三菱UFJ不動産販売 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 三菱UFJ不動産販売 」の検索結果
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人生には何故勝ちと負けしかないのですか? 例えば伊藤忠商事は勝ち組で光通信は負け組です 現場の接客業(コンビニ店員とか携帯販売員、家電量販店)は負け組で本社勤務(セブン&アイ・ホー ルディングス、NTTドコモ)は勝ち組です。 光通信やモンテローザの社員はどう足掻いても三菱東京UFJ銀行や三井物産の社員に年収も肩書きも経歴も劣っていますし、完全な劣化ですよね? 勝ち組は勝ち組な上にチヤホヤされて周りにも優秀な人が多く、良質な人脈を築いています 負け組は負け組でしか無く異性にも嫌われて周りにも高卒の無教養な人が多く、マルチとかヒキコとかフリーター、大学生など残念な人脈しか築けません 飲み会は強制参加で中身は汚い居酒屋で大学生かチンパンジーのようにはしゃぐと言うもの 中卒で起業しても人脈の質の低さは顕著です 挙げ句の果てにアルバイトの女子高生と付き合うという底辺の世界で生活されて...
この国では、中流階級というかソコソコの人生を送ってまあまあ幸せに人生を終える人がほとんどなのでは? なぜ「勝ち組」と「負け組」しかない事が前提の質問なのか、そこがよく分からないのですが… 人を支配する立場…社長や重役クラス、国会議員などになれる人はほんの一握り。あと大金持ちになれる人は、一流のアスリートや芸能人、音楽家など。まさかそれ以外は全部負け組だと? そもそも視野が狭すぎると思います。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/12/21 12:07:29   解決日時:2017/01/05 03:04:41   
住宅ローンの結果通知について。 私の主人は、年収550万ちょっとで、正社員での勤続年数10ヶ月、クレジットカードの支払い遅延は過去に1回ほどのみ、借り入れ、他のローンはありません。 ある不動産屋さんで、3480万の住宅ローンで事前審査を申し込みました。 三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行(埼玉りそなか忘れましたが。。) この3社申込み、すべてダメでしたと不動産屋から言われました。 ちなみに、理由は、三井住友のみ、総合判断とのことでしたと教えてくれました。 とりあえず、一時住宅探しをやめ、昨日たまたま売り出し中を見つけ、ふらっと立ち寄りました。 現地販売の方とお話をし、状況を話したところ、 「住友は殿様営業のようなものなので、厳しいですが、りそながダメだったのが全く分からないな~」 とのことでした。 話を進めていくうちに、 「審査結果の通知は3社さんとも来ましたか?」 と言...
質問者さんに同情します。 まず、不動産業者も勤続年数を聞いた時点で何となく事前審査をだせるか判断できるでしょうに。 それでもとりあえず審査だしますか?というやりとりがあっても良かった気がします。 ダメそうなのに申し込み用紙に書かせたりしている時間とかお互いなんのメリットも無いと思うけどな。 うちも同じ3行に事前審査をだしてりそなだけが減額、他は満額でOKがでました。 なので「住友は殿様営業のようなものなので、厳しいですが、りそながダメだったのが全く分からないな~」とか言った内容は自分としては意味不明です。 で、そのとき三井住友だけ結果通知がきませんでした。 不動産業者には結果の知らせが電話連絡的な感じできたようです。 結局担当する業者や保証会社の人によってアバウトになるケースもあるでしょうね。 ダメダメが担当者になるとキツイですよ。 確認する方法は担当の業者に何処の保証会社に審査を出したか聞いて直接連絡してみることでしょうか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/03/04 15:19:27   解決日時:2013/03/05 00:38:06   
大阪経済大学【大経大】ってなんで知恵袋で評判よくないんですか?大阪経済大学の就職データを親に見せたら文系大学且つレベルの割に結構いいって言ってたんですけど。当然、大学名で就職する訳でないのは承知です。 難易度も京産大の文系位だと思いますし、推薦入学者であまり定員を埋めていないと聞いたので健全な入試を行っている印象にあるんですけど。何で評価低いのかなって。知名度が低いからダメなんですか?勿論、就職が上手くいかない人は沢山いるのはわかります。でも大経は異常に評価低く扱われている気がして残念です。やはり「関関同立未満は大学でない」の一点張りなんですか?うちの学校でも滑り止めで結構受けてた記憶あるんですけど。 大経の近年の実績(ここ3年位) 三菱重工・日本軽金属・NTTデータ・リクルート・日本精工・NTN・参天製薬・グラクソスミスクライン・ビオフェルミン製薬・NTTタウンページ・日東電工・住友電...
寧ろ、産近甲龍文系が過大評価なだけ 産近甲龍文系自体上位層しか良いとこ就職してない。 その糞みたいな産近甲龍文系の就職と大経の就職が遜色ないと言われてもたかだか知れているし、それ未満なんて大学としての価値は1パーセントも残されてないんだよ。 関西外大だか大経大は大学入って怠けて遊ばなければいいとこ就職はできるんじゃない?上の就職先は皆行きたい就職先だろうし。最低限の「大学」と呼べる大学であることは確か。だけど、怠ければ結局は悲惨な就職先になる。それはどの大学でも同じこと。ただこの大経よりレベルが下の大学は実績もほぼ出ておらず、どうせ大学で頑張っても碌な就職先無いんだから努力するだけ無駄だぜ。もう諦めてフリーターになろうぜっていう空気が学内で完全に漂ってしまっているから専門の方がマシって評価になっている。近大とか大経の奴はグループ面接の時も大した事喋ってないなー、明るさだけが売りだなー、うぜーって思ってたけど、それ未満の大学の奴そもそも見かけないんだが・・・。馬鹿でヤル気ある奴が近大や大経で、馬鹿でヤル気ない奴がそれ未満って認識だったが。下の奴が摂南の志願者数挙げてるが、就職活動でほとんど見かけない以上、700人受験してるだけでも多いと感じる。100人程度でいいだろう。大阪で取りあえずここは受けときたいって企業の説明会(淀鋼・因幡電機・住友電設・サカタインクス・タカラスタンダード・丸大食品・銭高組・沢井製薬・日新電機・ダスキン・クボタシーアイ・大証金・紀陽銀・南都銀等)でも学生に人気あるはずなのに摂南とかあんまり見ない気がする。これ位なら中堅私大の学生でも努力に応じて現実的に採用される企業だと思うのだが。もうちょっと頑張って阪和興・積水樹脂・吉本興・塩野義・グリコ・岩谷産・エスケー化研とかも無理って事はない筈。 近大はマンモスだから説明会では嫌というほど見たな。またかって感じで。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > スーパーマーケット
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/09/20 22:56:38   解決日時:2013/09/22 10:22:09   
11日までに住宅ローンについて教えてください。 このたび、マンションを買いました。12日に銀行とのローン契約に行くのですが住宅ローンについてだんだん不安になってきてしまいました。 借入額:3,290万円 ボーナス払いなし 借入期間35年で余裕があれば繰り上げ返済していこうと思っています。 質問は ①当初、最終的に購入したマンションと同じ会社が販売している別の物件を見ていたのですが、その時の営業の人の話しでは普通の銀行より金利が安いネット銀行を勧められました。なのに、私が最終的に購入した物件ではネット銀行は使えないと言われ、選択肢もあまりなかったので、給料が三菱東京UFJ銀行なのであまり何も考えずにそこにしてしまいました。そもそも物件によって使える・使えない銀行って本当に決まっているのでしょうか?フラット35のように条件があるのでしょうか? ②このまま三菱東京UFJでローンを組むとして、...
①物件によって使える・使えないなどはあるかもしれませんが,基本は審査次第じゃないかと思います. 民間の場合は,基本的には制限はなしで,あとは審査の時に考慮されるという感じだと思います. フラット35などは物件の借入要件などがありますが,ネット銀行と三菱東京UFJということですので,何とも言えません... ネット銀行の住宅ローンの借入要件などを確認して,ひっかかるものがなさそうであれば,再度営業の方に確認されるのが良いのではないでしょうか. ②変動金利としては普通です. おそらく提携ローンではないでしょうか? Webから確認できる通常の優遇幅よりは大きいと思います. (Webでみれるのは,自己資金20%以上で,通常の-1.2% に加えて -0.2% です.これだと1.075%ですね.) 三菱東京UFJならではのメリットはわかりません. 他行であれば,繰り上げ返済手数料無料で同レベルの優遇も利用できるかもしれません. 提携ローンが,三菱東京UFJのみだと無理かもしれませんが… ③銀行以外でも問題ないと思います. ただ,銀行の場合,住宅ローンと一緒に組むと割引が大きい可能性はありますね. わたしの場合は,借入銀行の火災保険が安く,それにしました.
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/04/09 20:09:04   解決日時:2009/04/19 04:58:06   
不動産会社に仲介をお願いしようと思ってます。下記の中からおすすめの会社を選んでください。 1住友不動産販売 2三井のリハウス 3東急リバブル 4野村アーバン 5三菱UFJ 6すみしん
物件の場所によって、各会社の強いエリアがあります。たとえば東急沿線ではリバブルが強かったり、三井不動産の大規模開発物件が近くにあるような立地ではリハウスが強かったりします。これは、物件を売却する際に、新築で買った分譲会社の系列販売会社に売却を依頼するケースが多いので、自然に物件情報も成約事例も多くなるからです。そのあたりを参考に会社を選択してみたらいかがでしょう。また、大手はシステム化が進んでいますので、網羅的に情報をつかめています。上記6つの中では信託銀行系は1ランクダウンでしょうか。 地場に根付いた中小不動産屋という選択肢もあります。しかし、当たりはずれの差が大きいというのも特徴です。当たれば並みの大手には敵わない懇切丁寧なフォローがありますが、はずれると馬鹿にされたような印象を受け、「最初から大手に行くべきだった」と後悔する場合もあります。 しかし、基本は営業マンの個人的な要素が大きいです。優秀な営業マンは何人も「良い客ダネ」を確保しており、紹介の輪も広がっています。ぜひ、各社を回ってみて、担当者の力量を見抜いてください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/10/07 00:45:41   解決日時:2011/10/21 05:31:47   
大阪経済大学の就職先の質が地味に劣化している気がするのですが、気のせいですか?数年前の方が就職先にもボリュームがある気がします。下に一部抜粋します。 2008年度就職実績 伊藤ハム カネ美食品 新コスモス電機 シノブフーズ 山喜 コカ・コーラウェスト 中村屋 丸大食品 山崎製パン 廣済堂 宝印刷 アース製薬 あすか製薬 ゼリア新薬 武田薬品 東和薬品 コーセー 大日本塗料 バンドー化学 三協立山アルミ 日本軽金属 住友金属和歌山製鉄所 トステム 日本トムソン 三菱重工業 キーエンス 日本デジタル研究所 日立製作所 アイコム ホーチキ クリナップ タカラスタンダード INAX タイガースポリマー ノエビア ダイハツディーゼル オハヨー乳業 ヤマザキ・ナビスコ日本食研 住友金属ファインテック 祐徳薬品工業 牛乳石鹸共進社 日亜化学 新日軽 ヤンマー タナックス 大和ガス 名張近鉄ガス 日本オフ...
一言で言うと不況の影響。ちょっと前ならNTTデータ・三菱重工業・三菱UFJ・明治製菓・ブルボン・コカコーラ・日立製作所の様な企業でも人間力次第で入っている人がいました。しかしながら、数年前より採用人数を減らす企業が増え、中途半端な私立大学は苦戦を強いられている。というのが実情。勿論、頑張れば数年前に採用のあった企業なら絶対に無理って事はない筈だが、超大手は1000~3000倍とギャンブル並みの倍率である。大学受験の比ではない。何となくな気持ちで受けてもまあ無理です。何処を受けるにせよ企業研究は怠らずに。全てを諦めるのはダメだと思うけど。不況を理由に就職を投げ出したり、受けようともしない人間は最初から大学に行っては駄目な人間。酷いのは一緒に非正規社員になろうと友人を誘う馬鹿。そんな人は他人に煽られても仕方ないし、一生派遣でもするなりして底辺這いつくばってれば良い。将来どうなっても知らないけど。新卒派遣・バイトなんて間違いなく人事から白い目で見られますからね。コイツ今まで何やってたんだって。これは私から大経生への喝です。もっと必死にならないと本当に人生棒に振るよ。知人の他大生は卒後、コンビニバイトの掛け持ちをしてます。周囲からは嘲笑されています。所詮は大経生じゃ派遣・無職でも仕方ないかと思われる事に慣れるのではなく、殻を破って大経生の癖にやるなあと思われるように精進すべきですね。基本的に大経大は馬鹿にされている大学である事は間違いないですし、反骨精神を持つ事は必要と思われます。では、健闘を祈ります。今年はあくまで噂ですが関西電力に1人出たという話があります。再評価されて来ているのでしょうか。結局就職するのは個々人だから。それに尽きます。ただ、以前より安易に人を採らなくなったのは事実です。 ただ、今年も住友電気工業・大林道路・大成建設・ドワンゴ・日清丸紅飼料・日清医療食品・三菱電機トレーディングとか入るの大変な企業もぼちぼち見受けられますけどね。貴方が知っている企業が凄い企業って事ではないと思いますが。劣化というほどですかコレは?まあ相対的な比較ではそうなのかも知れませんが。 ですが、上記企業は過去に大学から入った事のある企業ですから 入れない事はないって事をまず理解して下さい。自分には無理だよじゃなくてね。 草食的な考え方は可能性を狭めるだけ。今すぐ捨てるべきでしょう。 あと、2ちゃんねるかなんかで大経では中小・ブラック・小売・外食・介護しか就職出来ないとか根拠のない事言っている人間に押されて自信を失っている人間も居るかも知れませんね。下らないサイトの悪口に耳を傾けて何か意味あるんですかね。これも地味に自分を甘やかしている原因になっているのではと思えてしまいます。どっかの大学の工作員が自信喪失させようと躍起になっているんです。気にしないようにね。
カテゴリ:職業とキャリア > 就職、転職 > 就職活動
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/12/11 12:54:33   解決日時:2011/12/13 21:40:58   
三菱地所は三菱UFJのグループ会社ですか? MUFGには三菱地所と三菱UFJ不動産販売という2つの不動産関連の会社があるということですか?
はい、そうです。 三井、住友でも同様ですよ!!
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 企業と経営
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/01/14 19:03:48   解決日時:2015/04/23 03:15:50   
三菱UFJ信託銀行の住宅ローンの仮審査が通りましたが、保証会社の土地面積基準は、原則65平方メートル以上で、物件は50平方メートルなので、 保証会社に確認すると言われました。 結果、販売実績がある地区なので市場価値があるとみなされ、基準以下の土地面積だが、クリアーと言われました。 金額は、不動産会社の査定額1380万円より安く1200万円です。 銀行は、私が公務員で年収400万円で借主資格としては問題ないし、1200万円までは借りれると言われましたが、本当でしょうか。。 担保価値の審査もシビアと聞きますが、面積すら不足してたのに、本当に売買価格100%借りれるのでしょうか。 自己資金は、リフォームや備えに使いたいので、100%借りれなかったら困るので、他もあたるべきなのでしょうか。 初めてのローンで心配ばかりです、ご教授ください。
1200万円?1380万円??借入額がちょっと不明なのですが、共済のローンはどうなんでしょうか?? 公務員だとあると思いますけど・・?? それと、市場価格と銀行の担保評価の価格だと、担保評価の金額が少ないことが多いです。が、借り入れ希望額を出してくれる銀行は少なくありません。 仮審査のときに、既に借り入れ借入希望額を明記して、それにOKが出ているのでしたら問題ありませんが、質問の内容を読むと1200万円なら出しますよ?と減額されているのでしょうか????(文中からはちょっと読み取れませんでした) 借入希望額に届いていないのでしたら、三菱××は断ればいいと思います。他の都市銀行へ審査を持っていけば良いと思います。手間が面倒なら、三菱××に、その旨を伝えれば良いとおもいます。貸し出し金額を引き上げてくれる可能性もあります。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/07/08 22:29:25   解決日時:2009/07/23 07:21:27   
不動産を売りたい、または、買いたい と思っている人に質問です。 もし、あなたが不動産を売ること、買うことを相談したり、仲介を依頼したりするとした場合 次のうち、どの会社を選びますか? (個々の営業マンの質、能力、物件の質は同じ、とします。) 1.三菱UFJ信託銀行 2.三菱UFJ不動産販売 3.三井不動産販売 4.三井不動産リアルティ 5.三井不動産販売 6.三井理は薄 7.三菱地所リアルエステートサービス 8.エイブル 9.東急リバブル 10.野村不動産アーバンネット 11.日本住宅流通 12.藤和不動産 13.阪急不動産 その他 できれば、理由もお願いします。 逆に、ここは絶対いや。という会社があれば、ご意見お願いします。
地域や物件特性により答えは変りえますが、ごくごく一般論として。 頼むなら、三井リハウス 頼まないなら、三菱UFJ信託銀行 リハウスは、仲介最大手。ここに頼まない理由がないでしょう。 また、不動産の売買仲介につきあえて信託銀行を選ぶという感性が、私にはありません。 あくまで一般論です。例えば東急沿線で物件探すなら東急リバブルに頼む可能性は高いでしょうし、阪急沿線であれば阪急不動産を外す理由はないと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/20 21:51:45   解決日時:2012/07/05 05:50:30   
住宅ローンの質問です先週末、三菱グループ販売新築マンション物件価格4000万頭金400万3600万の住宅ローンを不動産屋提携の三井住友銀行で事前審査でSMBC保証会社から、否決との返答。 昨年12月末に個人情報三社取り寄せ平成17年3月の最終利用のアコムを解約忘れを気付き平成23年12月18日即解約。過去に遅延、事故なし。アコム最終利用は7年三か月前になります。アコムから、履歴を取り寄せ確認済み。また、三菱UFJ銀行の旧三和、マイカードの2件の銀行カードローンも23年12月に2件とも全額返済その後解約まで利用なし。遅延、事故なし。ともに解約が24年4月。 この三件が引っかかる事です。今月の6月に再度、CIC、JICC、全銀協で個人情報を確認。私は40歳年収750万。子供二人妻。四人家族、勤務歴中小企業勤務21年間。親会社19年間勤務後、子会社社長に2年前に就任。会社20年連続黒字、三期前も...
素人判断で申し訳ないのですが、年齢と頭金の金額が引っかかったのでは。 フラット35をお考えということは、35年ローンをお考えでしょうか。そうすると、40+35=75才になってしまいます。 http://guide.yokochou.com/jutaku-loan/002.html それと、理想の頭金は1/5くらいあるといいようなので、4000万だと、頭金800万が理想です。 他に車のローンや子供の教育ローンなどはありませんか? http://allabout.co.jp/gm/gc/10517/ 他のローンも足して返済率として計算されているようです。 (追記) リンクを貼ったので見ていただければと思うのですが、完済時の年齢が75歳以上だと途端に審査が厳しくなる傾向があるようなのです。借り入れ年数を30年にしてみてはいかがでしょうか。月々の返済額はUPしてしまいますが・・・
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/21 18:06:25   解決日時:2012/07/06 07:00:36   
不動産仲介をしています。今、39才ですが転職を考えています。 野村不動産アーバンネットか東急リバブルか三菱UFJ不動産販売で悩んでいます。 休みや給料、歩合も大切ですが、社風といいます か、離職率が低いとか常識的な上司が多いとかを知りたく投稿させて頂きました。皆さんが感じてることや噂などあったら教えて頂ければ幸いです。ちなみに、今の職場は埼玉で都内も多少なら分かります。
「転職会議」で検索。 「カイシャの評判」で検索。 どちらも登録が必要ですが、役にたつと思います。 三菱は知りませんが、その他は評価がいい会社ですよね。 頑張ってください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/02/22 14:56:02   解決日時:2014/02/22 21:18:09   
以下の就職実績はとある大学の文系のものです。どのくらいのレベル・偏差値の大学に思われますか?公務関係は大学のレベルとはあまり関係がないので無視して下さい。 文系です。ちなみに2009卒・2010卒・2011卒の3年間の実績のまとめです 2012年(今年)の実績は含まれていません。(まだ公開されてない) 厚生労働省大阪労働局 防衛省 大阪府庁(警察事務) 洲本市役所 寝屋川市役所 大阪府警察本部 警視庁 兵庫県警察本部 大阪市消防局 枚方寝屋川消防組合消防本部 アーリア行政書士法人 アクサ損害保険(株) (株)伊藤園 伊藤ハム(株) エースコック(株) SMBCフレンド証券(株) 大阪市信用金庫 科研製薬(株) 京都中央信用金庫 協和発酵キリン(株) 近畿大阪銀行 神戸ベイシェラトンホテル (株) 小松製作所 佐川急便(株) サンウエーブ工業(株) 住友不動産販売(株) 摂津水都信用金庫...
阪南 摂南ですか・。。
カテゴリ:子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/10/20 09:53:48   解決日時:2012/11/04 03:18:05   
こんな感じの質問をしてる人がいますが・・・ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10159523750 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13159523558 全国にある国公立大やその他の質問に出てくるような私立大学を馬鹿にできるほど上智(理工)って良いんですか? 調べた限りですが… 就職先(と採用の人数)から言っても、言うほどにはそんな(就職とかの結果も)良いわけではないとは思ったんですけど… どうなんでしょうか?学部卒での就職先や人数を(大学側が)公表はしてますけど… ↓( http://www.sophia.ac.jp/jpn/career/career/tokei ) 建設業ADEKA総合設備(株) 男 1 女1 食料品・...
そもそも文系に比べて理系は私立よりも国公立の評価が相対的に高い事もあってか、 早慶上智とか言われる割には、上智の実績は微妙だと思います。 ちゃんと調べてないから分かりませんが、理工系であればおそらく、筑波や横国、千葉などの関東の国立の方が就職先は全然良いのではないでしょうか。 リンク先が削除されているため、どのような質問だったのかは分かりませんが、 そもそも、上智よりも実績・評価が高い大学は少なくとも十数校はありますから、 よくもまあ他を馬鹿に出来るなと思います。
カテゴリ:子育てと学校 > 受験、進学 > 大学受験
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/05/23 15:33:09   解決日時:2016/05/30 18:19:42   
中古の住宅購入について。諸経費やローンの金利などに詳しい方知恵を貸して下さい。お願いします。 築5年の中古の一戸建てを購入する事になりました。(3日後に契約する予定です。)当方に知識がない為仲介の住●不動産販売さんにすべておまかせしていますが諸経費やローンの金利などこんなものなのか?と少し不安になったので質問しました。 皆さまの知恵をかして下さい。よろしくお願い致します。 物件 2,880万円 (中古一戸建て 築5年) 諸経費(概算) 約 220万円 合計 3,100万円 自己資金(頭金) 1,600万円 ローン 1,500万円 (25年返済)→ 東芝フラット35S (住●不動産販売と提携している) ※金利 当初10年間 1.06% 11年目以降 2.06% (9月融資金利) 諸経費の内容(概算) ・契約印紙代(契約印紙15,000円+金消契約印紙22,000円) 37,00...
フラットの場合保証金はいらないですね。銀行より安いですし、低金利で固定なのでフラットをお勧めします。後内訳で固定資産の精算金が入ってないのと、火災保険はピンキリなので、不動産が勧めるパンフレットを見て、あなたがプランを決めて加入して下さい。 後、登記費用の中には先生の手数料は入ってますよね~ 全部確認して、不動産屋に内訳の内容一覧表をいただいてはいかがでしょうか? それとわからない事は全部メモする事ですね。でも財閥系の不動産なんで安心しても大丈夫だと思いますよ。勉強の為、今後の為にあやふやなまま流さず認知して契約して下さい。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/09/28 05:41:09   解決日時:2010/10/13 04:18:28   
東横線の自由が丘周辺で中古マンションを売却希望です。親切な皆様のお知恵を貸していただきたいです。 周辺にあるいくつかの不動産会社にに査定をしていただいた後でどこかに決めようと思うのですが 住友林業ホームサービスさん 大成有楽不動産さん 東急リバブルさん 野村不動産アーバンネットさん 三菱UFJ不動産販売さん これらの不動産業者のどれかにご依頼するとして どこが販売力があるとか 購入をご希望のお客様に対応がいいなど この業界に詳しい人もしくは実体験でどうだったかなど 色々とご教授頂けましたら幸いにございます。
単純な問題として、不動産屋が買い取って売るわけじゃないので、販売力などを気にする意味はないでしょう。 対応に関しても売るときだけの関係ですし、あなたが直接合って対応が良ければ買主にも対応が悪いという事はないでしょうから、あなたが判断すれば済むと思います。 売れるかどうかは運良くあなたの家を買いたいと言う人が今いるかどうかだけです。 これからは特に不動産の閑散期ですし、年末や年明けぐらいまではのんびりと待つぐらいの気持ちを持ってください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/06/30 22:10:07   解決日時:2016/07/25 03:36:23   
はじめまして。右も左もわからない素人ですが、大手不動産会社、大手ハウスメーカーについて教えてください。 24歳♂大学既卒未就職2年目の者です。やりたい事が見つからないままでしたが、以前不動産業をやっていた父の影響もあり、ふと宅建を勉強する事になり、今年の試験で合格ラインにのせました。そして、就職活動を始めようと思っておりますが、まず 質問①部署や営業所にもよるかもしれないですが、不動産会社、ハウスメーカーどちらの方が激務でしょうか?また、どちらの方がこれからの人生、タメになりますでしょうか? 質問②仕事内容は全く違ってきますが、候補→大和ハウス工業(住宅営業or集合住宅営業)、近鉄不動産(総合職or仲介営業職)、住友不動産(マンション営業)、三菱UFJ不動産販売(仲介営業職)の中で、仕事内容、給与面、仕事場の雰囲気、評判などを考慮して、オススメやご意見をお聞かせ願います。
どの業種も月に1,2日の休みがあれば御の字ですが耐えられますかね。 もちろん朝から終電までみっちりの毎日です。 宅建は持っていて当たり前ですので、自動車免許と同じです。 私は質問文にある企業の実態をある程度知っていますが、強いてお勧めするなら大和です。 大和のアパートマンションにおけるブランド力は強いですので、営業のしやすさは一番だと思います。 あくまで私見ですが。 【補足について】 そうです、集合住宅(アパートマンション)の建築営業です。 その業界での大和は大東や東建よりブランド力ありますので。
カテゴリ:職業とキャリア > 職業 > この仕事教えて
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/11/16 13:56:08   解決日時:2011/12/01 07:46:02   
三菱UFJ不動産販売は何故東証1部上場していないのでしょうか? 上記の会社から内定をいただけたのですが何故でしょうか?
三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャル・グループ傘下の持ち株子会社である為、敢えて上場する必要が無い為です。 -補足- 野村不動産アーバンネットは、野村不動産ホールディングス(株)の傘下の 100%持ち株子会社である為、三菱UFJ不動産販売と同様に上場はしていません。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 株式
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/03/28 22:33:43   解決日時:2014/03/29 00:58:06   
就職先や勤め先などの説明のしたかについて質問です。 くだらない事ですが教えて下さい。 現在22でみな最後の学生生活を楽しんでいるんですが 就職先の説明をどう受け止めるべきなのかわ かりません。 とある優秀な国立を出た友人は 不動産業界のトップに君臨する企業に就職が決まりました。 総合職で本社勤務も決まっております。 また、 偏差値39の大学を出た友人は 一部上場企業で、尚且つ金融の企業に就職したと豪語しています。 三菱東京UFJらしいですが 銀行ではないみたいです。 後者の友人の説明は かなり誤解を招く説明かと思うのですが このように一部上場企業のグループ会社に勤める場合は その会社自体は業界も違う可能性もありますし、そもそも一部に上場もしてないんじゃないかと思うのですがどうですか? 他にも大手飲食店や大手通信企業に就職したと言い張る人がいるんですけど 居酒屋や、家電量販店...
>偏差値39の大学を出た友人は一部上場企業で、尚且つ金融の企業に >就職したと豪語しています。三菱東京UFJらしいですが銀行ではない・・・・ 銀行ではないことが事実として、このようなことはよく聞きます。 系列の関連会社とか子会社に就職しておりながら、勤務先名として親会社名を出すケースです。 コンピュータで大手の会社(社名をXXXとします)がありますが、このような会社は殆どの都道府県にそのXXXに地区名などを冠したXXXソフト○○とかXXXシステム○○という系列の関連、子会社が複数あります。 勤務先を紹介する際に「XXX」と言って、XXXソフト○○とかXXXシステム○○を言わないために「XXXに就職している」と勘違いするものです、社名が長くなるため言わないのか、見栄を張って言わないのかは分かりません。 >家電量販店で携帯販売をする会社ってのは >どのような会社組織になってるもんなんですかね? >auとauを販売してる会社は同じ会社?それともグループ内の別の会社? その地区の関連、子会社の社員であり本体(XXX)の社員ではないはずです。
カテゴリ:職業とキャリア > 職業
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/01/12 05:03:57   解決日時:2014/01/12 15:26:25   
私は現在転職活動中です。現在気になる企業様が4社ほどあり、受験しようか悩んでおります。ホームページ等での情報以外に内部事情に詳しい方々がいらしゃいましたら是非是非、勤務内容・人間関係等々差し障りのない情報を頂きたく考えております。皆々様方の情報お待ち申し上げております。 三菱UFJ不動産販売、東急リバブル、みずほ信不動産販売、三井のリハウス
内部情報のほとんどはネガティブな情報、採用情報は良い情報が多いです。 とにかく受けてみることです。説明会や面接などでいろいろな印象を受ける場合も多いですからね。 ただ、人事採用担当者は比較的人柄の良さそうな方が出てきます。 私のようなプロがやっていたりもしますので、その人を見て会社全体を判断しては判断ミスの可能性アリです。 上記4社は大手系のビッグネームがついていますから、外の方から見て悪い印象はありません。働いてみて感じることはたくさんあるでしょうが、営業をするにあたってはあまり相手にも悪くは思われないメリットはあります。 業界として同じ場合は、大手の内容は待遇も仕事もほとんど似ています。 ココから先はご縁ですね。 http://mensetsu.livedoor.biz/
カテゴリ:職業とキャリア > 就職、転職 > 転職
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2006/10/01 16:46:05   解決日時:2006/10/03 12:41:27   
三菱UFJ不動産販売の特徴や評判はどうでしょうか?こちらで扱っている中古一戸建ての購入を考えているのですが・・・。
特に問題は無いと思います。 大手の子会社で中古の戸建てなら単なる仲介物件でそこの不動産屋が嫌なら 近所にある不動産屋でも仲介が出来ます。 しいて言うなら仲介手数料は有名な会社なので上限一杯だと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古一戸建て
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/05/21 21:45:53   解決日時:2009/06/05 03:16:35   

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