品川区 マンション - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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足立区・荒川区を除く21区民は全員偽善者だよな?そこで提案です。長文だよ。 他見を犠牲にして優雅な震災前と変わらない生活をそのまま続けているだからさ。 計画停電でも優遇されて食料不足にも陥りづらくガソリンも豊富。 なーんも我慢してないじゃん。 それなのに被災地のために・・・とか言っているし。 どう控えめにみても偽善者だよ。 我慢ってか協力をしてないよな? 都内って他人はどうでもいいような思いの連中が多いんだろうね。 助け合い精神はゼロじゃん。 加藤を解放して都内に放ちたい気分だぜ。 まぁ冷静に考えれば新宿・品川・港区あたりは停電させるとやばい気がする。 でもさ。葛飾区・墨田区・豊島区・杉並区・目黒その他の住宅地は協力させるべきだろ? なんで都民は他の人はどうでもいいみたいな生活が出来るんだよ。えらいの? なので提案ですが都民は計画停電がなくても徹底節電してください。 節電時間...
くっくっくっ。 笑えるやろーだな。 郵便配達してて温かい部屋で仕事している都民にクレームでもつけられたのか? それとも羨ましさで嫉妬か? お前の文章からは妬みや嫉妬しか見えてこない。 憧れとでも言おうか。 計画停電された20階建てビルを配達の為に昇ってるのか? 大変だな。 その憤りをここで発散か? 被災地及び俺らの為に? 被災者でも無いお前にこづかい寄こせって事か? お前は被災者の事なんぞ何一つ考えてない。 都民を盾にして憂さ晴らししたいだけの偽善者めが。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > エネルギー、資源 > エネルギー政策
回答数:21   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/03/25 19:03:14   解決日時:2011/04/10 09:06:11   
クソ親が.. 妹ばかり優遇しよって... 俺は東京の大学に通ってますが、家賃以外はすべて自分でバイトして稼いでいます。家も神奈川県大和市の安いレオパレスです。 しかし妹は同じ東京に来て専門学校に通っているのですが、仕送りは15万、家も品川区のマンションで、バイトもしてません。 俺はMARCH、妹は専門、将来どっちが良くなるかは一目瞭然。 しかも妹は中学時代男に騙され、それが原因で高校は登校拒否、地元では知っている人に会うと嫌なので東京へ。 なんでうちのクソ親はそんな駄目な妹ばかり可愛がって、真面目にやってきた俺は冷遇するのか.. ちなみに早稲田慶應落ちた時、クソ親父に殴られました。妹には叱ったことも無いのに おかしくないですか?俺グレてしまいそうです
そのクソ親を殴り倒せ!
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:19   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/05/24 23:56:37   解決日時:2008/06/08 03:24:02   
東京の賃貸住宅に詳しい方に質問です。 来年から東京転勤が決まりました。 私は30代後半女性で独身です。 下記の条件で賃貸マンションを探すのですが、東京に全く詳しくないので、まずどの あたりに住んだらいいのかすら全く思いつきません。 知り合いに聞いても、30代独身女性があまりいないので、求めるものが違って参考にならなかったりします。 イメージつく方がおられたら、まず沿線でも区でも結構ですのでアドバイスいただけると嬉しいです。 会社が外苑前で、出張が多いので品川か東京、羽田にもアクセスがいい所に住みたいです。 家賃10万前後 バストイレ別。できれば脱衣所ありだと嬉しい。 夜が遅いのである程度駅近。 治安はもともと大阪である程度悪いところにも住んでるのでそこそこでいいです。最悪でなければ。 また、最近は地方都市に住んでいるので、通勤電車が憂鬱です。 外苑前まで乗り換え一回であれば、1...
朝通勤は女性専用車あるんで、大丈夫でしょう。 東横線ならば、学生多く、でも、 街もそれなりに落ち着いているし、 住むならば無難ですよ。 オススメは、田園調布駅、(多摩川駅)。 田園調布一丁目二丁目ならば、 意外かもしれないてすが、 リーズナブル物件、多いです。 桜の季節、 近くの田園調布本町のとこにある 桜坂、…すごく綺麗です。 (福山の歌にある、あの有名な桜坂です。) まあ、関西在住の友人とかに 住所知らせる時、 大田区田園調布… 住所名インパクト抜群です! (因みに住所が田園調布南とかは、 多摩川線の沼部駅周辺です。) 田園調布駅前、 長嶋終身名誉監督御用達の店なんかもあり、 …店舗は庶民性もありで、 なかなか住みやすい、いい町ですよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/10/22 00:32:14   解決日時:2015/11/05 03:48:03   
同じ東京で、都心が近いのに、何故江東区、足立区はマンションの値段が安いのでしょうか? 最近、新築マンションのの購入に備え、値段を調べており、プロに相談しに行きました。 私の予算と希望を伝えると、品川中延、両国、南千住、錦糸町のマンションの資料を沢山紹介されました。 それらの地域は、私が希望している東京西部より1,000万円ほど安く、驚きました。 三鷹市や荻窪は30㎡で2600万円~3900万円ですが、江東区や足立区は、1800万円~2500万と、1,000万近い差額がありました。 下町は、どうやら土地の値段が安いようですが、何故でしょうか? 江東区、足立区も新宿や都心までそんな遠くなく、もっと高くてもおかしくないように思えますか、不思議です。 下町で浸水しやすいからでしょうか? 地層的には、地盤がひどいマンションは資料の中にはなかったので、地盤以外の要因ではと思いますが…。 これらの土地が...
元不動産屋です。売主兼販売の会社にて、販売を担当しておりました。 都心物件を担当していた頃、 営業トークやお客様からの質問でも多い内容でしたので、回答させていただきます。 首都圏不動産市況の通称『西高東低』の理由は 大雑把に言うと、土地の成り立ちです。 西に多く商業地や住宅地が立てられたのに対し、 東は工業地が形成されたからというのが一番の原因です。 まず、東京含む首都圏の西側の成り立ちですが、 東京駅を中心に、千葉方面(葛西・浦安等)及び蒲田以南の神奈川方面(川崎・鶴見周辺)に向かい、 大きな工業地域が作られていったのはご存知ですよね。 そういった工場に通勤されるブルーカラー層が 同エリア周辺(東西線沿線や総武線沿線)に住宅街を形成していった為、 工業地という安価な立地とあいまって 住宅地(とはいっても一種低専とかは少ないですが)に関しても単価が安い。 一方、上記エリアでない場所の成り立ちを考えていくと、 (特に世田谷エリアや中央線が印象的ですが) 鉄道系及び財閥系の企業が土地を多く保有していた為、 そういった企業がまちづくりとして住宅街を形成し、 かつその企業自体の施設(保有ビル・研修所や寮・社宅など)を 開発・保有しておりました。 よって、西と東に画一的な街の差が出来てしまい、 今なお不動産市況においても、 同じ距離でも、三鷹が坪400~500万円>江東区が坪200~250万円 というように価格差が生じております。 余談ですが、 東京生まれの方は西に住みたがり、 東京以外の方はどこでもいい(価格重視)という傾向にあります。 ※特に中央線と多摩川と京浜東北線の3つを地図に書くと大きな二等辺三角形ができ その内側が東京生まれの嗜好性の高いエリアです 土地神話ではないのですが、 西高東低は今のところ揺るぎの無い不動産市況として、 バブル期も崩壊以降も継続して同じ現象が続いてますね。 以下は不動産屋としての意見ですが 転売等、資産性を考えられるのであれば、 なるべく東ではなく、西の方がオススメです。 鉄道系・財閥系企業が何故西側に多くまちづくりをしたかという そもそも論には波及しておりませんが、 以上が、(元不動産屋が開発部隊から聞いた) 簡単な西高東低の成り立ちの一例だとお考えください。 私も教えられた身なので、 間違い等あるかもしれませんので、 あくまでご参考に
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/01/29 11:23:41   解決日時:2009/02/02 14:27:19   
23区 個人的な勝手にランキング ご指摘がありましたらお願いします。 まず最初に足立区をフォローする訳ではありませんが、 23区に土地、マンションを所有してない方や、家族所有の方に 足立区だからwwwwみたいな事は言われたくありませんし、 足立区でも土地、マンションを所有してる方の方が 身分は上だと思っておりますのでご了承下さい。 私個人的には足立区ですら土地、マンションも買えないやつwwwwって感じです。 では行きます。 都心に近くて地価の高い区 千代田 中央 港 目黒 品川 渋谷 新宿 文京 豊島 江東 ※豊島区は池袋駅から北、西側は板橋、練馬と同じ目線なので地価の高い区とはみなさない ※江東区も有明マンションの低層階は実際は2000万台で買えちゃうので高い区とはみなさないし 亀戸、砂町地域は江戸川と同等とみます 都心からは遠いけど本当の高級地 世田谷 杉並 大田 ※杉並区は文句...
世田谷区の奥沢辺りは、新しいヤンキーの宝庫らしく、区立の小学校・中学校はひどい不良ばかりだから遠くてもいいから私立の学校に行かせたいと、来年小学校に上がる息子を持つ世田谷在住の友人が悩んでました。 昔から不良の宝庫といえば、大田区の雪谷・池上辺りで、別に今さら驚くことでもないですが、未だに暴走族が走ってます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/06/29 15:27:16   解決日時:2016/07/24 21:52:16   
世田谷ナンバーって居住地のプライバシー保護を求める反対活動が活発なようですが、居住地のプライバシーって要するに品川や港区の近代的高層マンションに住んでると品川ナンバーで詐称してきた のに、世田谷ナンバーで下町や生活感溢れる地域に住んでるってバレるのが嫌なだけの連中ですか? 世田谷自体はいい街なのに反対するのは品川ナンバー目当てで外から来たお上りさんのよそ者ばっかですか?
品川ナンバーにすがりつきだけですね。 実際杉並ナンバーはそういう動きはないですからね。 隣は川崎ナンバーですし原付は世田谷区ですから、 プライバシーの問題は後付けの話ですね。
カテゴリ:スポーツ、アウトドア、車 > 自動車 > 新車
回答数:8   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/11/17 11:49:55   解決日時:2015/01/20 03:15:00   
東京での住宅購入について教えてください。 新婚で子供はまだいませんが1人希望しています。夫婦揃って地方出身の為、東京の地域性について良くわからないので教えて下さい。 現在、夫の職場への通勤の便利な江戸川区に住んでいます。東京駅や新宿、品川、渋谷へも30分ほどで行くことが出来き、非常に快適に過ごしています。 現在、住宅購入を検討しているのですが、それほど高額なお金を用意する事が出来ず、以下の2つで悩んでいます。 ①江戸川区の駅まで徒歩5分以内、新築マンション。 ②世田谷区or杉並区で築浅中古で駅まで徒歩15分~20分。 夫婦のみで生活するなら江戸川区で大満足ですが、将来の子供を考えると環境も考えなければならないと思い質問しました。 友人、知人の話では、世田谷や杉並の方が環境が良い言い方をします。また今現在住んでいる江戸川の賃貸マンションに引っ越すときに友人、知人たちは猛烈に反対しました。...
先日世田谷区に家を買いました。 目黒区世田谷区杉並区で家を探していて… 私は地方都市出身で父が千葉の幕張の出身です。 千葉寄りには買うなって言われました。 地元が嫌いなのかもしれません(笑) 私自身は都内は世田谷区と目黒区にしか住んだことないので、見ず知らずの土地(今は大田区に父の実家はありますが行かないので)が怖く選びました。 前の会社の小中学生×2人お子さんがいる方が世田谷区から江戸川区に自宅を仕事の都合で引っ越したときに「塾も違うし、習い事の数も違うし、部活の道具の買い方も違い過ぎて、うちの子が『私今まで親にすごくお金遣わせて来たんだね』っていい子になって情操教育的にはよかったけど、話が合わないみたいだからやっぱり高校入る前に世田谷区に戻ろうと思う」って言っていたのが印象的でした。 でも、始めからそこで育てたなら親は多少自分の生い立ちと違和感あっても、そもそも地元じゃないし、お子さんはそこが地元になるから変わらないのかもしれないと思います。 そもそも家の値段が違うので、都内は大なり小なり世帯収入の差に地域性があるとは思います。 ということは、無理して家買うと、地域と世帯収入が合わない可能性はありますね。 私、田園調布の近くにちょっと物件があって検討したんですが、クラスで子どもがちょっと困るかな?って考えが頭を過りました。 分かんないですけどね。 世田谷区は広いので別の地域に結局駅近物件にしました。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/09/08 21:06:47   解決日時:2012/09/09 13:48:02   
羽田空港行きのモノレールに乗っていると、途中水辺のマンションやビル群が見えますが、あれらは住所的にはどこらへんなのでしょう?港区?品川区? 特に水辺すれすれのところに高級そうなマンションが建っている地区が気になります。 都内に詳しくないので、是非教えてください。
天王洲アイルの手前付近のことでしょうか? だとしたら、これでしょう。↓ http://www.sumitomo-latour.jp/buildlist/minatoku/world-city-towers/ 住所的には港区港南4丁目。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 土地
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/12/02 14:31:11   解決日時:2016/03/17 03:21:19   
埼玉南部と東京23区以外の市(東京都下)ではどちらが都会ですか? 川口には186Mのタワーマンション等沢山あり新都心には168Mのビル等が沢山あり都会に見えますが、 東京都下には100Mクラスのマンションしかなく高層ビルなくとても都会には見えず、デパートも沢山潰れて(武蔵野市は築40年の老朽化の東急1店のみに減り出店、建て替えの話は無し)、殆ど残ってませんが、逆に浦和にはPARCO+大丸(食料品)が出店して増えています。 東京都下の市にはデパートも立川、町田に少しで他は殆ど無く、埼玉南部より高層建築もなく東京都下の人が腐っても東京と言っていましたが、都心へのアクセスも埼玉南部より逆に悪く(川口、戸田なら10分~15分で池袋新宿へ行けて板橋、練馬クラスで東京都下では有り得ない速さ)、いずれの指標を見ても街を見ても東京都下がとても都会には見えません。 伊勢丹の売上も立川店より浦和店が圧倒...
最高地価だと、横浜>川崎なのか。。ちょっと意外。 東京に近い川崎の方が上だと思ってたわ、平均地価は川崎が上なのにね。 それはさておきさいたま市と立川市の都会比べ。 都会と言うと基準が難しいので都市規模で回答します。 圧倒的にさいたま市の方がデカいかと思います。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/01/20 01:52:20   解決日時:2012/01/26 11:53:15   
品川駅に100メートル隕石がおちてきたら何人死にますか!? 区役所・マンション・ビル・芸能人・税務署・小学校・中学校・図書館など
隕石ネタは、飽きてきました。 そろそろネオチしてくださいな。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/08/29 23:46:45   解決日時:2011/09/10 10:08:13   
【東京】 中1男子(13)、マンションから飛び降り自殺!! 昨日午後5時20分頃、東京都品川区西五反田の14階建てマンションで、このマンションに住む中学1年の男子生徒(13)が2階の花壇の中で倒れていた。 生徒は全身を強く打っており、搬送先の病院で死亡が確認された。 署は現場の状況から飛び降り自殺を図った可能性が高いとみて、今後、家族や学校関係者らから事情を聞いている。 中学生の飛び降り自殺が急増している最近の世の中を、あなたはどう思いますか?
勝手に死ぬなら死ぬべき。 なんでもかんでも、政治や経済や社会のせいにして死ぬのはナルシストです。 もし生きていても同じ結果になるので時間短縮になるとは思います。 明日滅びる世界であっても自分を貫いて生きるべきであって マイナスの思考からは常にマイナスしか生み出されない 問題は自分の中にあるのであって、誰の責任でも誰のせいでもない 価値観を変えることでしか世界は変わらない。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件 > 事件、事故
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/07/19 05:51:18   解決日時:2012/07/24 18:41:00   
マンション購入について下記2つの物件で悩んでいます。 皆様の意見を聞かせてください。 マンション購入を考えていて、いま二件まで絞りましたがどちらにするかで相当悩んでいます。 ○港区芝浦の新築高層マンション 田町まで徒歩8分。外装、仕様が夫婦ともにすごく好み。 タワーマンションに住むのが夢(夫)、私(妻)は埋め立て地のイメージが拭いきれずにいます。夫の勤務先が品川なので通いやすいです。 ○世田谷区祖師ヶ谷大蔵の新築低層マンション 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩7分 外装は私が好み。家具付き。 世田谷アドレスへの憧れがあり地震にも強いイメージがあります。 ですが現在、横浜に住んでおり、私の実家も友達も横浜にいて帰り辛くなる。夫も通勤がたいへんになる。 そして何より電車がすぐそばを通っていて窓からみえるのがかなり気になる。 デベロッパーが無名。 ちなみに両方とも価格は5000万で、...
>>田町まで徒歩8分。 駅からどちら方向に8分なんでしょうね。それにもよるかも知れません。 また、マンションに隣接してスーパー等の商業施設はどうなんでしょう。 私も都心部のタワーに住んでいますが、近隣に商業施設が少なく、結構食料品・日用品の調達には苦労しています。 (全くない訳ではないが、店が少ないので売り手市場で競合がないので非常に割高感がある) また販売価格だけでなく、管理費や修繕積立金についても注目しておいた方が良いでしょう。 昨今は、少しでも買いやすくするイメージで、当初デベロッパー側が設定してある修繕積立金が非常に抑えられていて、それを鵜呑みにしていると将来的には管理組合の財政が破たんすることなり、途中で大幅な改定を迫られるケースもあるようです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/05/06 22:37:25   解決日時:2013/05/13 18:44:50   
東京へ転職で行くことになりました。賃貸のアパート、マンションをどこらへんの場所に借りようか悩んでいます。 引越し先のアドバイスお願いします。 東京へ転職で行くことになりました。賃貸のアパート、マンションをどこらへんの場所に借りようか悩んでいます。 引越し先のアドバイスお願いします。 家族は、私、妻、小学一年生の3人です。 仕事で最初の一ヶ月は川崎に行くことがわかっています。 その後は都内のどこになるかがわかりませんが、池袋、新宿、品川、渋谷、六本木あたりになるのではないかと思います。 家賃は8.5万位までを考えていますが、どこらへんがいいでしょうか。 調べてみましたが、大田区はあまり評判が芳しくないのではずさせていただきます。 川崎、横浜あたりかなぁとは思っているのですが、横浜⇔東京間とか、どのくらいの時間がかかるかよくわかりませんし、川崎、横浜も広くて何線を使えばいいのかもよくわ...
家賃が8.5じゃ条件が悪い家じゃないとワンルームの値段だと思います。 小学生のお子さんがいるなら、せめて2DKは必要ですよね?? そうなると、10万を越えるのは覚悟しないと無理かと・・ 川崎に通うのは最悪1ヵ月我慢すればいいだけなんだから、 極端に言えば千葉に住んだって通えます。 大田区は評判がよくないと書かれていますが、 東急目黒線、池上線、東横線沿いなんかは、 田園調布などの高級住宅街もあって、都心に出るのも便利だし お金があれば住みたいくらいですが・・・ 川崎・横浜なら 東横線、田園都市線、小田急線なら都心までも1本で、 地下鉄にも直接乗り入れているし、 山手線の主要駅も通るので乗り換えれば 東京のほとんどの場所へは行けるので便利です。 ・・が、電車は恐ろしく混んでますのでそれは覚悟して下さい。 どの線も川崎を縦に走る南武線と交差しているので、 海の方の川崎(川崎駅)にも出る事ができます。 住宅街なのでお子さんの環境的にもいいと思いますが、 ファミリー向けとしては人気があるエリアなので、 駅から近い場所だとそれなりの値段はすると思います。 駅まで車やバスを使う人は結構いますが、 川崎・横浜で歩いて学校に通えない・・って話は聞いた事がありません。 ※東京のラッシュに慣れている人間から見れば余裕で通勤圏内ですが、 ラッシュに慣れていない人からみると、無理・・思うことあるようなので、 この辺は個人差があります。 家賃を重視するなら、板橋区とか埼玉・千葉方面の方がいいと思います。 東武東上線・埼京線・西武池袋線で埼玉の方向へ行くとか・・・ 東西線で千葉方面へ行くとか・・ 1本で主要駅まで行けるからそんなに悪くはないかと。 千葉の東葉高速線・北総線まで行けば、8万も出せば広い家に住めます。 東葉高速線は東西線、北総線も都営浅草線に直結してるから 都内には一応1本で出れますよ。電車賃が高いのと、ちょっと遠いのが難ですが・・・
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/10/16 12:42:40   解決日時:2007/10/17 20:24:44   
築1年の一戸建てを売るか賃貸にするかで迷っています(@@) こんにちは。ご相談なんですが、築1年で東京から名古屋に転勤になってしまいました。いつ戻って来れるか不明です。事業所は全国に5カ所あり、いつか戻って来れそうな感じはしますがいつかは補償されていません。そして去年 注文住宅で建てた一戸建ての査定をしてっもらった所、370万円買った時より損をして売れるとの事でした。私としては、すごく気に入っている家なので手放したくありませんが不動屋さんが、いつ戻って来れるか解らず賃貸で貸すとデメリットがあり、メンテナンス費用、固定資産税がきかなくなるので払わないといけない、また名古屋では会社から家賃補助があり3年目まで7万円、4年で6万、5年で5万、6年で4万、7年で3万、8年目からは補助が0円になります。しかし営業なので8年は、同じ所にはいないと思います。また、名古屋では築23年の古いマンションに住ん...
建て売りならともかく、注文住宅で気に入っているのなら、売らないで貸した方が良いと思います。もし売ってしまったら、東京に戻ってきたときに絶対に後悔しますよ。名古屋で毎月8万円の部屋に住んで家賃補助がもらえるんですから、名古屋の家に370万円分払うにはずいぶんかかります。今は景気も悪いときで査定も低く出ますが、景気が回復したら品川区で駅5分ならもっと高い査定が出る可能性もあります。自分なら売らないです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/04/30 00:45:51   解決日時:2009/05/14 04:21:38   
女性(私)が単身で引っ越す事になりました。 場所は、千葉県の東京寄りから東京都品川区です。 引っ越し先には、家電や家具は殆ど揃っているので、私の衣服やバッグその他の日用品(化粧 品類や、キッチン用品など)しかありません。 大きな物は、 シングルベッド1台 サイドテーブル1台 リビングテーブル(ソファーの前に置く物)1台 テレビ1台(何インチとか良く分かりませんが大きくもなく小さくもない感じです。) 以上の物を、七月半ばに運んで貰いたいのですが、普通の引っ越し屋さんより、費用を抑える事ができたら教えて頂きたいです。 大手の引っ越し屋さんの、見積もりは7~8万円との事でした。 以前、県内で家族3人で引っ越したとき、一軒家(5LDK)からマンション(5LDK)に引っ越した時、安いところで8万円。高いところで10万円でした。 それと比べても高い気がしたので… 何か良いアドバイス頂け...
比較サイトで安いところを探すのをお薦めします。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/05/26 12:57:21   解決日時:2016/05/28 20:26:50   
武蔵小山駅(目黒線)と二子新地駅(田園都市線)の比較です。 近々に引っ越しをする予定で、転居先マンションの候補を2物件に絞っております。 1つは武蔵小山駅、もう1つは二子新地駅に所在します。 私は東京の北部で生まれ育ち、東急沿線については知見が浅いのですが、諸事情あり、この2駅に絞っております。(諸事情は割愛します) そこで、目黒線、田園都市線にお詳しい方に質問です。 知りたい事項は2点 ①妻がもうすぐ出産予定です。1人目です。乳幼児を育てるにあたって、両方の街の環境についてご意見をください。妻は産後1年ほど休職した後、会社復帰予定です。保育園の有無や、公園の有無、また行政の有利不利等、何でも結構です(武蔵小山の物件の所在は品川区、二子新地は川崎市高津区です)。なお、これまた諸事情あり、2〜3年で転居の可能性が高いので、あくまで「乳幼児」を育てる、という観点で結構です。 ②通勤につ...
鉄道面だけだと ・二子新地はそもそも急行も準急も止まりません →朝時間帯は二子玉川より渋谷方向各停の準急が運転、各停と混雑を平準化させる事で強引に遅延対策をする位の路線 ・武蔵小山は東急目黒線と都営三田線とはいえ田園都市線と比べれば混雑もマシだと予想できます (田園都市線や小田急線と違って特別に酷い混雑という噂を効かないからです) →南北線直通は白金高輪で三田線始発に連絡 駅周辺で近隣の別駅に行かない範囲でと考えると住環境は大して変わらない(二子新地は川はあるけど周りの交通量が多い)と思われるので総合的に武蔵小山の方がいいのかなと推察します
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/10/06 01:45:38   解決日時:2015/10/13 00:05:09   
マンションのエアコン設置の配管について 質問させて下さい。 先日フルリフォーム済みのマンションを購入しました。 エアコンは先行配管がもう既に設置されていて、エアコン本体(室内・室 外機)のみご自分で購入して下さいとの事でした。 その後ビッグカメラでエアコンを購入し、一緒に設置工事も頼み、その設置業者さんがいらしたのですが、私の部屋の配管の設置ではエアコンは取り付けられないとの事。 詳しくは分からないのですが化粧ケースを開けて中を色々見て下さって、壁に沿って何度か折れ曲がっているのですが、それが平行?になっていて水がうまく流れない場合がある、そうなると水漏れしてしまう可能性が高いからうちでは取り付けられない、と。 (化粧ケースをつけたままなので分かりにくいですが、一応画像を載せておきます) そちらの業者さんはリフォームした会社に言っても一社の見積りじゃ動いてくれないだろうから、何社か見積り...
購入が前提であれば、家電屋に言えば業者見に行ってくれるはずですよ。 たぶん、無料です。 全体的な部屋の写真、エアコンの設置予定箇所の写真、屋外の穴の位置の写真があると家電屋でも話が早いですよ。 ちなみに配管が見えませんが化粧ケースに入っているんですよね? 簡単に絵を描きましたが青い位置にエアコンを設置予定で緑線に沿って配管すると思いますが無理に化粧ケースを使う必要はないと思います。 青線の様に屋外への穴の近くに配管が出る様にすれば良いと思います。 化粧ケースに小さな穴を空けてドレン管だけを青線に沿って設置しても良いと思います。 また、赤線の様に設置しても良いと思います。
カテゴリ:スマートデバイス、PC、家電 > 家電、AV機器 > エアコン、空調家電
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/03/27 21:21:10   解決日時:2017/04/02 09:03:03   
賃貸に引っ越すか、マンション又は一戸建てを購入するかで迷っています。 引っ越しと家/マンションの購入で悩んでいます。 今年の暮れから来年にかけて引っ越そうと思っているのですが、 4年後には再び引っ越す可能性もあります。 家賃が15万前後かかることを考えると、敷金、礼金を考えると 4年間で更新料、引っ越し代も考えると800万円くらいかかる計算に なります。 これであれば、少し長い目で見るとマンションや一戸建てを購入した方が 得なのではないかと少し考えるようになりました。ちなみにマンションであれば 3,000万円くらい、一戸建てであれば小さいもので5,000万円程度のものを 考えています。場所は目黒区、品川区、大田区などの東急線沿線を希望しています。 頭金は5-600万円程度、毎月の返済額は40万-50万円くらいで、なるべく早く返済 したいと思っています。 正直、地価などは少子化も進みま...
賃貸の場合の候補NO1物件と、 購入の場合の候補NO1物件のメリット、デメリットを羅列して ご自身の価値観で選ばれてはいかがでしょうか。 もちろん金銭的な試算もできますが、 購入の場合、家の補修はご自身の出費でしないとなりませんから どんなトラブルが起きるか最終的にはわからないのが現状でしょう。 賃貸のように文句の持って行きどころがないですからね。 ならば、間取り・設備・周囲の環境・通勤利便性・近所付き合い・ 土地柄・耐震防火の安全性などなど 安心して住むために重要な事項を優先されてはいかがでしょうか。 ご希望の目黒、品川、大田エリアで3000万円台のマンションというと 築年数が経過している物件が多くなってしまうでしょうから 資産価値もそんなに期待できませんしね。 4年後の移転の可能性がゼロでないなら 礼金など初期費用の少ない物件を探すのも一つの手だと思います。 最近は投資目的も含めて売り出したものの なかなか買い手のつかない分譲マンションを賃貸にした、 初期費用が安くても、内容はしっかりした物件が増えていますよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/08/18 16:37:53   解決日時:2008/08/21 11:07:57   
東京港区 品川駅海側のタワーマンションを購入しようと考えてます。 今回の地震で埋立地の液状化現象などの被害は出てないのでしょうか? 現地の方よりの情報を望みます。 実際に高層マンションの階上部ではどんな揺れが起きるのでしょうか?
新木場など水辺の地域は液状化現象が起こり、道路が陥没し、地震直後から都バスが走れなくなりました。新木場、お台場辺りの液状化の情報は、都バスに乗っていたとき運転手さんたちの無線の交信で知ったものです。 免震構造であれば安全というわけでなく、タワーマンションは普段でも揺れており、10階以上は流産やうつ病その他の健康障害が多いという調査結果があります。また、会社の同僚はマンションが停電したとき、オートロックのため中に入れず、マンション外壁の階段を登り、恐い思いをして高層階の自分の住居に入ったと話していました。同様のことが電気設備の火災や集中豪雨の浸水による停電で起こらないとは限りません。 地震に限らずいろいろなリスクを考え、購入を検討なさることをお勧めします。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 災害 > 地震
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/03/14 18:35:41   解決日時:2011/03/20 19:20:17   
親戚が大手住宅メーカーで、賃貸併用のマンション建設(30年一括借り上げ)を計画しています。 マンションの30年一括借り上げについて。 親戚が、大手住宅メーカーで、賃貸併用のマンション建設を計画しています。 親戚は夫婦2人暮らし、子供なし、60歳を超えています。 建設場所は東京都、品川区。駅から徒歩3分ほど。55坪ほどの土地です。 スーパーや商店街も多く、電車でどこに行くのも便利だと思います。私自身長く住んでいますが、とても住みやすいです。 マンションは3階建てで、1階、2階を賃貸にして、エレベーターを付けて(足が不自由になることを考えて)自分たちは3階に住む計画です。 建設費用は1億円を少し超えるくらい。 頭金で3分の1ほど用意し、あとは家賃で返済していき、計画では30年で完済できるようになっていました。(親戚は90を超えていますが・・・) 毎月家賃収入として、10万円ほど...
(賃貸)10万×360カ月=3,600万 (売買)55坪×230万(?)=1億2,560万+手持ち資金3,000万 で、総資産1億5~6千万 相続人いないなら、売却したほうが、楽しく余生を過ごせそうです。 毎月50万使っても25年もちます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/12/10 14:10:35   解決日時:2013/12/25 06:31:11   

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