賃貸事務所 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 賃貸事務所 」の検索結果
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貧乏人の子供は幸せになれないのでしょうか。どなたか助言をください。 定年近い借金を抱えた父と引きこもり弟と暮らしています。 正直逃げたいです。縁を切りたいとも思います。 人として最低でしょうか。 すみません、内容がとても長くて読みにくいのですが 本当に悩んでいるので、どなたか助言をください。 私の実家はとても貧乏で、私が20代中盤に差し掛かった今も未だ賃貸アパート住まい、 田舎ですが車も所有していません。 原因は外国人の母の浪費癖が原因です。もう十数年程経過しますが父は自己破産をしています。 父の自己破産後も浪費癖が治ることは無く、特に国際電話の利用料がかなり多くなりました。 固定電話や自身の携帯が使用できなくなると父や弟、私の携帯を借りてきました。 母は借りるたびに「自分の電話代は無料」と嘘をついていました。 が、度々携帯が止まるのを不審に思い調べたら私の携帯だけで月に3,4万酷いと...
カテゴリ:おしゃべり、雑談 > 雑談
回答数:33   質問の状態:回答受付中   質問日時:2016/11/15 02:13:29   解決日時:1970/01/01 09:00:00   
不妊で離縁した元妻の再婚先が・・・。最悪な展開で天を恨みたくなります。自業自得と言われればそれまでなのですが・・・。元妻を追い出した両親の所為です。介護が必要になったら施設に放り込んで良いですよね? 因果応報、ザマーミロです。 私は士業に携わる40手前の男です。半ば引退状態の父が所長、事実上の責任者の私が副所長、有資格スタッフが1名、派遣の雑用スタッフが1名の事務所を経営しています。小さなビルを所有し、1階を店舗として賃貸運用し、2階をオフィスに、3・4階を自宅にしています。 約10年前に4歳下の元妻と結婚しました。元妻はかなりの美人(可愛い系)で気立ても良く聡明な女性でした。母子家庭で育ちましたが、成績優秀でほぼ給付型(返済不要)奨学金で大学も卒業しました。私にはもったいないくらいの相手なのに、両親は「未婚の母の子、父親しれずではどんな血が混じっているかわからない」「育ちが貧しすぎる...
元奥様の幸せを願いましょう。 こればっかりは仕方ありません。 元旦那さんとは結婚生活がうまくいかなかったけど、 再婚して幸せになった女性を僕も知っています。 縁と相性でしょう。 もう過去のことは忘れて、主さんはご自身と 向き合ってください。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:26   質問の状態:解決済み   質問日時:2017/02/18 14:57:20   解決日時:2017/02/26 02:12:20   
私が強欲でしょうか? 同い年の主人と25歳で出来婚しました。 出産後金銭的な都合で義実家で同居しましたが、4LDKで6人暮らしは気づまりで半年程で引越しました。 30歳の頃二人目も生まれもっと広い所へ移ろうと主人が言ったので、賃貸払うつもりで家を買ったらどうと提案しました。以前から家を建てるならここでと考えていた所がありちょうどそこが売り出ししている土地があったので見に行きました。土地付きで4000万強でした。当時貯金は50万ほどしかなく全額銀行から借り入れるのは難しいと担当者に言われ義両親に相談しました。 義父から家を買うと土地と家以外にも諸費用が必要だしローン以外にも継続的に金がかかる等説明され、相場に比べ価格が高いから他にしたらと説得されました。 しかし一生モノの資産です。後悔はしたくないと主張し、業者・銀行・義父と私たち夫婦で話し合い頭金500万を義両親からの生前贈与、2500万を...
強欲というよりも、義実家は義姉にあげないと住むところが無い、弟夫婦の子供に頼らないと入院も出来ないという事になりますよ。 義実家の全てを義姉に譲っても、入院やお墓や老後の事で子供の居ない義姉には弟夫婦の子供がサインしたり付き添う事になると思います。 せめて義実家を義姉の名義にしないと、貴方のお子さんが義姉をも背負うことになります。 独身老人の入院や手術のサインは誰がするか? 弟夫婦よりも動けるその子供が呼ばれます。 義姉に全部あげるくらいじゃないと貴方のお子さんが可愛そうです。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:23   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/10/18 17:23:31   解決日時:2014/10/20 09:00:03   
もう旦那を信じることができません。 バツイチ子持ちで毎月の養育費を払っている事は把握済みでした。 結婚するときには、お互い全てを話そうと保険の見直しなどもしました。(実際、受取人の 変更をしていたのは私だけでした。主人は主人の母のままとなっています。) 結婚して4年、子供が生まれて2年。 色々なことが発覚し、吐き気が止まりません。 まず、前妻との住宅ローン。家は建ててないと聞いていました。アパート暮らしだったと。 次に、多額の借金。借金はないと断言していました。彼の母もその場にいましたが、払っているのは養育費のみ、と。 そして、離婚後に交際していた方へのDVで訴えられていたこと。弁護士からの書類等を見て知りました。過去に何度か暴力を振られたことはありますが、毎回のようにするわけではなかったのであまり深く考えてはいませんでした。 更に、給料の誤魔化しや、職場での横領。 勿論、即ク...
離婚して、悪い過去を忘れましょう。 そんな男と結婚するあなたにも、判断力など色々な問題があるのだろうけれど、その男とは離婚しかありません。 離婚が成立するまでの間どんな理由があろうとも、あなたからその男や男の母親にお金を1円たりとも渡してはいけません。 まだ23歳ならば、再婚のチャンスもあるかもしれないし、それがなくても、そのような男と一緒に暮らすことだけは止めるべきでしょう。 あなたの人生もお子様の人生も、離婚で開けます。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:17   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/17 21:21:35   解決日時:2016/10/21 22:31:39   
賃貸トラブル!不動産屋の言ってること・対応に不満!それとも私がおかしいのか? 春から東京で一人暮らしを始めた者です。住み始めた部屋のトラブル時の不動産屋の対応に不満!! 先日休暇を利用して実家に帰省し何日か過ごしたあと東京の一人暮らししてる部屋に戻りました。が、不注意で部屋の鍵を実家に忘れてきてしまい部屋に入ることができなくなってしまいました。 仕方なく契約した不動産屋へ事情を話し開けてほしいとお願いすると大家さんの電話番号を教えるから電話して直接お願いしてほしいと言われました。不親切だなぁと感じながら大家さんに電話したのですが・・・まったく繋がりません。 最初は忙しいかと思っていたのですが1時間たっても繋がりません。大きな荷物を持ったまま外で過ごすのも大変なので再度不動産屋に開けてほしいとお願いしたのですが、驚くことに「うちじゃあけられない、鍵を持ってない」と言ってきました。契約した不...
あなたが間違っています。 契約した不動産屋 ですよね。 不動産屋さんが気の毒だなあと思いました。 不動産屋さんは、契約を成立させることで報酬を得ます。 不動産屋の仕事はそれでオシマイです。 その後については一切全くなんの責任もないし、もちろん、その後の何かから収入は1円もありません。 なので、この不動産屋さんの対応は素晴らしいとまでは言いませんが、ごく普通です。 契約した不動産会社が鍵を持っているなんてことはあるわけないじゃないですか。 もしそうなら、あなたの部屋に入りたい放題なんですよ。 あなたのやったことをたとえると、 JR東京駅で切符を買い、青森に旅行に行ったら旅行先で雨が降って、 雨について切符を買った東京駅に文句を言うようなものです。 もしあなたがどこかに対応をしてもらえる可能性があったとしたら、 管理会社でした。ただし、そういう会社が入っていればの話ですが。 これは賃貸のオーナー次第ですが、 オーナーはお金を払って、管理を管理会社に委託している場合があります。 大きな物件ほどその可能性が高いでしょう。 その場合でも鍵まで預けている場合と、そうでない場合があります。 管理会社からすると、鍵を預かるということは、 入居者の部屋にいつでも自由に出入りできるということになります。 大昔ならいざしらず、現代では、普通は管理会社のほうがそんなの嫌がります。 なんかあったら管理会社のせいにされますし、 万が一管理会社に泥棒でも入ったらクソトンデモナイことになりますので。 なので、普通は、オーナーが鍵を管理していて、 管理会社も必要に応じてオーナーから鍵を借りるということになります。 案内する不動産屋さんも、事前にオーナーから鍵を借りるのです。 借用証や、時には「鍵を紛失したら責任とります」という誓約書を提出してね。 >私はその不動産屋にお金を払って契約した「お客様」 といいますが、これは間違いです。 あなたがお金を払った相手は、その物件の「オーナー」です。 オーナーから見ると、あなたは「お客様」です。 不動産会社は、1回の契約の手続きに関して手数料をもらっただけで、 関係はその1回で完結して終了しています。 それ以降のことには、不動産会社は責任もないし、利益もないです。 法律で決まっているのですが、 たとえばそういうアフターサービスがすごくよい不動産会社があったとして、 だからといって手数料を他社より高くとれるかというと、 法律で禁止されているのでできません。 なので、アフターサービスに人手や費用をかける不動産会社は存在しません。 あなたは「高いお金を払った」と思うかもしれませんが、 相手方はそうは思っていません。 通常の業務に伴う通常の報酬を対価として通常に請求しただけで、高くも安くもありません。 そしてその報酬には、契約したあとのことは全く含まれていないのです。 そもそも本件の落ち度はあなたが鍵を忘れたことにあるのですから、 それをどこか他人に怒りをぶつけるというのは理不尽にも程があるでしょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:14   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/07/01 19:09:39   解決日時:2013/07/16 07:23:58   
嫁から別れ(離婚)を告げられました。諸費用の請求について。 私(29歳)、嫁(38歳)、共働き、子無し、賃貸物件に同棲しております。 お互い年収は約400万、家賃生活費は全て折半です。 この度、お付き合いして5年、式を挙げて同棲してから約10か月の嫁に、 別れを告げられました。式を挙げ、同棲してからも仲よくやってきたのですが、 婚姻届を提出する際にお互い戸籍謄本をとる事などが面倒で、籍を入れておりません。 別れを告げられた理由としては、「子供が欲しい。そして子供をつくる相手としては 見れなくなった。」との事です。要は私の事を性的な目で見る事ができなくなったという事です。 実際、セックスは4年以上しておらず結婚式の時点でも3年はレスの状態でした。 もともと私の方が嫁に対してそういった感情が早い段階で沸き起こらないようになり、 ここの原因は私にあると思います。 また子供に関しても、同棲...
ネタでは無いと信じて回答しますが、同棲と事実婚の違いもわからないような人が書き込むのは遠慮して欲しいものですね。 ①あなた29歳でしょ!38歳の女が向こうから切れてくれる、と言ってるのに 乗らない手があるか!これから10代や20歳そこそこの女の子とやりたい放題 できますよ。 ②億単位ならともかく数十万程度のはした金を請求するのは男を下げるだけです。 絶対にやめましょう。逆に相手の今後を思って100万円ぐらいあげた方が良い です。そうするとその噂は必ず世間に広まりそれが廻りまわって今の仕事の評判 を上げるかもしれません。 ③本当に人道に反することは38歳まで子供を我慢させた事でしょう。このことに ついては私は貴方に好印象は持てません。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:13   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/02 09:42:50   解決日時:2016/10/17 03:19:09   
私の年収は恥ずかしいほど低いのでしょうか…? 某運送業(中小企業)の都内営業所の女子事務員として働いています。現在22歳です。 この度結婚することとなり、アパートの賃貸契約をする際に義母が代わりに手続きに行って くれたのですが、旦那が仕事を始めてまだ1ヶ月しか経っておらず、役所の課税証明が出ない為 私名義で契約することになりました。その歳に私の年収を聞かれたようで義母から電話があり、 「○○ちゃんは税込年収ぶっちゃけ300万はあるよね?」と言われました。 だけど私の年収はとてもじゃないけど300万もありません。250万程度です。 私と同じくらいの年代の人は300万くらいもらっているものなのでしょうか? 学歴:高卒(勤続3年) 勤務内容:一般事務 勤務時間:9-18時 *土日祝日休み 給料:基本給165000円+通勤手当38140円(うち31240円は非課税) 賞与:年2回 25000...
はっきり言って、そんなに低くないと思いますよ。 高くもないけど低くもない、といったところでは。 義母の感覚が、ちょっと今の現状と合っていないだけではないかと思いました。 あと、これをきっかけに人と比べてしまうことは止めたほうがいいですよ。比べてしまうとなぜか自分が 不幸に思えてくるのです。どうしても自分よりもっともらっている人を見てしまいますから。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:12   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/08/16 16:37:46   解決日時:2007/08/16 17:07:39   
主人が4年前からコツコツと300万借金していたのが発覚しました。 原因は、パチンコと趣味の車の修理費だそうです。 いろんなストレスからの浪費だったそうです。 お小遣いも少なかったとの事 。 主人は再婚で、以前の結婚でもやはり借金のトラブルでの離婚だったと思われます。 一回目の離婚で懲りたと思っていたら、結婚して7年の間、小さなキャッシング20万や10万が三回ほどありました。その都度、少ない小遣いをさらに少なくして返済にあてました。 今度借金したら、離婚だと脅しました。 現在夫49歳手取りで年収282万。 去年から、私、45歳パートで月7万。 子供一人小学3年生。 苦しい中、賃貸のアパート5万5千円に住んで、毎月ま3万〜6万の貯金をしてきました(旦那には内緒で。) そこへ、旦那が家を建てると言い出し大げんか。 そして、とうとう白状しました。 300万の借金を立て替えてくれる住宅屋を見つけ...
質問文の『主人が4年前からコツコツと300万借金していた』という箇所が目にとまりました。 借金の理由は、パチンコと車。ストレスからの浪費──ふがいない言い訳です。 このはじめの4行で、あなたの窮状が伝わってきます。 予感はたがわず、後半はまさに〝行くも地獄戻るも地獄〟どなたかがおっしゃったとおりの、出口の見えない理不尽な現実がどこまても続いている。見込みはありません。原因は、すべてご主人です。無自覚で、無責任、あなたやあなたのお腹の赤ちゃんへの配慮は、微塵も伝わってきません。 おそらく9割以上の方が、見込みはない、と断定すると思います。 私もそのひとりです。 ただ、あなたは現実から目を逸らそうとしていません。今のご主人に順応しようとしながら、未練さえ捨て切ってはいません。 思考では、ご主人のダメなところを痛感しながらも、感情では〝憎めない人〟と思っているような気がしてなりません。それがあるから、吹っ切れないのだと思います。でなければ、コツコツとなんて、言わないでしょう。 つまり愛しているのならば、地獄に手を携えて共に堕ちればいい、それが人生だと思います。 ローンも残債も、覚悟が決ってしまえば怖がることはない、と私は思います。 本気で自分の人生を選ぶことが、大事なのではないでしょうか。現実から目を逸らさないあなたならば、決められると思います。それも、たったいちどの、かけがえのないあなたの人生だと思います。 私は幼い頃に、両親を亡くしましたから、中庸という視点でものごとを捉えるのが不得意なのかもしれません。もし、将来への不安にどう対処すべきか? というご質問だとすれば、よけいなことを申しあげました。 ご主人のなさっていることは、客観的には同情の余地はありません。 1日も早く離婚なさって、一切の関係を断ち切る。それ以外にないと私は思います。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 家計、貯金 > ローン
回答数:12   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/06/03 23:02:38   解決日時:2016/06/18 03:42:30   
築20年の中古マンション購入に悩んでいます。 アドバイス頂けますでしょうか? 私(23)年収300万…ですが9月に出産予定のため、7月中旬より産休に入ります。 主人(25)年収450万。現在、都内で築20年の中古マンション価格2000万円の購入に悩んでいます。 現在は月10万の賃貸マンションに住んでいます。貯蓄は500万円ほど。 気になっている物件は駅から徒歩4分の所にあり、私の実家、病院も近く、地元の私は土地勘もありますので地域的な問題も感じません。1階がコンビニで部屋は2階なのでこれから増える家族の泣き声や足音等も問題ないです。 こちらの物件はこのマンションが出来た時から事務所として使っていたらしく、壁に煙草のヤニ汚れなどはありますが、住居として使っていた他の中古マンションよりも生活感や痛みはなく、床とクロスを変えればすぐに住めるような状況です。 4年前に大規模修繕もされています...
すばらしいマンションを見つけたんではないでしょうか。 私は3年前築17年のマンションを1750万で購入しました。 住まいは京都ですが、大宮という阪急電車の駅から徒歩5分もかかりません。 近くに学校も病院もスーパーもあります。 結局リフォームを400万かけて行いました。 広さは60㎡ほどです。 まずお考えいただきたいのが多くの人が不動産を購入したらそれは一生ものとか、次には売るとか言う発想が大変多いのですが、貸すという選択肢もあるのですよ。 私は築17年でしたが、あまりにも駅から近いため確実に月10万近くで貸せると考えております。甘いかな? あなたがマンションを借りる時なにを重視しますか? 築年数ですか? 場所ですか? 築年数はリフォームしてしまえばあまり分かりません。 多くの借主さんは①場所②見た目③セキュリティー④築年数という順番で考えて借りることが多いような気がします。 またマンションは一軒家に比べて売りやすいのが特徴だともいえます。 一軒家は広くてよいのですが、売りにくかったり貸しにくかったりします。 そこでローン以外に発生する費用が共益費です。これはいくらかわかりませんが検討してください。 それから火災保険。これは年数がたっているため安いと思います。 固定資産税も年10万円ぐらいでしょうか?これらをあわせると月10万以下になるかもしれませんね。 不動産を買うのと賃貸にするのと長い目で見た時どちらが得か考えたことがおありでしょうか? 実は金利が安い時は不動産を買ったほうがよく、金利が高い時は賃貸にするほうが得らしいです。 現在はかなり金利が安いので買ったほうがお得感があるのかと思います。 25年後物件の価値が0ではないです。 だって土地の権利を持っているわけですからね。 色々立替とかあるのかもしれませんが、施工業者などをみて構造上しっかりしている建物であれば貸せたりもするし、売ることもできるかと思います。 以上より例えばローンが支払えなくなったら売ってしまえばよいわけで、一戸建てより売りやすいマンションのほうがいいと思いますし、人にも貸しやすいマンションのほうがいいのではないでしょうか? もしあなたがその物件を借りるとしたら借りたいと思いますか? そんな視点からも考えてみてはいかがでしょうか? 親の家が近いというのもこれから子供さんが生まれてくることにとっては良いですね。 不動産は住んでしまうと価値を生み出しません。 多くの方がそう思っています。 でも貸すという視点を持ったときに不動産は価値を生み出します。 私は頭金を増やしても結局いい不動産にまためぐり合えるかを考えた時には、また不動産の値段が底値近くだと考えれば今買うほうがいいかと思います。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/06/15 12:10:28   解決日時:2010/06/20 19:29:32   
今現在、夫婦共働きの手取年収が約350万円(ボーナス込み)なのですが、 これで 家を持ちたい(現在は賃貸で家賃4万2千円) 子供はもう一人欲しい(現在2歳の息子が1人います) などと考えている私は無謀でしょうか? 夫婦共に20代半ばで、夫は正社員、夜勤有りの交替勤務制。 妻は雇用の種類は正社員ですが、個人事務所のため勤務時間や休暇・早退などに融通を利かせていただいているため7時間勤務で月給制(固定)。 夫の車のローン(毎月2万、ボーナス時は10万くらい?)と住民税は給料天引きです。 子供は保育園に通わせています。 夫は転職も考えていましたが、資格をあまり持っていないことや、高卒の為、中途雇用があまり募集されていないことなどから、今の会社に居続けることに考えが傾いてきているようです…。 私は正直、あまりに給与が低いので、転職して欲しいと思っています。 私(妻)の方は資格を多数所有してい...
子供3人いてフルタイム共働きしています。 私は家を建てて10年弱になりますが、家を保持するのはそれなりにお金が掛かります。 そして子供も習い事を始めたりとして年を追う毎に支出は増えています。 毎年の支出としては固定資産税に家の保険があると思いますし、何かあれば自分でメンテが必要となります。 私が主様の年収だったとして考えるのは、家は諦めて子供かなと思います。 もちろん子供の宿題を見たり、習い事の送迎にと自分の時間はどんどん減っていますが、兄弟で何か間違った時に怒ったり、上手に出来た時に褒めたり、お手伝いしてくれた兄弟に「ありがとう」と言っているのを見ると、兄弟がいて良かったと実感します。 まずはご主人にローンは組ませない(車も現金を貯めて買う)という感じに考え方を切り替えて、貯金が出来るようになれば十分家も建てれると思いますよ。
カテゴリ:職業とキャリア > 労働問題、働き方 > 労働条件、給与、残業
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/07/01 15:31:33   解決日時:2015/07/16 03:25:37   
私が冷たい!?主人が事務所を賃貸で借りることになり、その連帯保証人になってと言われたので特になにも考えず署名しました。 その事を数日たって何気なしに親に話すと、『連帯保証人になんて夫婦だからって簡単になったらいけない!まして向こうの親が生きてるんだから、向こうの親を連帯保証人にすればいいだろう!たいした額でないにしてもそれは向こうの親にしてもらいなさい』と言われました。確かにゆわれてみればそうだなぁと納得。正直今、夫婦生活もあまりうまくいってない状態で、別れたら他人なのに簡単になるべきじゃなかったかな…と後悔してます。その反面ママ友に聞くと『多額の借金なら考えるけど、夫婦なんだからそれくらいは私だったら署名するよ!』と言われました。やはり夫婦なら当たり前なのでしょうか?皆さんならどうします?!
質問者様とママ友さんが事務所賃貸借契約の連帯保証になるということがどのようなことかをご存じないものと思います。 連帯保証とはご承知とは思いますが、契約者と全く同等の債務を負うことです。そして、先に契約者に請求してくれという抗弁権はありません。たしかに、家賃が比較的低額であれば(仮に10万円としたら)保証額も低く、1か月滞納しても10万円で2か月だったら20万円程度払えばよいと考えがちです。 しかし、実際の保証の範囲は延滞遅延金や損害賠償金まで含まれます。具体的には、最悪の想定ですが、事業がうまくいかなくて滞納した家賃と遅延損害金と内装等の原状回復費用(元の状態に戻す費用)まであなたは支払うことになります。例えば、1年間滞納した時点で、(ここポイント!普通ちょっと滞納したぐらいでは連帯保証人には請求されずに気が付かない。延滞金が増えて契約者が万歳してから保証人に連絡されることがあります。)家主から請求された場合、延滞家賃120万円と遅延損害金50万円程度と内装の原状回復費で300万円で合計470万円とか言われてしまいます。もちろん契約者本人が支払えないから連帯保証人のあなたに請求されたのでありますから、本人を追及しても無い袖は振れませんから無理です。もし、あなたが支払えなければ裁判の被告人となり、破産することになります。おそらくご主人はほかの借金にも追われることになりますから、離婚する可能性も高くなります。 きっとあなたのご両親は破産したりしたら大変だし、子供の養育にも支障をきたすと考えて、できるかぎりその債務を支払ってくれることでしょう。 高額の借金であれば連帯保証人にならないとママ友さんは言われておりますが、事務所の連帯保証の額をいくらで想定されたんでしょうか?10万や20万ではなく、いくら低額な家賃でも保障の額は500万円~1000万円を想定されてそれくらい署名するとおっしゃられていますでしょうか? 以上のことから、あなたが連帯保証人になったと聞いた時点で、社会経験豊富なご両親は直感的に500万円から1000万円ぐらいの債務が降りかかってくる可能性を感じたんではないでしょうか? ですから、私もご両親の意見がごもっともだと思います。もし、自分であれば絶対に妻には連帯保証人にはさせません。ご主人も気軽に連帯保証人を頼んだのであると思いますが軽率な行動と感じます。 (連帯保証人の変更について) 親のせいにするのが良いのでは? 連帯保証人になった旨をつい親に話してしまったところ、万一のことがあったら高額な請求をされる可能性があるからと言って、とても心配して、このままでは夜も眠れないとか言って悲しんでいる。私はいいが親があそこまで心配するとは思わなかった。私もこれ以上、親を心配させたくないので、申し訳ないけど連帯保証人からはずしてもらうようにできないか? というのはいかがでしょうか?理由はともかく、人はだいたい○○だから△△してほしいと言われると正しいような気がして、納得するケースが多いものです。 でも、連帯保証人を変更するとなると貸主から承諾を取る必要がありますし、夫のご両親の承諾も必要なので、夫は面倒がると思いますが、いくら説明しても自分の両親がしつこいのでの一点張りで押すしかないでしょう。あと、夫が直接両親に説明するとかいっても、絶対喧嘩になるからやめてくれと言い張って押し続けましょう。結果的にはご主人のためにもなることと思いますので、頑張って下さい。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/25 10:46:16   解決日時:2011/01/25 16:39:07   
札幌大雪です。どこに雪捨てる? 私は札幌市民です。札幌は今年大雪です。毎年の事ですが除排雪に苦労します。鉄筋の賃貸マンションに住んでいますが、ロードヒーティングや融雪機、融雪溝はありませんし、近くに空き地もありません。 管理会社に電話しても、町内会長に聞け。町内会長に捨てる場所が無いから公園に捨てても良いか?と聞いたら、法律では禁止されているけれど、やむを得ないかな場合は、捨てている人もいるが、立場上良いとは言えない。 だから、市の土木事務所に聞いてくれ。と言われ、土木事務所に電話したら、町内会長と同じこと言われ、町内会長に聞いてくれ。と言われました。 皆さん、責任を回避するために、キャッチボールしているだけで、困っています。皆さんは、どうされていますか?アドバイスお願いします。
RCのマンションで、 除排雪が住人なんて めずらしいですね。 1人で勝手にする問題ではないし、 管理会社に やらせるしか ないでしょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:11   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/12/23 22:34:16   解決日時:2017/01/07 03:09:20   
身体障害者補助犬法って、世の中から犬嫌いや犬アレルギーの人を締め出す法律ですか? 7条、国・地方公共団体・独立行政法人・特殊法人は、管理する施設・事業所・事務所・住居 8条、公共交通事業者【例・鉄道事業者、バス事業者、航空会社、船舶会社】 9条、不特定かつ多数の者が利用する施設【例・スーパーマーケット、デパート、ホテル、レストランなど】 10条、その事業所又は事務所に勤務する身体障害者が当該事業所又は事務所 11条、住宅を管理する者(賃貸アパートなど) 上記の場所に、犬嫌いや犬アレルギーの人は入れなくてもかまわない。 上記の場所で、犬嫌いや犬アレルギーも仕事をしても良いが、補助犬を断ってはならない。 上記の場所で、犬嫌いや犬アレルギーがこの法律の為に仕事を失ったとしても、当局は関知しない。 って、意味ですよね? つまり、身体障害者補助犬法って、世の中から犬嫌いや犬ア...
その通りです。 何故ならここの回答者がこぞって話をそらしたり、罵倒したりしている事がそれを証明しています。 他に反論のしようがありませんから・・・ 実際貴方の言うように、『障害者の権利の為に、他の権利を犯してもかまわない』っとしか考えていないのでしょう。 http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20100701048.html この事例を見て何を感じますか? 『不適切な発言』と、このメディアは報道しています。 実際、身体障害者補助犬法が存在する以上、不適切なのでしょう。 しかし、この犬嫌いの人の人権はどうなるのでしょう? 仕事中ですので、他の回答者が言うように逃げる訳にはいきません。 運転に集中出来ずに事故が起きた場合はどうするのでしょう? そんな危ない乗務員は、解雇するべきですか?いやいや別の路線に常務させれば良いですよね。 じゃあ補助犬が増えてきたらどうしますか? どこの路線でも一日一回は補助犬が乗るように成ったら・・・やっぱり解雇ですか? 他にもも問題があります。 今後は犬嫌いの人は不採用にするのでしょうか? 補助犬法が存在する以上は、犬嫌いや犬アレルギーの人は会社にとって邪魔ですもんね。 下手したら、このリンクの様に会社が差別のレッテルを貼られる事に成りかねない。 会社にとってこれほどリスクが高い人材もいない。 では、今後は補助犬法に指定されている施設の職員採用条項には、【犬と触れ合う事が出来る人】って書くのでしょうか? まだそこまで酷くは成っていませんが、今後盲導犬が増えたなら、この質問者さんが指摘している、【世の中から犬嫌いや犬アレルギーの人を締め出す】事に成るでしょうね。 この法律はそう云う事を全く想定して作られてませんから。 それにしてもまったく話がかみ合ってませんね。 この質問って『違いますか?』って質問形式なんだから、【YES&コメント】、【NO&コメント】、【分からない&コメント】の3種類以外は回答に成らないじゃんwww 逃げれば良いとか、治せば良いとかって・・・馬鹿なんじゃないの?
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/07/22 08:50:40   解決日時:2010/07/23 17:25:22   
会社経営について聞いてください 私は成人になったら会社の社長になりたいと思います。 しかし、設立するための資金がないので、賃貸事務所を借りて仕事をしたいと思います。 どんな内容の経営がもうかりますか?
君のような客に起業セミナーを開くことかな? お題は『賃貸事務所を借りるより会社を設立するほうが金が要らないんだよ。』セミナー。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 企業と経営 > 起業
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/10/10 15:56:04   解決日時:2013/10/25 08:54:13   
離婚しようか悩んでいます。 主人自営業39歳、私会社員34歳、付き合って1年で、出来ちゃった婚。1歳8ヶ月の男の子がいます。子供は日中は保育園に通っています。主人の自分勝手さに疲れてしまいました。 主人の年収は1000万位との事で(実際どれだけ稼いでいるか知りません)、 主人は周りから見るとしっかりした仕事に就き、仕事も軌道に乗り、人柄も良いように見受けられています。 しかし、実際はわがままで、意見の食い違いがあった時などは、話し合いをしようにも、家の外でもすぐ大声を出して怒鳴り散らします。しかも弁がたつので、力ずくで自分の意見を通します。 例えば‥ もうすぐ子供が産まれるのに、自分は高級車を乗り回し(妊娠判明前に700万位で買った)、きちんとした収入があるのに、家を捜さない…ゆくゆくは家を建てたいから、賃貸マンションに引越ししても、引越し料、敷金、礼金がかかってお金がもったいないからと...
私もです!うちの事かと思いました(笑) うちも主人の収入は同じ位(と、聞いています。私も詳しく知りません) 主人40代、私30代、子供5歳2歳のふたりです。結婚10年。私もフルタイム正社員で働いています。 生活費は困らない額もらっています が、貯金を出来る額ではありません。生活費以外は全て主人が好きに使っています。 私の給料は全て自分で管理、貯蓄に回しています。 家の事はもちろん私一人で、子供も可愛いとは言いますが、??です。 家には殆ど帰ってきません。帰ってきても自分の部屋で過ごしています。居ればご飯は食べます。 本当に自分勝手です。 疲れますね。 こんな人、他にもいるんですね。私の周りにはいません。 うちは結婚10年ですが、私も何とか子供と自立してやっていける自信がついたので、離婚するつもりです。 先日、協議離婚の手続きをする旨公文書にて伝えました。ふざけるなと、破り捨てられました。ふざけてなどいません。手続きは進んでいます。私の10年の答えです。 子供の年齢からも推測して頂けるかと思いますが、私はなんとか離婚せず、幸せな家庭を一緒に作っていけないかと思っていました。 ただ、主さんと違う所は私は離婚を視野に入れていたから仕事は辞めなかったのだと、自分で今は思います。 主人は10年前と何も変わっていないんです。変わったのはきっと、私の方です。 私は司法書士さんに相談して、手続きを進めていますが、主さんが離婚を考えているのならば、お薦めすることがあります。 1 日記をつけてください。 2 ご主人様の声を荒げて怒る姿を撮影してください。音声だけでもいいです。 3 お仕事は頑張って続けてください。離婚となれば自立は必須じゃないですか? 4 まとまったお金を確保してください。離婚の手続き、裁判になるかもしれません。主さんとお子様の引っ越しも必要になるかもしれませんね? 借金やDVなど、緊急性のある離婚ではないので、こちらも準備ができますよね。 借金やDVがなくて、金銭的に恵まれていたとしても、主さんの辛さ、私にはよく分かります。本当によく分かります。 お友達にもピンとこないですよね。だって、こんな人いるなんて私も知らなかったですよ(笑) ご主人様は、多分この先も変わらないと私は思います。 因みに、主人は、文書を渡してから毎日家にかえってきます。帰ってきますが帰ってくるだけ。子供の世話も家の事も一切やりません。どうしたらいいのか分からないみたい。子供に対しても。 主人も可哀想な人なのかもしれません。何かが欠落している人なのかも。 このままなるべく穏便に離婚の手続きを進めるつもりです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:10   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/19 02:45:08   解決日時:2014/06/23 23:47:42   
29坪前後の家を予算1100万円以内で建てる1番安く済む方法を伝授下さい。 土地代別で、建物延面積100㎡以内(29坪程度) 予算1100万円以内で新築を考えております。 (建物に掛かる登記費用等諸々全て込) 絶対条件として、オール電化住宅・3帖、4帖と、 小さくても良いから、4LDKを希望。 ネット検索もしてますが、なかなか良い方法が分かりません。 地元で有名なローコストメーカーにも話を聞きにいきましたが、 「999万円」とうたってますが、 実際は手数料やら、諸々・・・1360万ほどかかるとの事。 結局999万円は企画プランで、窓、ドアが増えるとオプションになる。 キッチンや風呂もトイレもメーカーが決まってる。(カラーだけ選べる仕組み) 999万円が基本料金みたいなものだから、 これ以上、削りようがありません。 直接工務店に頼む方が安いか、設計事務所に行くか、 ...
建売の得意な業者を探してください。 新聞広告や、ネット、不動産屋の新築情報などです。 すぐ見つかります。 そして、実際に、販売中の建売物件を見に行きましょう。 何件かみれば、工務店の特徴とか、クセみたいのがわかってきます。 2つか3つくらい、ここぞと思うところを見つけたら、 その工務店にいき、建坪29坪で、予算コミコミで1100万円以内で、できないか相談しましょう。 喜んで、相談にのってくれます。 大事なことは、 「間取りや、建物の質には期待しないこと。」 です。 間取りは多少の自由がきくかもしれませんが、安く仕上げるため、最小の建築材で建てます。 その工務店が作りなれた範囲内にしないと、家として機能するか、心配です。 間違っても、 「住みやすい間取り設計」 「南向きの大きなリビング」 「こだわりのオプションをつける」 など、高尚なことは、望んではいけません。 家は、 ・風雨を避けて、 ・最小限の地震(震度6強~震度7弱程度)で、倒壊しなければよし、 ・壁などに多少のヒビが入るのは、仕方がない、 と、割り切りましょう。 工務店は、家を安くするために、いろいろな工夫をしてくれます。 ・建築部材はB級品、 (建築基準法はクリアする。) ・金具は、最小数で、釘も最小で仕上げる、 ・基礎は、他の現場で余ったセメントを土で混ぜて薄くする、 出来上がりは、隙間ができることが特徴、 (建築基準法はクリアする。 基礎は、仕上げで表面から塗装するので、見た目は綺麗。) ・大工さんは、超短納期で仕上げる、 (おかげで、上棟から引渡しまでは、超短い。) ・クロスは、一番廉価な標準品、 だけど、内装は妙にきれいな仕上げだったりする、 ・他 などです。 もし予算以内で建ててくれる工務店をみつけたら、どうしてそんなに安くできるのか、率直に伺うことをお忘れなく。 本当のことは、教えてくれないかもしれませんが、 もし教えてくれたら、おそらく、上記のような感じだと思います。 危なっかしい感じがプンプンしますが、 工務店が普段建てなれた建売の間取りの範囲内ならば、実績ありです。 もしこれが嫌ならば、普通に坪単価の高いところで、建ててください。
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回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/07/02 14:29:21   解決日時:2014/07/04 23:22:24   
河本準一はテレビを休業しますか? レギュラー降板? このニュースを読んで下さい↓ 河本準一 生活保護受給の母養えぬとの言い分に正当性あるか 2012.05.18 自民党の参議院議員である片山さつき氏(53才)や世耕弘成氏(49才)が、追求する姿勢を見せている、お笑い芸人・河本準一(37才・次長課長)の「母親生活保護不正受給疑惑」。推定年収5000万円といわれる河本は、実母を扶養していないと主張している。 生活保護を受給する条件について、生活保護制度に詳しい関西国際大学教授の道中隆氏に話を聞いた。 「預貯金、持ち家などの資産がないこと、親族からの援助が受けられないこと、働くことができなくて一定以上の収入がないこと…大きくこの3つの条件になります。生活保護法では、もし助けてくれる親族がいる場合は、生活保護を受ける前に、子供やきょうだいの援助を受けなければいけないなどと定められて...
報道されている不正受給疑惑が事実か否か・・ ここまで騒ぎが大きくなった以上、河本氏、吉本興業は直ちに会見を開く責任(必要) はあるかと思います。 最終的には返納を模索するという方向で事態収束すると思われますが・・・。 誰が見ても高収入の身分で、堂々と先が見えない不安定な生活をしているなどと 言放つ発言、そんな可笑しな言い訳が罷り通るわけもなく。このまま一般常識もない 神経で画面に出続ける事は最早厳しく・・・早急に会見を開くべき! 全てはその後、対処はそれからだと思います(レギュラーの降板や自粛休業の判断)。 片山議員が河本氏に全額返納を提案・・・ http://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2012/05/19/kiji/K20120519003279170.html 将来お笑いを目指す若者達への願いは・・・ 吉本興業(金と力だけで常識を度外視する会社)だけは選択せずに、常識あるプロダ クションを選び、心から人を喜ばせる芸人になって欲しいと願います。
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回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/05/19 11:54:57   解決日時:2012/05/23 14:10:39   
生活保護の申請をしたのですが却下されました。 現在失業状態で親族との不和(父親の自分に対する精神的なDVによる)、借金等諸処の事情があり、移住して人生をやり直したく、他県へ夜逃げ同然で車で移動してきまし た。 移動する前日に市役所に転出届を提出し、住民票を抜いてきました。 移動前の管轄の職安で求人情報を調べ、応募したい求人を数件ピックアップし、相談員に相談したのですが、転居先に住民登録してその管轄のハローワークで求人登録して応募するよう指示されました。 離職票も持参していたので、失業手続きだけでもとお願いしましたが、転居先で手続きするよう指示されました。 移動してきた時点で所持金が尽きており、事情を正直に全て話し、保護申請の申し込みをした所、住む場所を予算内で見つけて見積もりを持参してくださいと言われました。 必死に探し、条件に合う物件を見つけ役所に持参したところ、数日後に仮の保護通知を発...
どこの方ですか? 立ち入ったことを伺ってすみませんが アパートの解約は関係ないと思いますが・・・ ここの回答でもそうだけど、悪気は無いのかもしれないけど、結局主権在民を消していくようなものになってしまってる・・・ 誰か付き添って複数で行くか、電話で質問などを当該自治体にして応援するとかして行政を問い正して行かないと、まったくマトモに機能しないみたいで 何とも言えず北朝鮮て感じ 日本は豊かな北朝鮮だから・・・ 電話で、その役所に質問するというのは、やってみてもいいですよ その他にも、こういう行政書士の人もいるようですが http://seiho110.biz/ 宣伝が浮かんできて知っただけでよくは知らないけど、弁護士の会はよくない話もあるし、私は違うことで弱者救済の弁護士たちと関わったおかげでアパートは半壊にされるし、保全できるのにできないと嘘を吐かれてて、それを知った時物凄くショック受けたし・・・ 苦情はまったく通らず何の謝罪もないし・・・ というようなこともあったので、弁護士には気を付けて下さい 言い忘れてました 私は東京にいます それから、私には返事がなくなったけど、ジモティーというサイトの大阪の堺市の人で、生活保護を取ってくれる人の方が良いらしくそういう人を探してるというか、入れて付き添い同行までして申請して生活保護受けられるようにしてる大家もいますよ。 初期費用は無しでも受け付けてたようです (過去にはそう書いてた) 大阪堺市でも複数いるけど、ジモティーでhideさん 今はジモティー見たら、受付終了してたけど、もしかしたらまだ空きがあるかもしれないし、ジモティーの他の大家でもそういう人がいるかもしれない 10円では堺まで行けないかもしれないけど、今なら青春18切符もあるし、夜行バスなら2,3千円で行ける日もあるので、それだけ誰かに借りるとか どうしても宛てがなければ、3千円程度なら振り込んでも良いですし 頑張って下さい。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 公共施設、役所 > 役所、手続き
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/08/13 00:21:41   解決日時:2016/08/15 07:21:34   
管理会社を通してクレームが入りました。 クレームの内容 「洗濯機の音がうるさい」そうです。 賃貸マンションに住んでいます。 階下の住人から、管理事務所にクレームが入ったそうです。 洗濯は昼ごろにしてます。 朝9時前、夜9時以降は絶対に使用しません。 なんでも、ご主人が夜勤をやってるそうで、昼間は寝てることがあるので音が迷惑らしいです。 奥さんは外国の方で、旦那さんは日本人です。50才代の旦那からのクレームです。 このクレームは理不尽ではないですか?
理不尽ですね 昼間の洗濯機が迷惑とかアホか! 住人が菓子折りでも持って、かなり下手からお願いされるような言い方なら少しは考えますがね 管理会社の人に「逆に聞きますが、貴方がこう言われたらどうします?管理会社としてはどう思います?私には何を求められているのですか?常識の範囲内での行動ですし、契約に違反しているとは思えませんが?相手の事情に合わせないといけない根拠は何?」と聞いてみれば良いよ
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/06/16 16:34:32   解決日時:2013/06/20 16:39:59   
今住んでる家が賃貸でペット禁止の所 なんですけど、犬[ヨークシャテリア]を飼っています あまりに鳴き声がうるさく近所からの 通報が入り、管理事務所から、 ペットをどうにかするようにと手紙が きました。捨てるのが早いのは分かっているのですが、 6年ほどずっと一緒にいるので なんとか一緒にいときたいのですが 何かいい方法はないでしょうか? 本当に困っていて母も毎日悲しそうで 見てられないので誰かいい案が あれば、是非教えて欲しいです!!
私も今飼っている犬をペットショップで一目惚れしてしまいペット不可の賃貸に住んでいたのに買ってしまいました。 賃貸物件自体は2dkの賃貸でしたが、壁が薄く隣の生活音はまぁまぁ聞こえてきましたからバレるのも時間の問題でした。 そこで私がとった方法は ペット可のマンションをいくつかリストアップし引っ越せる状態にした。 そして、以下の事を実行しました。 ①アパートの各世帯に犬を飼いたいからペット可のアパートに変更したいと署名を求めた。 ②大家さんと管理会社にペット可にしてほしいと直談判する。 ①を実行するために一番年配の隣にいる老夫婦にお願いしたら、「私は大家の代理だ!!そんなの許さん!!」と、一蹴(泣) そこで、ダメもとで②を実行したらOKがでてビックリ(笑) また、引っ越しをするときも敷金がほぼ全額もどってきました。 ただ、アパート全戸にペット飼うお願いや説明を自発的に実行し、無駄吠えには、防音のペット小屋を購入したりとかなり気をつかいました。 参考として、チワワ飼い、東京都心、新築賃貸アパート月12万の物件 工務店管理でした。 その後、8年経ってペット不可の賃貸に引っ越したことはないけど、都心はペット可でも小型犬一匹のみっていう条件の所がおおく、今は二匹飼ってるので住む前に管理会社に許可してもらってから住んでます。ちなみに今は大手管理です。 質問者さんの始めに浮かぶ考えがペットを捨てるって考えの人にペットを飼ってほしくない!! 質問者さんへの最善案は引っ越すことです。事が起きてからじゃ、何しても後の祭りな感じがします。 または、愛護団体に預けてください。 捨てるなんて最低の行動です。 お母さんがかわいそう?そんな家に飼われたペットが可哀想です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/11/02 22:10:51   解決日時:2013/11/04 07:51:51   

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