東京都、もしくは付近どのあたりに住むか夫ともめています。 賃貸で引越しをしたいのですが、夫ともめています。 私は元々港区に長く居住していて買い物も友人も其のあたりが多いです。 夫は上京して埼玉の治安が悪いところに長く居住して、家にも住むところにもこだわりが無いです。 現在練馬区に住んでいます（渋谷、新宿までは便が良く３０分ぐらいでいけます）が、夫はそこそこ気に入っているようですが、もっと家賃の安くて緑の多いところにすみたいといいます。なぜかは分かりませんが、行ったことも無いのに西東京市にこだわっています。西東京市に行けば、都心まで便利で、すごく綺麗で安い一軒家が有ると思っているようです（夫の綺麗は白ければ綺麗レベル。キッチンの作り等全く興味なし） 西東京は私は多少住環境が良くても渋谷や新宿まで遠いので絶対行きたくありません。 理想を言えば自分としては目黒～二子玉あたりに住みたいで...

東京の中古の3LDKマンションを、不動産の仲介なしに買うことは可能でしょうか。 新宿から電車で25分以内で、2000万円以内が理想です。 もし可能な場合は、具体的な方法も教えてください。 港区・渋谷区・新宿区・世田谷区・目黒区・杉並区・狛江市・調布市といったエリアを希望しております。

夫が来年早々福岡へ転勤することになりました。 夫は東北出身、私は東京出身でまるで土地勘がありません。 現在長男が小学校二年生、長女が一才、来年から保育園に入る予定だったこともあり、一年間東京で過ごしてから家族で追いかけようと思っています。 二度引っ越しするのも面倒なので、最初から2LDKで勤務先や福岡空港に近いエリアで家賃10万円前後を考えています。 ファミリー層にお勧めのエリアとそこの小学校や幼稚園の状況を教えてください。 夫の勤務先は中洲川端駅です。 治安と買い物などの利便性が良く、博多駅や空港にアクセスしやすい場所ということで不動産屋から提案されたのが下記なのですが ◇天神駅◇ 福岡で1番の繁華街になり百貨店、飲食店、オフィスも多いにぎやかな街です。 ◇赤坂駅◇ 天神の町まで徒歩圏内ですが 高級住宅も多く、天神より落ち着いた雰囲気です。 ◇大濠公園駅◇ 大きな公園があり自然が多く都...

不動産販売会社 営業マンの、中古物件のベランダでの喫煙について。 東京都内マンション在住です。 かなりの嫌煙家です。 数か月前より、隣室が空き物件となり、渋谷区の不動産会社が、たま～の週末にオープンルームを開催しております。 私、週末は外出していることが多く、たまたま昨日は丸一日、自宅で過ごしていたことから気付いたのですが、その不動産会社の営業マン、ヘビースモーカーのようで、３０分も経たないうちにベランダへ出てはタバコを吸う～の、繰り返し。 その都度、「ピシャッ！」と開け閉めする網戸の音はうるさいやら、タバコ臭が我が家に入ってくるやらで、窓を開放して心地よい風を楽しみながら過ごしたかった休日は台無し。 さすがに頭に来まして、「ベランダでの喫煙をご遠慮いただくか、せめて、回数を減らして頂けませんか？」と書いたメモを玄関に張り付けたところ、本日は、いくらか我が家から離れた位置で吸ってる様...

え？東京23区内にもスタバがない区が2つ（荒川区・江戸川区）もあったんですか！この2つの区にはスタバは似合わないってことでしょうか？元江戸川区民としては、葛西臨海公園辺りにあっても…と思うんですが。 『47都道府県で唯一スターバックスの店舗がない鳥取県。 平井知事自ら「スタバはなくてもスナバ（砂場）がある」と、開き直ったPRを展開していたが、14日、遂に「スタバ出店へ検討中」と一部メディアが報じた。 同社広報部に問い合わせたところ「決定した事実はありません」と、まだ未確定な状態であったが、島根県にも先を越されていただけに、県民は気になることだろう。 ところで、「スタバ空白地帯」問題は、鳥取県民だけのものではないことをご存知だろうか？ 何と東京にも「スタバ空白地帯」が存在するのだ。 それは、23区内の江戸川区と荒川区である。 港区や渋谷区はさておき、北区や葛飾区や足立区でもあるのになぜか江戸...

元麻布と松濤。 しつこいですが、元麻布と松濤は高級住宅街として考えたら互角になるのでしょうか？自分的にはほぼ互角だが、僅差で元麻布が上かな？と思ってます。 例えると下記のようななイメージです。 東の横綱＝元麻布、西の横綱＝松濤。 京都＝元麻布、鎌倉＝松濤。 フェラーリ＝元麻布、ランボルギーニ＝松濤。（田園調布＝ベンツ、成城＝ＢＭＷ，白金＝ジャガー） ほぼ同格ですが、最近のトレンドも加味して王道が元麻布かな？と思うのです。 以前の質問で、散々書きましたので、なるべく簡潔にします。 ・地価 元麻布＞松濤 ・容積率 元麻布＜松濤（←見落としていた新事実。） ・同等の不動産の価格 元麻布＞松濤（←ホントに僅差。タマ数は極少。） ・周辺の一等地の点在状況 元麻布＞松濤（←都心に近い事もあり、コレは元麻布が圧倒的に上。） ・豪邸の数や規模 元麻布＝松濤 ・山手線の内・外 元麻布＞松濤 ・実際に町の高...

相模原事件の佐藤一麿の母親は大物アナウンサーらしいのですが、何処の局の何ていうアナウンサーなのですか？ ・・・・・・・・・ 相模原死体遺棄 逮捕男女素性 男の母親はアナウンサー セレブ女子大生の転落 2015.06.26 Tweet 神奈川県相模原市緑区の墓地でブルーシートにくるまれた女性の遺体が見つかった事件。警視庁捜査１課は２５日、死体遺棄の疑いで東京都渋谷区の飲食店アルバイト、佐藤一麿（かずまろ）容疑者（２９）と静岡県富士市の農業、秋山智咲（ちさき）容疑者（２３）を逮捕した。２人は元カレ、元カノの関係で美男美女。どちらも裕福な家庭の育ちだった。一体、どこで足を踏み外したのか。その素性は－。 捜査１課は２６日、２年ほど前から行方不明で、墓地で発見された遺体について東京都新宿区、職業不詳の阿部由香利さん＝当時（２５）＝と明らかにした。同居していた阿部さんの長男＝当時（７）＝の...

渋谷区のアパートで敷金68000円、家賃毎月67000円（共益費込み）のお部屋を借りています。 昨年の１月から約１年ちょっとの間、大家さんには黙って部屋を空け、実家暮らしをしていました。 実家は京都府で東京からは遠距離になります。 長期にわたる帰郷と大家さんへの無断の理由は自分が会社都合で解雇になり、生活費がなくなり、一時的に実家に帰り東京での再就職をはかるため、またそうした事情をなるべく他人には知られたくないためそうしていました。 すぐに東京に戻ろうと思っていたのですが、41才男性の私には思うような仕事が見つからず、実家京都でアルバイトをしながら渋谷区のアパートの家賃を毎月支払っていました。 そうこうしているうちに個人事業を立ち上げることを思い立ち、インターネット販売での個人事業を軌道に乗せるために実家で活動を始めました。 やがて１年が経過しました。大家さんから不動産屋を通して電話連絡が...

都心から京都、滋賀県へ移住された方、両県について詳しい方におたずねします。 0歳児がいる家庭で、東京の都心からの移住を考えています。諸事情あり、子供のために移住を考えています。 以下のような候補地をあげていますが、お勧めのエリアトップ3くらいをあげていただき、アドバイスをお願い致します。以下を読んで、だったら都会から移るなと思う方もいると思いますが、そういうコメントはご遠慮下さい。 ●地元の物件をたくさん持っている不動産屋 今まで東京の城南地区（品川、港、渋谷区等のエリア）で駅から5分のところ以外に住んだ事がなく、知人・友人（女友達）も自立して、主婦や家庭にどっぶりではない、いわゆる都会の人です。都会から離れると、そういう環境で生活してきた自分と波長があうか気がかりです。 親は甲信越の出身で、兄弟は現在山梨に住んでいますので、地方都市の想像はつきますが、関西ではなく、日本全国旅行でか...

相続について 父がなくなりました。 母はもう他界してます。 弟がおりましたが、弟は50代で亡くなってらおり、娘と息子嫁が相続人となりますが、亡くなった弟嫁と父は同居してましたが、弟が 亡くなったのを機に同居解消しました。同居期間は20年ないと思います。それから20年後父が亡くなりました。 同居解消後父の世話は娘がしてきました。嫁は子供が成人してる事もありほとんど顔を出しませんでした。 父は嫁が嫌いでびた一文やらないと生前言ってました。 父は渋谷区に一戸建てにすんでました。 嫁は葬式の時に繋がりをアピールしてましたが実家や財産をなるべく渡したくありません。 この場合取り分はどうなるのか？ 例えば不動産しかない場合は相続人辞退する？老後の世話もしなかった義両親の相続はどうするもんでしょうか？

住民票へ記入するときの住所について。 この度、中古マンションを購入した為、住所変更することになりました。 その際に記入する住所を何にしたらいいのかわかりません。 登記の住所といわゆる住所っぽい住所（不動産屋がくれた物件を見に行くための住所やグーグルマップなどで出る）が違うんです。 （例） 登記書類 東京都渋谷区 一丁目 123番地 45 住所 東京都渋谷区 一丁目 98番地 7号 こんな風です。 転入届に書く住所はどちらを書けばいいのでしょうか？ 賃貸マンションしか住んだことがなく、初めて登記書類を見たので困りました。 いわゆる手紙や荷物に書く住所は下だと思うのですが・・・ ご回答の程、宜しくお願い致します。

渋谷区在住の46歳、会社員。 実父が経営しているアパートの管理を任されることになりました。 水周りや壁などの痛みが気になるので、さしあたってリフォームから始めてみようかなと思っていますが、建築屋さんや塗装屋さん、工務店、リフォーム店etc.…。 はっきりいって今の職とは畑違いになるので、まったく知識がありません。 ただ、私も今の職をすぐに辞めるというわけにもいかず、当面は父の手伝いをしながらアパート経営のノウハウを学んでいこうと考えています。 そこで少しの間だけでもいいのですが、アパート管理を代行してくれるようなところも探しています。 できれば、リフォームやその後の管理、募集の広告などまで、全てを面倒見てくれるようなところがあればよいのですが…。 父に聞いたところ長くお付き合いできるような地元の不動産屋さんが理想というのですが、不動産屋さんは広告は出してくれますがリフォーム業者の紹介など...

中国の不動産バブルとサラ金バブルが凄まじいらしいですね。 不動産価格は日本よりも遥かに酷くて、あんなに広大な国土を持つ 中國なのに不動産価格は日本よりも高いのです。 それも、地方都市で東京より高いんですよ！ 北京や上海や香港では東京の丸の内や渋谷や六本木でさえも 有り得ない凄まじい価格に成って居ます。 東京なら土地の所有権が付いての価格ですが、中国では土地は 政府の物で期間を決めて貸してもらえるだけの権利しか無いので 建物の価格だけですから、べらぼうな高値だと言えますね。 こうした不動産バブルが弾けた場合、正常な理論価格に近い 価格にまで下落してしまうと、２千兆円を超える損害となり 大変な事に成ってしまうんだそうです。 まあ、バブルが弾けても下駄をはいた価格で収まったとして、 それでも１２００兆円から１５００兆円もの大損害で大変な 結果に成ります。 更に、新幹線や高速道路や高層マンション...

高給住宅を眺めたり、住宅街を歩くのが好きです。 いかにもお金持ちそうな家や、住宅街を眺めるのが大好きです。 ネットで不動産を見て回ったり、グーグルマップで高級住宅街を歩いた気分になるのも楽しいです。 決して不審者ではなく、単純に「家好き」で、そういう家に住むのが夢なのです(・.・;) 渋谷区松濤付近などを庶民がうろうろしてたら怪しいでしょうか…。 近所でも、お散歩しながら眺めたいのですが…。 こういった気持ちを満足させるにはどうしたらいいのでしょう！ なかなかそういう方と知り合う場もないですし。 じろじろ見すぎない程度に、お散歩がてら眺めているしかないのでしょうか。

不動産屋の選び方の事でお尋ねします。 4月から都内で新生活を始めるにあたり、最初の話では親戚の家に下宿させてもらうはずが、急遽、一人住まい探しもすることになりました。 賃貸物件で不動産屋にお世話になろうと考えてますが、大手の不動産にすべきか地域の不動産にすべきか。 迷ってます。 親は地域の不動産の方が信頼おけると言ってますが、僕は大手の不動産の方がネームバリューがあるので安心では？と思います。 場所は渋谷区・世田谷区・新宿区あたりを希望ですが、地域の不動産だと各地域ごとに回って探すことになりますよね？ 敷金礼金の有り無しはまた話しがややこしくなりそうなのでここでは割愛しますが、家賃だけはなるべく安い方が良いと考えてます。 どちらがいいですか？

【助言のお願い】ブラック企業 恋人の会社がかなりのブラック企業で、出来る限り助けてあげたいです。 ご助言を頂けますと誠に幸いです。 恋人は渋谷区にある中古不動産の売買会社に去年の12月から営業として勤務しています。 現在は試用期間中です。 その会社は、聞けば聞くほど労働基準法に違反した酷い会社です。 恋人は上司に脅され、精神的にも肉体的にも非常病んでおり、私に相談する事をカッコ悪いと考え、最近になってやっと打ち明けてくれました。 その内容が以下の通りです。 ・雇用契約書が無く、労働条件が明確ではありませんでした。 求人応募内容としましては、AM10時～PM7時までを定時とし日給7千円と言う事でした。 ・タイムカードが無く、手書きの日報の提出がありましたが、勤務時間を記す管理が一切されていませんでした。 また、会社側も勤務時間の管理をしているのか疑わしい状態です。 もちろん、サービス残業扱...

これってがちなんですか？？怖いんで教えてほしいです… 上大崎調査事務所 03-6861-5086 (12:00～19:00 非通知不可) 顧客担当 小山 当方は有料サイト運営会社様より、ご利用料金回収の依 頼を受けご連絡させていただきました、上大崎調査事務所と申します。 運営会社様のお話ですと、こちらの通知を受信された携帯電話から有料サイトへアクセス履歴があり、料金が発生しているにもかかわらず延滞中で、今現在も料金が発生し続けているとのことです。 このまま放置されますと、携帯電話の名義人に対し、民法415条による損害賠償請求訴訟の裁判になってしまいます。 そうなってしまいますと、現在の料金に裁判のための様々な費用、例えば給与差押えのための勤務先の調査費用、財産差押さえのための財産調査費用、ご自身でのお支払が困難な場合のご家族、ご親族のご連絡先、財産調査費用、弁護士費用等その他様々な...

東京で１人暮らしするオススメの地域。 関西から東京に夏に引っ越しを考えています。 仕事はまだ決まっておりませんが職業柄、新宿や原宿、渋谷などでの勤務を考えている為、それに交通がアクセスしやすい場所を探しています。 なるべく家賃は抑え目で考えていますがオートロックで２階以上じゃなければ不安なのでマンションで探しています。 実は先日下見のためにも上京をしました。六万前後で物件を探しに気になる杉並区の高円寺の不動産やをあたりましたがやはり徒歩からだいぶ離れていますし築年数が古いところばかりでした。 もうひとつは不動産屋さんに埼玉の和光やみずほ台を薦められました。しかし、みずほ台なると家賃は安くても乗り換えや電車賃が凄く高くなり厳しいと考えています。 今の所調べると徒歩圏内近く、家賃を抑えで、治安がまだぃいなら調布市あたりの京王線を考えていますが、どうでしょうか？ 出来れば都内で住...

不動産と抵当権・担保・借金の質問です。素人の質問なので、お手柔らかに。質問に... 質問に答えないで冷やかし書き込みの人は書き込まないでくださいね。 抵当権がついてない綺麗な不動産物件というのが前提です。 銀行にお金を借りる時、所有している不動産物件を担保にするケースは多いですよね。銀行にお金を借りた後、もし借金が返せなくなったら担保物権は銀行に取られますよね。その後、競売物件として売られてしまいますよね。 そこで質問です。取り上げられた物件は全部競売になるのですか？銀行は競売や所有者との任売にせず、物件そのものの所有権を銀行にして、長期保有ってケースはないのですか？ 例を出します。僕の知り合いが、僕にお金を借りに来ました。1000万円です。返済が出来なくなったらその知り合いの所有している不動産を僕にくれると言うのです。不動産を担保にお金を借りたいと言ってきてます。その不動産は渋...

マンションを今直ぐ買って、5年後売却は必ず儲かると彼は言います。 ・中央区、千代田区、港区、渋谷区、新宿区、世田谷区、一部江東区＆文京区限定 ・ギリギリで6000万ローン組む。 ・5年後売却。 彼は○○○クス不動産に勤務しています。 今直ぐの理由は、 ・金利が安い。 ・原価が安い。 ・アベノミクス。 ・日本は不動産が担保だから政府が保護する政策。 ・東京にはもう土地が無いから希少性で騰がる。 ・特に上記は100％下がらない。 らしいです。 確かに頷ける所ありますが、如何でしょうか。