江戸川区 不動産 - 不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産Q&Aで、不動産の知恵をシェアするよ!
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「 江戸川区 不動産 」の検索結果
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札幌在住の者です。東京の江戸川区について伺いたいのですが、 今年仕事の都合で江戸川区(葛西周辺)に移住する予定で、 葛西駅・西葛西駅周辺のどちらかに住みたいのですが、 どっちの駅の方が便利で人気があるのでしょうか。 一昨年TDLに行った時、宿泊したホテルが西葛西にあったので葛西も西葛西も行ったことはあるのですが、 街の雰囲気としては葛西より西葛西の方が街が明るく賑やかでとても便利そうな街だなという印象を受け、 東京に住むならこの街がいい!と思いました。 一度不動産に物件について問い合わせたところ、西葛西は商業地なので雑居ビルが多く物件が少ないと言われました。 また葛西の他、東京(関東)に住むとしたら下町(西大島など錦糸町の近く)や千葉(船橋か浦安)に住みたく、 とても迷っています。 東京の西側ではなく東側の街に住みたいと考えています。 勤務先は東京の都心です。 希望としては ・家賃が比較的...
東側はどこも都会過ぎというのは無いですね。錦糸町くらい 正直葛西と西葛西の差はそんなに無いと思います。 葛西西葛西で安いスーパーは何度かテレビで紹介されたことのある西葛西側にあるサニーモールのマルエイですね。葛西スポーツセンターの隣 マルエイの上にダイソーとしまむらがあります。 徒歩1分くらいにイオンやドンキホーテ等もありますね。 普段の買い物に便利と考えるならこの辺り ただ車持ってるなら1~2km離れててもこれますし、葛西の方ならかなりデカいイトーヨーカドーもありますね 基本的に江戸川区はほとんどがマンション一軒家アパート色々だが住宅街です。だから大抵どこでもそれなりの店があるし公園もある。 駅へ徒歩5分とかで探すならキツいかもしれませんが、徒歩15分圏内(大体1km)くらいまで広げれば結構あるとおもいますよ。 住宅街ですし若い夫婦が移住してくるパターン(要はまだそんなにお金に余裕は無い層)多いですから まあマンションかアパートになると思いますがね。 あと東側に来るなら自転車はあった方が良い。 北海道みたいに広かったりすると車生活してて車生活するから問題は無いと思うかもしれませんが、大きめスーパーに行くなら駐車場は多分ありますが、ちょい離れたコンビニとか南北移動には電車が無くバスになるため自転車があった方が幅が広がる。 道も狭い道結構あったりしますし 都心程(都心は20分路駐して離れた場合7~80%でやられる)ではないが下手に路駐すると緑のおじさんに駐車違反やられる可能性あります。 東西線付近のデメリットはまあ朝のラッシュ大混雑ですね。 主要の乗り換え駅茅場町日本橋大手町で半分は降りますし、葛西西葛西から主要乗り換え駅まで15分くらいですので慣れれば苦痛というほどではないけど
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > ショッピング > スーパーマーケット
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/08/23 03:48:37   解決日時:2012/08/30 22:57:59   
え?東京23区内にもスタバがない区が2つ(荒川区・江戸川区)もあったんですか!この2つの区にはスタバは似合わないってことでしょうか?元江戸川区民としては、葛西臨海公園辺りにあっても…と思うんですが。 『47都道府県で唯一スターバックスの店舗がない鳥取県。 平井知事自ら「スタバはなくてもスナバ(砂場)がある」と、開き直ったPRを展開していたが、14日、遂に「スタバ出店へ検討中」と一部メディアが報じた。 同社広報部に問い合わせたところ「決定した事実はありません」と、まだ未確定な状態であったが、島根県にも先を越されていただけに、県民は気になることだろう。 ところで、「スタバ空白地帯」問題は、鳥取県民だけのものではないことをご存知だろうか? 何と東京にも「スタバ空白地帯」が存在するのだ。 それは、23区内の江戸川区と荒川区である。 港区や渋谷区はさておき、北区や葛飾区や足立区でもあるのになぜか江戸...
江戸川区在住だけど、別にスタバがなくて困った事は一度もないし、スタバ自体利用した事もない。上記の記事を読んでああ、そう言えばそうだなと思ったし(笑)。多分ほとんどの江戸川・荒川区民もなくて困った事はないと思うよ。 江戸川・荒川区は働くよりは他区や他県に働きに行く人の方が多いと思うので、勤務先の最寄駅とか会社の近くにスタバがあれば困る事はないと思う。それにコーヒーが必要なら、マクドナルドなり、セブンイレブン等のコンビニでも挽きたてのコーヒーが100円で売ってるご時世なので、以前よりは需要はないんじゃないのかなと思ってたりする。それに本当にコーヒーを楽しみたい人は昔ながらの喫茶店を利用するんじゃないかな。 地方の人にすればスタバは都会や東京の象徴かもしれないけど、東京都民から見ればスタバなんてありふれた物だから、都会や東京の象徴と思ってる人はあまりいないと思うよ。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > 政治、社会問題
回答数:7   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/01/16 22:56:35   解決日時:2014/01/23 23:24:52   
東京住まいの方で、地域や路線に詳しい方に聞きたいです。 私は友人2人を入れて、3人でルームシェアをしようと思っています。 来年には東京に行くのですが、私と友人1人が学校に通うのですが 私は神保町で、友人が江戸川区の専門学校です。 来月に東京に行って不動産など見て3人で住めるとこを探しに行こうと思っています。 私たちは東京に詳しくなくて、路線なども分かりません。 出来ることならば、電車など乗換えなど無く通えるようにしたいのです。 どちらかが遠くなって交通費など多く掛かってしまうのも気分的によくは無いのです。 まだ学生でバイトしかしてないのでお金もあまりありません。 どうか住むに適した地区があれば教えていただきたいです。
都営新宿線沿線などはいかがでしょう? 神保町までは乗り換えなしで一本、江戸川区南部にも数駅(船堀・一之江・ 瑞江・篠崎)あります。家賃相場は下町なので場所を選べばそこそこかと思います。 距離や利便性を考えると住吉駅あたりがまずまずかと。 神保町~(都営新宿線の)江戸川区内各駅との中間にあたり、錦糸町という 大きな駅(街)にも近いです。 ご友人が江戸川区のどのあたり…何線の何駅が最寄駅の学校に通うかが問題ですね。 江戸川区北部なら総武線沿線(小岩・新小岩)、南部なら先述の都営新宿線、 東京メトロ東西線(葛西・西葛西)が通っています。 ご友人の専門学校の最寄り駅が分かったら補足してください。 私も福井から上京してきた人間なので、東京暮らし(住まい探し)に対するご不安は 十分に分かりますから、できうる限りお力になりたいと思っていますので。 【補足を受けて追記】 お友達の最寄り駅が小岩…ですか。 そうすると、錦糸町、亀戸、平井あたりですかね。 水道橋駅で降りれば、神保町近辺は完全に徒歩圏内です。 そして、小岩までは2~4駅。中間地点と言って差し支えないと思います。
カテゴリ:地域、旅行、お出かけ > 交通、地図 > 鉄道、列車、駅
回答数:6   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/11/18 22:54:51   解決日時:2010/11/25 00:31:58   
生活保護受給者の住居探し 現在、病気のため東京都江戸川区にて生活保護を受給しています。 7月に担当ケースワーカーよりアパートへの転宅の許可が下り、自分なりにネットや不動産屋巡りを行って条件に合う物件を探しているのですが、予想以上に保護受給者お断り物件が多く、2ヶ月近く経過する現在でも物件が探せずにいます。 自分としても物件が探せないと次に進めないので焦っているのですが、自分の探し方がまずいのかどうしても条件に合う物件がありません。条件を高望みしている訳ではなく、家賃が基準額以内で、入居費用の範囲内で収まり、自転車が駐輪可能で、室内またはベランダに洗濯機が設置出来れば、駅から ○○分とか、生活に便利な場所という事には一切拘っていません。 また、自分には連帯保証人になってくれる身内がおらず、緊急連絡先になるような友人・知人もいません。また家賃の振込に必要に口座もなく(口座自体はあるのです...
経験者からの助言。施設等からの物件紹介は何かしら繋がり有り危険です。当方施設から自立支援で紹介契約しましたが一々喧しくプライベート介入して来るわ暴言吐かれる等精神的に参ってます。旨い話には裏が有る。慎重に。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/09/02 00:52:39   解決日時:2011/09/16 15:12:57   
質問です。 江戸川区で生活保護申請した人が、役所の人から蔑むような扱いを受けたと聞いたのですが 江戸川区の生活保護課はそんなに理解がないのでしょうか? もしかすると、江戸川区に引っ越す可能性もあるので そちらで申請をした方などがいらっしゃいましたら 教えていただけるでしょうか? また、他の区でも生活保護が受けやすいなど 情報があればお願いします。 合わせて、生活保護の人でも行きやすい不動産会社もあれば 教えてくだされば幸いです 宜しくお願いします
自分の知人が現在江戸川区で生活保護を受給しており、度々付き添いで福祉事務所(生活援護第一課)に赴きますが、対応はいたって普通ですし、自分が見聞きした限りでは少なくとも差別的な言動はありませんでした。これは付き添いがいるからという訳ではありません。 昨今は公務員の言動は厳しく見られており、仮に質問者さんが聞いたという扱いや下の回答者さんの行為が現在もあるとすれば事情にもよりますが、支援団体等が相当厳しく抗議し、場合によっては行政訴訟を起こします。それに江戸川区は東京23区では足立区に次いで保護受給者の多い区(平成23年2月末現在で12731世帯・1万7805人が生活保護を受給しています)ですので、不誠実な対応や問題行為が頻繁にあるとは思えません。それとこれは私見になりますが、ケースワーカーの見た目や対応に関して言えば、葛飾区の西生活課よりは江戸川区の生活援護第一課の方が遥かにマシです。正直、葛飾区の西生活課の男性ケースワーカーに関しては、ケースワーカーであるという身分証がなければ正直公務員と思えない風貌の人(髭をたくわえている、坊主頭に髭・裸足でスリッパ履きとか)が多かったですし、ケースワーカーの対応や発言にしても、第三者である自分が聞いても厳しい発言でしたし、厳しい意見を言うにしても、人が大勢いる場所での厳しい発言はどうかとは思いました。仮に相談室が満室であれば人がいない場所で話す等、少しの配慮があればいいのではと感じました。 しかし、だからといって全てのケースワーカーが誠実な対応をしているとも断言出来ませんし、受給者側の言動にも問題があります。担当になるケースワーカーによっては当たり外れがあり、経験の浅いケースワーカーや受給者の事情がよく理解出来ていないケースワーカーだと対応についてかなりの差があるのは事実です。また受給者が福祉事務所からの指導指示(明らかに自分1人の努力では履行出来ない指導指示については無効です)をきちんと履行しなければ、福祉事務所やケースワーカーの対応が厳しいものになるのは当然ですし、ケースワーカーも人間ですので時には厳しい発言になるのはやむを得ない事です。 そういう行為や自分が差別的・侮辱的な扱いを受けたと思ったらまずケースワーカーの上司の査察指導員(スーパーバイザー)に相談し、適切な指導指示かどうかを判断してもらいます。そこで問題が解決しない・納得がいかないのであれば支援団体に相談して今後の対策を協議するのがいいでしょう。また口だけでは「言った、言わない」の言い争いになりますので、可能な限り会話内容を録音する等の自己防衛策は取りましょう。これは自分の訴えに正当性がある事を証明すると同時に、裁判にまで発展した際には重要な証拠にもなります。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 福祉、介護
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/05/20 02:15:12   解決日時:2011/05/23 22:12:22   
子育てしやすい江戸川区、浦安市、習志野市って、なぜ?? 都内もしくは千葉で家探しをしています。 そこでいろいろと不動産業者から話を聞きましたが、みな口をそろえて子育てのしやすい市として、江戸川区・浦安市・習志野市をあげています これってなぜですか? 具体的に比較されているサイトなどがないので正直何がいいのか分かりません。 教えて下さい。
23区の情報になりますが・・・。 よかったら見てください^^。 私も江戸川が住みやすい・・・とよく聞きましたが 昔のイメージ?片親には優しい?と聞いたこともあります。 個人的には、他の区と大差ない様にも・・・。 http://www.geocities.jp/nhk_wm/jichitai/kosodate_money.htm http://www.geocities.jp/nhk_wm/jichitai/hoiku.htm 千葉は全然分かりませんが、私は埼玉県○○市から都内に引っ越すのですが 児童手当が5千円から1万へ上がる(乳児医療は6歳から15歳へ引き上がる)のに、保育料減額。そして税金も下がるので 助かります。市民税・区民税も比べると違うかもしれませんね! 追伸:永住される場合は、子どもだけでなく 老人に対する福祉関係も重要だと思います!(結局は全体的なバランス・・・な訳ですが^^;)
カテゴリ:子育てと学校 > 幼児教育、幼稚園、保育園
回答数:5   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/10/22 18:32:22   解決日時:2007/10/23 19:42:58   
東京都に引越しする事になりました。 ・2DKから3LDK ・家賃10万円以内 ・子供に適した環境 ・23区内 が条件です。主人が新宿区に勤めるのでなるべく近くが良いのですが、おすすめな区と理由を教えて下さい。乳児医療で治療費が無料とか上限〇〇円とか子供環境についても知りたいです。おすすめな不動産も教えて下さい。ちなみに嫌いな人がいる為江戸川区は対象外でお願いします。
その低い予算で新宿の近くで2DKで23区内だと、 そうとうボロ物件になると思いますが、大丈夫でしょうか? http://www.chintai.net/ http://www.forrent.jp/ http://www.athome.co.jp/ http://rent.homes.co.jp/ このあたりのサイトで、まずはあなたの予算内で どの程度のクオリティの物件が借りられるのか。 どの土地にならその予算で住むことが出来るのか、 そういった現実的な問題から考えたほうが、的確かと思われます。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/04/06 12:33:32   解決日時:2011/04/07 10:20:57   
賃貸のマンション・アパートに関して質問があります。現在東京都内で1LDK〜2LDKの物件を探しているのですが、なかなか良い物件に巡り会えません。通常、不動産屋に行くと他の業者と物件を共有している ウェブサイトから条件に見合った物件を探してもらう流れになると思います。最近「本当に良い物件はウェブ上に公開されない」という話を聞きました。本当に良い物件を見つける為にはどう交渉したら良いのでしょうか?また、私は個人事業主で同居人となる彼女は現在転職中のため、10万円を超える物件ですと保証会社の審査に通りにくいようで困っています。居住の希望は墨田区、江戸川区周辺で考えています。本当に良い物件を探したいです。どなたかアドバイスをよろしくお願い致します。。
こんばんは。 Q、>居住の希望は墨田区、江戸川区周辺で考えています。 本当に良い物件を探したいです。 A、◆あなたのおっしゃる「本当に良い物件」の具体的な条件を 教えて頂かないと多くの物件の中から探し出すことは難しいです。 条件をお聞きしても、御希望の物件が見つかると、 確約された訳ではありませんので、物件は絶えず動いておりますので 物件が見つからない場合もございますので、御了承下さい。 今日御希望の物件があっても、明日同じ物件があると確約されて いる訳ではありません。 失礼致します。 wimpschicken69様へ
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 引越し
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/06/05 21:36:25   解決日時:2012/06/20 04:15:13   
千葉の五井から東京都中央区の勝どき(内房線・京葉線・有楽町線・大江戸線)まで通勤しています。娘(5歳)、息子(2歳)がいます。 都内もしくは千葉県内にマンションを購入し、通勤時間を短くしたいと思っています。 ただ、地元が妻も私も遠方であるため首都圏に関して、無知な状況で、地域選びに苦慮しています。。私と妻が希望する条件は下記です。 前提条件 *年収は600万円で頭金は500万円、購入金額の上限は4000万円 1.転勤族であるため、資産価値が落ちない場所。 *いざというときに、売れるもしくはすぐに貸せる。 2.車がなくても生活できる場所(車の維持費をマンションのローンにあてるため) 3.65M2~85M2程度の3LDKマンション 4.築15年以内 5.会社まで1時間程度まででつける場所 SUUMOや中古の不動産の営業の方に聞いてみると有名な駅近くがいいということで市川駅、船橋駅、東京都江戸川...
資産価値が落ちないところというのは難しいです。 都心であればいくつかありますが、上限金額を考えると、その点は諦めた方がいいと思います。 通勤の点を踏まえて比較的落ちにくいところで考えれば、市川の本八幡駅あたりや、東西線の西葛西~妙典あたりでしょうか。 本八幡は市川市の中心エリアで資産価値は比較的落ちにくいことが挙げられます。 東西線沿線は通勤に非常に便利なエリアであり、今後も都心に通勤するサラリーマンには人気があるエリアです。人気がある=資産価値が落ちにくいと考えられれば、ありかもしれません。 本八幡駅からは都営新宿線で森下乗換、東西線は門前仲町で乗換ができ、両者とも不便ではありません。 特に東西線は副都心線以外、すべての路線と乗換ができるのは奥さんの都心への買い物や通勤、お子さんの今後の進路としての都心への通学を考えた際に非常に有利になると思います。 ただし、東西線の朝の通勤は地獄と化していますので、その点をどう考慮するかが問題でしょう。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/03/21 00:11:49   解決日時:2016/10/17 03:28:47   
テレビアンテナについて質問です。 江戸川区で新築戸建を購入しました。 テレビアンテナは自分でつけて下さいと不動産屋の方に言われたため、テレビアンテナの見積もりを依頼したところその会社から江戸川区は電波状況が悪いので新築の方はほとんどケーブルテレビですよ。と断りの電話が来ました。 アンテナ取り付けの会社から断られるとはビックリです。 確かに、周りを見てみると新築の家でテレビアンテナをつけている家は少ないように思います。 しかし、ケーブルテレビは1台5000円 テレビ2台目からも費用がかかるそうです。 寝室・居間・風呂場計3台テレビがあるため月に10,000円もの出費が!!! テレビを仮に1台で我慢しても5000円はかかります。 住宅ローンもあるため月10,000円の出費は大きすぎます。 何か良い方法はありませんでしょうか?
CATVについては1台目はCATVチャンネル視聴料金が必要です。 これはCATVチャンネルを見るためのセットトップボックス料金ともいえます。 2台目以降は、セットトップボックスがあればCATVチャンネルを見ることができます。但し有料ということです。 地上波だけ見れればいいということであれば、セットトップボックスを使わずに直結すれば、見れるはずです。 CATV局もこういう使い方を認めているはずですので、ご確認下さい。 この方式であれば、2台目以降は無料です。 また、「スカパー!光」というサービスを利用するという手もあります。 http://www.opticast.jp/?utm_source=home&utm_medium=btn CATVでも葛西地区であるならば、下記の低額サービスがあるようです。 http://www.tcv.or.jp/knet/service/gaiyou.html 追記: 地域によって異なりますが、うちの自宅付近は近隣の浄水場の施設のために「電波障害地区」となっており、無料でCATVの配線をしてもらえます。 地上波TVのみであれば、無料で利用でき、CATVチャンネルを見たい場合のみCATV局と契約を別途締結するということとなります。 お住まいの地区は「そういう地域」ということでもないのでしょうか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/10/03 19:48:29   解決日時:2007/10/08 10:37:23   
注文住宅を建てたいのですが、どこの建築会社様が良いでしょうか。 東京都江戸川区に土地のみを購入し、注文住宅を建てたいと思っています。 現在検討しているのが土地面積21.48坪です。 ここに1階11.5坪、2階12坪の延床23.5坪の木造2階建3LDK+ロフトの間取りを考えています。 (これは不動産会社様の参考プランです) この建物を注文住宅で建築したい場合、どこの建築会社様が良いでしょうか。 できるだけ安い方が良いです。 東京創建様かアイダ設計様が安そうなイメージがあります。 また、建築費用はいくらくらいでしょうか。 1000万円以下で可能でしょうか。 (水道、下水、ガスの配管は設置済みの土地です) よろしくお願いします。
こんにちは!今年夢だった注文住宅を建てました。 私の場合は、こちらのサイトでコンペを開き、建築家の方達に 案を出して頂いて決めました。 ハウスコ: http://www.houseco.jp/ 土地のことなどこちらの条件を設定した上で、設計案などを 出して頂けるのでとても良かったです。 見積もりなども設計案の段階で出して頂けます。 たくさんの設計案の中から「これだ!」と思って今住んでいる 家の設計案を選んだので、とても気に入ってますし、完成した時は本当に嬉しかった! wqfnk101さんも楽しい家づくりができるといいですね!応援してます♪
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 注文住宅
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/08/16 12:48:39   解決日時:2009/08/23 21:14:52   
初心者なのでどなたか教えてください。 今、CMでも結構流れているM不動産屋と交渉をしているんですが、 先ほどメールがきまして ・保証会社をつけること。 ・火災保険に入ること。 火災保険に入らなければならないのは分かりますが、保証会社をつけることは当たり前なのでしょうか? ちなみに今交渉中の物件は <<物件概要>> 所在地/江戸川区 間取タイプ/1K 入居日/平成20年2月上旬 家賃/66000円 <<賃貸条件>> 礼金/2ヶ月 敷金/2ヶ月 雑費/3000円/月 更新料/新賃料の1か月分 です。 新築なのに、更新料も払う必要があるのでしょうか? 質問が多くてすみません。
更新料も保証会社も、法的には義務ではありません。 ので、あなたには選択の余地がありますが、契約上それが定められているのであれば、 承諾しなければ物件を借りることは出来ません。 契約するのであれば、入居時の保証料や2年後更新時の支払いは当然義務になります。 更新料に関しては法的に規定がなく、貸主や管理会社の裁量で決めることが可能です。 通常は新築であれ、1ヶ月~1.5ヶ月が多いように思います。 連帯保証人が家賃滞納分をなかなか支払わないケースも多いため、現在は保証会社加入を必須とする 物件もかなり増えてきています。この場合、個人契約でしたら保証会社に加入しないと基本的に貸してくれません。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2008/01/29 14:21:14   解決日時:2008/01/30 15:29:26   
東京首都圏も放射能でチェルノブイリ並みに汚染? 民間の調査によると放射線線量が高いのは次の地域 足立区、葛飾区、江戸川区、江東区の東京の東部の文京区も他の区に比べて高い 豊島区巣鴨で採取された道路沿いの土砂から、1キログラム当たり6万超ベクレルという極めて高い値が検出された これは1平方メートル当たり401万ベクレルとなり、チェルノブイリの「居住禁止区域」レベルなのだ/ 「放射能防御プロジェクト」による調査 200km離れている東京が予想外にひどく放射能汚染したのはなぜか・・・・・・・・・ 最近、ようやく、東電が未公表資料を出してきているが、これ資料の専門家の分析によると、原子炉が次々と水蒸気爆発 したことにより放出された放射性物質が風向により東京まで運ばれてきて、降下したことによるものもあるが、最大の 放射性物質の降下の原因となったのは、水蒸気爆発以降に発生した3号機の爆...
わたしもそう考えます。 東京都民の声が聞きたい。 なぜ、そこにとどまるのか。
カテゴリ:ニュース、政治、国際情勢 > エネルギー、資源 > 原子力
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2013/10/23 22:16:19   解決日時:2013/10/30 09:18:58   
オススメの不動産屋さんってありますか?どうせなら賃貸でなく買ってしまおうと思っているのですが、おすすめの不動産会社があれば教えてください。仲介手数料が無料のところがあるとかってきいたのですが、、、 オススメの不動産屋さんってありますか?現在、江東区に住んでいて江戸川区に引っ越す予定なんですが、どうせなら賃貸ではなく、思い切って買ってしまおうと思っています。夫の仕事の関係があるので出来れば小岩駅周辺で良い物件があれば買いたいのですが、初めてなのでどの不動産屋さんがいいのかまったくわかりません。 おすすめの不動産会社があれば教えてください。 やっぱり小岩の物件を買うなら小岩の不動産屋さんがいいのでしょうか? それともぜんぜん別のところでも買えるのでしょうか? エリア限定っていうこともあるから難しいのかなって思っていたりもするのですが、、、 ちなみに私は夫と共働きです。 不動産会社ってなんか...
初めて家を買うときってなにから始めたらいいかわからないし、どうしたらいいかわからないし、不安でたまらないですよね。わかります。 実は私もこのまえ家を買いました。そしてなんと偶然ですが江戸川区に住んでいます。 あなたの「不動産会社に騙されそうで怖い」という気持ちわかります。なんせ、むこうの業者にとってはただの仕事でも、買うこちらにとっては一生に一度の買い物ですからね、心配になったり不安になりました、私も。 さて、ご質問の回答ですが、小岩の物件だから小岩の不動産屋でなければいけないということはないようです。 別のエリアでも買うことは可能です。 ご質問の内容から、安いところをお探しのようですね。仲介手数料に関しても、私もずいぶんと調べました。 仲介手数料無料という不動産会社がありますので、そこを利用されるのがいいのではないかと思います。 かくいう私も仲介手数料無料で家を購入しました。 「実際に買ったことある不動産屋さんで―」ということなのでお教えしますと、私が家を買った不動産屋さんは和田京子不動産という会社です。 http://www.wadakyoko.co.jp/ どんな物件でも仲介手数料無料か、もしくは定額20万円(税込み)でやってくれるということで、半信半疑で問合せをしたのですが、ほんとうに無料で驚きました。 対応がとても丁寧だったのを覚えています。 私の同僚も家を買うということで和田京子不動産を紹介しましたが、同僚の場合は仲介手数料20万円だったそうです。無料になるか定額20万円になるのかは物件によって違うのかもしれません。 ただ諸費用も安く、対応がとてもよかったと同僚も満足していたようですので、とりあえずオススメできるのかなとは思います。 あっちなみにおばあさん(和田京子さん)が社長さんらしく、あなたの心配している騙されそうで怖いイメージは全然なかったです(笑) 一生に一度の大きな買い物ですから、不安もあるかと思いますが、がんばってください。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 賃貸物件
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2011/03/04 17:47:13   解決日時:2011/03/11 17:32:20   
近々一人暮らしをする予定です。 不動産屋に行き物件を探して頂いたところ以下の物件を紹介されました。 不動産曰く、優良物件とのことでしたが、初めての一人暮らしのため私ではどの辺が優良物件 なのか判断がつきません。 申し訳ありませんが、賃料含めこの物件に対してなんでもいいので意見を頂けたらと思います。 又、月給手取り16万7千円で生活出来るのかも合わせて教えて頂けたら助かります。 (交通費は全額支給で、住宅補助的なものはありません) 場所:江戸川区都営新宿線沿い 駅から徒歩2~3分 都心まで地下鉄で40分程 総床面積23㎡ タイプ:マンション(鉄骨)たぶん軽量。 1Kタイプ(風呂・洗面台・トイレ別)※お風呂は追い炊き機能付 4F最上階角部屋(南西) ベランダ無し(屋上は使用可) 築10年(リフォーム済で割とキレイ) フローリング 収納スペース有り エアコン付き オートロック付き 都市ガス ガ...
駅近、地下鉄利用、最上階、角部屋、オートロック…いいじゃないですか! ベランダなしで23平米だと、かなりゆとりある1Kになるんじゃないですか。 ただ、欲を言えば、ガスコンロは外して、持ち込みのものを使えるか?(一口だと調理に不向き) 屋上に洗濯物を干してよいのか。 ミニ冷蔵庫は大家側で撤去してもらえるのか…くらいですかね。 それから、手取り16万7千円で、住宅補助なく家賃6万5千円の物件だと、 結構本気で自炊をしていく、貯金はかなり少額しかできない、欲しいものも我慢…的な生活にはなるだろうと思います。 電気・ガス・水道といった光熱と、携帯電話・PC環境の整備で、月2.5から3万円は必要でしょう。 食費を2万円に抑えたとして、残るは5万円強。 いろいろな工夫と自炊で節約を図っていかなければ、生活してる上で必要・欲しくなってくる必需品や雑貨を揃えるのが困難になるとは思います。 特に、ひとり暮らし初期は、調味料や鍋、家電などでさらに出費がかさみますので、うまく倹約や準備をされたほうが良いとは思います。 私個人的には、買いの物件だと思いますよ。 一言付け加えるなら、町の不動産屋さんなんかだと、大家さんに2~3千円くらいの値引き交渉をしてくれるところもありますので、かるく打診してみたらいかがでしょうか。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2010/01/08 14:45:02   解決日時:2010/01/11 16:23:24   
皆さんの住みたくない街とその理由を教えてください。東京、あるいは関東限定です。住みたい街の情報は求めていません。以下は参考情報です。 関東で住みたくない街ランキングTOP10(サプライ ズ調べ) 【第1位】埼玉県熊谷市(2,955票) 【第2位】東京都新宿区新宿2丁目(2,769票) 【第3位】東京都新宿区歌舞伎町(2,344票) 【第4位】東京都新宿区百人町…通称、新大久保(1,987票) 【第5位】東京都新宿区信濃町(1,409票) 【第6位】埼玉県草加市(1,201票) 【第7位】千葉県浦安市(1,186票) 【第8位】神奈川県横須賀市(1,027票) 【第9位】東京都足立区(964票) 【第10位】東京都千代田区秋葉原(776票) みんなが選んだ東京住みたくない街ランキング 1位足立区の北千住 2位新宿の新大久保 3位渋谷区全域 4位豊島区の池袋 5位台東区の浅草 6位世田谷区...
夏場の群馬全域。暑すぎですよ。 ガラの悪さなら信濃町が断トツでしょう。 奴らのせいで歌舞伎町なんて目じゃないレベルですよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2016/09/10 13:58:16   解決日時:2016/09/15 17:24:36   
【住民税】普通徴収を選択したのに特別徴収されました 本日、会社から「住民税の特別徴収税額の決定通知書」を受け取りました。会社員なら誰もがもらう、あの緑色で横長の紙です。 私は不動産所得があるため確定申告をしています。申告時に普通徴収(自分で納付)を選択したにも拘わらず、特別徴収(給与天引き)になっておりました。 原因を追及するため区役所に電話してみたところ、以下のような回答でした。 「私の勤務している会社が、特別徴収すると区に対して通知している。 こうした場合は、確定申告で普通徴収が選択されていても特別徴収として扱っている。 普通徴収にしたい場合は、会社に申し出てください。」 とのことです。 私が居住しているところは東京都江戸川区です。昨年、引っ越したので江戸川区での納税は今年が初めてです。 こういうことはよくあるのでしょうか?会社に不動産投資をしていることがわかってしまう可能性があ...
質問文に書かれている通り、確定申告書で普通徴収を選択しており、且つ不動産所得が赤字でないのであれば、区役所が対応を間違っています。(赤字の場合は住民税を還付できないので特別徴収の計算に含まれる) http://www.houko.com/00/01/S25/226C.HTM 地方税法第312条-3-2 前項の給与所得者について、当該給与所得者の前年中の所得に給与所得及び公的年金等に係る所得以外の所得がある場合においては、市町村は、当該市町村の条例の定めるところによつて、当該給与所得及び公的年金等に係る所得以外の所得に係る所得割額を前項本文の規定によつて特別徴収の方法によつて徴収すべき給与所得に係る所得割額及び均等割額の合算額に加算して特別徴収の方法によつて徴収することができる。ただし、第317条の2第1項の申告書に給与所得及び公的年金等に係る所得以外の所得に係る所得割額を普通徴収の方法によつて徴収されたい旨の記載があるときは、この限りでない。 給与所得者が、給与所得及び公的年金等に係る所得以外については条例によって特別徴収にすることが出来ると記載されていますが、第317条の2第1項の申告書(この場合、確定申告書)で普通徴収を選択した場合は、条例で決められていても普通徴収になると法律で記載されています。 区役所が間違っていた場合でも、今から不動産所得分を普通徴収に切り替えるのはお勧めしません。 区役所が間違いを認めて、特別徴収の金額を訂正した場合、新しい決定通知書が送られてきます。金額が訂正された場合、もしかすると摘要に修正理由が記載されることがあるかもしれません。記載されなくてもやはり目立ちます。 あと個人に配られた決定通知書はコピーをしない限り、会社に同じものはありません。 市役所から送られて会社に残る書類は、名前と毎月の徴収金額が記載された書類です。コピーをしていない限り会社は所得の内訳は判りません。
カテゴリ:ビジネス、経済とお金 > 税金、年金 > 税金
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2009/06/19 17:02:59   解決日時:2009/06/20 18:38:47   
不動産 選び方 来月に引越しを控える大学生です。 なるべく少ない数の不動産を周りたいのですが、不動産を選ぶ際って大手か地場業者どちらを選んだほうが良いのでしょうか? ちなみに私の条件ですが ・家賃6万5千円以内(管込み) ・東京23区内(足立区、葛飾区、江戸川区除く) ・1K、20㎡以上 ・ガスコンロ2口、広めのキッチン ・バストイレ別 ・オートロック、TV付きドアホン ・南向き ・3階以上 ・築5年以内 ・室内洗濯機置き場 ・駐輪所 ・宅配BOX ・エレベーター ・浴室乾燥機 ・バルコニー付き とかなりわがままですが、予算以内に収めたい時、どの項目を削ると選択が増えますか? よろしくです。
>なるべく少ない数の不動産を周りたいのですが、不動産を選ぶ際って大手か地場業者どちらを選んだほうが良いのでしょうか? 特別こちらを選べば希望の条件が見つかるなんてことは無いですし、少ない数で済むかどうかは運次第なので、気にしても意味がありません。 >とかなりわがままですが、予算以内に収めたい時、どの項目を削ると選択が増えますか? 少なくともYahoo不動産などで検索することは誰にでも出来るので、取り合えずその条件で検索し徐々に条件を外せば良いでしょう。 手間を掛けたくないのは文頭の感じからよく分かりますが、自分で住む部屋は自分で探さないと見つかりません。 削るとすればと言うか条件を変えた方が良いのが間取りでしょう。 20㎡以上で広めのキッチンを希望し二口コンロを置きたいなら、1DK以上にした方がいい。 それと、コンロ自体は備え付けの物もありますが、自分で用意する場合も多いので、二口コンロが置ける物件を選ぶだけです。 宅配ボックス、オートロック、浴室乾燥機、最低でもこれは削った方がいい。 我が儘と言うよりおそらく希望に合った物件は存在しないくらい厳しい条件です。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産
回答数:4   質問の状態:解決済み   質問日時:2012/02/21 00:53:24   解決日時:2012/03/06 05:11:10   
江東区・江戸川区の中学・小学はどうですか? 東京に転勤になりそうです。 江東区や江戸川区は勤務先に便利なのですが、学区に問題があるからやめておいたほうがと言われます。 良い学区もあるがそこは空いてる物件をさがすのは難しいのでは?と。 そんなにやばいものですか? 進学実績が特別優秀な学校でなくても、普通に授業・部活が送れて普通に中学校生活がおくれたらいいのですが。 勉強は塾や自宅で頑張ります。今の学校もそんな感じなので。 江戸川区などは行政の支援もあり良いという意見もありますが、不動産業者から「うらをかえせばそういうのに頼る方が多く集まるわけですから、また都営の団地などがあるところもそういう感じです。はっきり言えませんが何となくわかりますよね?」と。 お子さんをお持ちの方にぜひご意見をお聞きしたいです。
不動産屋さんの言い回し絶妙ですね。 よほどの山の手地域でない限り、どの区でも地域差はあると思います。 行政のサービスを上手に活用しつつ、あとは地域や校風をみて判断というのもできるのでは。 江戸川区の小中学校は学校選択制を採用しています。 ホームページを見れば、過去の応募状況が判りますので、判断の参考になると思います。
カテゴリ:子育てと学校 > 子育て、出産 > 子育ての悩み
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2014/06/20 15:12:43   解決日時:2014/08/30 03:10:23   
テレビのアンテナについて教えて下さい。 まったくわからず質問も曖昧になっていたら申し訳ありません。 現在は、賃貸マンションに住んでいますが江戸川区で新築の戸建を購入し秋に引越し予定です。 不動産屋さんにテレビのアンテナは個人でつけるかケーブルテレビを引いて下さい。と言われました。 家にあるテレビは2台とも地デジ対応ではありません。 2011年までには地デジ対応を購入したいとは思っています。 そこで、一番安くテレビを見るためにはどうしたらよいのでしょうか? 江戸川ケーブルテレビは月額約5000円テレビ1台に対してかかるそうです。 2台目からも別途料金が発生するとのこと・・・ 今まで民放テレビを見るためにお金がかかるとは思ってもいなかったので正直こんなに毎月お金を払うのは・・・。 今後、住宅ローンもあり生活もギリギリなので何か良い案があればと思い質問させて頂きました。
地上波見るだけなら室内アンテナだけでも見られるところがあります。衛星放送はパラボラが必要ですがそれもベランダに自分でセットできる場合も多いと思います。ケーブルよりは自分でアンテナ立てた方が経済的だと思います。NHKは払う必要がありますよ。
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 新築マンション
回答数:3   質問の状態:解決済み   質問日時:2007/07/22 21:26:52   解決日時:2007/08/06 03:37:37   

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