東大阪市 マンション - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 東大阪市 マンション 」の検索結果
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家族を殺されたなら、あなたは犯人を死刑にして欲しいですか? ■3人の死刑執行 大阪姉妹殺害、山地死刑囚ら 7月28日15時48分配信 産経新聞 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090728-00000113-san-soci 法務省は28日、大阪で姉妹を殺害した山地悠紀夫(25)、自殺サイトで知り合った男女を殺害した前上博(40)=いずれも大阪拘置所=、中国人男女6人を殺傷した陳徳通(41)=東京拘置所=の3死刑囚に対する死刑を執行したと発表した。 確定から執行までの期間は山地死刑囚が2年1カ月、前上死刑囚が2年、陳死刑囚が3年だった。死刑執行は今年1月29日以来半年ぶり。森英介法相就任後は3度目で計9人。これで確定死刑囚は101人となった。 山地、前上両死刑囚は自ら控訴を取り下げ1審判決が確定していた。国民が刑事裁判に参加する裁判員制度...
家族でなくても殺人犯は死刑にしてほしいですけど 被害者でも生理的に受け付けない人間も多いので とくにマスコミにしょっちゅうでてくる被害者遺族とか いちいち他人に署名運動する遺族とかは個人的に好きでないので そういった事件の犯人は死刑にしなくて減刑になっても 別に構いません。
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 恋愛相談、人間関係の悩み > 家族関係の悩み
回答数:24   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/07/28 18:41:33   解決日時:2009/08/12 06:21:32   
この事件で悪い奴の順はどうなりますか? ①DV夫 ②二股妻 ③間男自衛官 ④発送業者 ⑤大阪地裁 ⑥説得して自殺をやめさせた警察官 ⑦通報した住民 殺人未遂容疑:「妻と男が仲良く…」車ではねたDV夫逮捕 妻と知人男性を車ではねて殺害しようとしたとして、大阪府警羽曳野署は27日、無職の袋谷椋哉(ふくろや・りょうや)容疑者(21)=東大阪市瓜生堂(うりゅうどう)1=を殺人未遂の疑いで現行犯逮捕したと発表した。2人は頭や手に軽傷を負った。妻は袋谷容疑者からのドメスティックバイオレンス(DV)被害を府警などに相談し、現場近くのマンションに避難していた。 袋谷容疑者は「妻宛ての商品を発送する業者に転居先を聞いた。妻を待ち伏せていたら、男性と仲良く帰って来たのでカッとなった」と認めているという。羽曳野署は詳しい経緯を調べている。 逮捕容疑は26日午後9時25分ごろ、大阪府藤井寺市野中2...
一番悪いのは①DV夫 どんな理由があっても人を殺していい理由にはならない。しかも接近禁止中の中それを破り接近している。 次に悪いのは発送業者 家族の情報であっても個人情報を漏えいしてはならない
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件 > 事件、事故
回答数:9   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/07/27 19:00:13   解決日時:2015/08/03 08:52:16   
中古・新築・・・住宅購入で悩んでます。長文です・・・ 無知な為皆さんにお伺いしたいのですが・・・ 賃貸物件に現在 夫 39歳 ・ 妻 35歳・子供 5ヶ月 家賃85000 駐車場20000円 合計105000円支払っています。 住宅購入を考えたのは毎月105.000円支払うなら購入した方が幾らか月々の支払いが 安いのでは!?という楽観的な考えからで・・・ 貯金も100万程しかなく、頭金も用意できない状態です。 両親の援助はありません。 主人の税込年収が400万弱 私は現在無職です。 子供が大きくなれば働きたいと思っています。 うちのローン支払い能力からいって中古マンションしか無理だと思っていたので 本日中古と気になっていた新築を各1件づつ見に行きました。(2件とも同じ不動産屋です。) 多少貯めてから購入とも思ってましたが、現在家賃など105000円かかりかなり貯金はきついです。 ...
毎月10万を超える住居費は大変ですね、心中お察しします。 私も新築を建てたので、経験も踏まえ回答させていただきます、長くなるので3つに分けます。 ①物件選び~高い買い物なのであわてない事 ご存知の通り、日本はすでに人口減、家余りの時代になりました。不動産市況が活発なのは東京23区を例外として、長引く不況で大阪といえど低迷しています。なので、業者から見れば、このご時勢お客が来るのはまたと無い千載一遇のチャンス、早く契約してもらいたいわけですが、買うチャンスはいくらでもありますので2件見て決めるのは早計です。 また変動金利、35年ローンといいますが、ご主人の年齢と資力からローン審査が通るかどうか微妙です。 子供が大きくなったら奥様も働くとありますが、考えることはどこの奥様も同じで、都合よく求人があるか分かりません。基本的にローン返済はご主人の収入から無理なく支払える範囲にとどめておくべきです。奥様の将来収入をアテにした計画を立ててはいけません。住宅ローンの返済負担は年収の25%以内が目安です。ご質問者様の場合、月々およそ83,000円以下に抑えるべきですが、変動金利であること、景気の今後を加味すれば、なるべく少ない額に抑えるのが安全です。 http://www.mizuhobank.co.jp/cgi-bin/loan/borrowing.cgi http://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html お探しの場所は東大阪とありますが、なにか特別な理由があるのでしょうか、基本的に大阪は大和川より南になると不動産価格がぐっと安くなります。もはや戸建てに財産的価値を見出すのは厳しい時代ですので、いっそ支払いの楽な、価格の安いエリアも検討されてはいかがでしょうか。広い敷地が手に入る可能性があります。 ②お金について~住宅資金と業者選び 新築であればさまざまな諸経費(200万円前後)がかかります。金利負担だけでなく、ローン保証料、火災保険、所有権移転登記費用、その他手数料など。 お子様も小さいし、病気やケガなど想定外の事態になって急にお金が必要となるおそれもあります。手元資金として余力を置いておくことは絶対必要です。 また、中古であれば仲介手数料が発生します。 これら以外に、引越し代金、カーテンや照明器具などの追加、TVアンテナ工事など。望まなくても引越しに伴う費用がかかってきますので、これらも留意しておいてください。 なお、業者はこれからの時代、なるべく規模のある会社を選びましょう。特に新築物件は町の不動産屋では危険が大きすぎます。買い手の求める取引の安全性に町の不動産屋は対応できません。トラブルがあっても「無いものからは取れない」「謝る以外できません」など、資金力のない零細業者(≒ブローカー)と取引すると開き直られたら泣き寝入りしかありません。その点大きい業者はいい加減なことはできません。コンプライアンスの遵守も含め、昨年から始まった瑕疵担保保険にも加入していますから、業者が倒産しても住宅の瑕疵は保証されます。 中古物件であっても、大手のほうが豊富な物件を紹介できますので選択肢や提案力も広がります。大手なら仲介手数料も割引できるだけの力も持ち合わせていることが多いので、安全でリーズナブルな取引が期待できます。(絶対ではありません) 詳しくは「仲介手数料 割引 半額 無料」などで検索してみてください。 基本的に仲介物件はどの業者を通じてでも買うことができます。 ③提案です 今、お住まいの物件がどんなところか分かりかねますが、35年ものローンを組む考えを方向転換して、もっと安い賃貸物件に引越しできないでしょうか。 正直、400万円+αの年収で月々10万近いローン支出は、将来増大するであろう子育て資金も勘案すれば、かなり厳しいものです。 大阪府住宅供給公社などの府営住宅であれば、年収に応じた家賃割引があるので住居費用を少なく抑えることができます。 けいはんな線沿いにも物件がありますよ。調べてみてください。 http://www.osaka-kousha.or.jp/x-rpref/search.html ちなみに私の弟は、大阪南部で府営住宅に住んでいますが、家賃は3DK(駅近)+駐車場込みで5万円だそうです。 収入の増加が見込めないなら、家賃の安いエリアに住むのが賢明です。 業者のペースに惑わされず、冷静に買い物しましょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/08/01 23:17:20   解決日時:2010/08/16 10:04:41   
大学2年の女です。 学校が家から遠く、帰宅が夜中になってしまうという理由から親を説得し、もうすぐ大学近くで一人暮らしを始めることになりました。 始めは一人暮らしに対する期待でいっぱいだったのですが、女の一人暮らしでの怖い話などを聞いたりしていたら何だか物凄く怖くなってきて不安に押し潰されています。一人暮らしをしたら死ぬんじゃないかと思ってしまうほどです…。 大学は近畿大学で、東大阪市小若江にあります。まだマンション等は決めていませんが、決して治安が良いとは言えない地域なので余計に不安です。 一人暮らしをすべきではないのでしょうか。私はどうすれば良いのでしょうか…。女性で一人暮らしをしている方など、アドバイスや励まし等あればお願いします。
私の姉は京都の某大学に通っていたのですが、質問者さんといっしょで通勤時間がかかり過ぎるという理由で1人暮らしをしていました。その時は女子寮(?)に入ってましたね。その時は姉から危険な目に遭ったとは聞いていないですけどね。う~ん、女子寮はどうなんでしょうね?マンションに住むとなると、女性の1人暮らしは危険が伴うことが前提でマンションを選んだ方が良いと思います。例えば、マンションの前は夜でも街灯で明るく、人通りがあるとか。大学近辺で治安が悪そうであれば、最悪、通学1時間以内で治安がいい場所を探されては?最後に、女性の1人暮らしは身の安全が最優先ですよ!
カテゴリ:生き方と恋愛、人間関係の悩み > 生き方、人生相談 > 一人暮らし、シングルライフ
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/09/14 02:34:23   解決日時:2009/09/28 04:42:38   
校区について質問です。 大阪府東大阪市の新石切駅周辺でマンション購入を考えているものですが ①石切小学校・中学校区 ②枚岡西小学校・枚岡中学校 ③孔舎衙小学校・孔舎衙中学校 上記校区程度になると思いますが各学校の評判は如何でしょうか? 他校区もあるならば学校名と評判を教えて頂ければと思います。 宜しくお願いいたします。
レベルは①→②→③ の順です。 石切中学校は東大阪トップクラス。小学校は石切小もいいけど石切東小のほうがレベルが高い。 枚岡地区もそこそこレベル高い。ノーベル賞の山中教授が生まれ育った町です。 孔舎衙小学校は人数が多いのに校庭が狭く、あまりのびのび遊べないし、孔舎衙中学校は山の上なので不便。 あと、この3つの小学校は、どれも制服です。
カテゴリ:子育てと学校 > 小・中学校、高校 > 小学校
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/01/26 11:52:15   解決日時:2013/01/30 14:13:25   
大阪に転職したいです。 福岡から大阪に転職しようと思います。 退職をしてから転職活動を始めようと思いますが、 何社か面接→内定→入社という流れになりますが その間に大阪に何度も通 い続けるのは金銭的にも時間も精神的にもキツいかと思いますので、先に引っ越しをするかマンスリーマンションを借りようかと思います。 また土地勘もない為、どこを中心に仕事を探すか、引っ越すか悩んでいます… 一くくりに大阪市といいましても都心から離れている場所もあるでしょうし… 都会すぎず、田舎すぎずのところに住みたいのですが…堺市、東大阪市、大阪市がいいでしょうか ここは栄えてる、治安が悪いとかあれば教えていただけませんか、よろしくお願いします。
転職先が、工場系ではなくオフィスや店舗系のお仕事だとすれば、断然、地下鉄御堂筋線がよいかと思われます。新大阪、梅田、本町、なんば、天王寺、と大都市を網羅しています。また、京橋、堺市などにもアクセスがよいので便利です。御堂筋線沿線に住めば、どこへ行くのにもかなり便利です。 しかし、家賃が高いのがネックです。安めのところをお探しでしたら、茨木がオススメです。新大阪まで快速で1駅9分。新幹線にも乗れますし(福岡にアクセス良し)、地下鉄御堂筋線にも乗り換えできます。阪急茨木市駅付近ではなく、JR茨木駅付近でお探し下さい。 また、JR京都駅にも快速→新快速で18分で行けますので、京都も通勤圏内となります。ちなみに、神戸三ノ宮へも40分弱で行けます。京阪神に住むなら最強だと思います。 ただし、奈良、和歌山へは、少々時間がかかります。 JR茨木駅付近で良いところがなければ快速はとまりませんが、千里丘、岸辺もオススメです。茨木よりかは少し田舎になるので、家賃も若干休めです。 書かれてます東大阪市、堺市は市自体は大都市ですが、梅田(大阪の中心)へのアクセスが先に書いた駅より悪くなります。難波、天王寺にはアクセスは良いのですが。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/06/11 22:00:32   解決日時:2016/06/14 20:58:15   
東大阪市に転勤が決まりました 愛知県より、東大阪市(小坂、八戸の里周辺)へ転勤が決まりました。 大阪には全く土地勘がないので部屋を探すに当たり、情報を教えてください! 通勤に便利 子育てのしやすい街 (幼稚園、公園、児童館、病院等あり) ファミリーや、転勤族の比較的多い街 治安がよい 賃貸マンション(駐車場付) 等の条件で探しています。 河内花園~生駒あたりはどうでしょうか? どうぞよろしくお願いします。
生駒や石切近辺は分譲マンション一戸建が多いので 転勤が多い方には条件に合わないかもしれません 東大阪なら布施~八戸ノ里あたりを探してみては如何でしょう。 もし近鉄電車ご利用の通勤の場合 普通・準急・急行・快速急行があり 勤務先の最寄駅に止まらないのもあります。 その辺も条件に入れ不動産屋にご相談ください。 学校や買い物で便利な場所で云うとやはり布施あたりでしょうか。 東花園や河内花園駅周辺は降りたことがないのでわからないです。 追記です 生駒・石切周辺は急な坂道が大変多く車以外の 徒歩や自転車での移動は大変ですよ。 生駒市主婦より。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/09/30 12:45:55   解決日時:2008/10/15 03:02:39   
ネット注文した際に発生した段ボールがたまってきました(40枚ほど) 回収業者にとっては少量ですが無料回収業者を探しています。 マンションですが、玄関前まで回収しにきてくれると助かります(エレベータ有) 住まいは東大阪市です。
段ボール及び新聞の回収日(無料)が決められてますので、その日に出せば解決です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/01/17 14:02:19   解決日時:2015/04/19 03:18:03   
食洗機の取り付けって、どこに依頼すれば良いか迷っています。東大阪市の石切に引っ越してきたばかりです。よい依頼先をご存知の方や、アドバイスとか、よろしくお願いします。 取り外しは、近くにいた知人が詳しくて、取り外し位なら・・、としてくれました。 今回の設置はマンションに取り付けたいのです。ビルトインとかでなくて、普通に繋いで設置するだけなのですが・・・。
取り付け工事と言っても行う事は水道との接続ですよね。 家電量販店でも可能ですね。 一度、訪問を受けて見積りをする必要はありますが… 本体を購入した訳ではないので、見積りも有料でしょうネ。 分岐水栓が5000~25000円(蛇口の形状により様々)、取り付け料金/出張費がそれぞれ5000円程度でしょうネ。
カテゴリ:スマートデバイス、PC、家電 > 家電、AV機器 > 冷蔵庫、キッチン家電
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/04/15 03:00:12   解決日時:2011/04/17 23:33:46   
東大阪市について詳しい方いませんか!? 分譲マンションを探していて、この度とてもいい物件を見つけました。 とても気に入ったのですが、場所は東大阪市荒本北です。 今は市内に住んでいて、もとは他県出身の為東大阪市の事は詳しくありません。 荒本は治安が悪いなどという意見をネットで見ました。 今0歳の子供がいます。この町で子育てをするのはやめた方がいいのでしょうか? 荒本に住んでいると言ったら印象が悪いのでしょうか? ネットではかなり色々書いてあったのですが、見た感じそんなに悪い所には見えません。 どなたか教えていただけないでしょうか。
拝見しました 過去に東大阪市に居住経験と、現在でも知人が居ます。 あくまでも個人的な見解の範囲・・として参考にして下さい。 私は・・・・余りお薦めは出来ません。 子育てが前提なら、尚更に・・です。 治安については、大阪府下ではもっと悪い地域も有るので 何とも言い難いですが・・・。 分譲マンションを探されているのなら その目安として、「価格」を見られたなら一目瞭然だと思います。 荒本、吉田周辺は・・・・安価に設定されていると思いますヨ。 間取りや、設備に対して「何故こんなに安価?」と思われるかと 思います。 更に、値引き率も高いですヨ。 つまり物件の価値としても「価格に見合っている」という事です。 生駒山が間近に見えますが・・・ 生駒山を越えると、分譲マンションの価格も上がります。 此れにも、勿論それに見合った理由が有ります。 子育てにも、生駒山を越えた方が適しています。 奥歯に物が挟まった様な・・・言い方しか出来ず ごめんなさい・・・。 只、はっきりと言える事は、案外知られている様で 知らない人が多い事の一つに・・・「公害問題」が有ります。 東大阪市自体は、小規模の工場が多い地域で 問題有りませんが、大阪の工業地域からの汚れた空気が・・・ 生駒山まで到達した時点で、跳ね返し現象が起こり 東大阪市周辺に留まる事により、小児喘息の多い地域として 有名です。 これは・・私が過去に居住していた時も同様で・・ 現在、荒本周辺で開業医をしている知人の話しでも 同様です。 これが・・生駒山を越えると急に地価が上がる要因の 一つだと言われています。 個人的な見解では、荒本、吉田周辺の分譲マンションは 大阪に通勤時には便利です。 例えば、新婚時に初めて購入のマンションで 共働きをする事が前提で、子供が産まれるまで居住で 子育て時には売却を・・と思われている方には適していると 思います。 子育てには・・・とても不向きだと思います。 参考になれば幸いです
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/07/16 18:12:23   解決日時:2012/07/23 13:21:05   
大阪の母娘殺害の犯人はやっぱり朝鮮人だった! でも警察による逮捕以前から 母娘を殺したのは 在日朝鮮人が犯人ではないかという推理が ネットで飛び交いました。 それはなぜですか? 殺しの手口が朝鮮風? ↓ 大阪の母娘殺害、元交際相手逮捕…ストーカーか 大阪市平野区のマンションで6月24日、 山下香代子さん(61)と次女の 派遣社員・裕美(ゆみ)さん(27)が 殺害された事件で、大阪府警は8日、 裕美さんの元同僚で、 朝鮮籍の無職・ 文原(ふみはら)(本名・文)青児(せいじ) 容疑者(35) (大阪市生野区新今里3)を殺人容疑で逮捕した。 文原容疑者は、「私は殺していません」と否認している。 文原容疑者は、以前交際していた裕美さんに つきまとっていたといい、府警はストーカー行為の末の 犯行とみて経緯を調べる。 発表によると、文原容疑者は6月24日午前、 同市平野区加美北...
やっぱり、というかなんで在日の人の犯罪率って高いんですかね。 他にもドラゴンって中国残留孤児の孫?(単なるハーフの人って気もする)とか・・。 通名は事件の背景を分かりにくくするから反対です。 犯罪抑止防犯の為にも本名を。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件 > 事件、事故
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/07/11 20:17:23   解決日時:2011/07/15 20:49:52   
日本の住所を、英語翻訳すると、どう記載したら、いいのでしょうか? 例 〒567-1234 大阪府東大阪市永和町5丁目2-40 大発マンション 708号 無知で申し訳御座いませんが、 お分かりの方、教えてください。 宜しくお願い致します。
#708 Daihatsu-Mansion, 5-2-40 Eiwa-cho Higashi-Osaka City, Osaka Prefecture, Japan 〒567-1234 私なら、上のように書きます。 単に郵便物が届くためなら、他の方の書き方でも構いませんが、この住所を頼りに、日本に訪ねてこられるのなら、上のように書いてあげたほうが親切だと思います。 何故なら、単に「大阪」と言っても「大阪府」もあれば「大阪市」もあるし、「東大阪市」もあるわけで、ですから、Prefecture(府)やCity(市)をつけておいてあげたほうが親切ですし、部屋番号を示す#や日本の郵便番号を示す〒をつけておいてあげたほうが親切だとも思います。 それと、余談ですが、Mansionというと「大邸宅」の意味で捉えられることが一般的ですので、「日本ではマンションはapartment houseのことですよ」 In Japan we call an apartment house "Mansion". と教えておいてあげたほうが、混乱がなくてよいかと思います。それと、「〒は郵便番号を示す記号です」 〒 means Zip code in Japan. ということもメール等で伝えておいてあげたほうが無難です。 また、567-1234 Japan なのか Japan 〒567-1234 なのかという問題ですが、これはどちらでもよいと思うのですが、アメリカでは州ごとに郵便番号が定められているので州名の後に郵便番号を書きます。たとえば、ニューヨーク州ニューヨーク市ならば New York, NY12345 U.S.A のように書きます。このNYは州名を表し郵便番号の一部なのです。U.S.Aは言うまでもなく国名です。つまり、州名と郵便番号が一体となっているので、国名の前に郵便番号を持ってくることになるのです。 日本の場合は都道府県ごとに郵便番号が設定されているわけではありませんので、郵便番号の頭に都道府県名を示すアルファベットが付くわけではありません。また、日本の場合は、郵便番号は住所の外に放り出して書くので、日本国を表す Japan の後に 日本郵便の記号である〒を付けて示すことにしたのです。 いずれにせよ、どれが正解でどれが間違いということはありません。それぞれの国の方式も考慮して示せばよいと思います。
カテゴリ:教養と学問、サイエンス > 言葉、語学 > 英語
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/09/09 18:19:50   解決日時:2012/09/15 21:22:19   
東大阪市ですが、ごみの出し方教えてください 地域は、長田西です。 ごみの種類は、ペットボトル・通販雑誌・ダンボール・蛍光管・電球 古紙は自治会等で廃品回収があるそうですが、今のマンションには自治会がないので、近くで実施している自治会があるのかどうかも不明です。 以前住んでいた所では、自動車で廃品回収に来ていたのですが、こちらでは見かけないです。 回収してもらえるのが一番ですが、無ければ持ち込み可能な場所を教えてください よろしくお願いします
東大阪市のごみ回収の問い合わせ先です。 ---------- 【問合せ先】 ・家庭ごみ、あきかん・あきびん、不燃の小物について 環境事業課 電話:06(4309)3200 FAX:06(4309)3818 Eメール: 環境事業課へメールする ・プラスチック製容器包装、ペットボトルについて 北部環境事業所(資源化チーム) 電話:06(6618)8085 FAX:06(6618)8086 http://www.city.higashiosaka.osaka.jp/koho/nenmatunenshi/gomi.html
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 家事 > 掃除
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/01/02 13:31:35   解決日時:2011/01/17 03:17:18   
とても心配なことがあります。 東大阪市の1982年5月築の 10階建マンションの8.9.10階のどれかにすんでおります。果たして、このマンションは南海トラフが来た時に耐える事が出来るのでしょう か?予測で出ている震度6強は耐えしのぐ事が出来るのでしょうか? 1981年以降にできたマンションは安心だと書いているのですが、1981年前には高層マンションであるため、着工し始めていると思うのです。心配になり質問しました。皆様の知恵をお貸しいただければと思います。
建築士です。 10階建てでRC造ならば、当時の通常工法で1年程度はかかります。 構造の「新耐震基準」が適用されるのは、1981年の6月以降に、工事着手前に義務付けられてる「建築確認申請」と言う手続きが開始された建物です。 なので、仰るように質問者様のマンションは「旧耐震」で間違い無いでしょう。 「新耐震だから安心。旧耐震はアブナイ」ってのは、あくまで「可能性」の話ですが、阪神大震災の被害調査で、旧耐震と新耐震の「差」は歴然と出ています。 理想的には、まず「耐震診断」を受け、その結果を元に「耐震補強設計」と「耐震補強工事」を行う事ですが… >南海トラフが来た時に耐える事が出来るのでしょうか?予測で出ている震度6強は耐えしのぐ事が出来るのでしょうか? →残念ながら、それは来てみないと判りません。 相手は「母なる大自然、地球」なのです。 人間が造った建物が持つかどうか?なんて神様しか判りません… 因みに、10階建て程度のマンションで、設計図面が揃っているならば、耐震診断と補強設計(つまり、検討費用)で、4000万もかかりません… (そんな美味しい仕事、やってみたいわ…) 1000万ちょっとくらい? ただし、それを受けての「補強工事」は、耐震診断の結果次第ですが、ウン千万の金額になると思われます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 耐震
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/10/23 20:39:45   解決日時:2016/10/27 20:03:15   
大阪府東大阪市で54歳の男が下着泥棒を100件以上をやって、盗んだ下着に自分の体液を付けて被害者のアパート&マンションのベランダに投げ込む事件がありましたがどう思われますか?
変った性癖だなあと思いました。 ベランダから盗んだ下着に体液を付着させて同じベランダに投げ返したとして、大阪府警布施署は25日、窃盗や住居侵入などの容疑で、大阪府柏原市旭ケ丘、無職、武田真佐緒容疑者(54)を逮捕したと発表した。「性的欲求を満たすためだった。ほかに100件くらいやった」などと供述している。 逮捕容疑は4~5月、同府東大阪市のマンションのベランダに侵入して20代女性のブラジャー5点などを盗んだほか、さらに5月上旬、ベランダに自らの体液を付着させたブラジャーなどを投げ入れたとしている。ブラジャーには、武田容疑者の体液が入った避妊具も挟んでいたという。 同署によると、周辺の防犯カメラの映像から関与が浮上した。武田容疑者は「体液付きの下着を被害者の郵便ポストに入れたこともある」などとも話しているという。 http://news.infoseek.co.jp/article/sankein_sk220151225542/
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > ニュース、事件 > 事件、事故
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/12/25 14:44:51   解決日時:2016/01/01 13:30:35   
大阪の住宅探し(新築・中古戸建)について、地域情報や不動産情報を教えてください。 京阪本線の香里園~枚方市、交野線の宮の阪~村野、JR片町線(学研都市線)の忍が丘~星田 住宅購入を考えはじめた寝屋川市在住の共働き夫婦です。 子供はまだいません。 マンションではなく、あくまで小さくても、2階建ての一軒家を探したいと思います。 注文住宅などは考えておりません。 新築・中古はこだわりないですが、築浅で3,000万までを目安にしてます。 お互いの両親は京阪沿線の守口市と寝屋川市に住んでいますが、地元は避けて閑静な住宅地か、のどかな町に住みたいと希望しております。 とはいえ、お互いの両親の老後もあるので遠すぎないところ、 共働きの為、自転車で駅まで行ける範囲を希望しています。 候補地は京阪本線の香里園~枚方市、交野線の宮の阪~村野、JR片町線(学研都市線)の忍が丘~星田です。 香里ヶ丘に目を...
枚方、交野、寝屋川、四条畷周辺を中心に仕事をしているものです。 自転車で通える範囲という前提でのお話ですが・・・。 香里園~枚方市 住むなら枚方市駅周辺か香里園駅。 駅近くなら勿論、スーパー、郵便局、銀行など生活に欠かせない機関がたくさんあります。 また、どちらも関西医大病院(香里園は建設中)がある。 特に枚方市駅は特急も止まるのでかなり助かります! 河川敷もすぐ近くにありますのでお子様と遊ぶにはもってこいです。 百貨店(近鉄、京阪)もあります!ただ、夜は若者のたまり場です・・。 質問者様が検討されている中の駅では一番大きい規模の駅だと思います。 車に関しては、1号線の渋滞は半端ない時アリ。 しかし、、一号線に面しているのでどこへ行くにも便利です。 自転車では少し距離がありますが、地区でいうと・・・ 山之上、山之上西も町並みはキレイですよ。 枚方パークも近いですし! あと、香里園駅からは少し離れていますが、成田東とか。。 この3つの地域は大通から少し入ると、車通りも少ないです! hage_shinoさまが目をつけられた香里ヶ丘は、完全バスです! 最近特に栄えてきたのでよい街だとは思いますが、、hage_shino様が雨の日に 通勤されるとき自転車でなくバスになるので大変だと思います! ちなみに香里園駅周辺は道が細いところが多いので車だと混むことが多々あります! 交野線の宮の阪~村野(言うほど詳しくはありませんが) 宮のさか駅も枚方市駅にはすぐ近くなので便利な要素はたくさんありますので 便利だと思います! 星ヶ丘は道が細い!! 住む所によっては1号線への抜け道にもなっているので、細い道でも車がびゅんびゅん通ります。 村野はのどかです! 村野の駅前は、駅前らしからぬきれいな町並みですよ! 東海大仰星高校、中学校があります! JR片町線(学研都市線)の忍が丘~星田 でしたら、星田をおすすめします。 快速がとまる、京橋まで20分ほどです。 自然が多い。山に囲まれている。治安がよい。 何年後かに近くに高速道路ができるようです。 隣の河内磐船駅には京阪電車の駅もあります。 ただ駅前の道が細い、一方通行が多い。 大きなスーパーは隣駅近く(東寝屋川か河内磐船駅)までいかないといけない。 徒歩圏内に大きな病院がない 東寝屋川 駅すぐ近くに大きなスーパー(イズミヤ)があり、駅前の道も 整備されているほうだと思います。 大きい公園も近くにある。 ただ普通電車しか止まらない。 大きな銀行の店舗が近くにないような気が・・・ 徒歩圏内に大きな病院がない 忍が丘 駅近くにスーパーがあり畷生会病院という大きい病院もあります。 普通電車しか止まりません。 しかし隣の四条畷駅には、四条畷駅止まりの最終電車が遅くまであります。 っとはいっても、30分ほどの差ですが・・・。 通勤面で言うと、東大阪へは車ですぐですが、天満橋へは 隣の四条畷駅で快速に乗り換えていく方法になると思います。 子育てに関して市でいうなら、枚方市駅や宮之阪、星ヶ丘などの枚方市は、乳幼児医療は 小学校入学前位まで500円でいけますが、星田などの交野市は4歳?3歳かも?までです。 今のところ交野市は中学校までが給食です。枚方は中学校はお弁当です。 また、交野市にはパチンコやさんや水商売の条例が厳しく制定されているようです。 最後に・・・私なら質問者様が検討されている駅なら星田にすみます。 理由は子供ができたら自然が多い所に住みたい、かつ交通手段(快速、高速)にひかれる・・ といった安易な理由ですが・・。 いま思いつくのはこれくらいですが・・ ご参考まで。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/06/17 22:37:02   解決日時:2009/06/22 19:25:33   
賃貸マンション内装補修費用の相場はいくらですか? こんにちは、近頃引越しするかもしれないですが、 敷金がいくら引かれるかが気になります。 東大阪市エリアの家賃10万円の2LDK賃貸マンション ですが、壁に扉のハンドルがあたって、親指ぐらいの 凹みがありました、台所のコンロ横の壁が熱で黒く 変色して、手のひらぐらいのサイズです、畳は結構 きれいですが、交換する場合は6畳はいくらですか? マンションは2000年築で、私は5年住みました、当初 の敷金は30万です。 以上の状況で知っている方や経験者の方が是非 一言教えて頂きたいです。大体でいいですので 宜しくお願い致します。
こんにちは、以前建築業を営んでいたので参考にして頂けると幸いです。 >壁に親指くらいのへこみがある。 下地のボードは一枚代えるのか、柱材が当たっている範囲で代えるのかは 業者の判断となります。クロス(壁紙)は恐らく継ぎ目継ぎ目で代えると 考えられます。ですので合わせて高くても1万円くらいでしょうか。 >台所コンロ横の変色 壁が何でできているのかわかりませんが、建築設計に問題があるのでは ないでしょうか?普通コンロ周りはステン加工するかタイル張りが一般的です。 大家さんに交渉するのが良いと思いますけども。普通に使用していたんですが ステンも何もないので変色してますなど・・・。 もしも張り替えるとするならば、ボードが使用されているならば上記と同等程度 でしょうか。 >畳 畳は表替と言って畳表面だけ交換します。その場合、相場で一畳4000円 程度でしょう。ですので24000円程度。しかし、契約書を確認してみてくだもさい。 大抵の賃貸物件は、畳の表替は自然消耗によるものなので大家負担となっている と思われますが。もし借主負担ならば自然消耗の主張をしてみるのもいいと思います。 小計44000円+経費20000円、 最高、合計6万4千円程度が妥当だと思われます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/01/19 12:39:44   解決日時:2010/01/26 19:59:03   
私は、インテリア用品卸の会社で、正社員の試用期間中(職種は配達、試用期間は9月30日まで)ですが、一昨日、午後の配達において、ミスをしてしまいました。 具体的には、配達件数が多く、(大阪市内、鶴見区1件、城東区3件、都島区1件、旭区1件、北区1件、福島区1件、西淀川区1件、淀川区1件、吹田市1件、箕面市1件、兵庫県伊丹市1件、ちなみに、会社は、東大阪市に有ります。)また、伝票をよく見ていなかった為、荷物の量も多いのに、初め、軽自動車に何とか無理矢理積み込もうとして、やはり駄目だった為、ハイエースに積み替えるという、初歩的なミスをしてしまい、積み込みに、1時間半位かかってしまいました。(結果的に出発は3時前になりました。) その後、出発してからも、積み忘れが有った為、一度会社に戻り、また、西淀川区の1件は、マンションの8階の部屋(内装工事の現場)まで、エレベーターを使って、荷物が多い為3往...
毎日お仕事お疲れ様です。 苦労し、努力している様子が伝わってきます。 ミスをしたとのことですが、試用期間中であるのですから会社としても想定内のことではないのでしょうか。 また納品が終了しているのですから、お客様には迷惑がかかってないようなので会社への実害は無いと見受けられます。 荷積み作業のミス、帰社時間が遅い等は社内的な問題ですのでマイナスの影響はそれほどないと感じます。試用期間中ですし。 私もいま試用期間を終え正社員になったばかりなので、貴殿の気持ちが少しわかります!!偉そうですみません。 営業職で入社しましたが、貴殿と同じように配達業務が多くまた件数が多いため時間に追われ危険な運転をしております。 貴殿も必死で配達していることでしょう。気持ちがわかります!! 支店長さんへの伝え方としては ①今回の事態について、事実をありのまま、短くわかりやすく伝える ②具体的な改善案を提示(これも短くわかりやすく) ③元気よく謝罪 「申し訳ありませんでしたーーー」 たったこの1件のミス(ミスというほど大げさではないですし)で解雇されることはまずないでしょう。 私もこれまで何度もミスしました。 その度に上記のパターンで誠意をもって報告しました。 自分の中ではこれ以外ないのかなと思っています。 頑張ってください。
カテゴリ:職業とキャリア > 労働問題、働き方 > 労働問題
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/09/15 07:56:44   解決日時:2013/09/30 06:55:53   
東大阪市の主人の実家に帰省するのに、家には実家の都合上泊まれないのでいつもホテルに泊まっています。 ですが子どもが3人になり、5人家族になると5人で泊まれるところもあまりなく、そ して大阪に泊まって京都奈良を観光する方が多いらしく、いつも宿泊地を探すのに苦戦しています。 今度のお正月は、主人の父親が病気で余命数ヶ月と宣告されたため、最後のお正月となるだろうと、どうしても帰省したいのですが、お盆休み明けから探していますが宿泊地がみつかりません。 ウィークリーマンションもあたってみましたが、家族はダメでした。 家族5人で、12月31日~1月2日の2泊、どこかに宿泊する案を教えてください。 贅沢を言うと、向こうでは車がないので駅近だと助かります。。
奈良県の民宿に、若干空きがあるようです。 駅近くではないので、レンタカーの必要がありそうです。 http://rurubu.travel/A08/29/2903/290301/2940201/6260A01/?&ref=regular
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 国内 > ホテル、旅館
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2015/11/03 17:39:31   解決日時:2015/12/09 03:33:05   
4月から大阪に転勤になり新しい部屋を探してます。 今は横浜に住んでいますが、勤務先が森ノ宮になるのでなるべく近い場所を探してます。 いろいろと調べたのですが、東大阪大阪の吉田駅徒歩 5分のマンションか、大東市住道駅徒歩4分のマンションにしようか悩んでます。大阪の環境や治安を心配してますが、この辺りはどうでしょうか? 昔、ピッキングにあい、治安の良い場所を希望しています。
実家が大阪の城東区です。吉田にしても住道にしても大阪のよくある下町の感じがあります。大阪の空気に慣れている人ならあまり気になりませんが、慣れていないと多少ディープな大阪に辟易されてしまうかもしれませんね。吉田は近畿大学が近いので学生さんが多く、人の入れ替わりも結構あり、多少ごみごみした感じがあります。住道は昔からの下町と新しめの家が混在し、駅前は結構便利です。ここもあまり落ち着いた街とは言い難いです。また、森ノ宮なら京橋で乗換が発生します。吉田なら乗換はないですね。もし、質問者様が森ノ宮への通勤が便利で、治安が比較的良いところ、というご希望なら、横堤近辺(鶴見区、比較的最近人口が増えて来ていて、大阪市内では相場も低めでファミリーに人気があります)、もしくは思い切って生駒周辺(奈良県生駒市近辺、中央線の始発駅です。大阪のベットタウンで環境と治安はよいです。)などはどうでしょう。いずれもファミリー向けではありますが、環境と治安はそれなりによいと思います。質問者様の家族構成・ご予算などがわからないので、ご参考まで。ちなみに私は現在生駒市近郊在住です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:2   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/02/27 06:29:53   解決日時:2012/02/28 19:44:30   

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