便事故は皆無と認識していたのですが違うのでしょうか? オークションなどでの郵便事故はほとんどが詐欺行為であることが多いと思うのですが 大量出品されている方ですと評価をつけたところであまり意味をなさないので 泣き寝入りするしかないのでしょうか?
>普通郵便では配達事故はよくある事と言われました 出品者のこの対応が納得できないのですよね? 私は出品も落札もしており、定形外郵便もかなり利用していますが、今まで未着等の事故は一度もありません。 なので、事故はあるにしても「よくある事」とは思いません。 その一言で終わりでは納得し難いですよね。 出品者に郵便局に問い合わせてもらう事はできませんか? 私が出品者なら、自分が発送した郵便物が届かない場合は問い合わせをして調査して貰います。 そこまでが発送した側の義務だと思っています。 しかし、調査の結果見つからなかった場合は諦めるしかないでしょう。 追跡も補償もない定形外郵便ですし、事故は少ないでしょうが皆無ではないと思います。
カテゴリ:Yahoo! JAPAN > ヤフオク! > 取引相手とのトラブル
回答数:44   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/19 23:41:29   解決日時:2012/06/22 03:19:33   
旦那さんの転職、どう思いますか? 友人の話です。 どうしても心配なので質問させていただきます。 友人の旦那さんは、大手外資系企業で働いています。 以前は別の会社で働いており、ス テップアップのため、結婚前に転職したとのことです。 今から3年ほど前のことです。 30代半ばで年収は1000万近いんじゃないかなぁと思います。 友人は、結婚後仕事を退職し、専業主婦になり現在第一子妊娠中。 結婚後割とすぐマイホームを購入し、現在住宅ローンを返済中だと思います。 外資系企業の企業ということもあり、仕事の評価は年功序列ではなく、実力制のようです。 また、常に勉強が必要な職種のようで、平日は帰宅してから数時間、土日もどちらかは必ず終日勉強、どちらかも用事が終わったら後は勉強にあてているとのこと。 その甲斐あり、仕事はしっかり評価してもらっているらしく、ちゃんと昇給はしているとのことです。 ところ...
友人の話ではなく「あなた自身」のことですよね? もし本当にあなたの女友達の人生相談なら 友人の夫の年収や病状など詳しく、こんな誰が見るかも 分からない知恵袋なんかに長々と書き込む神経はかなり醜い。 もしあなたが妊婦なら「心がけが悪い母親から良い子は産まれない」 という昔の迷信が作用するかもしれない。 「産後クライシス」にあなた自身がなるかも?? 他人の人生の心配してるヒマがあったら掃除でもしたら? トイレの掃除をマメにする妊婦は「可愛い子」が授かるそうです。 頑張って!!
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:33   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/07/01 08:28:02   解決日時:2014/07/23 03:08:58   
数年間セックスレス(妻側の拒絶)だった妻が、私に恋人ができた途端にベタベタしてくるようになりました。 結婚生活約10年。 夫(私)は40過ぎサラリーマン。 妻は30代後半専業主婦。 子供は2人(小学生と幼稚園児)。 熱烈な恋愛結婚でした。 結婚5年は週に3回位セックスしてました。 しかし下の子が生まれてからは妻が急にセックスを拒絶するように。 丁度その頃、妻も納得の上で私の両親の古家を壊して2世帯住宅を建てました。 都内一等地の庭付き、一介ののサラリーマンでは通常は住めない広さの快適な住まいです。 玄関も2つの完全分離型、3食別の生活です。 母が作り過ぎた料理をくれたり、もらい物や取り寄せ物を分けてくれることはあります。 反対にこちらから両親に何かを持っていくことは滅多にありません。 妻が買い物や習い事や美容院や友人との交友で外出する際には母が子供たちを預かってくれています。 逆に妻が両...
浮気に気づいているのに、訴えるどころか、誘ってくる奥さんがかわいそうです。 奥さんは自分なりに反省してるんじゃないですか?? そらぁ拒まれたら男ですからたまりますし、発散したくなってあたり前ですね、 でもそこまで自分が正しいみたいな言い方するんなら浮気する時に奥さんに忠告すればよかったのに。 どんな理由があろうと浮気したほうが悪いと思いますよー。 浮気相手とキッパリ別れて、奥さんと子供さん大事にしてあげてください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 害虫、ねずみ
回答数:33   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/11/04 17:34:04   解決日時:2013/11/10 21:08:38   
日本人って自己評価が現実より高すぎるよね? そんな大したことないのに。 ここでいう自己評価とは、日本という国が世界で尊敬されているとか、 日本人がアジアで最高に進んだ先進国の人間であり、他のアジア諸国の人間より上品だとか 信頼できるだとかいう考え方を指す。 実は、日本てそんなに進んだ国でもないし、尊敬されている民族でもない。 むしろ白人よりカーストは常に下。 アジアで一番という自意識を勝手に持つのは自由だが、事実は違う。 シンガポールやマレーシアに比べて、労働環境は劣っている。 住宅を比べたらウサギ小屋と揶揄されるほど貧しい住環境。 冬は日本の家屋は寒い。セントラルヒーティングのあるアラスカの室内の方が暖かい。 日本はすごい!と言いながら、「世界一」とは思っていない。 「アジアで一番」と思いながら、欧州のフランスより優れてるとまでは言えない。 そこまでの自尊心は持ちえていない。
日本はアジアで一番ではありません。単に人口が多く近代化が早かっただけなのかもしれません。 経済力で見ますとシンガポールや香港にはすでに抜かれています。 購買力平価一人当たりGDPではアジアで6位 韓国といい勝負をしています。 海外移住者から見た住みやすさでも他のアジア諸国が上位にランクイン。 住宅事情も日本の場合は年収の7倍ぐらいで狭い家が買えますが 欧米では耐用年数が長い倍の広さの家が年収の3.5倍で購入できたりします。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:25   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/12/06 22:20:26   解決日時:2016/12/11 07:59:30   
兄の婚約者が私の失言に根を持って陰湿な逆襲。 29歳独身女性です。 2歳年上の兄の婚約者K子(25歳OL)についての相談です。 兄は私の自慢でした。 長身・痩せマッチョのイケ面、超難関大卒・一流企業勤め。 兄の婚約者K子は平均以下の容姿、二流女子大卒、実家も並み以下。 ハッキリ言って兄には釣り合いが取れていません。 取り柄は兄にベタ惚れで尽くしまくりそうなところでしょうか。。 でもどんな女も選り取り見取りの兄を超幸運にもゲットできたのだから当然ですよね? ウチの両親は「素直で大人しい控えめな女性だけれど芯はしっかりしている。性格美人。料理も上手で家庭的。」と過大評価しています。。 でも彼女は周りを手玉に取って敵を陥れる術に長けている女だということを私は知っています。 大人しい?控えめ? 表面はそうかもしれませんが、私のことを密かに【敵】認定して陰湿な攻撃を仕掛けてきます。 そのやり方が...
過去の文章も読ませて頂きました(笑) あらら~やっちゃいましたね~。 お酒の上での失言とは言え、この発言は後を引くと、この文章を読んだ人誰しもが思っていると思います。 きっとお兄さんと婚約者様は一生忘れないと思いますよ、冗談抜きで。 お兄さんにしたら婚約者の前で昔の彼女達の話をバラされ、婚約者様との仲を壊すあなたを「敵」とみなしてしまったのかもしれません。 婚約者様をお好きな気持ちの強さの分だけ、敵とみなされると思いますよ。 婚約者様にしたら、初対面で「ブス・デブ」認定されたのだからそれだけであなたを「敵」認定ですよ。 あなたがしてしまった事をそのまましかえしされた時にお二人の本当の怒りと悲しみが理解できるのかもしれないですね。 あなたが大好きな人と結婚したくて家族に紹介したら彼をけなされ、あなたの今までお付き合いした男性の話を大好きな彼の前でされる、歴代の彼氏の方がかっこよかったよなと話をされる。 自分に置き換えてみると理解できると思いますが、あなたのしてしまった事は本当に大きな失態だと思います。謝っても時間がかかる問題だと思います。すぐに仲良くなって欲しいとおもっているならそれこそ驕りだと思います。 表面上だけでもあなたとちゃんと向き合い話をしてくれるだけ婚約者様は年齢の割りに器が大きいと思いますよ。 あなたをいない者として扱う事も出来るのに、本当に狡猾ならば、空気の様な存在にしてしまった方が楽なので(笑) 失態の部分を無いものとして扱って欲しいと願っているのはわかりますが、やっちゃった事はやっちゃった事なのでたとえお酒の上の失敗でもですよ。 婚約者様の事を陰湿と言ってしまうと、もっとご自分の価値を下げてしまうと思いますよ。時間がかかる問題なので長い目で許してもらおうと努力なさって下さい。 一矢報いたいお気持ちを考慮してアドバイスするならば・・・ お兄さまよりも高スペックで性格も穏やかで優しく、婿として家に入ってくれる人を探せば大丈夫です。 そしてその彼氏を家族に紹介したときに、同じ事をされる場合があっても笑って許してくれる男性と出会ってください。 一日でも早くご家族とお兄様と婚約者様と仲良く心穏やかに過ごせる日が来る事を願っています。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:25   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/09/27 16:49:53   解決日時:2010/09/30 09:37:12   
東京で育ったのですが、だから余計でしょうか、「木」が好きで、今まで、家具等できる限り「木」の素材のものを購入していました。 住宅を新築するにあたり、世界じゅうの素晴らしいいろいろな種類の「木」を素材にふんだんに使った家をたてました。 しかし、近所のあるグループの主婦の方々が、「自然破壊まるだしの家」と陰口をたたいているらしい噂を聞きました。 たしかにそれもよく分かっていますが、しかし、言われることは悲しいことです。 やっぱり、自然保全を考えたら、しちゃいけないことだったのでしょうか。 趣味を貫くことは、世間の評価は冷たいものです。
その人は知らないのでしょう! スエーデンなどは、倒れた木を使ったりしていますね! 水の中に何年もあっても腐らない木です。 家を建てる為にわざわざ木を倒していると思っているのではないでしょうか? ヨーロッパなどは、特に自然保護意識は強いのでそこはよくまもられていますよ。 屋久杉も倒れた木しか使用できません。 男?女?の甲斐性です!住めば良さがわかりますし、建築費もかかりますし、嫉妬があるのでしょうか? でも、羨ましいですね! 出来れば、拝見したいです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:23   質問の状態:解決済み   質問日時:2004/09/09 12:15:21   解決日時:2004/09/09 18:11:01   
“専業主婦手当”を20万円もらって舅姑家庭に縛り付けられているママ友。 幼稚園のママ友Aについてです。 Aの家族構成は舅・姑・夫・A・子供2人(幼稚園児+未就園児)です。 舅姑さんとご主人の3人は医者です。 舅姑さんは同じビル内で違う診療科のクリニックをそれぞれ経営しています。 因みに舅さんがこのビルのオーナーで、他のいくつかの医院や薬局やコンビニなどに貸しています。 ご主人は海外に留学経験もある最先端医療のドクターで大規模病院に勤務しています。 住まいはクリニックビルから徒歩数分の大きな二世帯住宅、大変なエリートで裕福な家庭です。 ご主人にはお姉さんが1人います。 お姉さんは医者ではありませんが、難関資格を持つキャリアウーマンです。 お姉さんはやはりエリートの夫を持ち(子はいない)、近所の高級マンションに住んでいます。 超高学歴のエリート家族に嫁に入ったAは、家政学部出身で、偏差値的...
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:21   質問の状態:投票受付中   質問日時:2017/04/11 13:39:32   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
ヤフオク 商品が届きませんでした 対応方法 レターパック 説明不足により的確な回答を得られませんでしたので再度投稿します。 長文になりますがお読み頂いて回答を頂けますと大変助かります。 質問の内容ですがヤフオクで商品を落札し、商品が届きませんでした。(届かなかったというかポストから盗まれました) 詳しく説明致します。 まず衣類を7250円で落札しました。 ↓ 出品者から連絡。「レターパック350の送料と商品代金を振り込め」との事でした。 しかし出品商品の説明文にはレターパック500で発送とあったのでレターパック500でお願いしますと伝えました。 (レターパック500を希望した理由は後ほど記載します。) ↓ 再度出品者から連絡。「ではレターパック500の送料と合わせた金額を振り込め」とお返事が来ました。 ↓ 翌日、商品代金と送料500円を銀行振込で振り込みました。(もちろん取引明細も残...
何やら質問者さんを批判するような回答ばかりですが、そんなにひとつ前の質問内容が酷かったのでしょうか。それとも回答した質問を削除されたから憂さ晴らしで批判しているのでしょうか。この質問だけを見る限り質問者さんに非があるとは全く思えず、出品者が約束した発送方法と異なる方法で発送して商品が届かなかったのですから出品者が代金全額を返金して当然だと思いますが。出品者の言い分も単なる開き直りですから。それとも、前の質問に書いてあってこの質問に書かれていない何かがあるのでしょうか。 で、回答ですが、たとえ出品者に完全に非があったとしても、出品者がそれを認めず返金に応じなければ、残念ながら代金を取り戻すのは無理でしょう。出来る事はせいぜい評価に事実を記載する事くらいです。
カテゴリ:Yahoo! JAPAN > ヤフオク! > 取引相手とのトラブル
回答数:19   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/02/06 00:36:11   解決日時:2014/02/10 03:05:53   
不倫していた元上司の妻から慰謝料を請求されたんですけど、逆に元上司をパワハラで訴えて相殺にすることはできますか? 派遣会社登録、仕事無しの26歳女性です。 前に派遣されていた会社の上司(35)と10月までの半年間不倫関係にありました。 一流会社のエリートでイケ面だったので憧れていたのですが、しつこく誘ってきたのは向こうからで、奥さんとは冷え切っていると聞かされて始まりました。 奥さんが実家に帰っている時(私は離婚前提に実家に戻ったと勘違い、実は危篤のお祖母さんのお見舞い)、自宅に招かれ、彼がお風呂に入っている間に家の様子を見て(家族写真、温めれば食べられる冷蔵庫の手料理、ラブラブのメモ)、夫婦円満なのだと思い知りました。 妻のいない間に愛人(私)を自宅に連れ込み夫婦のベッドでエッチする男なんて最低ですよね? 気持ちが一気に冷めて別れを切り出すと、最初は誤魔化したり宥めたりされて関...
ここで相談しても、お望みの回答は期待しない方がいいと思います。 というのは、質問者様の状況は正攻法では対応し得ないからです。 過失相殺を主張して減額を狙うにしても、どこまで認められるか…難しい事案だと思います。 そこで、不倫相手を攻めるという非常手段に訴えるしかありません。 半分脅しです。 高度な駆け引きが必要になります。 法的な相殺はできませんが、「こっちも出るとこ出るぞ」と交渉するわけです。 そして、それには臨機応変な対応が必要なので、知恵袋で回答するのは無理があります。 とりあえず、お金が無いなら、法テラスで無料相談でアドバイスもらって、労働基準監督署にでも行ってみてください。 そもそもパワハラなのか判断しないといけませんし、立証可能かなどもありますから。 また、弁護士名で内容証明が来たなら、質問者様も可能な範囲で準備しといた方がいいですよ。 不倫相手からのメール(「妻とは冷え切ってる」等あると心証が変わってきます)があればPCに保存しておくなど、証拠を保全しておくべきです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談
回答数:18   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/12/16 13:44:24   解決日時:2010/12/18 11:14:22   
マイホームを買う意味について 現在、会社契約アパートに13年住んでいます。家賃7万(うち会社が4万補助)ですが、さすがに手狭になり、最近、一戸建てマイホームを建てようと、いろいろなハウスメーカ等を見て回ったり、いろいろな本で勉強したりし始めました。その中で、日本の住宅は購入時、高いにも関わらす20~30年しかもたないとのこと。購入時が一番高くそれ以降、査定額はいくらリフォームしてもは下降の一途ということらしいです。一方、アメリカやヨ-ロッパでは、耐用年数が80年とか、100年以上の物件も。使いやすい住宅にリフォームされた中古住宅はそれなりに評価され、時には新築より高いとか。こんな現実を考えると、つらい思いをしてローンを組んで完済後にはほとんど評価されない建物になるなんて、非常に悲しい気がします。せっかく、いままで貯めてきたお金(※1)を、住宅購入に充てることによって貯金の大幅目減り、将来の...
下記で保険とおっしゃっている回答者が居ますが、私も保険的な意味合いを含ませています。 自分が死んだら、ローン残債がチャラになりますから、月々家賃無しに取り敢えずは妻と子供が住む所が確保出来ます。 嫌になれば土地と建物を売れば資産価値は低かろうが、手銭にしてくれれば良いのです。 私は仕事柄、独居の公団住まいの老人を数多く見ます。 賃貸で若い頃に過ごし旦那や妻に先立たれた人の末路は悲惨です。 公団も古びたボロアパートが非常に多くスラム化して、言葉悪くて申し訳ないですが生活保護支給率が高い如何にも低所得者の巣窟です。 先立たれた人々は皆さん、そこで孤独にヘルパーの手を借りて最期を迎える訳です。 私は妻が死んだら独り身でそれでも構いませんが、妻が老後に独り身になった時に上記のような思いをさせない為に戸建てを購入しました。 全ては家族の為です。 質問者さんが住宅を購入するプランとしては、70歳までとか75歳までとか住宅ローンは組めますが、せいぜい60歳を限度にした方が得策です。従って、15年ローンが限界。 そうなると頭金900万円+600万円の1500万円の資金があっても3500万円はキツいですね。 理由としては2000万円を15年で返済すると月返済はいくらになると思いますか? 例えば金利先行きが分かりませんので大きく見積もって15年変動平均2%とします。 2000万円借りたら毎月返済額は13万円ですね。 現在住まわれている家よりも6万円もの住宅にかかる月固定額がアップします。 尚且つ戸建てを所有すると賃貸とは異なり、固定資産税・都市計画税が上乗せされます。 月に振り当てると14万円。更に更に所有する住宅ですと住宅の修繕積み立ては自分で行わなければなりませんね。 すると月々5千円積み立てて14.5万円。 そして、家が広くなれば光熱費もアップします。 従って、2000万円の借り入れ後の返済は厳しいのではないでしょうか? もしも借り入れをするのであれば1000万円を借りて自己資金1500万円と併せて2500万円の戸建てを購入すれば 上記の仮定金利で毎月返済額は6.5万円になりますので十分返済は可能かと思います。 2500万円ですと東京を例にすると都下西部で30坪~45坪(西部地域に行くに従い、坪単価は安いですね)で新築戸建てが買えます。戸建ての中古物件はお勧めしません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:18   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/15 10:04:48   解決日時:2011/01/19 05:47:31   
古くても大きい家が良いか、狭くても新しいおしゃれな家が良いか。 田舎暮らし 大人2人、小学生1人、幼児1人の4人家族。私は妻です。 3年前敷地170坪、建坪延72坪(築28年木造2階建て) 11LDK の中古住宅を購入 家評価額ほぼ0だった為家付き土地1700万で購入。手数料合計約80万。 入居前に1400万使いリフォーム 1400万のうち400万は塀や整地、外壁の塗り替え、屋根吹き替え(一部)など外のリフォーム 残り1000万で水回り、オール電化、壁の穴の修復に、畳はりかえ(全室ではない)、ペア窓(主な箇所のみ)へリフォーム 固定資産税年間123.000円 ローンなし ですが3100万円あれば小さな家でも新築が買えます。 うちは車を6台くらいまで停められますし庭にブランコや砂場ありますし築28年にしてはめずらしく元々対面キッチンですしお風呂場1.25あり広くて良いのですがどうしてもキレイ...
補足を拝見しました。 悩むのは良くわかります。 大は小を兼ねると申します。 21年不動産業に従事しておりました。 いま、私が買うなら新築では到底手が届かないだろう中古を購入します。 私ならば大きな古い家を選び、コツコツ手を加えながら永く住みます。 理由は小さい家は嫌だから。 土地が大きければ将来建て替えて2世帯も可能です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > リフォーム
回答数:17   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/11/11 13:21:44   解決日時:2015/11/26 03:42:16   
NHK受信料ですが この裁判結果は、正しいと思いますか。 放送法では、 「放送を受信することのできる受信設備を設置した者」が払う とあるので、当然と言えば当然ですが。 テレビが備え付けられた賃貸住宅のNHK受信料は、住宅の管理者と住民のどちらが支払うのか。入居していた男性が、支払い済みの1カ月分の受信料1310円の返金を日本放送協会に求めた訴訟の判決で、東京地裁(佐久間健吉裁判長)は27日、「男性との受信料契約は無効」と判断し、受信料を返金するようNHKに命じた。NHKは即日控訴した。 判決によると、男性は勤務先の都合で、昨年10月から約1カ月間、兵庫県内の家電付き賃貸住宅に住んだ。その間、訪問してきた受信料の収納委託業者の求めで受信料契約を結び、実際に支払った。 放送法は、「放送を受信することのできる受信設備を設置した者」に受信料の支払いを求めると定めている。判決は、受信料につ...
正しいです。 まず、放送法はそれを拒否する事を禁ずることができる程、拘束力の強い法律で、強行法規です。 そんな法だから、文言にない対応や、都合の良い解釈は、たとえ本人同士が勝手に規約を取り交わしても無効です。 放送法は、テレビを設置した者に契約の義務を強制してますから、それ以外はありません。 次に、放送法のような、ある人の選択の自由を侵害するような法がなぜ違憲となってないかといえば、テレビを持たないことで契約を拒否できるからと言う理屈です。(それを利用して民法を映す機能や携帯やナビと抱き合わせになるようNHKは必死に工作してるわけですが) レオパレスはそこに入るか否かを選択する自由がない場合が多く、かつ、抱き合わせでついてくるテレビを撤去する権利は入居者にはありません。 これで入居者に契約の義務を課すような解釈を認めれば、放送法はそれこそ違憲。 また、受益者に義務を課すとは放送法のどこにも書いていません。 さらには、レオパレスは所詮、仮住まいとしての用途を主としており、だから家具は備え付けです。 つまり入居者の世帯は別にあり、受信設備を設置するとしたらそちらでやる話です。 レオパレスの入居者に義務を課すなら、その間、受信料は二重取り。 結局、NHKは、テレビを持たない選択ができないレオパレスの入居者をカモに、二重取りを仕掛けたいだけなんです。 まあ、NHKとしてはレオパレスに直接請求してもよかったんですが、レオパレスに拒否されたのと、入居者をターゲットにすると新規契約数(=NHKが支持されてると主張するための材料)を稼げることと、レオパレスがテレビを置かないまたは選択制にするという決断に至ることを防げることなどのメリットがあるから、今の解釈をしています。 そういえば、商用のテレビと言えば、家電販売店は請求せずホテルには請求してますね。 これもテレビの普及の邪魔はせず、ホテルは二重取りしたいからですね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 消費者問題
回答数:16   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/27 22:48:31   解決日時:2016/11/03 20:48:18   
気に入った物件があり、購入しますと4,600万円の住宅ローンを組むことになります。 ハウスメーカーの方は、お二人なら余裕ですとおっしゃいますが、その答えに不安が残っています。 現 在の世帯年収が約1,000万円 妻、29歳、正社員、年収450万円 夫、29歳、正社員、年収600万円 お互い毎年少しずつですがお給料は上がっていきます。 現在の家賃11万円。車なし。結婚2年。 年間貯蓄額が260万〜290万円。 子供はいませんが、将来的に2人ほしいと考えています。 私(妻)はありがたいことに育休も最大3年取得できる社内環境ですので、できる限り正社員で定年まで働くつもりでいます。 ただ、夫が全国転勤のある仕事のため 子供ができた後に、単身赴任となった場合 私は正社員として仕事を続けながら一人で子育てを両立することになり、正社員を続けていける自信がないです。 もしその段階で退職し、頃合いを見て...
少し違う視点から意見を述べさせて頂きます。 4600万円とは一見高いように見えますが「23区内or大都市圏」の話でしょうか? もしそうならば、「旦那の転勤・貴女一人での育児」にも耐え抜いて購入するしかありませんよ。 これが大都市圏の住宅購入の現実ですし、新築なら最低ランクの購入予算でしょうし。 逆に地方都市なら「少々贅沢すぎませんか?」とも思える。 私の同級生も転勤が落ち着く50代半ばに「家購入」を始めましたよ。 若い内と初老の時とでは欲求が違う。「木造3階建て」は若ければ良いが、年を追う毎にフルフラットを希望する。 ま、平屋は無理だからマンションになるのかな。 今無理して新築を買うより、買い替えを前提としても「安い中古住宅」の方が良くないかな? ただ、旦那の夢をてあげたいのなら「即座に購入」も悪くはない。 悪くない理由は「両家のご両親」も現役世代でしょ?いざとなれば泣きつける親が居るのは幸せだし、心の支えにもなるよ。 あとは「奥さんの根性」だけだよ。 「正社員として仕事を続けながら一人で子育てを両立することになり、正社員を続けていける自信がないです」が克服するのなら頑張ってみてはいかがかな? 貴女が熱心に記載されている金利の話、現状の金利が0.何%上がったところで生活に影響は出ないよ。それより「子供の教育費・老後資金」、子供が生まれる前なら本当に金が掛かる中学校以降の準備もそこそこ可能だよ。本来は購入のチャンス。 低金利はしばらく続くだろうから、変動で良いだろう。
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回答数:15   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/12/26 19:34:13   解決日時:2016/01/02 23:48:22   
こんな男はどう思いますか?世間一般の男と 比較してマシですか?ダメですか?それとも アベレージですか?はたまたゴミですかね? 素性:34歳バツイチ(子供ナシ) 性格:女好き・綺麗好き・自信家 趣味:街歩き・読書・競馬・たまにナンパ 特技:バスケットボール・パスタ作り 仕事:ごく真面目な営業職 近況①:4月に昇格人事アリ。主任⇒係長 近況②:5月頃より知恵袋を始めてみる 近況③:夏賞与で通勤用バイクの買い替え 近況④:旅行先でナンパ⇒一夜を共に過ごす 借金:住宅ローン約1500万円(新築6年目) 貯蓄:約100万円+競馬配当金約150万円 知恵袋をご利用の女性の皆さま、評価のほど よろしくお願い致します。 ※離婚理由は元配偶者の方にあると裁判所の 判決が出ております。
女癖がある方は、結婚してからもそうであるように恋愛対象にはなるかもしれませんが、結婚まではいかないとおもいます
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回答数:15   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/08/22 11:26:16   解決日時:2012/09/04 09:00:41   
数十年のローンまで組んで新築住宅を購入する人がいます。子供の財産になるからとかいってますが、ほんとに財産になるんでしょうか? 確かに一部の限られた地域の住宅は資産価値が出るかとは思いますが、サラリーマンが購入できるような土地・住宅に将来的に価値が出るんでしょうか?購入した瞬間に中古になりますので、その時点で価値が何割か落ちますよね?さらに十年も経ちますと、まだ数千万円もローンが残っているのにも関わらず、その評価額は数百万円しかないという話も良く聞きます。数百万円の価値しかない住宅なのに、残り数千万円のローンを払うって滑稽じゃないですか?三十年後にローンも完済し見事自分の家になったとしても既にボロボロになって価値なんかないと思いますし、さらに自分の家にも関わらず固定資産税が毎年発生するので、行政に家を借りている状態となんら変わらないのではないでしょうか?しかも子供に相続する際には相続税が盗ら...
そのとおり! 私はマンション経営をしておりますので、家を購入されてしまうと困ります。 住宅ローンなんてバカなものはやめて、私のために毎月家賃を払ってください。
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回答数:15   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/11/22 12:42:47   解決日時:2016/12/07 03:06:16   
私たちの家庭から25年前に母を奪っていった男に仕返しをしたいのですが、罪になるでしょうか? 25年も昔のことですが、この男に因果応報というものを思い知らせてやりたいのです。 ついこの間、25年前に男と家を出て行った実母が亡くなりました。再会したのはGW。 末期の悪性脳腫瘍でした。母と言葉を交わすことはついにできませんでしたし、親子の関係はほとんどなかったので、葬式では涙が出ませんでした。死よりも涙が出ないことの方が悲しかったです。 亡くなった母は男(今の夫)と不倫関係にありました。男は当時のF銀行の営業マンでしたが、住宅ローンの手続きなどで私たちの家を訪問している中、母と良い関係になったようです。 この男、許せないのは、単なる遊びで済ませておけばいいものを、仕事中には何度も抜け出し、父が自宅にいない間、私たちの家で母と逢瀬を重ねて、あげく母を連れ去ってしまったということです。小さな幼児...
社員教育 モラル うんぬん… 勤め先には責任がないでしょう。 全て個人の資質では??? 社員の恋愛まで会社が干渉する権利も義務もありません。 どう考えても怒りの鉾先を間違っているようにしか見えません。 それよりもあなたのお母様への怒りはないのですか? お母様が誘惑されたからといって被害者になった訳じゃありません。 大人です、好きで行動しているのです。 最終的にあなた達を捨てたのはお母様ですよね? 多分本当は分かっていらっしゃると思います。 でもそれを認めると何もかもが壊れてしまうような気がするのでしょうか? お母様が亡くなられて気持ちのぶつける先がなくなったのでしょうか? さぞお辛いことでしょう。 あなたの幸せのためにも一日も早く気持ちを切り替えて全く新しい生活に望まれることを祈っています。
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回答数:15   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/08/26 13:39:23   解決日時:2007/09/10 03:22:05   
ママ友を許してあげたい。 私が早くに結婚して子供を生んだことをネタに 失礼なことを言う超ムカつくママさんがいます。 頻繁に思い出してイライラします。 でも、イライラする日々にさよならしたいから、許してあげたい。 許してイライラするストレスから開放されたい。 私はこのご時世では若い母親ですが、大学も出ましたし、真面目に正社員として 仕事もしています。 格好も派手な感じではなく、おしゃれはしますが上品なデザインを好みます。 学生時代にギャルだったこともありませんし、ましてやヤンキーでもありません。 学業も出来る方でした。 しかし、このムカつくママさんは、何かにつけても他のママさんがいる前で、私のことを 若くに結婚して遊べない20代を過ごしてかわいそうとか 若いママは学歴が低いに決まっていると決めつけて、 大学ってこんなところなんだよ~みたいなことを親切に教えるフリをして言ってきたり、 ...
それは迷惑な話ですね。 事実に基づいてバカにしてくる、ではなく勝手な決めつけや思い込み?はたまた事実を聞かないフリ? どうしてそこまで質問者様に対して攻撃するんでしょうね? かなり固執してますね。 そのAさんは他の人に対してはどんな人なのでしょう? 普通に人づきあいできていそうですか? 私も一度だけ職場のある女性から、やり方は違いますが、私だけをターゲットにして嫌がらせを受けたことがあります。 その時は周りの人が明らかにその人のおかしな態度や私を貶める発言に気づき、一緒に対策を考えてくれましたが、結局その人が私にとった態度の理由はわからず… 今考えるともっとちゃんと戦うなり耐えるなり方法はあったかなと思いますが結局体調不良にまで陥り、私は仕事を辞めました。 私の近所のママ友もある人から原因不明の無視をされ、悩んでいました。 私が思うに、こういう人種の人がいるんです。 誰かをイジメたり、嫌な態度をとって優越感を味わいたいんだと私は考えています。 そんなことしない人からしたら全く意味不明だし、自分に原因があるんじゃないか?と考えてみたりしますが、たぶん向こうからしたらその人なりの理由があるのでしょうが、本人も自分で意識しない部分での後ろ暗い理由(嫉妬とか)なのかな?と思います。 私のママ友を無視している人のことは私も会えば普通に挨拶はしますが内心は「そーゆー人なのね」と呆れて見ています。 イライラしたくない、相手を許してスッキリしたい、という質問者様の気持ちはとても前向きで良いと思いますし、それができればどんなにいいかと思います。 私は未だに仕事を辞めるきっかけとなったその人のことを心から許せてはいません。 もう大分思い出すことは減りましたが、相手が自分の非を認めて謝罪したわけでもなく、自分が嫌がらせをしていたという認識すらもしかしたらないのかもしれないので、もっと面と向かってきちんと話せばよかったかな?と思ったりもします。 質問者様の場合はこれからもたびたび会うであろう人ですし、Aさんがこれまでの失礼を認識してもいないかもしれません。 だから一口に「許す」と言ってもなかなか難しいのでは?と思います。 ただ質問者様さえ誰に対しても失礼な態度をとらず常識的に振る舞っていればAさんが例えどんなことを言っても質問者様の方を人は信頼するでしょう。 残念な人、もしくは誰かを下に見ないと自分に自信を持てないかわいそうな人、だと思ってあまり相手にしないことかなと思います。 長々と書いてすみません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:14   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/04/23 17:25:06   解決日時:2014/04/30 16:24:43   
反中、反韓の人について。 私は反中、反韓の人たちをネットで見かける度に、いつも疑問を感じていたことがあるのですが、先程もネットサーフィンしていたところお見掛けしたので、この際だか らその疑問を質問しようかなと思い至りました。 質問を閲覧した方の中にはもしかしたら不快に思う方もいるかもしれませんが、ご回答下さる場合は出来るだけ誹謗中傷や言葉遣いに気をつけて頂きたいと思います。 私自身は特にこれといって、中国や韓国、又は中国人や韓国人に悪い意味での偏見は無いと思っています。 ただ政治に詳しいわけでもないので、あまりそういったことには口出ししないでおくつもりですが、政治的な観念で中国や韓国を見れば、政府に対して疑問を持つこともありますし否定的になる時もあります。 けれどそれは同時に日本でも同じことが言えることなので、政治的な面でも強い偏見を持っているかと聞かれたら無いと言えると思います。 そ...
日本人は、高度経済成長で誠実さや慎みなどの美しい心をぞんざいにしてしまいました。エコノミックアニマルと呼ばれたように、ただ目の前の仕事に血眼になる事でバブルまでを駆け抜けて来ました。当然、子供の精神的な教育もおざなりにされてしまいました。 経済状況が良かった時は、それでも問題はなかったのですが、バブルが弾けて不景気が長期化すると、おざなりにしてきた精神的な部分の歪みが浮き彫りになってきたのです。 日本は昔から資源に乏しい国でした。不景気と言われる現代よりはるかに厳しい時代を、先人達は懸命に生きてきました。 『不遇な状況においても、他人を貶めるのではなく、自分のすべき仕事に集中する』という思想が、先人達の持っていた美しく強い心の中枢でした。それを失ってしまった日本人は、不景気という不遇な状況に対応できず、手っ取り早く他国を貶して、自分達の不満を発散するしかできなくなったのです。 他者を侮辱して快感を得ていれば、自分の至らなさ・無力さから目を背けられるので、心の未熟な人ほど、こういう手段に走りやすいのです。 これは日本社会全体に及ぶテーマなので、すぐに改善するのは難しいと思います。 しかし、質問者さんのように冷静な判断力を持った人々が、日本の先人達と同じ美しい心を持って、地道に差別をやめるよう働きかけていく事で、徐々に改善していくかもしれません。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:14   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/23 13:18:25   解決日時:2016/10/29 20:47:12   

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