葛飾区 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 葛飾区 不動産 」の検索結果
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え?東京23区内にもスタバがない区が2つ(荒川区・江戸川区)もあったんですか!この2つの区にはスタバは似合わないってことでしょうか?元江戸川区民としては、葛西臨海公園辺りにあっても…と思うんですが。 『47都道府県で唯一スターバックスの店舗がない鳥取県。 平井知事自ら「スタバはなくてもスナバ(砂場)がある」と、開き直ったPRを展開していたが、14日、遂に「スタバ出店へ検討中」と一部メディアが報じた。 同社広報部に問い合わせたところ「決定した事実はありません」と、まだ未確定な状態であったが、島根県にも先を越されていただけに、県民は気になることだろう。 ところで、「スタバ空白地帯」問題は、鳥取県民だけのものではないことをご存知だろうか? 何と東京にも「スタバ空白地帯」が存在するのだ。 それは、23区内の江戸川区と荒川区である。 港区や渋谷区はさておき、北区や葛飾区や足立区でもあるのになぜか江戸...
江戸川区在住だけど、別にスタバがなくて困った事は一度もないし、スタバ自体利用した事もない。上記の記事を読んでああ、そう言えばそうだなと思ったし(笑)。多分ほとんどの江戸川・荒川区民もなくて困った事はないと思うよ。 江戸川・荒川区は働くよりは他区や他県に働きに行く人の方が多いと思うので、勤務先の最寄駅とか会社の近くにスタバがあれば困る事はないと思う。それにコーヒーが必要なら、マクドナルドなり、セブンイレブン等のコンビニでも挽きたてのコーヒーが100円で売ってるご時世なので、以前よりは需要はないんじゃないのかなと思ってたりする。それに本当にコーヒーを楽しみたい人は昔ながらの喫茶店を利用するんじゃないかな。 地方の人にすればスタバは都会や東京の象徴かもしれないけど、東京都民から見ればスタバなんてありふれた物だから、都会や東京の象徴と思ってる人はあまりいないと思うよ。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/01/16 22:56:35   解決日時:2014/01/23 23:24:52   
『住みたい街ランキング』について 携帯でオークションを見ていたら、広告で『住みたい街は』とあったのでクリックしてみると、『ヤフー不動産』で、『住みたい区』『住みたい駅』『住みたい路線』別でランキングになっていました。 1位は世田谷区で、確か2位が港区、中央区もランクは下の方でしたが、ランクインしていました。 ランキングは20位までで、21以下(ランク外)だったのは、千代田区・荒川区・葛飾区でしたが、何故千代田区がランク外なのか不思議でした。 港区・中央区・千代田区はあまり人が住むイメージがなく、ランク外の荒川区・葛飾区の方が多くの方が住んでいらっしゃると思いますし、住みやすそうでもあります。 それで、港区は上位なのに、千代田区がランク外の理由が不明で・・・治安も良さそうですし、住みたい駅の二位は『東京駅』で(これも驚きましたが)、千代田区にあるのに、何故『区別』では千代田区がランク外...
千代田区九段下に友人が住んでいますが、近くには、食料・日常雑貨などを買うお店は、ほとんど、ありません。40年前ほどに住んでいた隣人もほとんど引っ越ししたそうです。一人住まいで、仕事を重にし、外食を主にしている人なら住んでもいいと思います。家族とともに家庭生活に安らぎを求める場合は、住みやすい街とはいえないのではないでしょうか。余談ですが、友人の話によると、彼が小学生のころ(50年くらい前)、九段坂を、牛が荷車を引き登るのを、後ろから押すのを手伝ったことがあるそうです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/11/15 23:13:49   解決日時:2010/11/23 00:56:19   
足立区、葛飾区等23区のはじっこの地域よりも千葉・埼玉等のベッドタウンの方が住みやすいというのは本当でしょうか? 東京に転勤予定の地方在住20代男性です。 職場が押上駅周辺&初めての電車通勤のため近くに住みたい&やはり東京都民になりたいと言う事で、最初は東武の押上~北千住間or京成の押上~京成高砂で考えていましたが東京に住む友人に相談した所、 「東武、京成のギリ都内エリアなんか住むんだったら埼玉とか千葉のベッドタウンの方がむしろ便利だと思うよ?東京都民になってみたいのかもしれないけど足立区葛飾区ならほとんど埼玉千葉って感じだしw四つ木と鐘ヶ淵は行った事あるけど本当に何もないからwスーパーは一切無かったしコンビニも1個2個しかない。飲食店も松屋とかマックみたいなチェーンの飲食店は全然なくて個人経営の蕎麦屋とかしかないからね。四つ木鐘ヶ淵以外もそんな感じだと思うよ。あの辺は地方出身...
足立区、葛飾区はとにかく安い。 埼玉、千葉と比べるとそうでもないですが、神奈川や東京多摩地区の交通が便利な地域より安い。東京23区なのに。 ただ、治安はやや悪い。(特に足立区は) それでも、十分では? 腐っても東京23区。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/07/31 01:57:24   解決日時:2015/09/18 03:47:33   
生活保護受給者の住居探し 現在、病気のため東京都江戸川区にて生活保護を受給しています。 7月に担当ケースワーカーよりアパートへの転宅の許可が下り、自分なりにネットや不動産屋巡りを行って条件に合う物件を探しているのですが、予想以上に保護受給者お断り物件が多く、2ヶ月近く経過する現在でも物件が探せずにいます。 自分としても物件が探せないと次に進めないので焦っているのですが、自分の探し方がまずいのかどうしても条件に合う物件がありません。条件を高望みしている訳ではなく、家賃が基準額以内で、入居費用の範囲内で収まり、自転車が駐輪可能で、室内またはベランダに洗濯機が設置出来れば、駅から ○○分とか、生活に便利な場所という事には一切拘っていません。 また、自分には連帯保証人になってくれる身内がおらず、緊急連絡先になるような友人・知人もいません。また家賃の振込に必要に口座もなく(口座自体はあるのです...
経験者からの助言。施設等からの物件紹介は何かしら繋がり有り危険です。当方施設から自立支援で紹介契約しましたが一々喧しくプライベート介入して来るわ暴言吐かれる等精神的に参ってます。旨い話には裏が有る。慎重に。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/09/02 00:52:39   解決日時:2011/09/16 15:12:57   
東京電力Tepcoのセシウムによる汚染が原因で資産価値が下落した、マンション・不動産の損害賠償請求方法は? 東日本の汚染マップ: http://f.hatena.ne.jp/rakkochan/20110618230416 東京の汚染マップ: http://morimori5555.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2011/05/29/kyousan01.jpg 例えば、相手の車をこすって傷をつけてしまった場合、いくらポンコツの車であっても、走行の安全基準に抵触する程の傷でないから弁償する必要は無いね、気にする方が神経質だ、なんて失礼なこと言えるわけありません。 また、宅配業者が運送中に荷物を壊してしまった場合は、最低限、発送前の運送物の時価でもって賠償するのが道理です。 マンションだって同じです。...
まずは「被害者の会」をつくり「集団訴訟」でしょう。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 災害 > 原子力災害
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/06/23 13:28:23   解決日時:2011/07/08 05:19:51   
★東京23区で一番土地の値段が安い区は?( ̄▽ ̄;) この前。テレビで1位は『足立区』とあったような気がしたんですが… マイホームを夢見る不動産関係には、ド素人の主婦です…現在は、葛飾区のアパートに住んでます(*^_^*) 東京23区内の土地に関して詳しい方。是非とも教えて下さい<(__*)>
足立区小台には「足立小台駅」があり、西日暮里まで5分なので王子まで30分歩くよりは電車を使ったほうが便利です。地価は比較すれば足立が安いと思いますが、葛飾や練馬でも最寄駅徒歩30分以上のあたりは利便性が悪いため安いです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/11/04 19:27:09   解決日時:2011/11/07 13:28:05   
定期借家の強制退去命令について こんにちは、今回はご相談したい事があり書き込みました。 私は葛飾区でグローバルパートナーズという不動産屋からマンションを借りている者です。 私の家周辺は 違法な廃品回収車が良くくるので警察と連携をとって取り締まっています。 しかし 周辺の住民から警察を見るのが怖いという苦情が入ったという理由で 昨日 即日出るように言われました。 うちは、定期借家という形で2年契約し 入居2ヶ月経過していません。 不動産適正取引推進機構、消費者生活センターに電話し 応じる必要は無い 応じる場合は半年の猶予期間及び礼金 敷金 引越代を請求出来ると言われました。 しかし 不動産屋は立ち退きでは無いのでその話には応じられない。 民事に則って強制解約すると言われました。 この場合 強制解約=立ち退きでは無いかと疑問を持っています それと 民事の何条何項にその法律があるのか聞いたら知...
解約理由は他にありそうな気がしますが・・・。 ともかく、ご質問のような理由で、賃貸人から賃貸借契約を一方的に解除することはできません。 また、定期借家では、期間満了で賃貸借が終了する際も、賃貸人から賃借人へ契約が終了する旨を、期日の1年前から6ヶ月以上前までに通知しなければならず、通知即終了は認められていません。 「民事に則って強制解約」とは、何か賃借人に契約違反があって、契約書の内容に従って解約するということで、「立退き」は賃貸人の都合による解約→立退きをお願い、ということを言いたいのではないでしょうか? 契約違反の理由を明確にすることを要求してみて下さい。万一、賃貸人に正当理由があったとしても、強制執行までには相当の費用と法的手順が必要となりますし、よほどのことが無い限り、賃借人の権利は守られるようになっています。 基本的には、賃料を支払っている限り、少なくとも契約満了日までは居座ることができるので、ご安心ください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/05/19 10:55:40   解決日時:2011/06/03 06:30:19   
不動産 選び方 来月に引越しを控える大学生です。 なるべく少ない数の不動産を周りたいのですが、不動産を選ぶ際って大手か地場業者どちらを選んだほうが良いのでしょうか? ちなみに私の条件ですが ・家賃6万5千円以内(管込み) ・東京23区内(足立区、葛飾区、江戸川区除く) ・1K、20㎡以上 ・ガスコンロ2口、広めのキッチン ・バストイレ別 ・オートロック、TV付きドアホン ・南向き ・3階以上 ・築5年以内 ・室内洗濯機置き場 ・駐輪所 ・宅配BOX ・エレベーター ・浴室乾燥機 ・バルコニー付き とかなりわがままですが、予算以内に収めたい時、どの項目を削ると選択が増えますか? よろしくです。
>なるべく少ない数の不動産を周りたいのですが、不動産を選ぶ際って大手か地場業者どちらを選んだほうが良いのでしょうか? 特別こちらを選べば希望の条件が見つかるなんてことは無いですし、少ない数で済むかどうかは運次第なので、気にしても意味がありません。 >とかなりわがままですが、予算以内に収めたい時、どの項目を削ると選択が増えますか? 少なくともYahoo不動産などで検索することは誰にでも出来るので、取り合えずその条件で検索し徐々に条件を外せば良いでしょう。 手間を掛けたくないのは文頭の感じからよく分かりますが、自分で住む部屋は自分で探さないと見つかりません。 削るとすればと言うか条件を変えた方が良いのが間取りでしょう。 20㎡以上で広めのキッチンを希望し二口コンロを置きたいなら、1DK以上にした方がいい。 それと、コンロ自体は備え付けの物もありますが、自分で用意する場合も多いので、二口コンロが置ける物件を選ぶだけです。 宅配ボックス、オートロック、浴室乾燥機、最低でもこれは削った方がいい。 我が儘と言うよりおそらく希望に合った物件は存在しないくらい厳しい条件です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/02/21 00:53:24   解決日時:2012/03/06 05:11:10   
行政代執行の費用について 2016年3月4日、葛飾区で倒壊の危険性が有る空き家(築55年ほどの木造2階住宅)の撤去が行政代執行でおこなわれました。 撤去費用は185万円とのことでしたが、この費用はどのように計算されているものなんでしょうか? 撤去費用は、解体費用のみなのでしょうか、それとも、撤去費用のほかに、制裁金的な金額も上乗せされているものなのでしょうか? 一般的(相場平均)な金額より割高な解体費用(撤去)になっているのでしょうか? 行政代執行費用の方が、割安に収まるなんて事はないですかね? 法律に詳しい方、行政関係者の方、建築・不動産業界の方のご回答宜しくお願い申し上げます。
法が「代執行に要した費用」(行政代執行法5条、6条)と明記している以上、代執行に直接必要な費用(葛飾区の事例なら、解体費用と廃材処理費用)に限定され、制裁金を上乗せして徴収することは許されません。 代執行の費用は、行政庁の他の費用と同様、原則として一般競争入札によって決定されますから、相場より高くなることは、可能性として低くなります。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/03/04 08:15:20   解決日時:2016/03/19 03:24:41   
東京23区でマンションが比較的安価なのはどの地域でしょうか? 葛飾区にある不動産屋のHPでは葛飾区が一番安いとうたい、足立区にある不動産屋のHPでは足立区が一番安いとうたい…困惑してしまいます。みなさん、比較してみてココだなぁと思う地域はありますか? 地域別の相場の一覧が見られるサイトなども探してみましたが、行き当たりません。そんなサイトをご存じでしたらそちらも是非教えていただきたいです。 よろしくお願いいたします。
ヤフー不動産で平均坪単価 を見る事が出来ます。 これを見ると何処が高いか安いかを見ることが出来ます。 リンク先を見ると23区で安い順位並べると 1、足立2、江戸川3、葛飾の順になります。 http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1.html
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/12/05 13:16:45   解決日時:2008/12/20 03:32:44   
東京首都圏も放射能でチェルノブイリ並みに汚染? 民間の調査によると放射線線量が高いのは次の地域 足立区、葛飾区、江戸川区、江東区の東京の東部の文京区も他の区に比べて高い 豊島区巣鴨で採取された道路沿いの土砂から、1キログラム当たり6万超ベクレルという極めて高い値が検出された これは1平方メートル当たり401万ベクレルとなり、チェルノブイリの「居住禁止区域」レベルなのだ/ 「放射能防御プロジェクト」による調査 200km離れている東京が予想外にひどく放射能汚染したのはなぜか・・・・・・・・・ 最近、ようやく、東電が未公表資料を出してきているが、これ資料の専門家の分析によると、原子炉が次々と水蒸気爆発 したことにより放出された放射性物質が風向により東京まで運ばれてきて、降下したことによるものもあるが、最大の 放射性物質の降下の原因となったのは、水蒸気爆発以降に発生した3号機の爆...
わたしもそう考えます。 東京都民の声が聞きたい。 なぜ、そこにとどまるのか。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > エネルギー、資源 > 原子力
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/10/23 22:16:19   解決日時:2013/10/30 09:18:58   
ずさんな不動産屋の対応 葛飾区にある、ずさんな不動産屋があります。 アパートで、常識の欠片もない、悪質で、気にすることはただひとつ いかに生活保護を切られないようにコソコソすること。 そんな住人に騒音・異臭・違法駐車など注意してほしいと不動産屋に苦情を入れても その都度、「言っても聞かないんですよね」と笑ってたり、 苦情だとわかるとわざと電話を切ったり繰り返していました。 そののち、3年間ダラダラと居座った後、警察の出動や、福祉事務所の調査や 弁護士の口添えなども効いてその住人は退去していきました。 しかし、引っ越してから1カ月以上経った今も部屋の鍵を返却せずに時々部屋に 戻ってきています。不動産屋に言うと「片付けが終わってないみたいですよ」 「返してくれとは言ってるんですけど返してくれないんですよ」と平気で言います。 このアパートは大家の希望で次の入居はないのですが(取り壊す予定)...
すでに、他の方が回答されていますので、補足させていただきます。質問者様の投稿では「都庁の不動産業課にも話してみましたが、のらりくらりで」ということですので、都庁職員の怠慢ではないかと思いたくなります。 宅地建物取引業法による宅地建物取引業の免許については、都道府県が担当しています。(営業停止などの処分する権限もあるはずです。) 今後も色々と問題が起きそうな様子だと思いますので、「この不動産屋はあちこちのアパートやマンション・月極めの駐車場などの管理でトラブルを抱えてずさんさでは近所で有名」について、状況をもっと詳細に記述して、再度Yahoo 知恵袋に投稿していただいたほうがよいと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/02/24 11:33:35   解決日時:2011/03/02 22:35:59   
アパート騒音問題について。 下の人が異常な位ドアを叩いたり、喚いて困ってます。 盲人の方なので我慢しましたが、限界。保証人が 葛飾区役所の福祉課の方ってことで、不動産屋は全然とりあってくれません。 異常行動というのは、 週に3,4回あり、私が帰ってくると、 私の部屋まできて、ドアを1分位、 壊れるのではと思うほど叩いて(1回ドア周りに血が飛び散ってました)、 尚且つ喚いて帰ります。 また、お風呂から出た後も、この行動が続き、 すでに1年半以上が経ちます。 不動産屋には入居してから半年後からずっと事情を説明してますが、 いっこうに処理しようとしません。 ドア付近での異常行動は何回か録音して、 不動産屋に聞いてもらいますが、聞いてもらうたびに、 事態は悪くなり、下の方が「録音してんのは分ってんじゃ!!!」と叫ぶなど、 不動産屋と葛飾区役所の福祉課の方がなんとか私を追い出そうとしてるしか思えませ...
ドアを叩き喚く。この行動の時間帯など 分かるなら。 来るな。やるな。やってるな。の時に110番通報。 コードレスで玄関に近づき警察に音も聞こえるようにして 怖いです!助けて~!・・・で即。来ますよ。 警察が慣れて呆れても通報する。何度でも毎回。 それが証拠にもなりますから・・・ 自分でも録画や録音を。 どうも良い?不動産屋さんじゃないみたいなので・・・ 動いてくれないのでしょ? 保証人も通報の度に呼び出されるでしょう。(呼び出してもらう) 役所の人でしょ?面倒はキライだもん。 怖い。辛い。と訴えて下さい。(本当に精神的にやられちゃうよ) それか・・・近所の住民さんも迷惑してない?してたら一緒に通報や 退去希望の署名。書いてもらう。確か・・・3分の2以上で有効だった気がします。 それか・・・引っ越すしかないですね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/07/27 00:01:27   解決日時:2007/08/10 03:46:33   
中古マンションについて 昨日も質問させて頂いた者です… 価格、物件など色々な面で妥協や納得する所があります。 私の周りには住宅や不動産関係の仕事している方がおらず、相談出来る方がいません。 その場合、国?葛飾区?東京都?民間?などで相談窓口などとかはありますか? アドバイスなど頂いたけると幸いです…
その手の相談には役所はのってくれないと思います。 100%の物件は、価格の高さも100%。どっかで妥協が必要になってしまうものです。 でも、どこで妥協するかの価値観がしっかりしてないのは、まだ見たりないのではないですか?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/09/22 07:28:40   解決日時:2010/09/24 08:57:32   
なんで東京ってあんなに不動産が高いんですか? 大阪だと選ばなければ安く住めるのに、東京だと郊外でも3万します。 3万払って住んだとしても就活にお金がかかります。 郊外から都市まで東京は以外に時間がかかり、尚且つ23区だけでも広いので、足立区の会社&港区の会社&葛飾区の会社と、たった三件回るだけで数千円が吹き飛ぶという便利の悪さ。 仮に就職できても郊外から30分や1時間かけて通勤しなければなりません。 何でこんな不便な土地が栄えてるんですか?
栄えてるって・・・(笑)・・・ まぁ・・・区画整理・・・戦後生まれの高齢者(地権者)が・・・天に召されれば・・・少しは解決するかもね・・・ にしても・・・首都だもの・・・当然。 いくら世界不況とはいえ・・・経済大国を前後維持してきた日本の努力の結果やんけ・・・
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/09/22 14:21:25   解決日時:2013/10/07 10:18:18   
質問です!!今、旦那と2人暮らしで葛飾区に住んでいます。来年子供が産まれるので、1LDKか2DKくらいの部屋で探しているのですが、 東京人ではないので土地勘が全くないです。。 ネットでもどこから手をつけていいか…全くわかりません(>_<) 私も今妊婦でつわりがあり外出があまりできなく不動産屋さんにもまだ行っていません… 旦那が秋葉原勤務なので、通勤が30~45分かかるところで、今住んでいるところは何かと不便で… できればスーパーなど充実しているところがいいです。家賃は安いに越したことはないですが… 収入などの関係上、6万~7万台が希望なのです(>_<)厳しいのは重々承知ですが、都内で無くても千葉など近隣の県でも構いません。 オススメの地域はあるのでしょうか??
取り合えずHOME'Sで条件を入れて検索してみてください。 通勤時間を指定して探すことも出来ます。 スーパーなどは地図で確認できます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/12/15 10:09:13   解決日時:2009/12/30 06:15:18   
神田、豊洲、錦糸町、木場、あたりにタワーマンション買って住もうと思います。 神田、豊洲、錦糸町、木場、ではステータスの高い順、つまりランクの高い順にするとどうなりますか? 葛飾区 や北区みたいに田舎とバカにされるのが嫌なので。 不動産、営業、野村、大成、長谷工、三井住友
どこも馬鹿にされるレベルだと思うけど… 豊洲なら誤魔化せるんじゃない?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/12 11:33:52   解決日時:2014/06/27 03:40:45   
性質の悪い不動産屋と大家に不満です。 転居も考慮中ですが、昨日空き巣に入られました。金銭の被害無し。被害届保留中。 どうも入居時に鍵を変えていなかったよう。クレームは何処になんといえばいいのでしょうか? 平均の価格帯よりも安い賃貸物件をH22.9末から借りました。 葛飾区2k34㎡、和式トイレ風呂別 南向き 抵当権付き PLG 5.5万/1ヶ月) こちらの状況相談したのですが、業者は子供と住めるような物件かどうか関係ないのでしょうか? 契約時に抵当権の事を初めて言われたのも今考えると?です。 物件は、2階の住民が歩くと雷鳴のような騒音と衝撃があり眠っていても目が覚めます。 畳も変えておらず汚れており、柱も割れ、押し入れ内は柱と壁が離れていますし、カビの跡もあります。壁も地面に対して垂直ではなく湾曲していたりします。全ての水道は水漏れしてます。 全ての襖と障子はサンが歪んで折れたり汚れてい...
それは不動産屋に文句をいうべきです。大家と店子の間に立ち様々な問題を解決すべき立場にあります。基本的には入居前に問題点があれば説明の義務があり、文書等で後日でも確認できる形にしなくてはなりません。ちなみに途中で条件を変える場合、片方の一方的な変更はできません。 一般的には敷金も全額返還の義務があります。畳や壁の日焼けやポスター程度の画ビョウ傷は月々の家賃から大家が負担すべきものです。契約書に書いてあっても落書きなどの重大な過失がない限り借り手に修繕義務はありません
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/20 10:24:04   解決日時:2011/01/27 11:27:55   
足立区神明、浮塚、六木あたりは治安がそんなに良くないというのは本当ですか。特に、花畑川を越えるとすごく治安が悪いとききました。 不動産屋で賃貸物件を探していたところ、神明あたりが 安いな〜と思っていたら、 不動産屋さんに「お客さんお仕事もちゃんとされてるしお子さん今後作る予定ならお子さんな生活環境的にもやめたほうがいい」と言われました。 なんでも取り扱い物件の写真を撮りにそこらへんへ行くと、本当に住んでる人間の種類が違うとまで説明を受けました。 実際神明あたりの住宅を借りてる人は生活保護やシングルマザー、外国人などが多く、 不動産屋さんとしても生活保護受給されてるお客さんとか、シングルマザーの方とか、外国人の方がくると、 予算も低いし安ければ治安などはあまり気にしない方が多いから、 他住民とのトラブルを避ける意味もありだいたい神明あたりの物件を紹介してそこに住んでもらうようにどこもやって...
不動産屋さんの言ってることは合ってます。 つい最近あった竹本淳の事件(見ず知らずの20歳の女性に後ろから蹴り倒して紙袋を奪った事件)もあの辺りです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/01/15 07:11:27   解決日時:2016/01/22 09:02:46   
引越しをします。急ぎです 敷金は84000円 ハウスクリーニング代35000円。 敷金の残金49000円 重い引き戸で襖と木製両面で、木製の方に手の平サイズで割れてへこんでます。 もうひとつが、木製の軽いドアで10×30センチほどのガラスが入ってます。幅40センチ程の割れめ凹みがあります。 安い所で直すとしても残金の敷金で直せるでしょうか!取り替えだといくらくらいかかりますか? まだ不動産には言ってません。不動産だと高く請求されるかもしれないし。 引越しまであと2週間弱です。ケータイなのでURLの貼付けはやめてください。知識がないため文章わかりずらくてスミマセン。 住まいは東京葛飾区です。安くていい修理屋?などあったら教えてください!!
どちらも建具屋さんに見てもらうとよいでしょう。不動産屋を通すと高くなりますし。ただ2週間で直せるかはわからないですよ。 引き戸の場合は木製部分の全張替えです。ガラス戸の方はガラスではなく同じく木製部分でしょうからこちらも全張替えです。 業者の目から言うと材質がわからないですができると思うのですが不動産屋はできないというでしょうね。自分の所の儲けがないからです
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/10/13 15:43:30   解決日時:2008/10/28 03:36:09   

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