家が買えません！！(>_<) 夫35歳、妻32歳(私)、子供2歳の3人家族です。 頑張って貯金して4200万円貯めました。 ここから4000万を頭金にして世田谷区か大田区、もしくは都内寄りの横浜に住宅購入を考えています。(総予算は6000万程度) ・・・が、不動産屋にこの予算では購入が無理と言われました！ もっと頭金を増やすか、借入額を増やさないと無理とのことです。。 都内にはこんなに住宅がたくさんあるのに、頭金4000万だしても買えないなんて・・・ みなさんどのようにして購入されたのでしょうか？？ 我が家もとりたて高収入というわけではありませんが、都内に住宅を所有されている全ての方より所得が低いとも思えません。 年収は夫1000万、妻500万程度です。 希望している物件は23区内、最寄駅(駅は問いません)より徒歩12分以内で、日当たり良好な35坪程度の...

テレビのアンテナ工事会社について。皆さんはどこに依頼しましたか？ 新築物件を購入して来月引渡しです。 不動産屋さんにテレビを観るなら、フレッツ光はご紹介できますが アンテナを設置するなら、ネットで探して下さいと言われました。 毎月のコストを考えると、アンテナにしようと思っています。 世田谷区に住んでいますが、ネットで検索するとたくさん業者さんが出てきて ９８００円って書いてあった電翔さんにお電話したら、 実際は４６０００円のお見積りでした。 デザインアンテナを希望しているのですが、 金額は妥当なんでしょうか？ 他の会社も７９８０円とか表示されていますが 同じ感じがしてしまいます。 何度も連絡が来るので、複数見積もりを出したくないので オススメのアンテナ業者があったら教えて下さい。 私のエリアを対応している会社さんは ライフテックス 電翔 アンテナサムライ アンテ...

ああ・・・これで民主党も崩壊ですね？ ■民主・渡部氏の政治団体、実態のない事務所に経費計上 民主党最高顧問の渡部恒三衆院議員の関連政治団体「新時代の会」が１９９３年から２００４年までの間、実際には使っていなかった渡部氏のおいの佐藤雄平・福島県知事の自宅マンションを「主たる事務所」として総務省に届け出ていたことがわかった。 ■民主・池田議員の団体、領収書を勝手に作成し提出 民主党の池田元久衆院議員（比例南関東ブロック）の資金管理団体「神奈川政経フォーラム」（横浜市）が、政治資金パーティー会場費１５０万円分の領収書を、勝手に作成して神奈川県選挙管理委員会に提出していたことが２８日、わかった。 ■個人から３千万を分散献金、民主・加藤公議員の政治団体に 民主党の加藤公一衆院議員（比例東京ブロック）の政治団体が昨年２月、東京都港区内の会社役員（５４）から計３０００万円の寄付を受けていたこと...

東京の中古の3LDKマンションを、不動産の仲介なしに買うことは可能でしょうか。 新宿から電車で25分以内で、2000万円以内が理想です。 もし可能な場合は、具体的な方法も教えてください。 港区・渋谷区・新宿区・世田谷区・目黒区・杉並区・狛江市・調布市といったエリアを希望しております。

小沢一郎氏に裁判で無罪判決が出た場合、新聞各社、テレビ局は当然損害賠償の訴訟を受けるでしょうが、今回、前々回検察審査会で起訴すべし、と議決した審査員が損害賠償を受けた場合支払い義務生じますか？ 最近、小沢一郎氏の検察審査会での「起訴相当」の議決に週刊誌など一部マスコミが疑問を呈する記事がちらほら見られるようになりました。 しかし、大新聞をはじめキー局はあくまで論調が「政治とカネ」と小沢氏の資金疑惑の論調を変える様相がありません。むしろ、無罪では困る、と思えるほど依怙地です。東京地検特捜部の本来の狙いは胆沢ダム受注に絡む裏献金が小沢一郎氏の政治団体「陸山会」に渡り、その一部が世田谷区深沢の土地購入費に紛れ込ませた、との疑惑でしょう。 マスコミはそれを小沢一郎氏の「政治とカネ」の疑惑と延々と流し続けた。東京地検が結局客観的物証が得られず、「政治資金収支報告書虚位記載」と言いがかりのような微罪で...

民主党って金にきれいな党じゃなかったの？ 原口が「民主党は会計士を雇って三重に監査をしてるから自民のようなことはおこらない」とか言ってたような気がするんですけど。 ■民主・渡部氏の政治団体、実態のない事務所に経費計上 民主党最高顧問の渡部恒三衆院議員の関連政治団体「新時代の会」が１９９３年から２００４年までの間、実際には使っていなかった渡部氏のおいの佐藤雄平・福島県知事の自宅マンションを「主たる事務所」として総務省に届け出ていたことがわかった。 ■民主・池田議員の団体、領収書を勝手に作成し提出 民主党の池田元久衆院議員（比例南関東ブロック）の資金管理団体「神奈川政経フォーラム」（横浜市）が、政治資金パーティー会場費１５０万円分の領収書を、勝手に作成して神奈川県選挙管理委員会に提出していたことが２８日、わかった。 ■個人から３千万を分散献金、民主・加藤公議員の政治団体に 民主党の...

『住みたい街ランキング』について 携帯でオークションを見ていたら、広告で『住みたい街は』とあったのでクリックしてみると、『ヤフー不動産』で、『住みたい区』『住みたい駅』『住みたい路線』別でランキングになっていました。 1位は世田谷区で、確か２位が港区、中央区もランクは下の方でしたが、ランクインしていました。 ランキングは20位までで、２１以下(ランク外)だったのは、千代田区・荒川区・葛飾区でしたが、何故千代田区がランク外なのか不思議でした。 港区・中央区・千代田区はあまり人が住むイメージがなく、ランク外の荒川区・葛飾区の方が多くの方が住んでいらっしゃると思いますし、住みやすそうでもあります。 それで、港区は上位なのに、千代田区がランク外の理由が不明で・・・治安も良さそうですし、住みたい駅の二位は『東京駅』で（これも驚きましたが）、千代田区にあるのに、何故『区別』では千代田区がランク外...

小沢氏はなぜ辺野古に５２００平方メートルの土地を購入していたんですか？ ５千万円とも推定される代金の出所は？現金は無かったはずですが？ 基地移転値上がり目的の投機でしょうか？ 小沢氏、沖縄に土地 辺野古から９キロ投機か １７年購入 1月29日7時56分配信 産経新聞 民主党の小沢一郎幹事長が平成１７年１１月、沖縄県宜野座（ぎのざ）村で約５２００平方メートルの土地を購入していたことが２８日、登記簿や衆院の資産等報告書で分かった。建物もない「原野」で、使途は分かっていない。土地は米軍普天間飛行場の移設予定地に近く、購入直前に移設を盛り込んだ在日米軍再編の中間報告に合意していることから、投機目的の不動産取得と受け取られかねず、小沢氏の政治家としてのモラルが問われそうだ。 登記簿によると、小沢氏は１７年１１月２８日、宜野座村漢那明記原（かんなみーきばる）にある１５９３平方メートルと、３６０１...

今は不動産（一戸建て）の購入時期として、よいタイミングでしょうか？ 購入時期を見通す基準は、地価・金利のほかに何があるでしょうか？ ３６歳 妻子（４歳）の３人家族です。 現在は、賃貸暮らしです。 世田谷区か目黒区あたりで６０００万円程度で一戸建てを検討中です。 新築でも良いし、程度がよければ中古でも構いません。 ここ半年ほど物件を探していますが、なかなか決断できる物件が見つかりません。 最近、地価の上げ止まりとか、今後は地価が下がる内容の記事やニュースを目にします。 今後（２年くらい）様子をみようとも思いますが、賃貸料を考えると早く購入したほうが良い気もします。購入のタイミングとして、判断材料にできる基準を教えてください。

中古マンション購入迷っています。 いくつか不動産を回り、最近一つ気になる物件が出てきましたが、今ひとつ踏ん切りがつかずに迷っていますので、アドバイスを頂きたいです。 現在都内在住。夫婦二人暮らし。 賃貸マンション家賃15万に住んでいます。 夫37歳。妻(私)35歳。まだ子供はおりませんが、数年以内には欲しいと思っています。 夫年収450万。私も仕事をしていますが、会社などに所属せずにフリーで仕事をしてるので収入が不安定。(月収15～35万) 私は収入が不安定な事もあり、今後、出産子育てでさらに収入が安定しない事を考慮して私の収入は含めずに、夫の収入のみでローンを組むことを考えています。 そうすると、ローン可能な額は2500万までと不動産屋に言われました。 自己資金は、諸費用と頭金含め350万。 その他、リフォーム資金や引越し費用、当面の生活費用分の貯金は残してあります。 そこで、...

私腹を肥やす、小沢一郎を許してよいのか？ 地検特捜部は何をしているのか。 民主党の小沢一郎幹事長の資金管理団体「陸山会」が平成１６年の土地取引をめぐり、政治資金収支報告書に４億円以上を記載していなかったとされる疑惑に絡み、陸山会が１９年、小沢氏本人に４億円を支出していたことが２９日、関係者への取材で分かった。１９年には小沢氏の関連政治団体から陸山会に計４億円が提供されており、その流れで小沢氏に支出されていた可能性があるという。この資金移動は陸山会の収支報告書に記載されておらず、１９年分でも新たな政治資金規正法違反の疑いが浮上した。 関係者によると、陸山会は１９年、小沢氏が代表を務める「民主党岩手県第４区総支部」などの関連政治団体から計４億円を調達。小沢氏本人には４億円を支出したという。小沢氏からの借入金の返済名目だったとみられるが、陸山会の１９年分の収支報告書にはこの資金移動についての...

相模原事件の佐藤一麿の母親は大物アナウンサーらしいのですが、何処の局の何ていうアナウンサーなのですか？ ・・・・・・・・・ 相模原死体遺棄 逮捕男女素性 男の母親はアナウンサー セレブ女子大生の転落 2015.06.26 Tweet 神奈川県相模原市緑区の墓地でブルーシートにくるまれた女性の遺体が見つかった事件。警視庁捜査１課は２５日、死体遺棄の疑いで東京都渋谷区の飲食店アルバイト、佐藤一麿（かずまろ）容疑者（２９）と静岡県富士市の農業、秋山智咲（ちさき）容疑者（２３）を逮捕した。２人は元カレ、元カノの関係で美男美女。どちらも裕福な家庭の育ちだった。一体、どこで足を踏み外したのか。その素性は－。 捜査１課は２６日、２年ほど前から行方不明で、墓地で発見された遺体について東京都新宿区、職業不詳の阿部由香利さん＝当時（２５）＝と明らかにした。同居していた阿部さんの長男＝当時（７）＝の...

義母との関係に少し悩んでいるところに旦那がいい不動産を見つけてきてしまったのですが。。。 始めまして。私は29歳専業主婦、旦那は30歳会社員、１歳の子供が一人います。 ２年前に神奈川に新築の建売住宅を購入して３１００万のローンを組み現在返済中です。購入したところは旦那の実家から徒歩３分のところです。（主人の年収は720万。外資系の人事部にいます） 購入前は「うちのオカンは別に勝手に生きてる感じだし、過干渉ではないので心配しなくてもいいよ。」と言われたので能天気の私はまぁそんなもんかと思い、すんなり新しい家に住み始めました。子供が生まれる前は確かに近くに住んでいても没交渉でした。私から「たまにはあいさつに行かないと・・・」と行って義母さんに連絡しても「２人の時間を大切にしなさいな～私は私でほっといて～」みたいな感じだったので誕生日と母の日くらいに少しお花をプレゼントするくらいでした。あとは...

住宅ローンを利用して新築分譲住宅を購入する場合、不動産屋に住宅ローン事務手数料を支払わないといけないのですか？ 世田谷区の新築分譲住宅を地元で仲介手数料無料を謳っている不動産屋で契約しました。 その不動産屋に紹介された住宅ローンを利用したら、不動産屋から住宅ローン取扱い事務手数料という名目で108,000円も請求されています。 この住宅ローン取扱い事務手数料って普通ですか？ 仲介手数料無料を謳っている不動産屋だから住宅ローン事務手数料などの別名目で取ろうと企ててるんでしょうか？

不動産投資の住宅ローンについて ・男性49歳 会社員管理職年収1200万 ・不動産投資 で住宅ローン5000万有り。 ・投資物件6件（東京都内世田谷、港区などワンルームマンション4件（但し築20 〜30年と古い物件）と、地方に土地と一軒家2件を所有） ・不動産投資収入は、年間400万に対して年間300万返済している。 ・貯金はぼぼ無い等しい。 これから結婚し子供が欲しいと言っているそうです。 子供が出来た場合、今住んでいる部屋は手狭なため、新たに住宅を購入（2000〜3000万）するそうです。 この膨大な住宅ローンをしている人と結婚ってどうなんでしょうか？ 子供ができれば、養育費や車購入などまた別でお金が必要かと思いますが…。 私自身は既婚で賃貸なので、友人のこんな話を聞いて恐ろしくなりました。

マンション投資について質問です、よろしくお願いいたします。 初めての経験なのでよくわからないのですけれど、節税効果もあって家賃収入が見込め、さらにマンションとはいっても不動産なので土地分はほとんどリスクはなく、建物も場所がよければそれほど値下がりはしないのだそうです。 月々の収入は数千円ですけれど、ローンを組んで生命保険を節約できるのと、ローンも低金利なのでそれほどの負担でもなく、優良物件ならいざというときは売ってしまえばいいようです。 しかも人がもう住んでいるのと、常に入居者需要はあるので賃料もほとんどリスクなく受け取れるそうです。 ちょっとやってみようかな？って思っているのですけれど、ＦＪネクストって信用して大丈夫でしょうか？ 物件は、都心や世田谷区、大田区、杉並区など好立地の新築１ＬＤＫマンションです。

東京に転勤。江東区と文京区、庶民はどちらがすみやすいですか？ 主人の勤務地は茅場町(もしくは水天宮前)。 通勤を考えて江東区で探しています。清澄白河とか木場公園あたり。 しかし主人が文京区文京区と言い出し困惑しています。 私や子供の住みたいイメージ(ガヤガヤしてなく、高層ビルばかりで空が見えないのは嫌だなど)を伝えると不動産屋も文京区をすすめてきた模様。 確かに学校とか治安はよいのかも。でも私には高嶺の花のように感じられ 居心地の悪そうなイメージなのです。子供もそんなに勉強タイプでなく、おっとりです。 もともと主人には世田谷区は向かない、千葉とかあっちの方のが向いてるよ、と言われ私もそうだとおもっていたところに文京区。 文京区は庶民の田舎者が住んで窮屈ではないでしょうか？ 主人の年収や立場からすると文京区でもよいのかもしれませんが、 私はジーンズとかカジュアル服装でチャリでイオンや...

不動産屋の選び方の事でお尋ねします。 4月から都内で新生活を始めるにあたり、最初の話では親戚の家に下宿させてもらうはずが、急遽、一人住まい探しもすることになりました。 賃貸物件で不動産屋にお世話になろうと考えてますが、大手の不動産にすべきか地域の不動産にすべきか。 迷ってます。 親は地域の不動産の方が信頼おけると言ってますが、僕は大手の不動産の方がネームバリューがあるので安心では？と思います。 場所は渋谷区・世田谷区・新宿区あたりを希望ですが、地域の不動産だと各地域ごとに回って探すことになりますよね？ 敷金礼金の有り無しはまた話しがややこしくなりそうなのでここでは割愛しますが、家賃だけはなるべく安い方が良いと考えてます。 どちらがいいですか？

世田谷区で新築一戸建の建売の購入を検討しています。夫婦共に気に入った物件があったのですが、直線距離で約３０ｍ程離れた場所に鉄塔と送電線があります。 高圧電線による電磁波の影響が心配で購入を躊躇していおります。世田谷区で新築一戸建を探しておりますと、いつも送電線が近くの物件ばかりです。世田谷区内は送電線が多いのでしょうか？オープンハウスをしている世田谷区の地元の不動産会社の営業マンは、電磁波については全く問題ないから大丈夫と言われましたが根拠が無い営業トークのようで信頼はできません。住宅の近くに送電線が通っている場合の電磁波の身体への影響は問題ないものでしょうか？電磁波による健康への影響が心配です。

世田谷区千歳台5丁目 高野第二コーポについて教えてください。 2児のシングルマザーです。 上の子が来春、入学なので、小学校に合わせて引っ越しを検討しています。 今、候補に挙がっているのは、世田谷区千歳台5丁目の高野第二コーポです。https://www.youtube.com/watch?v=FDExO1-E0gE 千歳台小学校も近いし、家賃も高くないので気になっています。 とはいえ、現在、千歳烏山でも別の地域に暮らしており、千歳台に住むのは初めてです。 この周辺の情報や、物件の情報などを教えていただけると助かります。 （地元の方や、不動産関係者の方の忌憚ないご意見だと、大変うれしいです）