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「 越谷市 不動産 」の検索結果
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東京都東大和市桜が丘4丁目(玉川上水近辺)について情報ください。 上記の住所に来年秋以降に完成する野村不動産のOHANAというマンションを購入検討しています。 実際に自分達で何度か現地の様子を確認できればいいのですが、現在名古屋在住のため そう簡単に行くことも出来ずにいます。 そこで近くにお住まいの方や、職場があったりで詳しい方にいろいろお聞きしたいと思いました。 この辺の良い点・悪い点、交通手段や買い物場所、病院など日常生活の利便性、 放射線量問題の有無、学校環境、災害時の浸水などの問題の有無などわかる限り教えて頂きたいです。 当方は夫婦と来年就学予定の子供の3人家族です。 まるきり関東初体験ではなく、主人も私も実家は千葉県柏・松戸・流山〜埼玉県三郷・越谷界隈です。 主人の仕事で名古屋にいて、来年主人が定年したらお互いの実家近くに戻るつもりでいたのですが 両方の実家がちょうど放射線量のホ...
>実際に自分達で何度か現地の様子を確認できればいいのですが、現在名古屋在住のためそう簡単に行くことも出来ずにいます。 家を買おうと言うのに、そんな言い訳をする意味がわかりませんね。 自分たちの目で確認しないと確実なことは分かりません。 言い訳をするくらいなら買わない方がいいですし、買うなら文句は言わないことでしょう。 >この辺の良い点・悪い点、交通手段や買い物場所、病院など日常生活の利便性、放射線量問題の有無、学校環境、災害時の浸水などの問題の有無などわかる限り教えて頂きたいです。 人に聞く前に自分で調べられる限りのことは調べてください。 周辺環境や交通手段など、地図でも調べられることですし、放射能や災害時の問題など、市役所などのHPや防災に関するハザードマップを見れば判断は出来ることです。 補足に対して。 >自分たちでも必要に応じて足を運ぶ予定ではいますが、関東圏内、近場の方のように疑問が出る度に確認に行けるかと言えば難しいのも事実。 足を運ぶ回数が限定されるのであれば、事前に調べつくして確認に行くだけのことです。 >地図や公けにされている範囲の交通や地形諸々は確認済みですが、それ以外の実際にその場を日常使用されている方だから知っていることを教えてもらい、実際に現地へ行ったときに確認する要点をまとめるための質問です。 質問文に書かれていることの大半は、地図や公にされていることで確認出来る問題ですし、そう言う問題をクリアして絞った上で地域は決める物です。 自分たちで調べつくしてその地名が出たのであれば、後は現地で確認するだけでしょう。 来年の秋まで1年以上も有るんですから、時間を掛けて調べることはいくらでもできます。 要点をまとめるために質問するのは分かりますが、手間を惜しんでやることは単なる手抜きや横着と言う物ですよ。 今秋までにどうしても引っ越す必要があり、調べに行く時間もないのでと言うのであれば理解出来ますが、1年以上も時間が有るのに手間を惜しむ理由は? 休日に新幹線で現地を調査することぐらい出来ない距離じゃありませんよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/09/03 00:09:36   解決日時:2012/09/17 07:17:57   
住民票の移動は必要ですか?自動車購入の際の必要書類について? 車を購入して引渡しのため車庫証明を取得しようとしています。 現在の住まいは埼玉県越谷市のなのですが、 住民票は東京都新宿区です。 越谷で駐車場を借りていて保管場所使用承諾書は 不動産屋さんからもらえるのですが 車登録に印鑑証明書を用意するように 車屋さんにいわれました。 印鑑証明書が新宿の住所になってしまうのですが 車庫証明に記載した越谷の住所と車の登録の際に提出した 新宿の住所の印鑑証明でも 車の登録は大丈夫なのでしょうか? 新宿の住所で統一したほうがよいのでしょうか? 素人質問ですみませんがよろしくお願いします。
保管場所使用承諾書はもらえても、使用者の住所が東京都新宿区では車庫証明の取得ができません。 埼玉で車庫を取得したのなら転居の手続きをして、埼玉の住所の印鑑証明書でなければ登録できません。 新宿ではなく、現住所の埼玉で統一した方がいいと思います。
カテゴリ:スポーツ、アウトドア、車 > 自動車 > 中古車
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/03/13 11:20:09   解決日時:2010/03/13 22:21:13   
不動産についてです。 私道にも種類がいくつかあると思いますが、埼玉県越谷市の私道の道路を調べる場合にはどうしたらよろしいでしょうか??
団塊世代の不動産問題解決コンサルタントです。o. あなたが、その「道路」を調べるのは何のためかがわかれば、解決方法を探れるのですが、少しお話します。 先に結論から言いますと、建築をすることが可能か否か、と言うことを知りたいのであれば、地元の役所の建築課(管轄課)に行けば、地図台帳に各記載があるはずです。 一般に、現地で目視による際には、私道のように見える「道路」か、道路のように見える「私有地」かが判定は困難です。 そして、私道と私有地の違いは、私道でも「道路」(役所で「道路」と認定されている)であれば、その道路に面した土地は、「建築確認」が取れる(正式な建築が可能)ことになります。 役所でも、地図上にカラー化された道路になっていたり、コンピュータ化してあるところもあり、ですが、一般の方(素人:失礼)が明確に判断できることも困難な場合が多いです。 以上ですが、これらの実情を踏まえて、進めたらいかがでしょう。 --------------- ●なお、よければ私の「知恵ノート」を参照してみて下さい。参考になる項目もあります。(上記公開ID「kenanami3150」を開けば表示されます) ●また、更なる質問があれば、「回答リクエスト」でもお受けします。 (上記公開ID「kenanami3150」から入り→左側「回答リクエスト」で可能です)
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/02/14 11:23:54   解決日時:2013/02/14 18:24:28   
プロバイダについての質問です。BIGLOBEの対応エリアがよくわかりません。 春から大学に通うので親がPCをジャパネットたかたで買ってくれました。 訪問パックでインターネットの設定をしてもらうのですが、指定プロバイダをBIGLOBEにしようと思っていたのが対応エリアではないと言われました。 この対応エリアがよくわかりません。 BIGLOBEのホームページで「電話番号で対応エリアを検索」というのがありました。 私は回線専用(電話は使わない)なので、近くにあるセブンイレブンや部屋探しでお世話になった不動産会社さんの電話番号を参考に入力してみました。 すると「対応エリアです」といわれました。 ジャパネットにもう一度問い合わせてみると、「住所で検索しましたが、やはり対応エリアではないようです」と言われました。 また、「周辺の電話番号で検索しても、実際は番地などによって異なります」とも言われま...
イーアクセス(BIGLOBEにADSLの回線設備を提供) こちらをみても 048-97~地域は越谷大里局でOKのように思います。 ttp://www.eaccess.net/area/index.html (エリア判定) ttp://www.eaccess.net/inquiry/index.html (問い合わせ) フレッツ回線(NTT)を使う場合はこちらですよね ttp://join.biglobe.ne.jp/adsl/flets/join.html (申込前エリア判定) ★直接、BIGLOBEに問い合わせてみてはどうでしょうか? ttp://support.biglobe.ne.jp/ask/nyukai/index.html (電話相談窓口等) ttps://signup.sso.biglobe.ne.jp/cgi-bin/np/page.cgi/callback/start ↑ httpSです。 BIGLOBE自体でこういうキャンペーンもあるようですよ。 ttp://join.biglobe.ne.jp/adsl/eaccess/campaign/index.html あんまり、たかたさんとの話がこじれる様なら こちらの出張サポートへ頼めないかな。
カテゴリ:インターネット、通信 > インターネット接続
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/03/13 16:35:48   解決日時:2009/03/15 13:56:42   
夫の転勤で5月に東京へ引っ越すことになりました。勤務地は新日本橋《三越前も近い》です。 子供と3人で住める家を探しています。 転勤で5月に東京へ引っ越すことになりました。勤務地は新日本橋《三越前も近い》です。 子供と3人で住める家を探しています。 今出ている候補は 埼玉県越谷市あたり と 千葉県船橋市あたり と 葛飾区柴又あたり です。 土地勘がまったくないので、不動産の物件情報で希望の家賃相場があうのと通勤が便利そうと言う理由で選びました。 上記3つの市の情報がほしいです。なんでもかまいません。メリット・デメリット。おすすめの場所教えて下さい。 後、通勤ラッシュ具合も知りたいです。新日本橋に9時着ぐらいです。 よろしくお願いします。
越谷市在住です。 越谷駅から乗り換え無しで三越前まで行けます! 埼玉県内では、激安の激戦地です。 越谷市は首都圏ですが車社会です!車が無いと不便だと思います。駐車場料金は6千円~1万円位です。 電車の混み具合は、土休日以外は座れません。現在は節電の影響で平日でも土休日ダイヤです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/04/01 04:41:24   解決日時:2011/04/03 22:08:02   
JR海浜幕張駅前で三井不動産が展開する「三井アウトレットパーク幕張」(千葉市美浜区)が7月14日、41店舗増の137店舗で新装オープンした。 同社によると、同施設は2000年に開業し、2005年に2棟を新設し増床。今回の3棟目を合わせると敷地面積は約2万2100平方メートル、延べ床面積は約3万1600平方メートルになる。全体で計57店舗が新規出店となった。20~40歳代の女性客が4割以上を占めており、主に女性をターゲットにした11店舗がアウトレット初出店となった。また、成田、羽田両空港からの交通の便が良い事から外国人旅行客への対応を強化。米ドルやユーロ、中国元、韓国ウォンなど8種の通貨に対応した外貨両替え機を新設し、免税対応店も60店舗(10日時点)もある。三井不動産は、これまでの年間約300万人の来場者数を、約380万人に増やす目標を掲げている。千葉の幕張地区や横浜のみなとみらい地区、埼...
ない、確かに幕張は駅前の立地でアウトレットという巨大だけど 京葉線で成田から直接の接続がない結構不便な駅 電車より車が便利だし、車なら酒々井のほうが便利
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談 > 移住、田舎暮らし
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/07/22 11:34:40   解決日時:2016/09/01 03:17:17   
市街化調整区域について。 注文住宅の購入を考えている者です。 市街化調整区域に家を建てられるかという初歩的な質問なのですが、 今現在、うちの親は埼玉県越谷市に住んでいて、16年前に土地から購入し家を建てています。 その前は岩槻市(現さいたま市)に住んでいて、その時は建売でした。 越谷と岩槻を合わせると20年はクリアしているんですが、こういう考え方でいいのでしょうか? 不動産屋に聞いたら、1ヶ所で20年以上という話だったんですが、他のハウスメーカーの営業さんの話では岩槻と越谷合わせて20年でもOKという事でした。 そして越谷と岩槻両方に隣接している市なら買えると言われました。 ということは越谷市、さいたま市、春日部市…という感じみたいですが、本当に買えるのでしょうか? 価格が安いので、今は市街化調整区域の土地しか見ていないので、 もし市街化調整区域が無理となると今の作業が無駄になっ...
市街化調整区域 農地所有権移転許可に伴い、農地から宅地にするわけですが 農地の売買に関して 三条、四条、五条の どれかしらの許可が必要です。 農家専業の分家として または農家同士の売買 法人が購入する場合 または、今現在20戸地域に家が建っているか または線引き前に小屋が建っていたか 市街化調整区域の中にある現況宅地(死語ですが)また、最近の市街化調整区域に関して市の条例緩和処置によりその 条件が市によって違いますが 、それをクリアできてるかですね。 20年住んでいたか?とは初めて聞く条例ですね。詳しくは市役所の農業委員会に訪ねた方が良いですよ。メーカーもしくは不動産屋は、あてにはなりません。農地の場合、仮登記にしたまま金持って行方をくらます不動産屋もいます。現行法律の場合、宅地売買なら法律で守られますが(宅地課)農地売買の場合、トラブルが耐えません。昔から悪徳不動産屋の裏の収入源の一つとなっていたみたいです。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/11/23 01:42:10   解決日時:2010/12/07 08:00:14   
埼玉、千葉等の東京近郊の町の家賃相場は、「東京から遠い程家賃が安い」という訳ではないのですか? 質問文の通りです。 23区内の企業に内定決定済みの大学四年生で、引越し予定の者です。不動産サイトhome'sの最寄駅ごとの家賃相場のページを色々と見ているんですが、23区内とそれ以外では相場の違いが顕著なものの、23区を離れてしまえばそれぞれ大した違いは無いんだなと思いました。 特に驚いたのが東武線沿線の家賃相場で、東京に近い草加市よりも一つ向こうの越谷市の方が高いのは驚きました。東京から大分離れた春日部市も、草加市と大した違いも無く、駅によっては春日部の駅の方が高く、それもまた驚きましたね。 自分の想像では、東京に近ければ近い程家賃が高いんだろうなと思ったのですが、そうでないのは何故なのでしょうか?「東京に近い方が早く着いていいな」という需要の他に、「遠い方が...
都心23区はやはり人気の地域なので、埼玉と接する地域 では、全く家賃相場が違うものです。 それから都心から大体30キロ圏が通勤圏なので、大体 同じような相場です。30キロを超えると、また1段と 下がるものです。 ですから埼玉では、草加も越谷も春日部も、駅近くなら 同じような相場なのでしょう。春日部まで30キロ圏です。 都心から北や東北、東方向は、家賃がガクンと落ちる。 これとは逆に、都心から西側と西南方向は、だんだんと 家賃が下がっていく傾向にあります。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/11/19 20:25:31   解決日時:2014/11/26 08:37:49   
草加市 越谷市で中古マンションを探しています。 中古マンションに力を入れている不動産会社があったら教えて下さい。 CMなどで流れていなくても、実際に購入されて接客対応やアフターサービスが良かった不動産なら無名?でも構いません。 広さが2DKや2LDKで探しているので、ワンルームやファミリータイプの3LDKに比べると探すのが難しいようです。 よろしくお願いします。
不動産屋じゃなくて、場所なら… 藤和草加ハイタウンなんかどうでしょうか。 2LDKで11階建てのエレベーター2台です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 中古マンション
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/06/01 18:10:15   解決日時:2013/06/16 06:13:05   
不動産用語について。 埼玉県の越谷の物件購入を検討中ですが、近くに水路があります。 水路占用だとか、水利用だとか、よくわかりません。 どういう意味でしょうか? 同じ意味合いですか? 現在上水道は40ミリの私設管から引き込まれているようなのですが、そこから新たに住宅へ引き込みなおす場合、又は、口径を増やす場合に許可が必要らしいのですが、費用など負担がかかってくるものなのでしょうか? うる覚えで申し訳ありませんが、越谷市は何か規制があるのでしょうか?
現実的には質問の越谷市役所へ聞けばはっきりする問題かと感じます。 特に、口径云々の一時的な工事費の負担はきかないとわかりません。 受益者負担といって一時的なものでないもの、維持的なものであっても月々少し負担があるかもしれません。 水路占用に関しては家庭に引き込む際、公の水路の土地を使う(地下やまたぐのであれば)、他人の土地を借りて使用するのと 同様に使用料を払うことになる話かと感じます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/11/23 21:41:56   解決日時:2012/12/08 11:10:55   
店舗物件を専門で取り扱っている不動産仲介業者をご存知でしたらご紹介ください。 埼玉県さいたま市岩槻区、春日部市、越谷市周辺に貸店舗を保有しておりますが、空室が続き困っています。 不動産仲介業者へお願いに行こうと思っています。
店舗専門業者でも結局は不動産業者間のデータベースに情報掲載しますので、どこに依頼してもほぼ同じです。 強いて言えば、専門業者の方が直接お客さんを連れてくる率が高いぐらいの事でしょう。 例えば地元の不動産業者に依頼をして、客付は店舗専門業者という事も多く、結局は依頼した業者が最低限の宣伝活動をしているかどうかということになります。 専門業者の中には企画料や広告料等といった相場以上の報酬を要求するところもあります。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/11/04 11:54:15   解決日時:2011/11/07 21:41:41   
賃貸契約について質問です。 12月中旬に賃貸契約をしに行きました。 入居予定は1月10日過ぎでしたが、年末年始の休みに荷物を運びたいので鍵をもらえないかと 聞いてみました。 しかし、連帯保証人からの書類が届い ておらず、本人が記入・捺印するところもあるので、今日は渡せないとのこと。 契約書の控えは渡してもらいました。 仕事の都合もあり、1月にならないとこれないことを告げてその時は帰りました。 そのときは書類が届いたら連絡をくれて、書類に記入・捺印して鍵をくれるものだと認識しました。 日程ですが、実際は1月10日に引っ越しするのではなく、今の住居からそれほど離れていないので、 少しずつ荷物を運ぶつもりで1月末に退去するのを考慮して決めました。 それから不動産屋からは書類が揃った旨の連絡も無く、1月10日も過ぎてしまいました。 今年に入ってからはずっと忙しく、埼玉県の越谷市に住んでいるのです...
基本的には入居予定日から家賃が発生し、それ以前はまだ借りている状態では無いので、鍵をもらえなくて当たり前です。 日程がどうであるかは借主の都合ですから、いつから住むかではなく最初の契約時に決めた入居予定日から家賃が発生する物です。 保証人の書類の件ですが、保証人との連絡は一切取れないんですか? 不動産屋からの連絡が来るだろうと勝手に推測して待ち、文句を言うのは筋違いです。 自分から不動産屋に連絡するなり、保証人に書類を送ったか確認を取れば済むことですよ。 特に書類が届いて鍵が受け取れるなら有給を取ってでも行くつもりなら、少しは自分で行動しようとしてください。 しかし連絡をする暇すらない状態なのに、連絡を受けたら直ぐに有給が取れるんでしょうか? そもそも連絡を受けられるんですか?受ける時間が有るなら自分から連絡も出来ているはずです。 不動産屋の対応に問題はありません。 ただ、少し親切心が足りなかったと言う事です。 あなたが連絡をすれば全て解決していることですね。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/01/22 01:44:22   解決日時:2010/02/05 04:49:43   
越谷市の花田というとこであった、母親が子供をベランダから落として死亡させた事件を調べてます… 誰か詳しくわかる方いらっしゃいますか?? 友達が引っ越す予定の場所がそこかも知れないと言っていて不動産やさんは何も知らないとしか言わないそうなのです 住所や写真があればありがたいです
事件のことは初耳です ただあの辺りは静かで学校も近くだし コンビニや安いスーパーがあるので便利だと思います ちなみに近くの河川敷の桜並木は春はとても綺麗なのですてきな場所ですが… どこでも事件は起こるときは起きると思うので 治安とかがよっぽど悪くないなら危険はないと思います ただ駅から距離があるので…(´д`υ) 個人的意見ですみません(´д`υ)
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:1   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/10/08 17:27:58   解決日時:2008/10/23 03:59:14   

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