明日から東京に越します。家はまだ決めてなく、友達の家にお世話になりながらエイブル等の不動産屋さんで1Kの物件を探そうと思います。 家は杉並区阿佐ヶ谷あたりで家賃6～7万円台で探すつもりです。 探すにあたり、引越しも初めての為、チェックリストを作ろうと思います。引越し経験のある方で、家を探す場合、ココは必ず仲介屋さんに聞く、確認する等、決め手になるものって何なのかを教えてください。 たとえば何平米以上は絶対確保とか、鉄筋じゃないと足音や音が気になるとか、駅まで徒歩何分が限界とか、そのほか家を見に行って水周りや壊れてるところがないかなどの些細な事でもいいです。 払える家賃の範囲内でチェックをクリアできるところがより多いところに決めようと思います。 また、引越し初心者なので、家選びの注意点やご指導もありましたらよろしくお願いいたします。 ちなみに風呂トイレはあまり気にしないので、ユニットバス...

東京の中古の3LDKマンションを、不動産の仲介なしに買うことは可能でしょうか。 新宿から電車で25分以内で、2000万円以内が理想です。 もし可能な場合は、具体的な方法も教えてください。 港区・渋谷区・新宿区・世田谷区・目黒区・杉並区・狛江市・調布市といったエリアを希望しております。

東京の中野区の不動産屋で賃貸住宅の契約をした時、全ての手続きが終了した後に写真撮影を求められました。 証拠写真のつもりでしょうか？ようは、逃げも隠れも出来ないように…、 という事なんだろうと思いますが、何度か経験のある賃貸契約の中でも、 初めての事で驚きました。東京では当たり前ですか？ その後、２年経過して更新手続きした時も写真を取り直されて、 なんだか凄く失礼だなと感じ異議を唱えましたが、契約するなら従ってもらいたい、と言う様な事を言われました。 これって普通の事ですか？断る良い方法はありますか？ 因みに住んでいる地域は杉並区で、家賃の遅れや居住者として迷惑をかけるような事は当然一度もしていません。

マンション投資について質問です、よろしくお願いいたします。 初めての経験なのでよくわからないのですけれど、節税効果もあって家賃収入が見込め、さらにマンションとはいっても不動産なので土地分はほとんどリスクはなく、建物も場所がよければそれほど値下がりはしないのだそうです。 月々の収入は数千円ですけれど、ローンを組んで生命保険を節約できるのと、ローンも低金利なのでそれほどの負担でもなく、優良物件ならいざというときは売ってしまえばいいようです。 しかも人がもう住んでいるのと、常に入居者需要はあるので賃料もほとんどリスクなく受け取れるそうです。 ちょっとやってみようかな？って思っているのですけれど、ＦＪネクストって信用して大丈夫でしょうか？ 物件は、都心や世田谷区、大田区、杉並区など好立地の新築１ＬＤＫマンションです。

〔都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出～2020年まで持たなかった。 〕 （週間現代 2016年9月13日） http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680 全国のマンション数は600万戸超。 毎年10万戸前後の新築物件が生まれる巨大市場だが、 それがついに「暴落劇」に襲われ出した。 しかも、発火点はなんと都内の「中枢」。 これはただごとではない。 <駅近物件でもダメ> 成城、三軒茶屋など、 「住みたい街ランキング」で上位にランクインする 街を多く抱える世田谷区。 不動産業界では 「世田谷は鉄板」「作れば売れるエリア」 というのが常識だったが、ここに大異変が起きている。 世田谷のマンション市場で まったく新しい「売れ残り現象」が発生し、 マンション業者たちが悲鳴を上げ始めたのだ。 住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。 ...

不動産にお詳しい方に質問です！杉並区、荻窪（荻窪駅まで7分）で100坪の土地を売ろうとした場合いくらぐらいで売ることが可能でしょうか？？

東京で１人暮らしするオススメの地域。 関西から東京に夏に引っ越しを考えています。 仕事はまだ決まっておりませんが職業柄、新宿や原宿、渋谷などでの勤務を考えている為、それに交通がアクセスしやすい場所を探しています。 なるべく家賃は抑え目で考えていますがオートロックで２階以上じゃなければ不安なのでマンションで探しています。 実は先日下見のためにも上京をしました。六万前後で物件を探しに気になる杉並区の高円寺の不動産やをあたりましたがやはり徒歩からだいぶ離れていますし築年数が古いところばかりでした。 もうひとつは不動産屋さんに埼玉の和光やみずほ台を薦められました。しかし、みずほ台なると家賃は安くても乗り換えや電車賃が凄く高くなり厳しいと考えています。 今の所調べると徒歩圏内近く、家賃を抑えで、治安がまだぃいなら調布市あたりの京王線を考えていますが、どうでしょうか？ 出来れば都内で住...

ありえない不動産会社にアパートの案内をされました。 特定されない程度にやられたことを書きます。杉並区です。 不動産会社（アパートやマンションの仲介会社）で、 ・アパートを内覧する際、一人で行かされました、住んでいる町では無いので道もよく分からないのに 片道４キロや５キロもする内覧の物件に、一人でです ・到着したら電話ください、と言ってカギの開け方をその場で電話で聞く形でした ・そのあと、見終わったらもう一度電話して 次の物件に歩いて行ってください、という（又数キロ歩はめに） ・こちらも一週間以内に決定したかったのですが、道に迷いながら歩いて回る時間がかなりキツく ・他にも内覧したかったが、もう時間も無かったので何とか周れた中から仕方なく決めました ・歩き疲れて帰ってくると、その仲介人は他のお客さんとも同時対応していました。 どうやら複数のお客さんを同時に対応している様子でした。 ...

今、部屋探しをしてるんですが。 28歳の男になりますが、情けないことに初めての部屋探しでして。 いろいろあって家を出ることにしました。 場所は東京杉並区か、中野近辺。 予算は6～7万弱くらいで考えてます。 部屋探しのコツや、ここに注意とか、この機能は大事です！とか、その地域ならこの不動産やおすすめ！みたいなアドバイスいただけたらと思います。よろしくお願いします。

まもなく来日する留学生です。マンション借りるに関して気になることがあります。 新宿にある学校を通いますので、新宿区の賃貸物件を探したいですが、いろいろ調べたら新宿の2K/2DKマンション賃料は高くて迷いました。新宿区より文京区または杉並区のほうがいいのですか？交通費なども含めて考えたらどうでしょうか？（通学時間は気にしません） もう一つ質問、おすすめの不動産会社はありますか？ 日本語不自由で、ご理解の程よろしくお願いいたします。

はじめて賃貸で一人暮らしすることになりました、いくつか教えていただきたいことがあります。 私が住む場所は練馬区か杉並区と決めているのでスーモでいい物件がないかいくつかみていました、その物件をメモっておいて直接練馬区専門の不動産で「この物件がいいのですが・・・」って言っても良いのでしょうか？

春から東京の専門学校へいきます。 地元は仙台なので、一人暮らしです。 学校が始まるのはまだ先なのですが やはり少しでも良い物件に住みたいので はやめに、ネットで物件を探し、 見つけ次第、引っ越し、バイトをと思っています。 プレカレッジといったものも始まるようで、 はやく行ったに越したことはない感じです。 そんななか、 ネットで検索した物件の中に 掲載期間が１０月・９月から始まり １１月上旬（～１８日あたり）で終わる物件が なんとなくですが、多く感じました。 そこでひとつ浮かんだのが、 掲載期間が終わるまで待って、 新しい物件の掲載が増え、自分の条件に 合った物件が掲載されるのを信じる。 といった案（？）です。 ちなみに、 今掲載されている物件には なかなか自分の条件を満たすものがなく 悪戦苦闘している状況です。 中央線（中野・高円寺・阿佐ヶ谷...

今回の台風による浸水被害で、杉並区や中野区への移転や 不動産購入を検討し直す人って、いるんでしょうか？ そういう私も考え直してる一人なんですが。 私は、ニュースに出た住所の辺りの物件を検討したことがあります。 ニュースに出た、川のそばの物件でしたが、 大きな川じゃないし、何十年も水害は起きてないと聞いたので、 水害なんて、全然心配していませんでした（結局他の理由で購入はしませんでしたが） 今までは問題なかった所も、地球温暖化や異常気象で、 これからも、そうだとは言い切れませんね。 杉並区や中野区のあの辺り、都心に近くて便利だけど、 また同じ被害にあったらと思うと・・・購入はやめたほうがいいでしょうか？ でもその分、人気が下がって金額も下がるかも？

土地８２㎡ 東４ｍ道路に隣接し、南に私道４ｍ道路 間口７．８ｍから8.3ｍ位 平坦道路 容積率２００％ 建ぺい率６０％ ３階建て建築可。 地下室付きの３階建てに普通車＋軽自動車のスペース可能ですか？ 正方形に近い土地。 東京都杉並区で、庭は考えていません。 親戚がよく来るのでコインパーキングを考えると、2台分が欲しいです。 第一種中高層住居専用地域、高度地区２ 日影規制値種別（－）。 北側には、道路間口１．８ｍの空き家と都市計画図から建物が建てられない小さな他人さまの土地があるとのことでした。 不動産会社から、北側の土地買いませんか？ってよく話しかけられますが、坪単価が高いのでまず無理。 おすすめの工法などありますか？

もうすぐ東京に転勤します。 おすすめの不動産会社はありませんか？信頼でき安心の不動産会社を探しています。 杉並区・練馬区・渋谷区・中央区で探しています。 田舎者でまったくわかりません。お願いします

21歳 男です、東京で一人暮らしのため賃貸を探しているのですが、家賃いくらが高いのかなど東京暮らし経験がないのでわかりません。ペット可で中野区か杉並区あたりでRC構造の1Kか1DKの賃貸を探しています 。築年数10年以下とかで ネットで調べたところ1Kで家賃8万〜10万ぐらいばかりでした。東京にいった友達にここにしようかなと言うと結構高級マンションだと言われました。そこまで高級なとこには住む必要もないと思っているので平均的な家賃価格の相場を知りたいです。 新宿へ電車一本で行けるぐらいの距離で普通に綺麗な感じのマンション、1K〜1DK、バストイレ別、ペット相談可、RC構造。このくらいでしょうか。今現在関西なので東京の不動産屋にも中々足を運べません…どなたかアドバイスください

東京に上京を考えているのですが、無職でも仲介してくれる不動産屋はありますか？ もちろん、早々に職探しをし、仕事に就くつもりですが、とりあえず先にアパートを借りることを念頭に入れております。 地域は、東京23区で江東区、港区、大田区、品川区、練馬区、板橋区、杉並区、中野区などを視野に入れております。 できるだけ安いアパートを扱っている不動産屋がいいのですが、ご存じの方は教えてください。

東京都内で、畑を一坪ほど借りたいのですが、この場合不動産屋さんに聞けばよいのでしょうか？？ ちなみに今住んでいる所は、東京都杉並区です。 普段は仕事をしていますが、趣味で野菜を作りたいなと思います。 畑を借りる場所は、杉並区か、その近辺の区や市であれば、理想ですが。 ちなみに畑一坪って、借地料はどれくらいなのでしょうか。 こういうことは、不動産屋に問い合わせればいいのですか？ 我が家の近くの不動産屋さんに行ってみようかとも思ったのですが、エイブルさんやアパマンショップさんのような賃貸アパートを扱われているお店が多いので、そこに入っていって畑を借りたいといったらおかしいのかなと思い、思いとどまりました。

東京23区西部に引っ越すことになりました。 不動産会社で紹介された杉並区永福、中野区丸山、練馬区豊玉上の３ヶ所の物件に絞り込んだのですが、 物件自体や通勤面での条件はぼぼ同じで迷ってます。 そこで、生活していく上での利便性や快適性、治安の良し悪しで決定しようと思います。 上記３ヶ所の地域に詳しい方、ここはお勧め、ここはやめたほうが等、教えていただければ幸いです。

杉並区で不動産（一戸建て予定）の購入を考えています。 新築建売もしくは中古でも良いのですが、念願のマイホームを手に入れたいと考えています。 見学へ行きたいのですが、不動産屋も多く、どこから足を伸ばせば良いのかわからず決めかねています。 お勧めの不動産業者などご存じでしたら教えてください。