東大卒だけど低学歴をついつい見下してしまうのですが ちなみに私のスペックは ■経歴 東京大学経済学部卒業。東京大学大学院経済学研究科修士課程修了（経済学修士） ■資格 不動産鑑定士、土地家屋調査士、システム監査技術者、ソフトウェア開発技術者、英検準１級 ■趣味 プログラミング 1995年 PC98用ゲームソフト「スーパーテトリス」シリーズ開発補助 1995～2000年 windowsMe開発補助 2005年 ソーシャルネットワーキングサービスmixi開発補助 2005年 P2Pソフト winny開発補助 年収は６億８０００万円。不動産会社、ホテル、パチンコ店を経営 中国語、日本語、英語、ロシア語、スペイン語、ドイツ語等が堪能 好きな食べ物は寿司で生魚全般が苦手、好きな番組はサウスパーク 愛車はランボルギーニＧＴ－Ｒ（ディアボロ）、スカイライン、レクサス、コンコル...

フルボコ！マンション管理士vs公認会計士 難易度的にも受験者のレベルも マンション管理士が圧倒しています。 受験者のレベルは、資格歴、学歴、職歴の3つを中心に判定します。 マンション管理士 合格率7% 年齢52歳 公認会計士 合格率6% 年齢26歳 公認会計士の資格歴の例 多い順 簿記検定1級・2級 簿記能力検定上級・1級、簿記実務検定 いずれかほぼ100% ビジネス会計検定2級、ファイナンシャルプランニング技能士2級 ・・貧弱すぎる受験者層 マンション管理士の資格歴の例 多い順 宅地建物取引主任者、管理業務主任者 いずれかほぼ100% 土地家屋調査士、一級・二級建築士、測量士・測量士補、CAD利用技術者 建築設備士、不動産鑑定士、建築物環境衛生管理技術者、マンション維持修繕技術者、浄化槽管理士 土地区画整理士、ハウスクリーニング技能士、労働衛生コンサルタント、公害防止管理者2種...

境界線ギリギリの塀について 近隣とトラブルです 内容は、お隣が新築するに辺りうちとお隣の 境界線ギリギリに 塀を建てると建築会社より説明がありました 高さは1.8〜2.0m 位置は全て相手側の土地ですが境界線より 数ミリ（3〜5ミリ）逃げて建てるということです お隣とうちは20年前建売で戸建てを購入し A号棟、B号棟という様な同じような作りの家で境界線から 家の躯体までそれぞれ20㎝しか隙間がなく（合計40㎝） 塀を建てられると風通しや圧迫感、メンテなどに支障が出て 今度困ってしましいます 相手は新築するにあたり境界線より60㎝逃げたので メンテに問題ないと思いますが塀を建てられるとうちは完全に 20㎝の隙間しかできません お隣が解体時にうちに振動や土間の崩れがあり 弁護士を使い相手の建築会社に賠償を求めた為 お隣とも険悪なムードになり、話し合う余地はありまえん ただ、建築会社よ...

試験の難易度をまとめてみました。 合格率、下位試験、受験資格、年齢層、受験機会などあらゆる観点を考慮しました。 SⅣ 司法試験、技術士(総監部門)、第一種電気主任技術者、情報処理システム監査技術者 SⅢ 公認会計士、不動産鑑定士、技術士、特種情報処理技術者 SⅡ 司法書士、税理士、システム監査技術者、一級総合無線通信士 SⅠ 弁理士、第二種電気主任技術者、システムアーキテクト、ネットワークスペシャリスト、甲種火薬類製造保安責任者、甲種高圧ガス製造保安責任者 AⅣ 一級建築士、土地家屋調査士、マンション管理士、土地改良換地士、一級陸上無線技術士 AⅢ 医師、中小企業診断士、社会保険労務士、気象予報士、一級土木施工管理技士、建築設備士、第一種情報処理技術者、情報セキュリティスペシャリスト、二級総合無線通信士、伝送交換主任技術者 AⅡ 行政書士、通訳案内士、建築物環境衛生管理技術者、ビジネス実務...

私は、大学を出てから２９歳まで、ひたすら税理士試験の勉強をして いるのですが、まだ１科目しか取れていません。 会計事務所に就職しようにも、ことごとく不採用です。 社会保険労務士や行政書士、中小企業診断士や土地家屋調査士など、 もっと簡単な資格を取って、独立開業というのも、ありですか？

資格について、うちの会社の社内規定を紹介します。 資格で等級を決めていて、それに見合った資格手当てを出しているそうです。 うちは、情報部門や不動産部門、会計部門などがあります 古い評価なのでこのたび、刷新しようという話になりました。 前回は10年前だったのですが下記のような評価でした。（一部抜粋です） 等級S－－－－ 弁護士 等級A－－－－ 司法書士、税理士、公認会計士、不動産鑑定士、技術士 システムアナリスト、システム監査技術者、プロジェクトマネージャ 等級B－－－－ 弁理士、社会保険労務士、中小企業診断士、一級建築士、土地家屋調査士 アプリケーションエンジニア、上級システムアドミニストレータ、テクニカルエンジニア 通訳技能検定1級 等級C－－－－ 情報セキュリティアドミニストレータ、ソフトウェア開発技術者 ファイナンシャルプランニング技能士1級、行政書士、建築設備士 第一種伝...

行政書士のカテゴリーの回答を拝見すると、行政書士を誹謗、中傷するものばかりである。それだけ世間の注目を浴びている訳だが、あなたなりの見解をお聞かせ下さい。例えば、こんな回答である。 1、行政書士資格を取得する意味がない。 2、行政書士は金にならない。仕事がない。 3、公務員を何十年勤めあげたら、もらえる資格云々・・・ 4、教材商法に騙されている等、弁護士、司法書士と違い裁判員になれる為、法律家ではない。 5、社会保険労務士と比較して、行政書士をけなして、さも社会保険労務士の方が難関資格であることを強調する。 6、行政書士、司法書士の両方の資格を取得しており、行政書士はおまけ、司法書士の通過点で取得しただけで、利用価値がないと自己が保有しているにもかかわらず大変否定的である。 こんな回答が多い。 まず1であるが、この質問をする者は人生の落伍者である。一番たちが悪く気の毒でもある...

農地だった土地を購入し、農地転用で宅地にして現在新築建設中です。 隣の土地との境界について揉めています。 我が家が上棟後に、我が家の北側の200坪程の土地が売買される事になったらしく測量の立会いをして欲しいとの依頼で土地家屋調査士.測量士の事務所の方が来ました。 よくよく話を聞くと、構図と実際杭が打たれている場所に40センチのズレがあり、構図が正しいので杭の位置が間違っている(我が家が隣の土地にはみ出して建設している) との事でした。 すぐに我が家の土地売買の仲介をしてもらった不動産屋さんに確認したところ、きちんとした測量はしてないが杭の位置の確認をしたので問題ないはずだとの事です。 (売買の際にも、コンクリート杭の位置は、国土交通省が打っているものだから、これは絶対間違いないですとの説明を受けました) でも土地家屋調査士さんは、構図の方が効力があると言っていました。 土地売買の際の...

スキルアップしませんか？ ☆ミ 本日実施された、わたしの友達の資格 試験も、先ほどなんとか無事終わり、 しっかりと手応えがあったそうなんで す～ ＼(^^＠)／ とってもよかったですけど、合格発表 はいまから２ヶ月後の３月下旬という ことなんですね～(*^_^*) それまで、期待の中にもたいへん待ち 遠しい不安の毎日を過ごさなくちゃな らないのが、いやだ～って言ってまし たが、とってもうれしい春となるとい いですね～(*゜▽゜*) そんな友達と話をしていたら、わたし もスキルアップのため何かの資格に挑 戦しようかな？って気持ちになってき たんです～(*˘︶˘*).。.:*♡ 行政書士 社会保険労務士 管理栄養 士 土木施工管理技士 ボイラー技士 土地家屋調査士 通関士 旅行管理者 以上の他にも、資格はたくさんあるけ れど、わたしにはどんな資格があうの かな～...

境界線が不明ですが、隣人より境界線越境していると訴えられました。 以前も質問しましたが、その後に展開がありました。 隣人より境界線のことで訴えられました。境界杭がなく境界が不明です。 我が家は昭和４９年完成物件を平成１４年３月に購入（購入時、前持ち主が住んでおりましたが境界線のことは一切話に出ませんでした）し、その後古くなったため平成２５年１～４月に建て替えをしました。その間、リフォームなど行っていません。 建替えの際、外回りの塀も全壊しやり直したかったのですが、隣人の要望「お宅の塀の基礎が逆Ｔ字（根拠なし）に入っていて、全部壊すと我が家のコンクリートが壊れるからやめてほしい。」（我が家の塀を境に隣人宅は地面をセメントで固めている）により、全壊せず塀の下一段を残しフェンスを作りました。そういったことで境界は動いていません。 入居後の平成２５年１１月に隣人から、越境物調査図という隣人宅...

２ch資格偏差値について 誰が決めたのか分からないこの偏差値 理系文系比べれるんですか？ 一次試験のみ二次試験必要 実務経験学歴必要、誰でも受けれる試験 これ誰が考えたかしりませんが、 一つもあってませんよねw 85：262安打 78：旧司法試験 77：新司法試験 76：国家公務員Ⅰ種 弁理士 公認会計士 75：司法書士 裁判所事務次官Ⅰ種 74：アクチュアリー 73：旧・システムアナリスト 72：ITストラテジスト TOEIC990 歯科医師 71：税理士５科目 米国公認会計士 通訳案内士 電験１種 獣医師 70：医師国家試験 69：１級建築士 東京都庁Ⅰ類 68：地方公務員上級 67：社会労務士 証券アナリスト 中小企業診断士 電験２種 66：国家Ⅱ種 歯科医師 土地家屋調査士 薬剤師 社会保険労務士 技術士(建設) 簿記１級 英検1級 64：気象予報士 行政書士 国税専門官 63：...

農地から宅地に変更について。 畑を宅地にし駐車場を作ろうとしています。 ネットで調べて近くの司法書士にお願いしました。 4月10日に固定資産評価証明書を持って行き話をする。 土地だけの固定資産評価証明書を持って行きました。4月20日「建物が入った固定資産評価証明書がいるので取ってきて欲しい。証明書だとお金が掛かるので閲覧と言えば無料でくれる。」と言う事で市役所に行き司法書士に渡す。4月23日「固定資産評価証明書は私が取ってくるので委任状書いて欲しい。」と言う事で委任状を書いて司法書士が固定資産評価証明書取ってくる。 4月27日登記されてない建物がある。建てた時の検査証を持ってきて欲しい。5月2日探しても見つからないと司法書士に連絡。「無ければ知り合いの土地家屋調査士に依頼する」との事。 そこから連絡が無く、5月18日「土地家屋調査士です。」と挨拶してまた後日測量します。 測量士の方...

資格の難易度を6段階評価で書いて見ました。大体こんなものだと思うのですが、どうですか。 ★＝1点、☆＝0.5点 司法試験 ★★★★★★☆ 司法書士 ★★★★★★ 行政書士 ★★★★★ 不動産鑑定士 ★★★★★★ 弁理士 ★★★★★☆ 社会保険労務士 ★★★★★ 公認会計士 ★★★★★★ 税理士 ★★★★★★ 日商簿記検定1級 ★★★★ 日商簿記検定2級 ★★ 日商簿記検定3級 ★ 日商簿記検定4級 ☆ リテールマーケティング検定1級 ★★★★ リテールマーケティング検定2級 ★★ リテールマーケティング検定3級 ☆ ファイナンシャルプランニング技能士1級 ★★★★☆ ファイナンシャルプランニング技能士2級 ★★☆ ファイナンシャルプランニング技能士3級 ★ アクチュアリー ★★★★★★ 証券アナリスト ★★★☆ 中小企業診断士 ★★★★★ 土地家屋調査士 ★★★★★ 土地改良換地士 ★★...

資格難易度ランキングについて AＡ司法試験 Ａ公認会計士、米国公認会計士 ＢＢ司法書士、税理士 Ｂ土地家屋調査士 ＣＣ社会保険労務士 Ｃ行政書士、マンション管理士 ＤＤ宅建、管理業務主任者、法学検定２級 Ｄ法学検定３級、貸金業務取扱主任者 ＥＥ法学検定４級 Ｅ海事代理士 ってな感じででしょうか？ この場合、法律初学者が手出しできる資格は Ｃ辺りからでしょうか？

一戸建てを購入し、決済まじかなのですが、 売主指定の司法書士・土地家屋調査士の報酬が 高いため減額を要請しております。 仲介会社に減額を要請しておりますが、なかなか具体的な回答が 来ず、このまま決済当日を迎えたら、高い報酬で泣き寝入りしなければ ならないのですか？ 建物自体とは直接関係のないため、当該報酬部分は未確定ゆえ 後日協議することで、建物代金のみ決済し、引き渡しを受けることは可能でしょうか？ 当該報酬の未確定であることは建物引き渡し拒絶の合理的な理由 にはならないかと思ってますが、 不動産売買の実務ｊや法律的な面からアドバイス頂きたいと思っております。 宜しくお願いします。

承服できない訴状が届き、対応しなければなりません。アドバイスいただければ幸いです。 できるだけ簡便に事情を説明させて頂きます。 一昨年、父が他界し、居住していた自宅を、私と姉が相続することになりました。 (母はおらず、二人のみが法定相続人です） 父と不和だった姉は、すぐに処分することを主張し、せめて遺品を整理してから、と 主張する私と意見が合わず、落ち着いて話し合いをしなければ、と思っていたところに ある日、知らない不動産会社が突然やってきて、姉から家・土地の半分を買い取った。 ついては、残りの半分(私の相続分）を買い取りたい、と申し入れてきました。 しかも、その提示価格は相場よりはるかに安いもので、どうもその価格で姉が半分を 勝手に処分したようなのです。 私は、そんな値段ではとても売れない、と断りましたが、それならば、家賃を請求する ことになるなどと圧力をかけてきました。（なお、これ...

50代で宅建の資格取ってメリットありますか？ 今45歳なんですが 宅建に挑戦してみたくなりました。 20代に司法書士 土地家屋調査士事務所に3年 勤めました。 その後家業を継ぎ今にいたります。 これから何らかの資格持って置きたいと思い 危険物取扱乙4 電気工事 フォークリフト 中型四輪 小型移動式クレーン 玉掛け保有してますが以前勤めた事 思い出し挑戦したくなりました。 司法書士 土地家屋調査士の資格は無理なんで(^ ^) アドバイスお願いします。

司法書士、土地家屋調査士は施主が選べないの？ 家を建築中なんですが、建築業者から表題登記及び保存登記・抵当権設定登記等の 見積りがきました。しかし、あまりに報酬額が高いので、もっと安くならないのか、無理なら 知り合いのほうで依頼すると伝えると、「それはできません」といいます。 じゃあ、直接調査士や司法書士に連絡させてもらうというと、「そういうことをされると、 当社との関係がこじれる」とか「そんな話をされると委縮される先生だから。。。」とか まったく、取り合ってくれそうにありません。（言っていることが子供みたいでかたくなに固辞 されます） 登記関係のことは施主と商法書士等との合意がなければ成立しないと思うのですが、 建築が終盤に来ている段階で、関係を悪化させるのもどうかと思ったりもしますし。。。 本当にどうすればいいか悩んでおります。 いい方法はないでしょうか？ 追伸： すでに土地の決...

いつもお世話になります。資格取得について私の現在の状況から、可能性があるものを教えて頂ければと思います。大学の法学部中退で、現在30歳です。県内では大手の不動産会社に勤めております。不動産業界には6年位 です。売買の仲介を担当しています。妻と2人暮しで年始は650万円程です。保有している資格は行政書士、宅建、FP3級です。もともと資格の勉強が好きでして、上記の資格も働きながら独学で勉強取得しました。取得までにかかった期間は、行政書士2年、宅建2年、FP3ヶ月です。宅建→FP→行政書士の順で取得しました。 このままずっと今の会社で勤めてく上では十分なのですが、学生の頃から士業で独立というものに憧れてきました。 現在の資格と経験をからめて相性の良い資格はありますでしょうか？自分の中で検討しているのは、司法書士か土地家屋調査士か社会保険労務士です。司法書士は難易度的に働きながら独学は難しいかなと...

500枚 地目変更に伴う地積更正登記について 登記上、次のような土地があります。 地目：原野 地積：500平米 しかし現況は宅地であり、地積は測量により500.55平米であることがわかっています。 質問１ 宅地の場合、小数点第２位まで登記する必要があると思いますが、この土地の表題部につき、地目を原野→宅地とする地目変更登記だけを行い、地積更正はしないということは、手続上可能ですか？ 質問２ 上記１が可能である場合、売買が前提であるのに、地目変更だけ行い、地積更正はあえて行わないということが、不動産取引の慣習として普通はないと思いますが、いかがですか？ ※法務局に聞け、土地家屋調査士に聞け、不動産屋に聞け、などの回答は要りません。