座間市 マンション - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 座間市 マンション 」の検索結果
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31歳運送業、転職で悩んでいます。 システムキッチンの配送を行っている会社に勤めています。配送のみでは無く、5.60kg位あるキッチン本体の戸建やマンション部屋内への荷揚げ作業も発生する場 合もあります。 日曜、祝日休み就業時間は、バラつきありますが5時~19時位です。給料は日給月給平均手取26万位で去年は夏冬10万ずつボーナスもでました。 社会保険、厚生年金はあります。小さな会社なので退職金等々は規定があるのかも分かりません。先輩から聞いた話では定年は無いらしいです。 今はまだ体力的にも自信はありますが、既婚者で、子供も一人おります。 将来を考えて大手運送会社に転職を考えてます。免許は中型限定のみです。 昔4年程佐川急便で働いていましたが、当時病気をしていた母の死に際に休みがちになったのを上司に文句言われて、若気の至りもあって辞めました。一人っ子だったので仕方なかったのですが(笑) ある...
まず、人それぞれ考え方に違いがあるから、一概には言えませんケド。 確かに大手企業は信用度も安心感も、中小企業よりは優れているとは思います!? しかし、景気による様々な業種にかなり偏りが見られる気が、、、。 企業買収されたり、業務縮小で大幅なリストラをされたり・・・。 設備投資も人件費等も莫大な金額になるから、大手にとってはかなり痛手を被る時代が続いていますしね。 以前から、大手だから大丈夫!と言って、ウカウカしてもいられない時代な気もしますケド。 運送業界は、原油の高騰を背景に、燃料代等の経費増加傾向が続き、利益率もあまり良くない反面、設備も人員も必要以上に備えなければサービス向上には決して繋がりません。 質問者さんも経験があるからご存知の通り、私も大手!?の佐川に長年勤務しましたが、有給休暇なんてのは在籍中に一度も使った事はないですし、そもそも今後会社は何をしたいのか?そして、それらについての資金繰りはどうするのか? 会社の方向性や企業戦略を自分なりに考えた結果、案の定、社員の残業時間等の見直しによる事実上の減給、、、。 まっ、大手企業にはよく有りがちな事なのかもしれませんが、先の回答者"vvcchance"さんのおっしゃる通り、サービス○○、ハンパないですから(苦笑) 他の大手運送会社の内情は詳しく知りませんが、何となく似たり寄ったりな気がします!? この時代に、絶対安泰!と言い切れない大手企業を、今の慣れた仕事を変えてまで選択するのは、どうなのかなぁ~!? って、「個人的には」思います。 「輸送・運送・運搬・配達」 決して無くなりはしない業種だろうケド、大手企業にこだわるのなら、時代背景や業績等の優れた他業種を選択したほうが固いとは想います。 そういった優良企業は、相当な倍率でしょうから、入社できれば!?の、話しになるんでしょうケト・・・。 くれぐれも「個人的な意見」ですが、それではご参考までに★
カテゴリ:職業とキャリア > 就職、転職 > 転職
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/08/08 07:27:04   解決日時:2012/08/10 07:55:19   
株って難しいですか??? 私は30代前半のビルメンテナンス会社を経営しているものです。21年度年商が3億5千万、22年度確定でおよそ4億5千万で、年収は21年が1781万、22年が1895万です。21年度に代表取締役専務(社長と代表権、金融機関保証人を共にて行い、株も50%ずつ所有)就任しました。14年前にアルバイトとして勤め、当時6千万の年商をここまでの規模に拡張した功績を買ってもらい、今を迎えています。正直、業界になんのコネもつてもなく、1円の仕事もない状態から 社長→6000万(未だにずーと変動なく6000万をキープもある意味すごいことです。) 自分→35000万 と約10年かかりましたが、それこそ人には解らない壮絶なその10年でした。(自分のように低学歴で、辛酸を舐めながら這いあがって地位を築いた経営者とかでないと、思いは共有してもらえないと思います。) マンションも座間市に2件、...
現在、経営者であるならば株式投資はしないほうが良いです。二足のわらじは身を滅ぼします。 ただ、どうしてもチャレンジしたいのであれば、個人でするのではなく、あなたがよく知っている人か財界人で紹介された人で投資チームを作って実際の運用はチームのメンバーに任せるべきでしょう。 もしくは、今の会社を退いてするべきだと思います。 入札と同じ考えで株を買うなら、買った会社の経営に関わる必要も出てきます。人をどう使うかでしょうね。 最後に、この質問は弁護士か司法書士などに相談された方が良いですよ。 補足に対して 私も入札は解りますよ。正規ルートでされてることは業績で分かります。あなたの会社で入札した仕事を行い成果を見せていますよね。発注者が満足しなければ次はなくなると思います。 それは、あるものに付加価値を付けてお返しすることと思うのですがどうでしょうか? 人くくりに株式投資と言っても投資家の考え方で多種多様な方法や考え方があります。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 株式
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/21 22:06:58   解決日時:2011/01/22 21:25:13   
相模原・座間・大和・・・住みやすいのはどこですか? 現在、相模原市南区に住んでいます。 夫婦2人共働き、軽自動車1台、1~2年後には子供を考えているので、もう少し広い家(マンション)に引っ越したいと思っています。 夫婦2人とも神奈川の人間ではないので土地勘がなく、雰囲気も分かりません。 今住んでいる場所は、車も人もとても多いのでもう少し田舎?というか、ゆったりした地域に住めればと思います。 住めば都とは言いますが、子供も考えているので、保育所の数や地域の雰囲気・利便性・医療費や税金などの面から、皆様が住みやすいと思う地域を参考までに教えてください。 賃貸で月8万程度、車があるのでそこまで駅チカでなくても良いです。 (通勤も車です) よろしくお願いしますm(__)m
海老名市が良いのではと思います。 子育て支援も充実してます。 駅前が栄えてますし、新宿駅、横浜駅まで一本です。 ↓の方がオススメしている横浜市の地域は東京都心へ一本で出れませんし、その割に家賃が高い様な気もします。(横浜の中では安いですが) それでしたら、それらの横浜の地域より家賃が安く新宿駅へ一本で出られる東京都八王子市あたりの方が良いのではと。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/06/25 17:31:41   解決日時:2016/10/21 03:25:27   
来月、神奈川県に単身赴任することになりました。どの辺りが住むのにいいのかどなたかアドバイス下さい。 勤務地は、座間市なので出来るだけ会社の近くに3LDKの賃貸マンションを見つけようと考えています。 実家が関西なので、新横浜へでるのに便利な地域を探しています。小田急相模原、相武台、東林間、南林間、中央林間で囲まれた三角地域辺りを検討しています。家族を呼び寄せる可能性もあるので、出来ればいい小学校区も希望しています。 駅までは、歩いて15分ぐらいまではOKです。会社へは車通勤です。 このような贅沢な希望をかなえてくれる地域はどのへんでしょうか?この地のことがまったく分からないのでどなたか裏情報も含めて教えてください。
中央林間で探すのが一番でしょ。 通勤→中央林間駅~相模大野で乗り換え~座間駅 帰省→中央林間駅~田園都市線~長津田駅~JR横浜線~新横浜駅 駅から東側はキレイだし、生活環境は悪くない。 つきみ野近辺まで足を伸ばせば学区的にも申し分ないし。 中央林間から探し始めて、物件がなかったら南林間、東林間、つきみ野、南町田あたりまで範囲を広げたらいいんじゃない? 小田急線はいずれの駅にしても線路より西側はあまりススメない。厚木基地からの飛行機もうるさくなってくるしね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/09/28 15:31:13   解決日時:2007/10/05 11:02:08   
渋谷区原宿と港区元麻布。 自分は座間市相武台(相武台前駅徒歩3分。)と、渋谷区原宿(神宮前1丁目。竹下通り真裏。原宿駅徒歩3分。)と、港区元麻布(2丁目の仙台坂上交差点側。広尾駅10分。)にそれぞれマンションを所有しています。 今現在は相武台が本拠地ですが、親の面倒を見る都合上、座間市に親を住まわせて自分は原宿か元麻布に本拠地を移す予定です。 まだどちらにするかは決めてませんが、原宿に住んでいる、というのと、元麻布に住んでいるというとどちらが聞こえがいいといいますか、へえ、というカンジですかね? 自分的には会社が登戸にあるので通勤上の利便性を考えたら絶対に原宿ですが、超セレブな街の元麻布も惜しいです。甲乙つけがたい状況です。 そこで質問してみました。
すごいご質問ですね^^; 東京に50年近く住む者ですが、私のイメージでは元麻布のほうが良い です。原宿というとあまり裕福な印象に聞こえないです。 高級感では松涛-元麻布-表参道-代官山-原宿の順番ですかね、 あくまで、私のイメージですが。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/09/20 23:25:02   解決日時:2011/09/21 01:36:24   
金塊の購入について。 はじめまして。専門家の方に質問させていただきます。 ここ最近、ギリシャの債務危機をはじめ、金融情勢が危なそうなんで、リスクヘッジの為、金塊の購入を真剣に考えているモノです。 今世界的に経済情勢が大変不安定です。 日々生活していても、ヤバイというのをTV,雑誌、新聞等にて耳にしまくります。 自分は30代のビルメンテナンス業を経営してるモノです。会社やってますと国内産業の空洞化とかからの要因でしょうか、大変不景気ですし、常に今の時代のせわしさを体感しております。また時代の流れも速いです。とても厳しい環境下での経営ですがなんとか知恵を絞って日々凌ぎを削っています。 自分は一応資産的には、座間市 相武台と 渋谷区 原宿と 港区 元麻布 にマンションを所有しているのと、あと現金は2500万ほどがあります。 そんなこと起きるワケはないだろう!と思いつつも預金封鎖?みたいな事が起き...
ご質問有難うございます。 金投資も良いと思います。ファイナンシャルプランナーとしての立場からは、金単体の資産購入をオススメすると言うよりも、保有されている資産全体のポートフォリオ(今は不動産の割合が大きいですが)によって変動の大きい世界の金融情勢を緩和するのがメインとなりますので、金等の現物商品は全体の10%程度が理想的です。 金と言えば世界情勢が悪化すれば価格が高騰する究極の物です。 他の「債権」「株式」「不動産投資証券」などのようにインカムが無く、利益を得るには価格変動(キャピタルゲイン・キャピタルロス)のみと言う資産です。 上がるか、下がるかだけなので地に足が付いていて、キッパリしているとも言えますね。 生み出すものが無い分、他のインカムゲインを期待できる金融資産より元本割れリスクは高いとも言えますね。 ※将来的な日本のデフォルトに備えるのが目的なら外貨を持っておいても良いですね。 確固たる金の購入意思をお持ちのようですので、金の価格の下落が起こりうる事もご存じだと思います。 投資目的や、考え方、保有資産によって「金の価格がいくらまで下がっても大丈夫?」と言う額は変わってきますので、実際に金をいくら分購入するのがベストなのかは、もうちょっと突き詰めて割り出しても良いでしょう。 金の購入窓口ですが、金地金を扱う業者で店頭で購入しても良いですし、我々のようなファイナンシャルプランナーがご相談の上で取り扱い業者選びや、窓口となる等もできます。 個人での購入なら、毎年数十万円までの売買利益を出す程度なら一時所得の控除枠を利用できますし、法人資産として購入するなら他の損益具合を見ながら放出すれば税金対策にもなりますが、デフォルト対策となるとそれなりに中・長期の保有となりそうですね。 また、聞きたりない部分や、新たな疑問がある際には是非ご相談下さい。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 株と経済 > 経済、景気
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/15 23:12:41   解決日時:2012/06/16 23:14:43   
自分は三十代前半のビル管理の会社を経営してる者です。年収が2000万くらいあり、手取りも1350万程あります。 昨年末に原宿に、そして今月、港区元麻布にマンションを現金一括で購入しました。自分は高級車やらブランド品などには一切お金を使わず、また興味もないし、一等地の不動産購入に当てて有意義に使っているつもりです。 しかし、原宿や元麻布のマンションを買えたので、よくよく考えたらフェラーリやランボルギーニも買えたな、と思いました。座間市にも居宅のマンションがありますし、元麻布二丁目と神宮前一丁目に不動産を手に入れたからもう不動産はこれ以上は欲しくないです。どうせ乗るなら、ベンツとかでなく、フェラーリやランボがいいです。フェラーリとランボってどちらが格上なんですか?また、どちらが故障しにくいのですか? 今度買った元麻布のマンションへ行く広尾駅からの道の途中にランボの店があり、ふと乗ってみたいと思...
アンタが若くして苦労し清掃会社を立ち上げ、成功したのは過去質見て良く判った。その上で云うけど、全ての質問が上から目線で読んでいても自慢にしか聞こえない。この質問だって「フェラーリとランボってどちらが格上なんですか?また、どちらが故障しにくいのですか?」だけが質問の趣旨のハズなのに、やれ年収が2000万だ、港区元麻布にマンションを現金一括で購入だとか、自慢話ばかり、読んでいて虫酸が走る。金自慢ならよそでやれ。自分で朝鮮人だと云っているが、それは民族自身への差別じゃ無いのか?この間、食中毒を出して解散したあの社長の姿がダブる様な投稿で、成金趣味がプンプンしているとしか見えないのは自分だけでは無いと思う。以上、貧乏人の戯言!!聞きたくなければ耳を塞げば良いのさ。 で回答、成り立ちから云えばフェラーリの方が格はと云う意見も多い。しかし、アンタが云う様に両方ともスーパーカーでおいそれと買えないモノである以上、日本でのステータスに差は無い。昔のフェラーリは電装系が弱いと云われていたが、現代の工業製品として差は無い。だからどちらを買っても同じ事で、最後はアンタの人間性が試されるのさ。
カテゴリ:スポーツ、アウトドア、車 > 自動車
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/06/25 01:37:41   解決日時:2011/06/25 02:34:01   
引越すので部屋探しをしています 今度、神奈川県内に住もうと思い、部屋(賃貸アパート、マンション)を探しています。 お勧めの不動産会社はありますか? 候補としては、 ミニミニ、エイブル、テクトピア、ハウスメイトです。 場所の候補としては、川崎市、横浜市保土ヶ谷区、旭区、戸塚区、瀬谷区、相模原市橋本地区、相模大野地区、本厚木、大和、海老名、座間、綾瀬辺りです。
断然テクトピアです。作りがきれいですよ。アパートタイプが多いです。 ミニミニは物件よくない。エイブルはまぁまぁ。ハウスメイトもまぁまぁきれいです。 ちなみに仲介会社と管理会社で大分違いあります。 テクトピアはほぼ管理、ミニミニもエイブルもハウスメイトも管理物件持ってますが、契約後の客の扱いがひどいです。仲介会社はお客さんを紹介するのが仕事でアフターフォローがうすいです。 そんな私はミニミニに長年いましたけどね!! ちなみに今は住友不動産販売の賃貸部門にいますので。こちらもよろしくお願いします(笑)
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/07/10 19:13:25   解決日時:2011/07/25 13:10:05   
引越し先を座間市か相模原市の賃貸マンションどちらの物件にしようか検討中なのですが、どちらがおすすめですか? 相武台前駅、小田急相模原駅、座間駅から五分ほどの場所です。 今 住ん でいる横浜のマンションが前回の地震で近所のダイエーなどは地面が割れたりしたので、ちょうどやってくる契約更新をしない運びになり、次住む候補で上記のどこかになりそうなのです。 首都直下が来た場合 神奈川県も被害を受けると思いますが 自分が動ける場所で出来る限り安全そうな場所がいいと考えています。気持ちの面でですが…。土地に詳しい方の御回答お待ちしております。
↓防災フロンティア 揺れ易さマップ http://bousai-frontier.net/kanagawa_yure.html 上記のリンクに座間市と相模原市における、 具体的な地盤増幅率(揺れ易さ)が載っているので、 実際の物件の位置と照らし合わせて確認してみて下さい。 それとは別にマンション自体の耐震性も、 しっかり確認しておくと良いと思います。 特に1981年に改正された新耐震基準で建てられているかは、 大事なポイントですので覚えておいて損はないです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/03/11 11:20:12   解決日時:2012/03/18 21:02:20   
相模原市南区大野台と座間市相模が丘と自衛隊航空機の騒音の音量の違いについて 初めまして。 現在相模原市南区大野台に住んでおりますが引越しをかんがえており、座間市相模が丘にしようかと検討中です。 地価が安いので、座間市のマンションにしようかと思っているのですが、自衛隊の航空機の騒音がどれほどのものなのか非常に不安です。 現在の居住地でもたまに飛んでいますが、全く気になりません。 相模が丘の方はどれくらいの音量なのか、ご存知でしたら教えてください。 現地に何度か足を運んでいますが、航空機はとんでおらず比較できません。 小さな子供もいるので、教育環境、住まいとしてあまりお勧めではないのでしょうか? 不動産屋さんに聞いても、人による、としか答えてくれません。 宜しくお願いいたします。
座間市相武台に6年半居住しております。自分も川崎の登戸に通勤を考えて、地価が安いという理由で相武台前駅徒歩3分の場所にマンションを購入致しました。 購入前、座間市立野台に住んでいる知人から飛行機の騒音について何となく聞いたことがあったのですが、自分もこれだけの期間居住していて、航空機の騒音に悩まされたという記憶がほとんどなく、2~3度あったかなかったという程度です。市で騒音対策として二重窓にする工事の補助金が出るようですが、必要ないので申請しておりません。 相武台と相模が丘は隣接する隣町ですので、騒音条件はほぼ同じであると思います。キャンプ座間、自衛隊もありますが、騒音なんて皆無に等しいですよ。 自分は昨年、長年あこがれの地だった渋谷区原宿の竹下通りのすぐウラにもマンションを購入しまして、購入当初はこちらに居住を考えていたのですが、居住性で座間の方が格段に上であると判断して、せっかく大枚はたいて購入したにも関わらず結局座間に住んでいます。座間本宅・原宿別宅にしていて、原宿にはほとんど居住していません。もちろん、もうすぐそこが竹下通りという立地だからですが、原宿の方がガヤガヤしていてやかましいくらいです。 相武台前でも十分すぎるくらいに居住に便利だと思ってますが、小田急相模原(相模が丘)は商店の数など相武台よりもさらに多く、隣は相模大野だし、2コ目が町田ですから、大変便利な所だと思います。 また、自分が住んでいるトコのほぼ隣が旧日産座間寮の跡地で、2009年夏に取り壊されて、その広大な跡地には今スーパー三和ができ、分譲住宅が100棟以上もあっという間に立ち並び、売れ残りの区画すらなく、先に取り壊された同じく日産のグランド跡地にも大きなマンションができてあっという間に完売しました。出勤途中にも小さなお子さんやら、小中高の学生さんも沢山見かけます。座間市は基本全て住宅街ですが、自然もそれなりには残っていて、お子様の教育環境と考えられたとしても、十分に親御さん達の満足を得られると思います。 自分は決して座間市の宣伝をしているわけではありませんが、都心の一等地の原宿よりもこちらが住みやすい!と率直に感じました。是非安心して、座間市を次なる住まいの地とされてみてください! 駄文・長文失礼致しました。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/30 07:56:40   解決日時:2011/02/02 14:24:31   
海外通販の住所入力フォームの書き方が分かりません・・・。 228-0000 神奈川県座間市栗原5-2知恵袋マンション10-101 電話:046-251-XXXX 知恵 袋 (※架空の名前/住所です) 以下項目に上の住所を入力する場合、どの様に記載するのが適当でしょうか? *First Name *Last Name *Address 1 *Address 2 *Country *City *State/Province *ZIP/Postal Code *Phone
*First Name : Fukuro *Last Name : Chie *Address 1 : 5-2-101 Kurihara *Address 2 : *Country : Japan *City : Zama-shi *State/Province : Kanagawa-ken *ZIP/Postal Code : 228-0000 *Phone : 046-251-XXXX マンション名までは必要ありません。
カテゴリ:教養と学問、サイエンス > 言葉、語学 > 英語
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/02/06 02:43:51   解決日時:2010/02/13 00:34:49   
最近の中古マンションについて。 不動産業界の専門家の方のようですので、質問させてください。 自分はおよそ3年前位から都心部の一等地やら高級住宅地などの中古不動産に興味があり、主にネット媒体で毎日のように見て研究しています。 代官山、原宿、恵比寿、表参道、銀座、九段下、兜町、八重洲、六本木、丸の内、中目黒、渋谷とかの都心の一等地、(全て駅近く。) または 元麻布、広尾、青山、白金台、赤坂、東五反田とかの山の手の高級住宅地と松涛などに限定しています。 (実際に2年半前に原宿竹下通りの真裏と、二年前に元麻布2丁目の高台にちっぽけな中古マンションをゲットしました。) YAHOO不動産がメインで、それらの場所に不動産が出たらとりあえず保存をしています。 およそ30件くらい保存してるのですが、ここ2カ月くらい、売れ行きがすごいようで保存しててもすぐに掲載終了が出ています。 おおよそ誰もが欲...
回答リクエストありがとうございます。 関西の人間なので関東の地域性をあまりわかってないかもしれませんが、ご容赦下さいませ。 主さんはかなり研究熱心である意味プロの不動産屋顔負けな知識レベルのマンションオーナーさんだと思います。 まずランドさんが言ってる座間の物件はおそらく本音です。 >理由を尋ねると、アベノミクスで不動産投資が活況だから、入門として価格的にちょうどよいからなのだそうです。 マンション投資を始める際、基本は現金購入だと思います。やはり都心の物件より少し離れて価格的にちょうど良いのが座間市あたりなのだと思います。 こういった投資マンションに特化した会社の場合は、単に新規顧客層の拡大狙いかと思います。主さんのように投資物件は出来れば何物件か所有するのが理想的だと思います。それによってリスク分散できるのが最大のメリットかと思います。 実際に、こういった投資に興味があっても中々行動に移せないのが日本人です。かなりの投資下手です。なのでまずは最初の物件がとても大事です。座間市の物件は本当に良い最初のマンションオーナーの入口になるんじゃないでしょうか?? >アベノミクスの活況というより、消費税前の駆け込み需要もあるのかな? 消費税増税前の駆け込みはある程度あるでしょうね! 関西圏でもやはり同じような感じだと思います。 正直、人気の地区、人気の価格帯ってのがあると思います。 主さんのようにこだわって物件を狙っているのはとても良いと思います。 最近良く聞くのは一棟売りの物件(数千万~数億円)も買いたいお客さんはたくさんいるが、物件が無い!ってことです。 インターネットなどで見てるとたくさんあるように感じます。でもやはりみんなが欲しい感じの物件は同じってことです。 なので主さんの不動産投資に関しての知識や今までの経験は完璧だと思います。 地上げや再開発を狙ってる会社はまた別でそれ専門の土地屋がいます。 そういう会社は基本的に表に出てこない場合が多いと思います。 最近ってことはないですが、六本木のTSKCCCビルだったかな? これの競売からの動きが個人的すごく興味がありましたが、最終どうなったのかは全くわかりませんでした。 港区在住ですか~うらやましい限りです。 ご希望に添える回答でないかもしれませんがご容赦下さいませ。 補足 まったくおっしゃる通りです。感服致します。 ここ5年くらい前から大阪市内などではまさに「プチバブル」と言われております。 人気な場所はおそらく大阪でも東京でも似たような場所になっているのだと思います。 大阪のキタの特に北新地周辺(ほぼテナントビルですが・・)などすごく人気で売り物が無いと聞いてます。 プチバブルといものは結局一般庶民とは関係ないのだと思います。 地価が高いところが取引量が多いということはある限られたお金持ちや投資家、外資系のファンドなどだけが動いてるのだと思います。 なので正直、消費増税などによって何か変化があるとすれば一般庶民に買い控えを生むだけだと思います。 逆にますますお金を持ってる人間だけがより多くの利益を貪る世の中は続くと思います。 おそらく今回のアベノミクスによって何か経済的な効果を感じているのはひと握り投資家くらいじゃないかと思います。 これから1年くらいで銀行金利も上がって行くと聞いてます。 マイホームなどを買う方はここ1年がおそらくピークになると思います。 投資用のマンションなどは利回りが多少悪くても人気の場所は動き続けるかと思います。 なので主さんのように狙って物件の購入などされてる方はまず損はしないと思います。 あと物件情報のひとつの手段として競売物件などは閲覧されてますでしょうか? 私も趣味的に「BIT」で暇なときに見てます。 このサービスも10年くらい前から始まって今ではネットで全国の裁判所の物件が見れますので楽しいです。 主さんの東京と大阪の場所のイメージがとても面白かったです!まさにそのとおりだなと思いました^^ 逆にいろいろ勉強になります。ありがとうございますm(_ _)m
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/08/18 22:19:39   解決日時:2013/08/20 22:42:44   
原宿→元麻布 へ行けるバスはあるのでしょうか? このたび、港区元麻布にマンションを購入いたしました。 自分は座間市相武台にマンションを所有していて、ここに居住しています。昨年、渋谷区原宿(竹下通りの真裏。原宿駅徒歩3分、明治神宮前徒歩5分。)にマンションを購入しました。自分が経営している会社は川崎市の登戸にあります。 全部小田急線及び千代田線一本エリアに集約しています。 元麻布も千代田線乃木坂を利用できるというイメージを持っていました。 原宿は別宅兼プライベートオフィスとして活用しています。元麻布も同様にします。 原宿は渋谷区における行政入札に参加する目的も併せ持ち、元麻布は同様に港区における参加目的があります。 原宿の居住は月に2回程度で、ほぼ座間に居住していて、周辺の土地勘がそんなにないですし、今後もそれは変わりません。元麻布も同様です。行政からの手紙確認などで、週に一度くらいポストチ...
ぴったり当てはまるものはないと思いますが、港区のコミュニティバスで「ちぃばす」というのがあります。表参道と六本木ヒルズあたりを運行してます。参考にして下さい。運賃は1乗車100円です。 http://www.fujikyu.co.jp/express/community/map/aoyama.html
カテゴリ:エンターテインメントと趣味 > 芸能人 > 女性アイドル
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/05/28 21:18:40   解決日時:2011/05/29 12:58:06   
先日はご回答ありがとうございました。 色々と悩まれた揚句、成城ですか。田園調布と双璧をなす邸宅街ですね、スゴイです。 自分も高級住宅街や一等地に興味を持っておよそ1年半です。自分は元麻布2丁目以外にも原宿(神宮前1丁目。竹下通りの真裏。)にもマンションを所有しています。双方、古くてちっぽけなモノですが。自分は座間市相武台に数年前に最初にマンションを購入して以来、約1年半前までは特に興味はありませんでした。むしろ現金以外に資産とか趣向などはありませんでした。 自分の会社で以前、原宿竹下通り沿いのジュネスビル(竹下通り中程の1Fがクレープ屋のビル)の清掃を請負っていたことがありました。 ジュネスビルはB1,1F、2Fは普通のテナントなんですが、3,4Fはオーナーさんの住居で、オーナーさんは有名大学の教授であり、また、世界的に有名なヴァイオリニストの徳江尚子先生の実父です。 オーナーさんは=旦那...
補足拝見 あんまりショッピングとかの趣味は無いので、なんとも言えませんが、やはり銀座ですかね。 表参道、青山通りは好きなのですが、あんまりものを買ったことないなあ、と。 家族は、アウトレットで大量買いしているようです。 表参道、青山通、銀座が200、でどうでしょう。 話はかわりますが、成城のことを、いくつかに分けて、知恵ノートに書いております。 お暇な折、お読みいただければ。 http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n22994 http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n23197 http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n23213 http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n23404 http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n23772 http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n28631 ======== リクエストありがとうございます。 あまりに正直な質問に思わず笑ってしまい(すみません)、正直なところを回答してしまいました。 住宅街としては、いわゆる商業エリアはいまひとつ興味がわかないことと、庶民故あまりに物価が高そうなところは大変だろうと考えたことから、挙げていただいた地域は、対象と考えたことはありませんでした。 原宿、表参道は、まあ暮せそうかなという感じはします。六本木六丁目は、ヒルズ以外、なんか喧騒とうらはらに少し閑散としてきた感じがあります。銀座や有楽町は、住宅としてはどうかなと思います。永田町にも住めるんですね!! 代官山はおもしろそうですね。しかし、ちょっとおしゃれすぎて、私にはちょっと敷居が高いです。 ということで、住んでみたい順、という感じになります。商業エリアとしての価値は考えておらず、あくまで住むため、ということで。 原宿、表参道:196 六本木六丁目:180 銀座、有楽町:評価不能 永田町:180 代官山:195 ちなみに、成城は田舎町で、とても御殿山や本駒込(大和郷)とは比較できません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/02/14 20:13:10   解決日時:2012/02/18 19:21:02   
画像(左側の濃くて大きいほう。)のカエルもヒキガエルですよね? 画像の左側の大きくて濃い色のカエルは、昨日夜遅く帰宅途中(大江戸線の終電時刻頃。)に、暗闇坂(港区元麻布1丁目)を歩いてるときに出くわし捕獲しました。 右の小さくて色が薄い方は、昨年のちょうど同じ日に、これまた元麻布二丁目で捕まえて飼育してるカエルです(子ヒキガエルです。昨日でちょうど丸一年です。ジライヤと名付けてかわいがっています。) この大きな方もやっぱりヒキガエルですよね?色合いがかなり違ってますが、おなかの模様とかが同じです。 自分はおよぞ二年前から元麻布の2丁目に中古マンションを購入以来住んでるのですが、元麻布にきてからヒキガエルを結構目にするようになりました。 長年住んでた深沢でも、ある時を境に全く見かけなくなり、また、座間市相武台にも住居がありまして、こちらは蟹が沢とか自然豊かなトコですが、一度もカエルを...
2匹ともヒキガエルに間違いないですよ。 ヒキガエルは個体によりかなり色、模様に変異があり、黄土色のもの、焦げ茶色のもの、赤い模様が入るもの、また、ほとんど真っ黒のようなものもいます。 オスとメスでも傾向的ではありますが違いが見られ、オスは赤っぽいもの、黄色味が強いもの、メスは焦げ茶色のものが多いと言われます。 また、成長にしたがって色が濃くなっていく傾向があります。色の濃さは周りの環境、明るさなどでも変化します。 余談ですが、街中でヒキガエルが見られるのはうらやましいです。 こちらの住んでいる地方では野生のヒキガエルは全く見かけないです。。。 可愛がってあげてください♪
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/06/14 22:19:59   解決日時:2013/06/15 22:11:48   
麻布台はいわゆる正規の =麻布= と称される括りに入りますか? 自分はビルメンテナンスの会社を経営する者です。来年度、官公庁入札において港区内に会社の支店を登記する為(区内業者として扱われ、より多くの案件に指名を得られるからです。)1000~1500万程度の中古マンションを購入計画しております。 支店として事業税を落とす以外にも、法人、または代表者が区内に所有しているとより指名優先順位が上がるから賃貸ではなく購入をします。交通の便やら後々の事を考えて不動産を換金処分する必要が起きた際に、少しでも換金に有利に運べるように色々と検討した結果、麻布台にある中古マンションを狙っています。麻布は知る人ぞ知る山の手の高級住宅街ですので、人気度からは全く問題はないと思います。 しかし、ふと考えてしまったことがあります。 一口に麻布と言っても 西麻布、南麻布、東麻布、元麻布、麻布十番、麻布台、麻布長坂町、...
「厳然たる麻布」ということの意味が分かりませんが、 麻布とは、六本木を含めた旧麻布区全域を指す言葉です。 が、六本木の繁華街としての知名度上昇を経て、現在では六本木を除く旧麻布区全域を示す言葉として用いられています。麻布永坂町、麻布狸穴町、麻布十番も当然麻布として認知されています。 ひょっとして地理的な見地から、有栖川宮記念公園~元麻布にかけての高台の高級住宅街を「麻布」として考えていらっしゃるのでしょうか?だとすれば、麻布十番のほか、西麻布、東麻布、麻布台、麻布永坂町、麻布狸穴町の6地区はすべて麻布から除外されるでしょう。いや、この意味においては、麻布十番は麻布に入るかもしれません。しかし、このような極端に狭義的な意味で、「麻布」を使うことは普通はありません。 しかし売却を考えているのでしたら、その地名のブランドイメージで価格は大きく左右されると思いますので、仰るように、麻布の中でもブランがとりわけ高い、西麻布、南麻布、元麻布の3地区がやはり強いのではないかと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/03/10 23:45:15   解決日時:2011/03/11 08:56:44   
火災保険料を教えて下さい。大まかな目安で良いです。SRC鉄骨鉄筋コンクリート造・築23年・保険期間27年一括です。 中古の1棟マンションを購入するにあたり銀行より火災保険に質権設定を求められました。27年融資のため一括で加入しないといけないです。いくらくらいの金額がかかるのかわかりますか?詳細は、神奈川県座間市・延床面積1520㎡(土地500㎡)・SRC鉄骨鉄筋コンクリート造・平成元年築・1階店舗(飲食店ではなく物販です)・2F事務所・3~7階住居35室・エレベーター有 いくらくらいかかるかわかる方お願いします。しかも早急にお願いします。。。更に良い保険屋さんご存知ならついでに教えて下さい。本当にお願いします!
火災35000万、施設の瑕疵のよる賠償責任を補償する施設賠償責任保険を入れて地震なしでざっと300万~330万。 質権設定は1年ごとでもできるはずですが?質権設定を満期ごとにしている人は結構います。もちろん一括払いなら大幅に安くはなりますが、払いこむ金額も高額になるので、年数については銀行に相談してみてもいいと思いますよ?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/03/03 00:48:46   解決日時:2012/03/09 14:01:36   
座間市でのスプリングマットレス回収に関して質問です。 座間市ではスプリングマットレスの排出禁止となっているため業者に依頼するか自分で解体して処分するかだと思いますが後者は大変なので前者で考えています。 もし経験のある方で最も安く回収してくれる業者をご存知の方がございましたら教えていただけると助かります。 回収予定の物は以下です。 ・シングルスプリングマットレス ・3F建てマンション3Fからの運び出し ・エレベータなし ・運びだし時手伝い可 よろしくお願いします。
最近マットレスを購入して前に使っていたマットレスの処分を 同じように悩んでいましたが、近所で通りかかった不用品回収業者に 料金を聞いてみたら1万円近くかかると言われました。 その後、色々と調べましたらがゴミ処理場が1番安いということなので 直接持っていきましたが千円ちょっとで受け付けてくれましたよ。 各市町村での受付は様々なので受付出来ないのは残念ですが あとはリサイクルショップなので聞いてみるのもいいかもしれません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 家具、インテリア
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/12/14 09:55:47   解決日時:2015/03/16 03:17:57   
マンションを賃貸に出したことある方にお聞きします。 今月初旬に今をときめく都心の一等地原宿(竹下通り真裏。原宿駅3分、明治神宮前駅5分。1R、築27年)にセカンドハウスとしてマンションを購入しました。 現在は座間市相武台に6年半前にマンションを購入して居住しています。昔から原宿、渋谷、表参道、代官山などの一等地や、松濤、広尾、麻布など山の手の高級住宅街に憧れていて、いつかは居住しよう!と思っていて、たまたま件の原宿のマンションが現金一括決済できる人に限り、950万にて売却、という条件でしたので、即買いしました。 また、売主が一日も早くまとまった現金が欲しいという事情を抱えた方だったので、本来なら1400万が相場なところ、このようなお得な(まあ、ローンとかは使えず、明日にも耳をそろえて即金でという条件でしたから何とも言えない部分もありますが。)取引ができました。 しかし、手に入れるまではあれ...
原宿駅徒歩3分のワンルームなら、家賃は10万円を超えると思います。 また、借主はすぐ決まるでしょう。 不動産会社の賃貸部門に任せてしまえば、 入居者の募集から退去まで、家賃徴収もすべて面倒見てくれます。 手数料は、賃貸人の契約時に家賃一か月分、 及び賃貸管理契約を結ぶと、月々家賃の5%位が相場です(毎月支払い)。 ただ、築27年というのが少しひっかかります。 築30年を超えると物件価格が下がってきます。 とりあえず貸されて、しばらく家賃を稼がれ、 借主が出て行ったら、その時に、売却を考えられたらと思います。 マンションですから、中を汚く使われても、 クロスや床のリフォーム、クリーニングをしたら新品同様に綺麗になるので、 余り、深く考えないで、貸される事でしょう。 費用は、大きさにもよりますが、ワンルームなら、15万円弱ではないでしょうか。 ただし、水回りのリフォームはお金がかかります。 キッチン、風呂、トイレです。 と言っても、ワンルームなら数十万円で新品になります。 その辺も予め不動産会社のプロと現地を見てもらって、 ご相談されることでしょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/12/28 22:52:17   解決日時:2011/01/04 21:51:28   
地震で僕の住んでるマンション倒壊とかしないですかね・・・ 神奈川県座間市のマンションです。 出来た年は1979年です・・・ 新耐震基準は1981年からなのでもろいのでしょうか・・・ . それぞれの階のエレベーター前など、ヒビが入っていたり、 他の号棟でも同じようにヒビがありました。 どうも安心できません、どうしたらよいでしょうか・・・
エレベーター前の床面のひび割れ、構造は鉄筋コンクリート造と想定して回答させていただきますね。 当方、専門家ではありません。建築学を専攻していた素人です。ご参考までに…。 まず、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造のコンクリート部分のひび割れには心配のないものが多いです。あせることはありませんが、余裕があるときにひびの入り方を確認されると多少安心かと思います。 7階以上建ての場合、鉄骨鉄筋コンクリート造か鉄骨造と思われます。前者の場合は参考程度に、後者の場合は以下は無視してくださいね。 見つけたひび割れの確認方法です。以下のいずれかに当てはまりませんか? ・割れ目が白色、茶色になっている、そのあたりが盛り上がっている。 ・床面端の方で、壁と平行に走るひび。 ・床面に×を描くようなひびではなく、それと垂直方向に入るひび。 ・天井側で壁の長辺と平行するひび。 梁、柱、壁面のひびがなく、上記に当てはまらない場合、とても危険な状況、というわけではないようです。 ※梁、柱、壁面のひびの場合、別の見分け方があります。 震度毎の発生被害予想は以下の通りです。 http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/shindo/kaisetsu.html 新耐震基準施行前の年代竣工の為、「耐震性が低い」の方をご覧になった方が良いと思います。(ちょっと不安になってしまう情報ですが) ちなみに、心配しなくていいひび割れが多いというのは、鉄筋や鉄骨が入っている構造の場合、鋼材とコンクリートが構造的に別々の役割を担っており、コンクリートはひびが入ってもその役割を分担できることが多い為です。 鉄筋コンクリート造の大学校舎もひび割れが入った築30年以上の建物でしたが、全教授がなんでもないと言い切っていましたし、震度5弱は大丈夫でした。 ご不安であれば、管理会社等に相談されると良いようです。 分譲マンションについてのようですが、以下の記述を見つけました。 「コンクリート躯体のひび割れは、共有部分に属しますので管理組合がその割れについて調査し、売り主に請求する理由があれば、請求しなければなりません。」 ひび割れの確認部分は以下のサイトを参考にして記載しました。 http://cwaweb.bai.ne.jp/~asukaru/hibiware.htm#4 私の解釈に誤りがあるかもしれませんので、詳しい方から回答があるといいですね。 なお、以下の情報を追記されると、専門家の方が答えやすいと思います。 ・構造(不明な場合、柱と梁の太さ) ・何階建ての何階にお住まいか ・ひびが入ったのが今回の地震以降(その場合震度)かどうか。 ・ひびの幅、柱、壁等からの角度 ・梁、柱、壁にはひびがないか。あればその状態。 さっきも茨城県沖で地震がありましたね。ご不安なことと思います。 長くなってしまいましたが、最後に、ご心労お見舞い申し上げます。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 災害 > 地震
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/03/12 05:12:03   解決日時:2011/03/14 15:55:04   

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